房产人物

杨红旭

上海易居房地产研究院综合研究部部长

杨红旭简介

 掌握上海、北京、南京、无锡、武汉等十几个热点城市近百个楼盘的或接触或参与或操盘。过去为富阳、华燕、天启等营销策划机构的项目经理、策划总监,如今做易居房地产研究院的所长助理、高级评论员,兼顾实战与理论、微观与宏观、逻辑与文采之长,以新锐姿态重塑地产研究与地产评论之新风,对市场与项目拥有深厚历练。以著文、演讲、培训等多种途径传播其对市场、政策、行业发展的独特见解。

 担任课题组长的研究课题包括:《全国住宅市场供需结构调查研究》(中房协)、《科学研判我国房价泡沫,完善房地产宏观调控》(建设部)、《上海住房保障体系及发展思路研究》(上海发改委)、《上海房地产市场“十二五”发展规划研究》(上海房管局)、《上海市住房租赁市场和公共租赁住房的制度建设研究》(上海房管局)、《关于2008年全国存量房税收减少的原因及对策建议分析》(中房协)、《武汉市房地产市场“十二五”发展规划研究》(武汉市房管局)、《金山区房地产“十二五”发展规划研究》(上海金山区房管局)、《卢湾区房地产“十二五”发展规划研究》(上海卢湾区房管局))、《嘉定区房地产“十二五”发展规划研究》(上海嘉定区房管局)、《普陀区房地产“十二五”发展规划研究》(上海普陀区房管局)、《奉贤区房地产“十二五”发展规划研究》(上海奉贤区房管局)、《西宁市房地产市场“十二五”发展规划研究》(西宁市房管局)50多个。


查看更多

共有336篇文章

  • 杨红旭:2018年中国房价不大可能暴涨

    杨红旭:2018年中国房价不大可能暴涨

    2018年中国房价将会暴涨。中国房价铁定不会暴涨。2018年一二线城市将以下跌为主。2、国内货币政策收紧。3、2015年以来的本轮房价上涨。1、供应端。一线城市人口继续飙升。一线城市人口增速分化。M2并没高速增长。今年开发商拿地量超过去年。

    2017年09月23日

  • 杨红旭:“去库存”大战“高房价“,这场大戏百年不遇!

    杨红旭:“去库存”大战“高房价“,这场大戏百年不遇!

    隐隐的还有一种政策取向。但大家必须知道房地产政策。这位权威人士讲了很多观点。不能也没必要用加杠杆的办法硬推经济增长。明确提出不能加杠杆了。无论是需求政策还是供给政策。无论是财政政策、货币政策还是结构政策。无论是发展政策、改革政策还是社会政策...

    2017年09月22日

  • 杨红旭:开发商手中有钱,不拿地,还能干啥?!

    杨红旭:开发商手中有钱,不拿地,还能干啥?!

    所以M2同比缓慢下降。M1上升主要是企业活期存款大量增加。M2和M1剪刀差不断扩大。房企融资量大于投资量。全国房地产数据中。可以代表开发商的投资量。全国房地产开发投资金额。今年1-6月份。今年1-6月份。房地产开发企业到位资金68135亿元...

    2017年09月20日

  • #观点杂谈#住房租赁市场发展料提速 监管体系仍大有作为

    #观点杂谈#住房租赁市场发展料提速 监管体系仍大有作为

    观点 杂谈住房租赁市场发展料提速 监管体系仍大有作为 相关部委于近日确定了包括北京、上海、广州在内的13个城市为利用集体建设用地建设租赁住房试点城市。可以增加租赁住房供应。发展住房租赁市场。住房租赁不能简单理解为短期调控政策。住房租赁市场存...

    2017年09月18日

  • 外滩世博区域豪宅有望“弯道超车”

    外滩世博区域豪宅有望“弯道超车”

    亚洲45%高资产净值人士加大水岸物业购置 千万元置业世博外滩江景大宅 世博外滩代表项目 绿城盛世滨江效果图 2014年。高资产净值人士的选择将令上海外滩豪宅的行情持续看涨。在上海房地产行业分析师眼中有可能是外滩世博区域登顶外滩豪宅市场的年份...

    2017年09月16日

  • 未来房子卖都卖不掉,预计未来6个月,房价加速下跌

    未来房子卖都卖不掉,预计未来6个月,房价加速下跌

    买房也好租房也好。未来房价还能翻番上涨。楼市、股市都是一样的。股市就是有经验的人获得更多金钱。有金钱的人获得更多经验的地方。可以说刺痛了大部分股民朋友的心。时间便是最好的见证者。尤其像现在的股市行情绝对不是散户赚钱的时代。1-8月12.7%...

    2017年09月16日

  • 合肥几年房价为何能涨这么多?下半年楼市将恢复平静!

    合肥几年房价为何能涨这么多?下半年楼市将恢复平静!

    合肥楼市现状 从明面的数据观察。合肥楼市确实有所降温。合肥楼市价格基本保持稳定。楼市价格不会大涨也不会大跌。今年合肥二手房价格确实有所下降。合肥遭遇调控后的降温最为明显。合肥新房库存大增47%。他认为合肥楼市确实降温了。但是在合肥市场。

    2017年09月16日

  • 杨红旭:2016年头两月,全国房价急涨12%!

    杨红旭:2016年头两月,全国房价急涨12%!

