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2020如果房价继续不涨,该怎么办

真叫卢俊2019年12月10日

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快年底了,本来想和大家分享一点喜庆的话题,但越到年关,我突然有了那么一点危机感。

源于这段时间,和买房人线下见面还蛮多,咨询的问题都很实际,相比买哪里这种伪需求,大家get最多的一点,还蛮让我意外的:

“如果明年房价还不涨,怎么办。

老实说,我突然意识到一件被忽略的事,因为我的粉丝朋友大多数是一线或者强二线居多,调控非常前置,因此他们所在城市起码横盘两年以上了。

那么问题就简单了,不管是现在入手还是继续持仓,本质上风险确实在叠加。

索性那我也不模棱两可,直截了当的来聊聊这个问题。

01

在我看来,这个问题有个必须的充分条件,就是能不能判定明年的房价还是会继续横盘。

我的个人看法也直白,各位趁早放弃大涨的念头,但很多城市明年会有一波小周期,向上升浪的那种。

为什么这么说?首先,我们先把目光放到两天,北京开了一个会,中央政治局会议。

也是过时的消息,大家都知道了,这次,没有提及房地产。

各种解读包括我们说的也很透彻了,内核是贯穿的,一个字,

我给大家再翻译下这个字的意思,就是大家散了吧,大机会是没有了,起码在上面再次有了新表态前。

好,大哥都这么闷着,一众小弟其实就纠结了,具体到地方,才是干活的。

地方经济要发展,也要有财政拿出修地铁,建高价,短时间家里都还有点余粮,时间一长不是每一个都财大气粗的。

我们能看到默契的新房限价和溢价不多不少的楼面价,都算这种调控体系下平衡产物。

把2018年前三季度415次调控捋一捋,你会惊人发现有25个城市在放松限购,连深圳这个浓眉大眼居然都在豪宅线上动点脑筋了。

不是每个城市都是长沙这么有理想主义情怀,大部分都要解决现实主义的事情。

而且和饿久了的地方一样,不少城市,市场端彻底触底了。

说起来逻辑也不复杂,这些城市都是我们能脱口而出,一方面你就能知道这些城市一二线地位,另外一方面,正因为你的地位很重,所以得到了上面的重点照顾。

于是,调控你先搞,后面我盯着,市场就这么饱一顿,饿一顿至少饿了两年。

个别突出的,比如上海同学,都扛了三年,搁以往,买上海都是能在老家吹上一年,现在都不好意思和人打招呼,说自己站了三年岗。

换句话说,底部的市场期待利好太久,而甚至一次小利好能给到能量,不容小觑。

比如11月20日,央行降低LRP的五个基点,这是四年来首次降息。

比如国家统计局公布了,发布了6%这个微妙的经济增速数据。

比如小阳春来了,大家需求都在这释放了...

