第二套房贷款

按最新房贷政策当前已有1套住房且房贷未结清的再次贷款购买““二套““房利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关实际执行利率以银行要求为准。

第二套房贷款相关信息

  • 住房按揭贷款有什么政策?首套房第二套房贷款政策

    3.首次购买自住房贷款利率最低可按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的0.85倍或光大银行固定利率优惠利率执行。第二套住房按揭贷款利率按照不低于中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的1.1倍执行。

  • 如何算第二套房贷款利率?二套房利率和一套房一样吗

    银行方面并没有明确首套房贷会区分一套房和二套房。不管是购买一套房或者是二套房。二套房贷款利率和一套房一样吗。根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平。有些打折比较多。

  • 第二套房贷款利率是多少?要支付多少利息

    对贷款购买第二套住房的家庭。贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。公积金贷款利率。  二、第二套房贷款要支付多少利息 以贷款30万。房贷利率按照现行五年期以上贷款基准利率6.55%计算。如果借款人所购住房为二套房。二套房贷款利率。

  • 第二套房贷款首付多少

    近期,一线城市商业银行房贷利率悄然发生变化,上海农业银行、中国银行等9家银行将二套房贷首付提至七成;深圳建行、中行银行将首套房首付比例提至四成,花旗银行提至五成,这意味着购房“门槛”有所提高。而广州建行、农行则推出首套房贷利率88折。 二套房贷首付,是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。2015年4月11日,人民银行南京分行发布通知,对于购买二套房申请贷款的,南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%,其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%,贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说,南京、苏州两地的二套房首付门槛,比央行规定的最低要求上浮了5%。  “二套房”一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。商业贷款首付比例:第二套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:根据住房公积金管理委员会的最新规定,只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 有一套房子贷款第二套房贷款首付多少?二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。 二套房首付比例是多少,首付多少钱?央行:二套房贷款最低首付比例降至四成。一、在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。 米兰东湖湾 中海八里臺 八里公馆 中海学府公馆 澳海澜庭 九点阳光绿谷居