服务热线400-008-9900
登录 / 注册
房市头条
上海
上海房多多>上海房市头条>正文

故宫女主的美国豪宅

太平洋时区2020年1月20日

分享

不出所料,大G进故宫的事件发酵了,并且激起了很大的舆情反弹。和之前251事件的发展路径很类似,原本是一件简单的事情,但却因为撤热搜、删微博等操作激起了观众的逆反心理,引发了更多的反感。

在此,仍要重申官方媒体侠客岛的话:一百多年过去了,故宫早已不是封建帝王的私产,任何围绕故宫的开发经营和活动都不能忘记故宫的“人民性”。

今天我们不说别的,只吃瓜,这个瓜和房子有关。

当事人在网络相册Instragram晒出了于2018年3月在洛杉矶富人区Newport Beach买下的海景豪宅,正好我对美国房产有那么一点研究,这里就和大家一起扒一扒这个料。

故宫当事人lulu在相册上一共上传了两张她的豪宅,两张图如下。

豪宅图1

豪宅图2

你觉得这两张图的信息量可否支持我们找到这套房的详细地址已经背后的一切信息?答案是:完全没问题。

下面介绍的方法几乎可以让你成为一个美国房产业余侦探,因此请大家慎用。

美国境内房产的扒皮,一般有两种方法,第一种是直接把当事人晒出图片拿来用,在Google上搜索该图片,由于目前图片搜索的智能度越来越高,很有可能通过相似图片找到房产在挂牌出售时经纪人附上的图片,那你可以直接通过这个相似图片所在的网页看到这套房的所有信息;

第二种方法则是在第一种方法行不通时不得已采用的方法,那就是根据房产所在地,通过查询当地所有的房产成交数据,找到这套房子的信息,这种往往比第一种费时。

目前,暂时无法使用第一种方法去对应女主炫富的照片,但她这个情况非常适合用第二种方法,因为其定位已经将查询目的地缩到一个相当小的范围,即Newport Beach的Newport Coast,这是一个范围很小,人口不到一万的一个地区,而且区域内有不少山地,房产数量少但总价高,要找到具体是哪一套房,一点也不难。

我们开始吧,打开Redfin,这是美国最大的房地产网站之一,所有数据应有尽有。搜索Newport Coast, Newport Beach, CA。选择只显示Sold的房源(已售出房源),范围定位过去两年,然后考虑到其晒出的照片是独立屋,所以在Property Type这一选项中选择仅显示Houses(独立屋),这样一来,我们的搜索范围就越来越小了。

Redfin搜索结果

不出所料,根据搜索数据显示,整个Newport Coast过去两年的成交独立屋总数只有244套,我们不能保证当事人就是在晒图的那一刻买的,可能当时只在看房,也可能当时已经买了好一阵子,所以还是凭借图片的对应来查找是最可靠的。

由于有200多套房源,我以为要花一个小时左右的时间才能完成,没想到最后只用了15分钟,或许是因为我在美国看房经历比较丰富,又结合当事人给出的两张照片,一眼就排除了很多房源。最终确定到了下面这一套。

女主相册中的洛杉矶豪宅(为了不侵犯隐私,已将门牌号盖住)

之所以可以100%确定是这一套房,是因为该房源的相册中,不少照片完全符合女主上传照片中的线索。比如下面这个客厅,从摆件、视角、窗帘、沙发来看都完全相同。需知美国的独立屋即使是建商新盘销售,其内部装饰都有很大的个性化空间,不可能出现同样的视角下同样的家装内饰。

左为经纪人当初上传的房源照片,右为女主相册

如果说上面的图片对比还需要我们细心一点观察的话,那么女主lulu的第二张照片可以说是一目了然了。

左为经纪人当初上传的房源照片,右为女主相册

确定了房源后,我们来看一下这套房的基本信息。根据Redfin网页显示,该套房最近一次成交价为1181万美元(合8140万人民币),套内使用面积为7644呎(合715平方米),占地面积为0.45英亩(合1821平方米),共有4个卧室和9个卫生间,我们没有看错,一般来说,卫生间数量相对卧室越多,则证明房子越是豪宅。

8140万人民币的房子可谓天价,但如果你认为有这笔钱就可以一劳永逸地享受豪宅,那就低估业主的实力了。因为美国房产都是有持有成本的(包括房产税和可能的HOA即物业费),这套房每年的房产税是多少呢?15.3万美元(合105万人民币)。

该房的房产税数据(2018年)

除了房产税外,这套房在持有期间,每个月还要缴纳838美元(合5782元人民币)的物业费。

该房的物业费数据

这也告诉我们一个道理:永远不要低估一个神秘富人的购买力。下面我们来一起看看这套房的照片,用欣赏的角度来体察当事人生活之奢靡,而至于其财富是否取之有道,就只能交给纪检部门去调查了。

房子的正面↑

房子的背面↑

无边泳池与海上日落↑

白天的泳池

走廊

客厅

开放式厨房

书房

主卧

主卧卫生间

影音室

后院望海边

泳池夜景

可以停下12辆车的车库

看到这里,文章还没有结束,因为有一些疑问没有解决。因为根据网上显示的信息,该套房最近的一次成交时间是2019年5月20日,而女主晒图的时间是2018年3月。这期间发生了什么事?

