服务热线400-008-9900
登录 / 注册
房市头条
上海
上海房多多>上海房市头条>正文

结婚买房自住,先买小的还是直接买大的?

真叫卢俊2020年1月19日

分享



马上快要结婚了,手里也没什么预算,想问一下,是先买套小的还是说直接买套大的?对于这个问题卢老师会给出怎样的解答,一起来听听吧。

直接点下面这个音频

来听本期的楼市天天说

听听俊今天说了楼市哪些信息楼市天天说
如果有购房、投资相关的问题点击 专家问答 想看严选好盘测评,也可以看看 楼盘测评 如果你有二手房要卖,可点击 二手帮卖



啥,现在业主为稳小区房价都这么拼了? 丨 2020前,最后几点买房建议了 丨 我有一个地产朋友,年前失业了 丨 快看,那个万科老破小 年底最重要的会议,没有提房地产半句 丨 一个已婚妇女的18条泣血买房建议 丨 被判死缓的代理行 丨 如果突然取消限售,这个城市会发生什么 丨 前半生在流浪,后半生四套房 丨 什么值得买:
保利云上 丨 首创禧瑞荟 丨 首创禧悦风华 中国铁建香榭国际 大名城紫金九号丨 方达成大厦 旭辉光耀城 浦西玫瑰园 楼盘排行榜:19年上海销售套数榜 丨 19年上海销售金额榜 丨 19年上海销售面积榜 丨 上海300-400W 丨 上海400-500W 丨 上海500-600W 丨 上海1000W 丨 上海中环 丨 珠海排行榜 丨 嘉善排行榜 丨 昆山排行榜 你在哪个城市:上海 北京 广州 深圳 成都 苏州 杭州 厦门


感谢阅读,码字不易,顺手点个“
微信1

举报

  • 相关阅读
  • 推荐阅读
  • 心选好房
  • 身为房产中介,只有卖出房子才是硬道理?

    身为房产中介,只有卖出房子才是硬道理?

    为整个房地产中介行业所期待的剧集《卖房子的人》终于开播了,并且更名《安家》。也因此朋友圈被这样一段话刷屏了:《卖房子的人》改名《安家》告诉了我们一个道理,卖房子的人是帮助我们安家的最快途径,因为你们需要,也正好因为我们专业!安家——Wwillfindyouabetterhome(帮你找到更好的房子),这是一个多么美好的愿景。然而,满怀期待看完前几集的我,不禁怀疑编剧是不是对“安家”这两个字、这个词有什么误会,房似锦所做的事情真的是在帮助她的客户安家吗?真的是帮客户找到了更好的房子吗?我认为非也!

    经纪五車54分钟前
  • 2020年,我依然做房产中介,买房请放心找我!

    2020年,我依然做房产中介,买房请放心找我!

    在此,本人郑重宣布:2020年,我依然在做房产经纪人,而且明年、后年还会在,买房请您尽管放心找我!你总说,房地产经纪人只是带着客户看了几套房子,就能收取上万的佣金。真的是这样吗?当然不可能!你所看见的虽是事实,可也仅仅是事实的一小部分。你所看的每一套房子,都是房地产经纪人打过多次电话、与业主数次沟通才拿到的;你所了解到的每一项房屋信息,都是房地产经纪人经过一次又一次空看掌握的;为了给你快速匹配到更合适的房子,房地产经纪人不仅需要深层次的挖掘出你的真实需求,还要熟悉自己手上的每一套房子。

    房产经纪人部落2小时前
  • 2月28日:房地产要闻精选

    2月28日:房地产要闻精选

    据国家卫生健康委员会数据显示,2月27日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例327例,新增死亡病例44例,新增疑似病例452例。当日新增治愈出院病例3622例,解除医学观察的密切接触者10525人,重症病例减少394例。截至2月27日24时,现有确诊病例39919例(其中重症病例7952例),现有疑似病例2308例,尚在医学观察的密切接触者65225人。

    中房网2小时前
  • 政策、市场、土地、金融、房企…… 2020年房地产大事件最全盘点

    政策、市场、土地、金融、房企…… 2020年房地产大事件最全盘点

    入选事件⊙中国房地产业协会倡议书⊙国家发改委:今年将全面完成1亿人落户目标为有效预防肺炎疫情蔓延,中国房地产业协会于1月26日向会员单位并全行业发出倡议。建议房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动,待疫情过后再行恢复。房地产相关项目物业管理企业,积极配合政府部门和社区行政管理机构要求,充分做好预防标识、人员登记、消毒杀菌、后勤服务等工作。经营租赁、长租公寓的企业,切实做好出租房屋消毒防护措施、密切掌握租户健康状态、保持室内外卫生整洁等工作。

