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没领结婚证的情侣,也可以共同贷款买房吗?

多多资讯2019年12月2日

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大家好,今天想跟大家讲一个恐怖故事:

再过28天,第一批90后,已经要“奔4”了!!!

原来不知不觉中,90后也已经要迈入30岁大关。但虽然已经到了适婚年龄,很多人还是选择先买房,再结婚。问题来了,在房价高企的北上广深等一二线城市,90后想要独资买房,还是比较吃力的。所以部分人想到了和另一半一起贷款买房。

但还没有结婚的情侣,可以共同贷款买房吗?没领结婚证一起买的房子,属于“夫妻”共同财产吗?

没领结婚证,可共同买房吗?

没领结婚证的两人,也可以合伙共同买房!买房后,该房产可登记在两人名下,属于两人的共同房产,即小良此前为大家介绍过的“共有产权房


没领结婚证买房,可共同申请商贷吗?


没有领结婚证的两人,买房时也可共同申请商业贷款。但在申请贷款时,双方要协商确认贷款的相关事宜。如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商确定双方各自贷款的比重与金额等。

非夫妻关系可共同申请公积金贷款吗?

非夫妻关系的两人,只要均为房屋产权人,且符合申请个人住房公积金贷款的条件,那么在共同购买同一套自住住房时,可共同申请住房公积金贷款

婚前共买的房子如何避免纠纷?

婚前共同买房,一定要注意在不动产权证上写上两个人的名字,同时可就双方的出资比例等事项,起草一份事先协议,把出资方的金额、房屋的归属以及婚后怎么办理过户手续等情况如实写清楚,或办理婚前财产公证

其他注意事项

1.在双方未确定婚姻关系前,在分手后,如果一方选择退出贷款或更换主贷人等,可能会产生纠纷,所以一定要明确清楚各方出资的情况。

2.买房时,免不了要向父母亲友借助,所以在贷款买房前,对于出资各方的钱款一定要列明清楚,最好向借款人打借条,以免牵扯不清。


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    在售情况云麓之城楼盘售价为38000元/m²,位于上海市宝山区罗店板块,据悉,当前该区在售新房均价为42342元/m²。在售包含75.0-124.0m²2-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。近年来该板块各项配套的加速建设,可见其发展势头的强劲。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 华府樟园 亮相上海普陀,高端美宅,精品钜献

    华府樟园 亮相上海普陀,高端美宅,精品钜献

    在售情况华府樟园楼盘售价为95000元/m²,位于上海市普陀区武宁板块,据悉,当前该区在售新房均价为57371元/m²。在售包含81.0-430.0m²1-5室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。区域内市政配套正逐步兑现,致力发展多种功能、完善基础建设。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 邀您共赏上海绿宝园,为何在浦东成为热门楼盘

    邀您共赏上海绿宝园,为何在浦东成为热门楼盘

    在售情况绿宝园楼盘售价待定,位于上海市浦东区康桥板块,据悉,当前该区在售新房均价为53485元/m²。在售包含236.0m²户型,适合改善人群选择。该区域被城市生活圈包围,未来物业升值潜力不可估量。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡绿宝园楼盘概况绿宝园为住宅、别墅性质,产权年限为70年,属于上海汇宝房地产发展有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅、别墅项目。

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  • 上海星光耀广场,给你家的温馨,置业上海的明智之选

    上海星光耀广场,给你家的温馨,置业上海的明智之选

    在售情况上海星光耀广场楼盘售价为45000元/m²,位于上海市普陀区真如板块,据悉,当前该区在售新房均价为95562元/m²。从价格也可以看出该板块后期升值空间不言而喻,难怪购房者会果断下手。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡上海星光耀广场楼盘概况上海星光耀广场属于上海星耀房地产发展有限公司开发。

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  • 配套完善,交通便利 置业上海松江首选松江区中山街道新城主城C单元C19-01号地块

