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马云 网上卖房刚尝到甜头 就改口了?

光宇吐楼市2019年11月17日

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马云希望借助互联网的力量把房价打压下来的事儿众人皆知,特别是他那句未来房价如葱的论断更是掀起了巨浪,我劝过大家我信马云的未来颠覆性变化,但是千万别把买房这件事寄托在马云的言论上。  

自从马云说出上面的话之后,很多人觉得马云一定恨透了房地产行业,似乎也迎合了不少人的心理。  

然而最近,马云的一段话又让人觉得马云是不是变了,是不是改口了?  

11月13日,马云在“第五届世界浙商大会”上表示,电商对房地产行业也有巨大的改变。原来市中心的商铺特别贵,出现电商以后,商铺的价格下降,用市场的手段降低了房地产。希望我们国家还是要高度重视房地产行业的发展,因为它是带动整个经济链条的重要因素,通过市场手段来完善。

似乎与此前的言论有点格格不入,因为马云之前的话是这样的。  

早在多年前,马云就表示过希望让房地产开发商感到震撼,他表示,相信网购的力量可以把房价、物价打压下来。“如果到了2020年,房地产还占到这个社会的大半个江山,那么说明社会的转型升级是失败的,这也意味着整个社会输了。”  

多次表示未来房子不值钱,房子如葱如树叶也曾引起轰动,虽然大家觉得那是不可能的事,但聪明人要听他表达的真正意图。企图在房地产找到突破口的人多了,马云只是其中一个。 

这么多年,他也一直在努力。但效果是否明显,相信购房者心里都有数。

可是革命尚未成功,同志仍需努力时,马云为何突然又讲房地产的好处了呢?说什么房地产关联着众多行业,希望国家高度重视房地产行业发展,国家有不重视吗?  

而是太重视了,只是现在需要让房地产喘口气,因为太溺爱也不好,还可能会宠坏了这个行业,事实也是如此。  

很多人觉得马云改口了,这个事首先得辩证去看。就像我一样,我也经常说希望高房价能够降下来,一是让一部分人买得起房,一是让市场风险降到最低。但这并不妨碍我对未来房地产回归理性后的发展的看好,我更不会否认房地产本身具有的自住和保值增值属性。因为希望房地产好,所以才不希望房地产今天过于好。这个大家应该深有体会。  

当太好了时,房价蹭蹭上涨,人们只顾追求房价的上涨,哪还有闲心顾及产品的升级,哪还有开发商考虑购房者的服务?因为盖什么样的房子都能卖出去,这显然对整个行业发展是不利的。  

对于说马云改口,我觉得的确侧重点有了变化,但并不是说马云真的改口了,而是他本身也对这个行业是有期望的。对于马云,觊觎房地产产业已经很久了,一面喊着房地产对实体经济的侵害,一面又想从中分一杯羹。  

房子是用来住的而不是用来炒的这个定位后,租赁市场迎来大发展,马云也已经涉足这个行业。对于马云进军房地产行业,有人说,他能拯救这个行业。那么多人希望马云做房地产,更大的原因在于人们对现状不满,希望有人来拯救房地产,而且马云也说过这个大话,他相信通过网购的力量可以把价格打下去。  

但更重要的是希望从房地产行业分一杯羹吧。今年双十一,马云涉足电商卖房,楼房起拍价格只要1元!采用1元起拍的方式,每个人都可以参与,先到先得。据阿里方面透露,10月30日,平台开拍了11套杭州房产,全部成交,围观者高达上万人。  

估计是马云尝到了房地产的甜头后,又开始为房地产行业呐喊了。但我想说,没有绝对的喜欢不喜欢这个行业,就看这个行业对你带来的是什么。


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  • 激战56轮!封顶价81.9亿+25%自持商业!中信泰富联合体鲸吞广船,楼面价37216元/平

    激战56轮!封顶价81.9亿+25%自持商业!中信泰富联合体鲸吞广船,楼面价37216元/平

    未拍先火!广船一期地块在限时竞价开始前已达11轮报价。其中,317号企业在开拍前10日提前报价,并在限时竞价前,多次出价。这个场面,着实让2020年初的广州土拍市场,显得“热火朝天”!2019年12月30日,广州市土地开发中心组织房地产相关企业对该地块进行现场勘查,吸引超10家企业到场参观。广船首度卖地,龙争虎斗!

