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​重磅!国家大招来了,会是和08年一样的机遇吗?

大胡子说房2020年3月29日

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危机,汉语词语,意思是有危险又有机会的时刻,是给测试决策和问题解决能力的一刻,是人生、团体、社会发展的转折点。

汉语词典对“危机”这个词如此解释。
是“危”,也是“机”。

3月27日晚,政治局召开会议研究部署进一步统筹推进疫情防控和经济社会发展工作。
会议指出:

要加大宏观政策调节和实施力度。
要抓紧研究提出积极应对的一揽子宏观政策措施,积极的财政政策要更加积极有为,稳健的货币政策要更加灵活适度。
适当提高财政赤字率,发行特别国债,增加地方政府专项债券规模,引导贷款市场利率下行,保持流动性合理充裕。

毫无疑问,我们的一系列举措都是在提前抵御非常可能到来的经济危机。
各大新闻报导中,漫山遍野的“危”是不绝于耳,各种QE各种降准降息也在暗示着风暴的来临,那么,有没有一定概率的“机”,在等待着那些眼光锐利的少数人去把握呢?

我们先来讲讲2008年次贷危机那个最出名的人---约翰.保尔森。
当所有人都因为08金融海啸而倾家荡产之时,保尔森却赚得盆满钵翻。
他嗅到了什么机遇呢?
美国是占据世界金融制高点的国家,各式各样的金融产品层出不穷。
2001美国互联网泡沫破裂后,美联储用长期的低利率政策来刺激经济,直接导致美国住房价格急剧上升。
房屋的升值让房贷成了好东西,百姓愿意贷,银行愿意发。
金融机构也愿意搞些产品出来捞一笔,比如以房贷为主的CDO(担保债务权证,Collateral Debt Obligation)。
CDO你可以理解为把很多人的房贷合同打包重组起来再去卖,这样平摊了房贷违约的风险,本来一笔房贷违约了是一家银行承担,但通过CDO变成了一堆人和银行共同承担。
但这个还是有风险啊,万一大面积违约,买了CDO的人岂不赔死。
这个时候CDS(信用违约互换,Credit Default Swap),就是个好东西了。
“违约互换”,顾名思义你可以理解为一种保险,能把投资人和受益人的风险换一换,意思就是你投资的东西比如CDO要是亏了,我就怒赔你一笔。
由于房地产市场繁荣发展,CDO的价格也就水涨船高,而CDS的价格呢就每况愈下。
这个保尔森通过大量的数据分析和多年的经验判断,觉得美国住房市场泡沫一片迟早要崩。那么CDO这种东西就很不靠谱,而CDS则暗藏玄机。
CDO是一种“粉饰太平”的产品,相当于把几个风险很高的房贷合同糅到一堆风险低的房贷合同里,然后打包卖,不明真相的投资人完全看不懂这个CDO是啥,反正金融机构对这些产品的评级都好高啊,就欣然去接盘了。个人认为,CDO这种东西有点像P2P,本质上是隐藏信息和卖债权,投资者不知道自己买的是什么鬼,也不知道自己的资金何去何从,只知道有收益,收益还不少。
CDS是一种“被低估”的产品,相当于如果大家都没违约,就得不到赔款,买了也浪费钱。
保尔森的做法就是一边做空危险的 CDO,一边收购廉价的 CDS。随着次贷危机的逐渐爆发,仅2007年一年,就有60亿美元的资金涌入保尔森的基金。
“大空头”保尔森在金融危机中做对了两件事,
一是分析对了经济环境,即房产泡沫,
二是选对了资产,即CDS。
而市民们包括部分金融机构对房产和CDS错误的估值,都存在着同样的逻辑,那就是通过短期的涨跌来判断资产价值。
那几年美国房价一直涨,所以房产有价值。那几年CDS一直跌,所以CDS没价值。
这样的逻辑让市民情绪被价格波动牵着满街跑,以至于价格偏离实际。
而真正能抛开市场短期情绪,发现资产长期价值的人,往往就是投资的胜利者。

