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房市头条
深圳
很多人买房后拿到的房产证是“绿本”房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地使用权合一的证。也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地的使用权也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。红本房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。
前几天我们统计了8月份大武汉二手房均价，结果发现居然有13个区的均价都在微跌！这对购房者来说自然是喜事一件，但对急着卖房的二手房业主来说，恐怕日子就没有那么好过了。难怪近期二手房降价甩卖的情况比比皆是，翻看诸葛找房二手房列表，其中不乏降价20万、30万甚至更多的房源。图片来源：诸葛找房不过我在浏览时发现，一些二手房小区的价格却是另外一种画风，挂牌价高得惊人，可以看出业主对自家的房子非常自信！
“金九银十”向来是开发商的销售旺季，只是今年的情况有点特殊。进入9月，不少开发商选择疯狂拿证、积极出货，还有大批纯新盘不断涌入。与此同时，打折降价、送车位、送中央空调、特价房等一大波促销活动不仅与往年相比早早到来，而且层出不穷。一句话，开发商为了卖房简直操碎了心。为什么会这么拼？还不是因为今年“金九银十”的楼市始终像欠了一把火，一直旺不起来！
2020年5月30日，是武汉楼市一个值得纪念的日子。今天，武汉楼市悄悄的发生了一个重大的变革。在今年公布的新一批次的备案价中，可以看到如果一个楼盘带装修销售，其备案价不再显示为毛坯价格，而变为了含装修的价格。这就意味着持续了3年多的武汉楼市捆绑装修政策宣告终结！双合同已成为过去！例如电建地产洺悦江湾直接公布的带装修均价18532元/平，而此前毛坯备案价仅15532元/平，看似价格上涨了3000元/平，而实际上价格与之前是持平的。
撰稿&视觉//圆圆金九银十，房产旺季，一转眼就道到了十月中下旬了。房观每月准时统计的二手房房价涨跌榜今天也姗姗来迟。根据链家数据，9月份的苏州二手房房价依旧处于小幅度下滑当中，整体来看，当前苏州二手房参考均价在2.6万元/㎡左右。虽然整体上苏州二手房还未回升，但依旧有不少小区房价正在上涨，其中不乏部分小区涨幅十分明显。
每一个上海买房人都应该了解的东西今天我为大家整理了一份超全版本值得收藏01上海限购政策限购总体原则：仅指上海的70年产权住宅，全国不同城市房产互不影响。在上海，不同人群有着不同的限购政策，我们分别来理一理，你可以据此自测下自己是否有购房资格，以及可买几套。沪籍单身▼▼▼1、单独名下有房，限购。2、单独名下无房，本人和父母在2011年1月28日之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
买房之后住新家，平日里打交道多的就是小区的物业，小区里少些鸡毛蒜皮的事、少些偷盗的事、少些违规的事，大家自然就舒心了，社区氛围自然更和谐，而这一切都得有一个负责且贴心的物业公司来替你管理。买房就是买物业，那么我们在买房过程中怎样才能选好物业？01买房为什么要看物业?物业直接关系到我们入住后的生活品质，物业服务包含很多方面，业主的住、行、食、健、安等等都和物业服务有着密切的联系。物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项，还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项进行负责。
网上教人买房的帖子一搜一大堆，抄袭洗稿东拼西凑，大同小异，毫无价值。大家看的也累，还浪费时间。今天我想分享一些通用于大多数城市的买房实操经验，都是我多年积累的总结和升华，别处你一定看不到。想要买到升值快的房子，避免房产贬值，以下10条必须牢记：1、房产必须滚动起来现在还持有塔楼的赶紧卖掉，不远的将来塔楼将成为最早的一批高层贫民窟。塔楼新盘不要买，塔楼老盘赶紧抛。2000年以前的塔楼坚决不能碰。带学区的用完就甩。塔楼是上世纪的产品，拆拆不掉，涨涨不动，千万别砸在自己手里。
（图源网络）前言前几天我看到了一则消息，监管要求银行控制房贷规模，多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下。（图源新浪财经）目前为止，我还没有看到央行正式发文。如果情况属实且落地，那么意味着房贷比例或将会回到2015年30.6%的状态。恒大用降价、打折等活动，让购房的门槛降低、购房者的贷款额度减少。这一措施缓解了绝大部分刚需的经济压力。
