服务热线400-008-9900
登录 / 注册
房市头条
上海
上海房多多>上海房市头条>正文

丰台三盘厮杀,谁能胜出?

子木聊房2019年12月19日

分享

每一个睿智的灵魂

都关注了「子木聊房」

正文共3803字,预计阅读时间14.2分钟

文丨子木



1

自古以来,北京都有一个说法,“东富西贵,南贫北贱。 其实这个说法的应用,也仅限于当初仅有二环的老北京。当经过几十年的野蛮生长,北京逐渐向4环,甚至现在的6环开疆拓土后,俨然形成了不同的城市格局。 东西城因全国最强医院和学校加持,成为北京绝对的资源核心,房价在9-11万/平米之间,住在这里的除了北京土著,就是对教育有执念的“非富即贵”人群。
(数据来源:贝壳找房)
抛开东西城概念往东走,房价便开始一路下滑,东三环由于大面积的老公房,老破小居多,房价涨幅有限,东面的价值除了国贸CBD,就是通州副中心。向西因为有大山阻挡,过了4环外就是石景山和门头沟,虽说是生态涵养区,但是产业过不去教育资源也缺乏,自然不讨喜,房价也始终郁郁寡欢。 这些年,向北的发展速度无疑是最大的,“北贱华丽转身为北贵”。 高新产业的兴起,再加上中国八大院校延伸出的学区资源,让海淀中关村成为北京的经济支柱,数万人才新贵聚集于此,大浪淘沙。中关村房价达到10万/平米,即使是西北的五环外,房价也能达到7万多/平米。 与此同时,东北方也不甘示弱。阿里入住,再加上韩流等国际化因素,望京成为京城潮流核心,房价在8万/平米左右徘徊。同时首都第一机场也衍生出了中央别墅区等多个富人区,东北6环成为明星、企业主的梦想地。 总的来说,相对于东西北,北京南面总是相对滞后的,始终脱不了“贫”的束缚,尤其早几年走在南四环,满眼都是城乡结合部的落败感。

2

然而历史沉沦,北京的南,始终和“城运”无法脱离开来。 这几年当我们提及京津冀城市群战略时,总是一声叹气。常年不见作用,除北京外,京津冀皆是“灯下黑”,这和北京数年来朝北发展的战略,背道而驰。 换句话说,京津冀城市群若想打开局面,城南必须发展起来,只有城南富足,人口才会聚集起来,不断向南延伸,而廊坊、天津等地疏解帝都人口的作用才能逐步体现,进而用人口将整个京津冀地带联系在一起。显然,最近这几年北京市政府想通了这一点。 2018年,新机场概念孕育而生,再加上万亿投资计划,可谓一把火点燃了南城。这几年南城房价大涨,丰台、大兴、亦庄、房山,接连迎来利好,丰台的丽泽商务区、丰台科技园、亦庄开发区等产业新区相继成为桥头堡。购房者蜂拥入市,彻底打开了北京新的格局。
(数据来源:贝壳找房)
当然这也符合北京一贯的“摊大饼”发展规划,最终,东西南北的价差,都会被消灭。 以上内容是北京南城大背景的演变,希望对南城购房的读者,在售楼处看区位沙盘图之时,心里有一个大体的梗概。接下来我们要研究的,就是近期开盘的南城三处新盘,京投发展的臻御府,和中铁两兄弟:诺德逸府和春风和院。 看这三处新盘,到底谁能更胜一筹。

3

臻御府、诺德逸府、春风和院,之所以有探讨性,是因为他们是丰台区域4环内最后的三处限竞房。 在2019年北京已经成交的3.25万套商品房住宅中,五环内成交只有5516套,占市场总比例只有16%,市场绝大部分成交已经集中在六环内外。不仅仅如此,从土地供应看,北京五环内住宅供应将越来越稀缺。

所以,某种意义上说,这三处盘也是当地购房者最后的福利。 其中臻御府的开发商是京投发展。这个开发商很有性格,给自己的定义是: 亚洲轨道物业专家。
京投发展之前开盘的公园悦府和琨御府便是最好的佐证,均临地铁而盖,占尽地理优势,自然有噱头。臻御府自然也是把持着最好的位置,小区门口便是地铁9号线郭公庄站。

诺德逸府、春风和院是双胞胎,开发商是中铁,中铁背景深厚,在北京拿地较多,盘子扎实,质量有一定的保障。但是诺德逸府、春风和院这两个盘相对臻御府的地理位置,是不讨好的。 距离郭公庄直线距离1.2公里,按实际行走来说,也得10分钟以上了,以800米为单位,属于伪地铁盘,棋差一筹。 当然三者大体位置相差不大,享受的区域配套和环境亮点都是一致的。

4

首先是承接丽泽商务区、丰台科技园、金融界商圈、西红门商圈,四大商圈白领的住房需求。
其中丽泽商务区和丰台科技园是丰台的未来,颇为倚重,这几年发展都不错,丽泽对标打造京城第二金融街,4.3公里的地下城将会成为北京未来的地标性商圈。 这几个商圈的人口的购房方向只能向西去门口沟和石景山,向南去大兴、房山。自然丰台区域是第一选择。其中丰台科技园离三个项目最近,和郭公庄仅有一站之隔,开车的路程也在15分钟之内。 其次是商业和医疗。 毕竟是4环内,总部基地商圈,商业和医疗自然是非常成熟的。丰台万达广场、花乡奥莱、宜家家居、万豪酒店、荟聚中心等高端商业配套均分散其左右。

(区域商业配套图,3为万达广场)

