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如何识别你买的房子有没有被抵押?

真叫卢俊2020年1月21日

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我们对于房地产方面的很多知识做了科普,从买房初期的准备、到买房后的验房收房,涉及了关于贷款、如何看户型、如何选房等方面。

今天和大家聊聊已经买过房子的人有可能会碰到的情况:
房屋抵押贷款


1、 什么是房屋抵押贷款
在经济学领域,房屋抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款机构为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。


手动划重点—— 已购商品住宅、贷款机构
已购商品住宅,重点在商品住宅,也就是说“农村宅基地”是不可以参加房屋抵押。
贷款机构,实际上现在,不仅仅局限于银行,还有一个民间第三方组织可以进行抵押贷款。
2、 房屋抵押贷款的要求和手续资料
(1) 房屋抵押贷款的要求
1、 年龄在18-55周岁 2、 一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50—70% 3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年—10年 4、 房龄最高在20年内 5、 抵押贷款的贷款年利率一般在4.75—7%之间 6、 有一定还款来源 7、 个人或公司信用良好 8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等 9、 其他材料证明 (如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度)

(2) 手续资料
在申请房屋抵押贷款的时候,需要准备的手续资料分为两种:登记资料和申请资料。
登记材料——办理房屋抵押登记业务不收费。
此项业务是书面受理,需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务,需提交以下申报材料:
1、申请书 2、抵押合同 3、以房屋所有权设定抵押的,提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;
以在建工程设定抵押的,还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》; 以预售商品房设定抵押的,提交经预售登记的商品房预售合同; 以共有房屋设定抵押的,提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明 4、依法需由有关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件 5、抵押当事人的身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明 6、其他有关证明材料
申请材料——
1、房屋所有权证 2、抵押申请表 3、抵押合同 4、证明房屋价值的资料 5、委托书 6、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件)
3、 民间第三方机构抵押贷款
民间第三方机构由于利息较高,所以对客户要求不会很高。如果你急需用钱,那么可以考虑一下民间第三方机构。
申请材料与流程与银行类似,只是民间第三方机构:
对于客户的要求与流程可以简化; 快速批款、有些机构可以做到上午申请下午批款; 可以处理多数银行拒绝的客户; 如果房产已经有过银行贷款之要不超额也可从小额贷款公司申请到二次抵押贷款


4、 农村宅基地怎么抵押贷款
以往农村住房无法抵押,主要就是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋的所有权证,即农村的住房缺乏登记、确认制度,产权不清晰。
因此,在办理农村住房抵押贷款时,农村房屋需要经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产来作为抵押物的,要取得共有人的同意。
所抵押的房屋必须经房屋权属登记,取得了由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。
《暂行办法》的规定,办理房屋的权属登记,申请人需要向房管部门提交房屋的权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。
办理房屋抵押登记,申请人应该向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证,借款和抵押的合同,集体的土地使用证和房屋所有权证等。

5、买卖房子的过程中如何识别房子是否被抵押
由于抵押给民间第三方平台不会有任何的迹象,所以不好做识别,但是在房子买卖过程中买房支付的钱会通过中介打到一个银行账户上,等房子手续全部交割完毕才会将这笔钱转到卖房账户上,所以如果碰到房子被抵押,钱会被原路退回给你,只是会阻碍你买房的时间。
我们重点来了解一下抵押给银行或者贷款机构的。
这个情况要分为买新房和二手房两种情况:

(1)购买新房时如何识别
据《担保法》规定,开发商若将土地或房屋进行抵押,均须到房地产管理部门做抵押登记。
如果是期房,开发商将在建项目的土地进行抵押,登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识;
如果是现房,开发商将建成的房屋进行抵押,登记机关会在开发商的房产证上作他项权利记载。
因此,如果你想知道房子是否被抵押,在买房时坚持要求开发商出具有关证书的正本,基本上就能了解到房屋抵押情况了。
需要开发商出示证件包括土地证和房产证,看在证件的备注栏中有无作他项权利记载,如果没有则说明该房屋没有抵押给银行。


(2)购买二手房时如何识别

你查阅通过房产部门的备有房产档案,每处房屋的抵押、买卖等档案。
你可以要求卖方出示房产证原本,看房产证上的“他项权”的位置是否有标注“抵押”或者是“不可以注销”。
还可以同卖方一起携带身份证、房产证直接去房产管理局窗口查询。
(3)买到了抵押房怎么办

抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
以上为正文,来自真有好房团队

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    买房的时候经常有个问题困扰我,就是买房到底买精装房还是毛坯房,哪个会更加划算?这个一定会算一笔账。其实如果从总价来算的话,肯定是买毛坯房总价更低一些,因为自己装修能节省不少钱,但是精装房又不用自己操心装修,直接拎包入住就行,好处也是不少的。一位建筑师朋友来帮着算了下成本,快看看究竟哪种比较划算?首先我们来看看精装房,目前大部分的开发商都喜欢做精装房,很显然精装房的利润要更高一些。精装房的售价大概要比毛坯房贵出几十万的价格,但是据一位行业师傅告诉我,一般开发商的精装修建筑成本是很低的,就算用料和做工好一些,也远远没有高出那么多价格。

    长三角一手房信息昨天06:29
  • 这家上市公司宣布将回购价格上限上调76%

    这家上市公司宣布将回购价格上限上调76%

    为了提振投资者的信心、刺激股价的上涨,A股市场上的上市公司回购大戏在这些年频出,但是众多上市公司浩浩荡荡的回购计划中基本都设置了不高于X元/股的回购价格上限条款,一旦当股价高于该上限,上市公司就“有权”不再履行回购的承诺。比如本月中旬东诚药业就以公司股价持续运行于回购计划设置的价格上限为由,让昔日设定的“不低于1亿元,不高于2亿元”的回购计划沦为零执行。

    风生焱起昨天06:31
  • 30天后,楼市或"原形毕露",房价是否会下跌回到16年水平?

    30天后,楼市或"原形毕露",房价是否会下跌回到16年水平?

    30天后,楼市或"原形毕露",房价是否会下跌回到16年水平?时隔几年,我国房地产市场再一次沸腾,甚至是被推到了风口浪尖的状态,不过这一次不是因为房价大幅上涨所致,而是开发商已经到了生死存亡的时刻,这一次所有人都明白,眼下的形势不是在说笑。这几天西安、无锡等城市已经打响"救市"第一抢,房企为了自救更是使出浑身解数,比如线上看房、线上卖房、30天无理由退房等,可谓是八仙过海,开始各显神通。

    流浪者录昨天06:29
  • LPR终于变了!经济与楼市都有深远影响

    LPR终于变了!经济与楼市都有深远影响

    前些日子站长说过2月LPR大概率下降,果不其然,真降了!今天,央行公告2月份1年期LPR下调10个基点,从4.15%降至4.05%。5年期以上LPR下调5个基点,从4.8%降至4.75%。LPR数值降低意味着什么?这意味着,中国在降息上迈出了关键一步。这是自疫情暴发以来央行首次全面降息,也是国家层面的首次救市举措。

    楼市资本论昨天06:31
  • “非对称”下降的LPR,对房地产传递了什么信号?

    “非对称”下降的LPR,对房地产传递了什么信号?

    最新出炉的贷款市场报价利率(LPR)报价结果与市场预期基本吻合。2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),其中,1年期LPR为4.05%,比上期下调10个基点;5年期以上LPR为4.75%,比上期下调5个基点。自2019年LPR改革以来,1年期LPR第四次下调,且本次下调幅度扩大;5年期以上LPR则是改革后的第二次下调,降幅与此前一致。

    中房网昨天06:30
  • 2020年上海共安排重大建设项目152项 龙耀路越江隧道计划今年建成

    2020年上海共安排重大建设项目152项 龙耀路越江隧道计划今年建成

    市发改委今天公布2020年上海市重大建设项目清单!这些项目聚焦科技产业、社会民生、生态文明、城市基础设施、城乡融合与乡村振兴等领域,共安排正式项目152项,其中包括年内计划新开工项目24项,建成项目11项,另外安排预备项目60项。科技产业类(42项)计划新开工项目9项,分别为CR929宽体客机研发保障建设项目、顺络电子高端电子元器件与精密陶瓷研发及先进制造配套基地、上药生物医药生产基地、上海发那科智能工厂三期、金闼科技智能机器人产业基地、英威达尼龙化工项目、中核集团上海总部园、华为上海研发基地(青浦)、张江“科学之门”项目;

