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二线城市2020市场预判

樱桃大房子2020年1月14日

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2019年1月,当时也是春节前,我在分析二线城市购房时机的时候说过,二线城市的市场反应,会晚于一线城市,一线跌了,二线当然也会跌。
但如果跌到位了的城市,比如厦门,成都,此轮下跌过20%的完全就可以入市了。
后来确实有很多城市出现了小阳春。
虽然4月份之后行情又有所转冷,但是对于刚需来说,再转冷,你在下跌20%的价格下买入也不会吃亏,基本上属于抄到底了。
 像环京那种腰斩的,我依然认为刚需可以闭着眼睛买。

易居今天出了一个22城的2019年评估报告,包括四个一线城市,还有天津、重庆、南京、杭州、厦门、合肥、济南、武汉、成都、福州、郑州、无锡、 苏州、沈阳、长春、宁波、青岛和长沙,基本上包含了二线热点城市。
从成交、库存、供应、存销比、房价、宅地、地价、地价房价比等八大指标来评估,2019年,这些城市并没有出现明显的下跌和萧条,情况都要好于2017、2018年,反而出现了回暖。

数据来源:易居研究院中国百城系列报告
我们从上图最近十年的存销比可以看出,2019年22城总的存销比为8.8,仅仅高于2016年和2010年,明显低于其他年份,也就是说,现在市场并不存在多大的去化压力,只要稍微放松一点调控,房价就易涨难跌。
 2019年22城相关房地产指标特征和评价

指标
2019年特征和评价
成交
走出降温通道,市场交易开始反弹,跑赢全国大市
库存
延续2018年走势,库存继续反弹,有继续增加的风险
供应
预售管控趋于宽松、供应积极放量,缓和了房源不足的矛盾
存销比
总体上处于历史低位,导致房价涨易跌难
房价
涨幅相比2018年有所扩大,也高于全国水平,但和百城水平相差不大
宅地
宅地交易活跃,依然说明房企对此类城市拿地的重视程度
地价
地价走出降温通道继续上涨,要低于全国百城数据,但高于全国水平
地价房价比
走出最高位区间,位于中间位水平,但高于中国百城水平

资料来源:易居研究院中国百城系列报告

那2020呢?二线城市会怎样?刚需怎么办?
对于调整到位的城市,刚需可以大胆入市。
原因有几个
我国过去的房地产小周期规律下,一般存在着两年下跌一年上涨的规律,需求在连续两年压制后逐渐进入到复苏阶段。一般一线城市先行一年,二线城市晚一年。

大部分二线城市最近十年的大概走势是,08年惨跌,09年V型反转,10年继续上涨,11年-12年进入调整期,13年小幅反弹,14年又陷入低谷,15年略微回暖,16-17进入大牛市,疯狂上行,18年大多进入调整期,19年小阳春后,再次回归平稳。
但最近几年来,调控越来越密集,各个城市实行一城一策后,周期已经完全被打乱,所以你只要根据你当地的情况来判断即可。
有的城市因为调控早,从17年就开始在调整了,比如厦门,2018年年底岛外房价最高跌到20以上的时候,2019年春天有一波反弹,但因为调控没有放松,下半年又跌回去了,地价最高腰斩,但2018年年底和2019年年底入市我认为都可以。
而有的城市因为人才引进的原因,涨幅持续过久,后面2019调控升级,才被制服,比如西安。有的城市之前限购过松后面也是2019年多次升级才熄火,比如苏州,这种就看调整的程度如何了。
有的城市比如青岛,泡沫一直到2018年6月份上合峰会结束才开始破灭,接着就是摧枯拉朽式的下跌,到现在已经跌了20-30%,肯定已经到位了。
调控两三年后,调控政策边际性效应也会逐渐减弱,一般头两年效果会显著,到后面市场逐渐适应,而且慢慢满足条件的人也会多一些,所以需求又会逐渐释放出来。
我们以成都为例,成都2018年515调控升级后,这一年半内的效果最好,购房者如果是这一年半下手的话,市场的选择余地也会大很多,而从楼盘中签率情况看,2019年四季度开始,市场有明显升温。

