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如何花最少的钱,装修最好的房子?

力哥理财2019年12月5日

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力哥最近在装修,距离我上次搞装修过去8年了,发现市场有些小变化,写点心得体会。

照道理说,我一个搞理财的,和装修八竿子打不到一块(如果专门搞房产的,还沾点边),装修这行又专业,水又深,你可能会说,这不是外行瞎BB吗?

没错,如果要力哥说太多装修的专业话题,我不是设计师,也不是装修工,当然了解不够深,但我是一个掌握理财思维和生活常识的人,这个世界的知识是相通的,所以你不妨听听我的经验之谈。

一、找谁承包?

直接找马路游击队,价格是便宜,但不让人放心,反正我是不敢。

如果找正规装修公司,上来就要扒掉你30%的皮,因为人家也有成本的。

你别看每年有那么多装修展会,租场地布展台搞活动出那么多人力,不要钱的?下单就各种抽奖礼品折上折,什么家具家电**四件套,不要钱的?电视广播报纸上到处投放广告增加曝光,不要钱的?

力哥开车时听广播,上海这边广播最多的就两类无良广告。

一类是“财富自由,了解一下”的套路。

先很政治正确地告诉你“房子是用来住的,不是用来炒的”,去年房价跌了,所以别再妄想通过炒房赚大钱了。那眼下该咋理财呢?其实好的理财赚钱机会还是有不少的,只不过你不知道罢了,现在马上编辑短信XXXX发送到XXXX,我这里有个能帮你实现财富自由的大礼包,免费送给你。

呵呵,只有人家一说就无脑被套路的傻逼才会发短信。

但这世界傻逼总是多数,所以套路总是管用……

还有一类是“房屋装修,了解一下”的套路。

有个叫沪X装修的广告,我开车听广播时经常被骚扰,号称148800元就能全部搞定,送软装,送家具,送家电,反正什么都送,一价全包,省心省力,你就等着拎包入住好了,而且这么大的折扣力度是限时限量,先到先得,还不赶快拨打电话……

呵呵,只有人家一说就无脑被套路的傻逼才会打电话。

但这世界傻逼总是多数,所以套路总是管用……

你说怎么没有骗老年人买**品的套路广告呢?

因为今天广播广告的逆袭完全因为私家车市场的爆炸式增长,但开车的主要是中青年人,所以给广播投放**品广告就事倍功半。

老年人在家喜欢看电视,退休后白天也有时间看,所以电视台白天非黄金档的廉价广告位,就充斥着各种**品广告。

至于为啥总是被套路,很简单,因为这个商品或服务对客户来说是刚需,同时客户也知道这行水很深,自己不懂,怕被坑。

这时,套路就管用了。

想赚钱没门路,理财是刚需;买房后,装修是刚需;老妈天天逼婚,**成了刚需;老人想健康长寿,**品成了刚需。

邻居家女儿3岁已经会用英语做一百以内的加减法,你儿子3岁连10以内的数字都数不清,你当妈的内心快抓狂了,想给娃上早教,刚需~

我有个姨夫,70多岁了,得了帕金森,总觉得自己来日无多,电视里天天轰炸什么鸿X药酒、椰X鹿龟酒,他就像小孩一样天天对我哥嚷嚷要给他买酒喝,不买就是不孝顺,一点办法没有……

那装修套路怎么破?

很简单,找你信赖的熟人介绍他信赖的正规装修公司里的设计师,让设计师直接接活。

说白了,就是跳过中间环节,客户和提供服务的终端直接谈价钱。

因为装修公司没有那么大一笔获客营销成本,上手30%的皮就不用被剥了。

装修公司自己不养工程队,拿到你的CASE,也是转手承包给下面的装修队长,装修队长再拉几个老乡拼凑个工程队来接活(这些人没活时可能也就是站在路边等生意的马路游击队),但直接通过设计师,他手上也有资源,不需要被装修队长再扒一层皮。

那为什么不能直接跳过设计师,找装修队长接活呢?不就不需要被设计师扒一层皮了呢?