总之,对于楼市,我看到大部分因素都在站到变好那一面。

但我申明一点,如果有微涨可能性的话,依然还是这些率先调控的一二线城市同学们。

毕竟人家挨了最早最毒的打,现在回头收点利息,这很公平,也没毛病。

02

好,要明白这是我个人往乐观方面想,那万一我错了呢。

我也不想到明年这个时候,有粉丝朋友来堵住我,不让我回过家年,有时候负面思考也不见得是坏事,起码在享受最好的之前,要把最坏的搞清楚。

那么,我们不妨开个脑洞,看看如果明年房价不涨,楼市的沙盘会演变成什么局面。

首先,刚需很可能真的就没有了。

背后的逻辑挺简单,现阶段最少的一半刚需都是被市场裹挟出来的,想买二套,是因为隔壁邻居投房赚钱了,想投机学区房,是因为我知道能加点价格甩给下一家。

很多时候我们对楼市的欲望被人为创造出来的,被外部投资客搅动,被同城市,同板块的人群跟风。

而现在这些投资性因素,彻底死绝了。

换而言之,整个市场封闭,也没有了外部力量介入,内部资源的蛋糕越切越细,整个市场的信心被彻底的磨光了,那刚需就真的不急了。

大概这是为数不多,刚需真正是上帝的时候。

而往往越是这个时候,刚需却选择远离,反正整个市场就像养在鱼缸里的水,掀不起什么浪。

或者说,这不是一个死掉的市场,而是一个一潭死水,没有流动性的楼市。

说实话,我见过太多这种城市案例,11年到15年,这些人就像被保护太好的孩子,社会的险恶似乎离的很远。

结局通常都是,觉的投资客和少部分先知先觉本地人在嘲笑中,吃干净筹码,安静等着这轮行情的引爆点。

但不管怎么样,对绝大多数而言,唯一能说服他们,只有眼前的市场。

03

当然,也不是说这样子城市就没有楼市了,市场以一种很神奇的风格在切换。

就是每个城市中,带着真实改善需求,想住好一点的小区或者板块也好,或者借机进行另一种投资也好,这部分群体会动起来。

这个城市的内部某些产品或者板块,往往会出人意料迎来一波小高潮。

假如横盘也有深水区的话,走到深处里面大部分人是迷茫,但唯独这部分人目标很清晰。

因为这些置换用户已经是城市既得利益者,很少有什么情绪上焦虑和波动,同样也有了对冲的资本,因此也是所有周期里面目的坚决的那种。

这个时期,他们心仪已久的板块和产品终于迎来交易静止期,改善会在几个好的板块,好的小区迎来释放。

虽然听着很不可思议,就好比当初苏州园区18年的第二波升浪内在逻辑,就是其他区域那些改善抓住时机进行置换,只有苏州园区的有独立行情。

横盘没什么可怕,再深的深水区,也有露出水面的岛屿。

04

总的来说,你不能否认,再横盘一年,市场艰难将是几何级的。

然而,对政府和开发商而言,市场再难,投资和刚需的两条腿都瘸了,可日子还是要过的。

政府照旧卖地,开发商照旧接盘,只不过默契会来紧密,毕竟以前楼市在狂奔,很多事得过且过。

现在地主家也没有余粮了,搭伙过日子就要精打细算了。

对政府而言,在卖地上会越来专业,控地的节奏,预留给开发商利润空间,围绕这块远期配套。

考量会越来越多,意味着开发商入场券也愈发难拿。

同时,为了维持横盘期的稳定,在开发商身上的限制依旧不会少,虽然看着开发商受苦,但其实连锁效应发酵,还是传递到产品口子上,传递给买房人。

最后演化的结果,就是以前楼市中大家抢跑,快周转很重要,,现在日子不好过了,控制成本和回款的现金流更重要。

产品怎么办?好办,多找点渠道,多来点营销,虽然花了点钱,但比起打磨产品的精力和成本来说,太微不足道了。

所以产品长得越来越像,暴露的问题也越来雷同,终于有一天,我们可以在塑胶跑道看湖了。

曾经我和大家分享过一个观点,这两年的新房很可能是我们买到质量最差的一代产品。

如果明天楼市继续保持横盘,那么请再加上一年。

05

最后,我希望各位不要轻视,这只是个可能的脑洞,大厦可以千丈,但动一动地基就能倾覆一切。

哪怕期限只加了一年,你也要认知到,很多城市已经有了2到3年前置横盘周期。

某种程度代表了,多加一根稻草,是不是真的崩坏市场信心最后那根弦,谁也不知道。

悲观者玩玩正确,乐观者往往成功,在我看来很多事没有对错,无愧的只是自己的选择。

即便我是乐观派,但我也尊重风险厌恶型的买房者,所以我也同样给到那些相信明年是个横盘年的买房者,一些买房...预案吧。

1、现金流压倒一切,而什么是健康的现金流,按炒房圈定义,杠杆齐平月入就算健康了。

既然厌恶风险,我们打个对折,杠杆月供不要超过月入的一半,起码能保证横盘期生活品质。

2、看重现金流另一层定义是,你的资产定义也是要产生正向现金流的。

对你而言,需要时间博暴击的新城区请避开,回归主城价值,去找到高租售比和容易套现的板块和房子。

3、 这不意味我就推荐你老破小,商住之类高租金产品,不容易变现的资产在这样世道里,一律不沾。

这条压倒前两条。

4、下面我们段位提升点,到资产配置的层面,那我第一个建议,就是回归一线。

不谈一线回撤多少,被低估之类很虚无的,单一点,既然你都这么迷茫了,那为什么不回归最安全的灯塔。

5、胆子大点可以去二线布局了,不要问我哪里有价值,记得两个原则:

