服务热线400-008-9900
登录 / 注册
房市头条
上海
上海房多多>上海房市头条>心选好房>正文

疯狂的湾区土拍!广深莞佛都爆了,6月还有43宗商住地!(附热力地图)

南方楼事2019年6月5日

分享


进入年中,粤港澳大湾区的土地市场日渐火热。

东莞惊现24秒封顶最高价的疯狂土拍,一个月内出现5宗商住地被开发商以类似的方式“提前锁定”;

沉寂了大半年之久的深圳土拍市场,近期一口气推出了5块“地段超靓”的优质居住用地,起始总价高达154亿;

广州不仅在5月成交了5宗商住地,6月更是将推出14宗商住地,其中不乏白云区“巨无霸”、楼面价突破3万的热门地块;

佛山5月共出让6宗商住地,总金额超过90亿,佛山新城地块更是引来12家房企竞争一个多小时,楼面价突破1.4万/平。

据南方楼事不完全统计,整个粤港澳大湾区中,5月共成交31宗商住地总金额超过260亿元。除了中山,每个城市都有商住地挂牌出让。

而且,这股土拍热度还在持续上涨,据不完全统计,6月份,粤港澳大湾区9城将有43宗商住地挂牌出让,起拍总价超过430亿元。

具体每个城市的土拍热度如何呢?南方楼事为大家准备了这张湾区土拍热力地图,快来看看最热的是哪座城市!

(爱护颈椎 请旋转90°观看)

广州

广州,可谓粤港澳大湾区当之无愧的土拍冠军。

最新公告显示,广州5月共出让5宗商住地,总金额近80亿。

其中,白云区第三煤矿厂地块还吸引来了14家房企,最终以14.8亿的总价成交,楼面价高达3.5万/平。

(对广州市场感兴趣的朋友请关注【广州楼事】(gzls020),第一时间了解最新动态!),

深圳

在新增土地,尤其是宅地供应极度稀缺的深圳市场,一口气出让5宗居住用地,这是近几年都难得一见的大手笔。6月24日,南方楼事将到达土拍现场进行报道,敬请关注!)

东莞

5月以来,东莞的土拍市场持续火爆。

不仅挂牌出让的商住地数量多,还出现自己多次叫价到最高限价,从而达到“提前锁定”地块的神操作。

而且,仅5月这一个月内,被“提前锁定”的地块就达到了5宗,最快的一次仅24秒。

(图源楼探)

今年,东莞土地市场供应量增加,不少希望布局粤港澳大湾区的开发商都盯上了东莞这块宝地。

相比广州和深圳,东莞货源充足,门槛更低。而且,相比其他靠近一线的城市,东莞不仅地理位置上有优势,还有产业和人口的支撑。

但是,也只有部分优质地块有被“抢”的待遇,东莞5月推出的大多数宗地还是比较平淡,市场关注度一般。

佛山

佛山5月共成交6宗商住地,成交总价超过90亿,和广州一样,是粤港澳大湾区中的“土拍大户”。

(图源广州房产

其中,佛山新城地块更是吸引了12家开发商激烈竞价,经过了一个多小时的角逐,最终由龙光以24亿的总价拿下,楼面价突破1.4万/平。

而且,不仅开发商们热情高,这场土拍还引来宗地相关的村民包场酒店“围观”,场面非常热闹。

(图源功夫房产)

6月,佛山的土拍市场依然非常值得关注。预计将推出7宗商住地,占地面积超过24万平,总价超过41亿元。

总结

截止到目前,《粤港澳大湾区规划纲要》已正式出台3个月,政策红利带来的市场反应逐渐体现。

如果说楼市体现的是短期、当下的市场状态,那么土地市场则透露城市未来的发展趋势。

随着粤港澳大湾区各项规划的不断落地,政策利好还将持续着各个城市的发展,让我们拭目以待。

南方楼事目前已陆续推出多篇粤港澳大湾区的相关报道,并形成了特色栏目。对这个世界第四大湾区的未来发展感兴趣的小伙伴,请多多关注~

粤港澳大湾区往期回顾:

不在广深!马化腾建议设立的“大湾区大学”传出落地消息!

24秒疯狂土拍、37秒新房售罄,湾区最火热的竟不是广深...

粤港澳大湾区“抢人”地图:最高1个亿,这个城市福利比广深还强!

首次曝光!粤港澳大湾区地图+城际铁路规划方案来了!

最高100万/平!《粤港澳大湾区Top10豪宅榜》首度曝光

湾区人民真是太野野野野野了!

撰文排版/湘婷

插画设计/小小

微信点赞

举报

  • 相关阅读
  • 推荐阅读
  • 心选好房
  • 好消息!上海这3条地铁最新进展来了!又一批人身价要涨!