由下图的信息可知,这套房原业主在2015年8月5号就挂牌出售了,挂牌价2000万美元,后来经过多次降价(高总价房产往往需要大幅折价后卖出),到2018年8月14日才pending sale(意思是待批,完成交易前的最后状态)。

这套房的成交信息

根据成交信息表上的时间点,我们可以搜索一下这套房在当地政府(Orange County,即橙县)的登记记录。

在2018年,这套房并非像房产交易平台说的那样没有交易,房子的产权在2018年8月24日从一家名为Lee Louois的信托转至一位名为Wang Zhijjie的人名下,而这条记录上的Parcel Number(可以理解为房产识别号码)和上文展示的房产完全一致。

在美国,买房是没有房产证的,但房屋所属权的转移有一个契约(Grand Deed),这证明房子的某一次交易或过户,下面就是我们在Orange County县政府上看到的这一条信息。

2018年的一次过户

Wang Zhijie显然并不是故宫女主的名字,这套房从法律上来说也不属于当事女主。所以令人奇怪的事情就在于,她在Instagram上怎么会说“新买的房子,超喜欢”这样的话?是爱慕虚荣还是利益输送?

Wang Zhijie这个人不一般,通过一份来自2017年9月加州地方法院的一则公开文件可知,她其实是Zhongtian Liu的妻子,Zhongtian Liu又是谁呢?忠旺集团老板刘忠田,其拥有集团74%的,身价高达240亿元

他们的移民记录上写着在1999年已离婚,但目前又是结婚的状态(由此可见他们可能早在90年代就已拥有美国身份)。

Zhijie Wang在法院文件上的介绍

Zhongtian Liu在法院文件上的介绍,文件专门指明了其身份

加州橙县更多的文件证明,Wang Zhijie在加州所购买的房产远不止故宫女主这一套,我们可查到其作为Grantee的三个Grant Deed(房产交易记录),三个文件证明其在2014年8月29日、2015年3月17日、2018年9月19日都在当地买入了房产。而橙县只是大洛杉矶地区的一个县,洛杉矶又只是美国众多大城市的一个而已。

她在美国买这么多房子的目的我们并不清楚,但或许其他几套房子也会出现在某个三代傻老婆的相册里,用来展示着无尽的优越感。

Wang Zhijie在橙县的三个Grant Deed记录

随着信息的深入挖掘,我们的视野从故宫女主逐渐转移到了忠旺集团。忠旺集团是中国铝业巨头,绝对算得上是国之重器级别的企业,这家公司和故宫女主之间有什么联系我们不得而知,只能交给真正的高手去调查。但从这些公开记录来看,中国社会的顶级阶层对美国的向往真是超出绝大多数人的想象。

2019年时,有媒体称中国富豪刘忠田及他所创办的中国忠旺涉嫌走私大量铝材至美国,以逃避18亿美元关税。现年55岁的刘忠田、中国忠旺以及数名被告,已被洛杉矶大陪审团以24项罪名起诉。

忠旺集团的回复是自己并没有违反相关法律,而中国有色金属工业协会副会长文献军当时对《环球时报》记者表示,这是美国打压中国铝业和公司的行为。不知文会长看到上述这几套房子后,会不会还认为忠旺和美国有如此恩怨,毕竟公司的一部分净利润最终流入了美国的西海岸的豪宅里去了。

根据县政府的记录,在2019年5月时,这套房又经历了一次交易,买家是另一个中国企业家Duan Hongbiao,这次交易的价格对应的正是Redfin上展示的1181万美元,不过由于这次成交的时间点和故宫女主晒图时间不符,因此不再深挖了。

值得一提的是,上文所有信息全都来自互联网,全都是普通网民可以不花一分钱查询到的信息,我们普通人真的应该感谢互联网、也感谢美国公开透明的房地产信息系统,让所有东西都暴露在阳光下,让黑暗无处藏身。


  • 相关阅读
  • 推荐阅读
  • 心选好房
  • 超全的房产中介做租单业务技巧和注意事项!

    超全的房产中介做租单业务技巧和注意事项!

    房屋租赁一、定义做租单就是指经纪人促成租赁单并收取佣金的一种工作方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。二、七大意义(1)、简单,易做,好上手;(2)、提成高,来钱快,无售后之忧;(3)、有成就感,能增加信心;(4)、可以提高经纪人的谈判沟通能力;

    多多经纪大学堂2小时前
  • 客户看中的房型已出售?房产中介常遇问题解决办法

    客户看中的房型已出售?房产中介常遇问题解决办法

    01如何接待朋友或熟人介绍的客户?按照正常的客户标准来对待,可以稍微热情一点。因为你如果太热情,到最后收取费用的时候会很尴尬。既然收取佣金了,那么朋友的成分就有点淡化了。所以还是按照正常标准对待,这样双方都不至于尴尬。还有朋友或熟人在要求佣金打折的时候,让经理或店长给他打电话:XXX已经向我们申请了三次,我们研究决定,给你优惠XX,这已经是公司能让步的最大底线了。这样客户才能感受到你的真诚,对谁都可以有个交代。

    多多经纪大学堂2小时前
  • 楼市销售大复苏?!上海人买房的欲望,压不住啦!

    楼市销售大复苏?!上海人买房的欲望,压不住啦!

    1、疫情也阻挡不了!全国多地土拍热情不减2月20日下午,上海市土地交易市场举行了徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C等28个地块国有建设用地使用权,最终以310.5亿元拍卖此地块。本次最终成交价格,远超上海2014年中民投联合体拿下董家渡地块的248.5亿元,成为上海总价“新地王”,也略微超过招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心地块,成为中国大陆的总价新地王!

    多多上海站4小时前
  • 楼市销售大复苏?!买房的欲望,压不住啦!

    楼市销售大复苏?!买房的欲望,压不住啦!

