最扎心的一段话:房子还能优惠点吗?对不起,已经卖完清盘了!

2018-02-13   来源:地产销冠     RSS

购房者看中某城一比较抢手楼盘,觉得户型、楼层都挺好的,因为价格比预算的多了四五万,希望中介能优惠点,但中介已经给到最大限度优惠了,客户犹豫了,觉得还是贵了。当时没谈成,三天后,打电话说要买,中介告知:已经卖完了,清盘了

对于这个问题不止一个人遇到,还有很多类似的。在目前的调控大环境下,因为限价的原因,很多的新房都出现了低于市场价的现象,导致新房很抢手,尤其是优质的楼盘。类似上述的购房者其实在市场上存在很多,不是因为不想买,而是因为担心房价下跌,而自己却买贵了。往往存在这些观点的客户是对市场不太了解,才导致心仪的房子买不到。

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调控是政府给刚需上车的机会,要把握住

由于政府限价政策,目前楼市是新房火热,二手房市场冷淡。不少地方的新房价格远远低于二手房价格。前段时间,南京楼市开盘,首付八成,买房人连夜排队的买房。为啥出现这个现象呢?因为此次楼盘开盘的新房价格要比周边的二手楼盘的低了1万元左右,可谓是买到就是赚到。

所以,每次调控都是征服给刚需上车的机会,可惜每次很多本来能上车的刚需都会错意,都以为房价非得腰斩才能买,结果每次就在观望中一次次错过上车机会。

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房价再降也回不到几年前

前几天,一则papi酱的小视频刷爆朋友圈,如果现在再给你一机会回到18岁,你最想完成什么事儿,买房!是的,如果说时间能回到一年的前的话,相信很多的人会想要买一套房。

目前在政策的不断发力下,房价开始出现下调。深圳房价一年跌了675元,这些对在深圳买房的人来说真的是杯水车薪。越往后随着经济的不断发展,越来越多的事例证明:房价没有最贵,只有更贵;加息脚步离我们越来越近,房贷利率上浮成常态,同比去年上浮近20%。现在同样贷款200,却要多花40万,购房成本不断上升!

对于刚需购房者来说,真的不要期望房价下跌来买房,买房也不要考虑房价涨跌,因为跟你的关系并不大,解决住的问题才是第一要素。

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没有十全十美的房子,遇到合适的赶紧买

想要的优质的楼盘,又想要价格便宜的,你觉得可能吗?有很多买房人往往手里能够付得起200万的房子,非要用200万的资金去看500万的房子,你说你手里拿着白菜的钱,却想吃到海鲜,这咋可能。要知道,任何一套房子都有它的优缺点,如果一套房子什么都好,那么它最大的缺点就是贵。

买房可以综合考虑自身的需求,如果你介意房子地段,那就得接受房价可能高。想要十全十美,价格又便宜的房子是不存在的。对于刚需来说,遇到合适的就赶紧下手,不要因为犹豫而错失良机。

了解市场,认清自身情况后,不要挑三拣四、眼高手低,抓住机会,那么2018年你也可以有套房!千万别再犹豫不决,别让机会一次又一次的从手中溜走。错过合适的上车机会,今后只会更加买不起,甚至买不到。


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