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八月不买房,九月泪两行, 十月继续悔,年底没房很悲催!

多多买房参谋2019年10月9日

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有经验的客户都在十月买房子!为什么?

因为金十期间,价格肯定要往上走,房贷利率越来越越高,放款越来越难... 10月你再去贷款,银行已经不想搭理你了。你爱贷不贷,想贷也不给你贷,因为银行会告诉你:没额度,贷不了。

所以,为了省钱,还是现在买房吧!

买房最对的时间,是 昨天。

其次,是 今天。

要后悔的,是 明天!

今朝不买房,十年又百忙!

看到身边的人一个个买了房子,很多人都会矛盾:一方面觉得别人都有房了,自己没有,抬不起头;但另一方面又会怀疑,为了一套房子,肩负30年的房贷,内心不会感到恐慌吗?这样究竟值不值得?

其实,你所担心的“30年房贷压力”,在买了房之后你就会明白,30年只是最后期限。

第一年,按揭买房了

第二年,因为想着还贷款,就不会乱花钱

第三年,已经养成好习惯,按时还贷

3年以后你会发现:身边的朋友没买房的,钱也不知道花哪里去了,遇到急事仍然两手空空,家庭状况岌岌可危!而买了房子的人,也没影响生活和家庭幸福,不但有了房子,最终还积累了财富 ---2017年:远离贫困,从买第一套房开始!

01

不买房子,你的钱有更好的去处吗?

可以先问问自己,如果不买房子,每个月除了各种生活开支你还能剩下多少钱…

其实,真正考虑自己要不要买房的人,收入水平还是可以的(如果收入偏低的话,就没必要考虑买房的问题了,还是赶紧去赚钱才是王道!)。完全可以问问自己,如果不买房子,每个月除了各种生活开支剩下的钱,你能好好的利用吗?存银行被银行借给别人买房?还是享受生活开启买买买模式?

02

买了房子,房贷会带来很大的生活压力吗?

那种“买一套房子,当一辈子房奴”的说法,完全是危言耸听的谎言。那种把买房子跟“诗与远方”对立起来的人,也基本上是哗众取宠之辈。想想海子是怎么说的吧,“面朝大海、春暖花开”的前提是:我有一所房子!

而这套房子,其实只用你负担前10年。每一个房奴都有一段辛酸的房奴史,这段苦逼的岁月真的没有你想的那么难熬和漫长,房贷的很大一部分压力只是自己想象出来的。这就是中国式通胀的好处,他是买房者的蜜糖,是不买房者的噩梦。

03

我买的是房子,也不是房子

1、是家的温暖有房才有家!住自己买的房子,在自己喜欢的城市安家落户,才有家的温暖。租房一年两年还凑合,假如让你拖家带口租十年、二十年、一辈子,寄人篱下、辗转流离,你受得了吗?人生苦短,一家人开开心心、和和美美,才最重要!

2、是教育资源不论是学位房还是学区房,房子总是和优质教育资源紧密相连。再往浅了说,你没有房子孩子想要在你所在的城市上学,有多难?难道你准备让你的孩子回到你都不愿意回去的那个城市吗?不让孩子输在起跑线上!这绝不是一句空话,而买房就是最好的行动证明!

3、是养老金以前养儿防老,随着社会老龄化越来越严重,人口平均寿命越来越高,未来一对夫妇甚至要赡养双方8位老人,这实在是不能承受之重。买房防老,是为了给自己一份高品质的晚年生活,为了减轻子女养老负担,正当其时!

4、是家庭的救命稻草很多时候,房子作为社会硬通货,可能是家庭面对重疾、天灾、生意失败等重大变故时,最后的一根救命稻草。养兵千日用兵一时,房产就像是飞机上的降落伞、船艇上的救生圈、列车上的灭火器,不可一日不备。


一、很多人说自己买不起房,有几个原因

一是错过了一次又一次机会

有太多的客户,看房子看三年两年,不敢下手,最后也没有买,回过头来发现,买不起了。能买得起时候不买,嫌这个不好,怨那个不行的,但是回过头来想想,当年买哪个都行。这样的人,可能觉得自己挣钱不易,(但是谁挣钱容易啊)不想买一个不是自己理想的房子,但是最后害了自己。

二是犹犹豫豫

想买的户型犹豫着犹豫着没了,难受伤心置气,不买了,后来也买不上了。还有很多原因,归根到底,自己的原因占了大部分。这不是推卸开发商或者市场责任,现在想想,是不是当年买哪个都合适。

二、都说买不起,房子却还在哐哐的卖

为什么呢,一是之前买房的人,从这个上面挣了一点钱,不断地在置换,从一套到两套,从京郊到市中心,从小面积到大面积。二是,这个世界有钱人是挺多的,而且有些人趋向于理财类产品,有些人趋向于不动产类产品,每个人的倾向不一样。

7种人注定一辈子买不到房!

1

永远觉得房价还会跌的

这类人天天就在盼望崩盘,最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他,如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样,都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人!其实,抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里,真正的“底部”只有过后才能知道。

2

永远总是慢人一拍的

看房的时候,这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧,当断不断,犹犹豫豫,总是等机会过去了再懊悔的人。尤其身处北上广深一线城市的购房者,这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大,很多好的房源稍纵即逝。所以说:当断不断,必受其乱。

3

永远总是看而不买的

这类人不是不想买,而是总想多看几套,结果一看就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和我当初看的价格差这么多呢?市场在不断变化,要考虑选择的机会成本。

4

永远不相信中介的

这类人永远都以自己为中心,宁可自己负天下人,也不能天下人负我!世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介,毕竟大家都是做生意要吃饭的,关键是你怎么去看怎么去对待!黑心开发商和黑中介目前确实存在,但并不代表整个市场环境都糟糕。

5

永远相信专家的话

孰不知那些天天喊房价要跌的专家,其实一边在喊跌一边却在到处抄底,试问下中国哪位专家不都是有好几套房子?如果说房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来,你信吗?该出手时就出手吧!

6

永远等房价跌到谷底的

这类人就跟炒股票一样,天天在等抄底,可是又有几个能知道谷底在哪呢?先前说过,最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当,大可不必等抄底。

7

总想买十全十美房子的

这类人往往口袋里都没几个钱,所以总想把钱用在刀刃上!实际上谁也没见过十全十美的房子!想要市中心的位置,景区房的环境,六环外的价格,这可能吗?地段、价格与居住环境三者不可能兼得,都想得到的结果必然是什么也得不到。

“八月不买房,九月泪两行,

十月继续悔,年底没房很悲催!”

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