    楼事上海昨天06:31
  • 虹口全新期待项目「蝶恋花​」进展,内环内三轨交上盖,将增600套住宅

    虹口全新期待项目「蝶恋花​」进展,内环内三轨交上盖,将增600套住宅

    1月初时候才刚刚报道了大虹口核心地段综合体项目「蝶恋花」其实在2019年的政府公开文件也有提到对「蝶恋花」感兴趣的小伙伴,扫描下方二维码或添加微信号moduyuyu,报口令“恋”,拉你进入该楼盘讨论群,获得后续「蝶恋花」更新进展。讨论包括瑞虹新城、外滩豪景苑等多个虹口楼盘。「蝶恋花」位于虹口区四平路171街坊180号,黄金要道环伺,项目地块hk301C-01、hk301D-01用地功能为三类住宅、商业及商业办公,其中三类住宅占比≤60%,商业+商办占比≥40%。

    魔都房房房昨天06:31
  • 36平方公里、4地铁线、500亿项目,这个CBD再优化!

    36平方公里、4地铁线、500亿项目,这个CBD再优化!

    “三年见分晓”,广州荔湾区相关负责人曾提出愿景:“荔湾未来将有脱胎换骨的变化”。如今,“三年之约”言犹在耳,叫板“不输珠江新城”的荔湾区白鹅潭,在2020年初迎来了再优化。日前,广州市规划和自然资源局挂出了白鹅潭沿江总部经济带(重点功能平台)的批前公示——《白鹅潭沿江总部经济带规划整合优化必要性论证征询意见公示》。

    房地产导刊昨天06:29
  • 解锁躺赚“薪”姿势,定金5000元稳赚不赔!

    解锁躺赚“薪”姿势,定金5000元稳赚不赔!

    目前绝大多数人的生活状态,就是宅在家为国家做贡献。赚钱的途径千千万,赋闲在家也可以更多“资”,一部手机万事足,赚钱给力“薪”升级!恒房通重磅奖励来袭宅家也能轻松赚钱PART01赚钱第一招:邀请注册认证奖励时间:2月10日至2月29日已注册认证“恒房通”的经纪人邀请新用户注册认证可获10元/组奖励;下级推荐额外5元/组奖励。

    恒大海上威尼斯昨天06:29
  • 为什么说中国房价这二十年根本没有涨,刚刚央行数据告诉了真实答案!

    为什么说中国房价这二十年根本没有涨,刚刚央行数据告诉了真实答案!

    昨天2月20日,央行网站公布新一轮LPR(贷款市场报价利率):1年期LPR利率降息10个基点,而5年期的LPR利率降息5个基点。于是市场欢呼,房贷降息了。我更关注的数据就是央行同时公布的广义货币(M2)增长8.4%,余额202.31万亿元,已突破200万亿大关,这个数据跟房价的对比更加真实。央行发布数据的同时,上海诞生了中国历史上新的地王,徐汇地块被香港置地以310.5亿拍走,记住,这个数字不是年度地王,不是区域地王,而是中国全境包括香港澳门在内的历史上的地王。

    房地产股票俱乐部昨天06:31
  • 你家地段值多少钱,看这几点就知道了

    你家地段值多少钱,看这几点就知道了

    买房子,八成是在买地。同样品质的房子,一线和八线小县城的房价有天壤之别,这差距就在土地上。即便在同一座城市,就拿上海来说,同样的产品,在不同的土地上,价格也能差5、6倍。核心原因是不同的土地,与之匹配的资源也不同,造就了不同的地段价值。因此,买房前,一定要做的准备工作,就是研究地段价值。今天,我们就来聊一聊,怎么判断一个板块的地段价值。

    真有好房昨天06:30
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 上海优质新房排名 热门新房中童巴比尼打造温馨家园

    上海优质新房排名 热门新房中童巴比尼打造温馨家园

    楼盘简介中童巴比尼由上海新明环球置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年06月,中童巴比尼位于上海嘉定浏翔公路699号,楼盘的占地面积为39719平方米,建筑面积为190000平方米。中童巴比尼值得买吗买房投资,租金可作为第二个收入来源,也可作为其他贷款的抵押。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中童巴比尼那么,中童巴比尼值得买吗?中童巴比尼是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中童巴比尼最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中童巴比尼。