论长期价值,和国家命运息息相关的房地产市场,是最需要用长远眼光来审视的资产标的。
2008年上半年,受全球金融危机影响,北京前4个月住宅成交量同比大跌45%,市场一片冷清,开发商纷纷打折促销,投资客大量抛售二手房。金融危机期间,房价跌幅约为20%(数据来源于恒大地产研究院)。
许多人都是在08年的时候把房子卖了,因为无论是市场表现还是舆论声音,都在说房价要跌。
但还有一批人,偏偏就在市场黯淡的时候买了房。他们不知道08年底会有4万亿刺激,也不知道后来国家会频频出手政策来救市,他们只知道,中国城镇化还在高速进行中,住房短缺依旧存在,中国经济长期向好,长期来看房产会随着中国经济发展而升值。
这种买房的逻辑,便是房地产界的“价值投资”。
现在的情况虽然和08年差距很大,但有几点却比较相似。
中国2019年底城镇化录得数据60.6%,离发达国家及格线70%还有10个点,仍在快速推进,全民住房短缺已经解决,但住房结构性短缺(一二线核心城市)依旧存在,中国经济还是长期向好,甚至会在以后3到5年的某一时刻出现大反弹。
我们不知道接下来会有怎样的货币宽松政策,也不知道降息会在哪一刻来临(个人感觉快了)。
但我们知道,这次中国在疫情中的抢眼表现不仅会为日后的外资吸引打下基础,还能通过率先实现复工而从全球贸易中大幅获益;而且,“新基建”战略下,中国非常有可能获得下一个十年在5G领域中的国际领先优势。
至少,我们的国运还是在的。
这个时候想抓住机遇,你也只需要和保尔森一样做对两件事。
一是判断清楚中国未来的长期经济形势是否乐观。
二是选对资产。
如果国运没问题,那么以下这些城市,将是未来分享国运红利的重点地区:
上海及环沪地区,长三角都市圈最大受益者,自贸港扩容升级,金融业繁荣发展(2019同比大涨11.6%),房价横盘三年,市场需求被政策压抑等待爆发。
深圳及环深板块,大湾区和先行社会主义示范区双重利好,舆论热点,中国经济增长极,疫情之后楼市回暖第一城,高新产业增长明显,而且城市仍在快速建设,比如前海依旧在一片火热的建设中。
广州和佛山临广地区,中国目前一体化最成功的两座城市,产业转型均取得不错进展,尤其广州2019高技术制造业同比大涨21.0%。且佛山自身经济基础扎实,拥有百万大学生不断输血,相对于北上深来说的房价收入比优势更是能吸引人口流入。
成都,2018GDP占到四川省38%,举全省之力发展之市,金融机构种类为中西部最全,未来势必吸引更多企业入驻,其电子信息业上中下游产业链齐全,有望成为中国下一个万亿产业集群,2020中央财经委员会第六次会议也明确提出,推动成渝地区双城经济圈建设。
杭州,短期内虽二手房挂牌高,市场较冷清,但2019年末去化周期仅5个月,且长期来说无论浙江省还是杭州市都是全国人口流入高地(浙江2018年49万人流入位居全国第二,杭州2019年56万人流入位居全国第一),数字城市遥遥领先于全国,几大民营巨头产业形成的马太效应将会越来越强。
南京,2019上半年GDP增幅列GDP超万亿元城市第三位,城市规划集合力而行,主城区与江北新区重点发展,更符合现代城市经济增长路径,高新产业云集,致力于打造中国“芯片之都”(芯片是我国最受美国制约的产业,未来一定会受到国家扶持),人均GDP仅次于深圳和广州,经济活力显著。
武汉,疫情是把双刃剑,短期内重创武汉经济,房价下跌基本成定局,但武汉基本面不因疫情而变化,“国强民弱”的产业结构对冲了疫情带来的经济损失,武汉依旧拥有信息技术、光纤技术、生物医药等诸多潜力产业,97万大学生仅次于广州,84所高校仅次于北京,毕业生留存空间巨大,疫情倒逼最狠“抢人”政策出台,城市管理力和官员作风业或许自此改善,个人偏向看好。
合肥,二十年GDP跃升59个名次,近年来发展迅猛,中国光伏第一城,拥有50多所高等院校和200多个科研院所,目前科研实力强劲但科研转生产力的能力还欠火候,未来补上产学研一体化的短板,势必会迎来新一波爆发。
北京起带头作用,和长沙一样政策不放松房价空间不大;苏州、宁波、西安在2019已经涨过一波,天津、青岛,大连、沈阳处于产业转型比较艰难的时期,重庆供应量偏大,且和郑州同样存在高新产业不足的情况,泉州福州厦门房价收入比相对于自身经济实力偏高。所以没把这些城市放进去,但并不代表它们的房产就没有价值,中国住房在一二线城市仍然稀缺,后续依然有上涨空间。
等再过几个月,中国进出口贸易进一步受挫,全球一体化之下我国与国际接轨的上下游产业链亦受影响,国内企业海外融资相继受阻,经济承压之下房价可能见底,那么,这就是一个买正确的房子的好时机了。
但房子是个特殊的商品,成交周期长,不像股票可以上一秒想买,下一秒就可以下单(前提是在开市的时候)。房子的成交往往要经过看房、选房、认筹、成交等多个步骤,二手房也要与业主反复周旋,然后查档、公证、过户等等。
所以等到楼市回暖再下手,可能会存在房产售罄或业主反价的情况,一切就晚了。
而且一二线核心地段的房产有稀缺性,容易在犹豫之下错失中意的楼盘和户型。
当然,这并不是让大家赶紧去买房,因为说实话接下来几个月经济危机传导加房企债偿高峰,说不定还有更优惠的打折机会。
只是,这个时间点政治局就放出“加大宏观政策调节和实施力度”的消息。表明我们对本次经济危机已经做好充分准备,一般来说大的经济动荡都是突然发生猝不及防的,而我们这次会议,完全说明我们对即将到来的经济影响,已然做好足够的政策储备和应对方案,能够把经济损失降到最低,回暖复苏也指日可待。
所以,准备趁着经济危机,配置房产至有长期价值地方的人,真的可以着手研究研究了。

