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房价怒涨4千/平,只因小区做了这方面的升级!

大胡子说房2020年1月14日

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最近做房产咨询服务的时候,经常会有用户纠结于几个非常相似的楼盘。

这些楼盘相隔可能就几百米,处于同一城市同一片区,甚至街道办主任都是一个人,用我们分析区域经济的思路,根本行不通。

那么,这时该如何选择咧?

我会告诉他,物业、绿化、窗外景观、容积率、车位、外立面、楼龄都可以看一下,但如果硬要拉个简单快捷的核心指标的话,我会说,选物业!

可能很多人都知道,物业对居住体验影响很大,但物业和房价涨幅到底有多大关联?买房应该怎么看物业?什么样的小区又容易出现物业体验差?许多人其实只是一知半解。

你真的了解什么是物业吗?

物业,estate,指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

说白了就是房子。

而我们所说的“物业”,指的是物业服务,就是给你物业做服务的公司和团体。

买了一套房子用来住,就涉及到安全等问题,毕竟谁都不是叶问,还是请专业人士来巡逻守卫比较好。

于是,物业服务就这样诞生了,最基础的物业服务包含安全、环境、保洁和设施维护四项基本业务,随着人们精神生活的提高,物业可提供的服务越来越多,包括收寄快递、管家服务、上门维修,还有举办亲子游戏、才艺大赛等等。

实不相瞒,我中学时候文采过硬,曾经向喜欢的女孩子写了一百多封匿名情书,因为怕被认出来我写一封换一个笔迹。

最后日积月累,终于获得了小区物业举办的书法大赛第一名。

(朋友家的小区,物业老哥正在实力指导大家垃圾分类&消防安全)

物业的重要性,你可能不全知道

物业关乎小区安全、人流管理、社区环境、设施检修等方方面面,对生活体验影响很大,这些想必大家也早已心知肚明。

物业与房价涨幅关联强烈,不少关心楼市的读者,估计也看到过相关的新闻。

比如南京托乐嘉小区,在两年多前成功地更换了一次物业。

马上是旧貌换新颜老树开新花,房价也顺势涨了上来。

面貌变化:

换前是垃圾场:

换后变停车场:

本来,过去由于混乱的环境,托乐嘉小区的房子根本没多少人愿意接手。

但更换物业以后,我们从房天下可以看到,托乐嘉的住宅项目,二手房目前均价在3.1-3.3万/平,而紧邻托乐嘉的其他住宅,目前挂牌价仍在在2.5-2.6万元/㎡。

将军大道商圈的楼盘均价是2.9万,但托乐嘉却可以卖到3.1万。

再比如南京的另一个小区升龙天汇,2019年4月份也成功地更换了一次物业,在居住环境整体改善后,房价立马出现了上涨。

1月份的时候该小区挂牌均价为43304元/平,9月份已经涨到了48146元/平,前后怒涨4800元/平。在2019整体楼市平淡的情况下,还能出现如此涨幅,和物业的更换密不可分。

全国类似这样的案例非常之多,其中的逻辑也简单。

当中介带你去看二手房的时候,首当其冲得便是拉着你小区兜一圈。如果你看到小区垃圾成山破败不堪,唯一的智能服务系统就是个停车杆,而且还年久失修电线洒一滩。你自然会降低对小区的好感和后续的预期,也降低了心中对小区的估价。

另外从社会心理学首因效应的角度说,你对这个小区的第一印象,很大程度影响了你对它的估值,到底人都是有感性的一面的。

(南京某因物业维权的小区)

