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土地管理相关汇编重磅来袭

鱼龙聊房2020年1月20日

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前段时间发了房地产管理内容,需求者众,现在继续推送土地管理方面内容,获取方式和上次相同。

可搜索电子版汇编。

此文仅仅为目录内容。

一、法律

中华人民共和国土地管理法(2019 修订) .................... 12

中华人民共和国城乡规划法(2019 年修订) ................ 23

中华人民共和国城市房地产管理法(2019 年修订) .... 38

中华人民共和国农村土地承包法(2018 年修订) ........ 48

中华人民共和国物权法 ...... 59

中华人民共和国水土保持法 ................. 105

中华人民共和国耕地占用税法 ............. 117

中华人民共和国土壤污染防治法 ......... 120

中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法 ... 139

二、司法解释及最高院其他文件

最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复 ................ 150

最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 ....... 151

最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复 ... 157

最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复 ............... 159

关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定 ......................... 160

三、行政法规

土地调查条例(2018 年修订) ............ 164

不动产登记暂行条例 ........ 173

中华人民共和国土地管理法实施条例(2014 年修订) ........................ 182

土地复垦条例 .................... 193

国务院关于中外合营企业建设用地的暂时规定 ........... 202

四、行政规章及规范性文件等

土地利用总体规划管理办法 ................. 206

农村土地承包经营权流转管理办法 ..... 217

国土资源行政应诉规定 .... 222

建设用地审查报批管理办法(2016 年修订) .............. 227

建设项目用地预审管理办法(2016 年修订) .............. 232

土地利用年度计划管理办法(2016 年修订) .............. 235

不动产登记暂行条例实施细则 ............. 240

国土资源部关于《国土资源行政处罚办法》第七条的解释 ................. 269

土地调查条例实施办法(2016 年修订) ...................... 270

节约集约利用土地规定 .... 276

国土资源行政处罚办法 .... 282

土地复垦条例实施办法 .... 291

闲置土地处置办法 ............ 301

征收土地公告办法 ............ 309

土地权属争议调查处理办法(2010 年修订) .............. 312

国土资源部、中共中央纪律检查委员会、监察部、人力资源和社会保障部联合发布

《违反土地管理规定行为处分办法》......319

耕地占补平衡考核办法 .... 325

国家土地资源管理部关于发布《协议出让国有土地使用权规定》的命令 ................... 329

国土资源部关于发布《划拨用地目录》的命令 ........... 333

国土资源部关于发布《在京中央国家机关用地土地登记办法》的命令 ....................... 341

国土资源部关于发布《闲置土地处置办法》的命令 ... 344

省级土地利用总体规划会审办法审办法 ....................... 347

国家土地管理局国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定 ......... 354

国家土地管理局土地科技管理暂行办法 ............... 358

国家土地管理局关于贯彻执行《清产核资中土地清查估价工作方案》的通知 ........... 364

清产核资中土地估价实施细则 ............. 367

土地估价机构管理暂行规定 ................. 372

征地管理费暂行办法 ........ 375

划拨土地使用权管理暂行办法 ............. 378

土地管理部门保密法实施细则 ............. 384

国土资源部关于印发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》(试行)和《协议出让国有土地使用权规范》(试行)的通知 ............ 390

国务院关于深化改革严格土地管理的决定 .............. 464

财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知 ................... 470

国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复 ....................... 471

国家税务总局关于进一步开展土地增值税清算工作的通知 ................. 472

财政部、国家税务总局关于印发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知 ..... 474

国务院关于促进节约集约用地的通知 ......478

国务院关于加强土地调控有关问题的通知 ................... 482

国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知...... 485

财政部、国家税务总局关于土地使用权转让契税计税依据的批复 ..... 490

国土资源部关于印发试行《土地分类》的通知 ........... 491

国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知 ............. 499

国土资源部关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知 ............. 503

国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知 ............. 506

国土资源部、监察部关于进一步落实工业用地出让制度的通知 ......... 510

关于进一步加强土地出让收支管理的通知 ................... 513

国家税务总局关于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复 ................... 517

国土资源部、国家工商行政管理总局关于发布《国有建设用地使用权出让合同》示范

文本的通知 ........................ 518

国土资源部关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知 . 529

国土资源部关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见 ......... 531

国家土地管理局印发《国家土地管理局土地登记规则》的通知 ......... 534

国土资源部、监察部关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知 ........................ 544

关于发布国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》的公告 ..... 547

国家税务局关于印发《土地使用权转让及出售建筑物和经济权益转让征收营业税具体办法》的通知 .................... 548

国土资源部关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知................. 552

国土资源部 国家发展和改革委员会关于发布实施《限制用地项目目录(2012 年本)》和《禁止用地项目目录(2012 年本)》的通知 .................. 554

国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强土地储备与融资管理的通知 ............ 570

国家土地管理局对《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第47条解释的请示的批复 ........ 573

国土资源部关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知 ......... 574

国土资源部关于规范土地登记的意见 . 576

国务院法制办公室、国土资源部关于对《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条第(五)项的解释意见 579

国家土地管理局关于对《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有关问题的批复 ................ 580

国土资源部关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知 ................... 581

国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知 ....... 584

国土资源管理部门关于印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知 ................... 587

国务院关于印发全国土地利用总体规划纲要(2006—2020 年)的通知....................... 590

各省、自治区、直辖市高级人民法院,解放军军事法院,新疆维吾尔自治区高级人民................. 610

建设部关于转发《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》的通知 ........ 611

国土资源部关于印发《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》的通知................. 617