可以是可以,但装修肯定涉及到设计环节,懂行的设计师会根据你的房屋结构、预算和实际居住需求,给你最合适的设计建议,比你自己想当然拍脑袋设计,最后装修好了,才发现这个不对,那个忘了,要好的多。

常言道,装修是一门遗憾的艺术。因为人一辈子也装修不了几套房,绝大部分年轻人直到结婚时才会遭遇人生第一次装修问题,学校又不教这个,不懂啊,结果预想的和实际效果多少总会有出入。

如果没有设计师出谋划策,遗憾会更多。

这和你要理财、看病、打官司,是找理财师、医生、律师给你提供专业服务,还是为了省钱一个人瞎捣鼓,最后得不偿失,是一个道理。

很多人问力哥理财问题,上手就是XX房子能不能买?或者我手上有XX闲钱,咋理财?

这种问题真没法回答。

想想装修就知道了,客观的房型、面积、房屋结构(理财市场),主观的居住需求,住几个人,老人还是孩子,喜欢简约还是奢华(理财需求),还有你的预算(有多少钱理财),必须综合考量,个性化定制,才能给出装修(理财)方案。

二、选全包、半包、还是清包?

不差钱却没时间的,全包。

有钱,但也想省钱,有时间,却没有太多时间的,半包。

很差钱,但有时间可以自己折腾,连黄沙水泥都不想让装修公司多赚半毛钱,那就清包吧。

省力多花钱,花钱图清闲,这个世界很公平,得此失彼,就看你怎么选了。

对大多数人,又想少花点钱,又不想被装修折腾太累,我建议选半包。墙砖地板这些主材还是自己选,辅材就包出去吧。

三、建材网上淘还是实体店买?

电商对实体店的冲击已经那么多年了,但装修这个行业比较特殊,一是很多材料不是标准件,需要看到实物才能做出选择,二是还牵涉到运输和安装环节,容易有比较多的售后服务,所以实体店还是有一定优势的。

现在很多大品牌也意识到了这问题:用户要看实物,所以线下门店不能关,但又不能不开线上渠道;可线上价格不给力就没有竞争力,但如果太便宜就会冲击线下店生意,所以往往会线上线下联动。

其实线上价格已经很透明了,直接网上看好价格,再去线下杀价,很方便。

有些品牌为了避免直接竞争,线上线下型号不一样,那就直接按标牌价的3-4折开始杀。

千万别怕自己杀得太凶悍,记住,作为商人,千做万做,亏本生意不做。买的永远没有卖的精。装修建材整体毛利比较高,只要人家还能赚点,还是希望能把生意做成的,就看你杀价水平了,你说是吧。

四,哪些建材必须买好的,哪些可以买一般的?

如果预算有限,又对装修品质有较高追求,那就要在用材上有所取舍了。

取舍原则:经常要用到的建材选最好的,以后出问题不容易修补的选次好的,其他就选一般的。

生活中经常要用到的就是开关和插座;还有水龙头、水槽、水管、淋浴房移门、门窗橱柜的五金件。

这些最容易坏,所以一定要用最好的。

隐蔽工程的水电部分今后如果坏了,就要开膛破肚,成本很高很麻烦,所以水管、电线管、电线这些材料也要用好点。而地砖、墙砖、地板、墙面漆、墙纸、窗帘这些,基本不太会坏,坏了修补也方便,所以如果预算有限,就用一般的。

比如力哥以前装修时,阳台上300X300的特价地砖,才5块钱一块,用了8年也挺好的。

木工部分比较特别,虽然也和墙砖一样没事不会去碰,坏了也方便修,但甲醛含量最高,所以木板材料尽量还是用好点的。

五、建材品牌怎么选?

我的策略是:买行业最优品牌下的普通型号。

任何一个行业都有自己的专业性,一线品牌和二线品牌还是不一样,在装修建材和家电行业,不管是从质量保证,款式设计,还是最新技术的运用上,往往都走在最前列,是最优选择。

但一线大平台,有品牌溢价,卖的比较贵。比如空调里的格力。

所以钱不多,就买一线大平台下面的普通型号。毕竟品牌摆在那里,质量和技术肯定有保障。

最新最贵的,不见得就是最好的。

比如我这次发现不少家电的最新型号搞起了WIFI操控,智能操作面板和智能手机差不多,我觉得过了,完全没必要为了这些中看不中用的花哨玩样儿多掏那么多冤枉钱。

所以我买水管,必须进口皮尔萨;

