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商业贷款转公积金贷款

随着房价的上涨,很多人买房都会选择贷款,不少没有公积金的购房者就只能选择商业贷款了,商业贷款的利息比公积金贷款要高一些,如果商业贷款想要转公积金贷款应该怎么办?需要满足哪些条件呢?

商贷转公积金贷款

  • 房看过来 商业贷款转公积金贷款能省多少钱

    但凡缴存公积金的职工都能够依照公积金贷款的相关规则申请个人住房公积金贷款。目前5年以上的商业贷款利率是4.9%。5年以上的公积金贷款利率是3.25%。商业贷款转公积金贷款能省多少钱。目前公积金贷款5年以上基准年利率为3.25%。而商业贷款利率5.4%。

  • 商业贷款转公积金贷款的申办条件和注意事项

    可以申请办理商业贷款转公积金贷款。非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。可以申请办理转公积金贷款。四、原商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的。商业贷款转公积金贷款政策规定。

  • 商业贷款转公积金贷款流程?商转贷的贷款利率

    2.贷款人需前往公积金的担保公司处办理商转公担保的申请。1.申贷人凭着原商业贷款结清凭证等其他的转贷资料到担保公司申请办理转贷。申贷人办理其他权证的变更手续。申请转贷的条件 1.申贷人须按照规定正常且足额缴存住房公积金连续一年或以上。

  • 商业贷款转公积金贷款申请有哪些办理流程

    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。房贷中商业贷款转公积金贷款的条件。银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》二、提交资料。

  • 商业贷款转公积金贷款如何办理?注意事项

    先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款。以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款。借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。但需借款人先以自筹资金还清原商贷。

  • 商业贷款转公积金贷款怎么办理?

    买房办按揭贷款的时候,公积金贷款相对于普通商业贷款可以省很多钱,但其审批过程也相对较长。可能由于种种原因,当时为了能尽快买到好房子,而只做了商业贷款,没有选择公积金贷款。 但是,商业贷款是可以转为公积金贷款的,就是所谓的“商转公”。在很多人看来,办“商转公”好像很麻烦,时间也要很长。其实,整个过程不算复杂,不信,你看看。 具体流程 1)咨询申请 2)提交相关材料 3)资料送审 4)签订合同 5)资金预存 6)变更保险 7)资金划拨 8)按月还款 9)结清贷款 10)注销抵押 需要的资料 1)转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。 2)原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。 3)办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件; 4)原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明; 5)由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》; 6)房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书; 7)原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章; 8)管理中心或受托银行要求出具的其他资料。 - END- 买房找金管家 推荐客户有奖励 合作热线:18661144600

  • 减轻还款压力:商业贷款转公积金贷款可以吗?

    贷款买房,是很多人都会使用的买房方式。大家都知道使用公积金贷款要比使用商业贷款利率低的多吗,但是如果购房者没有公积金贷款,就只能使用的商业贷款了。 在还款过程中还有这样的一个现象:贷款人当时买房时没有公积金贷款,在买房时使用的是商业贷款。但

  • 年底需知!申请商业贷款转公积金贷款办理流程

    担保公司主营业务:房产*押贷款、房屋*押银行贷款、企业经营贷款、短期贷款、小额贷款、住房质押贷款、汽车质押*押贷款、民间借贷。   1.请求条件   需获得原贷款银行赞同   该负责人表明,“商转公方法”中请求商转公贷款条件和《住宅公积金贷

  • 住房商业贷款转公积金贷款将更容易

    每届房交会都会吸引不少市民看房咨询。(本报资料图片) 重庆日报讯 (记者 杨骏)重庆2015秋季房交会今日在南坪会展中心开幕。本次秋交会,金融机构联合参团并推出多项金融服务政策是最大亮点。记者10月14日从市国土房管局所属的重庆市住房置业担

  • 商业贷款如何转公积金贷款?商业贷款转公积金贷款的最新方法

    根据媒体报道,随着我国综合国力的不断发展,民众的生活水平以及工作收入水平不断提高,在不断快速发展的互联网网络技术以及网络覆盖的面积不断曾广尤其是 移动互联网的不断普及,民众的金融观念以及理念也在悄然发生着变化,其中最大的莫过于民众对于贷款消

  • 干货|如何办理商业贷款转公积金贷款

    问题陈述:我去年买了一套住房,由于当时房产证没下来,就办理了商业贷款。目前房产证已经办下来,我能不能把商业贷款转为公积金贷款,具体需要如何申请? 住房公积金管理核心工作人员答复,凡是正常连续足额缴存住房公积金6个月以上、具有完全民事行为能力的在职职工、个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理商业银行住房贷款并且能够按时偿还贷款本息的,可以申请办理“商转公”。申请“商转公”,借款人必须同时具备下列条件: 1.原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上,并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录; 2.申请办理“商转公”的房产必须已经办理《房屋所有权证》,并且该房产没有律纠纷; 3.办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意; 4.借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的,应提供证明和合的房产权属证明。 申请“商转公”时,应提交下列资料: 1.借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件; 2.因夫妻离婚等原因申请“商转公”的,须提供离婚证明和院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议,且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明; 3.《房屋所有产权证》复印件; 4.申请“商转公”的,须提供办理原商业银行《借款合同》原件及复印件,以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。 商业贷款转公积金贷款,应先到住房公积金管理核心申请贷款,贷款审批通过后,通知借款人结清商业贷款、签订借款合同、办理抵押手续。

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