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11月新房均价出炉,十大城市6个下跌,这城市涨幅达“两位数”

南方都市报2019年12月3日

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当北京、广州、武汉、重庆等 城市的居民终于可以感觉到一点点的楼市降温时,同样位列中国十大城市的成都,房价涨幅依然一马当先,一骑绝尘:环比是均值的9倍还多,同比更是10个城市里唯一上两位数的城市!

成都新房价格同比增长高达13.6%

中指院刚刚出炉的十大城市新建住宅样本平均价格指指显示,2019年11月十大城市住宅均价为27236元/平方米,环比上涨0.15%。十大城市中,4个城市环比上涨, 6个城市环比下跌,下跌城市个数较上月增加1个。

具体来看,成都和杭州环比分别上涨1.40%、0.86%,涨幅较明显。上海、深圳微涨,涨幅均在0.3%(含)以内。其他城市环比下跌,其中,北京、广州和武汉环比分别下跌0.25%、0.18%、0.14%;南京、天津和重庆(主城区)跌幅则在0.1%(含)以内。

同比来看,十大城市住宅价格同比上涨2.14%,涨幅较上月收窄0.02个百分点。成都和杭州依然表现出领涨趋势,涨幅分别为13.60%、9.28%。而重庆(主城区)、武汉、南京、北京、天津、广州和深圳涨幅均在5%以内。

11月新房均价出炉,十大城市6个下跌,这城市涨幅达“两位数”

十大城市二手住宅价格,深圳反弹最厉害

11月,全国十大城市的二手房价格持续下跌。

中指院的数据显示,当月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38635元/平方米,环比下跌0.27%,同比下跌0.96%。

环比来看,十大城市中,70%环比都在下跌,但深圳却明显出现反弹。在均价下跌的情况下,深圳环比上涨0.52%,是三个还在上涨城市中涨幅最高的,其他两个城市,即南京和上海,涨幅仅有0.13%和0.01%。天津和和重庆环比跌得最厉害,分别下跌1.35%、1.04%。

同比来看,10个城市中有8个下跌,平均价格下跌0.96%。其中,重庆同比下跌6.06%,跌幅最大;天津、成都、武汉、杭州、广州、北京和上海跌幅在5%以内。

11月新房均价出炉,十大城市6个下跌,这城市涨幅达“两位数”

中指研究院副总监吴建钦表示,从趋势上来看,不论是新房还是二手房都有部分城环比是持续下跌的,而且跌幅在扩大。“这表明我们市场调整的压力在加大,临近年底特别像12月份基本上也是本年的收官,整体来看企业的推货节奏还是会加大,特别是有些城市会从供不应求又过渡到供求基本平衡或者供过于求的状态。”他表示,短时期内,整体价格很难会有突破,仍将处于调整过程当中。

南都记者 伊晓霞

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    在售情况上海国际研发总部基地楼盘售价为22000元/m²,位于上海市宝山区上大板块,据悉,当前该区在售新房均价为42342元/m²。该区域作为市中心的城市发展重点,核心地段的价值也愈发凸显。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡上海国际研发总部基地楼盘概况上海国际研发总部基地为住宅性质,产权年限为40年,属于上海铁大场置业有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 上海浦东上海朕天光电科技园丨成熟配套,筑梦美好未来

    上海浦东上海朕天光电科技园丨成熟配套,筑梦美好未来

    在售情况上海朕天光电科技园楼盘售价为8500元/m²,位于上海市浦东区惠南板块,据悉,当前该区在售新房均价为53485元/m²。近年来该板块各项配套的加速建设,可见其发展势头的强劲。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡上海朕天光电科技园楼盘概况上海朕天光电科技园为住宅、别墅性质,产权年限为50年,属于上海若兰投资有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅、别墅项目。

