服务热线400-008-9900
登录 / 注册
房市头条
上海
上海房多多>上海房市头条>正文

3月,最诱人的生意在恒大 | 2000如何赚35000?

莫老爷2020年3月3日

分享

很希望,你能点击关注 莫老爷

如果有一天,你取消关注了

请记得我们曾“ 爱过

2020.03.02


昨天,恒大又刷屏莫老爷的朋友圈了。

对于其他房企而言,刷屏地产人的朋友圈或许不是一件容易的事,但如果发生在恒大身上,就绝不算稀奇。

恒大被誉为行业的顶级流量。如刚刚过去的2月份,恒大就是当之无愧的当月市场关注度最高房企,没有之一——打响了“线上卖房”第一枪,推出全国楼盘75折优惠活动,不仅仅是行业内,全行业都因此引发了关注。

而昨天的刷屏,则是恒大继2月份优惠活动之后的一个连贯性营销动作,又宣布了3月份将启动全国楼盘78折优惠活动,同时附带更多重的折扣福利,整体让利程度不输2月份。

评价这两次刷屏,莫老爷最想说的一句话是:恒大终于令长期缺乏创新精神的地产营销掀起了巨大的浪,相信同行都会进行深刻反思,最终大家一起推动行业进步。

1

3月,再扔一个“大礼包”

先来感受一下,3月份恒大全国楼盘78折特大优惠活动的详细游戏规则吧。

客户仅需在“恒房通”平台上缴纳2000元定金,即可预定一套房源。
2月份75折活动时,已有数万名客户通过缴纳5000元定金抢订房源,如今门槛直降3000元,可以预见,将会吸引更多客户加入“分一杯羹”。
针对自购、推荐成交、第三方抢购等情形,恒大制定了对应奖励,客户无论买不买房,都能“稳赚不赔”:

● 客户自购,定金转房款,总房价减40000元,再享99折;

● 推荐成交,获3.5万元奖励及总房价1%佣金,定金全退;

● 第三方抢购,定金全退,补偿1000元;


即便5月10日前未成交,定金也可全额返还。期间,如邀请亲朋好友注册认证“恒房通”,还能获30元/人奖励。
在中国,企业做到一定规模,就要有一定的家国情怀了。尤其是头部房企,因为房地产行业上下游产业关联上百个,对民生影响重大。如果头部房企只为了自己的一亩三分地,必然成就不了伟大。

今年是决胜全面建成小康社会之年,有人评价,恒大的线上卖房特大优惠活动,性质已远远超出“卖房”范畴,它已构建起一种全新的经济生态,令所有人在工作之余都能参与其中,并获得收益。

过去,莫老爷并不看好线上卖房模式,但经过这次疫情的肆虐,莫老爷的想法改变了。

所谓东方不亮西方亮,疫情为房企关上了线下案场的大门,却打开了网上交易的窗口。过去,别说线上买房不现实,线上看房都不现实,因为大家还没有养成习惯。

但因为疫情,大家长期宅家的这一过程中,是被培养了新的消费习惯与消费方式的。行为心理学研究表明,21天以上的重复就会形成习惯,现在距离疫情爆发宅家已经超过一个月,很多人尤其是年轻人,已经不排斥线上买房模式。理由很简单,因为他们已经在逐渐被培养习惯。

加上房企的线上售楼处,很多的确做得不错。 比如恒大的“恒房通”,可提供便捷的网上 “VR全景 看房 选房 购房 一站式服务,其中, VR全景 看房能够构筑逼真的3D全景效果,全方位展示建筑物内外部空间及功能,让用户亲身感受房间布局和设计。
其实,线上营销和线下营销最大的区别是买卖双方无法面对面沟通,线上营销的一方必须增加顾客信任度,才能将销售实现转化。 可以参考恒大的做法,率先在行业推出无理由退房政策,从购房者的利益出发,主动兜底风险 解决了线上购房的诸多顾虑。

2

2月到底线上卖了多少?

当很多房企还在对线上卖房效果持观望态度,甚至认为只是同行制造的营销噱头时,恒大已经用实实在在的成绩单一举打破质疑。

3月1日,恒大集团通过网络视频举行网上销售业绩新闻发布会,据恒大副总裁刘雪飞在会上介绍,在全面实施“网上卖房”后,恒大2月份网上累计认购99141套,优惠后房屋总价值1026.7亿。

刘雪飞还介绍,为了及时了解“网上卖房”成交情况,恒大对2月13日-29日以来网上认购情况进行实时数据追踪,细致到每个小时的网上认购套数都能清晰掌握。



莫老爷想说,论地产营销策略的正确性,和营销组织的实施能力,以及恒大产品的受欢迎程度,恒大无疑是行业的最强者之一。

大家思考这么一个问题:线上售楼处,同行都打造了,线上卖房,同行几乎也都在尝试中,很多同行简直全套效仿恒大的打法,但是为何没有一家房企的转化业绩能够超越恒大?