    好消息!上海这3条地铁最新进展来了!又一批人身价要涨!

    好消息,上海地铁14号线、18号线、23号线传来最新进展!地铁沿线居民身价要涨!01今年首座!地铁14号线东新路站主体结构封顶最新消息,14号线东新路站近日顺利实现车站主体结构封顶,成为今年14号线第一座封顶车站。14号线起于嘉定封浜站,止于浦东金桥。线路经过浦东新区、黄浦区、静安区、普陀区、嘉定区5个行政区,共设31座车站,预计2020年底通车。

    上海楼市情报3小时前
  • 2020年楼市走向已经明朗,刚需没必要观望了,因为你等不起也没有再等下去的必要了!

    2020年楼市走向已经明朗,刚需没必要观望了,因为你等不起也没有再等下去的必要了!

    从2019年各地的商品房成交量上来看,房地产已经开始下行了,怎么把房子卖出去,已经成为了楼市的当务之急。从现有的情况来看,我国仍有很多民众没有买房,这也就是说,老百姓对房子依然有着很大的需求,之所以不买房,主要是买不起和不敢买两个因素导致的。首先,现在的房价高的不切实际,已经完全超出了居民的承受能力,部分刚需虽然很想买房,但却买不起。

    太多房4小时前
  • 请给我一个房价会跌的理由?水泥涨价10%-15%,木材涨15%-30%...此时不买房,更待何时?

    请给我一个房价会跌的理由?水泥涨价10%-15%,木材涨15%-30%...此时不买房,更待何时?

    请给我一个房价会跌的理由?水泥涨价10%一15%,电线涨价5%一10%木材涨价15%一30%塑料涨价30%,铝材涨价30%,铁涨价30%,纸箱涨30%,不锈钢爆涨40%,线路板也爆长30%,运费初步涨价30%。新拍的土地八年涨了50倍。唯独到手的钱少了...想买房子、商铺等不动产的自己去想想!

    多多买房参谋5小时前
  • 二手房的21个大坑,我用细节帮你罗列的一清二楚

    二手房的21个大坑,我用细节帮你罗列的一清二楚

    大家都知道,整个中国其实是一个一手房市场,大多数人还是喜欢新房,这跟欧美不同,在欧美房子越老越值钱,而在中国却是越新越值钱,尤其是在三四线城市,一些小县城几乎没有多少二手房的交易。但如果你到了北上广深等这些大城市,就会发现完全不是这样的,多数都是二手房市场主导。比如一线城市每年严格控制的,为量不多的新增住宅土地供应。再比如说2019年上海的二手房成交量是24万套,而一手房则不到6万套,这中间就有很大的差距。

    鱼龙聊房8小时前
  • 2020年买房最该注意的几个,速看!

    2020年买房最该注意的几个,速看!

    上周五的工作报告中,对房地产调控重申房住不炒、因城施策的基调。房地产调控已取得成效,市场趋于平稳,这个过程中自然是有人欢喜有人忧。对2020年仍有置业计划的朋友,特别是投资买房者,我在这里提出几点真诚建议:01买房最大的风险是什么?首先,必须知道的一个常识是:房子是流动性极差的资产。它不像股票,你看到它跌了,还可以割肉止损。北京上海很多二手房,挂牌几个月,价格降了,也无人问津。

    楼市团长8小时前
  • 重磅!易纲回应八大热点:货币政策、法定数字货币、利率市场化……

    重磅!易纲回应八大热点:货币政策、法定数字货币、利率市场化……

    点击上方↑↑↑“经济参考报”关注我下一阶段货币政策取向如何?创新直达实体经济的货币政策工具是什么?数字货币何时推出?下一步利率市场化改革怎么做?金融开放有何进展?……八大金融热点话题,央行行长易纲通通给出了解答!速看重点:1.下一阶段,稳健的货币政策将更加灵活适度,将按照《政府工作报告》提出的要求,综合运用、创新多种货币政策工具,确保流动性合理充裕,保持广义货币M2和社会融资规模增速明显高于去年

    经济参考报8小时前
  • 一周跌回十二年前!人民币汇率迅速走低背后,发生了什么?

    一周跌回十二年前!人民币汇率迅速走低背后,发生了什么?

