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房价跌吗?现在的房子还能不能买?今天统一回答!

多多买房参谋2019年11月15日

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最近还是有很多朋友问我,现在可以入手买房吗?房价还会不会上涨?

今天我在这里说明了:猪肉是不是越来越贵?您的工资还会不会上涨?一定会!这个社会在不断进步!

身边的一切都在涨价,房价能不涨吗?

商品成本决定了商品的价格,当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时,房价势必也会上涨。

我们阻止不了房价上涨,但我们可以在房价还没有大涨的时候尽早上车!

01

调控跟刚需没有关系,你应该考虑的是买什么样的房子,而不是房价涨跌。

于刚需客而言,尽量少看听朋友的建议,无论他们对于最新政策的分析是否正确,对于房价的走势预测是否对头,都不重要。

房价涨跌,哪里是价值洼地,这些十有八九都与刚需无关。

你需要的是多赚钱想尽各种方法上车,请记住,无论什么时候,刚需客越早上车就越好。

02

买房银行出70%的钱,你出30%的钱,担心什么楼市崩盘?

央妈放水是常规操作,你忧国忧民说房价又要涨了,货币化安置收紧,你兴高采烈说房价又要降了。

事实上……你连房子都没买,降价涨价跟你一毛钱关系都没有,口口声声怕崩盘,有啥必要呢?

你首先要记住,银行帮你付了70%,都没怕楼市崩盘!

同时,此时此刻的现状,香港再次告诉我们,崩盘不过是浮云,一两年之后,老子的房价依旧是天下第一。 


03

等着房价暴跌买房,告诉你,不可能。

这么多年,官方没有出台过任何一个房价下跌的政策。说得最多的遏制房价快速上涨。是的,官方不允许房价下跌。

但是要明白不仅仅是官方,就连很多百姓都不允许房价下跌。

很多人要的不是便宜的房子,而是只允许自己购买到便宜房子,他们怀着一种投机暴富的心理。

持有大量的房子的人不希望房价下跌。持有一个房子的人也不希望房价下跌。

甚至只持有四五十平米蜗居的贫民,也不希望房价下跌……

因为,他们从心理上都会觉得,房价下跌了,自己就亏大了。


04

现在不买房,将来只会苦了你的孩子!

就算你逃离了北上广深,你的孩子还会继续来!你现在不买房,只会苦了你的孩子,你不苦,孩子就得更苦,孩子苦了,你还能不跟着苦?

这句话尤其在一线城市尤为明显,买一个城市的房子,相当于买这个城市的股票,城市发展好了,你自然会有分红。

05

现在买不起,以后也可能租不起!

千万不要认为你现在买不起,以后就能租得起。

也别相信租房比买房好这种鬼话。替房东还房贷是最愚蠢的做法。

06

买房是社会上唯一可以30年!分期付款的东西,要珍惜!

一听说买房要还贷款,就打了退堂鼓。

不要觉得有了贷款就失去了自由,要珍惜。买房贷款是这个社会上唯一可以30年分期付款的东西。

07

心若没有安放的地方,在哪里都没有自由。

买得起房的不一定牛叉,但是买不起房肯定不是啥光荣的事情,也不要觉得有房子就是有面子,房子,说到底只是生活得更好的基本保障而已。


不要觉得贷款买房就失去了自由。

过几年之后,你就会明白,当初你一心想追求的自由不过是伪自由。

更何况,连一个安身立命之所都没有,去哪里都是无根之萍,身体都没地方安放,谈什么自由?

08

千万不要劝人别买房,你可能赔不起!买房不要挑,没有十全十美的房子!

之前一网友评论说:这年头千万不要劝人别买房,因为你可能陪不起。

这句可能是玩笑话,但现实确实如此。

这句话虽短,但能做到的人太少了。房子买不起大的就先买小的,买不起中心就先买郊区的,先上车再说!上了车再考虑换好座位,不上车永远追不上车的速度。


我再想想,我再查查,我再去看看其他的房子!错过了,就不再拥有!  

致那些年,你错过的那些房子!

最后,在你犹豫不决的时候,就想想去年的房价吧!


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    在售情况东郊壹号楼盘售价待定,位于上海市浦东区张江板块,据悉,当前该区在售新房均价为53485元/m²。在售包含505.0-670.0m²3-6室户型,适合改善人群选择。区域内得天独厚的地理位置与环境,赋予了该板块无限的可能。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡东郊壹号楼盘概况东郊壹号为别墅性质,产权年限为70年,属于上海东珠置业有限责任公司,宏工集团开发,是区域内为数不多的优质别墅项目。

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  • 上海松江路劲•佘山院子 | 国际品质 温馨生活

    上海松江路劲•佘山院子 | 国际品质 温馨生活

    在售情况路劲•佘山院子楼盘售价为33500元/m²,位于上海市松江区松江新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为35454元/m²。在售包含70.0-142.0m²2-3室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。该区域作为市中心的城市发展重点,核心地段的价值也愈发凸显。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 上海哪些新房人气值高?宝山置业首选上海国际研发总部基地

    上海哪些新房人气值高?宝山置业首选上海国际研发总部基地

    在售情况上海国际研发总部基地楼盘售价为22000元/m²,位于上海市宝山区上大板块,据悉,当前该区在售新房均价为42342元/m²。该区域作为市中心的城市发展重点,核心地段的价值也愈发凸显。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡上海国际研发总部基地楼盘概况上海国际研发总部基地为住宅性质,产权年限为40年,属于上海铁大场置业有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 上海浦东上海朕天光电科技园丨成熟配套,筑梦美好未来

