服务热线400-008-9900
登录 / 注册
房市头条
上海
上海房多多>上海房市头条>正文

房产经纪行业即将出现大变革!从业者如何打赢这场硬仗?

房多多大数据研究院2020年2月6日

分享

春节之后本是忙碌的复工期,但因为一场疫情,大多数的企业、单位延迟上班。

这次疫情让很多人得到了难得的长假,但似乎没有人享受这样的假期,背后更多的是心酸和担忧。

房产经纪老板夜不能寐,普通经纪人内心也是焦灼不安。

各行各业都遭受不同程度的损失,房地产业的情况也不容乐观。

这次疫情,考验的不仅仅是各大房企和经纪老板的免疫力,也是考验每个经纪人的应变能力。

疫情必定是一个加速淘汰和加速升级的过程,免疫力强的经纪人/企业,会被加速升级,反之就会被加速淘汰!

幸运的是,不少房产经纪商户和经纪人在漫长的疫情发生后,已经开始积极应对!

不能进售楼处,他们就学习直播卖房!

不能线下拉客,他们就学习盘活存量客户!

不能面对面讲解房源,他们就把资料录成视频!

想知道如果仅依靠线上作业,经纪人的还会坚持多久吗?

你以为很多经纪人最多只能坚持1个月吗?错了!

房多多大数据研究院推出特别调研《2020新冠疫情对中国房产经纪行业影响调查》,数据显示大多数经纪人都能坚持3个月左右,还有六分之一左右的经纪人表示可以一直坚持下去!

是什么给了他们坚持下去的动力?作为房产经纪同行,我相信你此时内心也一定有许多疑问?

这些问题正是房多多大数据研究院在收集,并致力于帮助经纪同行解决的!

现诚挚邀请您、亲爱的房产经纪同行们,参与我们的问卷调研《2020新冠疫情对中国房产经纪行业影响调查》基于本次疫情造成的行业影响和后市研判,我们将会形成《中国房产经纪行业在线化洞察报告》并通过邮件或微信,发送给每一位调研参与者!

点击下方图片立即参与!

☟☟☟

默认标题_公众号封面首图_2020-02-06-0.jpeg

来吧!让我们共克时艰,携手前行,帮助房产经纪行业早日恢复有序发展!

  • 相关阅读
  • 推荐阅读
  • 心选好房
  • 刚刚,银行正式公告房贷利率“换锚”细则!3月1日这项新规执行,事关每个买房人!

    刚刚,银行正式公告房贷利率“换锚”细则!3月1日这项新规执行,事关每个买房人!

    就在明天,房贷利率将产生巨变,事关每个买房人!按照央行的要求,从明天(3月1日)开始到8月31日为止,全国的存量房贷合同都需要“重新签订”!工行、农行、建行、中行等国有大行,都在今天发布了公告,公布了“贷款合同切换”的细节!2019年12月28日,中国人民银行发出公告称:从2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成。

    苏州楼市情报3小时前
  • 2020谁要劝你先别买房,就把这8条狠狠甩他脸上!

    2020谁要劝你先别买房,就把这8条狠狠甩他脸上!

    永远要记住,不管是什么调控政策都不是为了降房价,而是遏制房价上涨,让其回归理性。如果,在机会面前你不把握,一味的等待房价暴跌、等待抄底,那你等来的只能是后悔。都2020年了,如果还是有人要劝你先别买房,送上这8个理由,狠狠甩他脸上。01中国人传统:一定要买房在国人的传统观念里,无论是以前还是现在,家和房子永远都是联系在一起的。在农村,越来越多人选择在市区购房。现今生活在大城市里的漂一族,也都会希望有一套属于自己的房子,这样才能真正扎根在这个城市,享受这个城市带来的教育、医疗等一系列资源。

    多多买房参谋20小时前
  • 2020年中国房产经纪行业在线化洞察报告 ——新冠肺炎疫情下,2020房产经纪逆势突围之路

    2020年中国房产经纪行业在线化洞察报告 ——新冠肺炎疫情下,2020房产经纪逆势突围之路

    受新冠肺炎疫情影响,房地产经纪行业在线化进程加速,行业竞争愈发激烈,行业资源争夺在巨头与中小经纪商之间暗流涌动。为了助力经纪商户抗击疫情,打开房产经纪行业在线化发展的新视角,房多多大数据研究院联合中房智库第一时间面向全国房地产经纪人进行了定向问卷调查,重磅发布《2020年中国房产经纪行业在线化洞察报告》。

    房多多大数据研究院22小时前
  • 楼市尺度越来越大,还要继续观望?大错特错,现在是自住买房的最好时机!

    楼市尺度越来越大,还要继续观望?大错特错,现在是自住买房的最好时机!

