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楼市调控未有之大变局 “该紧的松了,该松的紧了”

李宇嘉地产笔记2019年12月9日

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Dec.8th,2019

本文共2775字,阅读须约7分钟

导语:中共中央政治局12月6日召开会议,分析研究2020年经济工作。本次会议却一改常态并未提房地产,可见地产调控政策阶段性顶部已现。

近期,很多城市开始调整政策,奇怪的是,松的都是热点城市和区域。收紧的,却是人口外流、老龄化最严重的北国边陲省份黑龙江。为何会这样?调控从未有之大变局,且听我们娓娓道来。

1st

调控未有之大变局

有城市在试探松绑,有地方在加码调控! 该松的松,该紧的紧,这也正常,毕竟“一城一策”了嘛!但奇怪的是,松的都是热点城市和区域,比如广州、佛山、深圳、成都、青岛,近期或者局部松绑了限购政策,或者降低了住房交易的税负。近期收紧调控政策的,却是人口外流、老龄化最严重的北国边陲省份黑龙江。 近日,黑龙江出台新规,题目是《关于进一步加强全省房地产市场监管的通知》,六条措施,都是针对开发商的,刀刀见血! 一是严查购地资金。 开发商要写保证书,买地资金是自己真金白银从腰包掏出来的,金融机构还要查,一经发现有违规,取消土拍资格,二年内禁入地市。 二是严格项目资本金监管制度。 A级企业按照20%监管,B级企业按照25%监管,未定级或未参加评定企业按30%监管。项目取得《建筑工程施工许可证》前启动项目资本金监管。按完成工程基础、完成工程主体结构、工程竣工验收备案三个节点,分别返还项目资本金40%、40%、20%。 三是严格执行商品房预售标准。 2019年1月1日后获得土地开发权的新楼盘,开发企业申请新建商品房预售的,多层楼房形象进度达到封顶时、高层形象进度达到总层数2/3时准予预售。 最后,以企业信用等级为依据,对项目在资本金、预售、预售资金监管等方面实行差异化监管。 毫无疑问,这几条击中房地产高杠杆、高周转的要害。全国楼市政策开始趋松时,一般逻辑中,类似黑龙江这类省份,应最积极“救市”的呀!为何逆势收紧了呢?广州、深圳、成都等热点一二线城市,当下最应该响应“房住不炒”、“不以地产刺激经济”!为何放松了呢?

2nd

预防“鹤岗现象”

黑龙江,断腕收紧,是为防范无效供应,防范更多的“鹤岗”(楼市白菜价)出现,防范楼市下跌、社会不稳,做提前应对。 严查购地资金、项目资本金制度、严格预售监管,这是为防范烂尾项目、“跑路”给金融机构造成风险,给社会稳定造成风险(拖欠工程款、小业主维权)。 当前,对类似黑龙江这类人口外流、老龄化、少子化(超低生育率)的省份来讲,防范楼市下跌是调控主旋律。毕竟,“房住不炒”是顶层纲领,“稳地价、稳房价、稳预期”也是顶层纲领。 中国太大了,人口、经济史无前例的分化,造成的就是,楼市形势和前景上史无前例的分化。2018年,浙江省商品住房销售面积,依然保持近20%的增长,但黑龙江已经开始负增长了。

图 浙江省和黑龙江省新建商品住宅销售额同比开始分化 年都在下降,2018年开始销售也在下降,而新开工还在增长。这意味着,从2019年开始,竣工交付将会大量到来。 考虑到人口形势,当前黑龙江的房子足够了,未来要防范的,是避免无效供应增加。