成都的二手房市场,跌的最狠的是2018年下半年,底部就是2018年年底,而2019年房价处于一个平稳的态势,虽然成都的二手房房源量在不断增长,目前达到12.4万套,但是2019年的成交量也明显要高于2018年,达到了11.48万套。

所以我认为成都最困难的时候肯定已经过去了,随着调控的放松,我估计到2020年,市场还会继续回暖,小阳春可期,因为一是成都的区域限购调控放松了,二是2018年的调控已经过去一年多,对于限购2年的那些人,很多人马上又有购房名额了。

政策面上,二线城市2020仍然难以大幅放松,但小幅放松的可行性较大。
四限中,限贷、限售,依然会维持,不可能轻易放松,但限购可能会变相放松,而限价会有所放松,就是跟二手房的倒挂会逐渐丧失。
因为地价在涨,一直卡着不让房价涨恐怕很难,二也是让投机倒把的投资客没有套利空间。但限价依然会存在,保持房价稳定是不可逾越的红线,比如容忍房价涨幅跟人均可支配收入增长相匹配,像深圳就说二手房涨幅要控制在5%以内。
政府仍然会从需求端着力,一些省会城市,可能会有一些郊区直接放松限购,比如学习广州三个区;
而非省会的发达二线城市,类似佛山这样级别的,会用人才引进的方式,比如本科以上直接不受户口和社保的限购就能买房。
所以对于调控放松的地方,大家要多留意一下。
珠海2019年调控放松后,横琴的新房涨价和去化非常明显,现在基本上没有几个新盘在卖了,没有房源,横琴60%的买家是来自港澳,他们的嗅觉特别灵敏,但珠海其他片区的去化就没这么好,因为横琴的供给量非常少,卖一个少一个,所以区域分化也很明显。

最后总结一下:
2020年二线城市你所在城市房价行情如何,是涨是跌,多留意以下几方面:
1、政策,是紧是松?(也有一些城市如果逆周期大涨还是会要调控,比如最近的南通),如果是松了,放松的程度如何?
2、新房供给量的多少,也就是库存。
搜索一下你们当地的房产公众号写的文章,看看2020年的新房供给量,相比2019年是增是减。
只有库存足够多,房价才没有上涨压力,如果库存告急,像深圳一样,房价想要跌,那是真的太难了。
3、地价,涨了还是跌了?
2018、2019的土地供给量多不多,地价跌了没有,如果面粉跌了,面包也就没有涨价的压力,如果地价涨的猛,那房价恐怕也会想办法变相涨上去。2016年地王频出,很多地王至今都没有解套,后面两年地价跌了才算正常。
不过一顿微观分析猛如虎,其实宏观已经决定涨跌了。
对于大多数二线城市来说,2020小阳春的概率较大。
一是元旦降准后,一季度市场资金面较为充裕,流向楼市的资金不可阻挡;
二是调控已有两三年,各个一二线城市的市场上已经积累了大量的需求等待释放。
所以对于跌到位的城市来说,我建议刚需见好就入市,特别是每年春节前后,都是买房的好时机,其实最好的是每年年底,开发商急于回款的时候,打折促销活动特别多,已经调整两三年的城市,我觉得基本上已经问题不大了。

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    马上快要结婚了,手里也没什么预算,想问一下,是先买套小的还是说直接买套大的?对于这个问题卢老师会给出怎样的解答,一起来听听吧。直接点下面这个音频来听本期的楼市天天说听听卢俊今天说了楼市哪些信息楼市天天说如果有购房、投资相关的问题点击专家问答想看严选好盘测评,也可以看看楼盘测评如果你有二手房要卖,可点击二手帮卖

    真叫卢俊昨天17:30
  • 优秀销售都具备的七个好品质,你中了几条?

    优秀销售都具备的七个好品质,你中了几条?