    救市力度越来越大啦!自2月起,央行多次下调LPR,全国各个城市陆续推出购房优惠、人才政策和购房补贴等举措,刺激房地产经济。2月20日,与房贷直接相关的5年期LPR降低5个基点至4.75%;2月21日,河南驻马店公积金首套买房首付比例由30%降为20%;2月24日,12家股份制银行之一的浙商银行,针对非限购城市首套首付降为2成;

    多多资讯昨天17:43
  • 3月复工,必推给客户的降价二手房有哪些

    3月复工,必推给客户的降价二手房有哪些

    即便带看受限,也不要让客户无期限的等待!特殊时期业主降价,可谓诚意满满,你的老客户正在线等待。房多多代理人经过与业主协商,推出多套特价优质房源。同时启动线上收定服务,让经纪人提前锁定业绩。现在愿意线上付定金的客户,一定是房子的有缘人!

    卖房代理人昨天16:46
  • 买房不能再等了,多等一天就要多花钱!现在就买房,少奋斗10年!

    买房不能再等了,多等一天就要多花钱!现在就买房,少奋斗10年!

    疫情期间,各大开发商线上售楼火爆!很多买房的客户近期都在考虑2个问题1、疫情期间,是不是买房时机?2、疫情过后房价会不会下降?借鉴03年非典历史数据,疫情后国家大量投入激活商业,餐饮,医疗,学校等,让经济重回正规,而房地产是最早复苏的行业之一。所以,疫情过后房子不会降价,可能会有新一轮的报复性上张。也许你不知道,你已经错过了5次绝佳买房时期,现在即将错过第6次!

    多多资讯昨天16:09
  • 李嘉诚:一套房有7成满意,就可以下手了!如果有十全十美的房子,那它唯一的缺点就是:你钱不够!

    李嘉诚:一套房有7成满意,就可以下手了!如果有十全十美的房子,那它唯一的缺点就是:你钱不够!

    李嘉诚说过:一套房有七成的满意度,就可以下手了,如果真的有那种十全十美的房子,那它唯一的缺点就是:你钱不够!人人都知道他是亚洲首富,那么他的传奇财富经历又是怎样的呢?首富李嘉诚究竟有多有钱,我们真的是无法想象!靠房地产荣登富豪首榜的他是怎么看准买房时机的?首先,我们来梳理一下这些年到底错过了多少次买房的好时机:1第一次买房时机:2004年12月

    房产营销实战秘诀昨天14:54
  • 身为房产中介,只有卖出房子才是硬道理?

    身为房产中介,只有卖出房子才是硬道理?

    为整个房地产中介行业所期待的剧集《卖房子的人》终于开播了,并且更名《安家》。也因此朋友圈被这样一段话刷屏了:《卖房子的人》改名《安家》告诉了我们一个道理,卖房子的人是帮助我们安家的最快途径,因为你们需要,也正好因为我们专业!安家——Wwillfindyouabetterhome(帮你找到更好的房子),这是一个多么美好的愿景。然而,满怀期待看完前几集的我,不禁怀疑编剧是不是对“安家”这两个字、这个词有什么误会,房似锦所做的事情真的是在帮助她的客户安家吗?真的是帮客户找到了更好的房子吗?我认为非也!

    经纪五車昨天13:36
  • 疫情过后,联合办公空间或将短期回暖

    疫情过后,联合办公空间或将短期回暖

    联合办公从诞生之日起,一直都“不太平”。早在2015年的时候,优客工场、SOHO3Q、氪空间等品牌甫一问世便受到了市场的追捧,其中,优客工场自2015年成立以来,其先后得到阿里巴巴集团旗下的蚂蚁金服和红杉资本的投资,甚至被誉为WeWork在中国大陆最大的竞争对手。2016年,WeWork正式进军中国市场。也是这一年,中国原本为数不多的联合办公空间开始呈现爆发式增长,充足的融资,使得国内联合办公品牌加快了扩张步伐,在中国大陆一线城市抢占了约三分之二的市场份额。

    丁祖昱评楼市昨天13:26
  • 2020年,我依然做房产中介,买房请放心找我!

    2020年,我依然做房产中介,买房请放心找我!

