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政策发力|楼市宽松预期升温

中房网2020年2月14日

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新冠肺炎疫情的持续,给房地产企业的经营带来了很大影响。尤其是那些中小房企,随着经营压力的不断加大,面临着生存困境。

实际上,在房地产调控和市场回调的大环境之下,房企资金面已经捉襟见肘,而疫情又为房地产销售环节按下了暂停键。尽管在销售端,房企通过各种线上渠道想方设法进行销售转化、推出线上看房、无理由退房等措施,但转化的力度非常有限。加之近段时间境外融资阶段性收紧,更令房企资金面雪上加霜。以至于不少房企都在呼吁,希望能够给予房地产行业更多的实质性支持。

为了保障行业平稳有序发展,近期多个城市相继推出了各类涉房支持政策,从暂缓土地出让金、暂缓贷款偿付等多个维度,给予了房地产企业极大的关怀和支持。仅2月12日一天,就有上海、浙江、西安、无锡、南昌五地发文,为房企纾困。据中房网不完全统计,目前全国已经有超过10省市出台了各类“涉房”政策,但从对比来看,无锡的政策力度最大。

2月12日晚,无锡、西安新政“首发”。

为支持房地产企业、建筑施工企业积极应对疫情给企业生产经营造成的困难,2月12日,无锡连夜发布《关于应对新型冠状病毒**的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》,在疫情期间给予房地产相关企业全方位支持,涉及信贷、税收、预售、工期等诸多方面。

据悉,无锡针对房地产行业出台的一揽子措施包括,酌情延期办理企业纳税申报、已挂牌成交地块因疫情影响无法按期签订成交确认书或合同的,可申请延期签订。已经领取施工许可证范围内的楼栋,因疫情影响施工建设的,申请预售时可调整为按投资额计算,预售部分完成25%以上投资即可。此外,在无锡的城市基础设施配套费由企业申请,可根据属地政府意见予以延期缴纳最长不超过6个月;国有投资项目不得由施工单位垫资施工,应严格按照合同约定支付项目工程款;同时要求审计机关加强对以政府投资为主的公共工程建设项目审计监督,建设单位不得将未完成审计作为延期工程结算、拖欠工程款的理由。

值得注意的是,无锡在文件中还逐一列明每项政策的责任单位。从各项条款所对应的责任单位来看,无锡市对深夜出台的17条政策并非泛泛而谈,而是将责任落到实处,杜绝了各部门之间“踢皮球”。在同策集团首席分析师张宏伟看来,这体现了地方政府在短期内为了提高复产复工效率,尤其是房地产行业复工效率的努力。

几乎同一时间,西安市资源规划局也出台了促进土地市场的十条措施。

根据这份“西安市资源规划局关于贯彻落实《西安市政府关于有效应对疫情促进经济平稳发展若干措施》的通知”,西安给出了3项与楼市预期直接相关的政策:分期缴纳土地出让价款、允许变更出让价款缴纳期限、实施预办理不动产登记制度。其中明确提出,疫情防控期间,新出让土地原则上可按起始价的20%确定竞买保证金,出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%,用地单位出具承诺书后,余款可按合同约定分期缴纳,缴款期限最长不超过一年。

有开发商表示,西安这次出台的分期缴纳土地出让金政策,可以有效缓解房企拿地的资金压力。

事实上,此前已经有多地已经在土地出让金方面出台了过利好政策。

比如杭州在2月11日发布了《关于做好疫情防控保障服务企业稳定发展的通知》,提及可以顺延缴纳土地出让金和开竣工时间等。

2月11日,上海发文明确,因疫情影响未能按期缴付土地价款可申请延期,不作为违约行为,不计滞纳金和违约金,交地时间相应顺延。

2月12日,浙江省发布支持政策,涉及保障疫情防控建设项目用地等六大项举措,并在有效期方面规定至疫情解除后再顺延3个月。

南昌市自然资源局2月12日发布,允许延期缴纳出让金和延期开竣工。同时,自通知发布之日至2020年12月31日期间出让的宗地,土地出让竞买保证金比例全部调整为20%。土地出让金缴纳期限全部调整为商品住宅或商住混合用地出让金缴纳期限为6个月,其他项目用地出让金缴纳期限为12个月,但签订土地出让合同一个月内须缴纳50%。