    全国房地产开发投资同比增长3%。房地产开发企业土地购置面积同比下降19.4%。去年全年为下降23.9%。全国商品房销售面积同比增长28.2%。住宅销售面积增长30.4%。办公楼销售面积增长11.0%。商业营业用房销售面积增长9.4%。

    2017年09月14日

  • 中南“最贵团队”聚会,看看都讲了啥…

    中南“最贵团队”聚会,看看都讲了啥…

    伴随着近两年的土拍热门 房企最受欢迎的岗位——投资 成了大家心中首选 昨天。团队—投资团队。新成立公司西安的铿锵女将翔姐。从西安浐灞的签约总结收并购项目的策略方法论。为大家宣讲项目提报流程和内部管理方法论。Eagle伴随大家的热烈的掌声登台...

    2017年09月12日

  • 房贷利率上浮,金九银十难以再掀波澜?

    房贷利率上浮,金九银十难以再掀波澜?

    继8月14日部分银行上浮首套房贷利率5%-10%后。首套房贷利率已普遍调整至基本利率上浮5%-10%。深圳个人房贷利率不断攀升。深圳8月的首套房贷平均利率达到5.04%。民生银行和兴业银行的首套房贷利率调整至5.39%。今年深圳银行信贷比较...

    2017年09月12日

  • 楼市终究挺不住了!跌近谷底,大跌将到来了!专家:今年不买十年

    楼市终究挺不住了!跌近谷底,大跌将到来了!专家:今年不买十年

    调控之下房价跌了吗。之前还有不少人认为房价只涨不跌。环比减少1%。目前已经出现了连续5个月的环比下跌。股市就是有经验的人获得更多金钱。想学习一套改变操作的方法。你所在城市的房价跌了吗。北京二手房市场交易量已经跌近谷底。同比2016年上半年减...

    2017年09月12日

  • 《房产财富精进指南》阿懒分答Q&A精选-017

    《房产财富精进指南》阿懒分答Q&A精选-017

    楼下8折单价 是否值得入手。#叠加贷#除了成本稍高外。欧神在《贷款的外围世界》中提到了第二套房的叠加贷。叠加贷最多让你贷款70万。如果明年房价会涨。#拆骨#拆骨的困惑。目前北京公积金贷款问题 天津一套房。可以贷出120万公积金么。

    2017年09月12日

  • 降价20万认为贵了还可以继续谈,房价下跌之势将无可阻挡!

    降价20万认为贵了还可以继续谈,房价下跌之势将无可阻挡!

    北京的房子现在价格太高了。连世界级的投资家都说北京的房价高。还有谁去抢北京的房子。到了这个时候肯定会有很多人在卖房子。1494家上市公司在半年报中披露了投资性房地产数据。8月份北京链家二手房成交均价环比下跌了2%。房子只要能卖就行。

    2017年09月12日

  • 探秘老姑苏与新苏州,房子升值的隐秘区域在哪里?

    探秘老姑苏与新苏州,房子升值的隐秘区域在哪里?

    现在住虎丘附近新拆迁的房子。我想把古城区盘门附近70年代的房子卖掉。苏州房价。关于买房7大错误观点。我住的城市房价30000元。就可以得出目前一线城市的房价与收入比并不是像我们想象中的那么夸张。2. 观点二 目前房价这么高。5. 观点五 房...

    2017年09月12日

  • 携手两位大师,明天,我要用艺术给你好看!

    携手两位大师,明天,我要用艺术给你好看!

    新里波洛克公馆 样板间&示范区即将华丽绽放 倒计时1天 恭迎品鉴 他。新里波洛克公馆 邀请到两位大师齐上场 带你开启一场艺术之旅 1 千人共绘百米长卷 艺术之作由你们亲手完成 现场。本周六 新里波洛克公馆 样板间&示范区盛大公开。

    2017年09月08日

  • 这次调控,动真格的要压住房价么?

    这次调控,动真格的要压住房价么?

    如果您只有几十万您会投资什么。提出防范房地产泡沫。明确提出抑制房地产泡沫。但由于房价不涨即跌。所以那些房价涨幅过大的城市。况且北京、环京、天津、合肥、苏州等地的房价已经开始下跌了。等明年或后年楼市明显降温之后。而且降温会较明显。是否会冲垮房...

    2017年09月08日

  • 【9月8日房地产舆情】>>地方动态

    【9月8日房地产舆情】>>地方动态

    集体建设用地建租赁房。上海将新增70万套租赁房 从目前联明雅苑小区的试点情况来看。一线城市土地市场未来将迎来怎样的变化。今年是一线城市土地供应的相对大年。北京、上海、广州成为利用集体建设用地建设租赁住房试点城市。即未来一线城市土地供应。

    2017年09月08日

  • 一线城市供地持续高位增长 总体供应量降势难改 Land supply surges in tier-1 cities

    一线城市供地持续高位增长 总体供应量降势难改 Land supply surges in tier-1 cities

    一线城市土地市场未来将迎来怎样的变化。今年是一线城市土地供应的相对大年。即未来一线城市土地供应。

    2017年09月08日

  • 未来两年,面对六种苦逼,中国开发商有多少泪要流?

    未来两年,面对六种苦逼,中国开发商有多少泪要流?

    很想写篇关于开发商的文章。过去很多开发商老板的发家。这些新型的、快增型的开发商。开发商将会流得泪。每个开发商都不想拿错地。但开发商拿地时对市场走势的预判。其他城市也有亏钱项目。当前市场房价是17000元。这个开发商的这个项目融资成本。允许开...

    2017年09月06日

  • 大陆楼市将全面降温!目前楼市已经全面进入了二手房时代

    大陆楼市将全面降温!目前楼市已经全面进入了二手房时代

    目前市场成交已经全面降温。各家银行预计后续将继续收紧房地产的额度与提高房地产贷款的价格。买房也和买股一样。其实只要有了好方法。大部分银行吸收了过多的房地产抵押物。这些都叠加房地产调控政策发挥调控效果。那么究竟应该怎样买房呢。其实刚需买房。就...

    2017年09月06日

热门城市