抄作业最容易了,但抄得好不好则不一定啊!

恒大的营销案例告诉我们,无论市场大环境多么冷静和理智,只要有创新的营销思维,就能碰撞出无限的想象力。
走自己的路,恒大让同行无路可走。

3

销售额稳居冠军


不得不说,真正厉害的企业总能将危机转为契机,为自己创造增长机会。
根据克而瑞最新公布的数据, 恒大2月份实现全口径金额470亿元,同比增长118%,位居行业第一,且遥遥领先第二。截至2月末,恒大累计实现全口径金额875.5亿元,同样排在行业第一。

看2月份的榜单,更加证实了莫老爷在最近发布的几篇文章中的一个论点——未来中国的房地产未来依然是一个好的行业。

整个2月份,全国人流管控如此严格,房企们却还能卖出这么多销售额,足以说明需求的“刚性”还是比较大的。

不用分析别的,只需要记住这一条,由此所带来的新增住房需求就可以支撑房地产市场的基本面: 中国现在的城镇化约60%左右,发达国家绝大部分都在80%以上,按照第一阶段2030年70%的城镇化率蓝图 ,未来十年 每年需要提高1个百分点 ,那么, 预估每年新进城人口不低于2000万 ,这就是机会所在。

最后,莫老爷提醒有置业打算的朋友,个人认为,今年会是买房的一个好时机。尤其对于自住客户而言,房企都在打折跑量,银行逐步也会松绑一些政策,总体来说,今年的房价会是近几年来性价比最高的时刻。


合作、约稿、爆料、看盘、交流

欢迎扫描以下二维码,添加莫老爷微信

必须备注【公司】,否则不予通过

投稿

微信点赞

举报

  • 相关阅读
  • 推荐阅读
  • 心选好房
  • 降息信号频发!超3万亿刺激计划强势来袭!想要富,那就快把现金变房产!

    降息信号频发!超3万亿刺激计划强势来袭!想要富,那就快把现金变房产!

    转眼间,2020年已过去了四分之一。随着国内疫情逐步得到控制,暂停的经济也按下了‘快进键’!经济提速,通货膨胀在所难免。想要富,还是趁早把现金变房产吧!不然,接下来货币贬值的速度会超过你的想象……01降息信号频发,买房成本较低3月30日上午,央行发布公告,以利率招标方式开展了500亿元逆回购操作,期限为7天,中标利率为2.20%。

    多多资讯13小时前
  • 4月不买房,5月泪两行,6月悔断肠!有经验的客户都是4月买房!

    4月不买房,5月泪两行,6月悔断肠!有经验的客户都是4月买房!

    有经验的客户,都是4月买房!

    多多买房参谋15小时前
  • 政策全面发力:超3万亿刺激计划来了!多地掀起开盘抢房热潮!

    政策全面发力:超3万亿刺激计划来了!多地掀起开盘抢房热潮!

    如果你有房票、有钞票,可以积极看房了!

    多多买房参谋18小时前
  • 静安大宁板块融创新盘【静安映】开始验资,预计6月份左右入市!96-126平精装交付!预约参观有好礼!

    静安大宁板块融创新盘【静安映】开始验资,预计6月份左右入市!96-126平精装交付!预约参观有好礼!

    静安,始终代表着上海国际魅力的潮流,是上海最具国际范的城市都心之一。未来静安市北国际科创中心,将集聚90万方的建筑体量,高密度的开发将带来大量的交通流,通过打造互联互通的交通体系,有效应对高密度开发所带来的交通流、物流与人流,最终构建一个互联互通的交通体系。不得不说,今天的市北,今天的大宁简直就是上海的第二个“前滩”!

    江浙沪一手房汇总昨天06:41
  • 百万经纪人的开单秘籍——如何做好客户分类及维护?

    百万经纪人的开单秘籍——如何做好客户分类及维护?

    很多中介经纪人看到别人开单眼红,反观自己却鲜有开单;看到别人有接不完的客户咨询电话,自己却只能在通讯录里苦苦寻找愿意回复的人。其实资深经纪人的客户一半以上都是来自老客户介绍或跟进,很多中介新人被客户拒绝过一次后就不再维护跟进,只会导致客户越来越少,自己的业务之路越走越窄。那么中介新人该如何给老客户进行有效跟进、回访,获取更多的业务线索呢?