    在此,本人郑重宣布:2020年,我依然在做房产经纪人,而且明年、后年还会在,买房请您尽管放心找我!你总说,房地产经纪人只是带着客户看了几套房子,就能收取上万的佣金。真的是这样吗?当然不可能!你所看见的虽是事实,可也仅仅是事实的一小部分。你所看的每一套房子,都是房地产经纪人打过多次电话、与业主数次沟通才拿到的;你所了解到的每一项房屋信息,都是房地产经纪人经过一次又一次空看掌握的;为了给你快速匹配到更合适的房子,房地产经纪人不仅需要深层次的挖掘出你的真实需求,还要熟悉自己手上的每一套房子。

    房产经纪人部落昨天13:18
  • 2月28日:房地产要闻精选

    2月28日:房地产要闻精选

    据国家卫生健康委员会数据显示,2月27日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例327例,新增死亡病例44例,新增疑似病例452例。当日新增治愈出院病例3622例,解除医学观察的密切接触者10525人,重症病例减少394例。截至2月27日24时,现有确诊病例39919例(其中重症病例7952例),现有疑似病例2308例,尚在医学观察的密切接触者65225人。

    中房网昨天13:12
  • 政策、市场、土地、金融、房企…… 2020年房地产大事件最全盘点

    政策、市场、土地、金融、房企…… 2020年房地产大事件最全盘点

    入选事件⊙中国房地产业协会倡议书⊙国家发改委:今年将全面完成1亿人落户目标为有效预防肺炎疫情蔓延,中国房地产业协会于1月26日向会员单位并全行业发出倡议。建议房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动,待疫情过后再行恢复。房地产相关项目物业管理企业,积极配合政府部门和社区行政管理机构要求,充分做好预防标识、人员登记、消毒杀菌、后勤服务等工作。经营租赁、长租公寓的企业,切实做好出租房屋消毒防护措施、密切掌握租户健康状态、保持室内外卫生整洁等工作。

    中房网昨天12:58
  • 《安家》热播,现实中的经纪人如何渡过水深火热现状

    《安家》热播,现实中的经纪人如何渡过水深火热现状

    收视成绩:北京卫视、东方卫视双台破2↓社交热度:微博、知乎各种热搜↓口碑评价:褒贬不一↓《安家》这个电视剧开播仅八天,但是成绩与热度真的不低,在《安家》中,房产门店员工在公司前边唱边跳励志操的情节、一条街上三家中介的抢单大战、中介公司里员工们闲聊时对客户和房源的分析和吐槽,都能让现实中的房产中介员工获得共鸣。目前已经成为房产经纪公司鼓励员工,让员工争相学习的范本。

    聊宅昨天12:41
  • 信号!自住买房的最佳时机即将出现

    信号!自住买房的最佳时机即将出现

    信号显现2020年还未过完2月,楼市的宽松信号已经“喷薄欲出“。重点来看下最近的信贷端政策,这直接关系到市场水分充不充足,对楼市影响至关重要!2月20日,与房贷直接相关的5年期LPR降低5个基点至4.75%;2月21日,河南驻马店公积金首套买房首付比例由30%降为20%;2月24日,12家股份制银行之一的浙商银行,针对非限购城市首套首付降为2成;

    大胡子说房昨天12:35
  • 二套房首付7成变3成?误读!深圳建行深夜紧急撤文

    二套房首付7成变3成?误读!深圳建行深夜紧急撤文

    昨晚(2月27日晚),建行开始放松加按揭贷款政策,二套房首付7成变3成的消息刷屏朋友圈。据银行消息,此政策是为了扶持中小微企业和个体户的举措。由于被误读成”二套房首付7成变3成“,深圳分行连夜撤回。当天传出的消息如下:1、建行取消刚过户房产不可抵押政策,全面放开刚过户房产即可抵押。(以前建行政策,你全款买房,刚买入刚过户的房产是不能做抵押的,必须持有一年以上才能做抵押。)

    咚咚找房昨天12:32
  • 房产中介晨会口号精选推荐

    房产中介晨会口号精选推荐

    拧成一股绳,搏尽一份力,狠下一条心,共圆一个梦。下面是小编为大家整理的“正能量晨会口号”,仅供参考,欢迎阅读!正能量晨会口号【一】1.梅花香自苦寒来,熬头喜在汗水中。2.拧成一股绳,搏尽一份力,狠下一条心,共圆一个梦。3.努力就能成功,坚持确保胜利。4.先淡后浓,先疏后亲,先远后近,交友之道也。5.精神成就事业,态度决定一切。

    多多经纪大学堂昨天10:50
  • 从普通客户到忠诚客户转化六部曲(附7个日常维系技巧)

    从普通客户到忠诚客户转化六部曲(附7个日常维系技巧)

    客户维护是一个老生常谈的话题了,总结下来我们不难发现,从普通客户到忠诚客户是需要个阶段与过程的,简单来说,我们可以把它归纳为6阶段:认知→信任→交易→满意→忠诚→口碑。在不同的阶段客户对品牌产品的认知与态度都是不同的,而我们所要达成的目的也不尽相同。只有通过一环扣一环的紧密安排与计划,我们才易达成最终的目标。

    多多经纪大学堂昨天10:48
  • 【借势营销】——5招教你玩转节假日房地产营销!