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  • 云麓之城 亮相上海宝山,坚持对建造的极致追求

    云麓之城 亮相上海宝山,坚持对建造的极致追求

    在售情况云麓之城楼盘售价为38000元/m²,位于上海市宝山区罗店板块,据悉,当前该区在售新房均价为42342元/m²。在售包含75.0-124.0m²2-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。近年来该板块各项配套的加速建设,可见其发展势头的强劲。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 华府樟园 亮相上海普陀,高端美宅,精品钜献

    华府樟园 亮相上海普陀,高端美宅,精品钜献

    在售情况华府樟园楼盘售价为95000元/m²,位于上海市普陀区武宁板块,据悉,当前该区在售新房均价为57371元/m²。在售包含81.0-430.0m²1-5室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。区域内市政配套正逐步兑现,致力发展多种功能、完善基础建设。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 邀您共赏上海绿宝园,为何在浦东成为热门楼盘

    邀您共赏上海绿宝园,为何在浦东成为热门楼盘

    在售情况绿宝园楼盘售价待定,位于上海市浦东区康桥板块,据悉,当前该区在售新房均价为53485元/m²。在售包含236.0m²户型,适合改善人群选择。该区域被城市生活圈包围,未来物业升值潜力不可估量。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡绿宝园楼盘概况绿宝园为住宅、别墅性质,产权年限为70年,属于上海汇宝房地产发展有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅、别墅项目。

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  • 紧急!8个楼盘正在认筹中!

    紧急!8个楼盘正在认筹中!

    一周新房速递01本周开盘预告(6月13-6月16日)本周预计有6个项目开盘,分别是金臣颐墅、高尚领域、首创禧瑞里、虹桥金茂悦、保利首创颂、招商虹桥公馆02本周新盘认筹(6月13日-6月16日)截止目前统计,本周有8个楼盘已取证,正在认筹中!分别是:静安府东区、绿城上海诚园、华府天地愉园、保利象屿公园悦府、云麓里、

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  • 最值得投资的“不限购城市”,有哪些?

    最值得投资的“不限购城市”,有哪些?

    ◎作者|刘晓博◎来源|刘晓博财经(liuxb929)已获授权这是读者点的题,今天尝试着回答一下。需要先做个限定:第一,说的是中国内地区域,不算海外,海外基本上不限购,比如香港就不限购,也很有投资价值。第二,说的是不限购区域。其实很多城市落户门槛极低,比如海口、杭州、西安,如果你年轻、有点学历,事实上也等于不限购了。

    智谷趋势
  • 宝山顾村新中式风项目——【央玺】,今日认筹!

    宝山顾村新中式风项目——【央玺】,今日认筹!

    北上海稀缺双轨交低密度墅区宝山顾村【央玺】认筹时间:6月12日~6月18日户型:建面约85~95㎡的2~3房新中式高层房源:344套均价:6.2万元/㎡加铿小锵微信,置业、看房、入群、投稿、粉丝互动,欢迎来撩~~~项目详细信息央玺,是建发房产精粹系的标杆产品,由建发、首开和中粮三家知名房地产商联袂打造。总建筑面积约20万平方米,坐落于北上海极为稀缺的城市版图之中,紧沿着我们上海著名的“黄金中轴”——南北高架沿线,与“中环北抬”规划中的中环线相交,构成上海城区的交通主环,也是未来宝山大片区域规划中主城区的重要部分。

    地产铿锵说
  • 泰禾“院子系”又一力作,信达泰禾上城院子,即将入市!

    泰禾“院子系”又一力作,信达泰禾上城院子,即将入市!

    宝山顾村【信达泰禾上城院子】项目状态:即将入市户型:建面约100㎡三房、建面约132㎡四房加铿小锵微信,置业、看房、入群、投稿、粉丝互动,欢迎来撩~~~项目详细信息信达泰禾上城院子由信达和泰禾联手打造的新中式院落别墅,项目位于顾村潘泾路苏家浜路交汇处,毗邻顾村公园,同时2020年本项目旁边即将建成宝山世界外国语学校,紧邻地铁轨交1号线和7号线可快速直达静安寺、人民广场,周边更有丰富商业配套和生活配套。

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  • 南上海黄金地段总价260万起就能买建面约84-89㎡精装三房,刚需置业首选

    南上海黄金地段总价260万起就能买建面约84-89㎡精装三房,刚需置业首选

    如今在上海,100万左右的首付预算是上车门槛,换算总价也就在250-300万,对标不到90平左右的三房,单价3万左右。展开置业地图,单价3万左右主力供应板块有浦东的临港、青浦的朱家角、嘉定的安亭和奉贤的金汇。

    爆料新房
  • 官宣|“娘娘”驾到!

