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房企发布9月业绩报告!那些唱衰楼市的人打脸了吗?

房多多大数据研究院2019年10月9日

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随着调控的不断深入,我国楼市逐渐趋于稳定,购房者对于未来房价的信心开始逐渐削减,转眼又到了一年一度的“金九银十”,许多“场外人士”开始唱衰楼市:

※ 售楼处热火朝天的景象都是假象,现在房子根本就不好卖

※ 楼市根本没有“金九银十”,都是开发商的陷阱

※ 很多房子都降价了,保不齐以后会更便宜,现在买房不划算

※ 这几年买房的人都亏了!别买!别买!

然而从数据最直观的表现看来,百强房企的整体销售业绩仍在上升,大部分房企在“金九月”向市场交上了满意的业绩答卷。

“金九银十”抢收首战告捷!恒大73.8%!碧桂园40.39%

10月3日,中国恒大集团发布公告,披露2019年9月份未经审核营运数据,恒大9月份的合约销售金额约为831.1亿元,较上月增长约73.8%,较去年同期增长约31.9%,刷新了单月合约销售金额历史纪录!

由此计算,恒大1-9月份的合约销售金额同比增长0.9%,合约销售面积同比增长2.5%!

碧桂园披露的9月销售公告中,也透露了不错的成绩!9月权益销售金额约为515.8亿元,同比增长40.39%!

从各大媒体及机构公布的数据来看,今年广泛不被看好的9月,大部分房企业绩已远超去年同期!

其中华夏幸福单9月业绩与同期相比增长127.6%!

39家上市房企中,2019年前9个月累计业绩与去年同期相比,共有36家房企业绩呈上涨趋势。

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对楼市坚持客观理性,以实践为主,数据为辅,挖掘真相,才是研究楼市的正确姿势。

看了这些数据,你还敢说今年没有“金九银十”吗?

你在唱衰楼市,别人却在偷偷买房!

买了房子担心贬值的朋友,心里的石头可以落地了!

“金九”行情如期而至,典型房企的销售金额达到下半年以来的最高点!较2018年同期明显增长!

据亿翰智库数据统计,TOP200房企1-9月累计销售金额合计88948.1亿元,同比增长13.9%!

可见,即使再多人唱衰楼市,老百姓对房子的追求也不曾改变。

中国经济告别了二十多年的超高速增长,如今已然进入了低速高质量的增长阶段,房价不会再像前些年那样野蛮上涨,但是这并不代表未来的房价就不会再涨了。

房子作为大宗消费品,短期内价格不一定上涨,但在漫漫长市中,房价的“数值”一定是增加的。

房价暴跌的坏处远远超过好处,稳中有升或许对我们来说才是最好的结果。

楼市三年一个周期,经历过2017年和2018年的淡市后,2019年很明显就是此轮房地产牛市价值回调期,对刚需而言,10月则是上车的好机会。

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