    【借势营销】——5招教你玩转节假日房地产营销!

    节日营销难出彩?如何才能跳出以往纯粹的价格比拼,制定有吸引力的推广和营销活动呢?假日&日常客户的心理差别如何让假日营销变得更有魅力?1、走心的推广,情感之上想在节假日铺天盖地的楼盘广告中脱颖而出,要借助节日氛围,挖掘客户隐藏的情感需求。不仅让客户接受产品传播诉求,还要让他产生情感上的共鸣。Example

    多多经纪大学堂昨天10:46
  • 房地产经纪人提升服务品质的四大关键点

    房地产经纪人提升服务品质的四大关键点

    相信许多房产经纪人都知道,房产经纪人卖的并不仅是房子,还有服务,对于现在竞争十分激烈的房产经纪人市场来说,房产经纪人公司想要更好的生存下去,其房产经纪人的服务水准是非常重要的,下面小良总结了提升房产经纪人服务水准的四个因素,希望对你有帮助。一、房源真实、价格合理房源是房地产中介机构的生产力,它的真实性体现在中介机构发布的房源信息的真实性、准确性、时效性。在房地产交易过程中,应本着不违反市场价格规律,公平、公开的原则,确保交易双方的利益,进行经纪行为,给我们的客户提供更优质服务。

    多多经纪大学堂昨天10:02
  • 注意!这五大修养是成功销售者的必备品质

    注意!这五大修养是成功销售者的必备品质

    看过周星驰电影的都知道,有一本书叫《演员自我修养》,教的是如何做好一个演员,其实做销售也一样,如何扮演好销售这个角色呢?今天就来说一说,做好销售的基本功。修养一:专业知识一定要过硬怎么样的专业知识才叫过硬,着小处就是把公司的产品信息倒背如流,把每个产品对应的客户需求背的滚瓜烂熟,把每一种客户类型的解决方案说的头头是道。着大处就是你熟知行业的每一个事情,了解每一个客户的需求,能个性化的满足每一个客户的需求并提供验证的方法。

    多多经纪大学堂昨天09:59
  • 买房不能再等了,多等一天就要多花钱!现在就买房,少奋斗10年!

    买房不能再等了,多等一天就要多花钱!现在就买房,少奋斗10年!

    疫情期间,各大开发商线上售楼火爆!很多买房的客户近期都在考虑2个问题1、疫情期间,是不是买房时机?2、疫情过后房价会不会下降?借鉴03年非典历史数据,疫情后国家大量投入激活商业,餐饮,医疗,学校等,让经济重回正规,而房地产是最早复苏的行业之一。所以,疫情过后房子不会降价,可能会有新一轮的报复性上张。也许你不知道,你已经错过了5次绝佳买房时期,现在即将错过第6次!

    多多资讯昨天16:09
  • 2020谁要劝你先别买房,就把这8条狠狠甩他脸上!

    2020谁要劝你先别买房,就把这8条狠狠甩他脸上!

    永远要记住,不管是什么调控政策都不是为了降房价,而是遏制房价上涨,让其回归理性。如果,在机会面前你不把握,一味的等待房价暴跌、等待抄底,那你等来的只能是后悔。都2020年了,如果还是有人要劝你先别买房,送上这8个理由,狠狠甩他脸上。01中国人传统:一定要买房在国人的传统观念里,无论是以前还是现在,家和房子永远都是联系在一起的。在农村,越来越多人选择在市区购房。现今生活在大城市里的漂一族,也都会希望有一套属于自己的房子,这样才能真正扎根在这个城市,享受这个城市带来的教育、医疗等一系列资源。

    多多买房参谋20小时前
  • 李嘉诚:一套房有7成满意,就可以下手了!如果有十全十美的房子,那它唯一的缺点就是:你钱不够!

    李嘉诚:一套房有7成满意,就可以下手了!如果有十全十美的房子,那它唯一的缺点就是:你钱不够!

    李嘉诚说过:一套房有七成的满意度,就可以下手了,如果真的有那种十全十美的房子,那它唯一的缺点就是:你钱不够!人人都知道他是亚洲首富,那么他的传奇财富经历又是怎样的呢?首富李嘉诚究竟有多有钱,我们真的是无法想象!靠房地产荣登富豪首榜的他是怎么看准买房时机的?首先,我们来梳理一下这些年到底错过了多少次买房的好时机:1第一次买房时机:2004年12月

    房产营销实战秘诀昨天14:54
  • 楼市尺度越来越大,还要继续观望?大错特错,现在是自住买房的最好时机!

    楼市尺度越来越大,还要继续观望?大错特错,现在是自住买房的最好时机!

