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年轻人,要买买买买买买房了!

2017-09-13   来源:仙女只有一个     RSS

对于房价,我在去年的时候写过《我为什么不建议现在投资买房?(附汇率与房价关系剖析)》

如今,一年过去.

楼市政策连发,房地产市场也低迷了好长一段时间,虽然很多地方不同程度的下跌了,证明我当初的预测是对的,但是同样很多地方房价还在走涨,表示很无奈。

比如我老家,一个十八线的小城市房价今年下跌了20%,同样是十八线我一朋友年初在老家买的别墅到现在已经涨了一百多万了。

在政策和房价都出现变化的情况下,大家又迷茫要不要买房,事到如今,我的观念有些微妙的变化。

我们年轻一代,应该有套房。

共鸣的故事就不编了,姐姐今天心情沉重只想说逻辑,投资的逻辑,房价的逻辑。

高房价不是一天两天了,在郊区买了房子然后出租,自己在城区租房子住,这种情况很常见,特别是对于现阶段的社会新中产而言,郊区的房子是自己守住中产身份的底线。

中心区的房子,则是财富拥有者收割新中产的工具,来确保自己的地位和财富不会缩水。

因为新中产作为创造社会价值的精英,是必须聚集在中心区才能最大化产出自己的价值,毫无疑问,越来越多的90后在晋升新中产的门槛上,在这样的情况下,拿下一套房子算是种下一颗种子。

这颗种子,最初是野心,等你结婚生子,慢慢的会成为遮阳树。

没必要焦虑,没必要考虑经济大环境,没必要纠结现在买不到好的房子。因为,我们现在虽然屌丝,但未来一定不会永远是屌丝。

买第一套房不是我们的终途,自信后面会有更好的可以优先买买买。

房价的走向在接下来是求稳的状态。虽然市场低迷,但是价格方面波动不会太大。要真想抄底的,可以适当的等到年底或者明年初,有一定概率会再下跌一点点。

现阶段可以开始接触房产这块,很多人看房到买房都需要好几个月的时间。在低迷的市场,有个优势就是可以选择相对更好的地段

普通人一生的房屋轨迹可为:租郊区房(便宜)—租城区房(便利)—购郊区房(有产)—购城区房(资产配置)

按照这套逻辑,现阶段关于买房不买房的问题,可以变为三种情况:

一是能赚钱的,可以选择郊区的当备胎;

二是有钱的,买来投资可以选城区的;

三是不买或者买不起。

无论哪一种,拼命赚钱都是主旋律。

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