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什么是商品房?

常常听人们说“商品房”、“经济适用房”等概念,可真正其具体指代什么,很少有人能够说清楚,那么,什么是商品房?商品房有哪些特性呢?

什么是商品房

  • 什么是商品房?商品房分类有哪些?

    商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由进行交易。二、商品房主要分类 1、内销商品房 指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式。2、外销商品房 指房地产开发企业单位按政府外资工作主管部门的规定要求。普通内销商品房、侨汇房、经济适用住房。

  • 什么是商品房和住宅?看两者之间区别

    商品房其实属于普通住宅.产权70年。如果是商住房和商品房、住宅房就有区分了。什么是商住房 1. 商住房50年产权。纯住宅70年产权。商业用水7块多一吨 4.商住房居住密度大。纯住宅一般一层2-4户居多。所以纯住宅要比商住房(公寓)单价贵。

  • 什么是商品房 购买商品房有哪些注意事项

    以及购买商品房需要注意哪些事项。它是开发商开发建设的供销售的房屋。对房地产开发企业的广告宣传、销售人员口头承诺。3、查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格。购买新建商品房时。自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》所载的房屋幢号范围内。

  • 什么是商品房? 商品房的价格由哪些要素构成?

    [摘要]你知道什么是商品房吗?商品房的价格又有哪些要素构成?商品房在中国兴起于80年代,商品房的定义是指在市场经济条件下 ,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售 。

  • 商品房是什么

    商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成 商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

  • 什么是自住型商品房?购买商品房需要什么?

    房子对于大多数人而言,是一生中的大事。在购房市场,最近我们经常看到“自住房”的身影出现,这个词汇对部分朋友来说,既陌生又好奇,那么自住房到底是什么意思呢? 自住型商品住房的定义? 自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让

  • 自住型商品房是什么?申请条件是什么?

    相对于普通商品房和保障房而言,现在又出现了一个新的住房类别,就是自住型商品房。自住型商品房是什么?申请条件有哪些? 什么自住商品房 1、首先它是商品房,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格; 2、自住商品房购买者范围更宽,主要是

  • 70年商品房是什么意思 商品房70年后怎么办

    但是我们最纠结的事就是这个普通商品房产权的年限。其实所谓的普通商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限。而是你自己的房屋所在国有土地的使用年限。商品房70年后怎么办 1.国有土地的使用年限是可以申请继续使用的。依照相关规定支付土地使用权出让金。

  • 什么是商品房?商品房有哪些特性呢?

    常常听人们说“商品房”、“经济适用房”等概念,可真正其具体指代什么,很少有人能够说清楚,那么,什么是商品房?商品房有哪些特性呢? 深圳中原地产专家解答: 商品房是指在市场经济条件下,通过政府有关部门的批准,具有经营资格的房地产开发公司,包括

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