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房地产经纪人的10个经典问题

多多经纪大学堂2020年2月17日

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1.客户:这套房子最低多少钱?(例如:25万的房子)

经纪人:您经纪人:您认为多少钱比较合适呢?客户:20万左右。经纪人:20万,那我请房东过来,您能不能马上定呢?客户:那肯定要考虑一下。经纪人:所以说,买房子不能只以价格为准,最关键的是房子适不适合你,如果房子您不满意即使便宜一点你也不会买,是吗?所以我们还是先去看一下房子(那现在有空的话,我马上约一下,我们一起去看房。

2、客人在看房源,经纪人上前接待,他不理不睬,只说我看一看,你忙你的。

经纪人:制造悬念,找一套非常超值的房子吸引他,让他开口说话。如果这套房子不适合他,再用其他的房子套取他的需求,再判断他的成熟度。对于以上方法无效的客户,我们不要给他太大的压力,我们要诚恳的地上名片,婉转的说:“您买不买房子都没关系,我们这边有些房源资料您可以先带回去看一下,以后要是有什么需要帮忙的话,您可以找我,对于这方面,相信我还是比较专业,可以帮得上部分忙

3、房东期望值太高,如何引导?

经纪人:?先生,我理解您的想法,我们也希望您多卖一点,我们的佣金也可以多收一些,但是,您也知道,现在的房价很透明,不是由您或我能决定的,是由市场决定的,像您这房子要卖这价格,比较难出手。客户:多少钱比较合适?经纪人:?先生,您为什么要卖这价格?我相信您也去了解过行情。客户:原来买的价格+装修价格,我的装修很好。经纪人:?先生,我相信您的装修确实不错,前几天在奥体里,我们也卖了一套面积一样,装修很漂亮,就是楼层没您这套好,他就卖57万,您可以做个参考。如果只是为了迎合您,说可以卖到68万,到时卖不掉,对您来说也是很不负责任的。不如我们先去看一下房子吧!看了以后我心里比较有底,也比较方便销售,我们公司帮您免费评估。客户:不用了,有客户再带过来吧,我就卖这个价格。(房东比较坚持,保护意识较强的情况下。) 经纪人:那您看您这边价格能不能往下调一些,我先跟客户报64万,您看可不可以,客户看满意后,我再与您商量. 客户:那先按这个价格来报吧。

4、帮忙估一下价格?

客户:小弟,您帮我估一下,这套房子能卖多少钱?

经纪人:说实话,我没有看过房子真的是不好估价,给您估高了卖不掉,是对您的不负责任,估低了您又不开心。客户:没关系啦,你们是专业做这个的,你就蛮给我估一下。' 经纪人:那这样吧,我和您说一下刚刚卖掉的和您同意社区的房子,您参考一下。客户:好,你说。经纪人:(给他举两个相对典型、比较便宜的房子)那您感觉卖多少钱呢?(让他说些自己的心理价位)客户:这价格太低了,我不会卖,我最低也要卖(鬃)价格。你看看有这样的客人就带过来。经纪人:好的,交给我。

5、对于空房子如何拿钥匙?

经纪人:李小姐,我问一下,您的房子目前是空着,还是自己住?李小姐:空着,好久没住了,怎么啦?" 经纪人:李小姐既然空着,我建议您把钥匙放一副在我们这边,我们会给您开张公司的收条。李小姐:那不行,钥匙怎么能随便给你们呢?经纪人:其实,我们也非常理解,您可能目前还不大相信我们公司,您看我们一抽屉都是钥匙,而且有几套都是刚刚装修好的,设备都齐全,房东原来也不同意,看了几次房子都不是很方便,有时是中午、有时是晚上。您也知道,客户白天一般都有上班,没什么时间,只有中午、晚上或者周末才有空,因此房子在我们这两三个月还没看几个客人,后来房东上周钥匙拿过来,我们帮它美化一下,现在就有个客户谈的差不多了,所以说我建议您把钥匙放这边,大家也比较方便,您觉得呢?李小姐:那我考虑一下,回去和家人商量一下。经纪人:我们真的很希望您钥匙能放在我们这边,一方面确实方便我们的带看,提高效率,另一方面您自己,据我们统计,一般一套房子成交的话,要带看二十至三十个客人才能成交,如果有钥匙的话,我们能更有效的为您带客户,也不会打扰您,等有客人价格出的差不多时,再打电话通知您,到时您只要过来签一下同意就行了,您还是把钥匙放我们这里吧。李小姐:好了,好了。你说的也蛮有道理的。先放你这一段时间。"