第一,这个城市你身边朋友,10个有9个听过就可以了。

第二,这里置业顾问和中介把你当上帝一样供着就行了,甚至一些只能在桌子底下的交易能愿意帮你承担。

错不了。

6、还记得那些要改善的人群,你其实可以比他们更快一点,去城市的核心区,还有那些改善性的好产品。

最佳选择是,这种区域的好产品,次新二手那种,前提他们还在被市场遗忘。

其次,想省事点,可以找开发商买新房,便宜要尽情占。

7、这种行情下,笋盘是很容易泛滥的,因此你要再多一倍的小心,有损必有坑。

06

最后,还是回到那个问题上来,2020,如果楼市还是不涨,怎么办?

“只要你不在楼市中犯错,再等他两年又何妨”

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    关注我们实时获取滕州住建权威动态!1月14日,市住建局组织召开全市房地产业工作会议,市住建局党组成员、主任科员王慎勇出席会议并讲话,市住建局党组成员,市房地产开发事务中心党组书记、主任马培安主持会议。局住宅与房地产业科,行政执法科,市房地产开发事务中心(开发、物业)相关业务科室,街道办事处物业科长,有在建项目的房地产开发企业主要负责人,有物业服务项目的物业企业主要负责人等110余人参加了会议。

    滕州市住建局昨天06:59
  • 2019年中国房地产大事件盘点

    2019年中国房地产大事件盘点

    回顾2019年,中房网分别从“政策、行业、市场、土地、金融、企业、声音”等七方面带您一同回顾2019年以来的房地产大事件。入选事件⊙多地明确提出一城一策⊙首次明确“不将房地产作为短期刺激经济手段”⊙住建部:大力发展和培育住房租赁市场,加快解决新市民住房问题⊙中央经济工作会议召开,重申坚持房住不炒定位从全国多个地方的公开消息看,未来楼市调控会更加精准化。2019年以来,福建、河南、安徽、长沙、杭州、宁波、成都等地已相继提出将按照一城一策原则制定有针对性的楼市调控政策,而地方的表态则代表着房地产因城施策阶段正式开启。2019年7月30日,中共中央政治局召开会议部署下半年经济工作。关于房地产方面,会

    中房网16小时前
  • 震惊!房价最高的城市,单价已是最低城市的28倍

    震惊!房价最高的城市,单价已是最低城市的28倍

    2019年的房价涨了么?涨了,但涨幅比往年小。近日,由数据宝发布的《2019年320个城市房价排行榜》新鲜出炉了。其中,深圳在2019年以65516元/㎡的单价成功超越往届冠军北京,成为全国房价最贵的城市。与2018年相比,深圳的在房价上的涨幅达到了8.65%。而2019年房价最低的城市,被“流浪圣地“鹤岗夺得,两者房价相差高达28倍。

    地产情报站16小时前
  • 龙耀路越江隧道全线结构贯通!有望今年三季度试通车

    龙耀路越江隧道全线结构贯通!有望今年三季度试通车

    随着最后一块洞门砼碎石的凿除,龙耀路隧道(济阳路-长清路)工程北线盾构顺利进洞。至此,龙耀路隧道(济阳路~长清路)结构全线贯通。龙耀路越江隧道济阳路~长清路段工程于2016年6月29日开工建设,总长度约860m,隧道采用11.58m直径的泥水平衡盾构机掘进,穿越济阳路、济阳公园等,分南北两线推进。工程概况