国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知 ..... 620

国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知 ......... 623

国土资源部、监察部关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知 ....... 627

国家土地管理局《关于对<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第十七条有关内容请求解释》的复函 ....................... 629

国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定 ........... 630

国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知 ................. 637

关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知 ..................... 640

国家税务总局关于以项目换土地等方式承受土地使用权有关契税问题的批复 ........... 641

国土资源部 住房城乡建设部关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知 ........................ 642

关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知 ....... 644

国家土地管理局关于缴纳土地使用费问题的批复 ....... 648

国土资源部关于调整部分地区土地等别的通知 ........... 649

国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知 ............... 667

国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见 ........ 670

国土资源部关于印发《国有建设用地划拨决定书》的通知 ................. 674

关于检发《关于土地使用税若干具体总是的解释和暂行规定》的通知 ....................... 678

国家土地管理局政策法规司关于对《〈城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉有关条款的请示》的答复 .... 682

关于房改房用地未办理土地使用权过户期间城镇土地使用税政策的通知 ................... 683

建设部关于贯彻《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的通知 ....................... 684

国家土地管理局关于贯彻《城市房地产管理法》若干问题的批复 ..... 688

国家土地管理局关于执行《城市房地产管理法》和国务院55号令有关问题的批复....... 691

关于进一步加强和改进建设项目用地预审工作的通知 ......................... 693

国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于印发《土地储备管理办法》的通知 ........ 696

国土资源部关于印发《不动产登记操作规范(试行)》的通知 ......... 701

国土资源部关于严格执行土地使用标准大力促进节约集约用地的通知 ....................... 704

国土资源部关于贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的通知 ....... 707

财政部、国土资源部关于调整部分地区新增建设用地土地有偿使用费征收等别的通知................. 711

城乡建设用地增减挂钩试点管理办法 ..........730

国家土地管理局地籍管理司关于做好土地增值税征管中地籍管理工作的通知 ........... 734

国家土地管理局关于对中外合作企业土地使用权投资有关问题的批复 ....................... 736

国土资源部关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知 ................... 737

中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知 ..... 740

国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知 ..................... 744

关于贯彻实施《土地登记办法》进一步加强土地登记工作的通知 ..... 747

中国银监会、国土资源部关于印发农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法的通知 ........................ 750

财政部、国土资源部关于印发《用于农业土地开发的土地出让金收入管理办法》的通知 ............. 756

国家土地管理局关于对《中华人民共和国土地管理法实施条例》几个问题请示的答复................. 778

国土资源部办公厅关于印发《养老服务设施用地指导意见》的通知 ....... 779

国土资源部关于企业间土地使用权抵押有关问题的复函 .................. 782

国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知 ........... 783

关于新增建设用地土地有偿使用费缴纳凭证有关问题的通知 ............. 796

关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见 ..................... 797

国家林业局关于印发《占用征用林地审核审批管理规定》的通知 ..... 801

中国银行业监督管理委员会办公厅关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知................. 806

国土资源部关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通知 ..... 807

军用土地使用权转让管理暂行规定 ..... 809

国土资源部关于推进土地节约集约利用的指导意见 ... 819

国土资源部关于印发《土地开发整理若干意见》的通知 ..................... 826

国土资源部印发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的试点方案》的通知 ..... 831

国家土地管理局关于对贯彻《中华人民共和国土地管理法实施条例》几个问题的答复................. 836

国土资源部、农业部关于加强国有农场土地使用管理的意见 ............. 837

国土资源部关于全面实行耕地先补后占有关问题的通知 ..................... 840

国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知 .......843

国务院办公厅关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理的紧急通知 ................... 847

关于新增建设用地土地有偿使用费征收等别执行政策问题的通知 ..... 850

国土资源部办公厅关于下放部分建设项目用地预审权限的通知 ......... 851

国土资源部关于整顿和规范土地市场秩序的通知 ....... 852

国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知 ..... 855

国土资源部关于加强和改进土地开发整理工作的通知 .............. 856

财政部、国家税务总局关于旧城改造中改造商办理土地使用权证征免契税的批复 ... 859

国土资源部关于印发《全国土地开发整理规划》的通知 ................ 860

监察部、国土资源部、财政部、住房城乡建设部、审计署关于继续开展国有土地使用权出让情况专项清理和检查工作的通知 ....................... 914

国土资源部办公厅印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国土地管理法〉和〈中华人民共和国土地管理法实施条例〉若干问题的意见》的通知 ..................... 917

国土资源部、住房和城乡建设部、国家旅游局关于支持旅游业发展用地政策的意见.......920

国土资源部关于进一步规范土地登记工作的通知 ....... 923

关于城乡建设用地增减挂钩试点有关财税政策问题的通知 ................. 925

国家土地管理局印发关于在国有企业改革中加强地籍管理工作的若干意见的通知 ... 927

关于开展全国高尔夫球场综合清理整治工作的通知 ... 932

国土资源部关于进一步改进建设用地审查报批工作提高审批效率有关问题的通知 ... 934

财政部、国土资源部关于加强土地出让收支预算编制工作的通知 ..... 937

国家土地管理局关于对土地使用权出租、抵押有关政策问题的请示的答复 ............... 939

国务院关于进一步加强国有土地使用权有偿使用收入征收管理工作的通知 ............... 940

农业部关于进一步做好稳定和完善农村土地承包关系有关工作的通知 ....................... 941

国家土地管理局对关于执行股份有限公司土地使用权管理暂行规定中几个问题的请示的批复 ..... 944

土地估价报告备案办法(试行) ......... 946

国务院关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知 ............. 949

国土资源部、财政部、解放军总后勤部关于加强军队空余土地转让管理有关问题的通知 ............. 950

国土资源部关于土地开发整理工作有关问题的通知 ... 952

关于从土地出让收益中计提农田水利建设资金有关事项的通知 ......... 955

国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见 959

国土资源部关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知 .............. 962

国土资源部关于加强城市建设用地审查报批工作有关问题的通知 ..... 966

中国人民解放军土地使用管理规定 ..... 969

中国人民银行、中国银行业监督管理委员会、中国保险监督管理委员会、财政部、农业部关于印发《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》的通知 ................... 974

