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买房贷款注意:别被这些道听途说坑了

买房宝典2019年11月19日

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    樱桃大房子5小时前
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    百万经纪人俱乐部5小时前
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    楼市资本论5小时前
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  • 合同没写还能“优先续租”吗?《民法典》:需满足“同等条件”前提

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  • 关于2020年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试有关问题的通知

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    不动产登记正式生效啦!不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!1、如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;2、若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 重磅!中环旁这个项目明天认筹!推出394套,约79...

    重磅!中环旁这个项目明天认筹!推出394套,约79...

    仁和都市花园二期明天认筹认筹时间:7月23日-7月29日认筹金额:156万开盘时间:8月10日该批共计394套房源,全部为高层房源,装修交付。洋房已售罄!1、楼盘区位项目位于浦东新区周康板块,距离11号线御桥站约1公里,位于中外环之间,周边有万科海上传奇、颐盛御中环等。3、项目图片4、周边配套轨道公交:地铁11号线御桥站、罗山路站;另有18号线御桥路站在建中。公交有1051路御水路京浦路站、988路御青路御山路站、周康1路康桥路御秀路站。

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  • 9号线松江新城站旁,360万起买低密度稀缺三房

    9号线松江新城站旁,360万起买低密度稀缺三房

    云著深蓝位于松江新城板块,在新一轮的城市规划中松江区目标建设成为上海的西南门户,是G60科创中心的一个重要承载区。紧邻G60科创走廊的北侧,松江新城板块基础设施比较完善,板块内商业配套成熟,中央景观公园环境优美。随着G60科创走廊的建设,更为整个板块的发展带来了新的价值和机遇。云著深蓝项目目前住宅顺销中,在售4-9号楼,户型建面为88、99、126平米高层住宅,均价约43000元/平米,总价约36

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  • 7月“日光盘”不再?上半年新盘认筹数据出炉,中心城区超8成项目认筹过半

    7月“日光盘”不再?上半年新盘认筹数据出炉,中心城区超8成项目认筹过半

    在过去的上半年,上海新房市场掀起了一波不小的供应潮。据房多多爆料新房统计,上半年实际开盘项目超过100个。

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  • 如果现房是“好男人”,那期房是?

    如果现房是“好男人”,那期房是?

    现房:“我能给你满满的安全感,即买即住”“你所看到的,就是你能得到的”期房:“户型多样、多种样式,供你选择”“我的样子由你决定”购房者:“......我问问我的钱包”自1994年之后商品房预售制度之后,房地产市场上存在着“期房”和“现房”两种状态。所谓“期房”,即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房。——百度百科

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  • 唐镇板块优质教育资源盘即将加推,均价仅6.2万/㎡,低于二手房约8000元/㎡

    唐镇板块优质教育资源盘即将加推,均价仅6.2万/㎡,低于二手房约8000元/㎡

    在上海说到最好的生活配套资源,很多人第一个想到的一定是内环内的板块。不过随着时间的推移,上海发展重心不断向外扩展,政府也有意将市区拥挤的人口向新城疏导,中环、外环以及外环外都有很多新兴板块发展日益成熟。板块的崛起最重要的因素当属政策利好,如浦东周浦板块、外高桥板块,还有大虹桥周边板块等,不胜枚举。其次当属标杆作用因素,有些品牌开发商的楼盘进驻板块,就会极大的提高板块内的配套发展,如自带CEO光环的

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  • 大虹桥首创禧悦又低调取证,大虹桥、前滩等热门板块均有楼盘加推

    大虹桥首创禧悦又低调取证,大虹桥、前滩等热门板块均有楼盘加推

    随着七月进入下旬,上海楼市涌现出很多热门楼盘,在售的和即将入市的均有,覆盖内中外环等各大热门板块,包括杨浦东外滩、前滩等,下面推荐一些不容错过、非常值得关注的新盘。首创禧悦风华大虹桥辐射板块,青浦新城的淀山湖大道居住区的首创禧悦风华已经取证认筹,认筹时间为7月17日至23日,预计下月初开盘,认筹金为20万元。

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  • 浦东唐镇120-156㎡精装大宅均价62000元/㎡,对口九年一贯制名校资源

    浦东唐镇120-156㎡精装大宅均价62000元/㎡,对口九年一贯制名校资源

    在传统的概念里,只有内环才拥有最好的生活配套和医疗教育资源,然而随着这些年的发展,政府也是有意要将拥挤的市区人口向外扩,向新城疏导,中外环以及外环以外很多的新兴板块各项配套日趋成熟。

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  • 上海滨江南迎来置业良机,85/93㎡精装三房预计总价280万起,项目即将入市

    上海滨江南迎来置业良机,85/93㎡精装三房预计总价280万起,项目即将入市

    一席黄浦江,承载着上海滩的古往今来,黄浦江之于上海的意义不言而喻。作为国际一线城市水域,是上海城市的“主动脉”,也是上海发展的重心。如今,滨江地区土地岸线日益稀缺,向南扩展已成定势,再次划定城市新的发展格局。

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  • 【快讯】均价6.7万/㎡!浦东御桥#仁和都市花园#已取证,主推约80-155平精装小高层!

    【快讯】均价6.7万/㎡!浦东御桥#仁和都市花园#已取证,主推约80-155平精装小高层!

    想置业浦东御桥的小伙伴注意了!距离御桥地铁站步行距离约1公里的仁和都市花园已经取证了,推出约80-154㎡2-4房精装小高层,共394套,均价6.7万/㎡,目前样板间已经开放,预计下周认筹。【本次加推的户型图】附交付标准样板间实景:附小胖独家看房视频:【项目简介】一、地段配套从地图上看,仁和都市花园位于浦东御水路,处于中外环之间,属于周康板块,与万科海上传奇,颐盛御中环呈现三足鼎立的态势。

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  • 房房房豪宅粉 首次线下顶豪品鉴会圆满成功!

    房房房豪宅粉 首次线下顶豪品鉴会圆满成功!

    就在2019年7月20日的下午,就在一览浦江万丈情的「邑·滨江」高区18楼195江景户型样板间,魔都房房房豪宅粉线下活动暨顶豪品鉴会终于成功举办!到现场的粉丝,正正好,20多位。为了保证品鉴会的质量和足够交流效果,我们之前就控制了报名额度。后台还是有好几位豪宅粉小伙伴们遗憾的没有赶上机会。在这里,对你们说一声,好遗憾,不好意思。不过后续还有更多机会,线下活动下一场一定赶早报名哦!

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