    上海发展改革昨天06:30
  • 春节前就是最好的捡漏时机,年前不买房,年后心慌慌

    春节前就是最好的捡漏时机,年前不买房,年后心慌慌

    找房没时间?怕骚扰?委托找房更省心海量优质二手房/租房房源一键扫码,好房帮找中国的房价一直都是人们热议的焦点,任何时候都有人喊涨,也有人喊跌。对于购房者而言,如果陷于房价要跌的恐慌中而不买房,那么这样的等待将是长久的,因为每个时期总有房价下跌的说法,等待是等不来房子的,这并非小编是鼓吹大家去买房,而是希望各位择机而定,不要错过机会,春节前就是最好的捡漏时机,一起来看看看房源吧。

    住朋帮昨天06:28
  • 突发!新版征信系统今天上线!与此前公布的稍有差别!

    突发!新版征信系统今天上线!与此前公布的稍有差别!

    今天起,中国人民银行征信中心开始向社会公众和金融机构提供二代格式信用报告查询服务。二代个人征信报告中,增加了“共同借款”、“个人为企业提供担保”、“就业状况”、“国籍”、“联系电话”等新内容。详情↓1、水电费信息尚未纳入二代征信系统尚未采集个人水电费缴费信息。19日起,如果你去查询个人征信报告,可能会发现,报告中预留了个人水费、电费缴费信息的展示格式。这也意味着,未来,可能会采集水电费缴费信息。

    上海楼市情报昨天06:31
  • 2019中国楼市十大热事:首提“不以房地产刺激经济”

    2019中国楼市十大热事:首提“不以房地产刺激经济”

    【2019中国楼市十大热事:首提“不以房地产刺激经济”】2019年的中国楼市,可谓风起云涌。这一年,“房住不炒”、“抢人大战”、融资难等行业现象仍在持续,此外,还有一些行业突发事件也一次又一次地刺痛着业界神经。2019年7月30日,中共中央政治局召开会议部署下半年经济工作,首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,再次为躁动不安的楼市定下了基调。

    界面楼市14小时前
  • 一个房产中介的深度思考:客户为什么跳单?

    一个房产中介的深度思考:客户为什么跳单?

    在二手房买卖中大多是买方客户跳单,因为佣金往往由买方客户全部承担或者部分承担,而卖方客户无所谓佣金高低,毕竟佣金是可以加在售价里面的。客户跳单的原因有多种:1、经纪人没有第一时间让客户与业主见面,在价格上没有达成一致,这是服务技能的问题;2、也许是客户已经看好了,但是由于中介费过高,而且坚持不降服务费,客户于是从其他中介寻找低价服务。经常有客户直接到中介公司说,“我看好了一套房子,但我希望你们中介费只给***,你们做不做?不做我找其他中介。”于是有些中介就会为了小利而捡这个现成的便宜。从该案例客户的描述来看,其可信程度不高,因为陪朋友在其他中介看房碰到了业主,而且是上午刚说不要,下午就碰到业主

    多多经纪大学堂16小时前
  • 激战56轮!封顶价81.9亿+25%自持商业!中信泰富联合体鲸吞广船,楼面价37216元/平

    激战56轮!封顶价81.9亿+25%自持商业!中信泰富联合体鲸吞广船,楼面价37216元/平

    未拍先火!广船一期地块在限时竞价开始前已达11轮报价。其中,317号企业在开拍前10日提前报价,并在限时竞价前,多次出价。这个场面,着实让2020年初的广州土拍市场,显得“热火朝天”!2019年12月30日,广州市土地开发中心组织房地产相关企业对该地块进行现场勘查,吸引超10家企业到场参观。广船首度卖地,龙争虎斗!

    百万经纪人创业平台昨天06:30
  • 预警:地产人春节期间可能的…几种病

    预警:地产人春节期间可能的…几种病

    2020春节,比以往来得更早一些。北上广高档写字楼和光鲜售楼处里的地产人Lisa、Kelly和Tony们,早就盘算好了,长假里要好好放松。回到老家恢复“春桃、菊花、六娃”真身后,尽情地刷抖音、晒美食、吐槽年终奖,睡大觉……当然电脑还是要带上的,万一临时加班任务来了……作为一个光荣地产人,我劝你还是要注意劳逸结合,因为春节实在是地产人“职业病高发的非常时期”!