关于不动产登记收费有关政策问题的通知 ................... 978

国土资源部办公厅关于印发《企业改制土地资产处置审批意见(试行)》和《土地估价报告备案办法(试行)》的通知 ..... 981

国土资源部、监察部关于进行国有土地使用权招标拍卖挂牌出让工作检查的通知 ... 982

国土资源部关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知 ..... 984

国家土地管理局关于切实做好非农业建设闲置土地利用工作的通知 ....... 987

住房城乡建设部、国土资源部关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知 ............. 989

国土资源部关于印发《城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治有关问题的处理意见》的通知 ........................ 991

全国人大常委会法制工作委员会关于对《土地管理法》第四十八条有关法律问题的答复 ............. 994

国土资源部关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知 ................... 995

国土资源部办公厅关于实施《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》有关问题的通知 ........................ 998

关于印发《地方政府土地储备专项债券管理办法(试行)》的通知 ......................... 1000

国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知....... 1006

最高人民法院关于土地管理部门出让国有土地使用权之前的拍卖行为以及与之相关的拍卖公告等行为性质的答复 ............... 1009

最高人民法院关于土地实际使用人对行政机关出让土地的行为不服可否作为原告提起诉讼问题的答复 .............. 1010

国土资源部、国家发展和改革委员会、财政部、住房和城乡建设部、农业部、中国人民银行、国家林业局、中国银行业监督管理委员会关于扩大国有土地有偿使用范围的意见 ....... 1015

国家土地管理局政策法规司关于对临时用地审批权限问题的答复 ... 1018

商务部办公厅关于在招商引资工作中严格执行国家有关土地政策的通知 ................. 1019

财政部、国土资源部关于印发《用于农业土地开发的土地出让金使用管理办法》的通知 ........... 1020

国务院关于加大工作力度进一步治理整顿土地市场秩序的紧急通知 ......................... 1023

国土资源部关于加强农村土地整治权属管理的通知 .................... 1026

农业部关于做好当前农村土地承包经营权流转管理和服务工作的通知 ..................... 1030

住房城乡建设部、国土资源部关于进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知............... 1033

国土资源部关于进一步加强土地整理复垦开发工作的通知 ............... 1037

国土资源部办公厅关于印发《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知............... 1041

国土资源部关于进一步加快农村地籍调查推进集体土地确权登记发证工作的通知 .................... 1049

国土资源部关于切实加强耕地占补平衡监督管理的通知 ................... 1052

国土资源部关于贯彻落实国务院紧急通知精神进一步严格土地管理的通知 ............. 1056

国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知 ... 1060

国土资源标准化管理办法 ................... 1063

自然资源部关于印发《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂实施办法》的通知............... 1070

自然资源部关于实施跨省域补充耕地国家统筹有关问题的通知 ....... 1072

自然资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅关于福州等5 个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函 ......................... 1075

自然资源部办公厅关于进一步规范储备土地抵押融资加快批而未供土地处置有关问题的通知 ... 1078

农业农村部、国家发展改革委、财政部、中国人民银行、国家税务总局、国家市场监督管理总局关于开展土地经营权入股发展农业产业化经营试点的指导意见 ............. 1080

全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定 ................... 1083

全国人民代表大会常务委员会关于延长授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定期限的决定 ........... 1086

中共中央 国务院 关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见 ............. 1087

中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知....................1095

国家发展改革委、最高人民法院、国土资源部关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知 .......... 1098

中共中央办公厅 国务院办公厅印发《关于在国土空间规划中统筹划定落实三条控制线的指导意见》 .................. 1099

国务院办公厅关于切实加强高标准农田建设提升国家粮食安全保障能力的意见 ..... 1102

自然资源部关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见 ......................... 1106

中共中央 国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见 ..... 1109

五、征求意见稿

农村土地经营权流转管理办法(修订草案征求意见稿) ................... 1113

财政部、国家税务总局《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》征求意见

............... 1122

关于《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》的说明 ....... 1126

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    当销售人员首次打电话给客户,大多数时候,你会发现,我们刚开始介绍产品或服务,就被礼貌或粗鲁地拒绝。这个时候我们有没有办法,让客户与我们继续交谈下去呢?答案是肯定的。要想得到客户的认同,一个吸引人的开场白是必不可少的。精彩的开场白能够深深地吸引客户的注意力,而且会使整个沟通过程有一个良好的氛围。客户经常用第一印象来判断销售人员,第一印象决定了客户是挂断电话还是与你继续交谈下去。

    多多经纪大学堂19小时前
  • 井喷!“11万亿”项目投资!上海楼市或将迎来“春风”……

    井喷!“11万亿”项目投资!上海楼市或将迎来“春风”……

    还记得2008年吗?为了救经济,国家拨下4万亿,之后的故事大家都知道了,GDP涨了,房价也涨了。上海人,应该深有感触。刚刚,比4万亿更猛的11万亿杀来!这是否意味着“2.0版的4万亿刺激”重出江湖了?有人担忧:房价是不是又要涨一轮?01上海3100亿!四省一市超11万亿!重大项目投资井喷!有多少亿?我们来看2月份各地发改委密集出台的重大项目投资计划清单↓据《证券日报》记者不完全统计,最近一段时间,仅北京市、福建省、河南省、云南省、江苏省等地发布的2020年重大项目投资计划清单,总投资额就超过了11万亿元。其中:

    上海楼市情报19小时前
  • 重磅!首套房首付2成,大招来了!