    销售,在一部分人眼里是个没门槛的岗位,而在另一部分的人眼里,却是一个望而生畏的岗位,这也恰恰说明,做销售很简单,而成为一名优秀的销售太难了,尤其是从事房产销售。就拿房产经纪人来说,不仅需要掌握全面专业的房地产知识,还要拥有一定的销售策略,除此,对于法律、金融行业也要有一定的了解,所以很多入行不久的房产经纪人纷纷叫苦。

    上海梵讯昨天06:30
  • 上海轨交15号线30座车站 中英文站名最新公布!

    上海轨交15号线30座车站 中英文站名最新公布!

    最新消息:上海轨道交通15号工程各站名定名方案由市交通委制定申报,由市政府批准,其中英文站名并经市公共场所中文名称英译专家委员会审定,上海轨道交通15号工程各车站中、英文站名如图。15号线中英文站名附15号线工程(紫竹高新区~顾村公园)线路走向图:15号线全长40.1公里,自南向北依次经过闵行、徐汇、长宁、普陀和宝山板块,串联起莲花南路、银都路、桂林路、大渡河路、祁连山路等多个地区;可以和8条线路换乘,分别是1、3、7、9、11、12、13、14号线。

    楼事上海昨天06:31
  • 世界首富又换人了!背后是奢侈品帝国LVMH,股价一年涨逾60%

    世界首富又换人了!背后是奢侈品帝国LVMH,股价一年涨逾60%

    点击上方↑↑↑“经济参考报”关注我世界首富又换人了!福布斯官网世界富豪实时排行榜显示,伯纳德·阿尔诺(BernardArnault)——这位来自法国的奢侈品巨头LVMH集团的总裁,目前财富净值为1165亿美元,已经成为新首富。位列其后的,分别为亚马逊创始人兼CEO贝佐斯,微软创始人比尔·盖茨,被民间封为“股神”的沃伦·巴菲特以及Facebook创始人马克·扎克伯格。

    经济参考报昨天17:31
  • 重磅成交!81.9亿!中信泰富竞得广船地块,楼面价近4万/平!

    重磅成交!81.9亿!中信泰富竞得广船地块,楼面价近4万/平!

    #广州1月19日土拍#酝酿两年多的广船旧改终于成功出让第一宗商住地块。1月19日,广州成功出让荔湾区广船一期商住地块,起拍总价56.5亿元。据了解,该地块吸引了多家房企争夺,包括万科、保利、中海、龙光、华发以及中信泰富+广船联合体等。经过两个多小时的角逐,竞价56轮后,最终,中信泰富联合广船以封顶价81.96亿元+商业自持25%夺下该地块,折合楼面价37216元/平,溢价率45%。(成交结果截图)

    房地产导刊昨天17:30
  • 富可敌国!广东省GDP破10万亿元大关,碾压澳大利亚、瑞士

    富可敌国!广东省GDP破10万亿元大关,碾压澳大利亚、瑞士

    尽管各省GDP数据还没有完全公布,但从国家统计局公布的前三季度各省GDP排名来看,广东已经以77191.22亿元的成绩位列第一,紧随其后的则是江苏、山东、浙江、河南。10.5万亿!全国首个地区生产总值突破10万亿元的省份就此诞生。1月14日上午,广东省十三届人大三次会议开幕。广东省省长马兴瑞作政府工作报告时表示,预计2019年全省地区生产总值10.5万亿元以上、同比增长6.3%左右。居民人均可支配收入达3.89万元、增长8.6%左右。

    地产观点昨天17:58
  • 2020年楼市:哪里尽快抄底?哪里千万警惕?

    2020年楼市:哪里尽快抄底?哪里千万警惕?

    本文原创作者:柯谈(个人微信:linco_kk)微信公众号:柯谈地产观(ID:lincokk)回望20年,楼市最扑朔迷离的其实是2019年,政策从松到紧再到松,市场从热到冷再回暖。2020年,反而已经很明朗了。宏观政策不变,微观政策频调,货币宽松和楼市松绑会愈加明显。在这个敏感的楼市转折期,对每个人来说,最重要的就是:看清大趋势,避免脚踏空!