    真叫卢俊16小时前
  • 本市房地产交易、公积金服务窗口公布春节期间安排

    本市房地产交易、公积金服务窗口公布春节期间安排

    文章来源:上海住房城乡建设管理春节临近住建君整理了节假日期间房地产交易、公积金服务窗口的休假安排小伙伴们注意不要白跑一趟喽~详情↓全市房地产交易中心2020年春节休假安排公告2020年1月24日至30日休假,全市各区房地产交易中心窗口关闭,1月31日起窗口恢复正常运行;新建商品房和存量房交易合同网签备案系统1月24日至26日关闭,1月27日起恢复正常运行。

    上海市房地产经纪行业协会昨天06:29
  • 重磅!融创·江语海、总价68万起!一线海景房来了~

    重磅!融创·江语海、总价68万起!一线海景房来了~

    11月23日,「融创·江语海」滨海假日生活体验馆在度假胜地启东圆陀角揭幕。在这片拥有约5.5公里可开发黄金岸线珍惜土地之上,融创将还原每个人心中的那片海。总价68万起,就可以在这里,拥有一套一线海景房。海,是生活度假的最终向往艺术,是人类精神文明的高度衍生当海与艺术碰撞无疑是美好生活的极致体验极尽想像,海洋“五感”盛宴

    长三角一手房信息昨天06:28
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 通用昱墅的房子好吗 通用昱墅户型及房价详情

    通用昱墅的房子好吗 通用昱墅户型及房价详情

    楼盘简介通用昱墅位于上海崇明港东公路66弄(近陈海公路),物业类型属于别墅。该楼盘由上海鹏昱置业有限公司开发,产权年限为别墅:70年,预计交房时间为2019年12月。通用昱墅值得买吗?买房后,就不用担心遇上二房东之类的问题,而且房子还可以作为长期投资。将来有了孩子,户口能够直接落实,上学也方便,不用担心择校费的问题。可见,买房的好处还是很多的。

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  • 上海优质楼盘有哪些 118空间创业园买来坐等升值

    上海优质楼盘有哪些 118空间创业园买来坐等升值

    楼盘简介118空间创业园位于上海浦东沈杜公路126号,该楼盘由上海仁煜实业有限公司开发,预计交房时间为待定。118空间创业园值得买吗?从投资的角度来看,房子的保值作用很明显。因为房价会随物价上涨而升高,投资房产的报酬要比银行存款高。而且,房子可以出租赚取租金收益。那么,118空间创业园是否是上海浦东人们安家置业、投资发展的优质之选吗?118空间创业园值得买吗?下面,小编从118空间创业园房价、车位比、容积率、绿化率、物业管理、周边交通配套等多方位解读118空间创业园。

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  • 楼盘简介华晖绿苑位于上海杨浦宁国路229弄,物业类型属于住宅。该楼盘由上海华晖建设(集团)有限公司开发,产权年限为70年,预计交房时间为2001年10月。华晖绿苑值得买吗?从投资的角度来看,房子的保值作用很明显。因为房价会随物价上涨而升高,投资房产的报酬要比银行存款高。而且,房子可以出租赚取租金收益。

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  • 格力地产38-01地块怎么样 上海格力地产38-01地块价格

    格力地产38-01地块怎么样 上海格力地产38-01地块价格

    楼盘简介格力地产38-01地块位于上海浦东东至高青西路,南至梁月路,西至芋秋路,北至晓会路,物业类型属于住宅。该楼盘由格力地产股份有限公司开发,预计交房时间为待定。格力地产38-01地块值得买吗?拥有一个温暖的家是每个人的梦想,买房成了多数漂泊者的奋斗目标。买房既可以让自己有个固定住所,也是一份资产能增值。