天坛医院、丰台医院、首都医科大学附属北京口腔医院、解放军307医院等多家机构,实力不容小觑。其中2公里外的天坛医院,是全国综合实力排名第五位的三甲医院,也是丰台区第一家大型三甲医院,是亮点。 接下来最重要的就是教育。 在教育层面,丰台是排不上名次的,由2018的数据来看,丰台在城六区里进入优质高中的比率是比较低的,朝丰石是一个级从数据上来看确实优质校比例,比东西城、海淀、要低10个点以上。基本上和朝阳、石景山是一个级别。 而对于这三处新盘来说,丰台从小学到高中的名校均不在板块内。这也是此区域的一大缺陷。不过全龄教育还算齐全,从幼儿园到高中,不愁孩子的上学问题。

5

当然三个盘处于同一个区域,比拼周边配套,出入并不大。论其真正的差别还是在项目自身上。 首先我们来看自身配套。臻御府绿化率30%,容积2.86,诺德逸府30%,2.8,春风和院是35%,2.8,三者相差不大,整体宜居性来说,属于市场的中等水平。 在这个层面上,还有购房者有疑虑,因为臻御府属于地铁上盖,是否会遭到轨道噪音污染?这个还得看实际居住效果,据竞投其他盘的业主反映,均没有出现此类状况,开发商给出了相应的预防方案,隔音做的还是相对可以的。 其中的不同之处在于。 臻御府,在西北角约200米处配建了一座社区幼儿园,约3360平米,医疗的话,项目自身也规划了社区卫生服务站,平常有点小毛病在家门口就能就医。最后值得一提的是,项目自身还配有一个7000平的室内体育馆,这个在目前四环的项目里来看只此一家,这点还是不错的。 在此层面上,春风和院和诺德逸府稍逊,在春风和院项目东侧也配建约5000平米的幼儿园,两者共用一处。

6

接下来进入我们最重要的环节,户型甄选。 在臻御府中,分别开放了89—130米的三居和四居产品,限定均价67702元/平。
(89平米,A户型)
其中A户型,个人感觉很一般。虽说南北通透,但户型南北狭长,通风条件有限。南北进深和面宽比例不协调,自然影响到光照效果。主卧也没有独立卫浴,影响日常起居。且暗卫明厨,明厨正对建筑,采光也有限。次卧进门浪费面积也是居多。总之,毛病一大堆。
(89平米,B户型) 相对A户型,89平米的B户型可谓是天地之别。B户型方正,南北通透,长面宽短进深,是标准的“眼镜”户型。采光足够,主卧配套独立卫浴,次卫干湿分离,接待客人非常方便。 而且厨房、餐厅和客厅整体方正通透,动线非常合理,空间感也足。值得一提的是,项目在89平有限的空间内,实现了完整的主卧套间设计,独立衣帽间+独立卫生间的设计,让89平米有了高改善的品质。总之来说,户型不错。 (130平米户型) 130的自然不用多少,户型在89的基础上,通透性更强,毕竟价钱摆在那里。 我们再来看逸府的户型。逸府的户型较多,从61-137平米,给出6套户型,当然61平米的是纯刚需产品,价格为413万一套。小平米的户型讨论其优缺点不现实,但明显61平米的E1要比69平米的D1好的多。

(61平米,E1户型)

(69平米,D1户型)


接下来我们看89平米的主流户型,逸府也做出了两个产品。

(89平米,A2户型)

A2可以说是很糟糕。户型虽方正,南北朝向,然而却是单通透,通风不佳。厨房“镶嵌”在两个卧室之间,没有动静隔离,会影响到日常起居,而且两个卫生间挨着,虽然号称是干湿分离,但是对于次卧来说并不友好。而且次卧采光受限,连单采光都无法做到。此户型可以说是很奇葩。

(89平米,A1户型)
我们再来看A1。A1的户型品质稍微好一些,南北通透,属于“次眼镜”户型。主卧配独立卫浴,次卫干湿分离。书房采光不错,适合修生养息。然而有一个缺点就是面宽太窄,主采光面积受限,略有瑕疵。 不仅A1户型有面宽太窄的问题,逸府118平米、137平米的户型也有此类问题。
(137平米户型) 因为春风和院和逸府是双胞胎兄弟,所以户型品质相差无几。其中能拿得出手的是B1和B2户型。它们很受关注。

(89平米,B1户型)

(89平米,B2户型)
通过户型图我们也不难看到,该户型南向客厅面宽为6.05米,总面宽达到9.15米,采光面不错。而且这个户型可以根据购房人需求,设置成独立居室或者书房均可。
户型南北通透,较为方正,居住舒适度高,浪费面积少。两者有些细节区别,主要是卫生间方面,B2户型为独卫,B1则是双卫。

7

最后再多说几句。 三者价格限价最高67702元/㎡,相对于丰台科技园片区的5.4万/平米,隔壁楼盘的京投银泰万科西华府的64762元/㎡来说,优势其实并不明显。 好在整体三兄弟的位置不错,无论在商圈承接还是商业、医疗配套上,均可圈可点。而且未来随着南城利好不断,周边配套逐渐改善,地段价值会有越发凸显。 在细节上,尤其是社区配套和户型设计,我们可以看到,京投发展的要明显优于中铁的春风和院和逸府。尤其是京投发展的“眼镜”户型,在丰台4环区内可以算得上是稀缺产品。 工作于丽泽商务区或者丰台科技园的购房者,可以酌情关注一下。

· END ·

北京楼盘评测:

西山锦绣府 京誉澜府 天坛府 北京地域新盘点评: 朝阳 昌平
通州 项目后续更新中……

加入研习社还可以获取最新的政策解读、行情趋势、实操方法、不便公开的小道消息,还有我对生活的感悟和社会实事的看法,而且还可以加入社员群,全国各地的社友为你出谋划策,共讨买房大事!



添加子木好友,在朋友圈获取楼市最新解读

(名额有限,添加请备注“城市-姓名”)

微信点赞

举报

  • 相关阅读
  • 推荐阅读
  • 心选好房
  • 身为房产中介,只有卖出房子才是硬道理?

