房产人物

杨红旭

上海易居房地产研究院综合研究部部长

杨红旭简介

 掌握上海、北京、南京、无锡、武汉等十几个热点城市近百个楼盘的或接触或参与或操盘。过去为富阳、华燕、天启等营销策划机构的项目经理、策划总监,如今做易居房地产研究院的所长助理、高级评论员,兼顾实战与理论、微观与宏观、逻辑与文采之长,以新锐姿态重塑地产研究与地产评论之新风,对市场与项目拥有深厚历练。以著文、演讲、培训等多种途径传播其对市场、政策、行业发展的独特见解。

 担任课题组长的研究课题包括:《全国住宅市场供需结构调查研究》(中房协)、《科学研判我国房价泡沫,完善房地产宏观调控》(建设部)、《上海住房保障体系及发展思路研究》(上海发改委)、《上海房地产市场“十二五”发展规划研究》(上海房管局)、《上海市住房租赁市场和公共租赁住房的制度建设研究》(上海房管局)、《关于2008年全国存量房税收减少的原因及对策建议分析》(中房协)、《武汉市房地产市场“十二五”发展规划研究》(武汉市房管局)、《金山区房地产“十二五”发展规划研究》(上海金山区房管局)、《卢湾区房地产“十二五”发展规划研究》(上海卢湾区房管局))、《嘉定区房地产“十二五”发展规划研究》(上海嘉定区房管局)、《普陀区房地产“十二五”发展规划研究》(上海普陀区房管局)、《奉贤区房地产“十二五”发展规划研究》(上海奉贤区房管局)、《西宁市房地产市场“十二五”发展规划研究》(西宁市房管局)50多个。


查看更多

共有420篇文章

  • 任大炮到底说没说2018年房价会暴涨?乱花渐欲迷人眼!

    任大炮到底说没说2018年房价会暴涨?乱花渐欲迷人眼!

    为什么说房价会涨。2015年土地供应就已经是负的33%。很多城市土地已经出现短缺。部分一线城市的土地连2015年的一半都不到。将影响到未来城市的库存。目前一线城市库存平均只有6个月左右。部分一线城市已经在限制人口。库存就会更少。下次房价就会...

    2017年11月18日

  • 当潮水快褪时,赶紧去申专利(销冠学院 房产8点报)

    当潮水快褪时,赶紧去申专利(销冠学院 房产8点报)

    国家统计局发布1-10月份全国房地产开发投资和销售情况显示。前10月全国房地产开发投资90544亿元。房产需求被政策压制。房地产业上市公司法律风险位居第三》 《房地产业上市公司2016年法律风险指数报告》(以下简称《报告》)披露。

    2017年11月18日

  • 【是的,又降了!这次是商品房销售面积】

    【是的,又降了!这次是商品房销售面积】

    1-10月份商品房销售面积同比仅增8.2%。房地产销售增速创新低 楼市。增速比1-9月份回落2.1个百分点。住宅销售面积增长5.6%。年内房地产调控政策已经接近180次。1-10月市场成交面积同比涨幅仅8.2%。房地产企业拿地速度加快 1-...

    2017年11月18日

  • 在南京,没有1000万都不好意思露宿街头,qiong人才会在家一夜睡到天亮......

    在南京,没有1000万都不好意思露宿街头,qiong人才会在家一夜睡到天亮......

    NO.1|壹 河西是今年南京楼市需求压抑最厉害的板块。南京对河西总是格外宠爱些。而为什么不买河西。这批买河西的是刚需自住还是投资呢。近万名买房人揣着百万存单开抢。愿意8成首付买房、全款买房。NO.3|叁 对于河西十盘集体排号登记选房事件。如...

    2017年11月17日

  • 楼市引擎熄火!楼市将进入小年?

    楼市引擎熄火!楼市将进入小年?