    重磅!首套房首付2成,大招来了!

    目前,全国各地超20个省份已经相继发布了房地产维稳政策。而这次,大招来了!12月24日,浙商银行调整下发了个人贷款通知。对非“限购”城市,各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况,将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成(30%)调降至二成(20%)。这是疫情以来首个调整个人住房贷款的银行政策。浙商银行是12家股份制银行之一,总行设在浙江杭州。在得到消息的第一时间,我们同浙商银行郑州分行进行了确认,郑州分行也收到了相关通知!也就是说这个政策是没有属地限制的,全国范围内有浙商银行的非限购城市都将实行。

    百万经纪人俱乐部 21小时前
  • 2月27日:房地产要闻精选

    2月27日:房地产要闻精选

    据国家卫生健康委员会数据显示,2月26日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例433例,新增死亡病例29例,新增疑似病例508例。当日新增治愈出院病例2750例,解除医学观察的密切接触者12823人,重症病例减少406例。截至2月26日24时,现有确诊病例43258例(其中重症病例8346例),现有疑似病例2358例,尚在医学观察的密切接触者71572人。

    中房网23小时前
  • 不止这三城,接下来更多城市会降低公积金购房门槛

    不止这三城,接下来更多城市会降低公积金购房门槛

    这几天,多个二三线城市迭次降低了公积金购房门槛。2月21日,河南驻马店发布稳楼市的“17条”,其中第8条明确将公积金贷款额度从45万上调至50万,首套房公积金贷款比例下调至20%,大力支持组合贷。并推动商业银行下调房贷利率。2月23日,广西南宁住房公积金管理中心发布通知,职工现有且只有一套住房,面积不高于120平米的,再次购买面积不超过144平米的二套房,可申请使用住房公积金贷款。2月26日,广东东莞市住房公积金管理中心也发布通知,公积金贷款最长年限设定为30年,贷款额度最高上浮20%,首套房120万,二套房80万。

    楼市微观察昨天10:14
  • 重磅!住建部发文:分区分级推动企业和项目开复工!

    重磅!住建部发文:分区分级推动企业和项目开复工!

    房地产导刊讯:2月26日,住房和城乡建设部办公厅发布《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》要求,低风险地区要全面推动企业和工程项目开复工,中风险地区要有序推动企业和工程项目分阶段、错时开复工,高风险地区要确保在疫情得到有效防控后再逐步有序扩大企业开复工范围。涉及疫情防控、民生保障及其他重要国计民生的工程项目应优先开复工,加快推动重大工程项目开工和建设,禁止搞“一刀切”。

    房地产导刊昨天09:43
  • 未来十年,房地产还能投资吗?

    未来十年,房地产还能投资吗?

    随着人们收入的不断增长,中产家庭对资产配置的需求越来越大,对不同类型的投资品都想去了解。而对于资产配置来说,房子是绕不开的话题。也有一些朋友陆陆续续过来问我,房子还能投资吗?房子能不能继续投资?这问题说好回答也好回答,说难回答确实也不容易。我们要判断房子能不能投资,在中国,首先要看政策导向。从目前来看,我认为在未来相当长一段时间,国内的房地产政策主基调仍是“房住不炒”,而在这种主基调下,房地产的长效机制的政策会逐步完善,最终实现房价的稳定,并且能够软着陆,也就是泡沫慢慢被消化而不是被挤破。基于这个判断,预计房价很难继续大幅上涨,当然暴跌也不是希望看到的局面。

    地产观点昨天06:32
  • 销冠经纪人都会熟练使用的卖房心理小技巧——“锚定效应”

    销冠经纪人都会熟练使用的卖房心理小技巧——“锚定效应”

    很多刚入门的新手中介在培训或者询问老前辈们卖房技巧时,一定会听到这样一个方法:带客户看房的时候要提前准备3套房,1套贵的、一套价格适中的、还有一套便宜的。这套心理小技巧就是“锚定效应”,有人也叫它“价格锚点”或“心锚效应”。那为什么要这么样做呢?今天就是要给大家解读招式背后的心法,习得心法,举一反三,突破瓶颈。

    多多经纪大学堂前天21:30
  • 刚刚,又一城市放宽住房贷款政策!房地产“暖风”来袭,上海刚需弯道超车的时机来了!

    刚刚,又一城市放宽住房贷款政策!房地产“暖风”来袭,上海刚需弯道超车的时机来了!

    房地产救市升级了!购房人群优惠政策来了!多城出台利好政策:发放购房补贴、降低首付比例、人才引进······就在刚刚,东莞发布住房贷款政策优惠,公积金额度最高可上浮20%!东莞在全国属于经济相对发达、人口流入较大的热门城市,因此东莞出台的楼市政策可以说对全国楼市具有风向标作用!而东莞这条新政带有着很强的刚需松绑效应,这意味着全国或将会有更多城市“刺激购房需求”!

    多多上海站前天20:35
  • 刚刚,又一城市放宽住房贷款政策!房地产“暖风”来袭,刚需弯道超车的时机来了!

    刚刚,又一城市放宽住房贷款政策!房地产“暖风”来袭,刚需弯道超车的时机来了!