    柯谈地产观昨天17:31
  • 2020年中国房地产展望

    2020年中国房地产展望

    作者:美房网康老师砥砺前行的2019年刚刚过去,不忘初心的2020年已经走来。2019年是中国经济从高速发展向高质量发展的转变之年,2020年是中国房地产从房住不炒向真实居住的切换之年。房住不炒就是不忘初心,真实居住就是牢记使命。2020年,中国房地产必然是从高速发展切换到高质量发展的一年,高速发展就是炒房,高质量发展就是房住。

    美房网投资俱乐部22小时前
  • 调控最严苛一年,房价依旧跑赢了GDP

    调控最严苛一年,房价依旧跑赢了GDP

    作者:吾心生来源:楼市微观察(loushi666)2020年1月17日,国家统计局公布了2019年的房地产开发投资和销售情况数据。2019年全国商品房一共卖了17.16亿平方米,销售额是15.97万亿,增长6.5%。2019年全国平均房价达到了9310元/平方米,房价同比上涨6.56%,在调控最严苛的一年,尤其是金融调控最严厉的一年,房价依旧不声不响跑赢了GDP增速。这个结果可能超出了很多人的预期。

    楼市微观察昨天17:29
  • 上海即将有房票,什么时候开始看房合适

    上海即将有房票,什么时候开始看房合适

    在上海即将满五年,也预示着即将有房票,想问一下什么时候看房比较合适?对于这个问题卢老师会给怎样的解答,一起来听听吧。直接点下面这个音频来听本期的楼市天天说听听卢俊今天说了楼市哪些信息楼市天天说如果有购房、投资相关的问题点击专家问答想看严选好盘测评,也可以看看楼盘测评如果你有二手房要卖,可点击二手帮卖啥,现在业主为稳小区房价都这么拼了?丨2020前,最后几点买房建议了丨我有一个地产朋友,年前失业了丨快看,那个万科老破小年底最重要的会议,没有提房地产半句丨一个已婚妇女的18条泣血买房建议丨被判死缓的代理行丨如果突然取消限售,这个城市会发生什么丨前半生在流浪,后半生四套房丨什么值得买:

    真叫卢俊昨天06:31
  • 膨胀了!一起来看几千万一套豪宅长啥样!

    膨胀了!一起来看几千万一套豪宅长啥样!

    刚刚我们拿到了19年的别墅成交榜。我们发现与整体数据最大的不同在于,别墅榜项目主要体现在套均面积的增大以及套均总价的提高。这也和国内需求对空间追求的升级密不可分。相对高层或者洋房,别墅更多的被看成是居住的终极形态,别墅更强调的是居住品质。而我们试图通过别墅榜来盘点一下如今上海的豪宅市场。当我们对于豪宅价格的定义有模糊的时候,那么按照总价进行从高到低排序,总是不会有错的。排序出来之后,发现不少项目是前几年的供应,为了更能反应2019年在上海别墅“豪宅”市场,所以今天的TOP10,我们以2019年新增供应为前提,一起来看下榜单中有多少你熟悉的面孔。01金臣别墅(金臣汇)成交套均价:7107万套均面

    真叫卢俊昨天16:56
  • 周末楼市:节前效应明显,本周仅南山1盘获批现售

    周末楼市:节前效应明显,本周仅南山1盘获批现售

    深圳,随着春节的脚步越来越临近,很多人已经踏上了返乡的路途,看房的人越来越少,新房整体供应也日渐趋缓,本周仅南山1盘获批现售,为宝能城西区的二期产品,目前已在市场监督局网上公示,但具体价格尚未公示出来。临深,本周惠州和东莞市场受春节假期因素影响,整体也表现较为平淡。说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。

    咚咚找房昨天06:30
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 深度解读森兰名轩二期,助你一步到位置业上海!

    深度解读森兰名轩二期,助你一步到位置业上海!