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  • 华润置地赛拉维最新房价 华润置地赛拉维楼盘详情

    华润置地赛拉维最新房价 华润置地赛拉维楼盘详情

    楼盘简介华润置地赛拉维由上海润翌房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。华润置地赛拉维位于上海奉贤肖南路68弄,项目建筑类型包含板楼。华润置地赛拉维值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】华润置地赛拉维那么,华润置地赛拉维值得买吗?华润置地赛拉维是否是上海奉贤人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,华润置地赛拉维最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读华润置地赛拉维。

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  • 规划合理,配套完善 置业上海嘉定首选鼎秀园

    规划合理,配套完善 置业上海嘉定首选鼎秀园

    楼盘简介鼎秀园由上海嘉定区房地产(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2010年12月,鼎秀园位于上海嘉定铜川路2655弄。鼎秀园值得买吗买房投资,租金可作为第二个收入来源,也可作为其他贷款的抵押。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】鼎秀园那么,鼎秀园值得买吗?鼎秀园是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,鼎秀园最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读鼎秀园。

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  • 优质新房虹桥叶迪商务园 上海青浦标杆之作

    优质新房虹桥叶迪商务园 上海青浦标杆之作

    楼盘简介虹桥叶迪商务园预计交房时间为待定,虹桥叶迪商务园位于上海青浦青浦汇龙路695号(近北青公路)。虹桥叶迪商务园值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】虹桥叶迪商务园那么,虹桥叶迪商务园值得买吗?虹桥叶迪商务园是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,虹桥叶迪商务园最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读虹桥叶迪商务园。

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  • 东海御庭楼盘详细信息 置业上海者赶紧收藏

    东海御庭楼盘详细信息 置业上海者赶紧收藏

    楼盘简介东海御庭由上海浦东新区水利房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2015年01月,产权年限为70年。东海御庭位于上海浦东华夏东路5888弄,楼盘的占地面积为191520平方米,建筑面积为100654平方米,项目建筑类型包含板楼。东海御庭值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。

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  • 上海长宁人气新房排行榜 西郊明苑别墅打造文明和谐家园

    上海长宁人气新房排行榜 西郊明苑别墅打造文明和谐家园

    楼盘简介西郊明苑别墅由上海明鸿房地产发展有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2006年12月,产权年限为住宅:70别墅:70年。西郊明苑别墅位于上海长宁龙溪路189号,楼盘的占地面积为210000平方米,建筑面积为84000平方米,项目建筑类型包含独栋别墅。西郊明苑别墅值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。

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  • 上海优质新房排行榜 中电信息港是你留在上海的绝佳机遇

    上海优质新房排行榜 中电信息港是你留在上海的绝佳机遇

    楼盘简介中电信息港由上海华悦投资发展有限公司开发,物业类型属于别墅、商业。预计交房时间为待定,中电信息港位于上海松江松江区文松路文吉路路口,项目建筑类型包含未知、板楼。中电信息港值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 物业健全,交通便利 同济•城市融景雅苑让你尽享上海之美

    物业健全,交通便利 同济•城市融景雅苑让你尽享上海之美

    楼盘简介同济•城市融景雅苑由上海同筑置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2015年07月,同济•城市融景雅苑位于上海嘉定古猗园南路471号,楼盘的占地面积为37489平方米,建筑面积为96012平方米。同济•城市融景雅苑值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海徐汇优质新房推荐 置业徐汇首选汇京国际广场

    上海徐汇优质新房推荐 置业徐汇首选汇京国际广场

    楼盘简介汇京国际广场由上海汇京置业发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2013年08月,汇京国际广场位于上海徐汇虹桥路777号,楼盘的占地面积为20300平方米,建筑面积为86700平方米,项目建筑类型包含标准写字楼。汇京国际广场值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海闵行热门新房推荐 上海·绿城玫瑰园给你温馨家园

    上海闵行热门新房推荐 上海·绿城玫瑰园给你温馨家园

    楼盘简介上海·绿城玫瑰园由上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司开发,物业类型属于别墅。预计交房时间为2015年01月,产权年限为别墅:70年。上海·绿城玫瑰园位于上海闵行中青路1555弄(近元江路口),楼盘的占地面积为803325平方米,建筑面积为145000平方米,项目建筑类型包含独栋别墅。上海·绿城玫瑰园值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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