    上海梵讯昨天06:40
  • 镁刻·年报深读 | 世茂:奔忙的一年

    镁刻·年报深读 | 世茂:奔忙的一年

    截至3月31日22:02,新型冠状病毒肺炎确诊82601例,死亡3314例。关于新冠肺炎的一切疑问,每经疫情智能机器人7*24小时为您解答↓↓↓在3月30日的业绩发布会上,世茂集团董事局副主席、总裁许世坛始终面带笑容,言语间也显得意气风发。销售额超2600亿元重返TOP10、核心利润同比大涨30.6%、手握近600亿元现金……在大肆“买买买”的2019年,世茂也交出了一份让业界瞩目的成绩单。

    镁刻地产昨天06:40
  • GDP十强城市最新榜单:重庆逼近广州 天津跌至第十

    GDP十强城市最新榜单:重庆逼近广州 天津跌至第十

    文|梁宏亮来源|城市进化论(ID:urban_evolution)随着3月29日武汉经济年报出炉,2019年中国GDP十强城市终于落定。相较2018年,城市TOP10阵容未发生变化,包括上海、北京、重庆、天津四大直辖市,深圳、广州、武汉、成都和杭州5个副省级城市,以及普通地级市苏州。区域分布上,仅北京和天津位于北方,其余均为南方城市。而从城市群来看,长三角3个,珠三角、京津冀和成渝各2个,武汉则代表长江中游城市群上榜。

    杠杆游戏昨天06:39
  • 孙宏斌说,未来融创的管理逻辑是这样的

    孙宏斌说,未来融创的管理逻辑是这样的

    很希望,你能点击关注莫老爷如果有一天,你取消关注了请记得我们曾“爱过”2020.03.312020年3月27日,融创中国01918.HK(以下简称融创)向市场交出了2019年的业绩报告,并在线上召开了“融创2019年业绩发布会”。理解行业龙头公司的财报,往往是观察这个行业发展趋势的重要窗口。莫老爷用最直接的方法,对比了“融创2018年业绩发布会”与今年发布会主题的变化,前者是“在坚实的优势平台上高质量增长”;后者是“持续提升综合竞争力,在优势平台上更加均衡、稳健的发展”。显然,2019年的融创更谨慎了。

    莫老爷昨天06:37
  • ​新基建,开启国运的新赛道

    ​新基建,开启国运的新赛道

    作者:郭一阳|秦健|刘转花|黄栋智纲智库上海中心编辑:王一然2020年伊始,中央六次点名新基建,网络上有关其的讨论不绝于耳。其中不乏有反对的声音,理由无非是“四万亿重来”、影响民营经济、劳民伤财等等。但是,新基建真的是“重走老路”吗?新基建只是国家拉动经济的又一砝码吗?新基建究竟是饮鸩止渴的短期行为,还是深谋远虑的长期战略?

    智纲智库昨天06:36
  • 扪心自问,你是成功的房产经纪人吗?

    扪心自问,你是成功的房产经纪人吗?

    大部分的房产经纪人都对自己充满自信,进入房地产行业也对于自己的未来充满了憧憬和期待。但在做不出业绩的时候往往会有人开始抱怨:哎呀,是不是我运气不够好啊;那个人明明没我擅长业务,为什么业绩比我好,简直不公平啊;我是不是不适合这个行业,好迷茫啊……缺乏耐心的房产经纪人们在说豪言壮语的时候就显得有些廉价了,最根本的原因就在于并不能清晰地认识自己、了解自己做到了多少。

    容行天下房产昨天06:36
  • 年销超5千亿,土储超3万亿!融创三招决胜地产洗牌年

    年销超5千亿,土储超3万亿!融创三招决胜地产洗牌年

    3月27日,融创中国发布2019年业绩公告,全年实现合同销售5562.1亿元,同比增长20.7%;营业收入1693.2亿元,同比增长35.7%;归母净利润260.3亿元,创历史新高,同比增长57.1%。去年楼市表现平平,全国商品房销售近16万亿,仅增长6.5%。融创作为行业排名第四的头部房企,销售、收入和利润等关键指标高达20%甚至57%的增长率,均高于行业平均水平,表现很稳。

    楼市资本论昨天06:36
  • 置业顾问参考:为什么客户戴口罩都要来定房?因为摘掉口罩的那一刻就不是这个价格了!

    置业顾问参考:为什么客户戴口罩都要来定房?因为摘掉口罩的那一刻就不是这个价格了!

    万万没想到,疫情下第一个反弹的行业,竟然是房价!统计数据显示,2月份全国306个城市中,202个城市二手房价同比上涨,104个城市房价同比下跌,只有1个环比没有变动!作为国内房市的领头羊,深圳2月一枝独秀,二手房均价达到72668元,同比环比均大涨超10%,价格再创历史新高,仿佛梦回2015。整个北上广深,房价都有点疯狂。北京二手房重回7万大关,同比涨近8%;上海、广州也同比涨幅近10%,简直让人不敢相信!