    新冠肺炎影响下,房企复工延迟,售楼处关闭,成交量锐减,现金流承压。全国20省市陆续发布房地产维稳政策,包括减税免税、延迟缴纳土地出让金、放宽预售条件等方面对房企进行扶持,以保持房地产市场平稳健康发展。现在,房地产救市升级了!购房人群优惠政策来了!多城出台利好政策:发放购房补贴、降低首付比例、人才引进······就在刚刚,又一个城市发布住房贷款政策优惠,公积金额度最高可上浮20%!

    多多资讯前天18:50
  • 25000+经纪人在线观看!“逆袭王”独家新房拓客秘诀,带你业绩逆袭增长

    25000+经纪人在线观看!“逆袭王”独家新房拓客秘诀,带你业绩逆袭增长

    多多学院重磅推出大咖直播系列课程,以直播方式为经纪人们带来干货满满的经验分享,助力百万经纪人度过“特别时期”。今晚特邀嘉宾,行业资深专家赵艳玲女士家独家直播开讲《疫情下新房“突围”之道:全渠道拓客》,更是吸引了10000+经纪人在线观看直播,在线互动***人,获得了各地房地产经纪老板们的一致好评作为新房分销的专家,赵艳玲女士曾任易居房友上海副总经理、上海链家房江湖总经理、上海中原渠道部总经理,业绩享有拓客王”、“逆袭王”、“渠道王”等美誉,在直播间中同各位房产经纪人们分享了疫情之下的新房机遇与新房渠道拓客三部曲,干货不断,全程高能,我们一起来看看直播间发生了什么吧~

    多多资讯前天17:40
  • 所有人注意!关系你的房贷!3月1日起,这个选择,能让你少还10万房贷!

    所有人注意!关系你的房贷!3月1日起,这个选择,能让你少还10万房贷!

    3月1日,央行的大礼包将如期而至。上个星期,央行下调了最新的房贷利率,5年期LPR为4.75%,对比上个月,下调5个基点。幅度虽然不大,却传递出了一个信号:中国的市场化贷款利率(LPR),已经步入持续下降通道。新一批LPR的启动时间,就在4天后的3月1日。4天后,将会有一道选择题,摆在各个购房者、各个正在还贷款的人面前。

    多多资讯18小时前
  • 开发商缺了那套房子,还是开发商!经纪人缺了那套房子,还是经纪人!你缺了那套房子,首付不够了,资格也没

    开发商缺了那套房子,还是开发商!经纪人缺了那套房子,还是经纪人!你缺了那套房子,首付不够了,资格也没

    01打算买房的别再等降价了,好好提升自己,争取早日买房才是正道,该上车就上车吧,至于车什么时候停,会不会翻车,没必要担心太多,就算翻车也有一车人陪着你,乘车这段总比你一路走来强。纵观千年历史,有多套房的总比没房的过得好。02有一个怀揣全部积蓄的人来到某小区售楼中心,想买一套楼。他问售楼小姐:“您这房价多少?”售楼小姐说:“一楼1万、二楼一万一、三楼一万二、四楼一万三……”,他连忙打断售楼小姐的介绍说:“够了,够了,你们的房子盖得太高了,往地下盖我就能买(埋)得起了”。

    房产经纪人部落昨天14:04
  • 重磅!首套房首付2成,大招来了!

    重磅!首套房首付2成,大招来了!

    目前,全国各地超20个省份已经相继发布了房地产维稳政策。而这次,大招来了!12月24日,浙商银行调整下发了个人贷款通知。对非“限购”城市,各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况,将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成(30%)调降至二成(20%)。这是疫情以来首个调整个人住房贷款的银行政策。浙商银行是12家股份制银行之一,总行设在浙江杭州。在得到消息的第一时间,我们同浙商银行郑州分行进行了确认,郑州分行也收到了相关通知!也就是说这个政策是没有属地限制的,全国范围内有浙商银行的非限购城市都将实行。

    百万经纪人俱乐部 21小时前
  • 不止这三城,接下来更多城市会降低公积金购房门槛

    不止这三城,接下来更多城市会降低公积金购房门槛

    这几天,多个二三线城市迭次降低了公积金购房门槛。2月21日,河南驻马店发布稳楼市的“17条”,其中第8条明确将公积金贷款额度从45万上调至50万,首套房公积金贷款比例下调至20%,大力支持组合贷。并推动商业银行下调房贷利率。2月23日,广西南宁住房公积金管理中心发布通知,职工现有且只有一套住房,面积不高于120平米的,再次购买面积不超过144平米的二套房,可申请使用住房公积金贷款。2月26日,广东东莞市住房公积金管理中心也发布通知,公积金贷款最长年限设定为30年,贷款额度最高上浮20%,首套房120万,二套房80万。

    楼市微观察昨天10:14
  • 井喷!“11万亿”项目投资!上海楼市或将迎来“春风”……

    井喷!“11万亿”项目投资!上海楼市或将迎来“春风”……

    还记得2008年吗?为了救经济,国家拨下4万亿,之后的故事大家都知道了,GDP涨了,房价也涨了。上海人,应该深有感触。刚刚,比4万亿更猛的11万亿杀来!这是否意味着“2.0版的4万亿刺激”重出江湖了?有人担忧:房价是不是又要涨一轮?01上海3100亿!四省一市超11万亿!重大项目投资井喷!有多少亿?我们来看2月份各地发改委密集出台的重大项目投资计划清单↓据《证券日报》记者不完全统计,最近一段时间,仅北京市、福建省、河南省、云南省、江苏省等地发布的2020年重大项目投资计划清单,总投资额就超过了11万亿元。其中:

    上海楼市情报19小时前
  • 厉害了!这个产品让他不出家门卖了一套别墅!两周赚下15万佣金!

