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“绑架”房东减房租!100亿远远不够,背后关系6500万人的饭碗……

大猫财经2020年3月21日

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作者| 猫哥

来源| 大猫财经(ID:caimao_shuangquan)

01

“2月退租、3月免租”、“疫情无情人有情,恳请房东免房租”…..

在全国范围内,类似这种减免租金的请求,就一直没有断过,诉求各不相同,方式也不一样。

在福建福州,不少商户把自己红色标语,贴到了自己的招牌下,希望自己的房东能看到;

在广西贵港的女人街,商户手里拿着打印出来的标语,在商场门前搞起了喊口号式的“散步”;

而在重庆,已经有商户要求“退租半年,减物业费”。

他们是真急了。

眼下的当务之急已经转向复工,多数省份的规模以上企业的复工率已经超过九成。数字不低,但是“规模以下”的小商户们,还是很惨,对于他们来讲,现在复工这件事意义不大,没有人流,开一天店基本零成交,剩下的都是成本。

疫情期间,大家都自觉地“禁足家中”,偶有出门的,也有可能遭到“硬核”劝返,即便是现在,人群聚集的地方,都不是好去处,比如商场。

猫哥在上个周末也去过位于北京东三环的一个商场,真的是从来没有过如此惨淡的场景。

买一杯咖啡,店外线上下单,量完体温,店内取货,堂食区已经被用绳子隔开,不能在店内逗留,而在半个小时的时间里,猫哥是唯一的一个消费者。

午餐在一家拉面店,进店需要量体温、登记详细个人信息,大桌只能坐对角,小桌只能一个人,纸质的菜单已经取消,在电子菜单中,能提供的餐食,仅有几种面类,整个用餐期间,只有两桌客人,隔壁的米线店、煲仔饭店,用餐高峰期,也只是三三两两的人。

而高楼层的商户,一直处于闭店的状态,整层只有一个保安在电梯口提醒没开业,“开业时间我也不知道”。

大商场尚且如此,小商户们的面对的情况只能更糟糕,一个个不是卷帘门,就是铁将军把门。

02

没生意,但房租的压力还是很实在的。

每月几万到几十万不等的房租成了所有小老板的梦魇,从1月底的疫情开始,减租的呼声就是不断的。

尤其是进入2月份的复工阶段后,关于中小企业免租的问题就已经提上了议事日程,各地在企业的扶植计划中,都有关于减租的条款。

各种“倡议文件不断出台,发文的机构从国资委到财政局,从街道办到行业协会,从基层党委到行政机构,文件是一个接一个,为了房租的问题,也是操碎了心。

但是减租不是一件容易的事情,这类文件的有效性并没有想象中的那么高,免租、减租的前提是你的房东得姓“国”。对于商业型物业,文件能够做到的,也只有”倡议“功能。

能不能减?能减多少?完全看房东。

深圳有个“硬核房东”,在2月份减免租金的基础上,又拿出3万平米的办公区,全年免租,好房东啊。

有些房东是商业地产商,也挺给力的,根据全联房地产商会统计,旗下商业地产工委的109家会员单位中,已经有79家运营商实行过了减免的优惠,涉及减免的规模达百亿。

在1月底就传出万达广场免一个月租金的消息,还上了《新闻联播》,他们对全国323个万达广场所有商户,免除1月25日至2月29日的租金及物业费,涉及资金40亿左右。

但在真正的实践阶段,具体方式可能和有些人想的不太一样。

不少商户收到的消息并不是“从商户下月账单中自动减免”,而是“合约到期后免费续约36天”,免是免了,不过有个问题,不是所有商户都能活到租约到期。

现在的日子十分难熬,对于全国6500万的个体工商户们来讲,有的在勉力维持,有的无米下锅,有的已经关门大吉了。

所以,要想活下去,先得喊出来,于是,大家联合起来闹房租。

03

站在商户的角度上,难,真的是太难了,停业、没有客流,结果就是一个“死”,房东作为有房一族,肯定要比商户有钱,免点能咋的?