    中房网2小时前
  • 《安家》热播,现实中的经纪人如何渡过水深火热现状

    《安家》热播,现实中的经纪人如何渡过水深火热现状

    收视成绩:北京卫视、东方卫视双台破2↓社交热度:微博、知乎各种热搜↓口碑评价:褒贬不一↓《安家》这个电视剧开播仅八天,但是成绩与热度真的不低,在《安家》中,房产门店员工在公司前边唱边跳励志操的情节、一条街上三家中介的抢单大战、中介公司里员工们闲聊时对客户和房源的分析和吐槽,都能让现实中的房产中介员工获得共鸣。目前已经成为房产经纪公司鼓励员工,让员工争相学习的范本。

    聊宅2小时前
  • 信号!自住买房的最佳时机即将出现

    信号!自住买房的最佳时机即将出现

    信号显现2020年还未过完2月,楼市的宽松信号已经“喷薄欲出“。重点来看下最近的信贷端政策,这直接关系到市场水分充不充足,对楼市影响至关重要!2月20日,与房贷直接相关的5年期LPR降低5个基点至4.75%;2月21日,河南驻马店公积金首套买房首付比例由30%降为20%;2月24日,12家股份制银行之一的浙商银行,针对非限购城市首套首付降为2成;

    大胡子说房2小时前
  • 二套房首付7成变3成?误读!深圳建行深夜紧急撤文

    二套房首付7成变3成?误读!深圳建行深夜紧急撤文

    昨晚(2月27日晚),建行开始放松加按揭贷款政策,二套房首付7成变3成的消息刷屏朋友圈。据银行消息,此政策是为了扶持中小微企业和个体户的举措。由于被误读成”二套房首付7成变3成“,深圳分行连夜撤回。当天传出的消息如下:1、建行取消刚过户房产不可抵押政策,全面放开刚过户房产即可抵押。(以前建行政策,你全款买房,刚买入刚过户的房产是不能做抵押的,必须持有一年以上才能做抵押。)

    咚咚找房2小时前
  • 房产中介晨会口号精选推荐

    房产中介晨会口号精选推荐

    拧成一股绳,搏尽一份力,狠下一条心,共圆一个梦。下面是小编为大家整理的“正能量晨会口号”,仅供参考,欢迎阅读!正能量晨会口号【一】1.梅花香自苦寒来,熬头喜在汗水中。2.拧成一股绳,搏尽一份力,狠下一条心,共圆一个梦。3.努力就能成功,坚持确保胜利。4.先淡后浓,先疏后亲,先远后近,交友之道也。5.精神成就事业,态度决定一切。

    多多经纪大学堂4小时前
  • 巧妙留住客户,你需要的3种方式!

    巧妙留住客户,你需要的3种方式!

    当房产销售刚刚带看完客户,并把房子的每项优点都解释清楚之后,准客户却说:“我想到别家再看看。”这实在是很令人气馁的事。不过在面对这种情况时,优秀的销售员会利用各种技巧,转变客户的看法,当场完成推销。1.强调产品的品质当客户说出“我想到别家再看看”这样的借口时,首先要分辨出他想到别家看的究竟是什么?是价格,是质量,还是服务,只有在弄清楚这一点后才能对症下药。

    多多经纪大学堂4小时前
  • 【借势营销】——5招教你玩转节假日房地产营销!

    【借势营销】——5招教你玩转节假日房地产营销!

    节日营销难出彩?如何才能跳出以往纯粹的价格比拼,制定有吸引力的推广和营销活动呢?假日&日常客户的心理差别如何让假日营销变得更有魅力?1、走心的推广,情感之上想在节假日铺天盖地的楼盘广告中脱颖而出,要借助节日氛围,挖掘客户隐藏的情感需求。不仅让客户接受产品传播诉求,还要让他产生情感上的共鸣。Example

    多多经纪大学堂4小时前
  • 优秀销售的100条甜言蜜语,拿走不谢!

    优秀销售的100条甜言蜜语,拿走不谢!