    救市力度越来越大啦!自2月起,央行多次下调LPR,全国各个城市陆续推出购房优惠、人才政策和购房补贴等举措,刺激房地产经济。2月20日,与房贷直接相关的5年期LPR降低5个基点至4.75%;2月21日,河南驻马店公积金首套买房首付比例由30%降为20%;2月24日,12家股份制银行之一的浙商银行,针对非限购城市首套首付降为2成;

    多多资讯昨天17:43
  • 信号!自住买房的最佳时机即将出现

    信号!自住买房的最佳时机即将出现

    信号显现2020年还未过完2月,楼市的宽松信号已经“喷薄欲出“。重点来看下最近的信贷端政策,这直接关系到市场水分充不充足,对楼市影响至关重要!2月20日,与房贷直接相关的5年期LPR降低5个基点至4.75%;2月21日,河南驻马店公积金首套买房首付比例由30%降为20%;2月24日,12家股份制银行之一的浙商银行,针对非限购城市首套首付降为2成;

    大胡子说房昨天12:35
  • 2020年中国房产经纪行业在线化洞察报告 ——新冠肺炎疫情下,2020房产经纪逆势突围之路

    2020年中国房产经纪行业在线化洞察报告 ——新冠肺炎疫情下,2020房产经纪逆势突围之路

    受新冠肺炎疫情影响,房地产经纪行业在线化进程加速,行业竞争愈发激烈,行业资源争夺在巨头与中小经纪商之间暗流涌动。为了助力经纪商户抗击疫情,打开房产经纪行业在线化发展的新视角,房多多大数据研究院联合中房智库第一时间面向全国房地产经纪人进行了定向问卷调查,重磅发布《2020年中国房产经纪行业在线化洞察报告》。

    房多多大数据研究院22小时前
  • 疫情之后,买房的逻辑彻底改变!

    疫情之后,买房的逻辑彻底改变!

    每一个睿智的灵魂都关注了「子木聊房」正文3636字,预计阅读时间:15.18分钟文丨子木昨天,日照老曹找我聊天,说等疫情结束,砸锅卖铁也要买个大房子。原来老曹过年是把父母接过来一起住的,一家6口人挤在一个90平米的房子里。房子两室一厅,父母一个卧室,老婆和两个小孩儿在主卧,自己睡沙发。本以为自己的安排天衣无缝。

    子木聊房昨天06:32
  • 2020年,我依然做房产中介,买房请放心找我!

    2020年,我依然做房产中介,买房请放心找我!

    在此,本人郑重宣布:2020年,我依然在做房产经纪人,而且明年、后年还会在,买房请您尽管放心找我!你总说,房地产经纪人只是带着客户看了几套房子,就能收取上万的佣金。真的是这样吗?当然不可能!你所看见的虽是事实,可也仅仅是事实的一小部分。你所看的每一套房子,都是房地产经纪人打过多次电话、与业主数次沟通才拿到的;你所了解到的每一项房屋信息,都是房地产经纪人经过一次又一次空看掌握的;为了给你快速匹配到更合适的房子,房地产经纪人不仅需要深层次的挖掘出你的真实需求,还要熟悉自己手上的每一套房子。

    房产经纪人部落昨天13:18
  • 《安家》热播,现实中的经纪人如何渡过水深火热现状

    《安家》热播,现实中的经纪人如何渡过水深火热现状

    收视成绩:北京卫视、东方卫视双台破2↓社交热度:微博、知乎各种热搜↓口碑评价:褒贬不一↓《安家》这个电视剧开播仅八天,但是成绩与热度真的不低,在《安家》中,房产门店员工在公司前边唱边跳励志操的情节、一条街上三家中介的抢单大战、中介公司里员工们闲聊时对客户和房源的分析和吐槽,都能让现实中的房产中介员工获得共鸣。目前已经成为房产经纪公司鼓励员工,让员工争相学习的范本。

    聊宅昨天12:41
  • 身为房产中介,只有卖出房子才是硬道理?

    身为房产中介,只有卖出房子才是硬道理?

    为整个房地产中介行业所期待的剧集《卖房子的人》终于开播了,并且更名《安家》。也因此朋友圈被这样一段话刷屏了:《卖房子的人》改名《安家》告诉了我们一个道理,卖房子的人是帮助我们安家的最快途径,因为你们需要,也正好因为我们专业!安家——Wwillfindyouabetterhome(帮你找到更好的房子),这是一个多么美好的愿景。然而,满怀期待看完前几集的我,不禁怀疑编剧是不是对“安家”这两个字、这个词有什么误会,房似锦所做的事情真的是在帮助她的客户安家吗?真的是帮客户找到了更好的房子吗?我认为非也!