    疫情也阻挡不了!上海超级地王诞生!全国多地土拍热情不减2月20日下午,上海市土地交易市场举行了徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C等28个地块国有建设用地使用权,最终以310.5亿元拍卖此地块。本次最终成交价格,远超上海2014年中民投联合体拿下董家渡地块的248.5亿元,成为上海总价“新地王”,也略微超过招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心地块,成为中国大陆的总价新地王!

    房多多大数据研究院5小时前
  • 疫情之下,对房子的领悟!

    疫情之下,对房子的领悟!

    在今年的疫情下,14亿人在居家隔离!领悟到N条人生教训:胜读10年圣贤书!!特别是对房子的领悟:1、不要买高层,一旦封楼,电梯不能走,搬东西上顶层不是件容易的事。尽量别买高层。因为高层人多,一人感染整栋封闭,矮层人少,相对感染封闭的几率又小点。还有别买太大的小区。送菜只送到小区大门,小区小点,少有点路,感染率又小点!还有买人车分离的小区。

    房产中介宝软件5小时前
  • 央行接连发声:“房住不炒”仍是调控政策主导方向

    央行接连发声:“房住不炒”仍是调控政策主导方向

    据央行网站消息,2月21日,人民银行召开2020年金融市场工作电视电话会议,总结了2019年金融市场和信贷政策工作,分析当前形势,并部署了2020年重点工作。会议充分肯定了金融市场和信贷政策工作取得的成绩。2019年在推动金融市场规范、创新、发展、开放,加大金融支持国家战略和重点领域、民营小微企业、精准扶贫力度,稳妥开展互联网金融风险专项整治以及房地产金融宏观审慎管理等方面做了大量卓有成效的工作,为实施稳健货币政策、防范化解重大金融风险、推动经济结构调整和转型升级提供了有力支撑。

    中房网7小时前
  • 好消息!关于减免社保费、缓缴住房公积金!事关你我的权益!

    好消息!关于减免社保费、缓缴住房公积金!事关你我的权益!

    社保和公积金是跟我们息息相关的但是受疫情影响有些用人单位无法按时缴纳社保和公积金怎么办呢2月20日,国务院举行新闻发布会介绍阶段性减免企业社保费、医保费和缓缴住房公积金有关情况住房公积金的三项阶段性支持政策对企业——可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算,不影响每个职工正常提取和申请住房公积金贷款。

    武汉本地宝7小时前
  • 新冠肺炎疫情,给我的买房启示……

    新冠肺炎疫情,给我的买房启示……

    2020年的春节,注定是一个不平凡的春节。一场疫情,牵动着所有人的心。这场疫情已经持续一个多月,我们封闭在家也近一个月。于是,很多人在问:“疫情过后,你最想做的是什么呢?”“疫情过后,我想带着爸妈出去旅游,看看祖国的大好河山!”“疫情过后,我要出去吃火锅,吃好多好吃的。””我想出去出去运动!”也有很多的网友发帖说道:“疫情,更加坚定了我买一套房的决心,而且最想买一套房这样的房子......我要努力赚钱,早日买房,实现居住自由。”

    多多资讯8小时前
  • 干货!请将此文转给身边2020年准备买房的朋友

    干货!请将此文转给身边2020年准备买房的朋友

    给人出买房建议,本身就是件风险很大的事情,之前也出了不少。今天的这篇文章,就是过河者用钱堆出来的买房经验,条条都是干货。关于新房1、每年6月底和12月是最重要的节点,这两个时点是很多房企要业绩的时候,很多时候能拿到破底价。2、楼盘第一期优惠力度最大,是整盘价格最低。如果是收购楼盘,最好买第二期,因为第一期基本是以前已经规划设计完的,不能代表新开发商的实力。

    江浙沪一手房汇总8小时前
  • 文章精华合集丨“疫情结束的第一件事:换房”

    文章精华合集丨“疫情结束的第一件事:换房”

    楼市热点疫情结束的第一件事你做什么?关键时刻物业能起到什么样的作用?如果你还没有看过可以点击下方图片以上为正文,来自真叫卢俊团队听听卢俊今天说了楼市哪些信息楼市天天说如果有购房、投资相关的问题点击专家问答想看严选好盘测评,也可以看看楼盘测评如果你有二手房要卖,可点击二手帮卖大家都在看▼最近火点啥:一个信号,地产人开始换房了丨如果李佳琦开始卖房…丨差不多的一二线,差太多的三四线丨“5年,我终于把鹤岗的房子卖了。”丨2020,楼市可能有的六个小趋势丨如果可以,四年换一次房丨那些几块钱一套的房子,都是怎么来的丨十月上海,这市场冷的有点意外啊什么值得买:

    真叫卢俊13小时前
  • 睿远基金陈光明:价值投资的精髓是如何寻求好价格?

    睿远基金陈光明:价值投资的精髓是如何寻求好价格?

    今天主要来讲讲价值投资的实践。我的内容大概分为三个方面:第一,价值投资的有效性;第二,价值投资方法的思考,怎么走才是正确的;第三,价值投资的实践,主要是2005年东方红产品诞生之后我们的实践。01价值投资的有效性首先想跟大家讲,价值投资肯定是有效的,我们东方红资产管理就是一个案例,2005年我们成为第一批创新试点券商,从事集合资产管理业务至今,一直是中国市场坚定的价值投资者。

    投资人14小时前
  • 轰动!恒大全国75折卖房!其他房企会跟吗?

    轰动!恒大全国75折卖房!其他房企会跟吗?