    身为房产中介,只有卖出房子才是硬道理?

    为整个房地产中介行业所期待的剧集《卖房子的人》终于开播了,并且更名《安家》。也因此朋友圈被这样一段话刷屏了:《卖房子的人》改名《安家》告诉了我们一个道理,卖房子的人是帮助我们安家的最快途径,因为你们需要,也正好因为我们专业!安家——Wwillfindyouabetterhome(帮你找到更好的房子),这是一个多么美好的愿景。然而,满怀期待看完前几集的我,不禁怀疑编剧是不是对“安家”这两个字、这个词有什么误会,房似锦所做的事情真的是在帮助她的客户安家吗?真的是帮客户找到了更好的房子吗?我认为非也!

    经纪五車40分钟前
  • 政策、市场、土地、金融、房企…… 2020年房地产大事件最全盘点

    政策、市场、土地、金融、房企…… 2020年房地产大事件最全盘点

    入选事件⊙中国房地产业协会倡议书⊙国家发改委:今年将全面完成1亿人落户目标为有效预防肺炎疫情蔓延,中国房地产业协会于1月26日向会员单位并全行业发出倡议。建议房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动,待疫情过后再行恢复。房地产相关项目物业管理企业,积极配合政府部门和社区行政管理机构要求,充分做好预防标识、人员登记、消毒杀菌、后勤服务等工作。经营租赁、长租公寓的企业,切实做好出租房屋消毒防护措施、密切掌握租户健康状态、保持室内外卫生整洁等工作。

    中房网2小时前
  • 信号!自住买房的最佳时机即将出现

    信号!自住买房的最佳时机即将出现

    信号显现2020年还未过完2月,楼市的宽松信号已经“喷薄欲出“。重点来看下最近的信贷端政策,这直接关系到市场水分充不充足,对楼市影响至关重要!2月20日,与房贷直接相关的5年期LPR降低5个基点至4.75%;2月21日,河南驻马店公积金首套买房首付比例由30%降为20%;2月24日,12家股份制银行之一的浙商银行,针对非限购城市首套首付降为2成;

    大胡子说房2小时前
  • 厉害了!这个产品让他不出家门卖了一套别墅!两周赚下15万佣金!

    厉害了!这个产品让他不出家门卖了一套别墅!两周赚下15万佣金!

    2020年正式涉足新房业务,受疫情影响,春节期间开始线上卖房。近日,上海锐家地产经纪人吴斌线上复工仅两周,就成交了一套上海宝山罗泾林屿墅别墅项目,锁定佣金足足15万。线上卖房,他做对了什么?29岁的吴斌看起来年纪不大,却已在房产经纪行业摸爬滚打近10年之久。10年足以见证吴斌成为一名成熟的经纪人,具备情商高、有亲和力、擅长沟通、有耐心、有自己独特的理论体系等专业素养。

    多多资讯18小时前
  • 所有人注意!关系你的房贷!3月1日起,这个选择,能让你少还10万房贷!

    所有人注意!关系你的房贷!3月1日起,这个选择,能让你少还10万房贷!

    3月1日,央行的大礼包将如期而至。上个星期,央行下调了最新的房贷利率,5年期LPR为4.75%,对比上个月,下调5个基点。幅度虽然不大,却传递出了一个信号:中国的市场化贷款利率(LPR),已经步入持续下降通道。新一批LPR的启动时间,就在4天后的3月1日。4天后,将会有一道选择题,摆在各个购房者、各个正在还贷款的人面前。

    多多资讯18小时前
  • 中国经济战“疫”录:逾50城出手“稳楼市”

    中国经济战“疫”录:逾50城出手“稳楼市”

    连日来,各地密集出台疫情时期房地产相关扶持政策,一些力度较大的政策如降低首付比例、提供购房补贴、减免契税等“重出江湖”。市场对楼市调控松动的预期加强。许多人关心,疫情过后房价会怎么走?调控会放松吗?疫情发生以来,多地出台政策为房企纾困,缓解企业流动性压力的同时,减少交付违约。据机构统计,发布类似政策的地方已有逾50个。如:2月中旬,南昌、上海、天津、西安、杭州等地集中出台政策,部分明确土地出让价款可延期或分期缴付,部分政策涉及预售条件、开竣工等,以帮助企业渡过周转难关。

    武汉乐居23小时前
  • 不止这三城,接下来更多城市会降低公积金购房门槛

    不止这三城,接下来更多城市会降低公积金购房门槛

    这几天,多个二三线城市迭次降低了公积金购房门槛。2月21日,河南驻马店发布稳楼市的“17条”,其中第8条明确将公积金贷款额度从45万上调至50万,首套房公积金贷款比例下调至20%,大力支持组合贷。并推动商业银行下调房贷利率。2月23日,广西南宁住房公积金管理中心发布通知,职工现有且只有一套住房,面积不高于120平米的,再次购买面积不超过144平米的二套房,可申请使用住房公积金贷款。2月26日,广东东莞市住房公积金管理中心也发布通知,公积金贷款最长年限设定为30年,贷款额度最高上浮20%,首套房120万,二套房80万。

    楼市微观察昨天10:14
  • 未来十年,房地产还能投资吗?

    未来十年,房地产还能投资吗?

    随着人们收入的不断增长,中产家庭对资产配置的需求越来越大,对不同类型的投资品都想去了解。而对于资产配置来说,房子是绕不开的话题。也有一些朋友陆陆续续过来问我,房子还能投资吗?房子能不能继续投资?这问题说好回答也好回答,说难回答确实也不容易。我们要判断房子能不能投资,在中国,首先要看政策导向。从目前来看,我认为在未来相当长一段时间,国内的房地产政策主基调仍是“房住不炒”,而在这种主基调下,房地产的长效机制的政策会逐步完善,最终实现房价的稳定,并且能够软着陆,也就是泡沫慢慢被消化而不是被挤破。基于这个判断,预计房价很难继续大幅上涨,当然暴跌也不是希望看到的局面。

    地产观点昨天06:32
  • 再不救市,三四线楼市还能挺住吗?