线管,必须伟星;

电线,必须熊猫(假冒的很多,所以得检查下是否正品);

封窗,必须凤铝(凤铝不见得是最好的,但却是最知名的,搞不清楚窗户品牌的门道,用最知名的,只要保证是正品,就是最优选择,因为你绝不会犯错);

墙面漆,必须多乐士;

板材,必须兔宝宝;

吊顶,必须武峰;

防水,必须东方雨虹;

地漏,必须潜水艇;

角阀,必须埃美柯;

水槽,必须欧琳;

龙头花洒,必须摩恩(摩恩算一线品牌里性价比较高,高仪、汉斯格雅啥的太贵了);

灯泡,必须雷士;

洗衣机,必须西门子;

冰箱,必须海尔;

煤气油烟机,必须方太;

空调,必须格力;

燃气热水器,必须林内;

微波炉,必须格兰仕

彩电……额……现在装修,还需要配电视吗?当年的液晶彩电霸主夏普都快倒闭了好不好,才几年工夫……

当然,建材品牌有一定的地域性,力哥说的是上海这边的情况和我个人的偏好,外地可能会有些不同。

六、还有啥实用的装修门道?

说实话,装修里的门道太多了,很多都是细节,一篇文章肯定讲不完,下面我就想到一点说一点。

排管线时,要把槽开宽,线管并列排放,不能叠在一起,封水泥时相接面就大了。

厨房和厕所的冷热水管道排放时,两者应最少保持15CM距离,水管与煤气管道之间至少保留5CM距离,杜绝未来任何隐患。

防霉硅胶、法兰圈这些密封用品,一定要用好的,用好的,用好的!

看房间顶面做的平不平,主要看阴角。

任何物体都有六个面,完工后尤其要检查平时看不到的那个面。比如窗台要检查下面,门要检查上沿,窗帘箱要检查内测有没有上漆,很多工人觉得反正客户看不到,就会偷懒不上漆。

墙面漆颜色没必要用很多种,如果不是大豪宅,一般2-3种颜色够了,调配好的漆要一次用完,同一颜色涂料也最好一次涂刷完毕。

每个空调和浴霸都必须单独排线,走单独的空气开关,千万别让工人省事。

如果不是大豪宅,基本装修思路是尽量走浅色系道路,会有房子更大的既视感。

除了白色和浅黄色,还有一些比较有逼格的颜色可以点缀使用,比如咖啡色、驼色、枫叶色。

主材中,地板往往是最贵的,尤其是实木地板,时间允许的话,最好工人铺地板时全程监督,避免浪费材料。

门窗的框、扇、把手,电表箱,水管口等一旦成品安装完毕,应该始终完整包好,别弄脏了。

厨房、卫生间和阳台的下水口,在装修过程中要用布塞好,以防砖块水泥掉进去,以后下水堵了就麻烦了。

卫生间防水的验收必须亲自到场,尤其是老房子,这是大问题,省得以后闹邻里矛盾。

选马桶,要伸手摸摸马桶下水口内部凹槽有没有上釉,好的马桶都上釉。

总之,装修是很麻烦的事,就算你现在不需要装修,以后早晚也会碰到。所以今天这篇,强烈建议收藏~

你看,不管是理财,还是装修,生活中的智慧,其实是相通的。

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    12017年5月,马云在一次大会上发言称:过去8年房价一直呈上涨态势,这很不符合经济规律。8年后,中国最便宜的就是房子和车子这些物品,房价如葱、如树叶,年轻人不用太为买房而发愁。那正是调控政策密集出台的时候,尚未从房价高涨兴奋中清醒的炒房者,嘲笑他危言耸听。结果,近两年在调控之下,全国楼市迅速降温。房价不涨等于跌,不少炒房客资金被套在楼市,高杠杆炒房的甚至有资金链断裂风险,一些城市房价跌回两年前。2019年,北上广二手房都在阴跌。也许,马云预言得对,未来房价真的会很便宜?年轻人可以轻松买上房?

    楼市相对论昨天14:21
  • 超全剧透!2020上海206个新盘集中爆发!各区房价将重新洗牌!