    2月16日,恒大一封秘密文件外流,许家印亲手签发,直接冲上微博热搜。大家没有看错!继推出网上卖房之后,恒大要75折卖房了。2月19号武汉恒大文化旅游开始线上订房,5000抵20000优惠。毛坯75折,精装原价。5月1号之前无条件退。总房源200套,以全部线上锁定房源!图片来自线上订房200位准业主部分名单。

    武汉房多宝14小时前
  • 孙俪新剧刷屏的买房真理:买一套房吧,逼自己变得更优秀!有房和无房的差距,不仅仅是一套房这么简单!

    孙俪新剧刷屏的买房真理:买一套房吧,逼自己变得更优秀!有房和无房的差距,不仅仅是一套房这么简单!

    云集了编剧六六,孙俪、罗晋、海清、王自健等知名演员的这部热播职场剧,讲的是房产中介行业的职场风云,对大部分人来说,这部剧道出了许多买房真理。图片来源:《安家》官方剧照要说现在该不该买房,很多人的观点都是一边倒,大家都一致认为买房是件不能等的事情,因为越等房价越高,越等就会越买不起。纵观过去10年房价走势来看,终究是以一个“涨”字贯穿始终,而在这个大涨的趋势里,及时抓准时机的人群已经实现财富翻倍增值,正在享受着一辈子努力工作都难以赚来的美好生活!

    多多买房参谋昨天20:34
  • 虹口全新期待项目「蝶恋花​」进展,内环内三轨交上盖,将增600套住宅

    虹口全新期待项目「蝶恋花​」进展,内环内三轨交上盖,将增600套住宅

    1月初时候才刚刚报道了大虹口核心地段综合体项目「蝶恋花」其实在2019年的政府公开文件也有提到对「蝶恋花」感兴趣的小伙伴,扫描下方二维码或添加微信号moduyuyu,报口令“恋”,拉你进入该楼盘讨论群,获得后续「蝶恋花」更新进展。讨论包括瑞虹新城、外滩豪景苑等多个虹口楼盘。「蝶恋花」位于虹口区四平路171街坊180号,黄金要道环伺,项目地块hk301C-01、hk301D-01用地功能为三类住宅、商业及商业办公,其中三类住宅占比≤60%,商业+商办占比≥40%。

    魔都房房房昨天06:31
  • 为什么说中国房价这二十年根本没有涨,刚刚央行数据告诉了真实答案!

    为什么说中国房价这二十年根本没有涨,刚刚央行数据告诉了真实答案!

    昨天2月20日,央行网站公布新一轮LPR(贷款市场报价利率):1年期LPR利率降息10个基点,而5年期的LPR利率降息5个基点。于是市场欢呼,房贷降息了。我更关注的数据就是央行同时公布的广义货币(M2)增长8.4%,余额202.31万亿元,已突破200万亿大关,这个数据跟房价的对比更加真实。央行发布数据的同时,上海诞生了中国历史上新的地王,徐汇地块被香港置地以310.5亿拍走,记住,这个数字不是年度地王,不是区域地王,而是中国全境包括香港澳门在内的历史上的地王。

    房地产股票俱乐部昨天06:31
  • “非对称”下降的LPR,对房地产传递了什么信号?

    “非对称”下降的LPR,对房地产传递了什么信号?

    最新出炉的贷款市场报价利率(LPR)报价结果与市场预期基本吻合。2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),其中,1年期LPR为4.05%,比上期下调10个基点;5年期以上LPR为4.75%,比上期下调5个基点。自2019年LPR改革以来,1年期LPR第四次下调,且本次下调幅度扩大;5年期以上LPR则是改革后的第二次下调,降幅与此前一致。

    中房网昨天06:30
  • 你知道最受青睐的境外投资目的地是哪儿吗?

    你知道最受青睐的境外投资目的地是哪儿吗?

    (2020年2月20日,上海)胡润研究院携手全球领先的不动产管理机构斯维登集团,联合发布《斯维登置业·胡润2019年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2019年度境外置业投资回报指数》。2020年《胡润至尚优品—中国千万富豪品牌倾向报告》中显示,地产仍是高净值人群未来主要投资方向,预测未来两年上证指数将达到3024点:近年高净值人群对于地产的投资热情有所回落,但地产仍然是高净值人群最主要的未来投资方向,23%的受访者选择住宅作为投资首选,对比去年下降1.9个百分点,还有7%的受访者表示未来三年将增加对于商铺的投资。44%的受访者认为未来两年的地产价格会保持稳健增长态势。

    胡润百富昨天06:29
  • 简述房屋登记中的生效法律文书

    简述房屋登记中的生效法律文书

    房屋登记工作人员在实务工作中,经常会遇到因法院判决、调解等法律手段获得物权的情况,很多在房屋登记一线的工作人员由于对法律规定接触较少,内容掌握不够全面,依据这些文件进行登记时候感到困惑,笔者结合自己在工作中经常遇到的情况作简要分析。《物权法》第二十八条规定,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。《房屋登记办法》第十二条:有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利。这两条规定,是我们进行登记时依据的最根本的内容。可以看出,我们

    鱼龙聊房昨天06:28
  • 拭目以待!鼓励刚需买房的时刻,快到了!

    拭目以待!鼓励刚需买房的时刻,快到了!

    房地产浩浩荡荡二十年,我们从未经历过现如今如此严格、如此苛刻、如此不友善的调控政策。疫情是楼市回暖的加速器,此疫之后,种种限制刚需买房的政策,也会陆续松绑!01软硬兼施2月20日,5年期LPR房贷降息如期到来,虽然只有5个基点,但是高层为此简直操碎了心。从2月16日开始到19日,4天内4次发声提及“房住不炒”:2月16日,财政部部长刘昆在《求是》杂志发文称:“坚持“房住不炒”的定位,落实房地产长效管理机制”。2月17日,统计局的官员在解读1月数据时说:“各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,全面落实城市主体责任,房地产市

    多多北京站前天20:10
  • 孙俪新剧《安家》(原《卖房子的人》)火热开播!真实还原房产经纪人的心酸日常,原来我一直错怪他们了!