要切实肩负起稳定楼市的责任。不然,约谈、问责,统统都来了。 形势就是如此,各地主政者看着办! 这一点,黑龙江省政府不是不清楚。 楼市“白菜价”的鹤岗,表面看,是因为人口外流,根本上则是产业出了问题。中国最重要的煤炭基地,这个标签一直贴在鹤岗身上,但在当代,物质资源对经济增长的贡献率不到5%。 产业升级不了,自然人口外流,留下的是国企退休的老人,而无力走出去的职工,也因为收入较低,不愿意生小孩。经济差了,离婚率都高。地产继续吸附本省物质、金融、社会等资源,越来越多的鹤岗会在黑龙江出现。 对黑龙江来说,关键是要振兴人口,有人在,就有希望、就有一切,留得青山在,不怕没柴烧。要振兴人口,关键是振兴产业,因为人口跟着产业走。要振兴产业,首先就得像海南一样,以断腕之势挥别地产。 近期,国家运筹帷幄,阿里,腾讯,万达,恒大,京东等纷纷投巨资布局东北,“投资不过山海关”成为历史,这也是黑龙江省敢于对下滑的楼市再次动刀子的原因。

3rd

先行示范区的责任

对深圳来讲,它承担着历史重任,即以先行示范,引领和带动整个大湾区发展。能力越大,责任越大。 广东17.97万平方公里,珠三角5.6万平方公里。 深圳发展的再好,也只是这1997平方公里好,若周围小兄弟仍落后,就称不上大湾区核心之所在,绝不是先行示范区要示范的那一面。 这几年,我们一直在唱红深圳、唱红大湾区。但是,与国际上几大湾区比,粤港澳大湾区人均GDP很低,甚至只有人家的1/4,广深也差的很远。而且,粤港澳大湾区内部,9个城市差距也很大,深圳与港澳差距大,其他城市(肇庆、江门、惠州等)与深圳、广州差距也很大。 因此,当务之急,深圳、广州要带动湾区各个小兄弟一起发展起来,这才是先行示范区。 9月19日,国家发改委主任何立峰在《人民日报》刊文指出,“示范”体现的是以“一马当先”带动“万马奔腾”,以一域服务全局,发挥对周边地区乃至全国的引领带动作用。 11月25日,中共广东省第十二届委员会召开会议,明确深圳要发挥好主体作用,各市要主动对接;推动广州实现老城市新活力,与深圳“双核联动、比翼双飞”,打造全省发展的核心引擎。

4th

地产将成重要资金来源

带动小兄弟们发展起来,广州、深圳的责任不小,落实大湾区核心城市,落实先行示范区,与周围兄弟们互联互通,建地铁、建人才房、教育医疗、生态环保、振兴产业、科技创新等,这是要花钱的。 钱从哪里? “减税降费”的背景下,公共财政维持基本开支,已难能可贵了。 而地产活跃了,基于地产的各项融资、税收都能活跃起来,政府信用就得到扩展,公共服务就有了资金来源。 比如,建地铁,未来只能靠土地融资了(广东土地储备债);地产发展起来了,公共服务配套才能起来,这是任何园区、产业、城区发展的先决条件,也是引入人才的先决条件。 未来广州、深圳还将有大量的人口涌入,不会缺住房需求。只要房价稳定,政策松一点,鼓励更多的人买房,才能配建更多的人才房、贡献更多的土地出让金和税收,才能贡献更多的税收。 只要人才房配建好了,公租房到位了,普通住房价格、租赁住房租金稳定了,高端商品房多一些、价格高一些,没问题。 记住,要想带动周围的小兄弟们,广深两地就要足够强大,就要利用好地产这个工具。 国际大湾区,其核心城市的房价都很高,但一点也不影响其地位。佛山、成都、青岛等其他区域中心城市、强省会城市,也是一样一样的逻辑。

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编辑 顾瑶琴

整合运营:珊瑚数据


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    房产中介红黑榜15小时前
  • 最全买房指南,你留意这5点细节了吗?很多人都买后悔了!

    最全买房指南,你留意这5点细节了吗?很多人都买后悔了!

    为什么现在买房的知识千千万但还是很多人购房的时候仍旧不得要领?这是因为除了那些碎片化的买房知识,大家更需要的是一个清晰的决策流程,就是从0到1完整的思考过程。1、做方案现在的房子越来越贵,一套房子动辄几百、上千万,所以我们应该谨慎的来思考这件事,在我们思考的过程中我们就可以把它当做一个方案计划来做。一个好的方案计划,至少应该在购房半年前做起,内容包括买房时机、购房资格、区位和产品选择这些重要因素。

    百万经纪人俱乐部昨天11:30
  • 【房导早报】万科120亿+恒大20亿美元…抓紧!房企融资窗口期来了!