    置业顾问参考昨天06:32
  • 瞩目悦来城 | 传奇大道C位 蛙城商机聚核

    瞩目悦来城 | 传奇大道C位 蛙城商机聚核

    图|东渡悦来城设计效果图古今中外商业发达区域都有一条通衢大道:作为区域政治、经济、文化主轴,汇聚区域鼎级资源,商贾云集,人气鼎沸。青浦也不例外。在青浦,一条淀山湖大道担纲起西虹桥腾飞的脊梁。一条大道带动两翼淀山湖大道全长七八公里,是青浦核心主干道。青浦新城作为上海市规划的4个城市副中心之一,青浦区犹如一个展开翅膀的蝴蝶,青浦城区和朱家角滨湖区各代表一个翅膀的话,那么淀山湖大道正好位于两个翅膀的连接点上,既可以接洽青浦城区成熟居住区,又可以联动朱家角旅游休闲区,是青浦舞动“一城两翼”主轴所在。

    东渡悦来城昨天06:32
  • 自然资源部关于《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)公开征求意见的公告

    自然资源部关于《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)公开征求意见的公告

    为贯彻落实党中央、国务院关于深化土地管理制度改革的决策部署,进一步健全完善以《土地管理法》为核心的土地管理法律法规体系,自然资源部起草了《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)。为了增强立法的公开性和透明度,提高立法质量,现将征求意见稿及其说明公布,征求社会各界意见。公众可以登录自然资源部门户网站(http://www.mnr.gov.cn)查阅征求意见稿及其说明。有关意见建议可以在2020年4月30日前通过电子邮件方式发送至:fgzqyj@mail.mnr.gov.cn。

    江干规划和自然资源昨天06:30
  • 楼市行情Q&A | 2020年,新房和次新房刚需,怎少得了大九亭?

    楼市行情Q&A | 2020年,新房和次新房刚需,怎少得了大九亭?

    今年上海楼市行情Q&A板块,将针对一些购房网友群友们日常的问题,做细节解答和推荐,也欢迎大家在线向平台抛出你们的购房问题。很多人印象中,九亭只是外来人口集中的外环外小镇,但目前其实发展速度很快。尤其是北九亭,整个板块城市界面也越来越成熟。九亭比松江城区板块和青浦新城更有优势,距市区更近,轨交9号线出入交通方便,高新企业和就业机会也越来越密集,关键是新房的性价比确实不低。

    上海楼市行情昨天06:30
  • 不懂带人,你拿什么赢别人!带团队2个轮子、4个原则、8个不要

    不懂带人,你拿什么赢别人!带团队2个轮子、4个原则、8个不要

    点击上面免费订阅打造一个高绩效狼性团队,是管理的终极目标。事实是,很多管理者走入了误区,自己忙得不可开交,团队却绩效平平。症结是不会“带团队”。带团队就是带人心,真正好的领导者,不仅要懂得“管人”,还要学会“带人”。不懂带人,你拿什么赢别人!一,两个轮子1.牵引轮—目标。目标是实现被动式监督管理到主动式自主管理的有效方式。彼得·杜拉克说“你不能衡量它,就不能管理它。”

    销售技巧学昨天06:29
  • 那些叫你不要买房的人,是想让你过愚人节吗?

    那些叫你不要买房的人,是想让你过愚人节吗?

    其实,真的很想问一句:你看中的房子,凭什么就认为别人看不中?

    多多买房参谋前天19:17
  • 再说一次:买房千万不要挑,没有十全十美的房子,赶紧上车才是王道!!

    再说一次:买房千万不要挑,没有十全十美的房子,赶紧上车才是王道!!

    我经常听客户说一句话;买房又不是买菜,哪有这么快的啊再等等,等着等着菜就黄了。我想说买房就像买菜,下手早了可以任意挑选,下手晚了都是剩菜,房子也是如此,早下手可以选到自己心仪的楼层,户型。有些人总是后知后觉,再等等,殊不知机会都白白流失掉了,无可奈何却也只能接受,往后余生底楼是你,顶楼也是你,多花钱还是你。

    多多买房参谋前天15:15
  • 金科的“金”成色十足!

    金科的“金”成色十足!

    侃侃哥丨闲聊财报三四月份的财报季,再加上几大机构发布的房企榜单,让最近的地产圈热闹非凡。最近人们都在吐槽房企排行榜,其“槽点”主要是几家头部房企,由于某些众所周知的原因,平白无故消失在了榜单中。实际上,所谓排名,其实就像小孩子“过家家”,大家在一起玩,逗彼此不哭罢了。如果想真正了解一下企业的发展实力和健康状态,还是要看企业财报里那些硬邦邦的数据,千万别说数据也能作假。

    石头侃房前天06:14
  • 2020年,对中国楼市的20大研判

    2020年,对中国楼市的20大研判

    近日,央企龙头房企保利发展发布了《保利2019-2020年房地产行业白皮书》,讲述保利独有的周期理论。这是继2016年之后,保利连续发布的第四份行业白皮书。当“水大鱼大,蒙眼狂奔”的时代成为历史,叠加疫情黑天鹅的冲击,房地产行业面临在行业变局中重塑增长逻辑的考验。解决这些问题,没有任何公式。唯有把握市场发展的脉络,才能在迷茫中看清前路,找准方向。

    梵高先生前天06:13
  • 政策全面发力:超3万亿刺激计划来了!多地掀起开盘抢房热潮!

    政策全面发力:超3万亿刺激计划来了!多地掀起开盘抢房热潮!