    凡做过销售的,特别是房产销售,个个伶牙俐齿,口才不一般,并且貌似知识渊博,上晓天文地理,下懂鸡毛蒜皮,无论什么样的客户都能和他同频。还善于把握客户的心里,有些高手客户完全是按照销售的思路去执行,拿捏客户于股掌之中,不得不佩服。在谈判的关键节点,他们的每次见解都能被客户所采纳,对整个谈判过程的设计和气氛的控制都是有相当的技术含量。不同的人不同的环境有着不同的方案,把《孙子兵书》和《三十六计》融会贯通到极致。当然他们也懂得知难而退,留着下一次机会。所以说,房产销售干时间久了,个个都是人精,其实任何行业只要你坚持去做,很多经历都会自然而然转化为经验和技巧,最终成为能力和财富。下面就把房产销售百试不厌

    多多经纪大学堂5小时前
  • 房地产经纪人提升服务品质的四大关键点

    房地产经纪人提升服务品质的四大关键点

    相信许多房产经纪人都知道,房产经纪人卖的并不仅是房子,还有服务,对于现在竞争十分激烈的房产经纪人市场来说,房产经纪人公司想要更好的生存下去,其房产经纪人的服务水准是非常重要的,下面小良总结了提升房产经纪人服务水准的四个因素,希望对你有帮助。一、房源真实、价格合理房源是房地产中介机构的生产力,它的真实性体现在中介机构发布的房源信息的真实性、准确性、时效性。在房地产交易过程中,应本着不违反市场价格规律,公平、公开的原则,确保交易双方的利益,进行经纪行为,给我们的客户提供更优质服务。

    多多经纪大学堂5小时前
  • 接近客户的8种套路,个个都很实用!

    接近客户的8种套路,个个都很实用!

    在销售活动中,特别是需要面谈销售的时候,如何接近客户,是销售员头疼的事情。社会交往中,人们往往重视第一印象。所以说是推销产品首先是推销自己,如果顾客对销售人员不信任,他就不可能相信你的产品,更谈不上购买你的产品。这方面做的好,不但拉近了与顾客的心理距离而且还能够尽快地促成交易。反之,未开口便会吓跑消费者。

    多多经纪大学堂5小时前
  • 注意!这五大修养是成功销售者的必备品质

    注意!这五大修养是成功销售者的必备品质

    看过周星驰电影的都知道,有一本书叫《演员自我修养》,教的是如何做好一个演员,其实做销售也一样,如何扮演好销售这个角色呢?今天就来说一说,做好销售的基本功。修养一:专业知识一定要过硬怎么样的专业知识才叫过硬,着小处就是把公司的产品信息倒背如流,把每个产品对应的客户需求背的滚瓜烂熟,把每一种客户类型的解决方案说的头头是道。着大处就是你熟知行业的每一个事情,了解每一个客户的需求,能个性化的满足每一个客户的需求并提供验证的方法。

    多多经纪大学堂5小时前
  • 从客户的口头禅洞悉客户心理,签单一点都不难

    从客户的口头禅洞悉客户心理,签单一点都不难

    《孙子兵法》说过,知己知彼,方能百战不殆。在市场营销的大潮中,营销伙伴面对的是多种思想观念的客户群体,他们高低不同的文化层次,老中青不齐的年龄结构,各种风格的处事方式,不同行业类型的工作岗位,在这纷繁复杂的客户群体中,如何知己知彼,做到百战皆胜,真正准确把握客户的思想,这将决定客户会不会从心底里接受你,进而决定客户会不会在你手上买房。

    多多经纪大学堂5小时前
  • 疫情之后,买房的逻辑彻底改变!

    疫情之后,买房的逻辑彻底改变!

    每一个睿智的灵魂都关注了「子木聊房」正文3636字,预计阅读时间:15.18分钟文丨子木昨天,日照老曹找我聊天,说等疫情结束,砸锅卖铁也要买个大房子。原来老曹过年是把父母接过来一起住的,一家6口人挤在一个90平米的房子里。房子两室一厅,父母一个卧室,老婆和两个小孩儿在主卧,自己睡沙发。本以为自己的安排天衣无缝。

    子木聊房8小时前
  • 首套房首付降至20%!刚刚,2020年楼市"松绑"打响第一枪

    首套房首付降至20%!刚刚,2020年楼市"松绑"打响第一枪

    荐读DISCOVERY美国|希腊|泰国|英国来源|全景财经(ID:p5w2012)一则重磅消息在房地产行业疯传,2020年楼市正在“松绑”?2月24日,据多家媒体报道,浙商银行在近日下发了个人贷款政策调整的通知,对于“非限购”城市居民家庭首次购买普通住房的首付贷款比例可根据监管要求,不低于20%。同时取消了500万以上房贷纳入非普宅标准的贷款政策。

    海外置业政策8小时前
  • 所有人注意!关系你的房贷!3月1日起,这个选择,能让你少还10万房贷!