    厉害了!这个产品让他不出家门卖了一套别墅!两周赚下15万佣金!

    2020年正式涉足新房业务,受疫情影响,春节期间开始线上卖房。近日,上海锐家地产经纪人吴斌线上复工仅两周,就成交了一套上海宝山罗泾林屿墅别墅项目,锁定佣金足足15万。线上卖房,他做对了什么?29岁的吴斌看起来年纪不大,却已在房产经纪行业摸爬滚打近10年之久。10年足以见证吴斌成为一名成熟的经纪人,具备情商高、有亲和力、擅长沟通、有耐心、有自己独特的理论体系等专业素养。

    多多资讯18小时前
  • 未来十年,房地产还能投资吗?

    未来十年,房地产还能投资吗?

    随着人们收入的不断增长,中产家庭对资产配置的需求越来越大,对不同类型的投资品都想去了解。而对于资产配置来说,房子是绕不开的话题。也有一些朋友陆陆续续过来问我,房子还能投资吗?房子能不能继续投资?这问题说好回答也好回答,说难回答确实也不容易。我们要判断房子能不能投资,在中国,首先要看政策导向。从目前来看,我认为在未来相当长一段时间,国内的房地产政策主基调仍是“房住不炒”,而在这种主基调下,房地产的长效机制的政策会逐步完善,最终实现房价的稳定,并且能够软着陆,也就是泡沫慢慢被消化而不是被挤破。基于这个判断,预计房价很难继续大幅上涨,当然暴跌也不是希望看到的局面。

    地产观点昨天06:32
  • 市场老火:守着数据、忍着痛的房产中介才可以活下去

    市场老火:守着数据、忍着痛的房产中介才可以活下去

    随着疫情一天天过去,开始复工的企业也一天天多了起来了。但是各个行业里的新闻也在不停的发出来。也许这几天新增的病例在减少,但是很多的房产行业相关的企业都开始出问题了。一手房分销的好日子可能不会再像曾经那么美丽。过去的一年里有很多新房分销,让渠道和分销都赚了很多的钱。大家都知道钱肯定不是开发商拿出来的,羊毛出在羊身上。问题是开发商也不好受,特别是今年疫情来了,大家的日子都不好过。以恒大开始喊出了7·5折的销售后,大量圈粉。可能很多意向客户都被恒大圈去了。暂不说恒大7·5折的真假,他的一波神操作也吸引了很多的开发商跟进,一时间大量开发商都开始抄作业。所以一手分销这块蛋糕肯定会受到影响。

    房介宝中介软件23小时前
  • 房产中介发朋友圈,拼的是才华!超全朋友圈文案,看这篇就够了

    房产中介发朋友圈,拼的是才华!超全朋友圈文案,看这篇就够了

    自从入了地产行业,小编的微信里房产中介越来越多,朋友圈里一定时不时会被中介的宣传信息刷屏。这才发现,在众多行业的朋友圈当中,能与代购抗衡的,房产中介绝对算一个!这些段子都是图文并茂,他们用生命,用灵魂写文案劝你买房。简直有种让人欲罢不能的魔性。生活不易,多才多艺。先来看看房产中介朋友圈文案进化历程:1

    多多经纪大学堂18小时前
  • 重磅!住建部发文:分区分级推动企业和项目开复工!

    重磅!住建部发文:分区分级推动企业和项目开复工!

    房地产导刊讯:2月26日,住房和城乡建设部办公厅发布《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》要求,低风险地区要全面推动企业和工程项目开复工,中风险地区要有序推动企业和工程项目分阶段、错时开复工,高风险地区要确保在疫情得到有效防控后再逐步有序扩大企业开复工范围。涉及疫情防控、民生保障及其他重要国计民生的工程项目应优先开复工,加快推动重大工程项目开工和建设,禁止搞“一刀切”。

    房地产导刊昨天09:43
  • 中国经济战“疫”录:逾50城出手“稳楼市”

    中国经济战“疫”录:逾50城出手“稳楼市”

    连日来,各地密集出台疫情时期房地产相关扶持政策,一些力度较大的政策如降低首付比例、提供购房补贴、减免契税等“重出江湖”。市场对楼市调控松动的预期加强。许多人关心,疫情过后房价会怎么走?调控会放松吗?疫情发生以来,多地出台政策为房企纾困,缓解企业流动性压力的同时,减少交付违约。据机构统计,发布类似政策的地方已有逾50个。如:2月中旬,南昌、上海、天津、西安、杭州等地集中出台政策,部分明确土地出让价款可延期或分期缴付,部分政策涉及预售条件、开竣工等,以帮助企业渡过周转难关。

    武汉乐居23小时前
  • 同样是抢人,这个城市为什么这么狠?

    同样是抢人,这个城市为什么这么狠?

    2月24日晚,杭州再次发力人才政策,不只提高了高层次人才购房补贴,还在给予生活补贴的基础上再给予租房补贴。给予A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴,对本科以上所有应届大学生,在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上,再给予每年1万元的租房补贴,最多可享受6年。这一次抢人政策的背后,隐藏着什么玄机?

    大胡子说房昨天14:27
  • 对房地产经纪人来说,证书有多重要?教你如何成金牌房产经纪人

    对房地产经纪人来说,证书有多重要?教你如何成金牌房产经纪人

    生活中大家总是在不断完善自己能力,让自己学历还有经验都不断的增长,在房地产行业亦是如此,你要不断完善自己,更加脱颖而出那只有不断地增加新知识,报考相关的房地产资格考试,获得资历证明,才能在房产行业屹立不倒,那么对房地产经纪人来讲,一个证有多重要?来了解下吧。房地产经纪人证件的重要性房地产经纪专业人员职业资格仍然是国家职业资格,只是由准入类调整为水平评价类,2018年度房地产经纪专业人员职业资格考试还是一样意义重大,考试仍然很有必要性!很有必要性!很有必要性!

