[房管局] 疯了！验资67万！验资100万！验资520万！南京23盘要开

别急！该来总还是会来的！看来南京领销许，已经开始集中在每月下半场发力，不管是不是金三银四，都得捱到下半月。就在今天，排队申领销许的开发商已经要比打着世界地球日免费送咖啡的星巴克门口人还要多。杯子已经准备好，能排上号吗？01据传今天一天24个楼盘上会，南京一口气批了23个！在最新的房管局网上，在领已领销许有：

[物业的重要性] 最后一次提醒！物业的重要性！内附实例：优秀物业如何处理突发情况？

买房之后住新家，平日里打交道多的就是小区的物业，小区里少些鸡毛蒜皮的事、少些偷盗的事、少些违规的事，大家自然就舒心了，社区氛围自然更和谐，而这一切都得有一个负责且贴心的物业公司来替你管理。买房就是买物业，那么我们在买房过程中怎样才能选好物业？01买房为什么要看物业?物业直接关系到我们入住后的生活品质，物业服务包含很多方面，业主的住、行、食、健、安等等都和物业服务有着密切的联系。物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项，还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项进行负责。

[武汉二手房] 房住不炒四年，有些话我想对你说！

近段时间，全国楼市风声鹤唳。一线城市北上广深轮番出台调控政策，全线打压房价。地产朋友戏称，好像在打擂，看谁出招快、稳、狠，要了老命。特别是北京，近期传出，为了限制二手房市场交易热度，监管部门要求中介机构降低“带看频次”：一周之内，每套房子被买家看的次数不超过2组。之前我们都认为，二手房交易市场是相对自由的，一个愿打一个愿挨，天王老子都管不着。

[武汉二手房市场] 哭了！最高降近2000元/平！跌幅7%！2020年，武汉这10个二手房板块跌惨了！

前几天，我们对2020年武汉新房市场进行了一轮摸底。（回顾请戳《警惕！武汉房价格局大洗牌！买房人哭诉：这个板块一年上涨近4000元/㎡！》）后台收到不少针对二手房的提问：“小编，XXX的次新房能否入手？”“XX地段的二手房有投资价值吗？”“XX的次新房有升值潜力吗？”……确实，不同于新房市场的一轮轮普涨，今年武汉各区二手房普遍陷入“跌跌不休”的状态。

[成都楼市] 怡心湖上新！这个楼盘如何成为了改善家庭的“换房标的”？

本文为广告，全文约3000字，阅读约需4分钟成都新楼市文|苏畅视觉|金燕家住牧华路的王先生（编者注：隐去真名）最近非常焦虑，6岁多的儿子眼看要上小学了，加上父母，他们一家五口仍挤在90多㎡的小套三里。过去1年里，他们没少讨论房子，王先生自己前后实探了不下10个楼盘，但最终一无所获：贵的买不起，便宜的又太远，合适的没摇到。

[成都新房] 成都买房：1月请盯紧成华+天府新区这16个楼盘 主城大发力

本号联合岷江音乐95.5推出“岷江新楼市”节目音频可戳：成都新楼市文|白杨视觉|木鱼本文为市场资讯，非广告最近大家听得说得最多的就是：过去就过去了。翻译一下就是：翻篇，拥抱未来。对啊！这就是新一年的意义……那些等了很久的热盘，已在准备起飞！据不完全统计，1月成都新房市场将有42个项目需要重点关注，其中亮点便是——主城区“5+2城区”将持续供应，其中天府新区+成华区有16个项目需要重点关注。

[中介门店] 这里的行情，太热！

点击【樱桃大房子】关注并设为星标最近问我南沙的人非常多！我能感觉到南沙的热度。再给大家做一下解读。南沙的逻辑，你一定要从上往下看。广东这个地方，是中国经济最强省，而跟江浙不同的是，江浙发展均衡，广东的经济发展是不平衡的，经济最强的就是现在圈出来的大湾区9市中的7市（广州、深圳、佛山、珠海、东莞、惠州、中山），分布在珠江的东西两岸。

[广州公寓限购]

