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恭喜2019年已经买房的客户,你们赚大了!

多多买房参谋2019年12月10日

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恭喜2019已经买房了的客户!

你们已经赚大了!

因为,买房后,涨了,你是赢家!

不涨,还是你家!

没买房的客户,也要抓紧啦!

现在!正是购房正当时!

此时再不把握时机,更待何时?

下面截图是来自房产大V樱桃大房子的小密圈,指出近期深圳楼市火热。

不少人年初看的房子现在已经涨价了很多。

2019年,如果你是年初买的房子,你真的是赚了!!!


image.png

为什么劝你早点买房早点买房,真的是因为这年头什么都在涨~


01

鸡蛋都在涨,你还不买房?

青椒涨价22%-30%

韭菜涨价26.9%-40.3%

鸡蛋涨价26.7%-35%

西红柿涨价17.8%-31.6%

茄子涨价26.8-31.1%

烤鸭涨价22.9-46.8%

莲藕涨价19.3-25.7%

木耳涨价26.7-30.7%

炒粉也暴涨27.2-51.6%

在如今这个连鸡蛋都在不断上涨的时代,你还有什么理由不买房?不知道你去买过猪肉没有,听说前面降了一点,然而很快又涨上去了。这个春节,能吃得起香肠腊肉的那可是真的大户人家,所以物价飞涨,不要犹豫!抓紧时间上车!现在就是最好的购房时机!

02

租房不如买房投资

我们先来做一个假设:

你30岁,通过银行贷款买了一套房子,欠银行140万,需要到你60岁的时候才能还清。但是,这一辈子你有自己的房子,住在自己家里,并且房子最后还增值了。

你有一个同年纪的朋友,他选择了租房住,并且从30岁开始存款,等到他60岁的时候,有了360万存款。可此时的房价已经翻了好几倍,于是他勉强买了一套小户型的房子。

你更想过什么样的生活?

03

你还想继续帮房东还房贷吗

一直在努力地赚钱,为啥还是穷人?”“平时省吃俭用,为什么存下钱的还是不多?”

因为你一直在观望…

距离2020难还有20多天,

熬了一年翻翻存折,

余额:0元!

嗯,终于完成了今年帮房东还贷款的任务!

04

买房就相当于投资城市

买一个城市的房子,相当于买这个城市的股票,城市发展好了,你自然会有分红。

不论北上广这些一线城市,就连合肥、南京、杭州这些发展潜力大的城市,15年前后房价都连翻几倍。

2015年



2019年



05

捡漏还不如早买房

一哥们在房价8000元/㎡的时候抱着捡漏的心态,非要找7000元/㎡的房子;

等房价涨到10000元/㎡的时候,努力找9000元/㎡的;

等房价涨到15000元/㎡的时候,终于买了套14000元/㎡的,

完成了自己捡漏的心愿!

06

买房不要挑,没有十全十美的房子

之前在网上看到一段蛮有意思的短视频,

视频内容大致是这样:

我要感谢我当时的上海前女友

每天逼我买房

后来我就跟她去看了一套房子

那个地方叫 陆 家 嘴

 涨了应该不止十倍

07

买房还要有自己的主见

买房这件事,还是要看自身的需求和经济能力,不要总是拉上七大姑八大姨等各种亲朋好友一起支招。

第一,如果价格合适,房子本身也合适,就不要去问别人了,该买就买;

第二,买房出钱的是你,住的也是你,别人的意见只能作为参考,最后还是要自己拿主意。



看房看了3个月以上没买的客户,

你回头想想,

你们看过的房是不是都被别人买走了?

是不是看房一次比一次贵?

楼层一次比一次差?

一次又一次的白看,一年又一年的白干?

所以说,多看无益,

立马下手才是王道!



08

10年前买了房就像买了印钞机

人生的五次机会

第一次:出生在有钱的家庭

第二次:通过学习改变未来

第三次:通过婚姻改变现状

第四次:通过奋斗改变命运

第五次:通过买房改变命运

如果10年前咬咬牙买了房,

就像买了印钞机!