    多多经纪大学堂19小时前
  • 那些刷屏级的网上直播卖房,是新方向还是噱头?

    那些刷屏级的网上直播卖房,是新方向还是噱头?

    疫情之下,大多数人足不出户,高度依赖线下的房产行业陷入冰点。为了拯救现金流,各大房企和房产中介平台开始网上自救。近一个月以来,恒大七五折购房,143家房企试水“云看房”,VR售楼处上线……线上认购、VR看房、直播卖房成为新风向。这些方式让用户看房体验更好、效率更高,但业内人士普遍认为,房企的这些行为重在营销,是在市场悲观时的主动出击,真实的销售效果远远难比预期,而对于房产中介平台来说,VR看房、直播卖房的形式早已存在,只是疫情影响下应用得更为广泛而已。

    燃财经23小时前
  • 2月27日:房地产要闻精选

    2月27日:房地产要闻精选

    据国家卫生健康委员会数据显示,2月26日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例433例,新增死亡病例29例,新增疑似病例508例。当日新增治愈出院病例2750例,解除医学观察的密切接触者12823人,重症病例减少406例。截至2月26日24时,现有确诊病例43258例(其中重症病例8346例),现有疑似病例2358例,尚在医学观察的密切接触者71572人。

    中房网23小时前
  • 房产销售高手不该说的五种话,看懂了成交让你翻两倍!

    房产销售高手不该说的五种话,看懂了成交让你翻两倍!

    说话,人人都会,但有些话在一些场合却不该说,我们常常看到在销售中因一句话而毁了一笔业务的现象,业务员如果能避免失言,业务肯定百尺竿头。为此,小编总结“祸从口出”不该说的5种话,希望经纪人务必回避。一、不说主观性的议题在商言商,经纪人最好不要和客户说一些与你房子无关的话题,要说就说那些“今天的太阳好大”之类的话。最好不要参与什么政治、宗教等涉及主观意识的话题,你说得对也好,错也好,这些对你的销售没有任何实质意义!

    多多经纪大学堂18小时前
  • 这几个人对房产经纪人来说至关重要, 你身边有吗?

    这几个人对房产经纪人来说至关重要, 你身边有吗?

    约翰·多恩说:没有人是一座孤岛。在不同的人生阶段都需要不同的人来成为自己的“点醒者”,从他们的身上得到启示,改变命运。这就是我们的社交机遇,也是成长学课程最为强调的一点:在别人的帮助下栽下成长的种子,来修正人生的航向。做为一名房产经纪人,这几个人对你很重要,你身边有吗?第一个人是导师作为一名新人在刚踏入职场与前辈一起工作的时候,朝夕相处的前辈同事对你会有着至关重要的影响。好的前辈同事能够帮助你快速的熟悉工作环境和工作流程,在你工作遇到难题的时候能够给你指明方向,帮助你突破瓶颈,顺利完成工作任务。

    多多经纪大学堂19小时前
  • 跟随千亿金科!超低门槛锁定粤港澳大湾区红利资产

    跟随千亿金科!超低门槛锁定粤港澳大湾区红利资产

    全国各地复工按下快进键,当停滞的经济机器开始运作,疫情过后的抢人复工现象鲜明地凸显出了“人”对于城市活力的重要性。高复工活力指数不仅代表城市背后强大的经济实力,还意味着庞大人流的涌入将给这里带来的旺盛生命力、生产力和创造力。哪些城市复工表现最积极?我们从中得出哪些有价值的信息?01如何从城市复工活力指数中,提炼出当下置业热点?

    房地产导刊23小时前
  • 地产销冠7种精彩开场白,吸引客户的兴趣

    地产销冠7种精彩开场白,吸引客户的兴趣

    当销售人员首次打电话给客户,大多数时候,你会发现,我们刚开始介绍产品或服务,就被礼貌或粗鲁地拒绝。这个时候我们有没有办法,让客户与我们继续交谈下去呢?答案是肯定的。要想得到客户的认同,一个吸引人的开场白是必不可少的。精彩的开场白能够深深地吸引客户的注意力,而且会使整个沟通过程有一个良好的氛围。客户经常用第一印象来判断销售人员,第一印象决定了客户是挂断电话还是与你继续交谈下去。

    多多经纪大学堂19小时前
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 上海竟然藏着一个神秘热盘!18000元!一线湖景!已抢疯!

    上海竟然藏着一个神秘热盘!18000元!一线湖景!已抢疯!

    上海竟然藏着这样一个楼盘!3月9日售楼处开放没有沙盘,没有发布会3月20日开盘尽然直接抢购而空4月加推,几近售罄价格竟然只要18000元起高性价比,关键还不限购,不限贷不仅如此,项目还占据一线湖景资源全国前十强地产开发松江大学城旁、G60科创走廊核心区上海2035科技转型战略要地长三角一体化桥头堡…………

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  • 【粉丝房源】宝山淞南近地铁3/18号线,106平三房总价510万满五唯一!

    【粉丝房源】宝山淞南近地铁3/18号线,106平三房总价510万满五唯一!