    所有人注意!关系你的房贷!3月1日起,这个选择,能让你少还10万房贷!

    3月1日,央行的大礼包将如期而至。上个星期,央行下调了最新的房贷利率,5年期LPR为4.75%,对比上个月,下调5个基点。幅度虽然不大,却传递出了一个信号:中国的市场化贷款利率(LPR),已经步入持续下降通道。新一批LPR的启动时间,就在4天后的3月1日。4天后,将会有一道选择题,摆在各个购房者、各个正在还贷款的人面前。

    多多资讯18小时前
  • 房产中介发朋友圈,拼的是才华!超全朋友圈文案,看这篇就够了

    房产中介发朋友圈,拼的是才华!超全朋友圈文案,看这篇就够了

    自从入了地产行业,小编的微信里房产中介越来越多,朋友圈里一定时不时会被中介的宣传信息刷屏。这才发现,在众多行业的朋友圈当中,能与代购抗衡的,房产中介绝对算一个!这些段子都是图文并茂,他们用生命,用灵魂写文案劝你买房。简直有种让人欲罢不能的魔性。生活不易,多才多艺。先来看看房产中介朋友圈文案进化历程:1

    多多经纪大学堂19小时前
  • 房产销售高手不该说的五种话,看懂了成交让你翻两倍!

    房产销售高手不该说的五种话,看懂了成交让你翻两倍!

    说话,人人都会,但有些话在一些场合却不该说,我们常常看到在销售中因一句话而毁了一笔业务的现象,业务员如果能避免失言,业务肯定百尺竿头。为此,小编总结“祸从口出”不该说的5种话,希望经纪人务必回避。一、不说主观性的议题在商言商,经纪人最好不要和客户说一些与你房子无关的话题,要说就说那些“今天的太阳好大”之类的话。最好不要参与什么政治、宗教等涉及主观意识的话题,你说得对也好,错也好,这些对你的销售没有任何实质意义!

    多多经纪大学堂19小时前
  • 所有人注意!关系你的房贷!3月1日起,这个选择,能让你少还10万房贷!

    所有人注意!关系你的房贷!3月1日起,这个选择,能让你少还10万房贷!

    3月1日,央行的大礼包将如期而至。上个星期,央行下调了最新的房贷利率,5年期LPR为4.75%,对比上个月,下调5个基点。幅度虽然不大,却传递出了一个信号:中国的市场化贷款利率(LPR),已经步入持续下降通道。新一批LPR的启动时间,就在4天后的3月1日。4天后,将会有一道选择题,摆在各个购房者、各个正在还贷款的人面前。

    多多资讯18小时前
  • 开发商缺了那套房子,还是开发商!经纪人缺了那套房子,还是经纪人!你缺了那套房子,首付不够了,资格也没

    开发商缺了那套房子,还是开发商!经纪人缺了那套房子,还是经纪人!你缺了那套房子,首付不够了,资格也没

    01打算买房的别再等降价了,好好提升自己,争取早日买房才是正道,该上车就上车吧,至于车什么时候停,会不会翻车,没必要担心太多,就算翻车也有一车人陪着你,乘车这段总比你一路走来强。纵观千年历史,有多套房的总比没房的过得好。02有一个怀揣全部积蓄的人来到某小区售楼中心,想买一套楼。他问售楼小姐:“您这房价多少?”售楼小姐说:“一楼1万、二楼一万一、三楼一万二、四楼一万三……”,他连忙打断售楼小姐的介绍说:“够了,够了,你们的房子盖得太高了,往地下盖我就能买(埋)得起了”。

    房产经纪人部落昨天14:04
  • 重磅!首套房首付2成,大招来了!

    重磅!首套房首付2成,大招来了!