    百万经纪人创业平台昨天06:30
  • 预警:地产人春节期间可能的…几种病

    预警:地产人春节期间可能的…几种病

    2020春节,比以往来得更早一些。北上广高档写字楼和光鲜售楼处里的地产人Lisa、Kelly和Tony们,早就盘算好了,长假里要好好放松。回到老家恢复“春桃、菊花、六娃”真身后,尽情地刷抖音、晒美食、吐槽年终奖,睡大觉……当然电脑还是要带上的,万一临时加班任务来了……作为一个光荣地产人,我劝你还是要注意劳逸结合,因为春节实在是地产人“职业病高发的非常时期”!

    真叫卢俊16小时前
  • 本市房地产交易、公积金服务窗口公布春节期间安排

    本市房地产交易、公积金服务窗口公布春节期间安排

    文章来源:上海住房城乡建设管理春节临近住建君整理了节假日期间房地产交易、公积金服务窗口的休假安排小伙伴们注意不要白跑一趟喽~详情↓全市房地产交易中心2020年春节休假安排公告2020年1月24日至30日休假,全市各区房地产交易中心窗口关闭,1月31日起窗口恢复正常运行;新建商品房和存量房交易合同网签备案系统1月24日至26日关闭,1月27日起恢复正常运行。

    上海市房地产经纪行业协会昨天06:29
  • 重磅!融创·江语海、总价68万起!一线海景房来了~

    重磅!融创·江语海、总价68万起!一线海景房来了~

    11月23日,「融创·江语海」滨海假日生活体验馆在度假胜地启东圆陀角揭幕。在这片拥有约5.5公里可开发黄金岸线珍惜土地之上,融创将还原每个人心中的那片海。总价68万起,就可以在这里,拥有一套一线海景房。海,是生活度假的最终向往艺术,是人类精神文明的高度衍生当海与艺术碰撞无疑是美好生活的极致体验极尽想像,海洋“五感”盛宴

    长三角一手房信息昨天06:28
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 盘点上海松江泗泾低价楼盘,2019年9月上海松江泗泾低价盘该怎么入手?

    盘点上海松江泗泾低价楼盘,2019年9月上海松江泗泾低价盘该怎么入手?

    作为上海的刚需买房族,在选择上海松江泗泾低价楼盘的过程中,不免遇到一些困难。除了价格优势,泗泾的低价楼盘可能配套和区位没有那么完善。挑选泗泾的低价盘有一定技巧,接下来房多多大数据研究院就为上海朋友一一解读。一、配套相对齐全低价楼盘需关注上海松江泗泾的整体配套情况,衣食行的设施不需优质,齐全就行。二、交通设施完善

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  • 2019年9月虹桥路首付低于594.0万楼盘最新清单!购房者赶快入手上海长宁虹桥路低价楼盘!

    2019年9月虹桥路首付低于594.0万楼盘最新清单!购房者赶快入手上海长宁虹桥路低价楼盘!

    随着上海长宁虹桥路高地价中的改善型楼盘入市,虽然上海改善型客户的需求能被满足,但不少上海刚需族对改善项目望尘莫及,那么可以时刻关注上海长宁虹桥路的低价地楼盘,这些楼盘相对于上海高价地楼盘,可以满足更大范围的购买力需求。一、升值空间低首付楼盘并不意味着低价值,从另一方面来讲,上海的低首付楼盘往往有更大的升值空间。上海的刚需买房族亦可以将这类楼盘作为投资+自住的选择。

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  • 2019年9月上海宝山大华这些楼盘首付低于169.3万!小年轻买房必看

    2019年9月上海宝山大华这些楼盘首付低于169.3万!小年轻买房必看

    转眼间,最大一批上海90后就要迎来而立之年,很快就要在上海安家置业。但并非人人都负担得起上海的高房价。如果资金有限,又有购房需求,可以先考虑入手上海宝山大华首付低于169.3万的楼盘。一、市场环境目前上海的市场,改善产品占主力,很多上海宝山大华很多户型起步100平,就算单价低,总价算下来也不低。对于上海刚需买房族来说,即便凑的足首付,也对月供没有信心。

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  • 2019年9月金汇首付低于51.4万楼盘陆续登场,上海奉贤金汇购房者可以放心了

    2019年9月金汇首付低于51.4万楼盘陆续登场,上海奉贤金汇购房者可以放心了

    转眼间,最大一批上海90后就要迎来而立之年,很快就要在上海安家置业。但并非人人都负担得起上海的高房价。如果资金有限,又有购房需求,可以先考虑入手上海奉贤金汇首付低于51.4万的楼盘。一、市场环境目前上海的市场,改善产品占主力,很多上海奉贤金汇很多户型起步100平,就算单价低,总价算下来也不低。对于上海刚需买房族来说,即便凑的足首付,也对月供没有信心。

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  • 上海崇明陈家镇低价楼盘或将消失!刚需抓紧入手上海崇明陈家镇低价盘!