6、客户不签看房委托书怎么办?

经纪人:?先生,这个看房委托书麻烦您帮我签一下。客户:哎呀,这个不用签了,很麻烦。经纪人:?先生,是这样的,这个委托书是必须要签的,它是我们这个行业的行规。而且也是我们的一项行程,经理就是看这个委托书来检查我们的工作,希望您能帮个忙配合一下。客户:其它中介都没签,这个签来干嘛,要么这会带我去看房,要签的话那就不看了。经纪人:?先生,听我解释,其实签这个对您一点损失都没有,相反它会保障我们双方的利益。首先,它有明确规定我们的服务内容,收费标准,而且您最担心的就是我们赚您差价。这个您放心,里面都写得很清楚,我们是绝对不赚差价的,而且有成交我们也不会乱收费,都是按照里面的标准收费。当然,从另一角度说也是保护我们的利益,也只有您认可我们的服务及收费,我们才会带您去看房子,但是假如您所中意的房子是我们带您看的,那就必须在我们这边成交,它只是防小人,不防君子,像?先生您这么有素质,我相信您会理解我们我们每个客户都要签的,那麻烦您在这边帮我签个字。

7、买卖双方互留名片,应怎么办?

客户: ?先生(房东),这是我的名片。经纪人:(必须马上以客户手中抢过名片)并道:对不起,?先生,我们公司规定不允许这么做,假如您们确实有什么事情,到时我们可以帮您们联系。客户:这没什么大不了的,只是留一下名片。经纪人:?先生,这个希望您能体谅一下,您也知道行有行规,假如我让你们这么做,回去我肯定是要挨骂的,您们人这么好,也希望理解我的苦衷。

8、当客户和房东直接谈价格,那经纪人该怎么办?

客户:(朱先生):陈先生,您最低要卖多少钱?(直接问价格)房东(陈先生)“迟疑了一下。经纪人:陈先生,您爱人告诉我说要卖55万,经纪人速度要快,不能让房东先说出口。房东:是啊!经纪人:朱先生,您看一下,房子我们也看过了,房子房东也在,您能出多少钱,我们也可以当面谈谈。客户在思考! 经纪人:朱先生,要不这样,买房是大事情,您爱人应该也要再看一遍吧!我们先回去和她商量商量,也让房东家人商量一下,看看能商量多少?我们还是先走吧。经纪人:太麻烦您了,我们走吧。”走到门口做要开门的样子。对客户说:我们下去看一下杂物间,免得下次还要来看。对客户说:我对这社区很了解,一起到下面去逛一下。(总而言之找个借口把客户支开) 

9、客户还价太离谱,怎么办?

经纪人:陈先生,昨天我们看的那套房子,确实不错吧。上个月我刚买套差不多的面积,装修还没这个好都卖了25万,您看这房子,您能出多少钱?陈先生:22万, 如果22万我就蛮买。经纪人:22万(惊讶状),陈先生,我也理解您,作为您们买方讲都希望价格低些,其实我们立场同您们一样。但是,我觉得这房子,肯定不可能,因为这房东您也见过,而且房子的情况您也知道。房东人是比较实在,我做这也是很专业,像房东开这价格真的比较实在,在这附近也找不到这么便宜的房子,假如,陈先生您有诚意的话,也出一个比较实在的价格。陈先生:也差不多啦,我这价也蛮高的。这房子也不是说很便宜,我朋友上个月也刚买了套差不多的,才买21万。经纪人:陈先生,我想请问一下您朋友的房子在哪个中介买的?陈先生:他自己买的。经纪人:那是很便宜,那你朋友真幸运买了这么好的房子,不过现在要买那么便宜的房子,真的找不到了。唉!如果让你朋友赚1万块钱卖给你不知道她肯不肯?