今年呼喊声最大的西北餐饮董事长贾国龙认为,房东给不能开门的商户免房租是应该的:“(现在)不是我们主动要停业,是房东主动不让你营业的,当然国家也不让商场开业了。但现在房东说是我们给你减免房租,我们在什么时间给你免一个月房租,你必须免啊。是你让我停业了,你还收我房租,你肯定不能收了。这个事情不能被房地产商忽悠了。”

但是,不是所有人都能对这种说法买账。

情绪激烈的直接喊:“凭什么?减租是情分,不减是本分,你赚钱的时候也见你多交租啊”。

而更多的房东们也表示,自己也不容易,免租真的免不起,“我还有房贷,国家也没给我免啊”。

法律怎么说?

不少人都在拿法律中的“不可抗力”来做减租的法律基础,成都一个律所更是贴出了一份《关于调整疫情期间房租的说明》,直接为自己免去了2月份一半的房租,而且“提出免除要求不是因为政府倡议,而是基于法律规定”,直接祭出的就是《合同法》的第117条关于不可抗力的表述。

但很快就有“友军”来打脸了:

有律师说,律所本身就不是政府倡议减租的对象;

有律师说,律师本来就可以灵活办公的;

更有律师坦言,不可抗力需要结合多种因素综合评断,如果不可抗力与合同不能履行不存在因果关系,那么承租人无权要求减少租金。

法官没办法也参与进来了,说疫情期间减租,还没有强制性的规定,“用不可抗力强制要求减租属过分解读国家政策”。

04

各种戾气加起来,简直就是大型的互相伤害的现场。

商户去拉标语、散步,有的直接就不给钱了,交了的也喊着退租金,有的直接在朋友圈转发各种倡议,都在等着“中国好房东”。

说实话,这些都不是解决问题的最好方式,各种行动作“绑架”,其实是很容易引起房东的反感的,毕竟房东的情况也不同,有的有房贷,有的要养物业,成本也是一大堆。

现在也没什么好办法,只能指望大家相互协商了。

其实,商户和房东是利益共同体,互相依存的关系,如果商户倒闭,意味着房东也会失去租金来源,尤其是在疫情之下,无论是新招租还是转手,都不是一个很快的过程,虽然这是一个商业交易,但与其面对一个不确定的未来,倒不如展现一下人文关怀的一面。

疫情之下,由于这种特殊情形产生的损失,如果真的只要一方承担,其实是过于残酷的,尤其是现在,法理、倡议和人情之间的冲突,是商户、房东和政府部门之间共同的,房东要救租客,那么谁来救房东呢?

有关部门其实真的应该考虑下这个问题,这些小老板背后,有6500万人的就业,如果大面积倒闭,那真是个难题“国”字头的房租应该在原来的减免基础上再加大一点力度,疫情的影响真不是仅局限于二三月份,对响应减租倡议的房东们也应做一些补偿,尤其是对于响应号召的私人业主们,也应该获得一些实际的奖励,比如更给力的减税等等。

这些损失,三方分担,谁肩头的担子都能轻一点。

少减租的不是黑心,而少交租的也不是不要脸,大家也都只是想方设法活下去。加油吧!


撰文| 连东 头图| Ritomm 排版| Seagull
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    卖房似乎成了电商行业竞争的新领域。“6·18”前夕,京东上线“自营房产”业务,1000套北京全新房源在京东首发,京东零售CEO徐雷在直播间亲自站台。天猫此前也表示自5月21日起,全国超1万套5-8折的特价房陆续上线天猫,新晋阿里聚划算官方优选官刘涛直播首秀中半价卖房的热度也尚未冷却。不同于一般的快消品销售,房产交易单价高且决策周期长,因此电商平台打出的“价格优惠”“特价房”等口号反复挑动着消费者的好奇心。实际上,电商卖房早在数年前便已开始,但行业一直将此举视为噱头大于实际。如今,房产交易线上化已成趋势,电商本轮与开发商直接合作的举动能否将线上售房常态化,引发了行业诸多讨论。