    目前,全国各地超20个省份已经相继发布了房地产维稳政策。而这次,大招来了!12月24日,浙商银行调整下发了个人贷款通知。对非“限购”城市,各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况,将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成(30%)调降至二成(20%)。这是疫情以来首个调整个人住房贷款的银行政策。浙商银行是12家股份制银行之一,总行设在浙江杭州。在得到消息的第一时间,我们同浙商银行郑州分行进行了确认,郑州分行也收到了相关通知!也就是说这个政策是没有属地限制的,全国范围内有浙商银行的非限购城市都将实行。

    百万经纪人俱乐部 21小时前
  • 不止这三城,接下来更多城市会降低公积金购房门槛

    不止这三城,接下来更多城市会降低公积金购房门槛

    这几天,多个二三线城市迭次降低了公积金购房门槛。2月21日,河南驻马店发布稳楼市的“17条”,其中第8条明确将公积金贷款额度从45万上调至50万,首套房公积金贷款比例下调至20%,大力支持组合贷。并推动商业银行下调房贷利率。2月23日,广西南宁住房公积金管理中心发布通知,职工现有且只有一套住房,面积不高于120平米的,再次购买面积不超过144平米的二套房,可申请使用住房公积金贷款。2月26日,广东东莞市住房公积金管理中心也发布通知,公积金贷款最长年限设定为30年,贷款额度最高上浮20%,首套房120万,二套房80万。

    楼市微观察昨天10:14
  • 井喷!“11万亿”项目投资!上海楼市或将迎来“春风”……

    井喷!“11万亿”项目投资!上海楼市或将迎来“春风”……

    还记得2008年吗?为了救经济,国家拨下4万亿,之后的故事大家都知道了,GDP涨了,房价也涨了。上海人,应该深有感触。刚刚,比4万亿更猛的11万亿杀来!这是否意味着“2.0版的4万亿刺激”重出江湖了?有人担忧:房价是不是又要涨一轮?01上海3100亿!四省一市超11万亿!重大项目投资井喷!有多少亿?我们来看2月份各地发改委密集出台的重大项目投资计划清单↓据《证券日报》记者不完全统计,最近一段时间,仅北京市、福建省、河南省、云南省、江苏省等地发布的2020年重大项目投资计划清单,总投资额就超过了11万亿元。其中:

    上海楼市情报19小时前
  • 厉害了!这个产品让他不出家门卖了一套别墅!两周赚下15万佣金!

    厉害了!这个产品让他不出家门卖了一套别墅!两周赚下15万佣金!

    2020年正式涉足新房业务,受疫情影响,春节期间开始线上卖房。近日,上海锐家地产经纪人吴斌线上复工仅两周,就成交了一套上海宝山罗泾林屿墅别墅项目,锁定佣金足足15万。线上卖房,他做对了什么?29岁的吴斌看起来年纪不大,却已在房产经纪行业摸爬滚打近10年之久。10年足以见证吴斌成为一名成熟的经纪人,具备情商高、有亲和力、擅长沟通、有耐心、有自己独特的理论体系等专业素养。

    多多资讯18小时前
  • 未来十年,房地产还能投资吗?

    未来十年,房地产还能投资吗?

    随着人们收入的不断增长,中产家庭对资产配置的需求越来越大,对不同类型的投资品都想去了解。而对于资产配置来说,房子是绕不开的话题。也有一些朋友陆陆续续过来问我,房子还能投资吗?房子能不能继续投资?这问题说好回答也好回答,说难回答确实也不容易。我们要判断房子能不能投资,在中国,首先要看政策导向。从目前来看,我认为在未来相当长一段时间,国内的房地产政策主基调仍是“房住不炒”,而在这种主基调下,房地产的长效机制的政策会逐步完善,最终实现房价的稳定,并且能够软着陆,也就是泡沫慢慢被消化而不是被挤破。基于这个判断,预计房价很难继续大幅上涨,当然暴跌也不是希望看到的局面。

    地产观点昨天06:32
  • 市场老火:守着数据、忍着痛的房产中介才可以活下去

    市场老火:守着数据、忍着痛的房产中介才可以活下去

    随着疫情一天天过去,开始复工的企业也一天天多了起来了。但是各个行业里的新闻也在不停的发出来。也许这几天新增的病例在减少,但是很多的房产行业相关的企业都开始出问题了。一手房分销的好日子可能不会再像曾经那么美丽。过去的一年里有很多新房分销,让渠道和分销都赚了很多的钱。大家都知道钱肯定不是开发商拿出来的,羊毛出在羊身上。问题是开发商也不好受,特别是今年疫情来了,大家的日子都不好过。以恒大开始喊出了7·5折的销售后,大量圈粉。可能很多意向客户都被恒大圈去了。暂不说恒大7·5折的真假,他的一波神操作也吸引了很多的开发商跟进,一时间大量开发商都开始抄作业。所以一手分销这块蛋糕肯定会受到影响。