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    A股三大指数涨跌不一,消费概念持续活跃70年产权如何续期,终于有答案了。酝酿多年的《民法典》即将正式亮相,其中,第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    中金在线昨天15:59
  • 2020年,全国房价“稳涨”没有悬念!

    2020年,全国房价“稳涨”没有悬念!

    统计局公布消息显示,2020年4月份,全国城镇居民失业率6%,环比上升0.1个百分点。刘全认为,一面是社会失业率增加,另一面是房地产市场仍然火爆。一二线城市房地产市场频现“日光盘”、“千人排队买房”的楼市消息。房地产调控政策只是稳定房价,并不是真正的打压房价,以避免房价出现大涨大跌。引起房价只涨不跌的原因很多也比较复杂,土地价格上涨、信贷政策和市场投资炒房等是引起房价上涨的主要原因。

    刘全战略研究中心昨天06:34
  • 最新《民法典》:70年住宅产权,自动续期!

    最新《民法典》:70年住宅产权,自动续期!

    70年产权如何续期,终于有答案了。酝酿多年的《民法典》即将正式亮相,其中,第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    楼市资本论昨天15:00
  • 假如学区房没有了

    假如学区房没有了

    关于“多校划片”这个热点新闻咱们先回顾一下。4月30日北京西城区教育委员会出台了《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》出台的相关政策。原文文件咱就不阅读了,直接看重点。意见有两大重点内容:(1)自2020年7月31日后,西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。(2)自2020年起,西城区将对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录,自该房产地址用于登记入学之年起,原则上六年内只提供一个登记入学学位(符合国家生育政策的除外)。这两条内容的杀伤力是很强的。第一条的重点在于“多校划片”。之前一个小区就对

    地产观点昨天06:31
  • 楼市真苦主突然变脸! 千万人身价即将暴增?!开发商这一手太狠了!