    配套完善,交通便利 置业上海松江首选松江区中山街道新城主城C单元C19-01号地块

    在售情况松江区中山街道新城主城C单元C19-01号地块楼盘售价待定,位于上海市松江区松江新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为43854元/m²。好的区域具有价值的不可复制性、资源的聚合性效益,其价值必将不断上升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡松江区中山街道新城主城C单元C19-01号地块

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  • 置业上海首选上海富力环球中心 让你尽享城市之美

    置业上海首选上海富力环球中心 让你尽享城市之美

    在售情况上海富力环球中心楼盘售价为75000元/m²,位于上海市闵行区华漕板块,据悉,当前该区在售新房均价为61571元/m²。该板块具备的良好区位优势,也决定了项目升值潜力。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡上海富力环球中心楼盘概况上海富力环球中心为住宅性质,属于上海众弘置业发展有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 户型合理,环境优美 深度踩盘灿辉晶典1733

    户型合理,环境优美 深度踩盘灿辉晶典1733

    在售情况灿辉晶典1733楼盘售价为73000元/m²,位于上海市青浦区徐泾板块,据悉,当前该区在售新房均价为49134元/m²。在售包含162.0-272.0m²3-5室户型,适合改善人群选择。该区域集齐了买房者关心众多利好因素,必将吸引更多的置业者。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 配套完善,交通便利 上海松江上海漕河泾开发区松江高科技园一期深度解读

    配套完善,交通便利 上海松江上海漕河泾开发区松江高科技园一期深度解读

    在售情况上海漕河泾开发区松江高科技园一期楼盘售价待定,位于上海市松江区新桥板块,据悉,当前该区在售新房均价为43854元/m²。在售包含1000.0m²户型,适合改善人群选择。好的区域具有价值的不可复制性、资源的聚合性效益,其价值必将不断上升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 上海青浦万达茂商铺,许是你置业上海绝佳之选

    上海青浦万达茂商铺,许是你置业上海绝佳之选

    在售情况上海青浦万达茂商铺楼盘售价为55000元/m²,位于上海市青浦区青浦新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为49134元/m²。在售包含58.83-124.02m²户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。区域的未来前景、发展速度、板块配套利好落实等各方面,表现都相当突出!。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 配套齐全,交通便利 置业上海当选嘉里不夜城

    配套齐全,交通便利 置业上海当选嘉里不夜城

    在售情况嘉里不夜城楼盘售价为30000元/m²,位于上海市静安区不夜城板块,据悉,当前该区在售新房均价为72319元/m²。在售包含151.0-199.0m²户型,适合改善人群选择。从价格也可以看出该板块后期升值空间不言而喻,难怪购房者会果断下手。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 配套齐全,交通便利 远洋金融街西郊宸章是留在上海的最佳之选

    配套齐全,交通便利 远洋金融街西郊宸章是留在上海的最佳之选

    在售情况远洋金融街西郊宸章楼盘售价为41400元/m²,位于上海市青浦区青浦新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为49134元/m²。在售包含83.0-107.0m²3室户型,适合刚需、刚改人群选择。而且城市产业链环环相扣,区域发展只是时间问题,未来价值只会不断上涨。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 物业健全,安全舒适 置业上海选嘉永南北干货市场准没错

    物业健全,安全舒适 置业上海选嘉永南北干货市场准没错

    在售情况嘉永南北干货市场楼盘售价为55000元/m²,位于上海市嘉定区江桥板块,据悉,当前该区在售新房均价为37064元/m²。无论从交通、教育、文体配套都有保证,从长远来看该板块增值空间巨大。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡嘉永南北干货市场楼盘概况嘉永南北干货市场产权年限为40年,属于上海电子商城有限公司开发。

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  • 物业健全,舒适宜居 这就是我选择泰府名邸的理由

    物业健全,舒适宜居 这就是我选择泰府名邸的理由

    在售情况泰府名邸楼盘售价为121000元/m²,位于上海市静安区南京西路板块,据悉,当前该区在售新房均价为72319元/m²。在售包含119.07-252.0m²2-3室户型,适合刚改、改善人群选择。随着各项规划利好不断涌现,区域价值逐渐提升的同时,该版块也将焕然一新。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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