    在售情况森兰名轩二期楼盘售价为55382元/m²,位于上海市浦东区外高桥板块,据悉,当前该区在售新房均价为52781元/m²。在售包含89.0-376.0m²3-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。并且,受益于整体的规划利好,未来该区域的价值会得到很大提升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 上海龙湖天鉅楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    上海龙湖天鉅楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    在售情况上海龙湖天鉅楼盘售价为39500元/m²,位于上海市闵行区颛桥板块,据悉,当前该区在售新房均价为62142元/m²。该区域的配套已经较为成熟,能为业主提供极大的生活、购物便利性。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡上海龙湖天鉅楼盘概况上海龙湖天鉅为住宅、别墅性质,产权年限为50年,属于上海合砚房地产有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅、别墅项目。

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  • 上海宝山置业的不二之选 龙湖北城天街楼盘解析!

    上海宝山置业的不二之选 龙湖北城天街楼盘解析!

    在售情况龙湖北城天街楼盘售价为30000元/m²,位于上海市宝山区顾村板块,据悉,当前该区在售新房均价为47781元/m²。随着区域圈层的规划建设,未来片区物业价值将会有很大的上升空间。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡龙湖北城天街楼盘概况龙湖北城天街为住宅性质,产权年限为50年,属于上海恒青房地产有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 全面评测中金海棠湾,带您一探究竟项目特色!

    全面评测中金海棠湾,带您一探究竟项目特色!

    在售情况中金海棠湾楼盘售价为55000元/m²,位于上海市浦东区周康板块,据悉,当前该区在售新房均价为52781元/m²。在售包含72.0-350.0m²2-6室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。可以看到,在坐拥区域内稀缺资源的背景下,该板块未来会成为更加高端的生活区。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 全面解析金地·公元2040,置业上海让你一步到位!

    全面解析金地·公元2040,置业上海让你一步到位!

    在售情况金地·公元2040楼盘售价为44000元/m²,位于上海市浦东区祝桥板块,据悉,当前该区在售新房均价为52781元/m²。在售包含86.0-136.0m²3-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。同时,齐全的配套环伺周边,消费力集聚于此,未来会推动整个板块升级。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 凯德新视界楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    凯德新视界楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    在售情况凯德新视界楼盘售价为23000元/m²,位于上海市浦东区临港新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为52781元/m²。在售包含59.0-118.0m²1-3室户型,适合刚需、刚改人群选择。并且,该区域集齐了置业者最为关心的利好因素,未来价值可期。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 上海青浦万达茂楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    上海青浦万达茂楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    在售情况上海青浦万达茂楼盘售价为17200元/m²,位于上海市青浦区青浦新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为46048元/m²。在售包含152.89m²户型,适合改善人群选择。同时,齐全的配套环伺周边,消费力集聚于此,未来会推动整个板块升级。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 御岛财富公馆,上海崇明置业的不二之选!

    御岛财富公馆,上海崇明置业的不二之选!

    在售情况御岛财富公馆楼盘售价为35000元/m²,位于上海市崇明区长兴岛板块,据悉,当前该区在售新房均价为31563元/m²。在售包含115.0-286.0m²3-5室户型,适合刚改、改善人群选择。并且,板块崛起带来的强大势能,将引领该楼盘的价值再上新台阶。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 深度解读颐湾丽庭,助你一步到位置业上海!

    深度解读颐湾丽庭,助你一步到位置业上海!

    在售情况颐湾丽庭楼盘售价为35000元/m²,位于上海市青浦区朱家角板块,据悉,当前该区在售新房均价为46048元/m²。在售包含204.0-306.0m²3-6室户型,适合改善人群选择。可以看到,在坐拥区域内稀缺资源的背景下,该板块未来会成为更加高端的生活区。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 上海黄浦置业的最佳之选 中海建国里楼盘解析!

    上海黄浦置业的最佳之选 中海建国里楼盘解析!

    在售情况中海建国里楼盘售价为132600元/m²,位于上海市黄浦区老西门板块,据悉,当前该区在售新房均价为155000元/m²。在售包含87.0-220.0m²2-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。并且,该区域集齐了置业者最为关心的利好因素,未来价值可期。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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