    超全剧透!2020上海206个新盘集中爆发!各区房价将重新洗牌!

    2019年,上海疯狂卖地!一共卖了500万平方米,同比增长22%!其中,住宅用地同比增加了114.6%!不过仅吸金1540亿元,同比减少了4%。可见,地价降了,供应多了。而2020年的房价,很大程度上就是由2019年的地价决定的!今天,我们就从上海2019年的地,来看上海2020年的房。01宝山大爆发!长宁的新房要断供

    上海楼市情报昨天11:26
  • 中国离取消户籍政策还有多远?

    中国离取消户籍政策还有多远?

    昨天(1月14日)上午,广东省十三届人大三次会议召开,马兴瑞省长做了2020年度广东省的“政府工作报告”。“报告”宣布:“广东将“放开放宽除广州、深圳以外的城市落户限制”。这意味着,广东省在户籍政策上将进行重大改革。作为中国第一经济大省,广东的动作可以说给全国做了示范,那就是户籍政策的门槛越来越低,还有没有必要继续保留户籍政策,再具体说,居住证制度全面取代户籍已经在路上。

    房地产股票俱乐部昨天08:30
  • 两天释放7000亿!央妈发话!要不要降准、降息?悬念揭晓!

    两天释放7000亿!央妈发话!要不要降准、降息?悬念揭晓!

    2020年会降准吗?还有没有降息空间?节前流动性稳了吗?央妈最新发话!悬念揭晓!1月16日,央行召开新闻发布会,央行货币政策司司长孙国峰、调查统计司司长阮健弘、金融市场司司长邹澜等出席发布会,并对市场关心的一些话题均给予了权威解答。今天厦门地产情报站就来当一回搬运工,看看央行如何解答这些热点话题↓↓↓

    厦门地产情报站昨天11:51
  • 重磅!我国GDP增6.1%!人均突破1万美元!

    重磅!我国GDP增6.1%!人均突破1万美元!

    国家统计局今天上午发布了2019年经济运行数据,GDP、投资、消费等一系列数据均已出炉。其中多项经济数据表现亮眼,小编为你整理了六大亮点。亮点一:经济总量接近100万亿元,稳居世界第二初步核算,全年国内生产总值990865亿元,按可比价格计算,比上年增长6.1%,符合6%-6.5%的预期目标。分季度看,一季度同比增长6.4%,二季度增长6.2%,三季度增长6.0%,四季度增长6.0%。四季度经济增速及全年经济增速均符合市场预期。

    经济参考报昨天14:20
  • 最全买房指南,你留意这5点细节了吗?很多人都买后悔了!

    最全买房指南,你留意这5点细节了吗?很多人都买后悔了!

    为什么现在买房的知识千千万但还是很多人购房的时候仍旧不得要领?这是因为除了那些碎片化的买房知识,大家更需要的是一个清晰的决策流程,就是从0到1完整的思考过程。1、做方案现在的房子越来越贵,一套房子动辄几百、上千万,所以我们应该谨慎的来思考这件事,在我们思考的过程中我们就可以把它当做一个方案计划来做。一个好的方案计划,至少应该在购房半年前做起,内容包括买房时机、购房资格、区位和产品选择这些重要因素。

    百万经纪人俱乐部昨天11:30
  • 二手房挂中介几个月卖不出去,我该怎么办?

    二手房挂中介几个月卖不出去,我该怎么办?

    最近楼市政策频出,让许多购房者在今年买房的欲望大增。有一些换房改善型购房者却很着急,现在国家政策不是和支持持有两套房子以上的,而且上一套房子没卖出去,第二套房子也买不起。而且他们的房子在中介挂了许久都没卖出去,这是为什么呢?一般来说,二手房如果很长时间没有交易,其最大因素莫过于价格超过了那些购房者的预期。特别是现在市场下行的情况下,过高的房价会直接影响购房者购买的。那么二手房的房价该如何定?怎么样才能把自己的房子更好卖出去呢?

    房产中介红黑榜15小时前
  • 【房导早报】万科120亿+恒大20亿美元…抓紧!房企融资窗口期来了!

    【房导早报】万科120亿+恒大20亿美元…抓紧!房企融资窗口期来了!

