认房不认贷 认贷不认房是什么意思 有何区别

在贷款买房时,经常会听到“认房不认贷”、“认贷不认房”这些词,那么,“认房不认贷”、“认贷不认房”到底是什么意思呢?有何区别?
专家提醒,目前在二套房认定上,公积金贷款与商贷存在一定差异,公积金“认房不认贷”,商贷“认贷不认房”。

认房不认贷是什么意思、认贷不认房是什么意思 傻傻分不清楚

  • 区别:公积金认房不认贷 商贷认贷不认房

    认房不认贷。认贷不认房。二套房使用公积金和商贷在首付比例及利率上有哪些区别。购房人只要名下贷款还清。最新首套房二套房首付比例是多少。6、个人名下有一套房商业贷款已还清。另一套是公积金贷款也已还清。再申请商业贷款买房。另一方婚前有贷款记录但名下无房。

  • 认贷不认房:二套房标准应该如何界定?

    对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭。又申请贷款购买住房。又申请贷款购买住房。如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款还未结清。那么又申请贷款买房时。银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。一个家庭只要有房贷未结清。

  • 认贷不认房:首套房认定标准应该如何界定?

    银行业金融机构执行首套房贷款政策。对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭。再贷款买房——算首套。再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录。6、个人名下有一套房商业贷款已还清。申请商业贷款再买房——算首套。一方婚前买房使用商业贷款。

  • 认房又认贷,认房不认贷,认贷不认房都是什么鬼?

    购房者在贷款买房时。认房又认贷。认贷不认房。1、认房又认贷是什么意思。是指在界定二套房时。是指在界定二套房时。那么又申请贷款买房时。认房又认贷款。贷款买房时。只要借款人名下有房或有房贷记录。名下有房子就是2套房。你老婆和你要贷款买房。2、认房不认贷是什么意思。

  • 二套房界定:公积金认房不认贷 商贷认贷不认房

    认贷不认房。二套房使用公积金和商贷在首付比例及利率上有哪些区别。购房人只要名下贷款还清。再次贷款也将按照首套房认定。最新首套房二套房首付比例是多少。6、个人名下有一套房商业贷款已还清。另一套是公积金贷款也已还清。再申请商业贷款买房。一方婚前买房使用商业贷款。

  • “认房不认贷”、“认贷不认房”究竟是个什么鬼?

    最近,有不少购房者问到,二套房到底是如何界定的,怎么有的人说是“认房不认贷”,有的人又说是“认贷不认房”? 经过几轮政策的调整,公积金到底如何认定二套房?二套房使用公积金和商贷在首付比例及利率上有哪些区别?专家提醒,目前在二套房认定上,公积

  • 新政又双叒叕来了!认房又认贷?认房不认贷?认贷不认房?傻傻分不清

    上海市住建委28日公布,上海居民家庭购买首套房、二套房首付比例均有调整,而公积金贷款利率、贷款额度等也将根据情况进行调整。“认房又认贷”“认房不认贷”“认贷不认房”这三个傻傻分不清的概念又出现在眼前,今天就来看看它们究竟是何方妖物! 先来区分下“认房”和“认贷” 首先是认房,是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房或以上。 其次是认贷,是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。 一、“认房又认贷” 第1种情形对于借款人头次申请利用贷款购买住房,如果在拟购房所在地房屋登记系统当中,包括预售合同的登记备案系统当中,其家庭已登记有一套或者以上住房的,他再贷款购买的住房一定是第2套或者以上住房。 第2种情形借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房,又申请贷款来买住房,也认定是第2套及以上住房。 第三种情形银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查,确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的,再贷款也按照第2套或者以上来执行。

  • 贷款中的”认贷不认房”与”认房不认贷”有何区别?

    很多购房者在贷款买房的时候,往往会听到认房或者认贷的一些说法,像“认贷不认房”、“认房不认贷”、“认房又认贷”等。那么,它们到底是什么意思?对于已有一套房产或者曾经贷款买房过得人来说,再次购买房产算二套房吗?二套房到底如何界定?是“认房不认