    如果你有房票、有钞票,可以积极看房了!

    多多买房参谋18小时前
  • 房贷利率或重回“折扣”时代

    房贷利率或重回“折扣”时代

    作者:吾心生来源:楼市微观察(loushi666)3月30日,央行出手了。500亿元逆回购,7天,中标利率为2.2%,相比前次,大降20个基点。前几次逆回购操作,中标利率下调幅度都在5个基点。本次20个基点,幅度之高,很罕见。罕见的还在于央行公众号,很多人都发现了,类似的通知,很少在公众号上同步发布,但本次,出现了。

    楼市微观察昨天06:41
  • 4月不买房,5月泪两行,6月悔断肠!有经验的客户都是4月买房!

    4月不买房,5月泪两行,6月悔断肠!有经验的客户都是4月买房!

    有经验的客户,都是4月买房!

    多多买房参谋15小时前
  • 降息信号频发!超3万亿刺激计划强势来袭!想要富,那就快把现金变房产!

    降息信号频发!超3万亿刺激计划强势来袭!想要富,那就快把现金变房产!

    转眼间,2020年已过去了四分之一。随着国内疫情逐步得到控制,暂停的经济也按下了‘快进键’!经济提速,通货膨胀在所难免。想要富,还是趁早把现金变房产吧!不然,接下来货币贬值的速度会超过你的想象……01降息信号频发,买房成本较低3月30日上午,央行发布公告,以利率招标方式开展了500亿元逆回购操作,期限为7天,中标利率为2.20%。

    多多资讯13小时前
  • 降息了!经济不好,楼市还能不能好 ?

    降息了!经济不好,楼市还能不能好 ?

    点击【樱桃大房子】关注并设为星标今天降息了,7天逆回购的中标利率降了20个基点,7天逆回购是超短期利率,这意味着央行想要降息了,而下一步下降的就是一个月才公布一次的MLF利率了,然后LPR才会相应的下调。反正你理解成降息了就行。因为国外疫情完全失控了,特别是美国和欧洲的速度上升太快,现在国外确诊上万的都有10个国家了。

    樱桃大房子昨天06:36
  • 震惊!2万亿美元流向世界,跟08年太像了!

    震惊!2万亿美元流向世界,跟08年太像了!

    美国出大招!直升机撒钱!2.2万亿美元!特朗普签署史上最大规模经济刺激法案当地时间27日,美国总统特朗普正式签署应对新冠肺炎的2.2万亿美元经济刺激法案,并称将会为美国的家庭、工作者和企业提供所急需的援助。CNN等美媒报道称,该法案是美国有史以来最昂贵、影响最深远的措施之一。为了救市,山姆大叔也是拼了。美联储也是彻底不顾面子了,采取了无限量的QE即量化宽松,大把撒钱,要多少给多少。接着国会又授权联邦政府拿出2万亿美元扶持经济。特大爷签署法案时笑称从没有签过万亿数量的法案。

    中介圈子18小时前
  • 置业顾问参考:为什么客户戴口罩都要来定房?因为摘掉口罩的那一刻就不是这个价格了!

    置业顾问参考:为什么客户戴口罩都要来定房?因为摘掉口罩的那一刻就不是这个价格了!

    万万没想到,疫情下第一个反弹的行业,竟然是房价!统计数据显示,2月份全国306个城市中,202个城市二手房价同比上涨,104个城市房价同比下跌,只有1个环比没有变动!作为国内房市的领头羊,深圳2月一枝独秀,二手房均价达到72668元,同比环比均大涨超10%,价格再创历史新高,仿佛梦回2015。整个北上广深,房价都有点疯狂。北京二手房重回7万大关,同比涨近8%;上海、广州也同比涨幅近10%,简直让人不敢相信!

    置业顾问参考昨天06:32
  • 百万经纪人的开单秘籍——如何做好客户分类及维护?

    百万经纪人的开单秘籍——如何做好客户分类及维护?

    很多中介经纪人看到别人开单眼红,反观自己却鲜有开单;看到别人有接不完的客户咨询电话,自己却只能在通讯录里苦苦寻找愿意回复的人。其实资深经纪人的客户一半以上都是来自老客户介绍或跟进,很多中介新人被客户拒绝过一次后就不再维护跟进,只会导致客户越来越少,自己的业务之路越走越窄。那么中介新人该如何给老客户进行有效跟进、回访,获取更多的业务线索呢?