    导读:1、中国恒大拟发行合计20亿美元优先票据;2、蓝光发展拟发行办公物业类REITs,规模10.65亿;3、融创联合体3.48亿拿下青岛胶州6.3万平宅地;4、新城发展拟发行3.5亿美元票据用于偿还现有债务;5、佳兆业拟发行3亿美元利率9.95%的优先票据;6、朗诗地产发行2亿美元10.75厘绿色优先票据。

    房地产导刊昨天08:29
  • 离你更近了!本市这条在建轨交线取得新突破!新工艺有效缓解交通压力

    离你更近了!本市这条在建轨交线取得新突破!新工艺有效缓解交通压力

    关心14号线的小伙伴看过来!据申通地铁集团消息,今天上午,在建上海轨道交通14号线静安寺站地下,一台断面为8.7m×9.9m的类矩形巨大顶管机刀盘缓缓转动破壁而出,标志着全国首个采用非开挖顶管工艺的地铁车站顶管隧道正式贯通。轨交14号线起自封浜站,终点为桂桥路站,途经嘉定、普陀、静安、黄浦和浦东新区5个行政区。线路全长38.514公里,均为地下线,设车站31座,其中6站6区间与东西通道工程合体共建。详见↓

    上海交通昨天06:30
  • “史上最严征信系统”暂定20号上线!置业顾问喊话:“尽快买房”!

    “史上最严征信系统”暂定20号上线!置业顾问喊话:“尽快买房”!

    导读:为什么这次准备上线的二代征信系统会引来如此大的关注?因为和第一代相比差别还真不少......注意了!买房的人最关心的大事:二代个人征信系统很快要来了!记者从央行征信中心方面证实,第二代个人征信系统暂定于1月20日上线。此外,记者也从银行人士处获悉,人行二代征信系统即将上线,银行内部前期已经进行了相关培训工作。

    置业顾问参考昨天06:31
  • 买完你就会后悔的四种户型,看房的时候一定要注意

    买完你就会后悔的四种户型,看房的时候一定要注意

    讲起买房,很多人面对当前的楼市,咬咬牙就想在自己理想的城市买了套房,方便自己的生活以及工作。在买房之前,一般都会咨询一下身边已经买房了的朋友,主要参考价格、位置、学校等因素,进行综合考虑。但是关于房子的位置户型,我们却关注得少,只顾着“大局”,却忘了这个很重要的细节。现在让我说说,由于细节没处理选好的,导致非常让人后悔的四种房子。

    房产中介红黑榜15小时前
  • “还房贷”的正确姿势,千万别大意,否者会吃大亏的

    “还房贷”的正确姿势,千万别大意,否者会吃大亏的

    在国家房住不炒的政策持续推进下,房价走向平稳。房价平稳期,有重要的一点变化,那就是刚需买房越来越容易了,虽然说买涨不买跌是大多数人的购房心理,但是如果是真正的刚需,则这条购房准则对其没有用,一般刚需者奉行的是“有能力就购房”的法则,有能力就买、没能力就租,不管是哪种方式,只要有房住就好。受传统观念的影响,对于绝大多数中国人来说,都会想要一套房子。然而随着房价的持续上涨,大多数人想全额购房显然就更加困难了。如今在中国,最为常见的购房方式就是向银行贷款去买房。根据统计,截止至2019年一季度末个人住房贷款余额26.87万亿元。然而,仍有许多人在买房和还贷方面“遭了不少的罪”。一些不知道的甚至白白送

    房产中介红黑榜15小时前
  • 单价3.5万,得房率86%,容积率0.98,上海有这种房子?

    单价3.5万,得房率86%,容积率0.98,上海有这种房子?

    上海G60科创走廊,是长三角一体化的核心纽带。在如今的上海购房者中,依g60科创走廊而居,已是一种新的居住潮流。g60科创走廊标志性建筑而在g60科创走廊核心辐射区内,有这样一个楼盘:法式宫廷精品高端洋房!单价3.6万起!现房发售!和1-3年的期房说拜拜!直接就能认购!面积:180-240平!得房率:86%!容积率:0.98!

