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重磅消息,买房2成首付来了!超20城启动救市,聪明人已经准备抓住机会!

六安第一楼市2020年2月24日

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重磅新闻,已有银行推出首付2成政策!

支持房地产,全国超20城启动救市,降首付、降利率,买房还给补贴,最佳购房时机来了。



来源:财联社电报


NO.1

首付比例降至2成,已有银行执行 


2月24日,21世纪经济报道获悉,浙商银行近日下发调整个人贷款通知,对非“限购”城市,各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况,将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成(30%)调降至二成(20%)。

浙商银行是近期首个调整住房贷款政策的银行案例。房地产实行“因城施策”,非“限购”城市首套房首付比例原则上为25%,各地可向下浮动5个百分点。全国大部分地区和银行仍执行首套房首付比例三成的政策。

浙商银行回应称,始终严格执行监管部门关于限购和非限购城市差异化信贷政策,同时符合各分行当地房贷调控措施,与银行同业执行要求基本相当。


浙商银行降低买房首付的政策,从某种程度上会降低购房的门槛,并给买房人以信心,从而增加房地产市场的活跃度,助力楼市在疫情之后可快速复苏。

NO.2

公积金贷款首付下调,楼市再出重磅新政

2月21日,河南驻马店发布新政,所有举措全部直指楼市大动脉。



来源:郑州楼市

部分重点内容如下:

01、降低买房首付比例

公积金贷款额度由45万元上升到50万元,缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调至20%,并大力推广住房公积金组合贷款业务。

02、买房给补贴

除了各类人才外,大中专毕业生、农民工购房都有相应的购房补助。进城购房农民工子女就近入学入托,与市民同样享受就医、就学、住房各项惠民政策。

03、加大房地产金融支持力度

鼓励各大银行加大信贷支持,适当下调贷款利率,降低抵押押率、下调按揭贷款保证金比例。

提供融资支持,支持资信条件较好的企业发行企业债券,拓宽直接融资渠道。各银行业金融机构不得对房地产企业盲目抽贷、断贷、压贷。

04、缓解开发企业资金压力

重点有:

①完成个人住房按揭贷款审批的,及时将贷款资金发放到位;

②下调个人住房按揭贷款利率;

③优化审批流程,加快贷款发放,增加企业有效现金流入;

④对受疫情影响严重、到期还款困难的企业可予以展期;

⑤降低政府性融资担保费率;

除此之外,政策还要求:

调整停车位配比比例,由每户1:1.5调整为不低于1:1.2;

规划商住比例,已出让修规未上且未动工的商住用地,商业地价高于住宅地价时,商业占比可进行下调;

降低商品房预售门槛,使得房企能够快速销售,回笼资金;

支持四改一拆项目加速推进,这对于难度较高的城中村改造、棚户区改造等都是大利好;

加强基础设施配套建设和服务;

简化城市基础设施配套费减免审批流程;

允许在重污染天气橙色及以下应急管控期间正常施工。

NO.3

调整限购,买房给补贴,全国超20城启动救市

这一段时间以来,全国多个城市启动救市政策。

01、苏州相城放宽限购

2月21日,苏州相城发布楼市新政,最核心的两条措施就是:放宽落户限制,本科直接落户;放宽限购条件,不受户籍、社保和积分的限制。



这也是疫情之后,全国首个放松限购的城市。值得注意的是,这已经是苏州3天之内的第二次救市。

2月19日苏州自然资源和规划局发布通知,调整现房销售和封顶销售,执行已经三年的苏十五条,因为疫情的原因而被临时打断。

套在苏州楼市上的一套枷锁,也被暂时打开。这也是苏州的聪明之处,取消这道枷锁,就意味着恢复流动性,恢复快周转。

02、马鞍山:最高补贴总房款1.5%

2月18日,马鞍山市正式对外发布,对所有在马鞍山无房家庭,提供购房补助有效期一年2020年3月1日至2021年2月28日





根据上面文件,我们可以来看马鞍山“撒钱”式的救市政策:

重点一:对所有在马鞍山无房家庭补助1%的购房款,用于购买低于90㎡以下的房子

重点二不论你买的是新房,还是二手房!统统补贴

重点三不限制外地户籍!即便你是投资客,原先在马鞍山市无房,现在去马鞍山买低于90㎡以下住宅,均可总结补贴1%的房款!