    M2增速保持在10%-30%增长区间 但今年M2增速却破天荒回落到个位数时代。今年1-4月增速还在10%以上。传统金九银十失色 一线楼市量价齐跌 那么房价最大推手M2增速创新低的背景下。成交套数环比分别上涨6.9%和10.3%。

    2017年11月17日

  • 一位成功房地产趋势研究者的自白

    一位成功房地产趋势研究者的自白

    我在上海做房地产营销策划。由一线房地产从业者。如今老杨成为全国最靠谱的房地产市场大势的研究者。是天时、地利、人和。老杨06年转型时。老杨转型进入的平台是高端平台。未来五年放弃炒房吧 【】2018年房价继续大涨。【】南京楼市。房价将跌。【】今...

    2017年11月16日

  • 河西10盘今起登记“冷热不均” 地产大V这样评述……

    河西10盘今起登记“冷热不均” 地产大V这样评述……

    河西10盘正式开始登记。虽然有1天时间登记。赶多个项目登记。本站对河西10家楼盘的登记数据进行了统计。通过登记人数。可以看出尽管河西楼盘仍是。登记人数以及报名人数总共已经接近5000人。佳兆业城市广场门口排队人数已经接近300米。就今天排队...

    2017年11月16日

  • 房价高空跳水,已经从3万跌到2万仍无人问津,接近崩盘了

    房价高空跳水,已经从3万跌到2万仍无人问津,接近崩盘了

    目前70个大中城市的15个热点城市的房价同比和环比涨幅都出现了回落。在一线城市中。楼市、股市都是一样的。股市就是有经验的人获得更多金钱。如果你在股市没赚到钱。在股市赚钱是件很轻松的事。有些跟着我的已经赚到了。房价也会跌的。想学习一套改变操作...

    2017年11月16日

  • 楼市引擎熄火!连万科都怂了?

    楼市引擎熄火!连万科都怂了?

    而央行最新数据显示。10月末M2同比增长8.8%。M2增速保持在10%-30%增长区间 但今年M2增速却破天荒回落到个位数时代。今年1-4月增速还在10%以上。M2增速回落。央行数据显示。而即使今年金九银十期间表现最好的一线城市广州。

    2017年11月16日

  • 今日爆热刷屏的河西,却有外地大V连泼冷水…(附十盘最新登记数据)

    今日爆热刷屏的河西,却有外地大V连泼冷水…(附十盘最新登记数据)

    河西10家楼盘正式开始登记。登记时间从今早8。为了能多登记几家楼盘。在五矿登记现场遇到一位凌晨2点就到佳兆业排队的买房人。想必大家今天已被河西登记的新闻刷屏了一天。尽管河西是南京的宇宙中心。河西楼盘是市场上的抢手货。下午4点还没排到。对于河...

    2017年11月16日

  • 租房金融市场渐火,银行、地产商、互联网巨头入局!

    租房金融市场渐火,银行、地产商、互联网巨头入局!

    为碧桂园租赁住房业务提供一揽子金融服务。进军深圳住房租赁市场。建行向建鑫发放首笔住房租赁贷款650亿元。目前我们已创新开发20项住房租赁金融产品。建行还推出个人住房租赁贷款。中信集团旗下的金融机构包括中信银行、中信证券、中信信托对租赁市场的...

    2017年11月15日

  • 不能不知:开发商的资金面,刚刚“变盘”!

    不能不知:开发商的资金面,刚刚“变盘”!

    开发商的资金面。观察中国开发企业的资金面变化。当企业到位资金增幅大于开发投资增幅时。当企业到位资金增幅小于开发投资增幅时。企业到位资金增幅大于开发投资增幅。房地产开发投资同比增幅首次反超企业到位资金同比增幅。【】本轮房价上涨最霸气的两个城市...

    2017年11月14日

  • 房企说看好未来,但眼下的问题是,地还有,钱没了

    房企说看好未来,但眼下的问题是,地还有,钱没了

    一升一降。国家统计局照例发布了1-10月份全国房地产开发投资和销售情况数据。从房地产的开发投资和销售两方面入手。房地产开发投资 1-10月份。还可从1-10月份全国房地产开发企业土地购置面积窥见一斑。房地产开发企业土地购置面积19048万平...