    再不救市,三四线楼市还能挺住吗?

    2月25日,郑州市新冠肺炎疫情防控领导小组办公室下发通知,要求有序开放售楼部。封闭一月之久的郑州售楼部终于解禁,只不过如今开放的售楼部要求每天分批次接待到访客户预约总量不超过100人,每批次接待客户人数不超过10人,并进行一对一服务。每天接待不超过10批次,前后批次间隔时间不低于30分钟。虽然售楼部开放要求有些许繁杂,但在当前的环境下,可以有序开放就证明着一切正在向好发展,郑州楼市正在有序发展。最近各地方政府都纷纷下文件救急楼市、稳楼市,河南驻马店的救市行为更是引人热议。多地出台政策稳楼市2019年下半年,楼市就呈现低迷状态,金九银十变铜九铁十,本以为进入2020年之后会得到缓解,迎来小阳春,

    聊宅前天15:53
  • 一个细节,就可能危及生命?疫情后这样的房子才有销路!

    一个细节,就可能危及生命?疫情后这样的房子才有销路!

    一场突如其来的疫情,改变了我们一如既往的生活。曾经我们居住惯了的房子,似乎一瞬间,就被我们看不惯。一个最直观的感受是:我们每个人,从之前不想上班,变成现在疯狂想上班!很多人似乎都犯上了焦虑症,好像每天早上一起来,最幸福的事就是自己安好无恙。焦虑背后深层次的原因,是因为我们所居住的房子和小区,没有安全感和幸福感。

    地产人言 前天14:24
  • 抢人战火再起!买房最高补贴800万,多地出招救楼市!上海又有一批人跟你抢房了!

    抢人战火再起!买房最高补贴800万,多地出招救楼市!上海又有一批人跟你抢房了!

    为了“稳楼市”,2月份以来,全国已有超过20个省市发布多项涉及房地产领域的政策,这其中当然少不了“抢人”政策。从去年起,“抢人”政策接二连三的爆发。城市能级高的诸如魔都(上海)、帝都(北京)这等一线“超级城市”;城市能级低的比如河北正定、山东成武之类,出了省就没多少人知道的小城镇,也都想在抢人上掺和一脚。

    多多上海站
  • 抢人战火再起!买房最高补贴800万,多地出招救楼市!又有一批人跟你抢房了!

    抢人战火再起!买房最高补贴800万,多地出招救楼市!又有一批人跟你抢房了!

    为了“稳楼市”,2月份以来,全国已有超过20个省市发布多项涉及房地产领域的政策,这其中当然少不了“抢人”政策。从去年起,“抢人”政策接二连三的爆发。城市能级高的诸如魔都(上海)、帝都(北京)这等一线“超级城市”;城市能级低的比如河北正定、山东成武之类,出了省就没多少人知道的小城镇,也都想在抢人上掺和一脚。

    房多多大数据研究院
  • 房贷利率换“锚”前夕,多地微调楼市政策,传递出什么信号?

    房贷利率换“锚”前夕,多地微调楼市政策,传递出什么信号?

    这是啥信号?难道楼市要反弹,房贷利率要降低?恐怕并非如此。有业内专家表示,多地微调楼市政策更多为稳定受疫情影响的房地产企业和土地市场,“房住不炒”主基调并未改变,在全面落实“因城施策”基本原则下,由各地根据自身实际情况进行政策微调。而个人存量房贷按揭利率方面,则根据央行规定,3月起开始换“锚”,即以去年12月LPR来确定房贷利率,但定价逻辑的改变,并不意味着利率就此降低。

    武汉乐居
  • 楼市出大招!首付重回两成!放开限购!人才买房最高补贴800万元!

    楼市出大招!首付重回两成!放开限购!人才买房最高补贴800万元!

    近日,楼市相继爆出利好!回暖在即!据统计,截至目前,已有近20个省市发布涉及房地产领域的政策,以保持房地产市场平稳健康发展。具体而言,包括苏州、无锡、厦门、衡阳、福州、济南、西安、杭州、上海、天津、南昌、南京、浙江省(11个地级市)、沈阳、海口、广东省、杭州、河南等省市,部分城市明确土地款可申请延期或分期缴付以及对房地产企业进行信贷支持。

    苏南房地产观察
  • 降至20%!有银行出台房贷新政,下调首付比例!

    降至20%!有银行出台房贷新政,下调首付比例!

    浙商银行出台新政下调首付比例,低首付比例时代要来了?2月24日,据21世纪经济报道,浙商银行近日下发调整个人贷款通知,对非“限购”城市,各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况,将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成(30%)调降至二成(20%)。对此,浙商银行回复界面新闻称,该行始终严格执行央行等监管部门关于限购与非限购城市差异化政策,同时符合各分行当地房贷调控措施,与银行同业执行要求基本相当。

    房地产导刊
  • 客户看中的房型已出售?房产中介常遇问题解决办法

    客户看中的房型已出售?房产中介常遇问题解决办法

    01如何接待朋友或熟人介绍的客户?按照正常的客户标准来对待,可以稍微热情一点。因为你如果太热情,到最后收取费用的时候会很尴尬。既然收取佣金了,那么朋友的成分就有点淡化了。所以还是按照正常标准对待,这样双方都不至于尴尬。还有朋友或熟人在要求佣金打折的时候,让经理或店长给他打电话:XXX已经向我们申请了三次,我们研究决定,给你优惠XX,这已经是公司能让步的最大底线了。这样客户才能感受到你的真诚,对谁都可以有个交代。

    多多经纪大学堂
  • 超全!上海16区2月房价表出炉!你准备在哪个区买房?

