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房产经纪人,你知道自己立足的核心竞争力是什么吗?

多多经纪大学堂2020年2月21日

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随着我国房地产行业的迅速发展,房产中介经纪人队伍也在不断扩大, 据不完全数据统计,现在中国的房产中介经纪人规模,已突破100万。


在没有接触过房产中介经纪行业的人心里认为,这个行业的准入门槛较低,基本没有什么技术含量,收入方面好像也比其它行业的销售更具有优势,所以吸引了大量社会各类人员的加入,在一定程度上,解决了很多人的就业问题。



但现在的经纪人队伍,除了一些征战多年的 “老人”之外,绝大部分都是没有接触过房地产行业的懵懂新人。
很多新人进入到岗位后发现,从事房产中介这个行业非常辛苦,每天都是早出晚归,几乎全天二十四小时候命,每天都要接听或拨打数以百计的电话量,长久如此,非常辛苦,与之前自己听说的“经纪人”有较大的出入,就开始频频打退堂鼓,这也是为什么做房产中介的一直在不断的招新人的原因之一。
那么,作为一个房产中介经纪人,在面对如此巨大的行业竞争下,我们该通过什么样的方式,去不断提高自己在行业中的竞争力呢?
我认为,可以从以下几点去进行专注训练:

你要学好过硬的销售技巧

对于房产中介经纪人来说,业绩意味着一切,有业绩,你就可以有更多的延伸发展,说的难听一点,如果没有业绩,那你可能连基本的生活保障都难以满足。
而对于提升业绩,销售技巧,就是每一个经纪人必须掌握的技能,一次成功的成单,一定不是巧合的,每一次的成单都要有一个完整的销售计划,它是你在 “经营”你这个客户时,所展现出的销售学识以及销售技巧运用的结果。
这个过程在前期会很辛苦,房产中介是一个非常锻炼人的行业,在取得一鸣惊人的成绩之前,必须要让你的经纪人树立一个能吃苦耐劳的信念,前期所有的付出,都是为了最后的成单。



你要有过人抗压能力

这个“抗压能力”,并不只是单一的指某一项,而是综合抗压,客户带来的压力,业主带来的压力,公司,行业竞争者带来的压力,这都是在从事房产中介行业时需要时刻面对的。
这个时候,就需要你摆正自己的心态,要始终以积极向上的态度去面对已经到来或即将到来的压力,承受工作带来的压力是每一个房产经纪人必须具备的能力,世界上没有天上掉钱的事情,没有哪一个行业的成功是轻轻松松就能够达到的。



你需要具备一定的分析能力

一个优秀的房产中介经纪人,一定要具备优秀的分析能力,要学会分析市场,了解市场环境,学会去判断市场动态,你就有可能发现新的机会,从而开拓与别人不一样的新的市场,在同行激烈的竞争中脱颖而出,让自己立足于不败之地。
房产中介经纪是一项难度非常高,同时也非常锻炼人的一份职业,一个成功的房产中介经纪人,绝不是靠使用小技巧、小聪明做成,也许这些会给你带来短期内的一点业绩提升,但作为一个长远发展且持续上升的职业,一定是靠坚持不懈的努力和不断的学习上进,让自己成为更优秀的那个房产中介人。



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  • 前滩新动态——高大上塔楼、裙房将在此“安家”!

    前滩新动态——高大上塔楼、裙房将在此“安家”!

    前滩地区又有新动态,即将新建一幢办公塔楼和商业裙房,该项目总建筑面积超过14万平方米!项目基地位置、建设内容以及高大上效果图,快随桂兔君一起来看~建设工程名称前滩16-02地块项目建设单位上海企荣投资有限公司项目介绍项目基地处于浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区(Z000801单元)范围,地块东至济阳路南至杨思西路

    浦东规土
  • 中环滨水联排别墅「融信世纪江湾」开启预约看房

    中环滨水联排别墅「融信世纪江湾」开启预约看房

    新江湾实拍图18年10月15日「融信世纪江湾」264套小户型洋房2小时售空堪称楼市历史神话!重磅!仅57席款清交付准现房「融信世纪江湾」线上预约制看房复旦环绕滨水联排建面约170-185㎡主力总价:1860w-2500w超大空间想象无限效果图「融信世纪江湾」全龄化重点学校汇聚双复旦学府环伺窗外就是复旦大学一街之隔复旦大学第二附属学校公办小学、初中九年一贯制名牌学府小孩从小就沐浴在全球40强名校稀缺教育资源上海独一份

    长三角一手房信息
  • 限竞房里的特例,融创·公园壹号为什么不一样

    限竞房里的特例,融创·公园壹号为什么不一样

    侃侃哥丨闲聊项目当开始接到楼盘推销电话时,『地产营销人』知道,楼市开始回暖了。直觉如此,事实也如此。据贝壳研究院数据,3月第一周,全国17大重点城市二手房买卖入市意愿增强,新增客源量环比增加15.1%,新增房源量环比增加54.4%,新增房客源均已经恢复至去年12月份周平均水平。数据来源:贝壳研究院于此同时,北京的新房市场在本周也感受到了热度。一周认购量过亿的项目,并不鲜见。虽然待到网签出来,大概率要到4月才能验证,但业内普遍的感知是:楼市的信心正在迅速恢复。小阳春会迟到,但不会消失。