    上海梵讯昨天06:40
  • GDP十强城市最新榜单:重庆逼近广州 天津跌至第十

    GDP十强城市最新榜单:重庆逼近广州 天津跌至第十

    文|梁宏亮来源|城市进化论(ID:urban_evolution)随着3月29日武汉经济年报出炉,2019年中国GDP十强城市终于落定。相较2018年,城市TOP10阵容未发生变化,包括上海、北京、重庆、天津四大直辖市,深圳、广州、武汉、成都和杭州5个副省级城市,以及普通地级市苏州。区域分布上,仅北京和天津位于北方,其余均为南方城市。而从城市群来看,长三角3个,珠三角、京津冀和成渝各2个,武汉则代表长江中游城市群上榜。

    杠杆游戏昨天06:39
  • ​新基建,开启国运的新赛道

    ​新基建,开启国运的新赛道

    作者:郭一阳|秦健|刘转花|黄栋智纲智库上海中心编辑:王一然2020年伊始,中央六次点名新基建,网络上有关其的讨论不绝于耳。其中不乏有反对的声音,理由无非是“四万亿重来”、影响民营经济、劳民伤财等等。但是,新基建真的是“重走老路”吗?新基建只是国家拉动经济的又一砝码吗?新基建究竟是饮鸩止渴的短期行为,还是深谋远虑的长期战略?

    智纲智库昨天06:36
  • 楼市行情Q&A | 2020年,新房和次新房刚需,怎少得了大九亭?

    楼市行情Q&A | 2020年,新房和次新房刚需,怎少得了大九亭?

    今年上海楼市行情Q&A板块,将针对一些购房网友群友们日常的问题,做细节解答和推荐,也欢迎大家在线向平台抛出你们的购房问题。很多人印象中,九亭只是外来人口集中的外环外小镇,但目前其实发展速度很快。尤其是北九亭,整个板块城市界面也越来越成熟。九亭比松江城区板块和青浦新城更有优势,距市区更近,轨交9号线出入交通方便,高新企业和就业机会也越来越密集,关键是新房的性价比确实不低。

    上海楼市行情昨天06:30
  • 年销超5千亿,土储超3万亿!融创三招决胜地产洗牌年

    年销超5千亿,土储超3万亿!融创三招决胜地产洗牌年

    3月27日,融创中国发布2019年业绩公告,全年实现合同销售5562.1亿元,同比增长20.7%;营业收入1693.2亿元,同比增长35.7%;归母净利润260.3亿元,创历史新高,同比增长57.1%。去年楼市表现平平,全国商品房销售近16万亿,仅增长6.5%。融创作为行业排名第四的头部房企,销售、收入和利润等关键指标高达20%甚至57%的增长率,均高于行业平均水平,表现很稳。

    楼市资本论昨天06:36
  • 瞩目悦来城 | 传奇大道C位 蛙城商机聚核

    瞩目悦来城 | 传奇大道C位 蛙城商机聚核

    图|东渡悦来城设计效果图古今中外商业发达区域都有一条通衢大道:作为区域政治、经济、文化主轴,汇聚区域鼎级资源,商贾云集,人气鼎沸。青浦也不例外。在青浦,一条淀山湖大道担纲起西虹桥腾飞的脊梁。一条大道带动两翼淀山湖大道全长七八公里,是青浦核心主干道。青浦新城作为上海市规划的4个城市副中心之一,青浦区犹如一个展开翅膀的蝴蝶,青浦城区和朱家角滨湖区各代表一个翅膀的话,那么淀山湖大道正好位于两个翅膀的连接点上,既可以接洽青浦城区成熟居住区,又可以联动朱家角旅游休闲区,是青浦舞动“一城两翼”主轴所在。

    东渡悦来城昨天06:32
  • 土拍丨中海以34.3亿拍下虹口内环宅地!成交楼板价6.3万/㎡

    土拍丨中海以34.3亿拍下虹口内环宅地!成交楼板价6.3万/㎡

    今日下午,上海土地市场交易市场举行了虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的开标活动并进行了直播。最终中海以34.4亿元的第一顺位中标,成交楼板价6.3万/㎡。地块详细信息虹口区嘉兴路街道HK271-01地块四至范围:东至:新建路,南至:周家嘴路,西至:金田路,北至:海拉尔路规划用途:居住用地出让面积:21724.2(㎡)

    地产铿锵说昨天06:33
  • 不懂带人,你拿什么赢别人!带团队2个轮子、4个原则、8个不要

    不懂带人,你拿什么赢别人!带团队2个轮子、4个原则、8个不要

    点击上面免费订阅打造一个高绩效狼性团队,是管理的终极目标。事实是,很多管理者走入了误区,自己忙得不可开交,团队却绩效平平。症结是不会“带团队”。带团队就是带人心,真正好的领导者,不仅要懂得“管人”,还要学会“带人”。不懂带人,你拿什么赢别人!一,两个轮子1.牵引轮—目标。目标是实现被动式监督管理到主动式自主管理的有效方式。彼得·杜拉克说“你不能衡量它,就不能管理它。”

    销售技巧学昨天06:29
  • 再次警醒!“返租”都是耍流氓!

    再次警醒!“返租”都是耍流氓!