重点四:如果你是个人才!这个人才门槛也不高,仅大学本科毕业或者中级专业资格以上职称人才,就可补贴总房价1.5%!并且购房面积放宽到90㎡至144㎡之间

03、全国超20城启动救市

楼市政策的天平已经开始倾斜。过去的10来天时间中,全国已有20多个城市启动了救市政策。



来源:南京楼市

比如:

马鞍山:购房补贴再延长一年,买房最高给予商品房总金额的1.5%补贴;

衡阳:买房给补贴,本科生购房一次性补贴5万元;

济南、杭州、上海:允许延期缴纳土地出让金

NO.4

第六次绝佳买房机会来临


近日,一张长图在朋友圈疯传:自2000年以来,有6次绝佳的抄底买房机会。




第一次:2003年非典时期。限制土地供应、降低首付比例等国家管控措施出台,楼市狂飙突进,房地产行业的黄金年代正式拉开大幕;

第二次:2008年的次贷危机。受美国次贷危机影响,开发商跑路、降价促销等新闻大面积出现,房价再度下跌。但在10月中旬,国家4万亿元经济刺激计划出炉,地产商纷纷出货走量,在次年的春节强势制造出一波小阳春;

第三次:2011年银行收紧。这一年的11月,在银行业收紧的资金压力下,全国多家房企实施降价促销,造成房价大面积下跌,在很多人观望犹豫时,中国楼市历史上第一个连续24个月的上涨周期悄然来临,房价由此进入飞速增长期;

第四次:2014年地产寒冬。这一年,报纸上出现全国住宅销量持续下滑,很多专家放言:大涨之后,必定大跌。但是,2015年年初,国家降息降准、地方解除限购等政策刺激楼市,房价开始出现大涨;

第五次:2016年狂飙前夜。年初,国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策引导房产消费,以合肥为例,房价涨幅全国第一,自此中国楼市进入狂飙时期;

第六次:2020年现在。受疫情影响,短期内楼市表现低迷,但从长期来看,疫情只是暂时延缓了购房需求,最终决定房价涨跌的仍然是供需关系和调控政策。过去的事实也告诉我们,不跌或微跌时就是很好的入手机会,指望大跌才买房的估计只能面对房价越来越高的残酷现实。

事实也确实如此,现在买房,不管是买房优惠,还是其他的楼市政策,都是最利于买房人。


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    作者:美房网主编40万亿的新基建来了!2020年省级重点项目名单的下发,超过40万亿元的投资体量浮出水面。但与以往不同的是,新型基础设施建设成了此轮投资中的新宠。在央视的报道中,新基建是指发力于“科技端”的基础设施建设,包括5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网等七大“新基建”板块。

    美房网投资俱乐部昨天04:34
  • 刘全:如果房价普遍大跌,有可能引发金融危机!

    刘全:如果房价普遍大跌,有可能引发金融危机!

    2020年2月份,全国70多个城市纷纷出台楼市救市政策;主要包括,为房企放宽预售条件、缓解房企买地资金压力;提振市场购买需求,包括购房补贴、税费减免、降低首付比例等多项楼市利好政策。刘全认为,受疫情蔓延影响,全国楼市普遍出现降温迹象。各地城市积极出台楼市救市政策,以维护房价平稳上涨。房地产行业是经济增长支柱产业,也是地方财政收入的主要来源,所以在政策层面要维护房价平稳上涨。

    刘全战略研究中心昨天06:44
  • 突发!3月28日起,中国暂停持有效签证、居留许可的外国人入境

    突发!3月28日起,中国暂停持有效签证、居留许可的外国人入境

    3月26日晚,外交部网站发布《中华人民共和国外交部、国家移民管理局关于暂时停止持有效中国签证、居留许可的外国人入境的公告》。根据公告,中方决定自2020年3月28日0时起,暂时停止外国人持目前有效来华签证和居留许可入境等政策。以下为公告全文:中华人民共和国外交部、国家移民管理局关于暂时停止持有效中国签证、居留许可的外国人入境的公告

    每日经济新闻昨天06:40
  • 当前应不应该买房,数学条件是这样判断的!

    当前应不应该买房,数学条件是这样判断的!