09

现在不买房将来后悔断肠

曾有一套70万房子出现在你面前,你嫌贵了,1年后170万,你说要是当时买下来我现在就发财了。 

曾经有一套差3万你咬咬牙就能买到的房子,你说再等等吧等我存够了钱再来买?

我默默的说一句:如果你现在不买房,3年后,你还会在这说同样的话。

10

2019不买房一年都白忙

虽然房价已经很高了,

但是在年前买房还有机会捡漏。

如果你想买二手房,选择在年前卖房的业主一般都是比较着急用钱的,急于变现,不然也就会选择年后再卖了。着急卖房的业主一般给出的价格都会比较实惠,同时也比较好讲价,甚至有低于市场价的可能。这个时候找个靠谱的中介帮你谈价格,买房子这事儿就简单了。

如果你想买新房,开发商年底财务结算、需要回笼资金,这个时候很有可能会搞一些优惠活动或特价房。所以,此时买房是一年中优惠最多的时候,此时不买难道等年后没有优惠了再买吗?



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    突发!新版征信系统今天上线!与此前公布的稍有差别!

    今天起,中国人民银行征信中心开始向社会公众和金融机构提供二代格式信用报告查询服务。二代个人征信报告中,增加了“共同借款”、“个人为企业提供担保”、“就业状况”、“国籍”、“联系电话”等新内容。详情↓1、水电费信息尚未纳入二代征信系统尚未采集个人水电费缴费信息。19日起,如果你去查询个人征信报告,可能会发现,报告中预留了个人水费、电费缴费信息的展示格式。这也意味着,未来,可能会采集水电费缴费信息。

    上海楼市情报昨天06:31
  • 2019中国楼市十大热事:首提“不以房地产刺激经济”

    2019中国楼市十大热事:首提“不以房地产刺激经济”

    【2019中国楼市十大热事:首提“不以房地产刺激经济”】2019年的中国楼市,可谓风起云涌。这一年,“房住不炒”、“抢人大战”、融资难等行业现象仍在持续,此外,还有一些行业突发事件也一次又一次地刺痛着业界神经。2019年7月30日,中共中央政治局召开会议部署下半年经济工作,首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,再次为躁动不安的楼市定下了基调。

    界面楼市14小时前
  • 一个房产中介的深度思考:客户为什么跳单?

    一个房产中介的深度思考:客户为什么跳单?

    在二手房买卖中大多是买方客户跳单,因为佣金往往由买方客户全部承担或者部分承担,而卖方客户无所谓佣金高低,毕竟佣金是可以加在售价里面的。客户跳单的原因有多种:1、经纪人没有第一时间让客户与业主见面,在价格上没有达成一致,这是服务技能的问题;2、也许是客户已经看好了,但是由于中介费过高,而且坚持不降服务费,客户于是从其他中介寻找低价服务。经常有客户直接到中介公司说,“我看好了一套房子,但我希望你们中介费只给***,你们做不做?不做我找其他中介。”于是有些中介就会为了小利而捡这个现成的便宜。从该案例客户的描述来看,其可信程度不高,因为陪朋友在其他中介看房碰到了业主,而且是上午刚说不要,下午就碰到业主

    多多经纪大学堂16小时前
  • 激战56轮!封顶价81.9亿+25%自持商业!中信泰富联合体鲸吞广船,楼面价37216元/平

    激战56轮!封顶价81.9亿+25%自持商业!中信泰富联合体鲸吞广船,楼面价37216元/平

    未拍先火!广船一期地块在限时竞价开始前已达11轮报价。其中,317号企业在开拍前10日提前报价,并在限时竞价前,多次出价。这个场面,着实让2020年初的广州土拍市场,显得“热火朝天”!2019年12月30日,广州市土地开发中心组织房地产相关企业对该地块进行现场勘查,吸引超10家企业到场参观。广船首度卖地,龙争虎斗!