    【房导早报】万科120亿+恒大20亿美元…抓紧!房企融资窗口期来了!

    导读:1、中国恒大拟发行合计20亿美元优先票据;2、蓝光发展拟发行办公物业类REITs,规模10.65亿;3、融创联合体3.48亿拿下青岛胶州6.3万平宅地;4、新城发展拟发行3.5亿美元票据用于偿还现有债务;5、佳兆业拟发行3亿美元利率9.95%的优先票据;6、朗诗地产发行2亿美元10.75厘绿色优先票据。

    房地产导刊昨天08:29
  • 离你更近了!本市这条在建轨交线取得新突破!新工艺有效缓解交通压力

    离你更近了!本市这条在建轨交线取得新突破!新工艺有效缓解交通压力

    关心14号线的小伙伴看过来!据申通地铁集团消息,今天上午,在建上海轨道交通14号线静安寺站地下,一台断面为8.7m×9.9m的类矩形巨大顶管机刀盘缓缓转动破壁而出,标志着全国首个采用非开挖顶管工艺的地铁车站顶管隧道正式贯通。轨交14号线起自封浜站,终点为桂桥路站,途经嘉定、普陀、静安、黄浦和浦东新区5个行政区。线路全长38.514公里,均为地下线,设车站31座,其中6站6区间与东西通道工程合体共建。详见↓

    上海交通昨天06:30
  • 买完你就会后悔的四种户型,看房的时候一定要注意

    买完你就会后悔的四种户型,看房的时候一定要注意

    讲起买房,很多人面对当前的楼市,咬咬牙就想在自己理想的城市买了套房,方便自己的生活以及工作。在买房之前,一般都会咨询一下身边已经买房了的朋友,主要参考价格、位置、学校等因素,进行综合考虑。但是关于房子的位置户型,我们却关注得少,只顾着“大局”,却忘了这个很重要的细节。现在让我说说,由于细节没处理选好的,导致非常让人后悔的四种房子。

    房产中介红黑榜15小时前
  • “史上最严征信系统”暂定20号上线!置业顾问喊话:“尽快买房”!

    “史上最严征信系统”暂定20号上线!置业顾问喊话:“尽快买房”!

    导读:为什么这次准备上线的二代征信系统会引来如此大的关注?因为和第一代相比差别还真不少......注意了!买房的人最关心的大事:二代个人征信系统很快要来了!记者从央行征信中心方面证实,第二代个人征信系统暂定于1月20日上线。此外,记者也从银行人士处获悉,人行二代征信系统即将上线,银行内部前期已经进行了相关培训工作。

    置业顾问参考昨天06:31
  • “还房贷”的正确姿势,千万别大意,否者会吃大亏的

    “还房贷”的正确姿势,千万别大意,否者会吃大亏的

    在国家房住不炒的政策持续推进下,房价走向平稳。房价平稳期,有重要的一点变化,那就是刚需买房越来越容易了,虽然说买涨不买跌是大多数人的购房心理,但是如果是真正的刚需,则这条购房准则对其没有用,一般刚需者奉行的是“有能力就购房”的法则,有能力就买、没能力就租,不管是哪种方式,只要有房住就好。受传统观念的影响,对于绝大多数中国人来说,都会想要一套房子。然而随着房价的持续上涨,大多数人想全额购房显然就更加困难了。如今在中国,最为常见的购房方式就是向银行贷款去买房。根据统计,截止至2019年一季度末个人住房贷款余额26.87万亿元。然而,仍有许多人在买房和还贷方面“遭了不少的罪”。一些不知道的甚至白白送

    房产中介红黑榜15小时前
  • 单价3.5万,得房率86%,容积率0.98,上海有这种房子?

    单价3.5万,得房率86%,容积率0.98,上海有这种房子?

