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购房后如何办理房屋产权证？
p购房后如何办理房屋产权证？必要的流程需要了解清楚，避免走弯路。1委托开发商或代理公司办理房产证流程通常在《购房合同》中都有关于委托开发商代办房产证的条款，这可以说是一份单独的委托协议，这里又可以分为两种：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税...
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房产证办理流程如何?需要收取哪些费用?
p买房，自然就牵扯到房产证办理流程的问题，理论上来说业主可以自己个人去办理，也可以委托相关的机构办理，有的开发商在签订合约的时候，甚至还会注明有开发商统一办理。但是无论由何人办理，业主对房产证办理流程还是需要熟悉的，不然就会碰到许多的难题，走不少弯路，接下来小...
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不交契税不给新房钥匙 临沂房管:禁止开发商代收
p购买的新房终于交付了，原本是挺高兴的事儿，可去领钥匙时，却被告知要先交纳房屋的契税、公共维修基金，才能领到钥匙，不交不能领，这让临沂的业主高女士顿时没了高兴劲儿，凭啥要先交这笔钱？“不交钱不给领钥匙，这叫什么事儿，领钥匙和交契税、公共维修基金有什么关系？”1...
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不动产证很难办？了解这些信息有助于你办证！
p现在买房办理的都是不动产证，不是房产证了。但很多朋友都不了解怎么办理不动产证的方法，结果导致在办证的过程中走了很多错路。今天，我就来给大家说说怎么办办理不动产证的方法，希望能够给你带来帮助。第一步：准备材料交房后60天内，将五证两书送到当地相关部门办理登记第...
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房地产囊括所有金融产品，金融与房地产密不可分
p房地产项目与金融确定意向区域地块开始选择——购买土地议价——签订土地出让金合同——付实款开始报批手续——规划设计用地——立项筹备项目启动——建筑工程开始施工打入保证金——楼盘项目建设选择合作银行做项目抵押贷款房地产项目楼盘销售部楼盘主体封顶——房屋开始预售定...
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买房攻略：投资酒店式公寓有绝招！
p3月，杭州楼市限购政策再度升级。本地居民禁购第三套，外地居民需提供连续两年以上的社保证明才能买。手中有些余钱的投资客开始转投不限购的商业项目。酒店式公寓也成为房地产市场的宠儿。酒店式公寓怎么选呢，主要注意这些：首先看地段。区域的问题，对投资者来说尤其重要。要...
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房屋交付时：契税、公共维修基金费用如何计算
h1契税契税：所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权人征收的一种财产税。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖...
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细数数2017年孝感楼盘首付10万以内的有哪些?
p【房天下】孝感买房子，一般首付在30%左右，首付在10万以内的房源，大概总房价在40万以内！今天跟房天下小编一起细数数2017年孝感楼盘首付10万以内的有哪些?房源总房价=建筑面积x房产均价，在总房价预算一定的基础上，如果对房屋的建筑面积有要求，那么就要合理...
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2017年买房，如何计算自己首付和月供
p2017年如果想买房，首先需要有足够的资金支持。一起来看看，首付和月供的基本计算方式。一、首付如何计算？计算买房首付，首先要搞清楚当地的首付政策，才能算对贷款比例。以上针对的是产权70年的住宅，商住房不限购不限贷，首付50%。备注：如何判定首套房、二套房？基...
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收房不应缴纳的各项费用
p收房不应以缴纳各项不应缴纳的费用为前提收房以缴纳各项不应缴纳的费用（公共维修基金和契税、产权代办费等费用）为前提，开发商单方为业主收房设置了义务。而依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳，至于产权代办费，业主完全有权选择...
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验房4要点一定要牢记
p新房的验收要把握由外而内的原则：首先，要先看外部，即外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道;其次，对内部进行检测，包括入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气等;再次，进行闭存水试验、水表空转等问题，...
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石家庄市个人如何办理房产证？
p个人办理房产证有一个前提条件，就是必须由个人自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费。若是开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，则需要由开发商或代理公司办理。一、确定开发商已经进行初始登记购房者可以在收房入住后的2-3个月，向开发商询问办...
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买房当然要花钱 但是你知道买新房前要准备多少钱吗？
p很多人都知道买房是个大花销，但是具体要花多少钱，恐怕就不清楚了。按照付款方式不同，要准备的钱数也不同。如果是全款买房，需要准备总房款、契税、公共维修基金、补面积差价（若有）等，若是买的毛坯房，还要准备装修以及购买家具家电的钱。当然还有一些小的开销，比如印花税...
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正直花园买房送契税等补贴 最高可达5万元
p推荐理由：正直花园购房较高补贴5万元动态：正直花园所剩房源不多，电梯洋房剩余295㎡和187㎡两种户型；高层剩余少量顶楼房源。起价4600元/㎡，全民营销介绍购房成者可获得10000元现金奖励，购房者可享受总房款优惠10000元优惠，已是现房。购房享受契税、...
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交房多久才有房产证呢
p国家对办理房产证的工作流程有一个工作日期限要求，时间大约3个月，不过这个时间是指开发商的大证。新建商品房，实际情况是多数商品房在交房的时候，还不具备申报房产证的条件，开发商会在交房后，再陆续进行室外工程的竣工验收，全部竣工验收完成通过后，才可以去办整个项目总...
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打算在成都买房？决定前你需要确定三点
p打算在成都买房？如果你是买房小白，首次置业需要考虑的事有很多，有三个问题是你最需要解决的。其一、确定是自住还是投资买房目的必须清楚，自住和投资性买房有很大区别，自住要考虑配套设施是否齐全，衣食住行是否方便，家里有孩子的还得考虑孩子上学问题。而投资买房则更为自...
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购买新房怎么领取房产证 领房产证时需要注意什么？
p商品房购买过程中需要缴纳的税及其他一些费用，你还在为繁复的房产证办理流程而苦不堪言甚至是手足无措吗？你是否还在想购买新房怎么领取房产证？领房产证时需要注意什么？购买新房怎么领取房产证１、一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证还...
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开发商办理房产证的流程你懂吗？办理房产证不用自己来！
p购买商品房以后,要办理房产证既可以自己办理也可以委托开发商统一办理。一般情况下都是委托开发商统一办理。那么开发商统一办理房产证需要什么流程呢?通过委托开发商或者代理公司房产证办理流程:一般在《商品房购房合同》中都有关于委托开发商来代办房产证的条款,这可以认为...
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年底置业玉田有哪些注意事项？
p购房置业是一件大事，尤其需要费心去了解各种政策。那么，对于年底想要在玉田购房的人来说，有哪些注意事项呢？目前房贷利率折扣的确很诱人，不少人做起了提前还贷的打算，但其实，是否要提前还贷需斟酌，有3种情形却并不适合。年底置业玉田有哪些注意事项？第一种是等额本息房...