10、客户和业主约好,房东迟到或失约时,我们怎么办?

客户(李小姐):怎么搞的,房东还没到?经纪人:不好意思,李小姐,这房东平时都很准时的,一般还会提前几分钟,今天不知道有什么事情,我给他打个电话问一下。李小姐:可以,你打一下。经纪人:(拨通房东电话)结果:1)短时间内会到。2)过1小时会到。3)不会到。经纪人回答:1)李小姐,请稍等一下,房东一会儿就到。2)李小姐,不好意思,房东临时有事,过一个小时才到,要不我们先看一下别的房子,您看您能不能等。李小姐:(1)可以。(我们马上就约就近的房子)(2)不可以。(很诚意的道歉,并送她回去,然后给房东打电话,让他不用过来)(3)(打假电话)您好,是房东吗?您到哪里了?我同客人在这等了很久了,客户很有诚意的,怎么有事不能来呀? 那你能不能叫你朋友或家人过来一下,这么大热天,客户从老远赶过来也不容易等(主要让客户明白我们是用心在做,我们尽力了,责任不在我们。)接着,向客户真诚道歉,改约时间,或都看楼上楼下的房子户型。前题是在客户签了看房单之后。

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    3月24日下午,海宁发了个大招,他们出台了个政策,宣称未来一个月,“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行。也就是说,非海宁户籍在海宁可以买多套房,各大银行还会对购房者适当降低贷款利息。这个通知突破限购的力度不小,只不过,没过几个小时这个消息被撤回了。记忆力好的人可能都还记得,这不是第一例。●2月21日,河南驻马店发布17项稳楼市政策,提出首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%。这被视为疫情期间首个明确提出降低购房首付的城市,但很快文件也很快被撤回了,驻马店为此还遭到了河南省的约谈。

    大猫财经昨天17:06
  • “房价会跌,再等等!”这是我这辈子听到最大的谎言!千万别信!

    “房价会跌,再等等!”这是我这辈子听到最大的谎言!千万别信!

    01我说:你买吧,你说:再看看;我说:该买了,你说:再等等;我说:要涨了,你说:还得降!后来我不理你了,因为真的涨了!现在不买房,你的钱会被银行借给别人买房,最后你住着别人用你的钱买来的房,还收着你的房租,还用你交的房租来还房贷!02有一个客户跟我说:如果我3年前买房,现在都发财了!我默默地回了一句:如果你现在不买房,3年后,你还会说同样的话。因为国情如此!

    中介圈子昨天16:45
  • 40万亿资金入场,我听到了房价“隆隆”的上涨声!

    40万亿资金入场,我听到了房价“隆隆”的上涨声!

    作者:美房网主编40万亿的新基建来了!2020年省级重点项目名单的下发,超过40万亿元的投资体量浮出水面。但与以往不同的是,新型基础设施建设成了此轮投资中的新宠。在央视的报道中,新基建是指发力于“科技端”的基础设施建设,包括5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网等七大“新基建”板块。

    美房网投资俱乐部昨天04:34
  • 刘全:如果房价普遍大跌,有可能引发金融危机!

    刘全:如果房价普遍大跌,有可能引发金融危机!