    前面我的文章告诉了大家买房、卖房、抵押、出租的不同操作方法的定义。所有操作,都是预期不同带来的必然结果!买房就是预期房价上涨并且收获房价上涨收益的操作方法。卖房就是预期房价下跌并且规避房价下跌带来损失的操作方法。全款买房就是预期房价涨幅超过自己投资其他产品收益的操作方法。贷款买房就是预期房价涨幅超过银行贷款利率的操作方法。或者说是贷款买房就是房价涨幅跟贷款利率的套利工具,所以,我们看到一旦预期房价上涨,就会有太多的人砸锅卖铁也要贷款买房,原因就是买房成为了低风险的套利工具。

    房地产股票俱乐部昨天06:58
  • 因为穷,所以要拼命挣钱!

    因为穷,所以要拼命挣钱!

    都说钱不是万能的,但是没钱是万万不行的。衣食住行,需要钱,人情往来,需要钱,没有钱,活得艰难。谁不想睡到自然醒,谁不想到处去游玩,可是要上班,没时间。不上班,如何赚钱,不干活,谁给你钱?因为没钱,所以要好好工作,因为太穷,所以要奋斗加油,再难再苦,也得忍受,再累再痛,也别认输。人一旦穷了,朋友小看你,亲人疏远你,

    销售昨天06:36
  • 执法如山扶正义 办案廉明为人民

    执法如山扶正义 办案廉明为人民

    近日长春市朝阳区某企业员工将一面鲜红锦旗送到区劳动保障监察大队,感谢监察员张大鹏为劳动者帮助讨要疫情期间的工资7500元。为保障新冠肺炎疫情防控期间的劳动者合法权益,区劳动保障监察大队用诚恳的服务助力朝阳区企业复工复产,引导用人单位遵循《吉林省人社厅疫情防控期间劳动关系处理指导手册》和《吉林省企业工资支付办法》相关规定及解释,调整好疫情期间的和谐劳动关系,切实保障了疫情期间广大劳动者的合法权益。

    长春朝阳人社昨天06:59
  • 96万的车位刷爆朋友圈后 背后的逻辑更值得深思

    96万的车位刷爆朋友圈后 背后的逻辑更值得深思

    这两天一张车位法拍的截图,刷爆了朋友圈:其实,早在2017年,老夫有一上海地产圈的朋友,在统计整理北京和上海二手车位过百万的小区。当时,我一样很震惊:车位都还能卖到上百万?转念一想,既然绝非个例,在二手市场屡屡有成交的记录,说明具有实实在在的需求。毕竟,二手市场反而更能真实的反应市场情况(没有ZF调控、开发商炒作的外在因素)。

    地产党昨天06:29
  • 买房挑楼层不是最重要的,“挑楼栋”才是关键!

    买房挑楼层不是最重要的,“挑楼栋”才是关键!

    在买房的时候,更多人都会关注楼盘环境和配套设施之类的,却很少人关注楼栋,虽然大家在买房的时候对楼层的选择也是很纠结的,但是挑选楼层真的有很多讲究,不同的人有不同的说法。然而也有很多人认为,买房的时候看重的往往不是楼层,而是看重楼栋的选择,也就是说挑楼层不是最重要的,挑楼栋才是最重要的。下面就一起来看看如何挑选到合适的楼栋?

    百万经纪人俱乐部昨天06:34
  • 同样都是拿到钱,卖房跟抵押有什么区别?

    同样都是拿到钱,卖房跟抵押有什么区别?

    作者:美房网康老师经常听到有的房主说,我着急用钱,所以才卖房。这个说法可以说是所有的卖房人的经典语录,也就是卖房的原因就是着急用钱。而现实中,我遇到的更多的结果却是,房主刚刚把房子卖了,又着急的问,现在能投资些什么,还能不能买房?看来,缺钱才卖房的理由是站不住的,或者说,缺钱才卖房只是表面的借口,卖房的根本原因不是因为缺钱,而是缺乏信心。

    美房网投资俱乐部昨天04:34
  • 置业顾问参考:销售掌握这些,没有搞不到的顾客!

    置业顾问参考:销售掌握这些,没有搞不到的顾客!