    百万经纪人创业平台昨天06:30
  • 预警:地产人春节期间可能的…几种病

    预警:地产人春节期间可能的…几种病

    2020春节,比以往来得更早一些。北上广高档写字楼和光鲜售楼处里的地产人Lisa、Kelly和Tony们,早就盘算好了,长假里要好好放松。回到老家恢复“春桃、菊花、六娃”真身后,尽情地刷抖音、晒美食、吐槽年终奖,睡大觉……当然电脑还是要带上的,万一临时加班任务来了……作为一个光荣地产人,我劝你还是要注意劳逸结合,因为春节实在是地产人“职业病高发的非常时期”!

    真叫卢俊16小时前
  • 本市房地产交易、公积金服务窗口公布春节期间安排

    本市房地产交易、公积金服务窗口公布春节期间安排

    文章来源:上海住房城乡建设管理春节临近住建君整理了节假日期间房地产交易、公积金服务窗口的休假安排小伙伴们注意不要白跑一趟喽~详情↓全市房地产交易中心2020年春节休假安排公告2020年1月24日至30日休假,全市各区房地产交易中心窗口关闭,1月31日起窗口恢复正常运行;新建商品房和存量房交易合同网签备案系统1月24日至26日关闭,1月27日起恢复正常运行。

    上海市房地产经纪行业协会昨天06:29
  • 重磅!融创·江语海、总价68万起!一线海景房来了~

    重磅!融创·江语海、总价68万起!一线海景房来了~

    11月23日,「融创·江语海」滨海假日生活体验馆在度假胜地启东圆陀角揭幕。在这片拥有约5.5公里可开发黄金岸线珍惜土地之上,融创将还原每个人心中的那片海。总价68万起,就可以在这里,拥有一套一线海景房。海,是生活度假的最终向往艺术,是人类精神文明的高度衍生当海与艺术碰撞无疑是美好生活的极致体验极尽想像,海洋“五感”盛宴

    长三角一手房信息昨天06:28
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 中建溪岸澜庭好不好 中建溪岸澜庭房价及户型详情

    中建溪岸澜庭好不好 中建溪岸澜庭房价及户型详情

    楼盘简介中建溪岸澜庭位于上海嘉定嘉定区德园路1259弄,物业类型属于住宅。该楼盘由上海中建嘉好地产有限公司开发,预计交房时间为2015年08月。楼盘的占地面积为81252平方米,建筑面积为165083平方米。中建溪岸澜庭值得买吗?买套房子,不仅不掉价,还会更值钱。别看买房时一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由现金转化为固定资产,在需要用钱的时候,把房子一卖,钱就回来了。

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  • 楼盘简介上海滩大宁城位于上海静安中山北路899弄,物业类型属于住宅。该楼盘由上海屹申房产开发有限公司开发,预计交房时间为2013年01月。楼盘的占地面积为78000平方米,建筑面积为246000平方米。上海滩大宁城值得买吗?从投资的角度来看,房子的保值作用很明显。因为房价会随物价上涨而升高,投资房产的报酬要比银行存款高。而且,房子可以出租赚取租金收益。

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  • 莱蒙中央公寓好不好 莱蒙中央公寓优缺点分析

    莱蒙中央公寓好不好 莱蒙中央公寓优缺点分析

    楼盘简介莱蒙中央公寓位于上海浦东浦东东绣路99弄(近花木路锦绣路),物业类型属于住宅。该楼盘由上海陆家嘴联合房地产有限公司开发,预计交房时间为2016年12月。楼盘的占地面积为67392平方米,建筑面积为400000平方米。莱蒙中央公寓值得买吗?买套房子,不仅不掉价,还会更值钱。别看买房时一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由现金转化为固定资产,在需要用钱的时候,把房子一卖,钱就回来了。

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  • 保利建工西郊锦庐学区信息 深度踩盘上海青浦保利建工西郊锦庐

    保利建工西郊锦庐学区信息 深度踩盘上海青浦保利建工西郊锦庐

    楼盘简介保利建工西郊锦庐位于上海青浦嘉松中路6999号,物业类型属于住宅、别墅。该楼盘由上海启贤置业有限公司开发,产权年限为70年,预计交房时间为2019年01月。楼盘的占地面积为115934平方米,建筑面积为118252平方米。保利建工西郊锦庐值得买吗?众所周知,中国人重家,“家”为安身立命之所。尤其对年轻人,漂泊异乡的人,买房就是安家,不但给他们成就感,还给他们归属感。

