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买房马虎不得!买房应该如何选择经纪人?

2017-09-14   来源:房天下     RSS

购房过程中选择一个好的房产经纪人是非常重要的,他们的好差将直接影响购房者的最终决定。那么,买房应该如何选择经纪人呢?本文小编将为您详细介绍。

买房应该如何选择经纪人?

一、从业时间

二手房的交易是长期复杂而专业的商品交易,没有长时间的锤炼肯定谈不上炉火纯青,因此,没有一定从业时间的房产经纪人不会是一个专业的经纪人,一般都要在2年以上。

二、是否具备专业知识

专业的经纪人能够给你专业的服务,让你买到更合适的房子。可以问经纪人房价行情,房屋交易情况等,专业的经纪人会对答如流,有理有据;不专业的就会表现得支支吾吾,所答非所问。

三、看是否对所在的区域熟悉

专业的房产经纪人能提供给客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、学校、治安等等方面,从而帮助您选择合适的居住区。也会及时的告知楼盘房源的价格变动,让你了解行情。

四、能否给你客观的指导

专业的经纪人会在你情绪化的时候,给你客观的建议,让你看清楚房子的优点和缺点,帮助你判断这间房子是否值得买?应该如何还价?让你不至于盲目冲动消费。

五、除了中介费之外是否收取其他费用?

遇到专业的房产经纪人,不用担心会有额外的收费。合同、法律、估价、贷款、产权过户等的全程一条龙服务,让你更快更顺利的买到心仪的房子。

六、是否具备良好的沟通能力?

经纪人的谈判能力及谈判技巧是能否帮你购买到“物美价廉”性价比高的房子的最关键的因素,不同的经纪人对同一套在卖的房子会谈判出不同的价格,这就是经纪人的较大的魅力所在。

七、是否服务细致,注重细节?

能够具有服务意识的房产经纪人更有责任心。在房屋买卖的过程中,也会留意选房交易过程中的各种细节问题,为你省去后顾之忧,省时省心。

八、是否具备良好的诚信度?

经纪人的诚信度直接决定了你对他的选择度,只有诚信的房产经纪人才能让你把购房的主动权交给他,也只有把购房的主动权交给你信任的经纪人才能让你购买到最称心的房子,因为他是用心在帮你买房子,而不是用嘴。

九、是否拥有良好的职业口碑?

房产经纪人是否拥有良好的职业口碑,是非常重要的。在这个具有诱惑的行业,能保持良好的口碑无疑增加了对他的信任度,这样,你才能更加放心的购房。

买房如何选择经纪人?除了上述9点,还可以注意着装、仪容仪表与经纪人的素质成正比,也可以留意在所属公司的职位,一般来说职位的高低与其专业度、历史成交记录、谈判能力及技巧成正比。

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