    楼市真苦主突然变脸! 千万人身价即将暴增?!开发商这一手太狠了!

    文/剑平说到南阳,估计不少人都不太了解,及时了解,脑袋里的第一印象就是“烂尾楼之都”、“人太多太多”以及“房价暴涨”。总之,没什么好印象。事实上的确如此,南阳有着大大小小302个烂尾楼盘,大多是2012年时的遗留产物,这都得“归功于”当时当地所默许的“边建设边补证”的奇思妙想。南阳人常常自黑道:“没买过烂尾楼,都不好意思说是南阳人!”

    楼市微观昨天06:37
  • 一锤定音!70年产权后,自动续期!

    一锤定音!70年产权后,自动续期!

    70年产权如何续期,终于有答案了。5月22日,第十三届全国人民代表大会第三次会议在北京人民大会堂开幕。酝酿多年的《民法典(草案)》在此期提请审议。其中草案第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期;原文为:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。

    房地产导刊昨天06:34
  • 2020楼市政策怎样?房产中介企业要注意力了!

    2020楼市政策怎样?房产中介企业要注意力了!

    最近几天,大家最关心的莫过于全国两会了,房产是国计民生的大事,受疫情的影响,国家会怎样把控呢?2020年政府工作报告中,与楼市相关的政策,主要如下:政策一:稳健的货币政策要更加灵活适度。综合运用降准降息、再贷款等手段,引导广义货币供应量,和社会融资规模增速明显高于去年。创新直达实体经济的货币政策工具,务必推动企业便利获得贷款,推动利率持续下行。

    中介老板内参昨天06:35
  • 房产中介这个行业,有人年入百万,有人几个月黯然辞职!

    房产中介这个行业,有人年入百万,有人几个月黯然辞职!

    国内985、211高校是培养高端人才的基地,传统的观念认为:这些毕业生应该从事中国的战略性重要岗位,以发挥他们高学历的价值;然而,在国内的房屋中介行业却有不少北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、南京大学等“双一流”高校毕业生,并且他们的业绩好,完全颠覆了我们对高学历毕业生就业的认知。链家网站上有一个“双一流高校”经纪人名单,里面名校毕业生一抓一大把,甚至有硕士、博士一类的高学历人才。而且这里面确实“卧虎藏龙”,多位经纪人实现销售超过1亿元。链家人士介绍,这样的销售数据,按正常提成也将非常可观。

    百万经纪人俱乐部昨天06:30
  • 一锤定音!房子70年产权将自动续期!

    一锤定音!房子70年产权将自动续期!

    来源:国民经略ID:guominjinglve70年产权如何续期,终于有答案了。酝酿多年的《民法典》即将正式亮相,其中,第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    鸣金网昨天06:30
  • 传复Xing将竞买普陀上海西站32万㎡综合体地块

    传复Xing将竞买普陀上海西站32万㎡综合体地块

    预申请起始价:90.98亿元!保证金15亿。上海西站优质综合体地块预申请已经两周,经过多方咨询与确认,复Xing将参与地块竞买,并将携手一家知名证券公司总部共同入驻普陀。从当前上海各区对核心地块未来税收产出的要求及区域整体品质的提升角度看,诚意与实力都符合区域ZF诉求的复Xing名副其实是优质潜在意向方。

    上海楼市参考昨天06:35
  • 北大毕业生当房产中介引热议!有人年入百万,有人几月黯然辞职

    北大毕业生当房产中介引热议!有人年入百万,有人几月黯然辞职

    突发!新冠疫苗动物实验失败!630亿医药白马股闪崩20%近日,房产中介里的高学历话题,引发热议。据报道,全国各地从事房产中介的,不乏北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、南京大学等“双一流”高校毕业生。链家网站上有一个“双一流高校”经纪人名单,里面名校毕业生一抓一大把,甚至有硕士、博士一类的高学历人才。而且这里面确实“卧虎藏龙”,多位经纪人实现销售超过1亿元。链家人士介绍,这样的销售数据,按正常提成也将非常可观。

    中金在线昨天06:30
  • 未来上海中环封面板块内的新盘!静安映将于5月28日样板间开放,领先时代的置业机会来了!