    上海楼市情报昨天11:28
  • 这里售价如果低于6.5万/㎡,我劝你们“有钱马上去认筹,没钱借钱去认筹”

    这里售价如果低于6.5万/㎡,我劝你们“有钱马上去认筹,没钱借钱去认筹”

    我们后台接到了很多对于“瑞安蟠龙天地”的信息咨询,鉴于网友粉丝们的热烈诉求,我们团队派出了人肉进行了一次实地探访。我们先来对这块地回顾一下:2019年10月31日,瑞安房地产以38.81亿元总价竞得青浦徐泾板块4幅宅地,这4幅宅地就是位于17号线蟠龙路地铁站旁边,具体位置位于地铁站北侧区域。瑞安对于这4幅宅地的规划已经落地,产品形态涵盖了合院、洋房、小高层等,其中小高层主力面积段为90-125㎡,洋房和合院主力面积段为90-180㎡。

    真有好房昨天08:29
  • 人口变局将至!出生人口再创新低,意味着什么?

    人口变局将至!出生人口再创新低,意味着什么?

    中国人口形势再迎变局。近日,国家统计局发布消息,截至2019年末,中国大陆总人口140005万人,比上年末增加467万人。全年出生人口1465万人,人口出生率为10.48‰。而65周岁及以上人口17603万人,占总人口的12.6%。总人口首次突破14亿人,而出生人口和出生率却创出新低,老龄化率创出新高。这是2020年代中国人口的基本面。这些现象,意味着什么?01中国大陆人口首次突破14亿人,继续坐稳全球人口第一大国之位。70年前,中国总人口仅有5.4亿人,经济总量仅有358亿人民币。到2019年,我国大陆总人口增加到14亿,GDP攀升到99万亿,这无疑是经济社会发展的巨大奇迹。

    国民经略昨天14:17
  • 开发商不想多说的 “容积率”

    开发商不想多说的 “容积率”

    在好房子越来越稀缺的当下,敢公然大声说“我这里真有好房”是需要底气的!01有人戏称:选到好房和选对女婿一样,需要运气、眼光和实力。仔细想来还真是这样,不仅要讲究眼缘,也要把控硬件。而且,房子和女婿能类比的地方蛮多,比如说:地段,相当于籍贯和户口面积,差不多就是身高体重立面,等同于卖相了(帅不帅的意思)价格,相当于家境或者经济实力房型朝向,那就是内向还是外向的区别吧,为人方方正正,曲里拐弯,大大咧咧,全明双南……啥都有开发商,就相当于原生家庭……

    真叫卢俊昨天06:31
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

    房市情报站前天18:44
  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站前天18:44
  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

    房市情报站前天18:44
  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

    房市情报站前天18:44
  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站前天18:43
  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

    房市情报站前天18:43
  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

    房市情报站前天18:43
  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

    房市情报站前天18:43
  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

    房市情报站前天18:43
  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

    房市情报站前天18:43
  • 总价300万起,17号线旁,建面约91-138㎡精装现房,款清交付

    总价300万起,17号线旁,建面约91-138㎡精装现房,款清交付

    “十三五”后,大虹桥国家级商务区,不仅仅要承担上海现代制造业和高端服务业并行发展、引领经济战略转型的责任。大虹桥核心商务区有大量的居住需求,而核心商务区房源有限并不能满足大量的居住需求,通过17号线的“牵线搭桥”,大量居住需求会很自然向西迁移,那么青浦徐泾、赵巷、青浦新城、朱家角就理所当然的成为接纳这些居住需求的最合适选择。

    爆料新房
  • 公交直达16号线地铁站,2字头好房,63平户型总价约199万起

    公交直达16号线地铁站,2字头好房,63平户型总价约199万起

    临港很火,是一个不争的事实,无论是说地理位置偏僻的,还是说配套不齐全的,都没办法否认,临港新房市场的热度已经提高。早在2017年一年中,临港板块共成交新房房源近4000套,为全上海之最。目前,已有保利、万科、绿地、碧桂园等多家房企在临港板块拿地,纯新盘蓄势待发。今天,小编就探访了位于临港板块的纯新盘保利玲珑公馆。