2月13日,天津市规划和自然资源局发文,其中多项涉及房地产,内容包括疫情期间延期缴纳土地出让金,延期期间不产生滞纳金(或违约金),以及项目规划用地审批、政务服务、土地使用、不动产登记等措施。

此外,还有一部分城市针对住房公积金政策做了相应的调整。比如,2月7日武汉将防疫一线人员的首套房公积金贷款额度由70万元提至84万元,同时放开外地支援汉医护人员在武汉购房异地公积金贷款的户籍限制。

从各地政策来看,多地相关措施仍以面向全行业支持复工复产为主,部分城市则对土地款项、降低税费、交易流程进行了集中体现,目前仅有无锡对于房地产领域推出了“定向宽松”政策,力度最大。

有分析人士表示,目前无锡、西安等城市所出台的措施都只是缓解房地产企业面对的困难,并没有触及限价、限贷等措施,政策的边界相当明确,所以不能称之为“救市”。

而相较于西安、无锡为代表的二线、三线城市而言,一线城市楼市政策整体较审慎,以释放正面预期为主。

“一线城市是政策风向标,在上层没有明确的楼市刺激政策信号之前,顶多出台类似缓缴公积金、激发改善性需求等细化政策,大动作暂时不会有。”华南某房企的市场人士表示,这类利好政策有利于稳定市场信心但对楼市影响并不大。

截至当前,央行、财政部、国务院等在内的中央出台的顶层政策主要涉及公开市场操作、常备借贷便利、再贷款、再贴现等多种货币政策工具向市场提供流动性以保持金融市场流动性合理充裕。给予疫情防控重点保障企业贷款贴息等,稳经济和保财政诉求显著,这也意味着后续逆周期调控政策力度或将进一步加大。

数位受访人士认为,无锡、西安等多地政府密集发布房地产前端支持政策,在稳经济+保财政诉求下,预计“一城一策”力度将进一步加大。同时,“房住不炒”和“因城施策”的政策基调不会改变,但会从前期着力的重点“不炒”逐步回归至涵盖改善型需求等在内的“居住”功能,继续驱动经济增长。本轮疫情过后行业调控尤其是重点疫区政策或将出现灵活调整,但不会与“房住不炒”定位出现冲突。

除上述提到的城市之外也有消息称,近日江西省房地产业协会、安徽省房地产商会,纷纷发布正式函件向政府申请支持。

据媒体报道,江西省房地产业协会提交了《关于疫情过后对地产企业扶持政策的建议》,涵盖金融、财税等8方面。其中包括适当降低房企贷款利率或免除疫情期间的利息;阶段性放宽预售政策;适当放宽限购政策,加大人才落户激励,给与符合人才落户群体购房补贴或者贴息政策等。

安徽省房地产商会也于近日发出《关于疫情过后对房地产企业扶持政策的建议》,反映地产行业遇到的难题,请求给予一定的政策扶持,帮助企业渡过难关。据悉,全文共有10项建议,分别是金融政策、财政税收、工程建设、房地产销售政策、大中型商业停业方面、长租公寓方面、延期交房方面、物业管理方面、监管资金方面、土地出让方面等。

对于未来是否会有更多城市跟进?张宏伟认为,目前多个城市出台的定向宽松政策,针对土地市场主要是分期支付、缓缴,针对销售环节就是减免税费和首先简化,目前还没有涉及“限购、限贷、限售”,这些关键层面没有出现实质性变化。估计接下来本身存在去库存压力的城市、以及近三五个月出现销售压力的城市,也会逐步出台一些措施,让市场尽快回温。

来源:第一财经、证券时报、每日经济新闻,中房网综合整理

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    受疫情影响,粤港澳大湾区各城最近的成交量都有点惨淡。对于购房者来说,“坐等”楼市降价是唯一快乐的事情。为了满足大家的期待,南方楼事整理汇总了2020年粤港澳大湾区9城,约1564个新盘的最新在售均价,供大家参考。注明:因受疫情影响,2月份大多数楼盘都处于停滞状态,所以价格并未更新,粤港澳大湾区9城中有7城房价与1月份相同,仅有2城房价在2月份有变动,此处南方楼事采用了最新的房价数据。仅供参考,最终以楼盘官方口径为准。(不过最近促销潮开始了,不少新盘都有相应优惠,建议致电售楼处咨询)

    南方楼事昨天06:30
  • 楼市销售大复苏?!上海人买房的欲望,压不住啦!