    超全!上海16区2月房价表出炉!你准备在哪个区买房?

    最近小编发现身边的朋友茶余饭后都在讨论房价#恒大75折卖房#emmmm...........别说75折,就算是5折我也买不起啊!不过,想要买房的还是可以来看看的!上海16区二月房价新鲜出炉!快看,你准备在哪个区买?上海房价走势上海2月二手房均价51401元/m²上海1月二手房均价50962元/m²环比上月上涨0.86%↑,同比去年同期上涨3.74%↑

    江浙沪一手房汇总
  • 虹口全新期待项目「蝶恋花​」进展,内环内三轨交上盖,将增600套住宅

    虹口全新期待项目「蝶恋花​」进展,内环内三轨交上盖,将增600套住宅

    1月初时候才刚刚报道了大虹口核心地段综合体项目「蝶恋花」其实在2019年的政府公开文件也有提到对「蝶恋花」感兴趣的小伙伴,扫描下方二维码或添加微信号moduyuyu,报口令“恋”,拉你进入该楼盘讨论群,获得后续「蝶恋花」更新进展。讨论包括瑞虹新城、外滩豪景苑等多个虹口楼盘。「蝶恋花」位于虹口区四平路171街坊180号,黄金要道环伺,项目地块hk301C-01、hk301D-01用地功能为三类住宅、商业及商业办公,其中三类住宅占比≤60%,商业+商办占比≥40%。

    魔都房房房
  • 房多多线上售楼处狂销千套特惠盘 为何上海恒大海上威尼斯能逆市热销?

    房多多线上售楼处狂销千套特惠盘 为何上海恒大海上威尼斯能逆市热销?

    受疫情影响,全国近60个城市的住建部门、房协已下文要求关闭售楼处和中介门店,对有置业需求的消费者造成不便。为满足消费者置业需求,提供有保障的房产交易服务,房多多第一时间在各端口推出线上售楼处,为客户解决购房难题。近年来,房多多已与恒大、万科、绿地等百强品牌房企在全国范围展开合作,目前,平台已上线超3000个特惠项目,覆盖全国百余个城市。“线上售楼处”专题会场推出仅短短一周,已有重庆、上海、南京、广州、武汉等城市客户纷纷在线支付小订,锁定意向房源,在多个城市形成热销,打响疫期在线房地产交易第一枪。上海恒大海上威尼斯项目在线上售楼处逆市热销。目前,该项目已参与房多多平台领现返券,成交即可在平台上提

    多多上海站
  • 复工潮来了!上海楼市硬核复工,吹响复苏号角!不出意外3月将有一波购房者奔赴上海买房!

    复工潮来了!上海楼市硬核复工,吹响复苏号角!不出意外3月将有一波购房者奔赴上海买房!

    时间不等人!为了抢回因疫情耽误的1个月,帮助企业尽快复工复产,前几日就爆出了江浙等地包车“抢人”。近日,全国各地也陆续给企业复工“松绑”,废除超出防疫必要和不切实际的复工条件与要求!复工大潮浩浩荡荡,楼市也开始了复苏迹象!1、上海硬核复工!已有这些项目复工了…土地是楼市的晴雨表,2月20日上海土拍拍出来“中国地王”,总价310亿,刷新了中国大陆土地总价之最,上海楼市,俨然吹响了复工的号角!

    多多买房参谋
  • 所有人注意!关系你的房贷!3月1日起,这个选择,能让你少还10万房贷!

    所有人注意!关系你的房贷!3月1日起,这个选择,能让你少还10万房贷!

    3月1日,央行的大礼包将如期而至。上个星期,央行下调了最新的房贷利率,5年期LPR为4.75%,对比上个月,下调5个基点。幅度虽然不大,却传递出了一个信号:中国的市场化贷款利率(LPR),已经步入持续下降通道。新一批LPR的启动时间,就在4天后的3月1日。4天后,将会有一道选择题,摆在各个购房者、各个正在还贷款的人面前。

    多多资讯18小时前
  • 开发商缺了那套房子,还是开发商!经纪人缺了那套房子,还是经纪人!你缺了那套房子,首付不够了,资格也没

    开发商缺了那套房子,还是开发商!经纪人缺了那套房子,还是经纪人!你缺了那套房子,首付不够了,资格也没

    01打算买房的别再等降价了,好好提升自己,争取早日买房才是正道,该上车就上车吧,至于车什么时候停,会不会翻车,没必要担心太多,就算翻车也有一车人陪着你,乘车这段总比你一路走来强。纵观千年历史,有多套房的总比没房的过得好。02有一个怀揣全部积蓄的人来到某小区售楼中心,想买一套楼。他问售楼小姐:“您这房价多少?”售楼小姐说:“一楼1万、二楼一万一、三楼一万二、四楼一万三……”,他连忙打断售楼小姐的介绍说:“够了,够了,你们的房子盖得太高了,往地下盖我就能买(埋)得起了”。

    房产经纪人部落昨天14:04
  • 重磅!首套房首付2成,大招来了!

    重磅!首套房首付2成,大招来了!