    经纪五車昨天13:36
  • 政策、市场、土地、金融、房企…… 2020年房地产大事件最全盘点

    政策、市场、土地、金融、房企…… 2020年房地产大事件最全盘点

    入选事件⊙中国房地产业协会倡议书⊙国家发改委:今年将全面完成1亿人落户目标为有效预防肺炎疫情蔓延,中国房地产业协会于1月26日向会员单位并全行业发出倡议。建议房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动,待疫情过后再行恢复。房地产相关项目物业管理企业,积极配合政府部门和社区行政管理机构要求,充分做好预防标识、人员登记、消毒杀菌、后勤服务等工作。经营租赁、长租公寓的企业,切实做好出租房屋消毒防护措施、密切掌握租户健康状态、保持室内外卫生整洁等工作。

    中房网昨天12:58
  • 首套房首付降至20%!刚刚,2020年楼市"松绑"打响第一枪

    首套房首付降至20%!刚刚,2020年楼市"松绑"打响第一枪

    荐读DISCOVERY美国|希腊|泰国|英国来源|全景财经(ID:p5w2012)一则重磅消息在房地产行业疯传,2020年楼市正在“松绑”?2月24日,据多家媒体报道,浙商银行在近日下发了个人贷款政策调整的通知,对于“非限购”城市居民家庭首次购买普通住房的首付贷款比例可根据监管要求,不低于20%。同时取消了500万以上房贷纳入非普宅标准的贷款政策。

    海外置业政策昨天06:30
  • 优秀销售的100条甜言蜜语,拿走不谢!

    优秀销售的100条甜言蜜语,拿走不谢!

    凡做过销售的,特别是房产销售,个个伶牙俐齿,口才不一般,并且貌似知识渊博,上晓天文地理,下懂鸡毛蒜皮,无论什么样的客户都能和他同频。还善于把握客户的心里,有些高手客户完全是按照销售的思路去执行,拿捏客户于股掌之中,不得不佩服。在谈判的关键节点,他们的每次见解都能被客户所采纳,对整个谈判过程的设计和气氛的控制都是有相当的技术含量。不同的人不同的环境有着不同的方案,把《孙子兵书》和《三十六计》融会贯通到极致。当然他们也懂得知难而退,留着下一次机会。所以说,房产销售干时间久了,个个都是人精,其实任何行业只要你坚持去做,很多经历都会自然而然转化为经验和技巧,最终成为能力和财富。下面就把房产销售百试不厌

    多多经纪大学堂昨天10:03
  • 二套房首付7成变3成?误读!深圳建行深夜紧急撤文

    二套房首付7成变3成?误读!深圳建行深夜紧急撤文

    昨晚(2月27日晚),建行开始放松加按揭贷款政策,二套房首付7成变3成的消息刷屏朋友圈。据银行消息,此政策是为了扶持中小微企业和个体户的举措。由于被误读成”二套房首付7成变3成“,深圳分行连夜撤回。当天传出的消息如下:1、建行取消刚过户房产不可抵押政策,全面放开刚过户房产即可抵押。(以前建行政策,你全款买房,刚买入刚过户的房产是不能做抵押的,必须持有一年以上才能做抵押。)

    咚咚找房昨天12:32
  • 巧妙留住客户,你需要的3种方式!

    巧妙留住客户,你需要的3种方式!

    当房产销售刚刚带看完客户,并把房子的每项优点都解释清楚之后,准客户却说:“我想到别家再看看。”这实在是很令人气馁的事。不过在面对这种情况时,优秀的销售员会利用各种技巧,转变客户的看法,当场完成推销。1.强调产品的品质当客户说出“我想到别家再看看”这样的借口时,首先要分辨出他想到别家看的究竟是什么?是价格,是质量,还是服务,只有在弄清楚这一点后才能对症下药。

    多多经纪大学堂昨天10:49
  • 注意!这五大修养是成功销售者的必备品质

    注意!这五大修养是成功销售者的必备品质

    看过周星驰电影的都知道,有一本书叫《演员自我修养》,教的是如何做好一个演员,其实做销售也一样,如何扮演好销售这个角色呢?今天就来说一说,做好销售的基本功。修养一:专业知识一定要过硬怎么样的专业知识才叫过硬,着小处就是把公司的产品信息倒背如流,把每个产品对应的客户需求背的滚瓜烂熟,把每一种客户类型的解决方案说的头头是道。着大处就是你熟知行业的每一个事情,了解每一个客户的需求,能个性化的满足每一个客户的需求并提供验证的方法。

    多多经纪大学堂昨天09:59
  • 开发商缺了那套房子,还是开发商!经纪人缺了那套房子,还是经纪人!你缺了那套房子,首付不够了,资格也没有了!

    开发商缺了那套房子,还是开发商!经纪人缺了那套房子,还是经纪人!你缺了那套房子,首付不够了,资格也没有了!