买方不愿出高价,卖房被迫降低价,这一买一卖多次成交之后,二手房的均价就被拉下来了。

其实,从这些案例的背后,我们看到的不单单只是物业对房产价值的重要性,更应该看到新时代购房者选房需求的悄然变化。

刚需时代,我们买房买的是个住所,在偌大一个城市中有一块属于自己的栖息地,也许就心满意足了。

改善时代,我们买房买的是个服务,在人均居住面积已经达到40平的今天,大家对住房的追求越来越高,如何获得更棒的居住感受,成了每个人心中衡量房产的一杆秤。

就像十几年前,我们买手机的标准多注重于基本功能,做到“外形不尴尬,通话不打岔”基本就行。

但这年头买手机,不仅要有AI助手、前后相机等附加功能,而且拍个照还必须弄个四摄六摄什么的。手机背后没几个洞,都不好意思拿出来。

其实,财经界的两个重要的信号,也突出了物业重要性的日益增加。

一是2019年物业公司上市热情高涨,全年共有10家公司完成IPO,2家公司成功借壳。占到了中国内地全部上市物业公司的一半。

二是24家上市内地物业公司2019年股价涨幅均值为66.6%,跑赢恒生指数的9.1%和恒生中国企业指数的10.3%,说明了资本市场同样也对物业发展相当看好。

毕竟我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。

大家对美好生活充满向往,但物业的水平,却是不平衡不充分的。

总之,未来影响房产升值的众多因素中,一个优秀的物业,所占的权重只会越来越大越。

 落地!如何选择物业?

说了这么多,到底该如何选物业呢?尤其在买新房的时候,谁也不知道将来的物业会怎么样。

这里我有四大秘籍,供大家参考:

3.1 慎买物业费便宜的

物业费贵,不一定管得好,但物业费太低,一定很坑。

因为如果物业公司的利润得不到保障,怎么可能有优质服务呢?你以为他们都是为人民服务的村委村支书吗?

更重要的是,前期物业一旦不好,后期更换起来非常麻烦。因为换更好的物业意味着提高物业费,对老百姓而言,集体同意降价非常容易,想集体同意涨价,简直难于上青天。

那些换了物业的小区,大多都是原来的物业实在看不下去了,只好一换了之。

所以,物业还是挑贵的选,别因为买房时省了那几十块,丢掉了本来可以上涨的几十万。

3.2 慎买野鸡物业楼盘

开发商自持物业。比如保利物业、万科物业、绿地物业等等,一般来说集团会补贴其附属物业公司,即便物业出现了亏损,为了集团口碑,也会做得比较不错。

专业做物业的公司。比如长城物业、诚信行物业、康景物业等等,一般来说选择这种具备一定体量和行业经验,专耕于物业领域的物业公司,踩坑可能性小。

虽然大物业不一定就好,很多物业维权也出现在大物业公司。但出错的概率,一定比那些名不见经传的外包物业公司要小。

至于哪些是野鸡物业,去网上查一查物业公司,翻一翻中国物业百强榜,就一目了然了。

3.3 慎买超大楼盘和包含商住楼的楼盘

亚洲第一大盘贵阳花果园,400多万平方米占地面积吓尿那些几万平的普通小区。

四十多万人的超大楼盘听上去是很气派,但正所谓鸟大了什么林子都有,贵阳的传销窝点,往往集中于此。

有些社区由于实在太大,鱼龙混杂人流密集,再好的物业也很难管理得面面俱到。

这里小插一句小区体量,我的观点是占地5万方到10万方住着比较舒适,15万方以上小区,慎重购买。

还有就是包含商住楼的小区也一样,只要商业开起来,就避免不了闲杂人等在小区的游荡。

一个金盆洗脚城开起来,一堆乔杉在小区游荡,那能安静得了吗?

3.4 耳听为虚眼见为实

有时间的话,不妨对物业多了解一番。

有同城同物业公司的项目,有同小区一二期已经入住的项目,都可以亲自去走走看看环境,问问入住业主感受如何。

 结

深圳大学,是中国校友最有归属感的大学之一,也是这几年分数线涨得最凶得大学之一。

这其中有个很重要的原因,就是深大不仅有专业的物业管理,而且是高度商业化,通过市场竞标选出来的大物业公司。

深大宿舍楼的电梯墙上,贴着物业定期更换的俏皮小段子,短短几行字,便能让疲惫了一天的大学生,稍微放松一会。

物业知道,现在的学生,谁也不想天天盯着社会主义核心24字箴言看。

好的物业就是这样,不一定说非要花多少钱在业主身上,但能够精准把握业主需求,并及时对小区不足进行改善,还有第一时间把与业主切身相关的信息传达到每户人家。

比如你可能马上就会收到:

“过年了,该要交物业费了.。。。”

-end-

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    销售,在一部分人眼里是个没门槛的岗位,而在另一部分的人眼里,却是一个望而生畏的岗位,这也恰恰说明,做销售很简单,而成为一名优秀的销售太难了,尤其是从事房产销售。就拿房产经纪人来说,不仅需要掌握全面专业的房地产知识,还要拥有一定的销售策略,除此,对于法律、金融行业也要有一定的了解,所以很多入行不久的房产经纪人纷纷叫苦。

    上海梵讯昨天06:30
  • 上海轨交15号线30座车站 中英文站名最新公布!