    上海G60科创走廊,是长三角一体化的核心纽带。在如今的上海购房者中,依g60科创走廊而居,已是一种新的居住潮流。g60科创走廊标志性建筑而在g60科创走廊核心辐射区内,有这样一个楼盘:法式宫廷精品高端洋房!单价3.6万起!现房发售!和1-3年的期房说拜拜!直接就能认购!面积:180-240平!得房率:86%!容积率:0.98!

    上海楼市情报昨天11:28
  • 人口变局将至!出生人口再创新低,意味着什么?

    人口变局将至!出生人口再创新低,意味着什么?

    中国人口形势再迎变局。近日,国家统计局发布消息,截至2019年末,中国大陆总人口140005万人,比上年末增加467万人。全年出生人口1465万人,人口出生率为10.48‰。而65周岁及以上人口17603万人,占总人口的12.6%。总人口首次突破14亿人,而出生人口和出生率却创出新低,老龄化率创出新高。这是2020年代中国人口的基本面。这些现象,意味着什么?01中国大陆人口首次突破14亿人,继续坐稳全球人口第一大国之位。70年前,中国总人口仅有5.4亿人,经济总量仅有358亿人民币。到2019年,我国大陆总人口增加到14亿,GDP攀升到99万亿,这无疑是经济社会发展的巨大奇迹。

    国民经略昨天14:17
  • 这里售价如果低于6.5万/㎡,我劝你们“有钱马上去认筹,没钱借钱去认筹”

    这里售价如果低于6.5万/㎡,我劝你们“有钱马上去认筹,没钱借钱去认筹”

    我们后台接到了很多对于“瑞安蟠龙天地”的信息咨询,鉴于网友粉丝们的热烈诉求,我们团队派出了人肉进行了一次实地探访。我们先来对这块地回顾一下:2019年10月31日,瑞安房地产以38.81亿元总价竞得青浦徐泾板块4幅宅地,这4幅宅地就是位于17号线蟠龙路地铁站旁边,具体位置位于地铁站北侧区域。瑞安对于这4幅宅地的规划已经落地,产品形态涵盖了合院、洋房、小高层等,其中小高层主力面积段为90-125㎡,洋房和合院主力面积段为90-180㎡。

    真有好房昨天08:29
  • 这个冬天不太冷:开年拿地热潮来袭,房企积极补仓,最高溢价率超180%

    这个冬天不太冷:开年拿地热潮来袭,房企积极补仓,最高溢价率超180%

    图片来源:图虫创意2020年的这个暖冬,也给房地产市场带来了些许暖意。在融资稍显宽松之后,高溢价率的现象再现。《国际金融报》记者观察发现,2020年第二、三周以来,“碧万恒”、保利、蓝光、龙光等房企在土地市场上活跃起来。众家争抢,溢价率自然水涨船高。1月15日,蓝光发展在常州竞得一宗商住地,溢价率达73.68%。1月10日,经过74轮竞价之后,金辉以10.44亿元的总价拿下了绍兴一宗住宅用地,溢价率为61.58%。再往前,荣盛发展于1月7日宁波的土拍市场上,以4.63亿元的价格拿下宁波慈溪一宗商住用地,溢价率更是达到了180.49%。

    地产深度报道昨天06:30
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

    房市情报站前天18:44
  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站前天18:44
  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

    房市情报站前天18:44
  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

    房市情报站前天18:44
  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站前天18:43
  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

    房市情报站前天18:43
  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

    房市情报站前天18:43
  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

    房市情报站前天18:43
  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

    房市情报站前天18:43
  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

    房市情报站前天18:43
  • 绿城桂语云溪最全实测,项目特色带您一探究竟!

    绿城桂语云溪最全实测,项目特色带您一探究竟!