    官宣|“娘娘”驾到!

    从《甄嬛传》中,对明懿甄皇太后传奇一生的完美演绎;到《芈月传》里,对宣太后种种轶事典故的角色刻画,虽塑造过的“娘娘”数量不多,但每一次均堪称经典!她不但将剧本中的历史人物,进行了高度的还原,更赋予了角色饱满的艺术性,让中式古装剧得以更鲜活的呈现在所有观众们的面前,并愈发深入人心,被粉丝爱称为“国民娘娘”。

    上海星河湾
  • 南浔贝尚湾·二期 85-159㎡六层电梯花园洋房即将公开!

    南浔贝尚湾·二期 85-159㎡六层电梯花园洋房即将公开!

    随着生活水平的提升,人们也逐渐对生活品质有所追求,改善型的购房者也成为了主流。“一梯两户”、“六层电梯”、“带花园、地下室”都是日前改善型购房者的首要考虑因素。多层带电梯的产品应运而生。南浔·贝尚湾二期即将推出的电梯洋房将展示跃层越空间的不同感受。六层电梯洋房在目前南浔市场上较为稀缺,南浔·贝尚湾即将推出建面约85-160㎡的洋房产品,项目户型多种形态,包括了平层、叠墅及复式。

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  • 南浔贝尚坊商业综合体,规划公示了!

    南浔贝尚坊商业综合体,规划公示了!

    丰柏集团第一个外地商业项目开工建设了,6月4日,南浔贝尚坊商业综合体(南浔城东分区阳安片CD-31C、CD-31D地块)项目规划公示出炉。南浔贝尚坊项目位于南浔镇嘉业南路东侧,贝尚湾西侧,总建筑面积约54605㎡,项目是规划涵盖酒店式公寓、体验式购物中心为一体的大型城市综合体。建成后将是以休闲娱乐为主的体验式综合商业购物中心,更加注重消费者的休闲娱乐环境和超前的服务理念。

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  • 南浔贝尚湾二期|花园洋房样板房跃层跃风景 醇美开启

    南浔贝尚湾二期|花园洋房样板房跃层跃风景 醇美开启

    一沙一世界,一花一天堂,一个神奇的瓶子,一副田园风景画。南浔·贝尚湾邀您体验微景观DIY的乐趣打造梦中的花花世界一铲一土将苔藓巧妙的装进玻璃瓶中认真种下对生活的美好期盼和愿景与自然进行零距离的约会。这个周末来贝尚湾制作自己的花花世界活动时间:5月25日13:00-16:00活动地点:南浔贝尚湾会所(诚邀50组客户,名额有限,欢迎参与!)

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  • 南浔贝尚湾|6.1嘉年华,欢乐贝尚湾!

    南浔贝尚湾|6.1嘉年华,欢乐贝尚湾!

    6.1国际“六一儿童节”将至,为了让小朋友度过一个轻松、快乐、自由的儿童节,给孩子们留下六一最美好的回忆。南浔·贝尚湾六一游园会带小朋友们寻找童年乐趣。6.1活动时间:6月1日(周六)下午13:00-16:00活动地点:贝尚湾营销中心活动内容:DIY、小丑表演、拼拼豆豆、海底捞月、一气呵成、百发百中游园会也称游戏会,由众多小游戏组成。参与者通过各种小游戏参与打卡,集累游戏积分或集齐游戏勋章,最终兑换精美礼品。游园会形式多样,趣味性极强,能激发小朋友参与积极性,同时也能加强亲子间的互动。

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