    上海轨交15号线30座车站 中英文站名最新公布!

    最新消息:上海轨道交通15号工程各站名定名方案由市交通委制定申报,由市政府批准,其中英文站名并经市公共场所中文名称英译专家委员会审定,上海轨道交通15号工程各车站中、英文站名如图。15号线中英文站名附15号线工程(紫竹高新区~顾村公园)线路走向图:15号线全长40.1公里,自南向北依次经过闵行、徐汇、长宁、普陀和宝山板块,串联起莲花南路、银都路、桂林路、大渡河路、祁连山路等多个地区;可以和8条线路换乘,分别是1、3、7、9、11、12、13、14号线。

    楼事上海昨天06:31
  • 世界首富又换人了!背后是奢侈品帝国LVMH,股价一年涨逾60%

    世界首富又换人了!背后是奢侈品帝国LVMH,股价一年涨逾60%

    点击上方↑↑↑“经济参考报”关注我世界首富又换人了!福布斯官网世界富豪实时排行榜显示,伯纳德·阿尔诺(BernardArnault)——这位来自法国的奢侈品巨头LVMH集团的总裁,目前财富净值为1165亿美元,已经成为新首富。位列其后的,分别为亚马逊创始人兼CEO贝佐斯,微软创始人比尔·盖茨,被民间封为“股神”的沃伦·巴菲特以及Facebook创始人马克·扎克伯格。

    经济参考报昨天17:31
  • 重磅成交!81.9亿!中信泰富竞得广船地块,楼面价近4万/平!

    重磅成交!81.9亿!中信泰富竞得广船地块,楼面价近4万/平!

    #广州1月19日土拍#酝酿两年多的广船旧改终于成功出让第一宗商住地块。1月19日,广州成功出让荔湾区广船一期商住地块,起拍总价56.5亿元。据了解,该地块吸引了多家房企争夺,包括万科、保利、中海、龙光、华发以及中信泰富+广船联合体等。经过两个多小时的角逐,竞价56轮后,最终,中信泰富联合广船以封顶价81.96亿元+商业自持25%夺下该地块,折合楼面价37216元/平,溢价率45%。(成交结果截图)

    房地产导刊昨天17:30
  • 富可敌国!广东省GDP破10万亿元大关,碾压澳大利亚、瑞士

    富可敌国!广东省GDP破10万亿元大关,碾压澳大利亚、瑞士

    尽管各省GDP数据还没有完全公布,但从国家统计局公布的前三季度各省GDP排名来看,广东已经以77191.22亿元的成绩位列第一,紧随其后的则是江苏、山东、浙江、河南。10.5万亿!全国首个地区生产总值突破10万亿元的省份就此诞生。1月14日上午,广东省十三届人大三次会议开幕。广东省省长马兴瑞作政府工作报告时表示,预计2019年全省地区生产总值10.5万亿元以上、同比增长6.3%左右。居民人均可支配收入达3.89万元、增长8.6%左右。

    地产观点昨天17:58
  • 2020年楼市:哪里尽快抄底?哪里千万警惕?

    2020年楼市:哪里尽快抄底?哪里千万警惕?

    本文原创作者:柯谈(个人微信:linco_kk)微信公众号:柯谈地产观(ID:lincokk)回望20年,楼市最扑朔迷离的其实是2019年,政策从松到紧再到松,市场从热到冷再回暖。2020年,反而已经很明朗了。宏观政策不变,微观政策频调,货币宽松和楼市松绑会愈加明显。在这个敏感的楼市转折期,对每个人来说,最重要的就是:看清大趋势,避免脚踏空!