    北京商报 昨天11:40
  • 为何今年不设GDP目标:脱钩与滞胀……

    为何今年不设GDP目标:脱钩与滞胀……

    大家也看到了政府工作报告,跟预期相比,整体感觉是个收敛的基调。我们可以大致盘算一下,今年财政扩张的增量实际上明确的也就是2.6万亿,其中1万亿是特别国债,还有1.6万亿是新增的专项债。如果按照2020年财政赤字率目标3.6%算,今年财政赤字的规模大概比去年扩大了1万亿,但是我们也应该看到赤字扩大主要来自于财政收入的减少,财政支出并没有增加多少。在中国流转税制的情况下,这反映的不是经济扩张效应,而是经济收缩的结果,疫情冲击企业停工停产,没有经济收入,没有经济流量,所以它带来税收的显著减少。

    中产先生昨天11:46
  • 7万元/㎡,上海新房周成交均价创历史新高!

    7万元/㎡,上海新房周成交均价创历史新高!

    上海上周新房成交数据出炉,成绩出乎意料、又在情理之中:成交总量达28.2万㎡,其中6区超2万㎡,光浦东新区一区就贡献近30%!成交均价更是创历史新高,达7万元/㎡,其中4区超10万元/㎡!7万元/㎡,成交均价破历史纪录上周(2020.05.04-2020.05.10)上海新房市场除了老静安与老卢湾,其他17个区域均有所成交。整体成交均价70793元/㎡,创下上海商品住宅有史以来周成交均价的最高记录。

    上海豪宅昨天06:31
  • 全国政协经济界联组会上,总书记这样说

    全国政协经济界联组会上,总书记这样说

    习近平谈“新就业形态”:顺势而为、补齐短板23日上午,在全国政协经济界联组会上,听完有关委员关于“新就业形态”的发言,习近平总书记指出,新冠肺炎疫情突如其来,“新就业形态”也是脱颖而出。要顺势而为。当然这个领域也存在法律法规一时跟不上的问题,当前最突出的就是“新就业形态”劳动者法律保障问题、保护好消费者合法权益问题等。要及时跟上研究,把法律短板及时补齐,在变化中不断完善。

    人力资源和社会保障部昨天06:29
  • 它来了!99平起!金茂品质精装3-4房!火热预约!

    它来了!99平起!金茂品质精装3-4房!火热预约!

    红红火火,一个强大的世界级虹桥,来了!坚持用世界眼光,对标国际高标准、好水平,提升区域整体品质,凸显低碳、智慧特色,为实现区域发展目标奠定基础。如今的虹桥房价已经比较高了,让一些购房者不得不望而却步。然而,金茂地产有这样一个楼盘,均价只有4.6万,而且是品质赞,精装修,在售99平起,总价420万起,首付150万起,轻松安家大虹桥!

    江浙沪一手房汇总昨天06:32
  • 基金公司系列专题:南方基金全梳理

    基金公司系列专题:南方基金全梳理

    财富微直播是财富指北会员专属权益之一。如是金融研究院研究团队领衔主讲,根据投资者最关心的热点问题进行及时直播解读,财富指北会员可在小鹅通平台进入“财富微直播”专栏收听直播,并与主讲导师在线互动交流,错过直播的会员还可在专栏内回听。1本周市场表现两会预期落地,中美冲突加剧,A股下跌,海外市场仍然保持震荡

    如是金融研究院昨天06:29
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 在上海闵行扎根,恒基旭辉中心诠释理想优质生活

    在上海闵行扎根,恒基旭辉中心诠释理想优质生活

    在售情况恒基旭辉中心楼盘售价为48000元/m²,位于上海市闵行区华漕板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。好的区域具有价值的不可复制性、资源的聚合性效益,其价值必将不断上升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡恒基旭辉中心楼盘概况恒基旭辉中心产权年限为40年,属于上海旭弘置业有限公司开发。

