房产人物

张玉良

上海绿地(集团)有限公司董事长、总裁

出生日期 : 1958年 籍贯 : 上海

毕业院校 : 山西大学

张玉良简介

  张玉良,男,上海市人,高级经济师,现任上海绿地(集团)有限公司董事长、总裁。

 张玉良出生于上海郊县。高中毕业后,有过回家务农的经历,回乡两年,张玉良就做到了村支部书记,当时他只有25岁。两年以后,赶上乡镇搞改革,提倡干部要年轻化、知识化,于是张玉良凭着在当地已经算不错的高中学历,被提拔到乡党委当组织委员、党委委员,成为了乡领导班子之一。其后,领导又派他到上海农学院干部专修读经济管理。这在上海企业界算是很难得了。1989年,张玉良已经在上海农委上班,不过就是一个普通干部。

 1992年,张玉良36岁,时任上海市农委住宅办副主任,副处级。一种说法是,按照张玉良当时的年纪、级别以及不高的学历,仕途前景不会太美妙,于是有野心的张玉良决心下海。另一种说法是,1992年,一纸任命书让张玉良下海了。面对任命书,张玉良当时也犹豫过,觉得机关里旱涝保收,但最终还是下海了。

 张玉良事后自己回忆说:1992年下海以后,什么都没人管,就是给了一张任命的纸头,然后自己去借房子,自己去买车,自己去发展。最初的时候,当然还比较原始,什么能赚钱就去怎么做。下海以后第一个项目我印象很深,我觉得我在机关有关系资源,当时而且上海开始要大规模的城市改造,缺动迁房,我一想动迁房要离开市区近一点,这样老百姓可以搬迁能过去,另外我还得找一个我关系比较熟的。我在农委的时候,人缘还比较好,也交了不少朋友,所以我第一个项目是在浦东的六里镇,现在已经市区化了。也正是旧城改造这个特别复杂、需要人脉、需要耐心和投入、也利润巨大的项目,成就了绿地的伟业。

 因此,后来有人评价说,张玉良的成功是因为他的政府背景。但有着更深政府背景的人不在少数,而能在业绩上超越张玉良的人恐怕少之又少。也有人说张玉良是因为工作非常辛苦,用他下属的话说,张玉良是一个从来不休息的人,送走一批人迎来另一批人,开完一个会还有一个会;永远有人需要他接待,永远有事情在等他处理。但同样辛苦工作的人多了去了。

 张玉良现任中国企业联合会、中国企业家协会常务理事,中国房地产业协会副会长,上海市房地产行业协会轮值会长,上海企业联合会、上海企业家协会副会长。作为绿地集团创立者之一,他艰苦创业,勇于开拓,与时俱进,与集团领导班子一起,带领全体干部员工造就了一个经济效益优异和社会效益显著的大型企业集团。在经济效益方面,绿地集团成立17年来,资产规模从最初的2000万元迅速递增到2008年底的451亿元,增长超过900倍。在房地产业拓展方面,绿地集团积极响应党中央和上海市关于服务全国和大力发展现代服务业的要求,坚定实施全国化战略,重点投资建设与城市功能定位相一致的现代服务业项目,并在业内率先推广绿色产品研发和节能减排技术,建设项目遍及全国19个省30多个城市,为推动各地城市建设水平提升、产业结构优化以及经济社会协调发展作出了积极贡献。在慈善公益事业方面,绿地集团累计无偿投资超过4亿元建设城市标志性公共绿地300多公顷,在慈善、公益、拥军等方面累计捐赠达2.3亿多元,为推动全国各地经济社会和谐发展贡献出了自身的力量。

 公司成立12年来,他带领企业团队把绿地集团打造成中国企业500强和上海市百强企业。他坚持为百姓营造美好生活的企业宗旨,以房养绿,以绿促房。在上海无偿投资建成了265公顷公共绿地,同时真心回报社会。热心于公益事业,设立了多个帮困、助学、再就业基金,还援建了多所希望小学,从2001年起,他又带领绿地集团融入全国,服务全国,为所到之处带去新的开发和居住理念,改变城区面貌,提供就业岗位,使绿地集团逐步成为全国品牌企业。在张玉良董事长的带领下,绿地集团先后获得了全国五一劳动奖状、全国文明单位、中华慈善奖等国家级最高荣誉称号。绿地商标被国家工商行政管理总局认定为中国驰名商标

 2005年绿地集团被授予“2005令人尊敬的上海房地产企业称号,张玉良董事长获得“2005年令人尊敬的上海房地产企业家“CCPE2005年度中国房地产行业影响力十大人物上海房地产18年特殊成就奖殊荣。并荣获全国优秀创业企业家称号。


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