    楼市销售大复苏?!上海人买房的欲望,压不住啦!

    1、疫情也阻挡不了!全国多地土拍热情不减2月20日下午,上海市土地交易市场举行了徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C等28个地块国有建设用地使用权,最终以310.5亿元拍卖此地块。本次最终成交价格,远超上海2014年中民投联合体拿下董家渡地块的248.5亿元,成为上海总价“新地王”,也略微超过招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心地块,成为中国大陆的总价新地王!

    多多上海站昨天16:37
  • 疫情之下,对房子的领悟!

    疫情之下,对房子的领悟!

    在今年的疫情下,14亿人在居家隔离!领悟到N条人生教训:胜读10年圣贤书!!特别是对房子的领悟:1、不要买高层,一旦封楼,电梯不能走,搬东西上顶层不是件容易的事。尽量别买高层。因为高层人多,一人感染整栋封闭,矮层人少,相对感染封闭的几率又小点。还有别买太大的小区。送菜只送到小区大门,小区小点,少有点路,感染率又小点!还有买人车分离的小区。

    房产中介宝软件昨天15:07
  • 好消息!关于减免社保费、缓缴住房公积金!事关你我的权益!

    好消息!关于减免社保费、缓缴住房公积金!事关你我的权益!

    社保和公积金是跟我们息息相关的但是受疫情影响有些用人单位无法按时缴纳社保和公积金怎么办呢2月20日,国务院举行新闻发布会介绍阶段性减免企业社保费、医保费和缓缴住房公积金有关情况住房公积金的三项阶段性支持政策对企业——可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算,不影响每个职工正常提取和申请住房公积金贷款。

    武汉本地宝昨天12:58
  • 首个降首付政策来了,最低两成,买房还给补贴!这座城市17条措施稳楼市

    首个降首付政策来了,最低两成,买房还给补贴!这座城市17条措施稳楼市

    继近20个省市密集出台稳地产政策从供给端纾困房企后,又有城市加入其中,不过,这次还增加了需求端的多项扶持政策,特别是首次出现降低首付比例政策。2月21日晚间,驻马店市人民政府发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》(简称《意见》),包括降低公积金购买首套房首付比例、提高公积金贷款额度、给予购房补贴等17条政策。

    武汉楼市动态昨天12:26
  • 轰动!恒大全国75折卖房!其他房企会跟吗?

    轰动!恒大全国75折卖房!其他房企会跟吗?

    2月16日,恒大一封秘密文件外流,许家印亲手签发,直接冲上微博热搜。大家没有看错!继推出网上卖房之后,恒大要75折卖房了。2月19号武汉恒大文化旅游开始线上订房,5000抵20000优惠。毛坯75折,精装原价。5月1号之前无条件退。总房源200套,以全部线上锁定房源!图片来自线上订房200位准业主部分名单。

    武汉房多宝昨天06:31
  • 8大好处告诉你,房产中介为什么要多打电话?

    8大好处告诉你,房产中介为什么要多打电话?

    1、强化电话沟通能力打电话可以强化经纪人的语言表达能力(特别是新人),如果你能认真对待每次通话,就能很快总结出一套适合自己说话风格的话术,让你应对任何客户都游刃有余。本来腼腆羞涩的你,经过一段时间的锻炼,也能口若悬河,滔滔不绝。这样面谈接待时,也就不会显得过于紧张或者没话可说了。2、提高个人修养一个人的说话体现了一个人的修养,打电话可以培养我们尊重他人的好习惯。

    多多经纪大学堂昨天18:07
  • 超全!上海16区2月房价表出炉!你准备在哪个区买房?

    超全!上海16区2月房价表出炉!你准备在哪个区买房?

