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世茂与福晟达成全方位合作 打造“世茂福晟”新平台

人民网房产2020年1月15日

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传闻连续发酵近一月后,世茂集团与福晟集团的合作终于得以官宣。1月13日,世茂集团与福晟集团联合召开品牌发布会,正式宣布双方缔结战略合作伙伴关系。

世茂集团董事局副主席、总裁许世坛现场透露,与福晟的合作是全方位的,双方将在全国范围内进行房地产开发、建筑施工、物业经营、商业等领域内的战略合作。

许世坛强调,“不是谁收购谁,谁合并谁,搭建的平台叫做世茂福晟,世茂福晟的城市覆盖面不一定很多,但是会很聚焦”。目前暂时由世茂海峡负责,将交由世茂集团执行董事、世茂海峡发展公司董事长兼总裁吕翼来操盘,实现1+1大于2的共赢局面。

福晟集团董事长潘伟明在现场介绍:“福晟在福建、大湾区,以及湖南、郑州等地,土地储备较多,有较大优势。尤其在旧改方面具有优势,在粤港澳大湾区拥有建筑面积达1000万平米的旧改项目。”

“目前,世茂与福晟的合作范围包括福晟旗下的全部项目、商业等,可售资源超过1000亿元。另有旧改资源方面,大约有三四千亿元的规模。”许世坛坦言,旧改项目这块补了一个很大的短板。此外,福州六建也补足了世茂在建筑领域的空白。

吕翼在会上提到,在福建和湾区,世茂与福晟两家都很强,而且福晟在长沙和郑州的市场占有率高,正好补齐了世茂的版图。他同时表示,在大湾区,福晟有1000万平方米的旧改,而世茂有1000万平方米的二级土储,二者联合后将制造出万亿级的想象空间。

关于新品牌“世茂福晟”的发展,吕翼回应称,世茂福晟平台将成立城市更新平台,目前已拥有深圳、惠州、镇江、扬州、郑州等地的旧改项目。“世茂福晟,我们全面地优势互补,我们在经营上、财务、组织这些方面有优势,而福晟在旧改、建筑方面有优势。”的

另据吕翼透露,目前世茂福晟是一个独立的平台,对于这个平台是否有一个新创造的LOGO是个很慎重的问题,很多的楼盘原来比如说是福晟提供底楼盘,可能很快会改成世茂福晟,会进行代管模式。

“未来的地产除了大鱼吃小鱼、大鱼吃大鱼,还有新的渠道,就是建立合作共赢的新平台。2020年整个市场还是会在15万亿以上,比较看好一二线,实际上世茂福晟有诸多已经拿到销售许可证的项目,销售得好资金流就不差。”许世坛在现场称。

除了世茂进入外,此次收购合作参与者共涉及三方,包括东方资产管理有限公司。不过,许世坛并未透露合作的具体股权占比,他澄清说,“东方资产股权占比很小,主要负责整合中的金融和财务工作。”

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    本文原创作者:柯谈(个人微信:linco_kk)微信公众号:柯谈地产观(ID:lincokk)回望20年,楼市最扑朔迷离的其实是2019年,政策从松到紧再到松,市场从热到冷再回暖。2020年,反而已经很明朗了。宏观政策不变,微观政策频调,货币宽松和楼市松绑会愈加明显。在这个敏感的楼市转折期,对每个人来说,最重要的就是:看清大趋势,避免脚踏空!

    柯谈地产观昨天17:31
  • 2020年中国房地产展望

    2020年中国房地产展望

    作者:美房网康老师砥砺前行的2019年刚刚过去,不忘初心的2020年已经走来。2019年是中国经济从高速发展向高质量发展的转变之年,2020年是中国房地产从房住不炒向真实居住的切换之年。房住不炒就是不忘初心,真实居住就是牢记使命。2020年,中国房地产必然是从高速发展切换到高质量发展的一年,高速发展就是炒房,高质量发展就是房住。

    美房网投资俱乐部22小时前
  • 调控最严苛一年,房价依旧跑赢了GDP

    调控最严苛一年,房价依旧跑赢了GDP

    作者:吾心生来源:楼市微观察(loushi666)2020年1月17日,国家统计局公布了2019年的房地产开发投资和销售情况数据。2019年全国商品房一共卖了17.16亿平方米,销售额是15.97万亿,增长6.5%。2019年全国平均房价达到了9310元/平方米,房价同比上涨6.56%,在调控最严苛的一年,尤其是金融调控最严厉的一年,房价依旧不声不响跑赢了GDP增速。这个结果可能超出了很多人的预期。