    在售情况绿城桂语云溪楼盘售价为43000元/m²,位于上海市松江区松江老城板块,据悉,当前该区在售新房均价为45344元/m²。在售包含88.0-165.0m²3-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。随着区域圈层的规划建设,未来片区物业价值将会有很大的上升空间。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

    房市情报站
  • 恒越华鼎广场楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    恒越华鼎广场楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    在售情况恒越华鼎广场楼盘售价为115000元/m²,位于上海市浦东区三林板块,据悉,当前该区在售新房均价为52781元/m²。并且,该板块整体进行统一地规划、持续地开发,保证了区域有序高质发展。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡恒越华鼎广场楼盘概况恒越华鼎广场属于上海越腾房地产有限公司开发。

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  • 上海中优城市广场全方位解读,助你一步到位置业上海!

    上海中优城市广场全方位解读,助你一步到位置业上海!

    在售情况上海中优城市广场楼盘售价待定,位于上海市浦东区新场板块,据悉,当前该区在售新房均价为52781元/m²。同时,齐全的配套环伺周边,消费力集聚于此,未来会推动整个板块升级。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡上海中优城市广场楼盘概况上海中优城市广场为住宅性质,产权年限为40年,属于上海尼凯置业发展有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 嘉业海悦,上海奉贤置业的最佳之选!

    嘉业海悦,上海奉贤置业的最佳之选!

    在售情况嘉业海悦楼盘售价为23000元/m²,位于上海市奉贤区海湾板块,据悉,当前该区在售新房均价为33072元/m²。在售包含88.13-291.0m²2-8室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。可以看到,区域自带产业链的辐射,又拥有庞大的产业基础,未来发展不可估量。。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 君悦湾别墅最全实测,项目特色带您一探究竟!

    君悦湾别墅最全实测,项目特色带您一探究竟!

    在售情况君悦湾别墅楼盘售价为54000元/m²,位于上海市青浦区徐泾板块,据悉,当前该区在售新房均价为46048元/m²。在售包含114.8-264.94m²2-4室户型,适合刚改、改善人群选择。并且,随着区域的轨道交通迎来爆发,未来依然有很大的发展潜力。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 鹏欣一品漫城四五期商铺楼盘评测,项目特色带您一探究竟!

    鹏欣一品漫城四五期商铺楼盘评测,项目特色带您一探究竟!

    在售情况鹏欣一品漫城四五期商铺楼盘售价为55000元/m²,位于上海市闵行区浦江板块,据悉,当前该区在售新房均价为62142元/m²。在售包含41.0-53.0m²户型,适合刚需人群选择。可以看到,在坐拥区域内稀缺资源的背景下,该板块未来会成为更加高端的生活区。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 上海浦东置业的优质首选 嘉泷汇楼盘解析!

    上海浦东置业的优质首选 嘉泷汇楼盘解析!

    在售情况嘉泷汇楼盘售价待定,位于上海市浦东区金桥板块,据悉,当前该区在售新房均价为52781元/m²。同时,齐全的配套环伺周边,消费力集聚于此,未来会推动整个板块升级。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡嘉泷汇楼盘概况嘉泷汇为住宅性质,属于上海嘉悦房地产开发经营有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 全面评测信达蓝尊,带您一探究竟项目特色!

    全面评测信达蓝尊,带您一探究竟项目特色!

    在售情况信达蓝尊楼盘售价为43000元/m²,位于上海市松江区松江新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为45344元/m²。在售包含77.0-126.0m²2-3室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。可以感受到,在城市发展的风向下,该区域正不断获得发展新机遇。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 骏峰嘉峰汇楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    骏峰嘉峰汇楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    在售情况骏峰嘉峰汇楼盘售价为46000元/m²,位于上海市嘉定区南翔板块,据悉,当前该区在售新房均价为37810元/m²。在售包含2室户型,并且,该板块整体进行统一地规划、持续地开发,保证了区域有序高质发展。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡骏峰嘉峰汇楼盘概况骏峰嘉峰汇为住宅性质,属于上海骏丰嘉房地产开发有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 深度解读三湘海尚,助你一步到位置业上海!

    深度解读三湘海尚,助你一步到位置业上海!

    在售情况三湘海尚楼盘售价为67000元/m²,位于上海市宝山区淞南板块,据悉,当前该区在售新房均价为47781元/m²。在售包含89.63-138.55m²2-3室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。并且,该区域集齐了置业者最为关心的利好因素,未来价值可期。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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