    2020年2月份,全国70多个城市纷纷出台楼市救市政策;主要包括,为房企放宽预售条件、缓解房企买地资金压力;提振市场购买需求,包括购房补贴、税费减免、降低首付比例等多项楼市利好政策。刘全认为,受疫情蔓延影响,全国楼市普遍出现降温迹象。各地城市积极出台楼市救市政策,以维护房价平稳上涨。房地产行业是经济增长支柱产业,也是地方财政收入的主要来源,所以在政策层面要维护房价平稳上涨。

    刘全战略研究中心昨天06:44
  • 突发!3月28日起,中国暂停持有效签证、居留许可的外国人入境

    突发!3月28日起,中国暂停持有效签证、居留许可的外国人入境

    3月26日晚,外交部网站发布《中华人民共和国外交部、国家移民管理局关于暂时停止持有效中国签证、居留许可的外国人入境的公告》。根据公告,中方决定自2020年3月28日0时起,暂时停止外国人持目前有效来华签证和居留许可入境等政策。以下为公告全文:中华人民共和国外交部、国家移民管理局关于暂时停止持有效中国签证、居留许可的外国人入境的公告

    每日经济新闻昨天06:40
  • 当前应不应该买房,数学条件是这样判断的!

    当前应不应该买房,数学条件是这样判断的!

    前面我的文章告诉了大家买房、卖房、抵押、出租的不同操作方法的定义。所有操作,都是预期不同带来的必然结果!买房就是预期房价上涨并且收获房价上涨收益的操作方法。卖房就是预期房价下跌并且规避房价下跌带来损失的操作方法。全款买房就是预期房价涨幅超过自己投资其他产品收益的操作方法。贷款买房就是预期房价涨幅超过银行贷款利率的操作方法。或者说是贷款买房就是房价涨幅跟贷款利率的套利工具,所以,我们看到一旦预期房价上涨,就会有太多的人砸锅卖铁也要贷款买房,原因就是买房成为了低风险的套利工具。

    房地产股票俱乐部昨天06:58
  • 因为穷,所以要拼命挣钱!

    因为穷,所以要拼命挣钱!

    都说钱不是万能的,但是没钱是万万不行的。衣食住行,需要钱,人情往来,需要钱,没有钱,活得艰难。谁不想睡到自然醒,谁不想到处去游玩,可是要上班,没时间。不上班,如何赚钱,不干活,谁给你钱?因为没钱,所以要好好工作,因为太穷,所以要奋斗加油,再难再苦,也得忍受,再累再痛,也别认输。人一旦穷了,朋友小看你,亲人疏远你,

    销售昨天06:36
  • 执法如山扶正义 办案廉明为人民

    执法如山扶正义 办案廉明为人民

    近日长春市朝阳区某企业员工将一面鲜红锦旗送到区劳动保障监察大队,感谢监察员张大鹏为劳动者帮助讨要疫情期间的工资7500元。为保障新冠肺炎疫情防控期间的劳动者合法权益,区劳动保障监察大队用诚恳的服务助力朝阳区企业复工复产,引导用人单位遵循《吉林省人社厅疫情防控期间劳动关系处理指导手册》和《吉林省企业工资支付办法》相关规定及解释,调整好疫情期间的和谐劳动关系,切实保障了疫情期间广大劳动者的合法权益。

    长春朝阳人社昨天06:59
  • 96万的车位刷爆朋友圈后 背后的逻辑更值得深思

    96万的车位刷爆朋友圈后 背后的逻辑更值得深思

    这两天一张车位法拍的截图,刷爆了朋友圈:其实,早在2017年,老夫有一上海地产圈的朋友,在统计整理北京和上海二手车位过百万的小区。当时,我一样很震惊:车位都还能卖到上百万?转念一想,既然绝非个例,在二手市场屡屡有成交的记录,说明具有实实在在的需求。毕竟,二手市场反而更能真实的反应市场情况(没有ZF调控、开发商炒作的外在因素)。

    地产党昨天06:29
  • 买房挑楼层不是最重要的,“挑楼栋”才是关键!

    买房挑楼层不是最重要的,“挑楼栋”才是关键!