    ◎智谷趋势(ID:zgtrend)|震谷子5月25日,中国外汇管理局下调人民币中间价270个基点,报1美元兑7.1209人民币,创下2008年3月以来新低。到了下午四点半,最新在岸人民币汇率已经去到了7.1405,离岸人民币汇率则报7.1537,都是过去十年来最低值。值得注意的是,5月22日,人民币汇率就已经创下了八个半月来的新低。在贬值压力下,外管局依然下调了中间价,外界猜测可能央行短期内并没有稳定汇率的打算,可能会造成心理预期下的继续贬值。

    智谷趋势8小时前
  • 与你有关!两高今年要干很多大事

    与你有关!两高今年要干很多大事

    股价到底是由什么决定的?昨天下午,最高人民法院、最高人民检察院两份工作报告“出炉”。“惩治影响常态化疫情防控各类犯罪”“严惩贪占扶贫款物犯罪”“严厉惩治性侵未成年人犯罪”……两高今年重点要干的这些大事,将影响你我的生活。1、依法惩治影响常态化疫情防控各类犯罪【最高法】依法惩治影响常态化疫情防控各类犯罪,坚决维护国家安全、生物安全、公共卫生安全和社会稳定。

    中金在线8小时前
  • 赌王的地产生意

    赌王的地产生意

    图片来源:国家文物局一生传奇的赌王何鸿燊今天去世了,官方给他的名衔是“港澳知名爱国企业家、第9届至第11届全国政协常委”。自2011年卸任香港地产商会会长后,赌王几乎成为娱乐版的重磅关键词,一旦出现,便是头条。何鸿燊明明很有钱,但从没在福布斯榜单出现过,因为他早早就把资产分给了子女。在去年,赌王最能干的大女儿已经把地产业务做得漂漂亮亮了。

    镁刻地产8小时前
  • 透过两会报告看未来发展,这些城市群的崛起或将不可阻挡

    透过两会报告看未来发展,这些城市群的崛起或将不可阻挡

    “坚持房子是用来住的不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。”在今年的政府工作报告中,短短36个字,2020年房地产形势已被定调。此外,政府工作报告对城市发展也提出要求:发挥中心城市和城市群综合带动作用,培育产业、增加就业。重申“房住不炒,因城施策”《国际金融报》记者梳理发现,与往年相比,今年政府工作报告对于房地产方面的表述,是近三年来所用文字最少的,表述简短且明确。2018年政府工作报告提出,要更好解决群众住房问题。其中具体提到,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。

    地产深度报道8小时前
  • 砸200万,套现1个亿!又一资本神话破了

    砸200万,套现1个亿!又一资本神话破了

    来源|功夫财经ID:kongfuf作者:关不羽集体作妖的“网红概念股”十年上市不温不火的梦洁股份终于火了,却火得有点不尴不尬。5月11日,梦洁股份宣布与淘宝第一主播薇娅所在的电商直播机构谦寻文化签署战略合作协议。协议显示,双方的合作不仅限于直播带货,而且薇娅还将为粉丝需求参与到梦洁家纺的设计与品控。消息传出,梦洁股份在9个交易日中连拉7个一字涨停,市值暴增逾44亿元,成功跻身“妖股”行列。

    真话财经8小时前
  • 昆阳路越江大桥结构贯通、浦江隧桥发展史......这堂特殊的观摩课讲了啥?

    昆阳路越江大桥结构贯通、浦江隧桥发展史......这堂特殊的观摩课讲了啥?

    5月25日下午,一场以“传承时代奋斗精神汲取创新发展力量”为主题的党组织联组学习活动在昆阳路越江及配套道路工程现场举行。该活动是上海市建设交通系统首次开展“三委五局”机关党支部和项目相关参建单位的党组织联组学习活动,是创新“四史”学习教育形式的一次新尝试。昆阳路越江工程位于上海市闵行区、奉贤区交界处,北起闵行区昆阳路东川路交叉口,以桥梁形式跨越黄浦江,是目前黄浦江唯一在建的越江大桥。从观摩现场看到,目前引桥上部的小箱梁已全部架设完成,施工人员正在为桥梁合拢做准备。据介绍,目前黄浦江大桥主梁安装已完成97%,预计本月底完成大桥的结构贯通。

    上海建设交通党建8小时前
  • 12万亿美元注入市场,港龙地产港股IPO前景可期

    12万亿美元注入市场,港龙地产港股IPO前景可期

    危机之下,新的希望正悄然而至。疫情突袭,全球开启大放水模式抢救经济,将有超过12万亿美元的货币投向市场。大量国际热钱正盘桓在纽约、伦敦、香港等全球金融中心,伺机而动。其中,率先走出疫情困境的中国,被觊觎最多。楼市资本论发现,作为国际资本进军中国的桥头堡,香港股市已然成为这波数万亿热钱的首选。诸多利好预期下,近来恒生指数的反弹走势十分强劲,这又给不少意欲上市的中小型房企打开新窗口,开启新一轮赴港IPO潮。

