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学区房买房注意事项

买了学区房不知道怎么落户?购房前有哪些注意事项?近几年家长能为了让孩子上好的学校不惜花重金购买学区房有些无奈最终只能选择购买二手房

学区房买房注意事项相关信息

  • 90%的人不知道购买学区房的诀窍

    购买学区房有什么注意事项。建议购买学区房落户的时间在一年以上。关于什么时候购买学区房比较合适。购买学区房之后。3、新建小区和老学区如何选择。4、新建小区学区房购买需要落实哪些问题。大家购买学区房之前。学区房是不以小区为单位的。

  • 【百科】购买学区房需要注意哪些方面?

    换学区房之前需要明确学区名额有没有被占用、了解学校对于落户时间的要求、学校的招生区域等方面。很多家长选择购买这些好学校划片小区的房产。二是学区房能够让子女上学。上学方便 购买学区房后。但是买后却发现虽然学校在这附近但是却不能上学。

  • 什么是学区房有什么好处

      学区房。一般是指那些家长想要让孩子在属于教育质量不错的小学学区上学的房地产。就是其重点学校的教育资源。购买学区房能享受到一些比较好的学校的教育资源。但是在教育资源成为首要选择目标的前提下。这些配套资源往往被家长们忽略了。而是购买学区房。

  • 学区房 优先选择

    工商大厦 学区房、优质房源 房屋位置:位于金昌南路与甘南路十字 房屋信息: 面积133㎡,3室1厅。中等装修,西北朝向,电梯房,光线好,视野开阔 交通便利,各大超市、银行等都在不远处 学区房的优先选择:新华小学,实验小学,兰州一中等 贴心备至 我们贴心备至 有问必答 我们有问必答 暖心售后 我们暖心售后 做中介我们认真的!∣一个有用的公众号 长按,识别二维码,加关注

  • 教你如何选择“学区房?

    点击题目下方房地产,187万粉丝等你来! 家有儿童该如何买房?小编避免踏入学区房陷阱 1、确定是否是学区房 因为学区房是以几条路为界限,所以因为学校的变化(如扩建啊什么的),并非学校周边的都是学区房。所以距离近的并非一定就是学区房,很有可能就是山寨学区房。 再要考虑的一点就是学区房划分并非一成不变的,会根据政策等作为调整。由于政策和城市发展因素,一些学校施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。 所以大家购买之前一定要到教育局或者派出所确认清楚学区房的划分情况。 2、了解入学政策 很多学区房并非一购买就能立马入学,所以在小孩入学之前先根据政策提前计算好购买时机。需要提前向教育部了解清楚,以免耽误孩子入学,或者买完之后要等多少年才可以入学,那就亏大发了。 3、户口迁移问题 购买前一定要在购房上注明房主户口迁出时间,如果原来户主户口迁出的迟,自己落户就迟了。所以一定要在合同上注明户口迁移时间。 4、学区房写进合同 就读的学区房一定要写进合同,很多开发商和原房主或者中介为了更快更高价的卖出房子,往往进行一些虚假宣传,所以在签订合同时,一定要将就读的学区等重要信息写进合同。 5、比价格 无论买什么房子,首先要进行比较的因素就是价格,最突出的就是新老学区的价格对比了。总体来说,老学区一般位于老城区位置,发展成熟,容量基本饱和,在售的以二手房居多;新学区通常是随着新建小区建设而扩张的区域,以新房为主。 由于周边环境、交通条件、基础配套等均较成熟完善,老学区内二手房价格往往较高。与老学区二手房市场打得火热相比,新学区楼市似乎显得更有序一些,价格也更“冷静”一些,且一直扮演给老学区房“泼冷水”的角色。 无论老学区的价格高,还是新学区的价格偏低,两个之间都会形成相互牵制的作用,总体来说,要根据自己的条件已经需求,对比价格,选择适合自己的学区房。 6、比位置 除了价格因素,房屋位置也是学区房大PK中一项重要指标。在同一学区内,距离学校远近不同,房价也有差别;对不同学区而言,外部环境则构成影响价格和居住体验的重要因素。 7、比师 除了上述因素以外,学校的师资也是衡量一个学区房质量好坏的重要因素。学校师资好,与之对口的小区房就会受到很多家长的青睐,导致很多好学生会越来越多得聚集在这所学校,从而形成一个良性循环,师资越好,学生越好;学生越好,师资也会相应的越好。如果一个学校的师资力量差,那么除非是万不得已,只能选择这所学校,一般家长,宁愿买一套价格高的学区房选择一所好的学校,也不会选择价格比较便宜的学区房,这样也导致了不同学区房价格的高低。 ○温馨提示:长按二维码即可自动识别关注 精选微信推荐 长按“微信号”复制,点击“通讯录”上的“+”按钮,粘贴微信号,搜索关注即可。 翡翠大讲堂微信号:KFC1949 拥有187万翡翠铁杆粉丝,全国最大翡翠玉石专业平台,平台由中缅矿业顾问担任总编辑,每天免费发布翡翠玉石知识快讯。 普洱茶王微信号:zhonghuacha 壶里乾坤大,喝茶学问深。听茶王论道普洱,看茶山万种风情,觅千年古树茶香。养生,养心,养性。 翡翠迷微信号:fc6768 结交天下翠友,鉴赏高端翡翠,翡翠爱好者的大本营!中国翡翠高端玩家都关注了,你还在犹豫? 女王志微信号:gm96655 最大女性情感交流平台,告诉你女人间不能不说的秘密,聊美容,聊护肤,聊爱情,聊婚姻,聊美食,分享两性知识,教你轻松搞定他! 房地产微信号:feicui9527 中国最权威的房地产咨询平台,帮你把控房产市场脉搏,教你用最少的钱,买到最好的房,为你省去10年血汗钱。 玛卡maca微信号:mk95588 中国最权威玛卡养生专业资讯平台,让更多国人了解改善亚健康保健珍品。秘鲁高原玛卡,丽江雪山玛卡,伴你走上人生巅峰。 翡翠王微信号:fc9896 最权威翡翠收藏投资平台,乱世藏金,盛世藏玉,极品翡翠欣赏交流,为你推荐值得收藏投资的超值翡翠。 长按“微信号”复制,点击“通讯录”上的“+”按钮,粘贴微信号,搜索关注即可

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