    孙俪新剧《安家》(原《卖房子的人》)火热开播!真实还原房产经纪人的心酸日常,原来我一直错怪他们了!

    没有我卖不出去的房子!提到房屋中介,你会想到什么?永远在地铁、小区口拿着传单整齐划一的白衬衫黑西装露出八颗牙齿的标准微笑免费帮你打印复印代收快递……全国有上百万经纪人,你接触到的只是冰山一角,看到的只是其中一幕。孙俪主演的电视剧《安家》于2020年2月21日晚正式开播!“房子”一直是中国人的大事。十年前一部《蜗居》红遍大江南北,十年后电视剧《安家》(原名《卖房子的人》)登陆荧幕。

    多多经纪大学堂
  • 孙俪新剧《安家》引热议:老汉全款买房,房产证上该不该加儿媳妇名字?

    孙俪新剧《安家》引热议:老汉全款买房,房产证上该不该加儿媳妇名字?

    电视剧《安家》由孙俪和罗晋主演,正在热播。剧中从一家房场中介门店的视角切入,展现寻常百姓家与房子的爱恨纠缠。果不其然,房似锦空降店长之后的第一次开单就很现实、具有代表性。剧中讲述了老严夫妇在上海打拼十多年,吃苦耐劳卖包子一辈子,才攒下了一笔积蓄,为儿子买房一次性都拿了出来。在临门签约的时候,却出现了一个小插曲,那就是老严夫妇的儿子忽然提出在房本上加上媳妇的名字。

    多多资讯昨天12:26
  • 孙俪新剧刷屏的买房真理:买一套房吧,逼自己变得更优秀!有房和无房的差距,不仅仅是一套房这么简单!

    孙俪新剧刷屏的买房真理:买一套房吧,逼自己变得更优秀!有房和无房的差距,不仅仅是一套房这么简单!

    云集了编剧六六,孙俪、罗晋、海清、王自健等知名演员的这部热播职场剧,讲的是房产中介行业的职场风云,对大部分人来说,这部剧道出了许多买房真理。图片来源:《安家》官方剧照要说现在该不该买房,很多人的观点都是一边倒,大家都一致认为买房是件不能等的事情,因为越等房价越高,越等就会越买不起。纵观过去10年房价走势来看,终究是以一个“涨”字贯穿始终,而在这个大涨的趋势里,及时抓准时机的人群已经实现财富翻倍增值,正在享受着一辈子努力工作都难以赚来的美好生活!

    多多买房参谋昨天20:34
  • 房企价格大战已经开始,房地产行业面临重新洗牌!

    房企价格大战已经开始,房地产行业面临重新洗牌!

    近期,恒大地产网上卖房,75折优惠促销。富力地产也将其所有在售房源全部挂在网上销售。刘全认为,受疫情蔓延影响,房地产市场销售活动已停滞,房企资金压力已不堪重负。房地产行业是资金密集型产业,也是高周转性产业,房企如果没有稳定的现金流支撑无疑等于自毁灭亡。全国疫情短期内无法有效抑制,房地产市场形势依然严峻,导致资金压力大和负债率高的房企濒临债务危机,最终房企拼的就是资金实力。房企价格大战已经开始,房地产行业面临重新洗牌。

    刘全战略研究中心昨天06:32
  • 4个关键信号,楼市已发生重大变化!

    4个关键信号,楼市已发生重大变化!

    短短几天,楼市已发生了重大变化。最近陆续发出的信号中,这一切都有迹可循。信号1:商品房重新开始销售了,各地陆续救市信号2:央行双向降息,传达积极信号信号3:全国土拍市场升温,上海拍出巨无霸总价地王信号4:各地积极复工,房企降价促销潮初现就在昨天,广东省、河南省和南京市相继发布了恢复商品房销售、开放售楼处的通知。

    南方楼事昨天06:29
  • 房企疫情反击战:6招破解现金流压力大考

    房企疫情反击战:6招破解现金流压力大考

    2019年12月以来,武汉发生新型冠状病毒疫情。截至2020年2月5日23:00,全国确诊人数24436人。全国至少60余个省市下发通知,明确要求暂停售楼处销售活动。各大房地产企业延期复工,房地产企业面临着一场现金流压力的大考。房地产现金流的基本面此次疫情,对于房地产企业的影响到底大不大,先看几组数据!

    房地产网络营销昨天06:32
  • 开发商或许是“假降价”,但楼市仍有机会

    开发商或许是“假降价”,但楼市仍有机会

    战“疫”还在进行,但生活还得继续。地产企业牺牲了售楼处和施工现场,觉悟高的某龙头房产集团干脆推迟到2月20号上班。这两天,复工复产提上议事日程,但大部分的线下售楼处还未开放,即便开放的,也规定每个办公室不多于3人。对此,开发商早有预料,恒大的“全国楼盘75折优惠”多数房企玩不起,但“5k模式”迅速搏来各家效仿,隔壁的富力,3000元能订一套。前两天看到,雅居乐1000元就能订一套房。笔者所在的广州,多数开发商都玩起了创意营销,手法大同小异。

    90度地产昨天06:31
  • 简述房屋登记中的生效法律文书

    简述房屋登记中的生效法律文书

    房屋登记工作人员在实务工作中,经常会遇到因法院判决、调解等法律手段获得物权的情况,很多在房屋登记一线的工作人员由于对法律规定接触较少,内容掌握不够全面,依据这些文件进行登记时候感到困惑,笔者结合自己在工作中经常遇到的情况作简要分析。《物权法》第二十八条规定,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。《房屋登记办法》第十二条:有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利。这两条规定,是我们进行登记时依据的最根本的内容。可以看出,我们

    鱼龙聊房昨天06:28
  • 你知道最受青睐的境外投资目的地是哪儿吗?