    嘉骏香山苑,近地铁3/18号线,106平大三房,510万小区简介:嘉骏香山苑属于淞南板块,位于通南路328弄。周边出行十分便利,小区门口有502路(到上海火车站)、99路(至五角场)、132路(到鸿兴路宝山路)的始发站,到地铁3号线长江南路站四站公交即达,在建的地铁18号线通南路站距离小区500米。2020年长江南路站18号线开通,双轨交出行更加便捷。附近菜市场、商场、超市、银行、加油站、学校等一应俱全。

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  • 均价71000元/平!莘庄「TODTOWN天荟」6月2日开启认筹,完整一房一价表曝光!

    均价71000元/平!莘庄「TODTOWN天荟」6月2日开启认筹,完整一房一价表曝光!

    据悉,「TODTOWN天荟」第一期住宅「悦麓」新一批房源6月2日开启认筹。认筹时间:6月2日-6月8日认筹金:200万验资要求:首套350万,二套700万,一次性付款1000万。资金证明必须为中国境内的认筹人本人名下储蓄账户、股票、理财产品资金证明原件/照片。一房一价表如下:据了解,将推出的是之前留下的2号楼,主力户型为建面约104平两房,150+、170+平三房,精装交付,均价71000元/平!

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  • 1400/月!30分钟直达人民广场!

    1400/月!30分钟直达人民广场!

    本周有家有家为您推荐30分钟即可直达人民广场的公寓多间,均价2000元/月左右,低至1400元/月,最高不超过3500元/月。房源位于地铁8号线-沈杜公路站,距离地铁站步行700米距离,紧邻上海浦江郊野公园,咫尺相望,休闲运动的绝佳之地。该公寓主要为在沪打拼的青年白领们,所以房型以一居室为主,皆为全明户型,面积在32~41㎡之间。

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  • 嘉定三冠王收官在即!单价3万起装修现房,对口实验小学,2万方商业就在小区里!

    嘉定三冠王收官在即!单价3万起装修现房,对口实验小学,2万方商业就在小区里!

    买房应该遵循的是“木桶理论”,在预算范围内选择配套、社区、户型、物业等均好的楼盘。如果随心所欲选择一个偏科的楼盘,未来很可能遇到闹心的事情。比如我一个朋友经常跟我抱怨,他在新房已经住了2年了,对小区环境、房子质量都挺满意,但周边配套实在没法忍,出去买瓶水都要开车,如果当时能选择一个社区自带商业街的楼盘就好了。

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  • 内环东外滩约82-145平装修准现房即将入市!(文末附周末活动彩蛋)

    内环东外滩约82-145平装修准现房即将入市!(文末附周末活动彩蛋)

    上海内环内寸土寸金,为了提高土地利用率,楼市已经进入动辄20~30层的高层甚至超高层时代。而居者更为偏好的小高层,早已成为难得一见的稀缺品。小高层一般指7至11层的住宅楼,相比其它类型的建筑,它有三大优势:第一、多数小高层社区容积率低,楼间距大,其通风效果,更优于高层,夏天的时候室内更易形成穿堂风,凉爽怡人。

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  • 上海金山区2019年最新“拆迁地图”,这一批人身价要涨!

    上海金山区2019年最新“拆迁地图”,这一批人身价要涨!

    根据上海市规划和国土资源管理局2019年1月1日-2019年6月1日公布的《上海市金山区人民政府征收土地方案公告》,小胖君整理拆迁地块如下:01枫泾镇兴豪路(亭枫公路-浙江省界)改扩建工程◆建设用地用途:道路广场用地(枫泾镇兴豪路(亭枫公路-浙江省界)改扩建工程)◆征收土地的位置:金山区枫泾镇贵泾村23、24、12、13组,下坊村10、11组,枫泾镇镇集体经济组织

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  • 【粉丝房源】长宁西郊舒兴小区,近地铁10号线,71平两房,到手335万满五!

    【粉丝房源】长宁西郊舒兴小区,近地铁10号线,71平两房,到手335万满五!

    上海舒兴小区沪青平公路158弄,2室1厅1卫,71平,4/6楼,到手335万,满五不唯一,无贷无户口。地铁十号线,中运71路等,交通便利。房屋南北通透,精装自住两年,周边配套齐全,生活消费就医求学便利。小胖看房监测小区挂牌均价:44332元/㎡房源需要发布的小伙伴可以将房源信息发送至邮箱yangyilin@ipangchina.com

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  • 【粉丝房源】大华锦绣华城四街区120平方三房二厅一卫,月租金7800元

    【粉丝房源】大华锦绣华城四街区120平方三房二厅一卫,月租金7800元

    小区名称:大华锦绣华城四街区地理位置:北艾路1765号建筑面积:120平方,三房二厅一卫价格:月租金7800元(不含物业费)房源介绍:本人有一套亲戚家的房子代为出租,盒马生鲜对面,房子在小区中央,精装修,希租客有稳定收入来源,最好是一家人居住,白领最佳。联系电话wechat:jxlhlyh小胖看房监测小区挂牌均价:60234元/㎡

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  • 【探盘】前滩汇璟名庭和江悦名庭最新进展,未来供应766套住宅,小面积户型为主!

    【探盘】前滩汇璟名庭和江悦名庭最新进展,未来供应766套住宅,小面积户型为主!

    东方悦耀开盘之后,前滩的供应脚步似乎慢下来了。据网上消息,下一个即将入市的可能是尚峰名邸,但尚峰名邸位于前滩最好的地段“九宫格”,又是大户型居多,入主门槛不低。那么前滩还有没有总价较为亲民的项目入市呢?答案是有的。前滩49号和50号地块已经在前年(2017年)开工,分别命名为前滩汇璟名庭和前滩江悦名庭,预计将于2020年全部完工。

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