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哪些地段的房子最好不要买?看了就知道!

2017-09-14   来源:房天下     RSS

提起买房,可能每个人都有一些自己的见解,哪里的房子好,交通便利、配套设施齐全、绿化率高等等。的确,大部分人都关注到哪些地段房子可以买,却忽视了哪些地段的房子不要买。那么,到底哪些地段的房子最好不要买呢?我们到底该如何选择地段呢?这正是本文要给大家讲解的内容。

哪些地段的房子最好不要买呢?

一、不要选择周围建筑很高或者有玻璃幕墙的房屋

周围建筑物很高的小区要慎买。自身住宅的地理位置低,视野被遮蔽,光线和通风都会受到一定的影响。另外还要注意不要住在有玻璃幕墙的建筑旁边。玻璃幕墙会形成光污染对人的身体非常不利,有可能会导致青光眼的问题。

二、不要选择地面成交价极高的地块周边的房子

溢价率超高的地块的出现,无疑会拉高周边的房子的价格。比如,A地块成交均价极高,达到了该片区的新房的成交均价,那么A地块周边的相邻楼盘,一定会借此拉高自己的身价,提高卖房价格,这也就意味着相邻楼盘的价格被透支了!所以如果你现在买了这类房子,那么它未来价格上涨的空间也就很小了。

三、不要住在土地前身不好的楼盘

买房时一定要了解清楚楼盘之前是什么,土地前身是化工厂的楼盘最好不要选择。化工厂污染极大,遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥,空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染,对居住者的身心肯定是不利的。

四、不要住在加油站旁边

现在车越来越多,加油站也随之增多,很多人为了加油方便就会选择离加油站比较近的位置,然而油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大。除此之外,加油站经常车来车往,车辆停泊和启动噪音非常大。

五、不要住在立交桥旁边

买房位置很重要,如果不是对交通有着特别的需要,千万不要在立交桥旁边那边买房子。如果立交桥附近没有建设隔音带,那么夜间会很吵,还有灰尘、尾气污染等一系列问题,这对人的身心健康会产生不利影响。

如何选择地段?

第一:看上班交通时间长不长

在选房的时候一定要掌控好公司和家之间的距离。都市上班族一般都是“打卡一族”,如果夫妻两人不幸同属“打卡一族”,那么就要尽量选择距离两人工作单位较近的区域或者选择临近公交线路较发达的区域买房,这样也会降低交通成本,节约上班时间。

第二:看环境是不是安静

房子主要是用来休息的,周边太吵,会影响睡眠,影响生活品质。因此要看看周围是否有大型的工厂、剧院、菜场或交通要道等,距离小区的距离多远,买房要看这些噪音源会不会干扰自己的生活。

可以看出,上述提到的五种地段的房子的确不能轻易购买,一旦因为价格或者其他一些优惠购买了,入住之后则会出现各种各样的麻烦,那个时候就会后悔不迭。至于如何选择地段,小编认为重点应该从上班交通时间、环境是否安静两大角度考虑,毕竟工作和休息是每个人生活的重要部分,应重点考虑。

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