    房介宝中介软件23小时前
  • 房产中介发朋友圈,拼的是才华!超全朋友圈文案,看这篇就够了

    房产中介发朋友圈,拼的是才华!超全朋友圈文案,看这篇就够了

    自从入了地产行业,小编的微信里房产中介越来越多,朋友圈里一定时不时会被中介的宣传信息刷屏。这才发现,在众多行业的朋友圈当中,能与代购抗衡的,房产中介绝对算一个!这些段子都是图文并茂,他们用生命,用灵魂写文案劝你买房。简直有种让人欲罢不能的魔性。生活不易,多才多艺。先来看看房产中介朋友圈文案进化历程:1

    多多经纪大学堂19小时前
  • 重磅!住建部发文:分区分级推动企业和项目开复工!

    重磅!住建部发文:分区分级推动企业和项目开复工!

    房地产导刊讯:2月26日,住房和城乡建设部办公厅发布《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》要求,低风险地区要全面推动企业和工程项目开复工,中风险地区要有序推动企业和工程项目分阶段、错时开复工,高风险地区要确保在疫情得到有效防控后再逐步有序扩大企业开复工范围。涉及疫情防控、民生保障及其他重要国计民生的工程项目应优先开复工,加快推动重大工程项目开工和建设,禁止搞“一刀切”。

    房地产导刊昨天09:43
  • 中国经济战“疫”录:逾50城出手“稳楼市”

    中国经济战“疫”录:逾50城出手“稳楼市”

    连日来,各地密集出台疫情时期房地产相关扶持政策,一些力度较大的政策如降低首付比例、提供购房补贴、减免契税等“重出江湖”。市场对楼市调控松动的预期加强。许多人关心,疫情过后房价会怎么走?调控会放松吗?疫情发生以来,多地出台政策为房企纾困,缓解企业流动性压力的同时,减少交付违约。据机构统计,发布类似政策的地方已有逾50个。如:2月中旬,南昌、上海、天津、西安、杭州等地集中出台政策,部分明确土地出让价款可延期或分期缴付,部分政策涉及预售条件、开竣工等,以帮助企业渡过周转难关。

    武汉乐居23小时前
  • 同样是抢人,这个城市为什么这么狠?

    同样是抢人,这个城市为什么这么狠?

    2月24日晚,杭州再次发力人才政策,不只提高了高层次人才购房补贴,还在给予生活补贴的基础上再给予租房补贴。给予A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴,对本科以上所有应届大学生,在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上,再给予每年1万元的租房补贴,最多可享受6年。这一次抢人政策的背后,隐藏着什么玄机?

    大胡子说房昨天14:27
  • 对房地产经纪人来说,证书有多重要?教你如何成金牌房产经纪人

    对房地产经纪人来说,证书有多重要?教你如何成金牌房产经纪人

    生活中大家总是在不断完善自己能力,让自己学历还有经验都不断的增长,在房地产行业亦是如此,你要不断完善自己,更加脱颖而出那只有不断地增加新知识,报考相关的房地产资格考试,获得资历证明,才能在房产行业屹立不倒,那么对房地产经纪人来讲,一个证有多重要?来了解下吧。房地产经纪人证件的重要性房地产经纪专业人员职业资格仍然是国家职业资格,只是由准入类调整为水平评价类,2018年度房地产经纪专业人员职业资格考试还是一样意义重大,考试仍然很有必要性!很有必要性!很有必要性!

    多多经纪大学堂19小时前
  • 那些刷屏级的网上直播卖房,是新方向还是噱头?

    那些刷屏级的网上直播卖房,是新方向还是噱头?