    昨天在市长信箱里,看到一封投诉信:2016年10月买下火车站附近某广场小户型(公寓),现在返租不能兑现;同时,至今尚未办理不动产证!也是真巧了!其实就在同一时间(2016年10月),老周就针对该楼盘“十年包租”的销售套路,专门写了一篇警示文,提醒大家不要入坑!传送门:《防坑堂:小心返租陷阱!》没想到,3年多前埋下的雷,现在就爆了!

    老周侃房昨天06:32
  • 直击业绩会 | “旧改之王”佳兆业手握2.5万亿货值,2020年欲冲击千亿

    直击业绩会 | “旧改之王”佳兆业手握2.5万亿货值,2020年欲冲击千亿

    3月31日,佳兆业集团发布2019年度业绩公告。数据显示,佳兆业2019年全年营业收入同比增加24.1%至480.21亿元;毛利增加24.3%至138.3亿元;毛利率28.8%,维持不变;净利润增加26.4%至41.64亿元;归母净利润增加67.1%至45.94亿元。销售数据方面,佳兆业全年合约销售额881.2亿元,同比增加26%。

    地产深度报道昨天06:38
  • 自然资源部关于《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)公开征求意见的公告

    自然资源部关于《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)公开征求意见的公告

    为贯彻落实党中央、国务院关于深化土地管理制度改革的决策部署,进一步健全完善以《土地管理法》为核心的土地管理法律法规体系,自然资源部起草了《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)。为了增强立法的公开性和透明度,提高立法质量,现将征求意见稿及其说明公布,征求社会各界意见。公众可以登录自然资源部门户网站(http://www.mnr.gov.cn)查阅征求意见稿及其说明。有关意见建议可以在2020年4月30日前通过电子邮件方式发送至:fgzqyj@mail.mnr.gov.cn。

    江干规划和自然资源昨天06:30
  • 孙宏斌说,未来融创的管理逻辑是这样的

    孙宏斌说,未来融创的管理逻辑是这样的

    很希望,你能点击关注莫老爷如果有一天,你取消关注了请记得我们曾“爱过”2020.03.312020年3月27日,融创中国01918.HK(以下简称融创)向市场交出了2019年的业绩报告,并在线上召开了“融创2019年业绩发布会”。理解行业龙头公司的财报,往往是观察这个行业发展趋势的重要窗口。莫老爷用最直接的方法,对比了“融创2018年业绩发布会”与今年发布会主题的变化,前者是“在坚实的优势平台上高质量增长”;后者是“持续提升综合竞争力,在优势平台上更加均衡、稳健的发展”。显然,2019年的融创更谨慎了。

    莫老爷昨天06:37
  • 扪心自问,你是成功的房产经纪人吗?

    扪心自问,你是成功的房产经纪人吗?

    大部分的房产经纪人都对自己充满自信,进入房地产行业也对于自己的未来充满了憧憬和期待。但在做不出业绩的时候往往会有人开始抱怨:哎呀,是不是我运气不够好啊;那个人明明没我擅长业务,为什么业绩比我好,简直不公平啊;我是不是不适合这个行业,好迷茫啊……缺乏耐心的房产经纪人们在说豪言壮语的时候就显得有些廉价了,最根本的原因就在于并不能清晰地认识自己、了解自己做到了多少。

    容行天下房产昨天06:36
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

    房市情报站
  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站
  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

    房市情报站
  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

    房市情报站
  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站
  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

    房市情报站
  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

    房市情报站
  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

    房市情报站
  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

    房市情报站
  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

    房市情报站
  • 上海嘉定优质楼盘排名 嘉定吉陆广场最受欢迎

    上海嘉定优质楼盘排名 嘉定吉陆广场最受欢迎

    楼盘简介吉陆广场位于上海嘉定崇教路19号,该楼盘由上海好世置业有限公司开发,预计交房时间为2017年12月。吉陆广场值得买吗?拥有一个温暖的家是每个人的梦想,买房成了多数漂泊者的奋斗目标。买房既可以让自己有个固定住所,也是一份资产能增值。那么,吉陆广场是否是上海嘉定人们安家置业、投资发展的优质之选吗?吉陆广场值得买吗?下面,小编从吉陆广场房价、车位比、容积率、绿化率、物业管理、周边交通配套等多方位解读吉陆广场。

    房市情报站
  • 虹桥丽宝广场怎么样 上海虹桥丽宝广场价格

    虹桥丽宝广场怎么样 上海虹桥丽宝广场价格

    楼盘简介虹桥丽宝广场位于上海闵行申滨南路269号,该楼盘由丽宝房地产开发有限公司开发,预计交房时间为2017年05月。虹桥丽宝广场值得买吗?买房后,就不用担心遇上二房东之类的问题,而且房子还可以作为长期投资。将来有了孩子,户口能够直接落实,上学也方便,不用担心择校费的问题。可见,买房的好处还是很多的。