    上海浦东上海朕天光电科技园丨成熟配套,筑梦美好未来

    在售情况上海朕天光电科技园楼盘售价为8500元/m²,位于上海市浦东区惠南板块,据悉,当前该区在售新房均价为53485元/m²。近年来该板块各项配套的加速建设,可见其发展势头的强劲。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡上海朕天光电科技园楼盘概况上海朕天光电科技园为住宅、别墅性质,产权年限为50年,属于上海若兰投资有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅、别墅项目。

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  • 云麓之城 亮相上海宝山,坚持对建造的极致追求

    云麓之城 亮相上海宝山,坚持对建造的极致追求

    在售情况云麓之城楼盘售价为38000元/m²,位于上海市宝山区罗店板块,据悉,当前该区在售新房均价为42342元/m²。在售包含75.0-124.0m²2-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。近年来该板块各项配套的加速建设,可见其发展势头的强劲。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 华府樟园 亮相上海普陀,高端美宅,精品钜献

    华府樟园 亮相上海普陀,高端美宅,精品钜献

    在售情况华府樟园楼盘售价为95000元/m²,位于上海市普陀区武宁板块,据悉,当前该区在售新房均价为57371元/m²。在售包含81.0-430.0m²1-5室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。区域内市政配套正逐步兑现,致力发展多种功能、完善基础建设。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 邀您共赏上海绿宝园,为何在浦东成为热门楼盘

    邀您共赏上海绿宝园,为何在浦东成为热门楼盘

    在售情况绿宝园楼盘售价待定,位于上海市浦东区康桥板块,据悉,当前该区在售新房均价为53485元/m²。在售包含236.0m²户型,适合改善人群选择。该区域被城市生活圈包围,未来物业升值潜力不可估量。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡绿宝园楼盘概况绿宝园为住宅、别墅性质,产权年限为70年,属于上海汇宝房地产发展有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅、别墅项目。

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  • 省钱买好房!房价、佣金省省省!每月仅限100个服务名额哦!

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  • 均价1字头置业临港,坐享自贸区规划利好,深度板块解读看这篇就够了!

    均价1字头置业临港,坐享自贸区规划利好,深度板块解读看这篇就够了!

    临港楼市基本集中在以滴水湖为核心的临港主城区——这里以5.6平方公里烟波浩淼的滴水湖为中心,构建成了“一湖三环”的城市格局,生活区、产业区、科技城、软件园、大学城错落分布。

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  • 总价297万起入手滨江南精装三房,四条大动脉直通市区,项目8月16日开盘

    总价297万起入手滨江南精装三房,四条大动脉直通市区,项目8月16日开盘

    滨江南板块,龙湖春江天玺,85-93平三房共329套,均价35224元/平,主力总价约297万起精装三房,8月16日项目即将开盘。

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  • 8月预算300万-1500万以上全价位热门楼盘大盘点,刚需改善必看!

    8月预算300万-1500万以上全价位热门楼盘大盘点,刚需改善必看!

    拿证的、认筹的、开盘的上海楼市大盘点

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  • 创新高!楼面7088元/平!超龙光、金融街!上海上坤杀进丹灶

    创新高!楼面7088元/平!超龙光、金融街!上海上坤杀进丹灶

    上海上坤进军南海丹灶。刚刚,该房企以总价35169万夺下丹灶一宗商住地,成交楼面价约7088元/㎡(不计配建及建安成本)。这一地价水平已经超过龙光、金融街项目,成为丹灶目前楼面价最高地块。上坤集团成立于2009年,践行“双轮驱动”战略,以地产开发、商用地产管理为主营业务。截至2019年6月,上坤已成功布局全国七大核心区域,成立上海、江苏、浙江、安徽、广东、河南、湖北七大区域事业部,赋能20座城市。

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  • 滨江内环93-207㎡1-4房均价约90716元/㎡,项目8月17日开盘

    滨江内环93-207㎡1-4房均价约90716元/㎡,项目8月17日开盘

    近期最为吸引眼球的楼盘无疑是百汇园,主要邻滨江、9万/平左右的价格比它二手房还要便宜。周边二手次新房价百汇园一期,房龄为11年,挂牌20套房源,均价约115302元/平。算上税收和中介费,其实均价也已经超过12w了。

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  • 东外滩滨江336-442㎡ 顶复大宅总价3500万起,项目即将清盘,改善置业速看!

    东外滩滨江336-442㎡ 顶复大宅总价3500万起,项目即将清盘,改善置业速看!

    上海城脉,唯看滨江。翡丽甲第,位于内环内滨江板块,属于东外滩和北外滩的“双外滩”交汇处,对望外滩、陆家嘴等城市地标建筑。建面约336-442㎡传奇顶复,单价10万起,总价3500万起,稀缺到只剩个位数房源,分秒递减。

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  • 9号线经过家门口,佘山纯独栋别墅总价1430万起,坐享3000㎡商业配套

    9号线经过家门口,佘山纯独栋别墅总价1430万起,坐享3000㎡商业配套

    项目占地面积约156000㎡,建筑面积约175000㎡,绿化率约50%,0.475容积率的低密度纯墅区,整个小区仅217席稀缺独栋别墅,面积约271—375㎡,地上3层,送地下室。

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  • 周浦下一个"日光盘"即将入市!全龄宜居三房户型,四轨交环绕

    周浦下一个"日光盘"即将入市!全龄宜居三房户型,四轨交环绕

    浦发东悦城即将推出3个全龄宜居户型,分别是建面约71㎡的1房,96㎡的实用型三房,130㎡的舒适型三房,从刚需到改善都有,毛坯交付。

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  • 8月首周2项目开盘,多盘结束认筹,月中将迎一波开盘小高潮

    8月首周2项目开盘,多盘结束认筹,月中将迎一波开盘小高潮

    据房多多爆料新房统计,7月上海楼市共计22项目开盘,共计成交约4900+套,没有突破5000大关(3-5月成交均超过了5000套)。

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