    上海崇明陈家镇低价楼盘或将消失!刚需抓紧入手上海崇明陈家镇低价盘!

    转眼间,最大一批上海90后就要迎来而立之年,很快就要在上海安家置业。但并非人人都负担得起上海的高房价。如果资金有限,又有购房需求,可以先考虑入手上海崇明陈家镇的低价楼盘。一、市场环境从目前上海市场看,改善产品占主力,很多楼盘户型起步100平,再加上单价较高,让一些上海刚需买房族,即便凑的足首付,也对月供没有信心。

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  • 2019年9月上海青浦华新镇低价盘最新清单!购房者赶快入手上海青浦华新镇低价楼盘!

    2019年9月上海青浦华新镇低价盘最新清单!购房者赶快入手上海青浦华新镇低价楼盘!

    一般来说,上海的品质较好的低价楼盘,往往一推出就销售一空。主城区和近郊依然有一些低楼面地价房源在售,楼盘因为在上海青浦华新镇拿地时间较早或其他原因,楼面地价相对较低,开发商成本较为节约,性价比也许相较其他上海区域内楼盘较高。一、房企扎堆的板块如果上海存在大房企扎堆的区域,说明大房企对区域价值认可程度高。大房企存在竞争关系,会将利润返还一部分给上海的购房者。

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  • 2019年9月上海浦东洋泾楼盘陆续清盘中!上海浦东洋泾低价盘即将绝迹!

    2019年9月上海浦东洋泾楼盘陆续清盘中!上海浦东洋泾低价盘即将绝迹!

    随着上海浦东洋泾高价地中的改善型项目入市,上海改善型客户的需求也在慢慢被满足。但不少上海普通刚需购房者对着高端改善项目望尘莫及,那么可以时刻关注上海浦东洋泾的低价地楼盘,这些楼盘相对于上海高价地楼盘,往往可打造产品类型的空间更充足,其中也不乏一些性价比较高的产品。一、升值空间低价楼盘的低价格并不意味着低价值,从另一方面来讲,上海的低价楼盘往往有更大的升值空间。上海的刚需买房族可以将这类房源作为投资+自住的选择。

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  • 2019年9月上海宝山罗店最新低首付楼盘报价!珍惜罗店置业机会!

    2019年9月上海宝山罗店最新低首付楼盘报价!珍惜罗店置业机会!

    作为上海的刚需买房族,低首付楼盘在一定程度上能够降买房压力。在选择上海宝山罗店低首付楼盘的过程中,不免遇到一些困难。除了价格优势,罗店的低首付楼盘可能配套和区位没有那么完善。挑选罗店的低首付楼盘有一定技巧,接下来房多多大数据研究院就为上海朋友一一解读。一、配套相对齐全低首付楼盘需关注上海宝山罗店的整体配套情况,配套相对齐全但没有那么精致,社区环境能够满足生活需求。

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  • 2019年9月上海闵行江川路低价楼盘退场!上海闵行江川路刚需洼地将被填平!

    2019年9月上海闵行江川路低价楼盘退场!上海闵行江川路刚需洼地将被填平!

    在上海挑选低价盘时,可选择房企扎堆的版块区域,尤其是大房企或大体量项目周边。大房企项在上海的拿地选址都是经过多方论证的,跟着走没错。而且大体量项目一般都会发展为未来上海标志性项目,未来周边的各项配套都不会差。所以上海闵行江川路的低价楼盘可以从这些方面去挑选。一、房源充足关注上海新房区域时,通常项目规模越大的楼盘,价格能做到越低。房企扎堆的区域,目前上海的刚需买房者还没有大批量涌入。

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  • 2019年9月洋泾首付低于305.5万楼盘最新清单!购房者赶快入手上海浦东洋泾低价楼盘!

    2019年9月洋泾首付低于305.5万楼盘最新清单!购房者赶快入手上海浦东洋泾低价楼盘!

    超出购买能力在上海买房不是一个明智之举。在自己承受范围内挑选上海浦东洋泾首付低于305.5万的楼盘是个不错的选择。上海浦东洋泾首付低于305.5万的楼盘并非样样都差,有的只是户型小,并非单价低。上海不同板块的购房选择太多,购房者往往不懂如何挑选。此时,如何看楼盘的潜力成为至关重要:1、区位和地段地段的好坏,直接影响着该楼盘在上海浦东洋泾未来的出租和出售。楼盘所在洋泾地段的优劣决定了未来的保值程度。

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