    柯谈地产观昨天17:31
  • 2020年中国房地产展望

    2020年中国房地产展望

    作者:美房网康老师砥砺前行的2019年刚刚过去,不忘初心的2020年已经走来。2019年是中国经济从高速发展向高质量发展的转变之年,2020年是中国房地产从房住不炒向真实居住的切换之年。房住不炒就是不忘初心,真实居住就是牢记使命。2020年,中国房地产必然是从高速发展切换到高质量发展的一年,高速发展就是炒房,高质量发展就是房住。

    美房网投资俱乐部22小时前
  • 调控最严苛一年,房价依旧跑赢了GDP

    调控最严苛一年,房价依旧跑赢了GDP

    作者:吾心生来源:楼市微观察(loushi666)2020年1月17日,国家统计局公布了2019年的房地产开发投资和销售情况数据。2019年全国商品房一共卖了17.16亿平方米,销售额是15.97万亿,增长6.5%。2019年全国平均房价达到了9310元/平方米,房价同比上涨6.56%,在调控最严苛的一年,尤其是金融调控最严厉的一年,房价依旧不声不响跑赢了GDP增速。这个结果可能超出了很多人的预期。

    楼市微观察昨天17:29
  • 上海即将有房票,什么时候开始看房合适

    上海即将有房票,什么时候开始看房合适

    在上海即将满五年,也预示着即将有房票,想问一下什么时候看房比较合适?对于这个问题卢老师会给怎样的解答,一起来听听吧。直接点下面这个音频来听本期的楼市天天说听听卢俊今天说了楼市哪些信息楼市天天说如果有购房、投资相关的问题点击专家问答想看严选好盘测评,也可以看看楼盘测评如果你有二手房要卖,可点击二手帮卖啥,现在业主为稳小区房价都这么拼了?丨2020前,最后几点买房建议了丨我有一个地产朋友,年前失业了丨快看,那个万科老破小年底最重要的会议,没有提房地产半句丨一个已婚妇女的18条泣血买房建议丨被判死缓的代理行丨如果突然取消限售,这个城市会发生什么丨前半生在流浪,后半生四套房丨什么值得买:

    真叫卢俊昨天06:31
  • 房价下跌时,刚需会买房吗?

    房价下跌时,刚需会买房吗?

    作者:美房网康老师三天前,我发表了《为什么说房子浑身都是黄金》的文章,给广大网友指出,房产的浑身都是宝,在市场高涨时通过买卖差价盈利,在市场低迷时通过租金回报带来现金流,如果不想卖掉房子还能把使用权单独卖掉换回大笔现金,这就是房产投资者的多重盈利选择方式。市场高涨就是多数人对房价看涨,市场低迷就是多数人对房价看跌。而买房跟卖房就是对房价预期不同的差异化操作方案。

    美房网投资俱乐部22小时前
  • 膨胀了!一起来看几千万一套豪宅长啥样!

    膨胀了!一起来看几千万一套豪宅长啥样!

    刚刚我们拿到了19年的别墅成交榜。我们发现与整体数据最大的不同在于,别墅榜项目主要体现在套均面积的增大以及套均总价的提高。这也和国内需求对空间追求的升级密不可分。相对高层或者洋房,别墅更多的被看成是居住的终极形态,别墅更强调的是居住品质。而我们试图通过别墅榜来盘点一下如今上海的豪宅市场。当我们对于豪宅价格的定义有模糊的时候,那么按照总价进行从高到低排序,总是不会有错的。排序出来之后,发现不少项目是前几年的供应,为了更能反应2019年在上海别墅“豪宅”市场,所以今天的TOP10,我们以2019年新增供应为前提,一起来看下榜单中有多少你熟悉的面孔。01金臣别墅(金臣汇)成交套均价:7107万套均面

    真叫卢俊昨天16:56
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 唐镇筷乐城,上海浦东置业的最佳之选!

    唐镇筷乐城,上海浦东置业的最佳之选!

    在售情况唐镇筷乐城楼盘售价为55000元/m²,位于上海市浦东区唐镇板块,据悉,当前该区在售新房均价为52781元/m²。并且,区域价值的重塑将会带动整个板块的配套升级。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡唐镇筷乐城楼盘概况唐镇筷乐城属于上海天歌置业有限公司开发。随着城区土地资源愈加减少,该楼盘的价值也会更加受人瞩目。

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  • 全面解析近铁城市广场,置业上海让你一步到位!