    熟客卖的是热情你还记得,一个衣着朴实的老大爷要买十几辆卡车搞物流的故事吗?那就是个典型的例子!急客卖的是效率帮急客节约时间,就是在为自己创造收益;帮别人,也就成就了自己。慢客卖的是耐心因为重视,所以慢选,拿出你100%的耐心,让你无所不能。有钱卖的是尊贵有钱人买东西,要的是唯一的感觉,身份的象征。也就是能象征个人身份的标识,抓住这点,也就离成功不远了。

    置业顾问参考昨天06:39
  • 上海部分银行将首套房首付调至3成!

    上海部分银行将首套房首付调至3成!

    3月26日,融360发布中国房贷市场报告显示,上海的部分银行将首套房首付首次调至3成。此前,上海首套房首付比例调整还是在2016年!自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。

    楼事上海昨天06:43
  • 为什么离婚的远远多于结婚的?

    为什么离婚的远远多于结婚的?

    作者:美房网康老师随着疫情逐渐控制,中国内地新冠病例全面清0,有续复工恢复经济就成为了当前工作的重点。但是,疫情的影响,远远不止疫情爆发期间,就是疫情过后,对经济的重创也开始显现。这不,饭店开业了,并没有迎来爆发性的反弹。商场开业了,并没有带来销售的好转。交通恢复了,但是坐车的人还是寥寥无几。就是婚姻市场,疫情后结果发现结婚登记的没有几对,反而是离婚登记的出现了排队的现象。

    美房网投资俱乐部昨天04:34
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 2019年9月上海崇明新城低价楼盘退场!上海崇明新城刚需洼地将被填平!

    2019年9月上海崇明新城低价楼盘退场!上海崇明新城刚需洼地将被填平!

    随着上海低价地楼盘的入市,与高端楼盘相呼应,上海崇明新城的楼盘类型更加丰富,崇明新城的刚需经济型和高端改善型楼盘两头开花,能够满足上海不同阶层购房者的需求。在上海房价日益高涨的今天,各区域还有这么多在价格上比较适合刚需的低价楼盘。一、价格选择上海崇明新城低价楼盘的挑选标准,价格一般比上海房价低20%左右,降低刚需上车的成本。

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  • 2019年9月上海青浦朱家角最新低价楼盘报价!珍惜上海青浦朱家角置业机会!

    2019年9月上海青浦朱家角最新低价楼盘报价!珍惜上海青浦朱家角置业机会!

    随着上海青浦朱家角高价地中的改善型项目入市,上海改善型客户的需求也在慢慢被满足。但不少上海普通刚需购房者对着高端改善项目望尘莫及,那么可以时刻关注上海青浦朱家角的低价地楼盘,这些楼盘相对于上海高价地楼盘,往往可打造产品类型的空间更充足,其中也不乏一些性价比较高的产品。一、升值空间低价楼盘的低价格并不意味着低价值,从另一方面来讲,上海的低价楼盘往往有更大的升值空间。上海的刚需买房族可以将这类房源作为投资+自住的选择。

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  • 盘点上海浦东曹路低价楼盘,2019年9月上海浦东曹路低价盘该怎么入手?

    盘点上海浦东曹路低价楼盘,2019年9月上海浦东曹路低价盘该怎么入手?

    随着上海浦东曹路高价地中的改善型项目入市,上海改善型客户的需求也在慢慢被满足。但不少上海普通刚需购房者对着高端改善项目望尘莫及,那么可以时刻关注上海浦东曹路的低价地楼盘,这些楼盘相对于上海高价地楼盘,往往可打造产品类型的空间更充足,其中也不乏一些性价比较高的产品。一、升值空间低价楼盘的低价格并不意味着低价值,从另一方面来讲,上海的低价楼盘往往有更大的升值空间。上海的刚需买房族可以将这类房源作为投资+自住的选择。

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  • 一大波上海奉贤低首付楼盘曝光,2019年9月首付低于9.0万楼盘请珍惜!

    一大波上海奉贤低首付楼盘曝光,2019年9月首付低于9.0万楼盘请珍惜!

    转眼间,最大一批上海90后就要迎来而立之年,很快就要在上海安家置业。但并非人人都负担得起上海的高房价。如果资金有限,又有购房需求,可以先考虑入手上海奉贤首付低于9.0万的楼盘。一、市场环境目前上海的市场,改善产品占主力,很多上海奉贤很多户型起步100平,就算单价低,总价算下来也不低。对于上海刚需买房族来说,即便凑的足首付,也对月供没有信心。

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  • 上海松江九亭低价楼盘汇总!2019年9月上海松江九亭低价盘怎么选?