    最近小编发现身边的朋友茶余饭后都在讨论房价#恒大75折卖房#emmmm...........别说75折,就算是5折我也买不起啊!不过,想要买房的还是可以来看看的!上海16区二月房价新鲜出炉!快看,你准备在哪个区买?上海房价走势上海2月二手房均价51401元/m²上海1月二手房均价50962元/m²环比上月上涨0.86%↑,同比去年同期上涨3.74%↑

    江浙沪一手房汇总昨天06:31
  • 客户看中的房型已出售?房产中介常遇问题解决办法

    客户看中的房型已出售?房产中介常遇问题解决办法

    01如何接待朋友或熟人介绍的客户?按照正常的客户标准来对待,可以稍微热情一点。因为你如果太热情,到最后收取费用的时候会很尴尬。既然收取佣金了,那么朋友的成分就有点淡化了。所以还是按照正常标准对待,这样双方都不至于尴尬。还有朋友或熟人在要求佣金打折的时候,让经理或店长给他打电话:XXX已经向我们申请了三次,我们研究决定,给你优惠XX,这已经是公司能让步的最大底线了。这样客户才能感受到你的真诚,对谁都可以有个交代。

    多多经纪大学堂昨天18:04
  • 睿远基金陈光明:价值投资的精髓是如何寻求好价格?

    睿远基金陈光明:价值投资的精髓是如何寻求好价格?

    今天主要来讲讲价值投资的实践。我的内容大概分为三个方面:第一,价值投资的有效性;第二,价值投资方法的思考,怎么走才是正确的;第三,价值投资的实践,主要是2005年东方红产品诞生之后我们的实践。01价值投资的有效性首先想跟大家讲,价值投资肯定是有效的,我们东方红资产管理就是一个案例,2005年我们成为第一批创新试点券商,从事集合资产管理业务至今,一直是中国市场坚定的价值投资者。

    投资人昨天06:31
  • 疫情期,中介从业者应认识到什么?有什么对策?越早知道越好

    疫情期,中介从业者应认识到什么?有什么对策?越早知道越好

    疫情已经持续了一个半月,房产经纪作为服务业的一部分,不少从业人员都表示工作开展甚至生活质量都受到了严重影响。房产是大宗商品,其交易更具有复杂性、特殊性,所以受到影响是必然的结果,但是,“物极必反”,任何事情都有两面性,而行业遇到的每一次困难,也是难得的机遇。关键是从业者能否对处境和趋势有清晰的认识,以及制定相应的对策。今天,我们就来讨论一下这个问题。

    多多经纪大学堂昨天18:05
  • 超全的房产中介做租单业务技巧和注意事项!

    超全的房产中介做租单业务技巧和注意事项!

    房屋租赁一、定义做租单就是指经纪人促成租赁单并收取佣金的一种工作方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。二、七大意义(1)、简单,易做,好上手;(2)、提成高,来钱快,无售后之忧;(3)、有成就感,能增加信心;(4)、可以提高经纪人的谈判沟通能力;

    多多经纪大学堂昨天18:26
  • 75折买房太弱,买一套送一套刷屏,买房拼单时代开始了

    75折买房太弱,买一套送一套刷屏,买房拼单时代开始了

    疫情封住了人们的脚步,全国人民开启了在家“禁足”的模式。这对于主要依托线下销售活动的房地产企业来说,无异于一次重大打击。“46家房企今年上半年到期债务近5300亿元。”“一家典型房企上半年货币资金仅能维持3个月。”楼市冰冻,高负债率的房企为了回血,仿佛提前进入了“双十一”,开始打折促销,甚至买一送一。别说,在购房者眼中,他们努力促销房子的样子,真的,特别帅气!

    流浪者录昨天06:30
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 精品新房毕加索花园小镇 让你更爱生活

    精品新房毕加索花园小镇 让你更爱生活

    楼盘简介毕加索花园小镇由上海金山华飞房地产有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,产权年限为70年。毕加索花园小镇位于上海金山康德路358弄,东贤路289弄,康德路359弄,建筑面积为217946平方米,项目建筑类型包含板楼。毕加索花园小镇值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。

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  • 上海闵行优质新房推荐 置业闵行首选天安豪园

    上海闵行优质新房推荐 置业闵行首选天安豪园

    楼盘简介天安豪园由上海海峡思泉房地产有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为住宅:70年。天安豪园位于上海闵行漕宝路1663号,楼盘的占地面积为348148平方米,建筑面积为470000平方米,项目建筑类型包含小高层。天安豪园值得买吗租金总是会随着市场的供需而上涨,自己有房子,也就不必担心房东随时调涨租金。在这种理念的盛行下,越来越多的人加入到买房队伍中。