    你知道最受青睐的境外投资目的地是哪儿吗?

    (2020年2月20日,上海)胡润研究院携手全球领先的不动产管理机构斯维登集团,联合发布《斯维登置业·胡润2019年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2019年度境外置业投资回报指数》。2020年《胡润至尚优品—中国千万富豪品牌倾向报告》中显示,地产仍是高净值人群未来主要投资方向,预测未来两年上证指数将达到3024点:近年高净值人群对于地产的投资热情有所回落,但地产仍然是高净值人群最主要的未来投资方向,23%的受访者选择住宅作为投资首选,对比去年下降1.9个百分点,还有7%的受访者表示未来三年将增加对于商铺的投资。44%的受访者认为未来两年的地产价格会保持稳健增长态势。

    胡润百富昨天06:29
  • 通知| 广东省住建厅:有序有度恢复商品房正常销售!

    通知| 广东省住建厅:有序有度恢复商品房正常销售!

    2月17日,广东省住房和城乡建设厅下发《关于全力支持企业复工复产的通知》(以下简称《通知》),要求各地住建主管部门,结合住建工作实际,一手抓疫情防控、一手抓复工复产,促进经济平稳健康发展等十条措施。其中要求,加快施工和商品房销售相关许可办理,支持房地产开发企业和中介机构落实疫情防控方案后,有序有度恢复商品房正常销售。

    深莞房产圈昨天06:31
  • 精装房还是毛坯房?

    精装房还是毛坯房?

    买房的时候经常有个问题困扰我,就是买房到底买精装房还是毛坯房,哪个会更加划算?这个一定会算一笔账。其实如果从总价来算的话,肯定是买毛坯房总价更低一些,因为自己装修能节省不少钱,但是精装房又不用自己操心装修,直接拎包入住就行,好处也是不少的。一位建筑师朋友来帮着算了下成本,快看看究竟哪种比较划算?首先我们来看看精装房,目前大部分的开发商都喜欢做精装房,很显然精装房的利润要更高一些。精装房的售价大概要比毛坯房贵出几十万的价格,但是据一位行业师傅告诉我,一般开发商的精装修建筑成本是很低的,就算用料和做工好一些,也远远没有高出那么多价格。

    长三角一手房信息昨天06:29
  • 这家上市公司宣布将回购价格上限上调76%

    这家上市公司宣布将回购价格上限上调76%

    为了提振投资者的信心、刺激股价的上涨,A股市场上的上市公司回购大戏在这些年频出,但是众多上市公司浩浩荡荡的回购计划中基本都设置了不高于X元/股的回购价格上限条款,一旦当股价高于该上限,上市公司就“有权”不再履行回购的承诺。比如本月中旬东诚药业就以公司股价持续运行于回购计划设置的价格上限为由,让昔日设定的“不低于1亿元,不高于2亿元”的回购计划沦为零执行。

    风生焱起昨天06:31
  • 30天后,楼市或"原形毕露",房价是否会下跌回到16年水平?

    30天后,楼市或"原形毕露",房价是否会下跌回到16年水平?

    30天后,楼市或"原形毕露",房价是否会下跌回到16年水平?时隔几年,我国房地产市场再一次沸腾,甚至是被推到了风口浪尖的状态,不过这一次不是因为房价大幅上涨所致,而是开发商已经到了生死存亡的时刻,这一次所有人都明白,眼下的形势不是在说笑。这几天西安、无锡等城市已经打响"救市"第一抢,房企为了自救更是使出浑身解数,比如线上看房、线上卖房、30天无理由退房等,可谓是八仙过海,开始各显神通。

    流浪者录昨天06:29
  • LPR终于变了!经济与楼市都有深远影响

    LPR终于变了!经济与楼市都有深远影响

    前些日子站长说过2月LPR大概率下降,果不其然,真降了!今天,央行公告2月份1年期LPR下调10个基点,从4.15%降至4.05%。5年期以上LPR下调5个基点,从4.8%降至4.75%。LPR数值降低意味着什么?这意味着,中国在降息上迈出了关键一步。这是自疫情暴发以来央行首次全面降息,也是国家层面的首次救市举措。

    楼市资本论昨天06:31
  • “非对称”下降的LPR,对房地产传递了什么信号?

    “非对称”下降的LPR,对房地产传递了什么信号?