    爆料新房
  • 3个月下降200元,还有比宝山区的新盘价格更坚挺的吗?5条地铁贯穿,项目众多适合刚需置业

    3个月下降200元,还有比宝山区的新盘价格更坚挺的吗?5条地铁贯穿,项目众多适合刚需置业

    未来规划前景良好,宝山区是上海未来五年最具发展潜力的区域之一,从城市功能定位到交通、商业等配套都有多项规划利好,在最新的2035年宝山区总体规划中,提出了将宝山分为南北中三大分区。宝山区南区域:属于上海中心城区;宝山区中区域:属于上海主城片区的宝山部分;宝山区北区域:属于城镇地区。现在起加入板块群,添加微信号,回复宝山即可进入宝山区域群

    楼盘PK
  • 为美好而来 | 一燃再燃!新南浔孔雀城·水秀悦府热销背后的“硬核逻辑”!

    为美好而来 | 一燃再燃!新南浔孔雀城·水秀悦府热销背后的“硬核逻辑”!

    有一种火爆,叫座无虚席有一种热销,叫全城热捧8月11日新南浔孔雀城·水秀悦府当红不让,全城瞩目!台风过后,晴空万里。8月11日,新南浔孔雀城·水秀悦府在购房者的翘首期盼中迎来了加推选房盛典。昨日狂风暴雨,今天晴空万里,现场气氛爆棚、人潮涌动,完全没有受到一丝丝超强台风“利奇马”的影响,在现场购房者掀起一轮轮的抢购热潮。

    新南浔孔雀城
  • 这样的“幸福守护”,太上头了!

    这样的“幸福守护”,太上头了!

    曾经一个人的你,还好吗?这个8月,一部暖心催泪短片霸屏朋友圈。为了生活,为了梦想,每个人都在努力前行着,哪怕一个人的孤独星球上布满荆棘。为了拿下一个项目,不得不在酒桌上强颜欢笑,再苦再辣,也得下肚;一个关乎前程命运的提报出错了,无助地一个人站着,不知道下一个微笑该保持多少弧度;一个人的离别,纵使内心已经心潮澎湃,表面却也只是云淡风轻,不是淡然,是孤单……

    地产铿锵说
  • 成功男人的标配!3000万-6200万!极致奢华顶豪震撼上海滩!

    成功男人的标配!3000万-6200万!极致奢华顶豪震撼上海滩!

    当地标建筑高度不断被刷新,资本数字不断增长,金融证券k线不断攀升……在成为国际金融中心的背后,陆家嘴的国际生活DNA一直未得以丰富。在翡翠滨江出现之前,世界新金融中心--陆家嘴与之匹配的生活中心近乎空白。规划之初万科正是凭借着巨变陆家嘴的决心与气魄,完成对“世界资本第三极”陆家嘴滨江一线的土地储备。为陆家嘴营造新的繁华与秩序,是万科翡翠滨江与生俱来的必然抱负。

    上海楼市情报
  • 「龙湖春江天玺」火爆认筹!即将开盘!280万起精装...

    「龙湖春江天玺」火爆认筹!即将开盘!280万起精装...

    在房产市场上,总价300w是一个很重要的数字。根据数据显示,上海目前二手房成交总价中位数为300w;根据白领平均工资计算,白领家庭能够承受的新房总价也为300w。其实300w左右的总价,才是上海置业的“中坚力量”。但是!从新房市场来看,似乎对300w总价预算的购房者并不太友好。在上海,300w左右的新房可以买在哪?

    江浙沪一手房汇总
  • 复地雅园三期即将入市,距离豫园仅300米,均价约13万/㎡即可入手
  • 距离地铁站仅200米,项目二期建面约80-120㎡精装三房即将加推

    距离地铁站仅200米,项目二期建面约80-120㎡精装三房即将加推

    建筑面积106253.57平方米,容积率1.66,绿化率35%(优),停车位配比1.23,由14栋10层小高层住宅和1幢商业中心组成,共计约770套房源。

    爆料新房
  • 首付仅需56万起,第五代国际社区+完善商业配套,买到即升值

    首付仅需56万起,第五代国际社区+完善商业配套,买到即升值

    保利玲玥公馆,位于浦东临港蓝湾(临港自贸区红线范围内),首付56万起,主推81平起3房4房!央企保利背书。

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