    ─点击蓝字关注Bobi,和21万小伙伴在一起─01打算买房的别再等降价了,好好提升自己,争取早日买房才是正道,该上车就上车吧,至于车什么时候停,会不会翻车,没必要担心太多,就算翻车也有一车人陪着你,乘车这段总比你一路走来强。纵观千年历史,有多套房的总比没房的过得好。02有一个怀揣全部积蓄的人来到某小区售楼中心,想买一套楼。他问售楼小姐:“您这房价多少?”售楼小姐说:“一楼1万、二楼一万一、三楼一万二、四楼一万三……”,他连忙打断售楼小姐的介绍说:“够了,够了,你们的房子盖得太高了,往地下盖我就能买(埋)得起了”。

    房产经纪人部落昨天06:31
  • 疫情当下, 曹德旺“怒斥”房地产“救市”, 农民和工人谁来“救”

    疫情当下, 曹德旺“怒斥”房地产“救市”, 农民和工人谁来“救”

    企业不要遇到问题就想要依赖国家来救市,那些能力不如企业老板的农民和工人该由谁来“救”?来源|南方地产说相信大家都在期盼着这场疫情能够早点结束,毕竟不能赚钱的日子对于很多人来说都是非常“痛苦”的,现在有很多企业都延迟复工,但是延迟复工对于企业来说也是一种压力,因为各种“固定开销”都是需要现金流来支撑的,不复工哪来现金流?对此前一段时间还出台了对房地产“放松调控”的政策来救市。为的就是能够让房地产企业能够一直“稳”下去,但是却引起了曹德旺的“注意”。曹德旺在此次疫情中捐款1亿元,曾经两次获得“首善”的称号,而且获得了6次中华慈善奖,目前曹德旺累计捐款已经超过110亿元!对于这次房地产救市,曹德旺这

    国英观察昨天06:31
  • 从客户的口头禅洞悉客户心理,签单一点都不难

    从客户的口头禅洞悉客户心理,签单一点都不难

    《孙子兵法》说过,知己知彼,方能百战不殆。在市场营销的大潮中,营销伙伴面对的是多种思想观念的客户群体,他们高低不同的文化层次,老中青不齐的年龄结构,各种风格的处事方式,不同行业类型的工作岗位,在这纷繁复杂的客户群体中,如何知己知彼,做到百战皆胜,真正准确把握客户的思想,这将决定客户会不会从心底里接受你,进而决定客户会不会在你手上买房。

    多多经纪大学堂昨天09:57
  • 重磅!首套房首付2成,大招来了!

    重磅!首套房首付2成,大招来了!

    目前,全国各地超20个省份已经相继发布了房地产维稳政策。而这次,大招来了!12月24日,浙商银行调整下发了个人贷款通知。对非“限购”城市,各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况,将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成(30%)调降至二成(20%)。这是疫情以来首个调整个人住房贷款的银行政策。

    百万经纪人俱乐部昨天06:32
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

    房市情报站
  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站
  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

    房市情报站
  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

    房市情报站
  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站
  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

    房市情报站
  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

    房市情报站
  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

    房市情报站
  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

    房市情报站
  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

    房市情报站
  • 临港自贸区爆款上周刚开盘!297万起精装三房,教育+商业齐聚,市区更近,交通便捷!

    临港自贸区爆款上周刚开盘!297万起精装三房,教育+商业齐聚,市区更近,交通便捷!

    上海自贸区新片区8月6日终于正式官宣:上海自贸区临港新片区路牌。陈梦泽摄来源:新民眼公众号刚出炉的上海自贸区新片区对标的是国际最高标准、最富竞争力的制度创新,同时在产业上要有突破,解决核心技术是关键,比如说集成电路、生物医药、人工智能、航空航天、新能源、智能装备等产业发展。而这片区域本就是上海高端制造业的代名词,是上海该产业集聚度最高、产业链最齐全的区域。如今正在全面对接长三角一体化、自贸区新片区带来的重大发展机遇,打造新型产业高地。

    江浙沪一手房汇总
  • 老牌陆家嘴滨江有新动作!这个热盘即将要加推?真正的一线江景大宅

    老牌陆家嘴滨江有新动作!这个热盘即将要加推?真正的一线江景大宅

    这次的二期共有3个户型段:约135-145㎡左右的二房,约190-245㎡左右的三房,还有少量的四房。

    爆料新房
  • 总价386万起入手17号线漕盈路站旁纯新精装大宅,距离地铁站仅300米

    总价386万起入手17号线漕盈路站旁纯新精装大宅,距离地铁站仅300米

    虹桥玫瑰公馆堪称东西线最强地铁房386万+!买豪宅品质!94㎡3房正在热销,不容错过!

    爆料新房
  • 总价60万起轻松置业临港,精装30-50㎡loft公寓,不限购!