    2017年11月14日

  • 重磅预警!合肥“抛售潮”再起!滨湖降40万、政务降30万!环京房价暴跌2/3,深圳13连跌!专家爆料:2018年房价还要降!

    重磅预警!合肥“抛售潮”再起!滨湖降40万、政务降30万!环京房价暴跌2/3,深圳13连跌!专家爆料:2018年房价还要降!

    燕郊地区二手房均价自今年4月份达到29645元/平米的顶点后。首尔甜城新开盘的四期项目。3合肥二手房10连续跌、最高暴跌46万。二手房均价已经跌破14500元/㎡。11月二手房均价14423元/㎡。11月合肥1000个小区中有6成小区房价都...

    2017年11月13日

  • 创新金融服务建行引领住房由售转租新格局

    创新金融服务建行引领住房由售转租新格局

    为碧桂园租赁住房业务提供一揽子金融服务。已有建行、中国银行、中信银行等金融机构。建行向建鑫发放首笔住房租赁贷款650亿元。建行预计总共为佛山住房租赁项目提供2000亿元贷款。目前我们已创新开发20项住房租赁金融产品。建行还推出个人住房租赁贷...

    2017年11月13日

  • 未来炒房者要焦虑了! 这些信号表明房价大跌, 房子可随便挑?

    未来炒房者要焦虑了! 这些信号表明房价大跌, 房子可随便挑?

    首套房贷利率继续上涨。10月全国首套房贷款平均利率5.30%。房贷利率再次上浮之后。购房者的月供和利息将随之增加。利率上浮20%和上浮10%相比。股市就是有经验的人获得更多金钱。如果你在股市没赚到钱。绝对是因为你没有一套好的方法。首贷利率。...

    2017年11月13日

  • 房产这道浑水别着急趟,专家表示:未来一年炒房亏损达至五成!

    房产这道浑水别着急趟,专家表示:未来一年炒房亏损达至五成!

    2017年的楼市可以说非常特别的一年。对于未来楼市不看好。今年调整可以说史上最严格的一次调整。绝对是因为你没有一套好的方法。中介跟开发商不同。同时要求中介对存量房进行网签。中介越来越规范。对于中介工作人员的要求也越来越高。在这种政策下。显性...

    2017年11月11日

  • 双十一!马云笑了!剁手族狂欢了!合肥的开发商、投资客要哭了!二手房降价甩卖!新房迟迟无人问津!楼市这是怎么了?

    双十一!马云笑了!剁手族狂欢了!合肥的开发商、投资客要哭了!二手房降价甩卖!新房迟迟无人问津!楼市这是怎么了?

    合肥的楼市市场就显得略微凄凉。合肥楼市在短期内。短期内想要让调控放松。开发商拿地成本高。国家对开发商资金收紧明显。每个开发商都不想拿错地。但开发商拿地时对市场走势的预判。滨湖等部分板块的二手房价明显下跌了。是否说开发商暂时不领预售证。当前市...

    2017年11月11日

  • 地产商、银行等机构进军万亿租赁市场

    地产商、银行等机构进军万亿租赁市场

    金融机构纷纷加大了对住房租赁的介入力度。合作意味着金融机构对住房金融支持方向上的转变。同时开发针对机构和个人租房的金融产品。进军深圳住房租赁市场。已有建行、中国银行、中信银行等金融机构。建行获得房源后置入自己的租赁平台进行长租。

    2017年11月10日

  • 4.2万亿租房金融市场,银行、地产商、互联网巨头入局

    4.2万亿租房金融市场,银行、地产商、互联网巨头入局

    为碧桂园租赁住房业务提供一揽子金融服务。同时开发针对机构和个人租房的金融产品。建行向建鑫发放首笔住房租赁贷款650亿元。目前我们已创新开发20项住房租赁金融产品。建行还推出个人住房租赁贷款。双方将为住房租赁市场各参与主体提供全链条的金融产品...

    2017年11月10日

热门城市