[存量住房] 上海2021年购房政策：我究竟可以买几套房子？税费？贷款？

上海买房之新房篇新房购买流程一、取证：1.新盘取得了盖章生效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及一房一价表》2.在上海，高层住宅基本结构封顶才可以报批预售证。二、认筹：1.认筹意向金费用，一般要求不能超过房源最低房价的20%。2.支付认筹意向金，才有参与摇号的资格。3.必须保留银联pos单、收据必须有开发商盖章。4.认筹早晚不影响摇号概率，所以不用急着排队。三、验资：1.认筹时，购房者提供限购资格审查的材料。2.认筹结束后，公证处还会再次审核一遍。3.主要审查资料（1）购买人身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、离婚证及离婚协议）、未成年子女出生证明；（2）社保证明或纳税证明；（非上海户籍需要

[市房管局] 拐点即将来临，到底该买房还是卖房？（重磅干货）

最近楼市真不太平！抢房、跳价、打新、调控、打压、收紧，全部交织在一起博弈，确实很难操作！2021年，对于房地产行业来说，将迎来政策拐点，因为拉动经济增长的任务暂时结束！那么房价是涨是跌？应该买房还是应该卖房呢？今天我就给大家一些具体建议，来帮你看清走势，避免踏空和套牢。1谁涨谁跌？2021年房价存在上涨压力的城市有：北京、广州、上海、深圳、合肥、东莞、厦门、西安、宁波、杭州、成都、南京、昆山花桥、嘉兴、佛山、珠海；无房户、改善客、限价盘、学区房，需要就尽早买。因为市场火热的结果就是必有调控加码，你随时会失去宝贵的房票和贷票，请珍惜手中的资格。以上城市长期看涨，即使因为调控而暂时横盘，将来必定会

[购房客户] 重磅！昆明房贷利率已经上调！首套房最低5.15%，二套房最低5.55%

3月市场报价利率今天（3月22日），最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，1年期品种报3.85%，5年期以上品种报4.65%，均与上月持平。3月LPR报价保持不变，符合市场普遍预期。LPR已经维持11个月不变了。未来LPR走势的将取决于宏观经济趋势、通货膨胀形势以及贷款市场供求等因素，具体要看报价行的市场化报价。据360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率检测数据显示，2021年3月（数据监测期为2021年2月20日-2021年3月18日），全国首套房平均利率为5.28%，环比上涨2BP,二套房房贷利率为5.57%，环比上涨1BP。春节前昆明大多数银行首套房房贷利率最

[高层] 3个现象，值得置业重庆的购房者注意

很多购房者给天狼留言，天狼没有及时的回答，特建群，有需要可以扫描下方的二维码，天狼拉你进群，一对一解答，优先解答群粉丝的问题，在群里有重庆大多数小区购房者，你能有更直观感受3月份的重庆楼市，相对有些躁动，那么也有一些比较有意思的现象，今天天狼给大家说下第一，现在的重庆楼市，大家看到很多售楼部卖的很好，卖的很火，包括一些具有硬伤的楼盘,但是呢？他们的位置在哪儿呢？是在偏远的地方吗？显然不是的，北面一向是购房者置业的首选，那么北面的水土呢？水土仅仅现在（截至4月份）在售的楼盘有足足18个，卖的好的有几个呢？更远的龙兴呢？空港呢？空港在售楼盘少点，但是也有16个，卖的好有多少呢？尤其是主打航空小镇的

[产权] 解惑：好郁闷，我刚买的房子，有租金有学区，怎么就跌了10%呢？

市场在涨，你家的房子却在跌，一文讲清楚原因何在。昨天发文，3月份数据，一线城市二手房一年涨了11%，全国新房一年涨幅了15%，全国70大中型城市几乎都在涨涨涨。粉丝群内几位朋友提问：问题1：好郁闷，我刚买的房子，有租金有学区，怎么就跌了10%呢？问题2：我也买的是XX城市啊，为啥市场在涨，我的还跌了？