    楼市资本论8小时前
  • 【匠心砺新,质越期待 | 2020上半年上海优秀产品测评】绿地·海珀外滩

    【匠心砺新,质越期待 | 2020上半年上海优秀产品测评】绿地·海珀外滩

    分析师测评1时尚节能新立面,打造通透住宅空间作为绿地高端产品系—海珀系产品,住宅整体由GOA公司设计,采用现代简洁的建筑风格,外立面独具特色,采用大面积落地玻璃幕墙,通过中灰色进口石材“蓝眼睛”,镶嵌深灰色及金色线条进行分割,品质提升。项目外立面精心选材,其中建筑主要玻璃采用4层双中空玻璃,总厚度达到42mm特质钢化玻璃,比普通12-15mm的玻璃高出近3倍。打破传统玻璃幕墙在降噪、耗热、隔温方面的劣势,造价也比石材立面贵近2倍。同时自身吸光,能最大程度降低光污染,也能有效保护业主的私密度。

    克而瑞上海8小时前
  • 本周(5月25日-5月31日)认筹&开盘项目

    本周(5月25日-5月31日)认筹&开盘项目

    根据上海中原数据显示,上周(5.17-5.24)共有6个项目开盘,共882套房源,去化率中位数达49%,分化现象严重,内环内【复地雅园】开盘接近日光;【金成颐墅】开盘去化超7成。上周新房成交均价为54749元/㎡,环比下降1.0%,7天成交量约802套,环比下降51.0%。进入5月最后一周,本周又有哪些项目认筹&开盘呢?

    房呗8小时前
  • 上海,又将出让一幅超级地块!

    上海,又将出让一幅超级地块!

    今年以来,上海优质地块、超级地块不断。最新消息,自贸区临港新片区,滴水湖一线环湖位置,将出让一块近百万方的综合体地块,地块位于北一环,直面滴水湖和待开发的北岛。整幅地块商办为主,住宅仅占十分之一,此外还有酒店、文化设施。起始总价约36.5亿元,起始楼板价4400元/㎡,预计6月23日开标。从图中可以很清楚的看到,这次出让地块直面即将打造的“文化艺术之岛”——北岛。北岛是滴水湖三大岛屿之一,占地约28.8万平方米,是其中最大的岛屿。已经启动的临港艺术中心,未来将设置1500座的大剧院,400座的多功能厅。落成运营后,将重点引进世界级优秀艺术团体、国际A类剧目演出。

    上海楼市情报22小时前
  • 最新《民法典》:70年住宅产权,自动续期!

    最新《民法典》:70年住宅产权,自动续期!

    70年产权如何续期,终于有答案了。酝酿多年的《民法典》即将正式亮相,其中,第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    楼市资本论昨天15:00
  • 小伙买房交了定金不给退,发抖音求助,结果一万多条评论亮了!网友:买吧,不用十年,你会感谢逼你买房的人

    小伙买房交了定金不给退,发抖音求助,结果一万多条评论亮了!网友:买吧,不用十年,你会感谢逼你买房的人

    之前,一条抖音视频刷爆了朋友圈:一小伙买房交了定金不给退,于是发抖音求助。“买房太坑了,交了定金不让退,只怪自己太冲动,感觉心里好无助,我该怎么办,有没有和我相同经历的。”这条抖音视频,评论13000多条,不是支招退定金,齐刷刷的都是劝小伙千万不要退定金,咬咬牙也得把房买了,不然过几年一定会后悔!甚至,还有很多想买房的网友说让把房子卖给自己。

    多多买房参谋昨天14:02
  • 水泥涨价10%-15%,木材涨15%-30%...唯独到手的钱少了,此时不买房,更待何时?

    水泥涨价10%-15%,木材涨15%-30%...唯独到手的钱少了,此时不买房,更待何时?

    请给我一个房价会跌的理由?水泥涨价10%一15%,电线涨价5%一10%木材涨价15%一30%塑料涨价30%,铝材涨价30%,铁涨价30%,纸箱涨30%,不锈钢爆涨40%,线路板也爆长30%,运费初步涨价30%。新拍的土地八年涨了50倍。唯独到手的钱少了...想买房子、商铺等不动产的自己去想想!01【买房,你还有什么理由不尽快下手?】

    多多资讯昨天11:42
  • 楼市真苦主突然变脸! 千万人身价即将暴增?!开发商这一手太狠了!

    楼市真苦主突然变脸! 千万人身价即将暴增?!开发商这一手太狠了!

    文/剑平说到南阳,估计不少人都不太了解,及时了解,脑袋里的第一印象就是“烂尾楼之都”、“人太多太多”以及“房价暴涨”。总之,没什么好印象。事实上的确如此,南阳有着大大小小302个烂尾楼盘,大多是2012年时的遗留产物,这都得“归功于”当时当地所默许的“边建设边补证”的奇思妙想。南阳人常常自黑道:“没买过烂尾楼,都不好意思说是南阳人!”