    在买房的时候,更多人都会关注楼盘环境和配套设施之类的,却很少人关注楼栋,虽然大家在买房的时候对楼层的选择也是很纠结的,但是挑选楼层真的有很多讲究,不同的人有不同的说法。然而也有很多人认为,买房的时候看重的往往不是楼层,而是看重楼栋的选择,也就是说挑楼层不是最重要的,挑楼栋才是最重要的。下面就一起来看看如何挑选到合适的楼栋?

    百万经纪人俱乐部昨天06:34
  • 同样都是拿到钱,卖房跟抵押有什么区别?

    同样都是拿到钱,卖房跟抵押有什么区别?

    作者:美房网康老师经常听到有的房主说,我着急用钱,所以才卖房。这个说法可以说是所有的卖房人的经典语录,也就是卖房的原因就是着急用钱。而现实中,我遇到的更多的结果却是,房主刚刚把房子卖了,又着急的问,现在能投资些什么,还能不能买房?看来,缺钱才卖房的理由是站不住的,或者说,缺钱才卖房只是表面的借口,卖房的根本原因不是因为缺钱,而是缺乏信心。

    美房网投资俱乐部昨天04:34
  • 置业顾问参考:销售掌握这些,没有搞不到的顾客!

    置业顾问参考:销售掌握这些,没有搞不到的顾客!

    熟客卖的是热情你还记得,一个衣着朴实的老大爷要买十几辆卡车搞物流的故事吗?那就是个典型的例子!急客卖的是效率帮急客节约时间,就是在为自己创造收益;帮别人,也就成就了自己。慢客卖的是耐心因为重视,所以慢选,拿出你100%的耐心,让你无所不能。有钱卖的是尊贵有钱人买东西,要的是唯一的感觉,身份的象征。也就是能象征个人身份的标识,抓住这点,也就离成功不远了。

    置业顾问参考昨天06:39
  • 上海部分银行将首套房首付调至3成!

    上海部分银行将首套房首付调至3成!

    3月26日,融360发布中国房贷市场报告显示,上海的部分银行将首套房首付首次调至3成。此前,上海首套房首付比例调整还是在2016年!自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。

    楼事上海昨天06:43
  • 为什么离婚的远远多于结婚的?

    为什么离婚的远远多于结婚的?

    作者:美房网康老师随着疫情逐渐控制,中国内地新冠病例全面清0,有续复工恢复经济就成为了当前工作的重点。但是,疫情的影响,远远不止疫情爆发期间,就是疫情过后,对经济的重创也开始显现。这不,饭店开业了,并没有迎来爆发性的反弹。商场开业了,并没有带来销售的好转。交通恢复了,但是坐车的人还是寥寥无几。就是婚姻市场,疫情后结果发现结婚登记的没有几对,反而是离婚登记的出现了排队的现象。

    美房网投资俱乐部昨天04:34
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 上海宝山优质新房排名 宝山远洋鸿郡最受欢迎

    上海宝山优质新房排名 宝山远洋鸿郡最受欢迎

    楼盘简介远洋鸿郡由远洋地产(上海)有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2014年12月,远洋鸿郡位于上海宝山抚远路699弄,项目建筑类型包含独栋别墅、联排别墅。远洋鸿郡值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】远洋鸿郡那么,远洋鸿郡值得买吗?远洋鸿郡是否是上海宝山人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,远洋鸿郡最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读远洋鸿郡。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 置业上海黄浦当选复兴珑御

    舒适宜居,绿色永恒 置业上海黄浦当选复兴珑御

    楼盘简介复兴珑御由上海万业企业老西门置业发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年12月,产权年限为70年。复兴珑御位于上海黄浦西藏南路699弄,项目建筑类型包含板楼。复兴珑御值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 上海青浦热门新房排名 青浦置业首选招商虹桥华府