    未来上海中环封面板块内的新盘!静安映将于5月28日样板间开放,领先时代的置业机会来了!

    20年前,能够得着的陆家嘴,是多少人的遗憾。而如今,入手一个注定会成长为塔尖的置业地,又是多少人可望不可即的梦想。早在上个世纪,上海就无可争议的成为远东最重要的城市之一。那么多年过去了,上海的市中心发展早已步入成熟。这些居住区的建设,精致到了每一寸土地,想要在此基础上,再做提升,谈何容易。当然,这肯定不是一件坏事,但这确实是目前上海市区置业地共同的憾事。但惊喜的是,静安大宁以一匹黑马的姿态,冲进了不少人的视野中。时下不管是商业、产业还是文化休闲,岂止领衔中环,更超越内环诸多地段。如果你沿着南北高架从马戏城向北到汶水路,高楼大厦一路连缀,一派摩登的城市界面,这也让更多购房者愿意选择这片高尚住区。

    小胖看房昨天06:33
  • 热点城市土地“大卖”,多个百亿元地块诞生

    热点城市土地“大卖”,多个百亿元地块诞生

    随着疫情得到有效控制,各地加快供地步伐。根据机构数据显示,截至5月18日,全国50个热点城市今年以来合计土地出让14268亿元,与去年同期的12990亿元相比,增长9.8%。其中,有超过27个城市卖地超过200亿,有7个城市卖地超过500亿。今年以来,全国已经出现了3宗百亿高总价地块,分别位于上海、深圳和厦门。更值得关注的是,仅用了不到5个月的时间,北京和杭州年内土地成交金额已经纷纷突破千亿元,为全国土地成交金额最多的城市。

    楼事上海昨天06:30
  • 这个618有点难,“猫狗大战”的解药是卖房?

    这个618有点难,“猫狗大战”的解药是卖房?

    一年中最“砍手”的消费节之一618就要开场。在收紧腰包的消费者还没想好要不要清空购物车时,大小电商巨头们早已摩拳擦掌,受到疫情影响品牌商们更是参与热情空前——毕竟这个618已成为商家“回血之战”。5月22日,京东正式上线“自营房产”业务,北京某楼盘首批1000套房作为京东渠道专享房源,6月1日起在京东正式开售。5月22日上午,京东零售集团CEO徐雷也在京东正式完成了他的直播首秀。此次徐雷首批带货的1000套房产,总价为26亿元。

    90度地产昨天06:29
  • 16条隧道+12座大桥让您过江更快啦!还有一波隧桥正在建设中!

    16条隧道+12座大桥让您过江更快啦!还有一波隧桥正在建设中!

    城市发展,交通先行。今年是浦东开发开放三十周年,从农田遍布到高楼林立,浦江隧桥的建设发展伴随着浦东开发开放,助推了浦江两岸城市发展。自1971年首条隧道——打浦路隧道建成后,目前黄浦江上已累计建成了16条市政公路隧道;1976年首座大桥——松浦大桥建成以来,累计建成12座市政公路大桥。这些桥隧有哪些亮点?上海还有哪些正在建设中的桥隧?今天,小交就带大家去了解一下吧~

    上海交通昨天06:30
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 深度解读绿波景园,助你一步到位置业上海!

    深度解读绿波景园,助你一步到位置业上海!

    在售情况绿波景园楼盘售价为36000元/m²,位于上海市松江区泗泾板块,据悉,当前该区在售新房均价为45344元/m²。在售包含90.0-136.63m²2-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。同时,齐全的配套环伺周边,消费力集聚于此,未来会推动整个板块升级。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 远洋财富中心楼盘评测,项目特色带您一探究竟!

    远洋财富中心楼盘评测,项目特色带您一探究竟!