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  • 上海青浦优质楼盘推荐  青浦置业首选农房西郊半岛

    上海青浦优质楼盘推荐 青浦置业首选农房西郊半岛

    楼盘简介农房西郊半岛位于上海青浦上海市青浦区青浦华新镇新府中路1331弄,物业类型属于住宅。该楼盘由农工商房产开发,预计交房时间为2014年12月。楼盘的占地面积为146417平方米,建筑面积为339229平方米。农房西郊半岛值得买吗?买房后,就不用担心遇上二房东之类的问题,而且房子还可以作为长期投资。将来有了孩子,户口能够直接落实,上学也方便,不用担心择校费的问题。可见,买房的好处还是很多的。

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  • 盘古园府值得买吗 盘古园府价格及物业

    盘古园府值得买吗 盘古园府价格及物业

    楼盘简介盘古园府位于上海嘉定宝塔路与崇信路交叉口西,物业类型属于住宅。该楼盘由上海盘谷房地产有限公司开发,产权年限为70年,预计交房时间为2019年09月。楼盘的占地面积为68813平方米,建筑面积为118000平方米。盘古园府值得买吗?房子可以保值增值,买房子与买大多数商品不同,在一定时限内房产具有保值功能,使用和折旧损耗可以忽略不计。

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  • 上海优质楼盘排行榜 人气楼盘绿地林肯公园买来不亏!

    上海优质楼盘排行榜 人气楼盘绿地林肯公园买来不亏!

    楼盘简介绿地林肯公园位于上海松江松江广富林路茸凯路路口,物业类型属于住宅。该楼盘由绿地集团开发,预计交房时间为2018年06月。楼盘的占地面积为75700平方米,建筑面积为151400平方米。绿地林肯公园值得买吗?买房,其实也是一种存款行为。因为买了房子后,每个月固定的月供让你不得不学会对自己的经济进行规划,不再那么乱花钱。所以,如果经济允许的话,就趁早买房吧!

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  • 上海热门楼盘有哪些 长泰西郊别墅最受欢迎

    上海热门楼盘有哪些 长泰西郊别墅最受欢迎

    楼盘简介长泰西郊别墅位于上海松江泗砖南路1500弄,物业类型属于别墅。该楼盘由上海德基置业有限公司开发,产权年限为70年,预计交房时间为2014年07月。楼盘的占地面积为420000平方米,建筑面积为160000平方米。长泰西郊别墅值得买吗?买房后,就不用担心遇上二房东之类的问题,而且房子还可以作为长期投资。将来有了孩子,户口能够直接落实,上学也方便,不用担心择校费的问题。可见,买房的好处还是很多的。

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  • 皇都花园三期值不值得买 皇都花园三期深度测评

    皇都花园三期值不值得买 皇都花园三期深度测评

    楼盘简介皇都花园三期位于上海闵行顾戴路2000号,物业类型属于住宅。该楼盘由友富(上海)有限公司开发,产权年限为70年,预计交房时间为2019年12月。楼盘的占地面积为230000平方米,建筑面积为430000平方米。皇都花园三期值得买吗?买房后,就不用担心遇上二房东之类的问题,而且房子还可以作为长期投资。将来有了孩子,户口能够直接落实,上学也方便,不用担心择校费的问题。可见,买房的好处还是很多的。

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  • 中国铁建香榭国际好不好 中国铁建香榭国际房价及户型详情

    中国铁建香榭国际好不好 中国铁建香榭国际房价及户型详情

    楼盘简介中国铁建香榭国际位于上海奉贤奉贤东启扶栏路,西至南横泾港,南依金庄公路,北靠...,物业类型属于住宅、别墅。该楼盘由上海中铁京贤房地产开发有限公司开发,产权年限为70年,预计交房时间为2019年01月。中国铁建香榭国际值得买吗?买房不仅是置业安家,更是资产保值的方式。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长,买房为资产保值、增值提供了保证。

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