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  • 上海金山优质新房排名 宝华海湾城最受关注

    上海金山优质新房排名 宝华海湾城最受关注

    楼盘简介宝华海湾城由宝华企业集团开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2010年12月,产权年限为住宅:70别墅:70年。宝华海湾城位于上海金山板桥东路1480号,楼盘的占地面积为170000平方米,建筑面积为200000平方米,项目建筑类型包含多层、小高层、高层、叠加别墅。宝华海湾城值得买吗租金总是会随着市场的供需而上涨,自己有房子,也就不必担心房东随时调涨租金。在这种理念的盛行下,越来越多的人加入到买房队伍中。

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  • 热门好房新理想花园 上海松江标杆之作

    热门好房新理想花园 上海松江标杆之作

    楼盘简介新理想花园由上海天圆方房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2015年03月,新理想花园位于上海松江松江荣乐西路768弄(近三新路),楼盘的占地面积为160000平方米,建筑面积为255000平方米。新理想花园值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。

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  • 置业上海浦东 首选精品新房东郊罗兰别墅

    置业上海浦东 首选精品新房东郊罗兰别墅

    楼盘简介东郊罗兰别墅由上海弘骏置业有限公司开发,物业类型属于别墅。预计交房时间为2016年12月,产权年限为70年。东郊罗兰别墅位于上海浦东金桥路3219弄(A区),金桥路3221弄(B区),楼盘的占地面积为84241平方米,建筑面积为33695平方米,项目建筑类型包含板楼。东郊罗兰别墅值得买吗租金总是会随着市场的供需而上涨,自己有房子,也就不必担心房东随时调涨租金。在这种理念的盛行下,越来越多的人加入到买房队伍中。

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  • 金山红星国际广场商铺楼盘详情 置业上海速看

    金山红星国际广场商铺楼盘详情 置业上海速看

    楼盘简介金山红星国际广场商铺由上海洪美置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年05月,产权年限为40年。金山红星国际广场商铺位于上海金山杭州湾大道1818弄,楼盘的占地面积为91500平方米,建筑面积为253000平方米。金山红星国际广场商铺值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。

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  • 舒适宜居,环境宜人  海尚财富街区让你尽享上海生活之美

    舒适宜居,环境宜人 海尚财富街区让你尽享上海生活之美

    楼盘简介海尚财富街区由上海湘源房地产发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2015年12月,产权年限为40年。海尚财富街区位于上海宝山长江南路,楼盘的占地面积为100000平方米,建筑面积为200000平方米。海尚财富街区值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 抢手热盘涌金商业广场商铺值得买吗 深度解读上海涌金商业广场商铺

    抢手热盘涌金商业广场商铺值得买吗 深度解读上海涌金商业广场商铺

    楼盘简介涌金商业广场商铺由上海松山房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2013年05月,涌金商业广场商铺位于上海金山金山龙山路,楼盘的占地面积为7049平方米,建筑面积为18678平方米。涌金商业广场商铺值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 热门好房宝地东九号 上海杨浦标杆之作

    热门好房宝地东九号 上海杨浦标杆之作

    楼盘简介宝地东九号由上海宝地杨浦房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年03月,产权年限为住宅:70年。宝地东九号位于上海杨浦唐山路1188弄,楼盘的占地面积为60274平方米,建筑面积为170000平方米,项目建筑类型包含小高层、高层。宝地东九号值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 银亿领墅房价 银亿领墅新房值不值得买

    银亿领墅房价 银亿领墅新房值不值得买

    楼盘简介银亿领墅由上海庆安置业有限公司开发,物业类型属于别墅。预计交房时间为2014年12月,银亿领墅位于上海杨浦杨浦民府路1199弄(由淞沪路殷高东路进入),楼盘的占地面积为64000平方米,建筑面积为60449平方米。银亿领墅值得买吗拥有一套价格上涨的独立产权房,事实上就是一张最好的人生“保险单”。房产,不仅是居住必需品,更是对抗意外风险的一笔资产。买房,就是最好的投资。

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