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  • 坐拥上海松江政策红利,路劲佘山院子升值更加简单

    坐拥上海松江政策红利,路劲佘山院子升值更加简单

    在售情况路劲佘山院子楼盘售价为33500元/m²,位于上海市松江区松江新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。在售包含70.0-142.0m²2-3室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。随着各项规划利好不断涌现,区域价值逐渐提升的同时,该版块也将焕然一新。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 松江区新桥镇陈春路一号C-2地块,置业上海松江首选这个楼盘

    松江区新桥镇陈春路一号C-2地块,置业上海松江首选这个楼盘

    在售情况松江区新桥镇陈春路一号C-2地块楼盘售价为30000元/m²,位于上海市松江区新桥板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。无论从交通、教育、文体配套都有保证,从长远来看该板块增值空间巨大。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡松江区新桥镇陈春路一号C-2地块楼盘概况

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  • 上海天和商业广场,可能是您置业浦东的性价比之选

    上海天和商业广场,可能是您置业浦东的性价比之选

    在售情况天和商业广场楼盘售价为47000元/m²,位于上海市浦东区祝桥板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。经过多年来的发展,该区域的居住氛围也已形成,配套发展也逐步完善。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡天和商业广场楼盘概况天和商业广场产权年限为40年,属于上海祝桥新镇投资发展有限公司开发。

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  • 虹口区江湾镇街道HK0014-06号地块,置业上海虹口点亮你的美好生活

    虹口区江湾镇街道HK0014-06号地块,置业上海虹口点亮你的美好生活

    在售情况虹口区江湾镇街道HK0014-06号地块楼盘售价待定,位于上海市虹口区北外滩板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。项目规划紧密结合区域发展,所在板块的繁荣与发展会持续利好该项目。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡虹口区江湾镇街道HK0014-06号地块楼盘概况

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  • 醇享上海青浦政策利好,在葛洲坝绿城玉兰花园体验美好生活

    醇享上海青浦政策利好,在葛洲坝绿城玉兰花园体验美好生活

    在售情况葛洲坝绿城玉兰花园楼盘售价为41000元/m²,位于上海市青浦区青浦新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。在售包含99.0-220.0m²2-5室户型,适合刚改、改善人群选择。好的区域具有价值的不可复制性、资源的聚合性效益,其价值必将不断上升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 坐拥上海普陀政策红利,融创香溢精彩天地(商铺)升值更加简单

    坐拥上海普陀政策红利,融创香溢精彩天地(商铺)升值更加简单

    在售情况融创香溢精彩天地(商铺)楼盘售价为70000元/m²,位于上海市普陀区光新板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。区域的未来前景、发展速度、板块配套利好落实等各方面,表现都相当突出!。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡融创香溢精彩天地(商铺)楼盘概况融创香溢精彩天地(商铺)产权年限为50年,属于上海昊川置业有限公司开发。

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  • 醇享上海宝山政策红利,在正荣国领解锁美好生活

    醇享上海宝山政策红利,在正荣国领解锁美好生活

    在售情况正荣国领楼盘售价为65000元/m²,位于上海市宝山区罗店板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。在售包含115.0-368.0m²3-7室户型,适合刚改、改善人群选择。而随着城市经济发展的崛起,现在看到的区域价值只是它的冰山一角。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 上海中惠金钻广场,置业松江的正确打开方式

    上海中惠金钻广场,置业松江的正确打开方式

    在售情况中惠金钻广场楼盘售价待定,位于上海市松江区松江新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。该板块具备的良好区位优势,也决定了项目升值潜力。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡中惠金钻广场楼盘概况中惠金钻广场属于中惠熙元房地产集团有限公司开发。随着未来板块配套的升级,洼地渐渐填平,现在正是入手项目的好时机。

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  • 碧桂园凤凰城,带您领略上海金山的别样韵味

    碧桂园凤凰城,带您领略上海金山的别样韵味

    在售情况碧桂园凤凰城楼盘售价待定,位于上海市金山区金山新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。在售包含95.0-231.0m²3-5室户型,适合刚改、改善人群选择。该区域集齐了买房者关心众多利好因素,必将吸引更多的置业者。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡碧桂园凤凰城

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