    总价60万起轻松置业临港,精装30-50㎡loft公寓,不限购!

    目前项目在售,在售35-60平;70-220平;3100平;5500平户型,均价60000元/平。

    爆料新房
  • 浦区核心地段最低预算1168万能买什么样的新房?这个稀缺小户型房源你不容错过!

    浦区核心地段最低预算1168万能买什么样的新房?这个稀缺小户型房源你不容错过!

    核心地段的居住机遇,往往是高净值人士的“抢椅子”游戏。因为核心区域的供应十分稀缺,门槛难度也与日俱增。动辄200㎡起步的大户型,13万+的单价,总价2500W起让人高不可攀。这道堡垒似乎十分坚不可摧,将上海顶级核心区域的居住机遇与绝大部分购房者隔绝开来,一直到五坊园的出现。

    爆料新房
  • 北中环静安府东区仅剩最后10套房源在售,建面约216㎡下叠房源总价1699万起

    北中环静安府东区仅剩最后10套房源在售,建面约216㎡下叠房源总价1699万起

    就在所有人对北中环之王静安府东区,念念切切之际,突发惊喜,竟然还有房!北中环之王大静安的最强王者,华发·华润两大地产超级巨擎联手打造,东区最后10套,地上建面约156㎡(地下室约60㎡)总价约1699万起。

    爆料新房
  • 超5万人受益!昆山这个区最新规划公布,未来楼市要火

    超5万人受益!昆山这个区最新规划公布,未来楼市要火

    2019年还有四个月就结束了这一年,是城北发力的一年!投资达8亿的智能装备项目落户“北中环产业科创带”形成新建扩建了多所学校如周市中学、野马渡中学等主题公园面积达28万方……城北在科创、产业、学校、公园多个方面各项规划措施全面实施为城北的发展加足了马力!在楼市方面,城北一直都是刚需买房的主要阵地那么在2019年城北大发展的一年

    昆山楼市信息
  • 昆山楼市播报:一周新房成交602套 刚需当道,四大纯新盘别错过

    昆山楼市播报:一周新房成交602套 刚需当道,四大纯新盘别错过

    8月作为楼市的传统淡季,昆山房地产市场上近段时间自然是不温不火。据统计,在经过了新政后的一波网签小高峰后,8月第三周(8.12-8.18)开始恢复平静,一周昆山新房共计成交602套,相较于上上周下跌了近2成。上周,淀山湖的荷玛诗国际花园和花桥的绿地花桥商务运动城获得最新预售证。分别为62套法式双拼别墅,以及2栋商业用房。

    昆山楼市一线
  • 山南央企纯新盘领到备案,最高单价8458元/㎡,很快开盘

    山南央企纯新盘领到备案,最高单价8458元/㎡,很快开盘

    刚刚,山南央企纯新盘中铁·南山名邸领到5#、6#商品房价格备案,共102套毛坯房,最高销售单价8458元/㎡。另外,淮南碧桂园也领到1#、2#、3#、5#、6#、38#、39#、40#、41#商品房价格备案,精装房最高单价9071.54元/㎡,毛坯房最高单价8223.5元/㎡。01中铁·南山名邸,占地约16万方,地上建筑面积约27万方,小区绿化率高达41.3%,容积率为1.8。有高层、洋房、小高层三种业态,小区北面规划有自建幼儿园。北边两地块有7栋18-33F的平层住宅,南边两地块有14栋18-33F的平层住宅和20栋7F-11F洋房,共计2336户住宅,项目规划车位比高达1:1。

    楼市淮南
  • 一涨再涨!白沙洲天花板连连被捅破 还有哪些楼盘值得买?

    一涨再涨!白沙洲天花板连连被捅破 还有哪些楼盘值得买?

    白沙洲经过6月到8月,房价可谓是上了一个新台阶,金三银四被“冷落”以后,大家都觉得,白沙洲肯定是要“凉凉”了,但是经过中建铂公馆的15500元/平的毛坯备案均价,购房者又开始“慌”了,价格还在涨,买房这件事不能等了。8月9日位于白沙洲青菱西岸的南益名悦华府预售证下来以后,购房圈再次沸腾了。开发商给的预期价格是12000元/平左右,但是备案价格仅仅10300元/平。240套房源登记了1200组客户,选房比例1比5。该楼盘距离地铁金口线200米距离,但是金口线未列入四轮规划,具体开工时间待定,并且周边的大型商业云帆街,也在规划阶段。项目是距离白沙洲三环线较远的楼盘,且位于长江和青菱湖之间的区域,自

    武汉聊房
copyright © 2012-2019 www.fangdd.com All Rights Reserved粤ICP备12079924号粤公网安备 44030502000415号