    楼市微观察昨天17:29
  • 上海即将有房票,什么时候开始看房合适

    上海即将有房票,什么时候开始看房合适

    在上海即将满五年,也预示着即将有房票,想问一下什么时候看房比较合适?对于这个问题卢老师会给怎样的解答,一起来听听吧。直接点下面这个音频来听本期的楼市天天说听听卢俊今天说了楼市哪些信息楼市天天说如果有购房、投资相关的问题点击专家问答想看严选好盘测评,也可以看看楼盘测评如果你有二手房要卖,可点击二手帮卖啥,现在业主为稳小区房价都这么拼了?丨2020前,最后几点买房建议了丨我有一个地产朋友,年前失业了丨快看,那个万科老破小年底最重要的会议,没有提房地产半句丨一个已婚妇女的18条泣血买房建议丨被判死缓的代理行丨如果突然取消限售,这个城市会发生什么丨前半生在流浪,后半生四套房丨什么值得买:

    真叫卢俊昨天06:31
  • 房价下跌时,刚需会买房吗?

    房价下跌时,刚需会买房吗?

    作者:美房网康老师三天前,我发表了《为什么说房子浑身都是黄金》的文章,给广大网友指出,房产的浑身都是宝,在市场高涨时通过买卖差价盈利,在市场低迷时通过租金回报带来现金流,如果不想卖掉房子还能把使用权单独卖掉换回大笔现金,这就是房产投资者的多重盈利选择方式。市场高涨就是多数人对房价看涨,市场低迷就是多数人对房价看跌。而买房跟卖房就是对房价预期不同的差异化操作方案。

    美房网投资俱乐部22小时前
  • 膨胀了!一起来看几千万一套豪宅长啥样!

    膨胀了!一起来看几千万一套豪宅长啥样!

    刚刚我们拿到了19年的别墅成交榜。我们发现与整体数据最大的不同在于,别墅榜项目主要体现在套均面积的增大以及套均总价的提高。这也和国内需求对空间追求的升级密不可分。相对高层或者洋房,别墅更多的被看成是居住的终极形态,别墅更强调的是居住品质。而我们试图通过别墅榜来盘点一下如今上海的豪宅市场。当我们对于豪宅价格的定义有模糊的时候,那么按照总价进行从高到低排序,总是不会有错的。排序出来之后,发现不少项目是前几年的供应,为了更能反应2019年在上海别墅“豪宅”市场,所以今天的TOP10,我们以2019年新增供应为前提,一起来看下榜单中有多少你熟悉的面孔。01金臣别墅(金臣汇)成交套均价:7107万套均面

    真叫卢俊昨天16:56
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 【深度评测】均价6万/平已成改善主力军,在哪里升级自己的居住环境不后悔?

    【深度评测】均价6万/平已成改善主力军,在哪里升级自己的居住环境不后悔?

    上海楼市哪个单价段最火爆?答案或许不一,但5.5-6万/平一定跃然纸上,环顾这两年上海一二手房均价,无不徘徊在这一区间;(2017.11至今商品住宅量价走势,来源数联天下)(2017.11至今二手房挂牌均价走势,来源数联天下)另一方面,相比4-5万/平的项目,此价位段的楼盘在地段/品质上提升显著,也成为改善潮下置业的主力军。

    小胖看房
  • 逸品澜湾人脸识别通行时代已然来临

    逸品澜湾人脸识别通行时代已然来临

    物业服务作为房产的“软性配套”,是好房子的重要组成部分,五星级的房子加上五星级的好物业才能让家人有真正好的居住体验。而智能的物业服务生活,更是城市居者的真实需求,也是社区建造者与服务商的共同愿景。近日,逸品澜湾的大门入口处已安装上人脸识别系统,用于识别业主、随访人员等。很多小伙伴还不了解这个系统具体都有哪些作用,今天小编来给大家科普一下。

    华谊逸品澜湾
  • 上海买房人注意!浦东这家楼盘马上开盘,总价128万起

    上海买房人注意!浦东这家楼盘马上开盘,总价128万起

    随着房价上涨,如今一套房的背后,往往是一个家庭的共同积蓄。而不可否认的是,房价以后还有攀升的空间,可以预见,未来大多数人一生很可能只买一套房。自然而然,不用频繁更换,一套房就能满足两口之家、三代同堂,因此三房起步、性价比高的住房成为当下居住最大诉求。前不久,总价128万起,浦东保利玲玥公馆取证并开启认筹的消息引起上海置业人群的关注,该项目定档于6月4日开盘,均价仅2.1万/平!项目此次主推81平-114平三房四房!

