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    还在等房价降价吗?2018年了,遇到好房就买吧!

    2018-01-14   来源:北上广深房地产与百万经纪人Club     RSS

    在中国,买房是一个世纪难题,也是一个你不得不做出选择的难题;而房价,则是一个随时都热议不断的难题。最近一段时间,有人说有人说“政府在压制房价,就是为了给刚需者创造买房机会”,所以正适合买房;又有人说“多个城市量价齐跌,调控政策不会放松,以后房价会更低”,所以现在不能买!

    加上现阶段最具争议的事件:前有燕郊“狂跌67%”抛不去出去,后也有南京万人排长队抢房,更夸张的是,现在白头发的老爷爷老奶奶都出来抢房了!


    那现在到底买不买房呢?要我说,那肯定是早买早省,毕竟历史的经验告诉我们,房价涨起来就是一夜之间。未来房价有可能的确会降,但是这个可能性大概只有0.1%!

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    你想像不到,多地现癫狂抢房热潮

    先有南京楼市10盘齐开,引发万余名买房者彻夜排队争抢3177套房子,而且要求首付8成,验资200万元以上。后有武汉数楼盘开盘,迎来了“一房难求,万人排队抢房”的热潮。

    据悉12月1日清能清江锦城项目,600余套房源;3日,实地君兰汀岸项目,共计604套房源;全部日光。4日,大华滨江天地三期铂金瑞府项目,共计509套房源,200秒售罄……

    这样的抢房热潮还延伸出了不少专门帮人抢房的业务,收取一口价10万-30万元不等的“茶水费”,你以为没人会理睬的业务却还要排队等候,因为根本不愁客户!

    这种现象武汉并不是个例,南京、苏州、长沙、成都等地都有抢房的新闻。

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    房贷越来越紧 买房越加困难

    在去年11月全国首套房贷平均利率就已经是5.36%,相当于基准利率1.09倍,同比2016年11月首套房贷平均利率的4.44%,上升20.72个百分点。19家主要银行中有7家银行首套房贷利率上浮10%,最高上浮15%;有56家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务,较上月新增14家。

    如果现在贷款200万买房,要比前年多支付40多万的利息。然而专家认为,首套房贷利率上调的可能性依然存在。

    近日,有媒体报道,目前深圳已经有多家银行停止了个人房贷业务,且年末银行的房贷额度紧张,有个别银行已经执行首套利率上浮30%。最近数据显示,房贷利率仍在不断上调!全国首套房利率环比上升1.13个点。

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    土地稀缺,房价只能上涨

    型央企、国企回归一线城市,疯狂“跑马圈地”,地王接二连三。上海、深圳更是地王频出,难道这是巧合?还是早有预谋?这一切都在传递着一个信号:稀缺的土地资源,强大的背后需求,房价只能涨!

    所以说不要再等了,再等下去,土地稀缺,2018年房价继续高涨,更加买不起了!

    还有部分人口中的这次房价肯定要跌的理论就不要提了!从1998年开始就说房价要跌,现在2018年了,你看到房价跌了吗?

    就算这一年来连续不断的调控暴击让你似乎看到了跌的幻象,但房价暴跌是不可能的,只会让房价慢慢的往上涨。毕竟房地产还属于国家支柱产业,牵扯到80%的其他行业发展,也就意味着绝大部分的居民务工也是依附与房地产发展的,要是一口气把房地产压死,国家能承受?

    所以说想等房价降了再买房,那就只能等来失望!买房就是为了抢占先机,土地是稀缺的,楼盘是稀缺的,学区房也是稀缺的,你占住了,才是你的!你错过了,那就等着后悔吧!

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