    石头侃房
  • 静安、徐汇4大“王炸”新盘或将入市!3月上海市区买房看这里……

    静安、徐汇4大“王炸”新盘或将入市!3月上海市区买房看这里……

    随着疫情得到控制,上海楼市正在逐步恢复正常。情报君此前就预测道,上海的购房需求只是受疫情影响暂时延后,疫情过后这些购房需求还是会慢慢恢复的。3月8日早上8:30,上海人民非常喜欢的节目新闻综合频道《上海早晨》也报道了和楼市有关的新闻。据报道,上海3月份将有8个新楼盘入市,其中包括中兴路一号、静安天御、华发华润静安府、徐汇梧桐公馆这4个市区“王炸”新盘!

    租售情报
  • 即将入市!「滨江凯旋门」二期——陆家嘴一线江景

    即将入市!「滨江凯旋门」二期——陆家嘴一线江景

    陆家嘴一线江景「滨江凯旋门」二期约135㎡两房和约235㎡三房即将入市!在上海,说到豪宅,人们想到是陆家嘴的汤臣一品、中粮海景壹号这样的豪宅。他们位于奢华之地,拥有一线瞰景的稀缺资源,还有华贵的建筑立面,是富人趋之若鹜的目标。而知房君今天要说的滨江凯旋门二期,同样也是位于陆家嘴的一线瞰景豪宅。「滨江凯旋门」一共分为三期,目前二期即将取证入市,一期在2012年就开始出售,三期还在待建。

    房呗
  • 徐汇最红神盘「尚汇豪庭」或年内再次入市,终极机会!最新实景照大放送

    徐汇最红神盘「尚汇豪庭」或年内再次入市,终极机会!最新实景照大放送

    2020年2月12日「尚汇豪庭」最新施工现场实景图众所周知19年底最红神盘当属上海罕有徐汇稀缺紧靠内环的「尚汇豪庭」三期集四大标签于一身火爆高门槛盲买近清盘二套认筹1285w盲买均价10.21W/㎡有效认筹超1:1严标下近售罄110-150-180㎡各档户型热力爆棚2019年底「尚汇豪庭」三期开盘后销控表没买到的小伙伴怎么办不要急还有机会「尚汇豪庭」三期还有部分全新房源尚未入市呢

    魔都房房房
  • 仁和都市花园尾盘在售,仅剩130㎡、154㎡户型!

    仁和都市花园尾盘在售,仅剩130㎡、154㎡户型!

    仁和都市花园目前尾盘在售仅剩130㎡、154㎡两款大户型这个楼盘总共规划有1000多套从第一次预售至今已经5年过去了这一期项目的均价为6.7万比起2019年该项目的二手房成交均价(不包含二手房交易手续费)为6.5万也是一个性价比较高的项目了一起来看看吧!一、项目亮点1.地铁盘+居住氛围浓厚+绿化率较高,项目位于御桥地铁站附近,步行距离1.2公里,周边商品房环绕,居住氛围浓厚,小区绿化率为41%,高于一般小区35%的绿化率。

    真有好房
  • 虹桥「古北尚郡」2期预计二季度入市,135-188㎡房型图爆出!

    虹桥「古北尚郡」2期预计二季度入市,135-188㎡房型图爆出!

    提到古北,绝对算得上是上海著名的高端国际社区,从早年“黄金城道”高端住宅云集,到近年“古北壹号”上亿豪宅入市,其巨大的市场影响力与在楼市中的TOP级地位始终难以撼动,以至于好多位于周边板块的楼盘都想傍一傍古北的大腿。今天的主角古北尚郡,也不例外,身处金虹桥,古北旁的Ta,在楼盘名称中也加入了古北的元素。

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  • 上海浦东总体规划出炉:陆家嘴是上海国际金融中心建设核心区,打造世界级中央活动区

    上海浦东总体规划出炉:陆家嘴是上海国际金融中心建设核心区,打造世界级中央活动区

    市规划资源局公布,从近期(2020年)、远期(2035年)和远景(2050年)三个时间节点设置分阶段目标。2050年,全面建成开放、创新、高品质的卓越浦东。建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市城区。根据规划,陆家嘴板块是上海国际金融中心建设的核心区、国际航运中心建设的重要承载区和高端服务经济的集聚区。以商务办公为核心,重点集聚金融贸易和航运服务等全球城市功能,积极推进城市更新,进一步优化和完善商业服务、文化娱乐、旅游观光、品质居住等配套功能,打造世界级的中央活动区。

    陆家嘴金融城
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