    楼市微观昨天06:37
  • 小伙买房交了定金不给退,发抖音求助,结果一万多条评论亮了!网友:买吧,不用十年,你会感谢逼你买房的人

    小伙买房交了定金不给退,发抖音求助,结果一万多条评论亮了!网友:买吧,不用十年,你会感谢逼你买房的人

    之前,一条抖音视频刷爆了朋友圈:一小伙买房交了定金不给退,于是发抖音求助。“买房太坑了,交了定金不让退,只怪自己太冲动,感觉心里好无助,我该怎么办,有没有和我相同经历的。”这条抖音视频,评论13000多条,不是支招退定金,齐刷刷的都是劝小伙千万不要退定金,咬咬牙也得把房买了,不然过几年一定会后悔!甚至,还有很多想买房的网友说让把房子卖给自己。

    多多买房参谋昨天14:02
  • 水泥涨价10%-15%,木材涨15%-30%...唯独到手的钱少了,此时不买房,更待何时?

    水泥涨价10%-15%,木材涨15%-30%...唯独到手的钱少了,此时不买房,更待何时?

    请给我一个房价会跌的理由?水泥涨价10%一15%,电线涨价5%一10%木材涨价15%一30%塑料涨价30%,铝材涨价30%,铁涨价30%,纸箱涨30%,不锈钢爆涨40%,线路板也爆长30%,运费初步涨价30%。新拍的土地八年涨了50倍。唯独到手的钱少了...想买房子、商铺等不动产的自己去想想!01【买房,你还有什么理由不尽快下手?】

    多多资讯昨天11:42
  • 买房子需要交哪些税

    买房子需要交哪些税

    1、契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花税:房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。

    房地产中介培训基地昨天06:30
  • 上海,又将出让一幅超级地块!

    上海,又将出让一幅超级地块!

    今年以来,上海优质地块、超级地块不断。最新消息,自贸区临港新片区,滴水湖一线环湖位置,将出让一块近百万方的综合体地块,地块位于北一环,直面滴水湖和待开发的北岛。整幅地块商办为主,住宅仅占十分之一,此外还有酒店、文化设施。起始总价约36.5亿元,起始楼板价4400元/㎡,预计6月23日开标。从图中可以很清楚的看到,这次出让地块直面即将打造的“文化艺术之岛”——北岛。北岛是滴水湖三大岛屿之一,占地约28.8万平方米,是其中最大的岛屿。已经启动的临港艺术中心,未来将设置1500座的大剧院,400座的多功能厅。落成运营后,将重点引进世界级优秀艺术团体、国际A类剧目演出。

    上海楼市情报22小时前
  • 自动续期!70年产权,一锤定音

    自动续期!70年产权,一锤定音

    A股三大指数涨跌不一,消费概念持续活跃70年产权如何续期,终于有答案了。酝酿多年的《民法典》即将正式亮相,其中,第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    中金在线23小时前
  • 2020年,全国房价“稳涨”没有悬念!

    2020年,全国房价“稳涨”没有悬念!

    统计局公布消息显示,2020年4月份,全国城镇居民失业率6%,环比上升0.1个百分点。刘全认为,一面是社会失业率增加,另一面是房地产市场仍然火爆。一二线城市房地产市场频现“日光盘”、“千人排队买房”的楼市消息。房地产调控政策只是稳定房价,并不是真正的打压房价,以避免房价出现大涨大跌。引起房价只涨不跌的原因很多也比较复杂,土地价格上涨、信贷政策和市场投资炒房等是引起房价上涨的主要原因。

    刘全战略研究中心昨天06:34
  • 最新《民法典》:70年住宅产权,自动续期!

    最新《民法典》:70年住宅产权,自动续期!

    70年产权如何续期,终于有答案了。酝酿多年的《民法典》即将正式亮相,其中,第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    楼市资本论昨天15:00
  • 假如学区房没有了

    假如学区房没有了

    关于“多校划片”这个热点新闻咱们先回顾一下。4月30日北京西城区教育委员会出台了《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》出台的相关政策。原文文件咱就不阅读了,直接看重点。意见有两大重点内容:(1)自2020年7月31日后,西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。(2)自2020年起,西城区将对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录,自该房产地址用于登记入学之年起,原则上六年内只提供一个登记入学学位(符合国家生育政策的除外)。这两条内容的杀伤力是很强的。第一条的重点在于“多校划片”。之前一个小区就对

    地产观点昨天06:31
  • 楼市真苦主突然变脸! 千万人身价即将暴增?!开发商这一手太狠了!