    目前,全国各地超20个省份已经相继发布了房地产维稳政策。而这次,大招来了!12月24日,浙商银行调整下发了个人贷款通知。对非“限购”城市,各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况,将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成(30%)调降至二成(20%)。这是疫情以来首个调整个人住房贷款的银行政策。浙商银行是12家股份制银行之一,总行设在浙江杭州。在得到消息的第一时间,我们同浙商银行郑州分行进行了确认,郑州分行也收到了相关通知!也就是说这个政策是没有属地限制的,全国范围内有浙商银行的非限购城市都将实行。

    百万经纪人俱乐部 21小时前
  • 不止这三城,接下来更多城市会降低公积金购房门槛

    不止这三城,接下来更多城市会降低公积金购房门槛

    这几天,多个二三线城市迭次降低了公积金购房门槛。2月21日,河南驻马店发布稳楼市的“17条”,其中第8条明确将公积金贷款额度从45万上调至50万,首套房公积金贷款比例下调至20%,大力支持组合贷。并推动商业银行下调房贷利率。2月23日,广西南宁住房公积金管理中心发布通知,职工现有且只有一套住房,面积不高于120平米的,再次购买面积不超过144平米的二套房,可申请使用住房公积金贷款。2月26日,广东东莞市住房公积金管理中心也发布通知,公积金贷款最长年限设定为30年,贷款额度最高上浮20%,首套房120万,二套房80万。

    楼市微观察昨天10:14
  • 井喷!“11万亿”项目投资!上海楼市或将迎来“春风”……

    井喷!“11万亿”项目投资!上海楼市或将迎来“春风”……

    还记得2008年吗?为了救经济,国家拨下4万亿,之后的故事大家都知道了,GDP涨了,房价也涨了。上海人,应该深有感触。刚刚,比4万亿更猛的11万亿杀来!这是否意味着“2.0版的4万亿刺激”重出江湖了?有人担忧:房价是不是又要涨一轮?01上海3100亿!四省一市超11万亿!重大项目投资井喷!有多少亿?我们来看2月份各地发改委密集出台的重大项目投资计划清单↓据《证券日报》记者不完全统计,最近一段时间,仅北京市、福建省、河南省、云南省、江苏省等地发布的2020年重大项目投资计划清单,总投资额就超过了11万亿元。其中:

    上海楼市情报19小时前
  • 厉害了!这个产品让他不出家门卖了一套别墅!两周赚下15万佣金!

    厉害了!这个产品让他不出家门卖了一套别墅!两周赚下15万佣金!

    2020年正式涉足新房业务,受疫情影响,春节期间开始线上卖房。近日,上海锐家地产经纪人吴斌线上复工仅两周,就成交了一套上海宝山罗泾林屿墅别墅项目,锁定佣金足足15万。线上卖房,他做对了什么?29岁的吴斌看起来年纪不大,却已在房产经纪行业摸爬滚打近10年之久。10年足以见证吴斌成为一名成熟的经纪人,具备情商高、有亲和力、擅长沟通、有耐心、有自己独特的理论体系等专业素养。

    多多资讯18小时前
  • 未来十年,房地产还能投资吗?

    未来十年,房地产还能投资吗?

    随着人们收入的不断增长,中产家庭对资产配置的需求越来越大,对不同类型的投资品都想去了解。而对于资产配置来说,房子是绕不开的话题。也有一些朋友陆陆续续过来问我,房子还能投资吗?房子能不能继续投资?这问题说好回答也好回答,说难回答确实也不容易。我们要判断房子能不能投资,在中国,首先要看政策导向。从目前来看,我认为在未来相当长一段时间,国内的房地产政策主基调仍是“房住不炒”,而在这种主基调下,房地产的长效机制的政策会逐步完善,最终实现房价的稳定,并且能够软着陆,也就是泡沫慢慢被消化而不是被挤破。基于这个判断,预计房价很难继续大幅上涨,当然暴跌也不是希望看到的局面。

    地产观点昨天06:32
  • 市场老火:守着数据、忍着痛的房产中介才可以活下去

    市场老火:守着数据、忍着痛的房产中介才可以活下去

    随着疫情一天天过去,开始复工的企业也一天天多了起来了。但是各个行业里的新闻也在不停的发出来。也许这几天新增的病例在减少,但是很多的房产行业相关的企业都开始出问题了。一手房分销的好日子可能不会再像曾经那么美丽。过去的一年里有很多新房分销,让渠道和分销都赚了很多的钱。大家都知道钱肯定不是开发商拿出来的,羊毛出在羊身上。问题是开发商也不好受,特别是今年疫情来了,大家的日子都不好过。以恒大开始喊出了7·5折的销售后,大量圈粉。可能很多意向客户都被恒大圈去了。暂不说恒大7·5折的真假,他的一波神操作也吸引了很多的开发商跟进,一时间大量开发商都开始抄作业。所以一手分销这块蛋糕肯定会受到影响。

    房介宝中介软件23小时前
  • 房产中介发朋友圈,拼的是才华!超全朋友圈文案,看这篇就够了

    房产中介发朋友圈,拼的是才华!超全朋友圈文案,看这篇就够了

    自从入了地产行业,小编的微信里房产中介越来越多,朋友圈里一定时不时会被中介的宣传信息刷屏。这才发现,在众多行业的朋友圈当中,能与代购抗衡的,房产中介绝对算一个!这些段子都是图文并茂,他们用生命,用灵魂写文案劝你买房。简直有种让人欲罢不能的魔性。生活不易,多才多艺。先来看看房产中介朋友圈文案进化历程:1

    多多经纪大学堂18小时前
  • 重磅!住建部发文:分区分级推动企业和项目开复工!

    重磅!住建部发文:分区分级推动企业和项目开复工!