    全面解析近铁城市广场,置业上海让你一步到位!

    在售情况近铁城市广场楼盘售价为45000元/m²,位于上海市普陀区长风板块,据悉,当前该区在售新房均价为95409元/m²。在售包含70.0-605.0m²1-8室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。并且,区域价值的重塑将会带动整个板块的配套升级。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 新城上坤樾山全方位解读,助你一步到位置业上海!

    新城上坤樾山全方位解读,助你一步到位置业上海!

    在售情况新城上坤樾山楼盘售价为55000元/m²,位于上海市松江区泗泾板块,据悉,当前该区在售新房均价为45344元/m²。在售包含108.0-165.0m²3-4室户型,适合刚改、改善人群选择。随着区域圈层的规划建设,未来片区物业价值将会有很大的上升空间。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 上海青浦置业的最佳之选 新城盛世楼盘解析!

    上海青浦置业的最佳之选 新城盛世楼盘解析!

    在售情况新城盛世楼盘售价为41000元/m²,位于上海市青浦区青浦新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为46048元/m²。在售包含95.0-134.0m²3-4室户型,适合刚改、改善人群选择。该区域的配套已经较为成熟,能为业主提供极大的生活、购物便利性。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 全面评测融创香溢花城三期商铺,带您一探究竟项目特色!

    全面评测融创香溢花城三期商铺,带您一探究竟项目特色!

    在售情况融创香溢花城三期商铺楼盘售价为98000元/m²,位于上海市普陀区光新板块,据悉,当前该区在售新房均价为95409元/m²。在售包含75.0-195.0m²1-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。同时,齐全的配套环伺周边,消费力集聚于此,未来会推动整个板块升级。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 嘉宝梦之星楼盘解读,置业上海让你一步到位!

    嘉宝梦之星楼盘解读,置业上海让你一步到位!

    在售情况嘉宝梦之星楼盘售价为43000元/m²,位于上海市嘉定区嘉定新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为37810元/m²。在售包含77.0-120.0m²2-4室户型,适合刚需、刚改人群选择。同时,齐全的配套环伺周边,消费力集聚于此,未来会推动整个板块升级。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 金泽镇练西路南侧地块,上海青浦置业的最佳之选!

    金泽镇练西路南侧地块,上海青浦置业的最佳之选!

    在售情况金泽镇练西路南侧地块楼盘售价待定,位于上海市青浦区朱家角板块,据悉,当前该区在售新房均价为46048元/m²。并且,该板块整体进行统一地规划、持续地开发,保证了区域有序高质发展。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡金泽镇练西路南侧地块楼盘概况金泽镇练西路南侧地块为住宅性质,产权年限为70年,属于上海青晨房地产开发有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 象屿·西郊御府楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    象屿·西郊御府楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    在售情况象屿·西郊御府楼盘售价为22950元/m²,位于上海市昆山区昆山板块,据悉,当前该区在售新房均价为51161元/m²。在售包含62.0-98.0m²1-2室户型,适合刚需、刚改人群选择。可以看到,区域自带产业链的辐射,又拥有庞大的产业基础,未来发展不可估量。。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 上海松江置业的不二之选 龙湖新壹城楼盘解析!

    上海松江置业的不二之选 龙湖新壹城楼盘解析!

    在售情况龙湖新壹城楼盘售价待定,位于上海市松江区松江新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为45344元/m²。可以看到,在坐拥区域内稀缺资源的背景下,该板块未来会成为更加高端的生活区。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡龙湖新壹城楼盘概况龙湖新壹城为住宅性质,产权年限为40年,属于上海恒世房地产有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 上海静安置业的不二之选 新湖·青蓝国际楼盘解析!

    上海静安置业的不二之选 新湖·青蓝国际楼盘解析!

    在售情况新湖·青蓝国际楼盘售价为100000元/m²,位于上海市静安区西藏北路板块,据悉,当前该区在售新房均价为97500元/m²。在售包含85.0-171.0m²2-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。并且,随着区域的轨道交通迎来爆发,未来依然有很大的发展潜力。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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