    上海青浦热门新房排名 青浦置业首选招商虹桥华府

    楼盘简介招商虹桥华府由上海招商虹发置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2014年12月,招商虹桥华府位于上海青浦沪青平公路1489弄。招商虹桥华府值得买吗租金总是会随着市场的供需而上涨,自己有房子,也就不必担心房东随时调涨租金。在这种理念的盛行下,越来越多的人加入到买房队伍中。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】招商虹桥华府那么,招商虹桥华府值得买吗?招商虹桥华府是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,招商虹桥华府最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读招商虹桥华府。

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  • 上海奉贤热门新房推荐 置业奉贤首选海韵新城

    上海奉贤热门新房推荐 置业奉贤首选海韵新城

    楼盘简介海韵新城由上海丰合置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年06月,海韵新城位于上海奉贤学府路818弄。海韵新城值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 热门新房上海浦东软件园三林园 置业上海浦东的最佳之选

    热门新房上海浦东软件园三林园 置业上海浦东的最佳之选

    楼盘简介上海浦东软件园三林园由上海浦东软件园三林园发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年12月,上海浦东软件园三林园位于上海浦东懿德路林礼路交汇处(原上南路),项目建筑类型包含标准写字楼、创意园区。上海浦东软件园三林园值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。

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  • 重点院校环伺周边 青浦绿地中心·柏源晶舍楼盘最受欢迎

    重点院校环伺周边 青浦绿地中心·柏源晶舍楼盘最受欢迎

    楼盘简介青浦绿地中心·柏源晶舍由上海绿地青颂置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2018年07月,青浦绿地中心·柏源晶舍位于上海青浦华纺路299弄,项目建筑类型包含高层。青浦绿地中心·柏源晶舍值得买吗拥有一套价格上涨的独立产权房,事实上就是一张最好的人生“保险单”。房产,不仅是居住必需品,更是对抗意外风险的一笔资产。买房,就是最好的投资。

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  • 规划合理,交通便利 置业上海绝佳之选

    规划合理,交通便利 置业上海绝佳之选

    楼盘简介英伦美墅馆由上海嘉冠房地产有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2011年05月,产权年限为住宅:70别墅:70年。英伦美墅馆位于上海嘉定沪太路7488弄50号,项目建筑类型包含独栋别墅。英伦美墅馆值得买吗拥有一套价格上涨的独立产权房,事实上就是一张最好的人生“保险单”。房产,不仅是居住必需品,更是对抗意外风险的一笔资产。买房,就是最好的投资。

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  • 规划科学,配套完善 置业上海闵行选鹏欣一品漫城四五期商铺准没错

    规划科学,配套完善 置业上海闵行选鹏欣一品漫城四五期商铺准没错

    楼盘简介鹏欣一品漫城四五期商铺由上海鹏建房地产开发有限公司开发,预计交房时间为2015年09月,产权年限为40年。鹏欣一品漫城四五期商铺位于上海闵行芦恒路378弄。鹏欣一品漫城四五期商铺值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 热门好房花木绿城锦绣蘭庭 置业上海浦东首选花木绿城锦绣蘭庭

    热门好房花木绿城锦绣蘭庭 置业上海浦东首选花木绿城锦绣蘭庭

    楼盘简介花木绿城锦绣蘭庭由上海花木房地产开发经营公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2015年12月,产权年限为住宅:70年。花木绿城锦绣蘭庭位于上海浦东樱花路100号,项目建筑类型包含高层。花木绿城锦绣蘭庭值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 热门新房保利象屿公园悦府打造温馨家园

    上海优质新房排名 热门新房保利象屿公园悦府打造温馨家园

    楼盘简介保利象屿公园悦府由上海磐臣房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。保利象屿公园悦府位于上海奉贤金齐路618弄,楼盘的占地面积为53000平方米,建筑面积为95000平方米,项目建筑类型包含板楼。保利象屿公园悦府值得买吗租金总是会随着市场的供需而上涨,自己有房子,也就不必担心房东随时调涨租金。在这种理念的盛行下,越来越多的人加入到买房队伍中。

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