    最新出炉的贷款市场报价利率(LPR)报价结果与市场预期基本吻合。2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),其中,1年期LPR为4.05%,比上期下调10个基点;5年期以上LPR为4.75%,比上期下调5个基点。自2019年LPR改革以来,1年期LPR第四次下调,且本次下调幅度扩大;5年期以上LPR则是改革后的第二次下调,降幅与此前一致。

    中房网昨天06:30
  • 2020年上海共安排重大建设项目152项 龙耀路越江隧道计划今年建成

    2020年上海共安排重大建设项目152项 龙耀路越江隧道计划今年建成

    市发改委今天公布2020年上海市重大建设项目清单!这些项目聚焦科技产业、社会民生、生态文明、城市基础设施、城乡融合与乡村振兴等领域,共安排正式项目152项,其中包括年内计划新开工项目24项,建成项目11项,另外安排预备项目60项。科技产业类(42项)计划新开工项目9项,分别为CR929宽体客机研发保障建设项目、顺络电子高端电子元器件与精密陶瓷研发及先进制造配套基地、上药生物医药生产基地、上海发那科智能工厂三期、金闼科技智能机器人产业基地、英威达尼龙化工项目、中核集团上海总部园、华为上海研发基地(青浦)、张江“科学之门”项目;

    楼事上海昨天06:31
  • 虹口全新期待项目「蝶恋花​」进展,内环内三轨交上盖,将增600套住宅

    虹口全新期待项目「蝶恋花​」进展,内环内三轨交上盖,将增600套住宅

    1月初时候才刚刚报道了大虹口核心地段综合体项目「蝶恋花」其实在2019年的政府公开文件也有提到对「蝶恋花」感兴趣的小伙伴,扫描下方二维码或添加微信号moduyuyu,报口令“恋”,拉你进入该楼盘讨论群,获得后续「蝶恋花」更新进展。讨论包括瑞虹新城、外滩豪景苑等多个虹口楼盘。「蝶恋花」位于虹口区四平路171街坊180号,黄金要道环伺,项目地块hk301C-01、hk301D-01用地功能为三类住宅、商业及商业办公,其中三类住宅占比≤60%,商业+商办占比≥40%。

    魔都房房房昨天06:31
  • 36平方公里、4地铁线、500亿项目,这个CBD再优化!

    36平方公里、4地铁线、500亿项目,这个CBD再优化!

    “三年见分晓”,广州荔湾区相关负责人曾提出愿景:“荔湾未来将有脱胎换骨的变化”。如今,“三年之约”言犹在耳,叫板“不输珠江新城”的荔湾区白鹅潭,在2020年初迎来了再优化。日前,广州市规划和自然资源局挂出了白鹅潭沿江总部经济带(重点功能平台)的批前公示——《白鹅潭沿江总部经济带规划整合优化必要性论证征询意见公示》。

    房地产导刊昨天06:29
  • 解锁躺赚“薪”姿势,定金5000元稳赚不赔!

    解锁躺赚“薪”姿势,定金5000元稳赚不赔!

    目前绝大多数人的生活状态,就是宅在家为国家做贡献。赚钱的途径千千万,赋闲在家也可以更多“资”,一部手机万事足,赚钱给力“薪”升级!恒房通重磅奖励来袭宅家也能轻松赚钱PART01赚钱第一招:邀请注册认证奖励时间:2月10日至2月29日已注册认证“恒房通”的经纪人邀请新用户注册认证可获10元/组奖励;下级推荐额外5元/组奖励。

    恒大海上威尼斯昨天06:29
  • 为什么说中国房价这二十年根本没有涨,刚刚央行数据告诉了真实答案!

    为什么说中国房价这二十年根本没有涨,刚刚央行数据告诉了真实答案!

    昨天2月20日,央行网站公布新一轮LPR(贷款市场报价利率):1年期LPR利率降息10个基点,而5年期的LPR利率降息5个基点。于是市场欢呼,房贷降息了。我更关注的数据就是央行同时公布的广义货币(M2)增长8.4%,余额202.31万亿元,已突破200万亿大关,这个数据跟房价的对比更加真实。央行发布数据的同时,上海诞生了中国历史上新的地王,徐汇地块被香港置地以310.5亿拍走,记住,这个数字不是年度地王,不是区域地王,而是中国全境包括香港澳门在内的历史上的地王。

    房地产股票俱乐部昨天06:31
  • 你家地段值多少钱,看这几点就知道了

    你家地段值多少钱,看这几点就知道了

    买房子,八成是在买地。同样品质的房子,一线和八线小县城的房价有天壤之别,这差距就在土地上。即便在同一座城市,就拿上海来说,同样的产品,在不同的土地上,价格也能差5、6倍。核心原因是不同的土地,与之匹配的资源也不同,造就了不同的地段价值。因此,买房前,一定要做的准备工作,就是研究地段价值。今天,我们就来聊一聊,怎么判断一个板块的地段价值。

    真有好房昨天06:30
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

    房市情报站
  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站
  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

    房市情报站
  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

    房市情报站
  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站
  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

    房市情报站
  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

    房市情报站
  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

    房市情报站
  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

    房市情报站
  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

    房市情报站
  • 均价71000元/平!莘庄「TODTOWN天荟」6月2日开启认筹,完整一房一价表曝光!

    均价71000元/平!莘庄「TODTOWN天荟」6月2日开启认筹,完整一房一价表曝光!

    据悉,「TODTOWN天荟」第一期住宅「悦麓」新一批房源6月2日开启认筹。认筹时间:6月2日-6月8日认筹金:200万验资要求:首套350万,二套700万,一次性付款1000万。资金证明必须为中国境内的认筹人本人名下储蓄账户、股票、理财产品资金证明原件/照片。一房一价表如下:据了解,将推出的是之前留下的2号楼,主力户型为建面约104平两房,150+、170+平三房,精装交付,均价71000元/平!

    小胖看房
  • 1400/月!30分钟直达人民广场!

    1400/月!30分钟直达人民广场!

    本周有家有家为您推荐30分钟即可直达人民广场的公寓多间,均价2000元/月左右,低至1400元/月,最高不超过3500元/月。房源位于地铁8号线-沈杜公路站,距离地铁站步行700米距离,紧邻上海浦江郊野公园,咫尺相望,休闲运动的绝佳之地。该公寓主要为在沪打拼的青年白领们,所以房型以一居室为主,皆为全明户型,面积在32~41㎡之间。

    小胖看房
  • 嘉定三冠王收官在即!单价3万起装修现房,对口实验小学,2万方商业就在小区里!