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  • 汇金大厦怎么样 上海汇金大厦楼盘均价

    汇金大厦怎么样 上海汇金大厦楼盘均价

    楼盘简介汇金大厦位于上海黄浦汉口路515号,该楼盘由上海星隽投资有限公司开发,产权年限为50年,预计交房时间为2018年09月。汇金大厦值得买吗?拥有一个温暖的家是每个人的梦想,买房成了多数漂泊者的奋斗目标。买房既可以让自己有个固定住所,也是一份资产能增值。那么,汇金大厦是否是上海黄浦人们安家置业、投资发展的优质之选吗?汇金大厦值得买吗?下面,小编从汇金大厦房价、车位比、容积率、绿化率、物业管理、周边交通配套等多方位解读汇金大厦。

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  • 上海优质楼盘排行榜 上海静安买房选上海佳程广场

    上海优质楼盘排行榜 上海静安买房选上海佳程广场

    楼盘简介上海佳程广场位于上海静安场中路1518号(近岭南路),该楼盘由上海佳程企业发展有限公司开发,预计交房时间为待定。上海佳程广场值得买吗?买套房子,不仅不掉价,还会更值钱。别看买房时一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由现金转化为固定资产,在需要用钱的时候,把房子一卖,钱就回来了。那么,上海佳程广场是否是上海静安人们安家置业、投资发展的优质之选吗?上海佳程广场值得买吗?下面,小编从上海佳程广场房价、车位比、容积率、绿化率、物业管理、周边交通配套等多方位解读上海佳程广场。

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  • 上海普陀人气楼盘旭辉世纪广场 留在上海的明智之选

    上海普陀人气楼盘旭辉世纪广场 留在上海的明智之选

    楼盘简介旭辉世纪广场位于上海普陀丹巴路28弄,预计交房时间为待定。旭辉世纪广场值得买吗?买房,其实也是一种存款行为。因为买了房子后,每个月固定的月供让你不得不学会对自己的经济进行规划,不再那么乱花钱。所以,如果经济允许的话,就趁早买房吧!那么,旭辉世纪广场是否是上海普陀人们安家置业、投资发展的优质之选吗?旭辉世纪广场值得买吗?下面,小编从旭辉世纪广场房价、车位比、容积率、绿化率、物业管理、周边交通配套等多方位解读旭辉世纪广场。

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  • 上海的中洲珑玺台怎么样  详细解析上海中洲珑玺台

    上海的中洲珑玺台怎么样 详细解析上海中洲珑玺台

    楼盘简介中洲珑玺台位于上海浦东拱北路111弄(近观海路),该楼盘由无锡洲樾房地产有限公司开发,预计交房时间为2017年12月。楼盘的占地面积为32000平方米,建筑面积为69000平方米。中洲珑玺台值得买吗?买房,其实也是一种存款行为。因为买了房子后,每个月固定的月供让你不得不学会对自己的经济进行规划,不再那么乱花钱。所以,如果经济允许的话,就趁早买房吧!

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  • 松江人气楼盘松江区新桥镇陈春路一号C-1号地块 置业上海的不二之选

    松江人气楼盘松江区新桥镇陈春路一号C-1号地块 置业上海的不二之选

    楼盘简介松江区新桥镇陈春路一号C-1号地块位于上海松江陈春路一号,东至明亮路,西至明华路,南至河道,北至河道,物业类型属于住宅。该楼盘由上海象屿投资有限公司开发,预计交房时间为待定。松江区新桥镇陈春路一号C-1号地块值得买吗?买房不仅是置业安家,更是资产保值的方式。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长,买房为资产保值、增值提供了保证。

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  • 绿洲康城亲水湾(中央区)房子质量怎么样 全面解读上海绿洲康城亲水湾(中央区)

    绿洲康城亲水湾(中央区)房子质量怎么样 全面解读上海绿洲康城亲水湾(中央区)

    楼盘简介绿洲康城亲水湾(中央区)位于上海浦东康桥路1558弄,物业类型属于住宅。该楼盘由上海振龙房地产开发有限公司开发,产权年限为70年,预计交房时间为2016年12月。绿洲康城亲水湾(中央区)值得买吗?买套房子,不仅不掉价,还会更值钱。别看买房时一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由现金转化为固定资产,在需要用钱的时候,把房子一卖,钱就回来了。

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