最近有小伙伴给我们留言：缴存职工在个人网厅只看到“开通”按月转账选项，没看到如何“终止”按月转账。今天就为大家详解如何通过“个人网厅”终止按月转账。具体步骤看过来~杭州公积金按月转账终止Step1：职工登录杭州住房公积金管理中心官网：http://gjj.hangzhou.gov.cn/，首页左侧点击“个人登录”；
时间慢慢走到8月下旬，距离央行要求的个人房贷办理LPR定价基准转换，只剩最后几天的时间了。按照此前央行的部署，存量贷款转换为LPR定价基准的最后截止日期是8月31日，各大行批量转移时间为8月25日，如果你还没有确定转换方式，要抓紧时间了。但是到了现在，还是有很多人不理解LPR是什么？到底要不要转？所以还是要跟大家再详细地说一说。——01——贷款市场报价利率（LPR）是什么？LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。
今年9月9日，中华人民共和国自然资源部-政府信息公开：农民的宅基地使用权，可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。这是个天大的好事，因为以前很多人非常纠结，不敢把户口从农村转到城里去，害怕以后丢失了农村的宅基地。如果你家在农村有宅基地，而你的户口又转到了城里，那以后的农村宅基地一样是可以继承的。
常年在外打拼租房的人应该很了解，总是担心房东动不动威胁涨房租。而在最近，更让租客担心的是，门口保安说“请出示房产证！”特殊时期，一张房产证把很多人挡在了住所的门外！我们都明白了一件事情，如果要在这座城市立足。首要条件是，买房！但是买房哪有那么容易，尤其是对于许多在深圳打拼的人来说，想在深圳安家，可房价却让人望而却步......
大家总说，前几年只要买了广州的房子不论哪里到现在都是赚的，但你知道过去几年广州买哪个区最赚吗？今天PLUS就以2016年为起点，带着大家一起盘点一下，过去5年广州11个区的一手房价，分别都涨了多少吧！.01天河区天河哪个板块最强？不是珠江新城，而是天河北！5年间，天河北的房价上涨了95%，平均每年上涨18%。
世界上有两个薛定谔的理论，一是tobeornottobe，二是广州郊区和佛山到底买哪里？曾经，到佛山买房，是很多广州人预算有限，退而求其次的选择。而这几年，随着佛山经济的发展，以及千灯湖等新区的建设，在佛山买房，已经成为了不少广州人权衡居住环境、升值潜力等因素后，进行投资或者改善居住环境的选择。广州郊区老房子还是佛山市区新房？也就成了对不少广州购房者的“灵魂拷问”。
据融360大数据研究院10月房贷报告：全国首套房贷款平均利率为5.24%，二套房贷款平均利率为5.55%，均与上月持平。今年以来房贷利率九连降的趋势终结，拐点出现。注：数据监测期为2020年9月20日-2020年10月18日年初的疫情，央行降准降息，货币供应量显著增加，市场利率下行，房贷利率也跟着下行，楼市出现局部回暖。
一、如何选择适合自己的贷款方式1、首选公积金贷款如果条件允许，公积金贷款额度也够，那肯定优先公积金贷款。就公积金贷款的利率，那是远远低于房贷利率的，划算！2、生活压力偏大，贷款30年对于一些工作年限较短，暂时月收入还不太高，生活压力相对较大的人群。要买房的话，考虑到生活质量不受太大的影响，还是选择贷款30年吧。虽然，看起来利息会高很多，但是你每个月月供却低很多。假如那天资金允许了，你还可以提前还款。
点击蓝字订阅，和12万小伙伴在一起买房“坑”，一时买房一时有，一直买房一直有。最近有粉丝评论说在佛山买房太难了，从看房到买房，都有踩不完的“坑”，爬不完的槛，总而言之，“坑”！已经买房的你们，在买房路上遇到过哪些“坑”？下面一起来看看视频中的他们踩中的是哪些买房坑：说好的“山景房”变“坟景房”近日，江门鹤山的一帮业主们，花费全部积蓄买的山景房，收楼时感到惊讶的是，说好的“山景房”变“坟景房”。
这年头，千万别劝人不要买房，一旦房价上涨，你赔不起！本是一家人好好的团聚，但是河南的一个弟媳妇却因为买房的事竟把姐姐家给砸了！1姐姐竟让弟弟把房子的定金退了在网上流传这样一篇帖子：去年10月份，弟弟看中一套总价约90万的房子，准备去交定金了。姐姐出于好心，跟弟弟说让他考虑清楚，毕竟家里还有2个孩子要吃喝，指望他现在的工资还贷压力会非常大。
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