    嘉定三冠王收官在即!单价3万起装修现房,对口实验小学,2万方商业就在小区里!

    买房应该遵循的是“木桶理论”,在预算范围内选择配套、社区、户型、物业等均好的楼盘。如果随心所欲选择一个偏科的楼盘,未来很可能遇到闹心的事情。比如我一个朋友经常跟我抱怨,他在新房已经住了2年了,对小区环境、房子质量都挺满意,但周边配套实在没法忍,出去买瓶水都要开车,如果当时能选择一个社区自带商业街的楼盘就好了。

    小胖看房
  • 内环东外滩约82-145平装修准现房即将入市!(文末附周末活动彩蛋)

    内环东外滩约82-145平装修准现房即将入市!(文末附周末活动彩蛋)

    上海内环内寸土寸金,为了提高土地利用率,楼市已经进入动辄20~30层的高层甚至超高层时代。而居者更为偏好的小高层,早已成为难得一见的稀缺品。小高层一般指7至11层的住宅楼,相比其它类型的建筑,它有三大优势:第一、多数小高层社区容积率低,楼间距大,其通风效果,更优于高层,夏天的时候室内更易形成穿堂风,凉爽怡人。

    小胖看房
  • 上海金山区2019年最新“拆迁地图”,这一批人身价要涨!

    上海金山区2019年最新“拆迁地图”,这一批人身价要涨!

    根据上海市规划和国土资源管理局2019年1月1日-2019年6月1日公布的《上海市金山区人民政府征收土地方案公告》,小胖君整理拆迁地块如下:01枫泾镇兴豪路(亭枫公路-浙江省界)改扩建工程◆建设用地用途:道路广场用地(枫泾镇兴豪路(亭枫公路-浙江省界)改扩建工程)◆征收土地的位置:金山区枫泾镇贵泾村23、24、12、13组,下坊村10、11组,枫泾镇镇集体经济组织

    小胖看房
  • 【粉丝房源】长宁西郊舒兴小区,近地铁10号线,71平两房,到手335万满五!

    【粉丝房源】长宁西郊舒兴小区,近地铁10号线,71平两房,到手335万满五!

    上海舒兴小区沪青平公路158弄,2室1厅1卫,71平,4/6楼,到手335万,满五不唯一,无贷无户口。地铁十号线,中运71路等,交通便利。房屋南北通透,精装自住两年,周边配套齐全,生活消费就医求学便利。小胖看房监测小区挂牌均价:44332元/㎡房源需要发布的小伙伴可以将房源信息发送至邮箱yangyilin@ipangchina.com

    小胖看房
  • 【粉丝房源】大华锦绣华城四街区120平方三房二厅一卫,月租金7800元

    【粉丝房源】大华锦绣华城四街区120平方三房二厅一卫,月租金7800元

    小区名称:大华锦绣华城四街区地理位置:北艾路1765号建筑面积:120平方,三房二厅一卫价格:月租金7800元(不含物业费)房源介绍:本人有一套亲戚家的房子代为出租,盒马生鲜对面,房子在小区中央,精装修,希租客有稳定收入来源,最好是一家人居住,白领最佳。联系电话wechat:jxlhlyh小胖看房监测小区挂牌均价:60234元/㎡

    小胖看房
  • 【探盘】前滩汇璟名庭和江悦名庭最新进展,未来供应766套住宅,小面积户型为主!

    【探盘】前滩汇璟名庭和江悦名庭最新进展,未来供应766套住宅,小面积户型为主!

    东方悦耀开盘之后,前滩的供应脚步似乎慢下来了。据网上消息,下一个即将入市的可能是尚峰名邸,但尚峰名邸位于前滩最好的地段“九宫格”,又是大户型居多,入主门槛不低。那么前滩还有没有总价较为亲民的项目入市呢?答案是有的。前滩49号和50号地块已经在前年(2017年)开工,分别命名为前滩汇璟名庭和前滩江悦名庭,预计将于2020年全部完工。

    小胖看房
  • 独家!七宝皇都花园新房源即将入市,当面直夯莘庄天荟,全套户型图大放送!

    独家!七宝皇都花园新房源即将入市,当面直夯莘庄天荟,全套户型图大放送!

    在闵行区,七宝是个比较特别的存在。既有江南水乡的古镇文化,又在多年的发展下积攒了非常丰富的生活配套,居住氛围成熟。商业方面,七宝老街、七宝万科广场、宝龙城市广场、汇宝购物广场构成了七宝中心商圈。教育方面,上海交大七宝分校、七宝德怀特高中、上宝中学、文来中学、明强小学、七宝外国语小学、启英幼儿园等闵行名校都在七宝。

    小胖看房
  • 【粉丝房源】松江车墩镇雅居乐89平小三房总价260万!

    【粉丝房源】松江车墩镇雅居乐89平小三房总价260万!

    小区名称:雅居乐星辉地理位置:松江区车墩镇影佳路333弄,上海影视乐园南边面积:89.3平方米总价:260万房源介绍:1.满二唯一,产权清晰。2.房子很新,从未入住。3.89平小三房,一梯两户,南北通透,中间单元,带装修,买来自住或出租,非常省心。4.黄金楼层(9/13),前后无遮挡,视野好风景佳,前有小广场,后有影视城。

    小胖看房
copyright © 2012-2019 www.fangdd.com All Rights Reserved粤ICP备12079924号粤公网安备 44030502000415号