    疫情之下,大多数人足不出户,高度依赖线下的房产行业陷入冰点。为了拯救现金流,各大房企和房产中介平台开始网上自救。近一个月以来,恒大七五折购房,143家房企试水“云看房”,VR售楼处上线……线上认购、VR看房、直播卖房成为新风向。这些方式让用户看房体验更好、效率更高,但业内人士普遍认为,房企的这些行为重在营销,是在市场悲观时的主动出击,真实的销售效果远远难比预期,而对于房产中介平台来说,VR看房、直播卖房的形式早已存在,只是疫情影响下应用得更为广泛而已。

    燃财经23小时前
  • 2月27日:房地产要闻精选

    2月27日:房地产要闻精选

    据国家卫生健康委员会数据显示,2月26日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例433例,新增死亡病例29例,新增疑似病例508例。当日新增治愈出院病例2750例,解除医学观察的密切接触者12823人,重症病例减少406例。截至2月26日24时,现有确诊病例43258例(其中重症病例8346例),现有疑似病例2358例,尚在医学观察的密切接触者71572人。

    中房网昨天15:18
  • 房产销售高手不该说的五种话,看懂了成交让你翻两倍!

    房产销售高手不该说的五种话,看懂了成交让你翻两倍!

    说话,人人都会,但有些话在一些场合却不该说,我们常常看到在销售中因一句话而毁了一笔业务的现象,业务员如果能避免失言,业务肯定百尺竿头。为此,小编总结“祸从口出”不该说的5种话,希望经纪人务必回避。一、不说主观性的议题在商言商,经纪人最好不要和客户说一些与你房子无关的话题,要说就说那些“今天的太阳好大”之类的话。最好不要参与什么政治、宗教等涉及主观意识的话题,你说得对也好,错也好,这些对你的销售没有任何实质意义!

    多多经纪大学堂19小时前
  • 这几个人对房产经纪人来说至关重要, 你身边有吗?

    这几个人对房产经纪人来说至关重要, 你身边有吗?

    约翰·多恩说:没有人是一座孤岛。在不同的人生阶段都需要不同的人来成为自己的“点醒者”,从他们的身上得到启示,改变命运。这就是我们的社交机遇,也是成长学课程最为强调的一点:在别人的帮助下栽下成长的种子,来修正人生的航向。做为一名房产经纪人,这几个人对你很重要,你身边有吗?第一个人是导师作为一名新人在刚踏入职场与前辈一起工作的时候,朝夕相处的前辈同事对你会有着至关重要的影响。好的前辈同事能够帮助你快速的熟悉工作环境和工作流程,在你工作遇到难题的时候能够给你指明方向,帮助你突破瓶颈,顺利完成工作任务。

    多多经纪大学堂19小时前
  • 跟随千亿金科!超低门槛锁定粤港澳大湾区红利资产

    跟随千亿金科!超低门槛锁定粤港澳大湾区红利资产

    全国各地复工按下快进键,当停滞的经济机器开始运作,疫情过后的抢人复工现象鲜明地凸显出了“人”对于城市活力的重要性。高复工活力指数不仅代表城市背后强大的经济实力,还意味着庞大人流的涌入将给这里带来的旺盛生命力、生产力和创造力。哪些城市复工表现最积极?我们从中得出哪些有价值的信息?01如何从城市复工活力指数中,提炼出当下置业热点?

    房地产导刊昨天15:24
  • 地产销冠7种精彩开场白,吸引客户的兴趣

    地产销冠7种精彩开场白,吸引客户的兴趣

    当销售人员首次打电话给客户,大多数时候,你会发现,我们刚开始介绍产品或服务,就被礼貌或粗鲁地拒绝。这个时候我们有没有办法,让客户与我们继续交谈下去呢?答案是肯定的。要想得到客户的认同,一个吸引人的开场白是必不可少的。精彩的开场白能够深深地吸引客户的注意力,而且会使整个沟通过程有一个良好的氛围。客户经常用第一印象来判断销售人员,第一印象决定了客户是挂断电话还是与你继续交谈下去。

    多多经纪大学堂19小时前
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

    房市情报站
  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站
  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

    房市情报站
  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

    房市情报站
  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站
  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

    房市情报站
  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

    房市情报站
  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

    房市情报站
  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

    房市情报站
  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

    房市情报站
  • 上海闵行置业的优质首选 浦江华侨城8期楼盘解析!

    上海闵行置业的优质首选 浦江华侨城8期楼盘解析!

    在售情况浦江华侨城8期楼盘售价为58000元/m²,位于上海市闵行区浦江板块,据悉,当前该区在售新房均价为62142元/m²。在售包含77.47-680.0m²1-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。该区域的配套已经较为成熟,能为业主提供极大的生活、购物便利性。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

    房市情报站
  • 全面评测城开御瑄,带您一探究竟项目特色!