    楼市真苦主突然变脸! 千万人身价即将暴增?!开发商这一手太狠了!

    文/剑平说到南阳,估计不少人都不太了解,及时了解,脑袋里的第一印象就是“烂尾楼之都”、“人太多太多”以及“房价暴涨”。总之,没什么好印象。事实上的确如此,南阳有着大大小小302个烂尾楼盘,大多是2012年时的遗留产物,这都得“归功于”当时当地所默许的“边建设边补证”的奇思妙想。南阳人常常自黑道:“没买过烂尾楼,都不好意思说是南阳人!”

    楼市微观昨天06:37
  • 一锤定音!70年产权后,自动续期!

    一锤定音!70年产权后,自动续期!

    70年产权如何续期,终于有答案了。5月22日,第十三届全国人民代表大会第三次会议在北京人民大会堂开幕。酝酿多年的《民法典(草案)》在此期提请审议。其中草案第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期;原文为:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。

    房地产导刊昨天06:34
  • 2020楼市政策怎样?房产中介企业要注意力了!

    2020楼市政策怎样?房产中介企业要注意力了!

    最近几天,大家最关心的莫过于全国两会了,房产是国计民生的大事,受疫情的影响,国家会怎样把控呢?2020年政府工作报告中,与楼市相关的政策,主要如下:政策一:稳健的货币政策要更加灵活适度。综合运用降准降息、再贷款等手段,引导广义货币供应量,和社会融资规模增速明显高于去年。创新直达实体经济的货币政策工具,务必推动企业便利获得贷款,推动利率持续下行。

    中介老板内参昨天06:35
  • 房产中介这个行业,有人年入百万,有人几个月黯然辞职!

    房产中介这个行业,有人年入百万,有人几个月黯然辞职!

    国内985、211高校是培养高端人才的基地,传统的观念认为:这些毕业生应该从事中国的战略性重要岗位,以发挥他们高学历的价值;然而,在国内的房屋中介行业却有不少北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、南京大学等“双一流”高校毕业生,并且他们的业绩好,完全颠覆了我们对高学历毕业生就业的认知。链家网站上有一个“双一流高校”经纪人名单,里面名校毕业生一抓一大把,甚至有硕士、博士一类的高学历人才。而且这里面确实“卧虎藏龙”,多位经纪人实现销售超过1亿元。链家人士介绍,这样的销售数据,按正常提成也将非常可观。

    百万经纪人俱乐部昨天06:30
  • 一锤定音!房子70年产权将自动续期!

    一锤定音!房子70年产权将自动续期!

    来源:国民经略ID:guominjinglve70年产权如何续期,终于有答案了。酝酿多年的《民法典》即将正式亮相,其中,第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    鸣金网昨天06:30
  • 传复Xing将竞买普陀上海西站32万㎡综合体地块

    传复Xing将竞买普陀上海西站32万㎡综合体地块

    预申请起始价:90.98亿元!保证金15亿。上海西站优质综合体地块预申请已经两周,经过多方咨询与确认,复Xing将参与地块竞买,并将携手一家知名证券公司总部共同入驻普陀。从当前上海各区对核心地块未来税收产出的要求及区域整体品质的提升角度看,诚意与实力都符合区域ZF诉求的复Xing名副其实是优质潜在意向方。

    上海楼市参考昨天06:35
  • 未来上海中环封面板块内的新盘!静安映将于5月28日样板间开放,领先时代的置业机会来了!

    未来上海中环封面板块内的新盘!静安映将于5月28日样板间开放,领先时代的置业机会来了!

    20年前,能够得着的陆家嘴,是多少人的遗憾。而如今,入手一个注定会成长为塔尖的置业地,又是多少人可望不可即的梦想。早在上个世纪,上海就无可争议的成为远东最重要的城市之一。那么多年过去了,上海的市中心发展早已步入成熟。这些居住区的建设,精致到了每一寸土地,想要在此基础上,再做提升,谈何容易。当然,这肯定不是一件坏事,但这确实是目前上海市区置业地共同的憾事。但惊喜的是,静安大宁以一匹黑马的姿态,冲进了不少人的视野中。时下不管是商业、产业还是文化休闲,岂止领衔中环,更超越内环诸多地段。如果你沿着南北高架从马戏城向北到汶水路,高楼大厦一路连缀,一派摩登的城市界面,这也让更多购房者愿意选择这片高尚住区。