    在售情况远洋财富中心楼盘售价为30000元/m²,位于上海市浦东区外高桥板块,据悉,当前该区在售新房均价为52781元/m²。并且,该区域集齐了置业者最为关心的利好因素,未来价值可期。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡远洋财富中心楼盘概况远洋财富中心为住宅性质,属于上海锐盈置业有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 上海松江置业的不二之选 建发玖珑湾楼盘解析!

    上海松江置业的不二之选 建发玖珑湾楼盘解析!

    在售情况建发玖珑湾楼盘售价为45000元/m²,位于上海市松江区泗泾板块,据悉,当前该区在售新房均价为45344元/m²。在售包含82.0-109.0m²2-3室户型,适合刚需、刚改人群选择。并且,板块崛起带来的强大势能,将引领该楼盘的价值再上新台阶。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 全面评测绿庭国际大厦写字楼,带您一探究竟项目特色!

    全面评测绿庭国际大厦写字楼,带您一探究竟项目特色!

    在售情况绿庭国际大厦写字楼楼盘售价为20000元/m²,位于上海市奉贤区南桥板块,据悉,当前该区在售新房均价为33072元/m²。并且,该板块整体进行统一地规划、持续地开发,保证了区域有序高质发展。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡绿庭国际大厦写字楼楼盘概况绿庭国际大厦写字楼产权年限为40年,属于上海四季生态科技有限公司开发。

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  • 新角里楼盘解读,置业上海让你一步到位!

    新角里楼盘解读,置业上海让你一步到位!

    在售情况新角里楼盘售价待定,位于上海市青浦区朱家角板块,据悉,当前该区在售新房均价为46048元/m²。可以感受到,在城市发展的风向下,该区域正不断获得发展新机遇。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡新角里楼盘概况新角里为住宅性质,产权年限为40年,属于骏源房地产开发有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 深度解读融创•海上桃源,助你一步到位置业上海!

    深度解读融创•海上桃源,助你一步到位置业上海!

    在售情况融创•海上桃源楼盘售价为25000元/m²,位于上海市崇明区崇明其他板块,据悉,当前该区在售新房均价为31563元/m²。在售包含89.0-143.0m²2-3室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。可以看到,区域自带产业链的辐射,又拥有庞大的产业基础,未来发展不可估量。。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 上海宝山置业的最佳之选 远洋鸿郡楼盘解析!

    上海宝山置业的最佳之选 远洋鸿郡楼盘解析!

    在售情况远洋鸿郡楼盘售价为13000元/m²,位于上海市宝山区罗店板块,据悉,当前该区在售新房均价为47781元/m²。在售包含182.0-360.0m²4-7室户型,适合改善人群选择。该区域的配套已经较为成熟,能为业主提供极大的生活、购物便利性。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 深度解读华谊逸品澜湾,助你一步到位置业上海!

    深度解读华谊逸品澜湾,助你一步到位置业上海!

    在售情况华谊逸品澜湾楼盘售价为45000元/m²,位于上海市嘉定区南翔板块,据悉,当前该区在售新房均价为37810元/m²。在售包含78.0-111.0m²2-3室户型,适合刚需、刚改人群选择。同时,齐全的配套环伺周边,消费力集聚于此,未来会推动整个板块升级。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 宝杨宝龙广场写字楼,上海宝山置业的不二之选!

    宝杨宝龙广场写字楼,上海宝山置业的不二之选!

    在售情况宝杨宝龙广场写字楼楼盘售价待定,位于上海市宝山区淞宝板块,据悉,当前该区在售新房均价为47781元/m²。可以看到,在坐拥区域内稀缺资源的背景下,该板块未来会成为更加高端的生活区。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡宝杨宝龙广场写字楼楼盘概况宝杨宝龙广场写字楼属于上海宝龙富闽房地产开发有限公司开发。

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  • 安亭中央公园,上海嘉定置业的最佳之选!

    安亭中央公园,上海嘉定置业的最佳之选!

    在售情况安亭中央公园楼盘售价为64000元/m²,位于上海市嘉定区安亭板块,据悉,当前该区在售新房均价为37810元/m²。在售包含74.85-138.83m²1-3室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。并且,受益于整体的规划利好,未来该区域的价值会得到很大提升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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