    全面评测城开御瑄,带您一探究竟项目特色!

    在售情况城开御瑄楼盘售价待定,位于上海市闵行区莘庄板块,据悉,当前该区在售新房均价为62142元/m²。在售包含212.0-225.0m²4室户型,适合改善人群选择。该区域的配套已经较为成熟,能为业主提供极大的生活、购物便利性。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡城开御瑄楼盘概况

    房市情报站
  • 碧桂园凤凰城楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    碧桂园凤凰城楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    在售情况碧桂园凤凰城楼盘售价待定,位于上海市金山区金山新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为22289元/m²。可以看到,区域自带产业链的辐射,又拥有庞大的产业基础,未来发展不可估量。。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡碧桂园凤凰城楼盘概况碧桂园凤凰城为住宅性质,产权年限为70年,属于增城市碧桂园物业发展有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

    房市情报站
  • 全面解析颐盛·御中环,置业上海让你一步到位!

    全面解析颐盛·御中环,置业上海让你一步到位!

    在售情况颐盛·御中环楼盘售价为61000元/m²,位于上海市浦东区周康板块,据悉,当前该区在售新房均价为52781元/m²。在售包含80.0-185.0m²2-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。可以看到,在坐拥区域内稀缺资源的背景下,该板块未来会成为更加高端的生活区。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

    房市情报站
  • 万科七宝国际商铺超全评测,带您一探究竟项目特色!

    万科七宝国际商铺超全评测,带您一探究竟项目特色!

    在售情况万科七宝国际商铺楼盘售价为80000元/m²,位于上海市闵行区七宝板块,据悉,当前该区在售新房均价为62142元/m²。可以看到,在坐拥区域内稀缺资源的背景下,该板块未来会成为更加高端的生活区。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡万科七宝国际商铺楼盘概况万科七宝国际商铺属于上海东苑美墅置业有限公司开发。

    房市情报站
  • 上海金山置业的优质首选 御龙锦园楼盘解析!

    上海金山置业的优质首选 御龙锦园楼盘解析!

    在售情况御龙锦园楼盘售价为20000元/m²,位于上海市金山区金山新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为22289元/m²。在售包含78.0-222.0m²2-3室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。并且,受益于整体的规划利好,未来该区域的价值会得到很大提升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

    房市情报站
  • 全面评测源昌幸福里商铺,带您一探究竟项目特色!

    全面评测源昌幸福里商铺,带您一探究竟项目特色!

    在售情况源昌幸福里商铺楼盘售价为50000元/m²,位于上海市青浦区青浦新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为46048元/m²。可以感受到,在城市发展的风向下,该区域正不断获得发展新机遇。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡源昌幸福里商铺楼盘概况源昌幸福里商铺属于上海源昌置业有限公司开发。

    房市情报站
  • 复地富顿街区,上海松江置业的最佳之选!

    复地富顿街区,上海松江置业的最佳之选!

    在售情况复地富顿街区楼盘售价为41997元/m²,位于上海市松江区九亭板块,据悉,当前该区在售新房均价为45344元/m²。在售包含58.0-141.0m²1-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。并且,受益于整体的规划利好,未来该区域的价值会得到很大提升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

    房市情报站
  • 云著·深蓝,上海松江置业的不二之选!

    云著·深蓝,上海松江置业的不二之选!

    在售情况云著·深蓝楼盘售价为43000元/m²,位于上海市松江区松江新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为45344元/m²。在售包含88.0-126.0m²3-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。可以感受到,在城市发展的风向下,该区域正不断获得发展新机遇。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

    房市情报站
  • 嘉华集团潍坊新村街道项目,上海浦东置业的不二之选!

    嘉华集团潍坊新村街道项目,上海浦东置业的不二之选!

    在售情况嘉华集团潍坊新村街道项目楼盘售价待定,位于上海市浦东区陆家嘴板块,据悉,当前该区在售新房均价为52781元/m²。可以看到,区域自带产业链的辐射,又拥有庞大的产业基础,未来发展不可估量。。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡嘉华集团潍坊新村街道项目楼盘概况嘉华集团潍坊新村街道项目为住宅性质,产权年限为70年,属于大连大商集团新农村开发建设有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

    房市情报站
copyright © 2012-2019 www.fangdd.com All Rights Reserved粤ICP备12079924号粤公网安备 44030502000415号