    楼事上海
  • 金隅大成郡 嘉定主城区销冠的收官之作

    金隅大成郡 嘉定主城区销冠的收官之作

    前几天和大家提到的金隅大成郡最后20张车票,各位是否抢到了呢?今天来聊一聊这20张票有多珍贵。据悉,金隅大成郡在嘉定区连续三年,成交金额、成交面积、成交套数三个维度全部名列前五,于2018年荣获嘉定三冠王。今年四月,开盘两小时成交额达到8亿,去化率达90%。目前,金隅大成郡即将收官,现房销售,精装交付,即买即住,仅有不到20个席位!

    楼事上海
  • 这种三房,告急!

    这种三房,告急!

    浦东中外环间的御桥板块153㎡三房大平层为什么告急?原因,我找到了大平层三房告急!中外环绿洲康城金邸此次推出153㎡三房两厅三卫的大平层户型,共计180套,均价6.1万元/㎡。1153㎡三房板块内供应稀少项目均价(约万元/㎡)户型建面仁和都市花园6.5125㎡三房103㎡三房颐盛御中环6.1295㎡三房

    浦东绿洲康城亲水湾
  • 火热认筹中!一房一价表出炉!宝山300W+起轨交房

    火热认筹中!一房一价表出炉!宝山300W+起轨交房

    宝山1号线富锦路轨交房认筹啦!四季都会户型:75-115㎡的2-4房套数:356套备案均价:44000元/㎡最低单价:35867元/㎡认筹时间:5月27日-6月2日认筹地点:宝山区白沙园路333弄认筹金:50万占地面积:63000㎡建筑面积:175000㎡产权:70年户数:1316户容积率:2.0绿化率:35%

    真有好房
  • 劲爆!带一房一价表!去年3.5小时就售罄的天荟,又要认筹啦!

    劲爆!带一房一价表!去年3.5小时就售罄的天荟,又要认筹啦!

    2018年莘庄的TODTOWN天荟悦麓在上海买房者的千呼万唤中,推出了1号楼和3号楼的242套房源;当时一共有430组客户抢购,3.5个小时即售罄,当时项目风头无两。现在这个风风光光的盘,又要认筹啦!TODTOWN天荟认筹2019年6月2日10时~年6月8日16时认筹金200万推出2号楼共计119套房源

    真有好房
  • 真相!上海楼市:连续四周供应下跌!

    真相!上海楼市:连续四周供应下跌!

    好房君从上海乐居的数据得知:上周(5.20-5.26),上海商品住宅供应面积约9.3万平方米,成交面积约14万平方米,周成交均价56256元/平,供应量四周连跌,沪新房供应量四周连跌。供应四周连跌未来两周内将回升5.20-5.26之间,上海商品住宅供应面积约9.3万平方米,环比前一周下降37.09%,供应量连续四周下滑;

    真有好房
  • 惊了!5月上海新房数据不乐观,究竟为什么?

    惊了!5月上海新房数据不乐观,究竟为什么?

    相比于4月,上海5月不仅经历了供应腰斩,连摇号也是持续低迷。据统计,上海5月共计10盘入市,截止到发稿前,已经有6个项目公布了摇号数据,从数据来看,很明显的就可以感受到5月摇号的冷清。5月摇号情况:不容乐观除去个别项目,大多数项目的摇号人数都远远小于推盘套数。只有静安府西区和安亭新镇两盘的摇号人数接近于推盘套数,但是对于这两个前期大热的红盘来说,这样的摇号成绩下滑明显。

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  • 抢先看!上海15新盘已拿证!认筹节点在这里

    抢先看!上海15新盘已拿证!认筹节点在这里

    上海6月已有15盘拿证待开。值得注意的是,6月待开项目中,有不少是区域内的网红盘,众多人气新盘赶在5月末纷纷拿证,相信6月的楼市,将有不小的升温。6月拿证待开项目一览和5.17-5.23拿证寥寥的光景对比,这次新盘供应量几乎是处于“井喷”状态,周浦2016年的高价地块、莘庄人气网红盘、嘉定1月“热盘”、大虹桥小户型扎堆入市,6月的楼市看点十足。

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