    上海松江九亭低价楼盘汇总!2019年9月上海松江九亭低价盘怎么选?

    最近上海的楼市,让人喜忧参半。由于限价政策,部分楼盘的中签率低得可怜。虽然把更大的利润留给了上海的购房者,降低了在上海松江九亭的买房成本。除了上海松江九亭低中签率的低价房,还有部分离中心稍远的房源,入手更容易。一、价格优势上海松江九亭的低价房一般都离中心区域较远,但周边配套并不缺,除了交通成本较高以外,生活质量还是能够得到保障的。

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  • 2019年9月中原首付低于201.5万楼盘全新出炉!上海杨浦中原刚需族快买!

    2019年9月中原首付低于201.5万楼盘全新出炉!上海杨浦中原刚需族快买!

    随着上海低价地楼盘的入市,与高端楼盘相呼应,上海杨浦中原的楼盘类型更加丰富,中原的刚需和改善型楼盘两头开花,满足上海不同阶层购房者的需求。在上海房价日益高涨的今天,各区域还有哪些比较适合刚需的低首付楼盘?一、价格选择上海杨浦中原低首付楼盘的挑选标准,从价格上看,一般比上海平均值低20%左右,降低刚需上车的成本。

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  • 2019年9月上海闵行莘庄楼盘陆续清盘中!上海闵行莘庄低价盘即将绝迹!

    2019年9月上海闵行莘庄楼盘陆续清盘中!上海闵行莘庄低价盘即将绝迹!

    一般来说,上海的品质较好的低价楼盘,往往一推出就销售一空。主城区和近郊依然有一些低楼面地价房源在售,楼盘因为在上海闵行莘庄拿地时间较早或其他原因,楼面地价相对较低,开发商成本较为节约,性价比也许相较其他上海区域内楼盘较高。一、房企扎堆的板块如果上海存在大房企扎堆的区域,说明大房企对区域价值认可程度高。大房企存在竞争关系,会将利润返还一部分给上海的购房者。

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  • 一大波上海宝山大华低价楼盘曝光,2019年9月上海宝山大华低价盘请珍惜!

    一大波上海宝山大华低价楼盘曝光,2019年9月上海宝山大华低价盘请珍惜!

    最近上海的楼市,让人喜忧参半。由于限价政策,部分楼盘的中签率低得可怜。虽然把更大的利润留给了上海的购房者,降低了在上海宝山大华的买房成本。除了上海宝山大华低中签率的低价房,还有部分离中心稍远的房源,入手更容易。一、价格优势上海宝山大华的低价房一般都离中心区域较远,但周边配套并不缺,除了交通成本较高以外,生活质量还是能够得到保障的。

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  • 2019年9月上海浦东惠南最新低首付楼盘报价!珍惜惠南置业机会!

    2019年9月上海浦东惠南最新低首付楼盘报价!珍惜惠南置业机会!

    上海房价的上涨也让买房成为越来越遥不可及的事。不过,上海浦东惠南还有一大波低首付楼盘可供刚需选择,这类楼盘面积不大。对于上海的年轻人再好不过,上海浦东惠南首付低于53.8万的楼盘能够为这部分朋友提供门槛最低的上车机会。除这些外,购买上海的低首付楼盘还有哪些优点?一、升值空间低首付的楼盘总价低,作为上海刚需买房族过渡,未来手头宽裕,在上海进行置换也比较方便。

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  • 2019年9月上海长宁优质楼盘有哪些?2019年9月这些低价优质楼盘首付低于50.2万

    2019年9月上海长宁优质楼盘有哪些?2019年9月这些低价优质楼盘首付低于50.2万

    作为上海的刚需买房族,低首付楼盘在一定程度上能够降买房压力。在选择上海长宁低首付楼盘的过程中,不免遇到一些困难。除了价格优势,的低首付楼盘可能配套和区位没有那么完善。挑选的低首付楼盘有一定技巧,接下来房多多大数据研究院就为上海朋友一一解读。一、配套相对齐全低首付楼盘需关注上海长宁的整体配套情况,配套相对齐全但没有那么精致,社区环境能够满足生活需求。

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