    房地产导刊讯:2月26日,住房和城乡建设部办公厅发布《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》要求,低风险地区要全面推动企业和工程项目开复工,中风险地区要有序推动企业和工程项目分阶段、错时开复工,高风险地区要确保在疫情得到有效防控后再逐步有序扩大企业开复工范围。涉及疫情防控、民生保障及其他重要国计民生的工程项目应优先开复工,加快推动重大工程项目开工和建设,禁止搞“一刀切”。

    房地产导刊昨天09:43
  • 中国经济战“疫”录:逾50城出手“稳楼市”

    中国经济战“疫”录:逾50城出手“稳楼市”

    连日来,各地密集出台疫情时期房地产相关扶持政策,一些力度较大的政策如降低首付比例、提供购房补贴、减免契税等“重出江湖”。市场对楼市调控松动的预期加强。许多人关心,疫情过后房价会怎么走?调控会放松吗?疫情发生以来,多地出台政策为房企纾困,缓解企业流动性压力的同时,减少交付违约。据机构统计,发布类似政策的地方已有逾50个。如:2月中旬,南昌、上海、天津、西安、杭州等地集中出台政策,部分明确土地出让价款可延期或分期缴付,部分政策涉及预售条件、开竣工等,以帮助企业渡过周转难关。

    武汉乐居23小时前
  • 同样是抢人,这个城市为什么这么狠?

    同样是抢人,这个城市为什么这么狠?

    2月24日晚,杭州再次发力人才政策,不只提高了高层次人才购房补贴,还在给予生活补贴的基础上再给予租房补贴。给予A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴,对本科以上所有应届大学生,在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上,再给予每年1万元的租房补贴,最多可享受6年。这一次抢人政策的背后,隐藏着什么玄机?

    大胡子说房昨天14:27
  • 对房地产经纪人来说,证书有多重要?教你如何成金牌房产经纪人

    对房地产经纪人来说,证书有多重要?教你如何成金牌房产经纪人

    生活中大家总是在不断完善自己能力,让自己学历还有经验都不断的增长,在房地产行业亦是如此,你要不断完善自己,更加脱颖而出那只有不断地增加新知识,报考相关的房地产资格考试,获得资历证明,才能在房产行业屹立不倒,那么对房地产经纪人来讲,一个证有多重要?来了解下吧。房地产经纪人证件的重要性房地产经纪专业人员职业资格仍然是国家职业资格,只是由准入类调整为水平评价类,2018年度房地产经纪专业人员职业资格考试还是一样意义重大,考试仍然很有必要性!很有必要性!很有必要性!

    多多经纪大学堂19小时前
  • 那些刷屏级的网上直播卖房,是新方向还是噱头?

    那些刷屏级的网上直播卖房,是新方向还是噱头?

    疫情之下,大多数人足不出户,高度依赖线下的房产行业陷入冰点。为了拯救现金流,各大房企和房产中介平台开始网上自救。近一个月以来,恒大七五折购房,143家房企试水“云看房”,VR售楼处上线……线上认购、VR看房、直播卖房成为新风向。这些方式让用户看房体验更好、效率更高,但业内人士普遍认为,房企的这些行为重在营销,是在市场悲观时的主动出击,真实的销售效果远远难比预期,而对于房产中介平台来说,VR看房、直播卖房的形式早已存在,只是疫情影响下应用得更为广泛而已。

    燃财经23小时前
  • 2月27日:房地产要闻精选

    2月27日:房地产要闻精选

    据国家卫生健康委员会数据显示,2月26日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例433例,新增死亡病例29例,新增疑似病例508例。当日新增治愈出院病例2750例,解除医学观察的密切接触者12823人,重症病例减少406例。截至2月26日24时,现有确诊病例43258例(其中重症病例8346例),现有疑似病例2358例,尚在医学观察的密切接触者71572人。

    中房网23小时前
  • 房产销售高手不该说的五种话,看懂了成交让你翻两倍!

    房产销售高手不该说的五种话,看懂了成交让你翻两倍!

    说话,人人都会,但有些话在一些场合却不该说,我们常常看到在销售中因一句话而毁了一笔业务的现象,业务员如果能避免失言,业务肯定百尺竿头。为此,小编总结“祸从口出”不该说的5种话,希望经纪人务必回避。一、不说主观性的议题在商言商,经纪人最好不要和客户说一些与你房子无关的话题,要说就说那些“今天的太阳好大”之类的话。最好不要参与什么政治、宗教等涉及主观意识的话题,你说得对也好,错也好,这些对你的销售没有任何实质意义!

    多多经纪大学堂19小时前
  • 这几个人对房产经纪人来说至关重要, 你身边有吗?

    这几个人对房产经纪人来说至关重要, 你身边有吗?

    约翰·多恩说:没有人是一座孤岛。在不同的人生阶段都需要不同的人来成为自己的“点醒者”,从他们的身上得到启示,改变命运。这就是我们的社交机遇,也是成长学课程最为强调的一点:在别人的帮助下栽下成长的种子,来修正人生的航向。做为一名房产经纪人,这几个人对你很重要,你身边有吗?第一个人是导师作为一名新人在刚踏入职场与前辈一起工作的时候,朝夕相处的前辈同事对你会有着至关重要的影响。好的前辈同事能够帮助你快速的熟悉工作环境和工作流程,在你工作遇到难题的时候能够给你指明方向,帮助你突破瓶颈,顺利完成工作任务。

    多多经纪大学堂19小时前
  • 跟随千亿金科!超低门槛锁定粤港澳大湾区红利资产

    跟随千亿金科!超低门槛锁定粤港澳大湾区红利资产

    全国各地复工按下快进键,当停滞的经济机器开始运作,疫情过后的抢人复工现象鲜明地凸显出了“人”对于城市活力的重要性。高复工活力指数不仅代表城市背后强大的经济实力,还意味着庞大人流的涌入将给这里带来的旺盛生命力、生产力和创造力。哪些城市复工表现最积极?我们从中得出哪些有价值的信息?01如何从城市复工活力指数中,提炼出当下置业热点?