    小胖看房昨天06:33
  • 北大毕业生当房产中介引热议!有人年入百万,有人几月黯然辞职

    北大毕业生当房产中介引热议!有人年入百万,有人几月黯然辞职

    突发!新冠疫苗动物实验失败!630亿医药白马股闪崩20%近日,房产中介里的高学历话题,引发热议。据报道,全国各地从事房产中介的,不乏北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、南京大学等“双一流”高校毕业生。链家网站上有一个“双一流高校”经纪人名单,里面名校毕业生一抓一大把,甚至有硕士、博士一类的高学历人才。而且这里面确实“卧虎藏龙”,多位经纪人实现销售超过1亿元。链家人士介绍,这样的销售数据,按正常提成也将非常可观。

    中金在线昨天06:30
  • 热点城市土地“大卖”,多个百亿元地块诞生

    热点城市土地“大卖”,多个百亿元地块诞生

    随着疫情得到有效控制,各地加快供地步伐。根据机构数据显示,截至5月18日,全国50个热点城市今年以来合计土地出让14268亿元,与去年同期的12990亿元相比,增长9.8%。其中,有超过27个城市卖地超过200亿,有7个城市卖地超过500亿。今年以来,全国已经出现了3宗百亿高总价地块,分别位于上海、深圳和厦门。更值得关注的是,仅用了不到5个月的时间,北京和杭州年内土地成交金额已经纷纷突破千亿元,为全国土地成交金额最多的城市。

    楼事上海昨天06:30
  • 这个618有点难,“猫狗大战”的解药是卖房?

    这个618有点难,“猫狗大战”的解药是卖房?

    一年中最“砍手”的消费节之一618就要开场。在收紧腰包的消费者还没想好要不要清空购物车时,大小电商巨头们早已摩拳擦掌,受到疫情影响品牌商们更是参与热情空前——毕竟这个618已成为商家“回血之战”。5月22日,京东正式上线“自营房产”业务,北京某楼盘首批1000套房作为京东渠道专享房源,6月1日起在京东正式开售。5月22日上午,京东零售集团CEO徐雷也在京东正式完成了他的直播首秀。此次徐雷首批带货的1000套房产,总价为26亿元。

    90度地产昨天06:29
  • 16条隧道+12座大桥让您过江更快啦!还有一波隧桥正在建设中!

    16条隧道+12座大桥让您过江更快啦!还有一波隧桥正在建设中!

    城市发展,交通先行。今年是浦东开发开放三十周年,从农田遍布到高楼林立,浦江隧桥的建设发展伴随着浦东开发开放,助推了浦江两岸城市发展。自1971年首条隧道——打浦路隧道建成后,目前黄浦江上已累计建成了16条市政公路隧道;1976年首座大桥——松浦大桥建成以来,累计建成12座市政公路大桥。这些桥隧有哪些亮点?上海还有哪些正在建设中的桥隧?今天,小交就带大家去了解一下吧~

    上海交通昨天06:30
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

    房市情报站
  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站
  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

    房市情报站
  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

    房市情报站
  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站
  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

    房市情报站
  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

    房市情报站
  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

    房市情报站
  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

    房市情报站
  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

    房市情报站
  • 国风院墅“保利首创颂”即将开盘,550万起买园林别墅

    国风院墅“保利首创颂”即将开盘,550万起买园林别墅

    周康板块国风院墅“保利首创颂”即将开盘主力户型:87-130㎡3-4平墅、叠墅项目亮点:1、项目最大的亮点就是东方之美。这个国风原墅的产品力非常出众,同时也是区域内唯一的中国风式住宅,体现了极致的东方美学。2、项目是保利和首创两大开发商的合力之作,品质非常不错。一级资质的保利物业外加4000平米的超大会所,这样的社区品质和居住体验也是十分顶级的。

    真有好房
  • 400万能有这样的别墅,全上海估计找不到第二个

    400万能有这样的别墅,全上海估计找不到第二个

    如今市场上的客户到底有多疯狂?今天很想跟大家分享一个我们自己经历过的真实案例我们顾问团队的杨姐,上周带了一组客户去项目看房,两人都是第一次去,结果看完之后,客户当场下定客户自己平时居住在金桥,习惯了两点一线的快节奏生活,希望能够在这里给到自己和家人一起享受慢生活的环境在客户看来,这是她看过的别墅中,环境最好,配套最全,运营最成熟的项目

    真有好房
  • 独家!青浦西虹桥别墅群中出让8万㎡稀缺住宅用地

    独家!青浦西虹桥别墅群中出让8万㎡稀缺住宅用地

    前言:西虹桥住宅地可以类比虹桥核心区当年开发的几个红盘,随着商务区的逐步建成,地块只会越来越少,产业人口却在不断激增从供需角度看西虹桥的住宅无论是自住还是投资都是保值增值的优质资产刚刚,青浦西虹桥别墅群中间挂牌一副8万㎡住宅用地。地块南侧即纯独栋别墅小区英庭名墅,西侧是上海西郊传统的别墅区,聚集了海天花园,西郊华城,西郊园中园等一批上海早年的低密别墅项目。

