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突发好消息!央行降息上迈出了关键一步

咚咚找房2020年2月17日

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刚刚(2月17日),央行官网发布:开展2000亿元的中期借贷便利(MLF)操作,期限为1年,利率为3.15%。

这意味着,中国在降息上迈出了关键一步。预示着,1月20日的LPR(贷款市场报价利率),将至少有10基点的降息。

具体情况如下:



央行上次开展1年期中期借贷便利操作的时间,是1月15日,中标利率为3.25%,具体如下:



可以看出,1月15日的利率是3.25%,而今天这次是3.15%,降低了10个基点。

而1年期中期借贷便利(MLF)是目前最要的“政策利率”,是影响当前贷款市场报价利率(LPR)的基本坐标。

去年利率改革之后,“商业银行存贷款基准利率”里的贷款利率,基本上被废。所谓LPR,就是每月20日由18家银行报价,剔除一个最高价、一个最低价之后的平均价,由央行委托“全国银行间同业拆借中心”负责统计、发布。各银行的新增贷款,都要参考LPR执行。

事实上,2月3日央行在7天逆回购、14天逆回购的报价里,已经透露了降息10个基点的信号。但今天的信号更加强烈,因为1年期MLF利率太重要。而前两天,央行副行长潘功胜也“预测说”:MLF利率和LPR利率会同步下降。

 专家解读 

刘晓博财经:

第一,降息是实体经济、股市、楼市的利好,它在意料之中。 央行从2月3日就传递了降息的信号,后来央行副行长又透露过,所以降息基本上是“明牌”,显示中国央行透明度在增加,这里不再赘述。

第二,降息幅度不算大,只有10个基点,显

示管理层不愿意过分刺激资产价格。从历史上看,央行一次标准降息幅度是25个基点。去年央行改变玩法,一次降息只有5个基点,我形容是“一个馒头掰5瓣,一次利好用5次”。这次出现了疫情,给了10个基点。

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    楼盘简介金龙商务大厦由上海嘉昶房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2015年07月,产权年限为40年。金龙商务大厦位于上海金山东风南路85弄等。金龙商务大厦值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】金龙商务大厦那么,金龙商务大厦值得买吗?金龙商务大厦是否是上海金山人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,金龙商务大厦最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读金龙商务大厦。

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  • 虹口区江湾镇街道HK0014-06号地块最新房价 虹口区江湾镇街道HK0014-06号地块楼盘详情

    虹口区江湾镇街道HK0014-06号地块最新房价 虹口区江湾镇街道HK0014-06号地块楼盘详情

    楼盘简介虹口区江湾镇街道HK0014-06号地块由上海虹房(集团)有限公司开发,预计交房时间为待定,虹口区江湾镇街道HK0014-06号地块位于上海虹口仁德路369号,项目建筑类型包含未知、板楼。虹口区江湾镇街道HK0014-06号地块值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海松江龙祥御院怎么样 全面解析龙祥御院

    上海松江龙祥御院怎么样 全面解析龙祥御院

    楼盘简介龙祥御院由上海龙锡置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2010年09月,龙祥御院位于上海松江松江新桥镇明中路699弄(明中路南,明兴路东侧),楼盘的占地面积为32000平方米,建筑面积为352平方米。龙祥御院值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房有哪些 恒盛鼎城圣都汇惹人爱

    上海优质新房有哪些 恒盛鼎城圣都汇惹人爱

    楼盘简介恒盛鼎城圣都汇由上海兆恒置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2011年09月,产权年限为住宅:70年。恒盛鼎城圣都汇位于上海普陀武威东路888号,楼盘的占地面积为66000平方米,建筑面积为140000平方米,项目建筑类型包含小高层。恒盛鼎城圣都汇值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 舒适宜居,环境优美 盘点印象欧洲别墅·滨江108特色

    舒适宜居,环境优美 盘点印象欧洲别墅·滨江108特色

    楼盘简介印象欧洲别墅·滨江108由上海盈旺房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,印象欧洲别墅·滨江108位于上海徐汇望月路900弄,楼盘的占地面积为120756平方米,建筑面积为220000平方米,项目建筑类型包含联排别墅。印象欧洲别墅·滨江108值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 规划科学,配套完善 置业上海普陀选香栀花园准没错

    规划科学,配套完善 置业上海普陀选香栀花园准没错

    楼盘简介香栀花园由上海精盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于别墅。预计交房时间为2014年08月,香栀花园位于上海普陀普陀区祁顺路1388弄,楼盘的占地面积为38145平方米,建筑面积为80000平方米。香栀花园值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】香栀花园那么,香栀花园值得买吗?香栀花园是否是上海普陀人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,香栀花园最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读香栀花园。

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  • 置业上海闵行 不容错过中星红庐

    置业上海闵行 不容错过中星红庐

    楼盘简介中星红庐由上海闵润置业有限公司,上海旗捷置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2017年11月,中星红庐位于上海闵行闵行昆阳路3299号(近元江路),楼盘的占地面积为460000平方米,建筑面积为121777平方米。中星红庐值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海嘉定优质新房排名 嘉定华谊逸品澜湾最受欢迎

    上海嘉定优质新房排名 嘉定华谊逸品澜湾最受欢迎

    楼盘简介华谊逸品澜湾由上海华漪房地产开发经营有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,产权年限为70年。华谊逸品澜湾位于上海嘉定嘉程东路德园路路口,项目建筑类型包含板楼。华谊逸品澜湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】华谊逸品澜湾那么,华谊逸品澜湾值得买吗?华谊逸品澜湾是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,华谊逸品澜湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读华谊逸品澜湾。

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  • 上海静安优质新房排名 和源中环企业广场最受购房者青睐

    上海静安优质新房排名 和源中环企业广场最受购房者青睐

    楼盘简介和源中环企业广场由上海北方城市发展投资有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2012年12月,产权年限为50年。和源中环企业广场位于上海静安共和新路2993号,楼盘的占地面积为29387平方米,建筑面积为28500平方米,项目建筑类型包含板楼。和源中环企业广场值得买吗买房投资,租金可作为第二个收入来源,也可作为其他贷款的抵押。

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