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热门关注 买二手房要交这8项税费!买房、卖房的,建议都提前搞清楚!

二手房具有即买即住,看得到实物、配套、小区绿化好坏等方面的优点,受到不少购房人的青睐。但很多人对于二手房买卖要交哪些税费并不了解,下面,我们来看看除了首付之外,买二手房还要花哪些钱?1、契税首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。
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    ...一定的效果,越来越多的读者在购买二手房时都十分谨慎,考虑到了方方面面的法律问题,例如土地使用权期限、房屋的权属状态、房屋质量、物业管理等等,但偏偏忽视了一个最基本但可能引发严重后果的问题:户口。近几年来,因户口引发...

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  • 【买二手房需注意】必看

    ...心思都花在新房成交上,本来有想买二手房的客户,被他们带着带着,也往新盘走了。第四类是市中心的老小区老小二手房虽然占据“市中心”的优势,但因为房子太老,银行贷款受限,又有户型、物业和停车位少等硬伤,已限制其未来的交易...

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    ...接,价格可商量余地更大。另外,买二手房不像买新房一样,十几个人为了一套房子蜂拥而至,浪费等候的时间最终还是空手而归,而房价却一直在涨。4.不会有烂尾你可能看到期房的价格很便宜,于是被开发商一忽悠,一知半解地就选购了...

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  • 买新房or买二手房

    买新房还是买二手房,这是人们都比较纠结的问题。但...学等,结果入住后,迟迟不兑现。买二手房,看得见摸得着,就是再破再旧,...理房产证,缴纳契税等相关税费。买二手房,税费比新房要高出不少,但是二...很多优点,却是新房无法比拟的。买二手房,一定要多看多挑选,选到满意的...

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  • 买二手房的六大好处

    ...异。现在越来越多的人偏向喜欢购买二手房,不仅仅是因为二手房的价格较新...己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健...

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  • 购买二手房分期流程

    p1、您与业主签订买卖合同,交定金(自行约定)或首付(房价-评估价*70%)2、业主方如有贷款,约定他清还贷款时限3、您办理贷款手续,二手房贷款因为成交价格为买卖双方约定,银行为降低风险,会指定评估公司对房产进行评估,您一套可贷款:评估价*70%,二套:评估价...

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  • 买二手房,七招防骗

    买二手房,七招防骗本文为想买二手房的购买二手房,七招防骗本文为想买二手房的购房者梳理了几招防骗技能。除...房时不被骗,就显得十分关键了。买二手房,七招防骗招式一:查看房屋产权...全购买。招式二:查看房屋质量在买二手房时,对于一些老旧小区来说,尤其...

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  • 买二手房,警惕过户难

    ...尤其是过户这一关键流程。因此在买二手房的时候,购房者一定要警惕以下几种情况造成的过户难现象。1.购买违法乱建房屋小王父母有一套老房子,他前些年私自搭出一个小房间储存东西。去年,小王通过中介出售这套房子时,却被告知这...

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  • 买二手房商业贷款流程

    p买房,有人选择全额付款,有人选择按揭贷款,对于咱们普通老百姓来说,按揭贷款是大多数人的选择。与新房相比,二手房贷款买房流程更长、更复杂,在买房之前一定要熟知二手房贷款流程,对每个步骤了然于胸。二手房商业贷款流程一般分两种情况,一种是卖家房产证在手,一种是房产...

  • 买二手房最重要的是它

    p古装剧和古典小说里,或是英雄好汉相遇、或是才子佳人相识,见面第一句往往是这样的。在个人姓名之后,最重要的就是家庭住址,可见住所的重要。中国人自古以来讲究“家”的概念,对居所十分看重。现在,居所的概念不仅是一处住房,更是跟户口挂了钩。现在的房屋买家,很多是看中...

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  • 买二手房四点注意事项

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  • 买二手房注意事项

    ...交易,一般不存在这个问题。所以买二手房的第一步就要核实与你交易的对方的身份。最简单的一个办法是到房产交易中心查询一下房屋的权属情况,如果怕对方持假身份证冒充房东,你还可以委托律师到公安局调查人口信息,以便核实卖房人...

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  • 买二手房,你该注意什么

    ...先生这样,买到了凶宅。那么,在买二手房的时候,购房者该注意哪些问题呢?1.了解所购“二手房”是否属于允许出售的房屋因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,购房者签合同前一定要得到原产权单位盖过...

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  • 购买二手房五大风险

    p二手房交易中,买卖双方可能因为各种原因暂时甚至长期不办理过户手续,这种行为可能发生哪些风险?有没有办法避免这些风险发生?二手房交易中,买房后不能立即过户,需要等数月甚至数年再过户的情况非常多,需要提醒大家,此类情况发生风险和麻烦的非常多。且一旦发生风险,真不...

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  • 购买二手房要清楚这些

    对于买二手房的购房者来说,他们考虑购房因素...、性价比又高的房子,是购房者在买二手房时觉得非常困惑的一件事情。业内...交的首付款,压力可想而知。对于买二手房来说,同一地段之内房价起伏较大...求品质改善升级。业内人士提醒,买二手房,千万不要认为便宜的就好。对于...

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  • 购买二手房的注意事项

    ...权是否可靠买房子,产权最重要,买二手房需要注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外还需要注意产权性质的不同牵涉到成交过程的...

  • 购买二手房九大好

    ...上,要么阳台没封……问题多多。买二手房,看得见摸得着,就是再破再旧,...风险的能力。5.选择面更广。想买二手房,划个硬杠杠,基本上都能根据自...工人员进进出出,甚是"热闹"。买二手房,邻居们入住时间不同,不会在同...

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