    上海楼市参考
  • 昨日西上海门户,今日改善之王|上海买房攻略长宁篇

    昨日西上海门户,今日改善之王|上海买房攻略长宁篇

    买好房买对房,从点击上方蓝字关注开始大家都知道,我们这个自媒体除了有内容输出之外,线下也有为粉丝提供上海、深圳购房服务。因为每天都在一线实战,我们更愿意为大家去展现一些落地可用的内容。最近我们就在梳理上海各个行政区的买房指南,上回已经带给大家黄浦区和静安区买房攻略外,今天要向大家介绍的是上海中心城区之一的长宁区。

    魔都财观
  • 加推丨「中核·锦悦府」二期即将入市,即将推出92-147㎡2-4房

    加推丨「中核·锦悦府」二期即将入市,即将推出92-147㎡2-4房

    大虹桥的热度,一直居高不下。“大虹桥”一词,也是能够挂靠大虹桥板块的项目宣传的“黄金词汇”。去年4月“大虹桥正C位”的项目中核·锦悦府推出一期房源,认筹总数达729组,但仅388套房源,这个成绩不仅仅在同板块内出类拔萃,在去年开盘的项目去化情况来看,也是首屈一指。本次中核·锦悦府二期也即将在年中入市,价格可以参考一下一期取证均价57910元/平,最低单价51075元/平,目前项目处于验资状态。

    地产铿锵说
  • 这个被疯抢的沪上顶级生态别墅,总价仅308万起!

    这个被疯抢的沪上顶级生态别墅,总价仅308万起!

    你敢信吗?总价三四百万,就能在上海拥有顶级生态+名校教育+奢华配套+低密别墅?在上海的生态宝岛崇明,知名低密纯别墅大盘——东滩花园3月狂卖3亿,疫情过后至今卖出了将近6个亿!这个位于崇明陈家镇的别墅项目,在3月4月的网签套数远超同区域的其他项目(因网签数据延后,并不能完全体现全部成交情况):即使在被疫情影响的楼市大环境下,东滩花园仍旧迎来了买房看房的热潮。

    真有好房
  • 降幅达15%!4月的上海楼市,太精彩了!

    降幅达15%!4月的上海楼市,太精彩了!

    自2月以来的整整60余天,全上海仅新开一个楼盘,新增供应区区203套。如果说2、3月的上海楼市,是一键暂停模式,那么4月的上海楼市,就是喷井反弹模式,这不,这个月还没过半呢,已经有2个楼盘开盘,8个楼盘开启认筹,而真正的开盘大戏,却还集中在下半月。仅4月16-26日,就至少有13个楼盘计划新开,还有5个楼盘处于即将取证和认筹的状态

    上海楼市情报
  • 三个细节,告诉我上海楼市有戏

    三个细节,告诉我上海楼市有戏

    最近很多人在问我,上海楼市,最近有戏吗?明眼人都知道,上海现在的房地产市场,大风大浪是没有的,想复制2015-2016年的行情,也几乎没有什么可能。但因此上海楼市就没什么可看的吗?大错特错。风起于青萍之末,上海楼市目前的暗流涌动,每一条都让我兴奋。01首先是新房市场,当前给我的感觉就是,虽然整体还在执行“房住不炒”,但其实新房的限价正在慢慢突破,而且热度还不低。

    魔都财观
  • 绿地这个盘,全上海都在看

    绿地这个盘,全上海都在看

    当下怎么定义一个项目是好卖的项目,我们总是会从价格啊、地段啊、学区啊这些维度去界定去回溯。卖的好是靠实力操盘,卖的不好是周期逆风。那怎么界定当下上海楼市呢,如果说全面回暖吧,不少板块的项目依然在艰难挣扎去化。要说没有回暖的,各种挤爆售楼处和交易中心流量又怀疑自己看错了市场。这样混沌的局面下,上海每个项目觉得有那么一些信心,但内心其中承受着巨大的质疑和压力。

    真叫卢俊
  • 项目做这样,目测要被抢

    项目做这样,目测要被抢

    各位要注意,此时此刻现在这个时间节点,我们谈论一个楼盘会不会被抢,已经不是简单的去探讨性价比的问题。用户对于产品提出了异常苛刻的要求,见过市面的他们深谙什么是好产品或者说深谙什么是值得用房票的产品特别是如今的上海市中心项目层出不穷的当下,会不会被抢,售楼处有没有人来则是评判一个项目好的一个重要信号指标

    真叫卢俊
copyright © 2012-2019 www.fangdd.com All Rights Reserved粤ICP备12079924号粤公网安备 44030502000415号