    房市情报站
  • 上海优质楼盘有哪些 缇香公寓惹人爱

    上海优质楼盘有哪些 缇香公寓惹人爱

    楼盘简介缇香公寓位于上海松江文诚路2000弄,物业类型属于住宅。该楼盘由上海广晟房地产开发有限公司开发,产权年限为住宅:70年,预计交房时间为2015年12月。缇香公寓值得买吗?从投资的角度来看,房子的保值作用很明显。因为房价会随物价上涨而升高,投资房产的报酬要比银行存款高。而且,房子可以出租赚取租金收益。

    房市情报站
  • 六合别墅好不好 六合别墅楼盘详情

    六合别墅好不好 六合别墅楼盘详情

    楼盘简介六合别墅位于上海青浦沪青平公路2518号,物业类型属于住宅、别墅。该楼盘由上海安盛房产开发有限公司开发,产权年限为70年,预计交房时间为2020年03月。六合别墅值得买吗?买房,其实也是一种存款行为。因为买了房子后,每个月固定的月供让你不得不学会对自己的经济进行规划,不再那么乱花钱。所以,如果经济允许的话,就趁早买房吧!

    房市情报站
  • 新城樾山半岛值不值得买 全面解析上海新城樾山半岛

    新城樾山半岛值不值得买 全面解析上海新城樾山半岛

    楼盘简介新城樾山半岛位于上海松江城隆路1568弄,物业类型属于别墅。该楼盘由新城控股集团股份有限公司开发,产权年限为70年,预计交房时间为2020年02月。新城樾山半岛值得买吗?买套房子,不仅不掉价,还会更值钱。别看买房时一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由现金转化为固定资产,在需要用钱的时候,把房子一卖,钱就回来了。

    房市情报站
  • 浦发博园(御墅)学区信息 解读上海浦东浦发博园(御墅)

    浦发博园(御墅)学区信息 解读上海浦东浦发博园(御墅)

    楼盘简介浦发博园(御墅)位于上海浦东浦东区御桥路西泰林路,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2009年09月。楼盘的占地面积为54672平方米。浦发博园(御墅)值得买吗?买房,其实也是一种存款行为。因为买了房子后,每个月固定的月供让你不得不学会对自己的经济进行规划,不再那么乱花钱。所以,如果经济允许的话,就趁早买房吧!

    房市情报站
  • 上置香岛原墅好不好 多方位解读上海宝山上置香岛原墅

    上置香岛原墅好不好 多方位解读上海宝山上置香岛原墅

    楼盘简介上置香岛原墅位于上海宝山美丰路88号,物业类型属于住宅、别墅。该楼盘由上海香岛花园置业有限公司开发,预计交房时间为2012年10月。楼盘的占地面积为96000平方米。上置香岛原墅值得买吗?众所周知,中国人重家,“家”为安身立命之所。尤其对年轻人,漂泊异乡的人,买房就是安家,不但给他们成就感,还给他们归属感。

    房市情报站
  • 上海优质楼盘有哪些 丝庐雅苑惹人爱

    上海优质楼盘有哪些 丝庐雅苑惹人爱

    楼盘简介丝庐雅苑位于上海浦东申江南路7777弄,物业类型属于别墅。该楼盘由上海徐房房地产开发有限公司开发,产权年限为别墅:70年,预计交房时间为2015年12月。楼盘的占地面积为200000平方米,建筑面积为300000平方米。丝庐雅苑值得买吗?房子可以保值增值,买房子与买大多数商品不同,在一定时限内房产具有保值功能,使用和折旧损耗可以忽略不计。

    房市情报站
  • 源昌幸福里商铺房子质量怎么样 全面解读上海源昌幸福里商铺

    源昌幸福里商铺房子质量怎么样 全面解读上海源昌幸福里商铺

    楼盘简介源昌幸福里商铺位于上海青浦华科东路38弄,该楼盘由上海源昌置业有限公司开发,产权年限为40年,预计交房时间为2018年12月。源昌幸福里商铺值得买吗?买房不仅是置业安家,更是资产保值的方式。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长,买房为资产保值、增值提供了保证。那么,源昌幸福里商铺是否是上海青浦人们安家置业、投资发展的优质之选吗?源昌幸福里商铺值得买吗?下面,小编从源昌幸福里商铺房价、车位比、容积率、绿化率、物业管理、周边交通配套等多方位解读源昌幸福里商铺。

    房市情报站
  • 嘉宝梦之月怎么样 上海嘉宝梦之月深度测评

    嘉宝梦之月怎么样 上海嘉宝梦之月深度测评

    楼盘简介嘉宝梦之月位于上海嘉定陈家山路1399弄,物业类型属于住宅。该楼盘由上海嘉宏房地产有限责任公司开发,产权年限为70年,预计交房时间为2019年11月。嘉宝梦之月值得买吗?买房后,就不用担心遇上二房东之类的问题,而且房子还可以作为长期投资。将来有了孩子,户口能够直接落实,上学也方便,不用担心择校费的问题。可见,买房的好处还是很多的。

    房市情报站
copyright © 2012-2019 www.fangdd.com All Rights Reserved粤ICP备12079924号粤公网安备 44030502000415号