    房地产导刊23小时前
  • 地产销冠7种精彩开场白,吸引客户的兴趣

    地产销冠7种精彩开场白,吸引客户的兴趣

    当销售人员首次打电话给客户,大多数时候,你会发现,我们刚开始介绍产品或服务,就被礼貌或粗鲁地拒绝。这个时候我们有没有办法,让客户与我们继续交谈下去呢?答案是肯定的。要想得到客户的认同,一个吸引人的开场白是必不可少的。精彩的开场白能够深深地吸引客户的注意力,而且会使整个沟通过程有一个良好的氛围。客户经常用第一印象来判断销售人员,第一印象决定了客户是挂断电话还是与你继续交谈下去。

    多多经纪大学堂19小时前
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

    房市情报站
  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站
  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

    房市情报站
  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

    房市情报站
  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站
  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

    房市情报站
  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

    房市情报站
  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

    房市情报站
  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

    房市情报站
  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

    房市情报站
  • 物业健全,舒适宜居 这就是我选择泰府名邸的理由

    物业健全,舒适宜居 这就是我选择泰府名邸的理由

    在售情况泰府名邸楼盘售价为121000元/m²,位于上海市静安区南京西路板块,据悉,当前该区在售新房均价为72319元/m²。在售包含119.07-252.0m²2-3室户型,适合刚改、改善人群选择。随着各项规划利好不断涌现,区域价值逐渐提升的同时,该版块也将焕然一新。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

    房市情报站
  • 骏丰嘉峰汇评测报告,置业上海的赶紧收藏!

    骏丰嘉峰汇评测报告,置业上海的赶紧收藏!

    在售情况骏丰嘉峰汇楼盘售价为46000元/m²,位于上海市嘉定区嘉定镇板块,据悉,当前该区在售新房均价为37064元/m²。另外,得益于城市未来的发展规划方向,该区域潜藏价值将会持续升高。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡骏丰嘉峰汇楼盘概况骏丰嘉峰汇产权年限为40年,属于上海骏丰嘉房地产开发有限公司开发。

    房市情报站
  • 配套完善,交通便利 上海长宁古北ONE深度解读

    配套完善,交通便利 上海长宁古北ONE深度解读

    在售情况古北ONE楼盘售价为100000元/m²,位于上海市长宁区古北板块,据悉,当前该区在售新房均价为103400元/m²。在售包含122.0-133.0m²3室户型,适合改善人群选择。并且,随着城市的发展更新迭代,拥有更多发展空间的板块价值会显现。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

    房市情报站
  • 虹桥金茂悦最受关注, 多种户型任你选!

    虹桥金茂悦最受关注, 多种户型任你选!

    在售情况虹桥金茂悦楼盘售价为46000元/m²,位于上海市青浦区华新镇板块,据悉,当前该区在售新房均价为49134元/m²。在售包含99.0-144.0m²3-4室户型,适合刚改、改善人群选择。另外,得益于城市未来的发展规划方向,该区域潜藏价值将会持续升高。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

    房市情报站
  • 齐全配套,便捷交通 上海松江上海紫园备受青睐

    齐全配套,便捷交通 上海松江上海紫园备受青睐

    在售情况上海紫园楼盘售价待定,位于上海市松江区佘山板块,据悉,当前该区在售新房均价为43854元/m²。在售包含420.0m²5-6室户型,适合改善人群选择。随着该城市近年来的快速发展,该区域的楼盘正不断获得新的机遇。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡上海紫园楼盘概况上海紫园为别墅性质,产权年限为70年,属于上海嘉城兆业房地产有限公司开发,是区域内为数不多的优质别墅项目。

    房市情报站
  • 配套齐全,交通便利 万业·一番空间是留在上海的最佳之选

    配套齐全,交通便利 万业·一番空间是留在上海的最佳之选

    在售情况万业·一番空间楼盘售价为70000元/m²,位于上海市普陀区光新板块,据悉,当前该区在售新房均价为95562元/m²。在售包含84.23-156.04m²户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。该板块具备的良好区位优势,也决定了项目升值潜力。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

    房市情报站
  • 上海悦立方商业广场评测报告,深度解析项目优缺点

    上海悦立方商业广场评测报告,深度解析项目优缺点

    在售情况悦立方商业广场楼盘售价为21000元/m²,位于上海市金山区金山中部板块,据悉,当前该区在售新房均价为21543元/m²。依托地理位置上的优势,区域板块的利好也会持续辐射该项目。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡悦立方商业广场楼盘概况悦立方商业广场为住宅性质,产权年限为40年,属于上海中锐置业有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

    房市情报站
  • 配套完善,交通便利 置业上海虹口首选金融街海伦中心

    配套完善,交通便利 置业上海虹口首选金融街海伦中心

    在售情况金融街海伦中心楼盘售价待定,位于上海市虹口区四川北路板块,据悉,当前该区在售新房均价为112667元/m²。随着该城市近年来的快速发展,该区域的楼盘正不断获得新的机遇。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡金融街海伦中心楼盘概况金融街海伦中心属于金融街控股股份有限公司开发。

    房市情报站
  • 万科翡翠公园商铺,许是你置业上海绝佳之选

    万科翡翠公园商铺,许是你置业上海绝佳之选

    在售情况万科翡翠公园商铺楼盘售价为130000元/m²,位于上海市浦东区张江板块,据悉,当前该区在售新房均价为52748元/m²。在售包含70.0-600.0m²户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。同时,版块周边配套升级,也将带动整个区域的价值重塑。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

    房市情报站
  • 贴心物业,打造旭辉莘庄中心家的温馨

    贴心物业,打造旭辉莘庄中心家的温馨

    在售情况旭辉莘庄中心楼盘售价为64000元/m²,位于上海市闵行区莘庄板块,据悉,当前该区在售新房均价为61571元/m²。所属区域具有很大的发展潜力,城市的发展,将会带来区域价值的大幅提升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡旭辉莘庄中心楼盘概况旭辉莘庄中心产权年限为70年,属于上海辉均置业有限公司开发。

    房市情报站
copyright © 2012-2019 www.fangdd.com All Rights Reserved粤ICP备12079924号粤公网安备 44030502000415号