[广州市住房] 广州市的安置房可以买卖吗？

基于国家对建设用地规模的控制及土地节约集约利用的原则，目前广州市众多“城中村”正在如火如荼地进行“城市更新”。城市更新过程中大规模拆除旧村庄房屋需要对村民进行安置，由此而产生相应的“安置房”小区。一方面，城市更新过程中单户村民可能分配多套安置房，产生闲置用房；另一方面，由于安置房用地多为依法“划拨”用地，未通过“招拍挂”缴纳土地使用权出让金，导致安置房的价格远低于“商品房”市场价格，因此市场上出现了“安置房”的交易需求。关键词：安置房；土地性质；合同效力。一、安置房买卖的方式及争议1、安置房及允许买卖的类型2020年2月21日公布的《广州市住房和城乡建设局关于印发广州市城市更新安置房管理办法的

[惠州买房] 2021年惠州买房注意了！这5种房产不予分割，房产证写了名字也分不到房

现在结婚率越来越低，离婚率越来越高，不管是结婚还是离婚，房子在这个过程中都扮演了非常重要的角色。夫妻买房，根据现行婚姻法，无论是房产证上写着一个人的名字，还是两个人的名字都属于夫妻共同财产，如果离婚房产是要进行分割的。有一种情况比较特殊，就是在即将结婚或婚后进行加名。房屋属于不动产，加名就是对不动产物权的变更，不动产物权的变更经依法登记发生效力。在日常生活中，遇到很多要求另一方在房本上加自己名字的

[土地储备] 快看！武汉又有多个区域要拆迁！一批人身价要涨！

当下最快、最轻松的致富方式是什么？答案很明显，一个字：拆！如果说投资型买房还需要资本投入，需要见识与判断力；那么拆迁，莫莉只想说，人生啊，运气真的很重要！大概没有多少人当初是为了拆迁而买房子的，但这些人还真就因为拆迁致了富。所以，想必很多身居老小区的朋友内心一定在大声疾呼，让拆迁来得更猛烈些吧！今年开年后，武汉就有不少区域确定要拆迁，而最近，武汉拆迁名单再更新：

[房贷合同] 房产证加配偶名字，这些问题需要注意！无贷款房产、有贷款房产，加名流程也不同！

房产证加名是一种比较常见的情况，房产证上没有自己的名字，作为配偶的一方始终心里有些慌，觉得在房产证上加上名字这样才踏实，这也是现在很多年轻人面临的夫妻房产划分的问题，俺么房产证上可以加名字吗，房产证上加名字要注意哪些问题？一、房产证上可以加名字吗房产证上实可以加名字的，在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

[房产中介] 一年暴涨3.8万/平！武汉学区房的天花板究竟有多高？

学区房一直是楼市的话题制造机。前有上海市教委于3月16日发布的中考新政，让上海学区房“帝国”加速崩塌。后有4月初常青花园的“学区房争议事件”，一举将武汉“教改”推上风口浪尖。昨天，更猛的消息又来了：深圳宣布计划逐步推进12年免费教育，引来不少人唱衰学区房。△来源于界面APP无论买学区房的初衷是什么，学区房的潜在价值，基本上得到了一致认同：学区房就是楼市的硬通货！那些买了学区房的购房者，投资的回报率有多高？小编用武汉最火的几个学区房房价涨幅情况，来粗略的分析一下：

[商圈] 巨无霸！浒关新增30万方商业综合体！9月就开业！商圈价值，领跑苏州！

撰稿&视觉//房观编辑部近日，有网友在寒山闻钟上咨询：浒墅关陆家嘴商业什么时候开业？回复是：商业综合体预计于2021年底开业。为了验证这一消息，笔者专门走访了一下陆家嘴锦绣澜山规划展示馆，得到了最准确的开业时间。陆家嘴项目占地66万方，总建108万方，其中，商业总建30万方，分别位于8号和9号商业地块。

[在惠州买房] 疫情过后，将有一批深圳人来惠州买房！2年后的惠州你将高攀不起！

常年在外打拼租房的人应该很了解，总是担心房东动不动威胁涨房租。而在最近，更让租客担心的是，门口保安说“请出示房产证！”特殊时期，一张房产证把很多人挡在了住所的门外！我们都明白了一件事情，如果要在这座城市立足。首要条件是，买房！但是买房哪有那么容易，尤其是对于许多在深圳打拼的人来说，想在深圳安家，可房价却让人望而却步......