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必看干货|2020年一季度中国房地产市场总结与趋势展望

地产营销总2020年4月3日

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2020年一季度,受疫情影响,我国经济面临较大挑战,中央保持房地产调控定力,坚持“房住不炒”定位不变,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性,促进房地产市场平稳运行。地方层面,为应对新冠疫情带来的影响,多地密集出台房地产扶持政策,从供需两端提振市场信心,因城施策更加灵活。

从市场表现看,一季度市场受疫情冲击明显缩量,重点城市成交规模降至近十年同期最低水平,其中2月同比降幅超七成,3月成交规模逐渐回升,但仍不及去年同期,部分热点城市市场恢复相对较快;新房价格经历短暂小幅调整后转涨,整体较为平稳。土地市场供需规模均回落,住宅用地成交楼面价结构性上涨明显,部分热点城市优质地块推出量增加,土地竞拍热度较高。
房企短期销售回款承压,叠加偿债规模高企,一季度资金需求不减;拿地规模有所下降,布局更加聚焦热点一二线城市。2020年品牌房企销售目标趋向审慎,伴随着行业发展转向高质量发展阶段,企业逐渐回归本源,将客户需求放在首位,新冠疫情的出现将加速房企锻造自身产品优势、打造高品质的社区服务,提升核心竞争力。
当前国内疫情已获得阶段性成效,但国外疫情集中爆发并呈蔓延态势,对我国经济带来新的不确定性,中央继续加大逆周期调节力度,促进经济恢复发展,降息降准依然可期。短期来看,房地产行业仍面临一定压力,未来仍将有更多地区优化调控政策,以稳定市场预期。预计二季度受疫情压制的置业需求将逐渐释放,房地产市场也将逐渐恢复,但短期需求释放动力的强弱仍跟疫情发展态势密切相关,一二线城市整体恢复或相对更快。 01

政策环境

坚持“房住不炒”定位不变

地方因城施策更加灵活

中央坚持“房住不炒”的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段。2020年一季度,受新冠疫情影响,我国经济面临较大挑战,中央多次强调积极的财政政策要更加积极有为,稳健的货币政策要更加灵活适度,保持流动性合理充裕。但中央保持房地产调控定力,2月以来,财政部、央行、银保监会、统计局等中央部门多次强调坚持“房住不炒”定位不变,保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性,继续“因城施策”落实好房地产长效管理机制,促进市场平稳运行。

除此之外,为了各地更好地因地制宜、因城施策解决用地问题,中央继续推进土地管理制度改革。3月,国务院印发《关于授权和委托用地审批权的决定》,一方面,将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准;另一方面,试点将永久基本农田转为建设用地和国务院批准土地征收审批事项委托部分省、自治区、直辖市人民政府批准,试点期限1年。土地审批权的下放,将赋予省级政府更大权利来自主调整土地利用空间布局,提高项目审批效率、项目落地效率和土地利用效率,但值得注意的是,此次国家并没有对建设用地规模进行“松绑”,仍将从严从紧控制建设用地总规模。另外,试点省市均为经济发展较快或人地矛盾较为突出的地区,土地审批权的试点将有望缓解项目“落地难”的问题。

地方层面,为了降低疫情对房地产行业的影响,2月以来,各地政府坚持“房住不炒”定位,更加灵活地因城施策,多地集中出台了房地产扶持政策,据中指研究院统计,截至3月底,已有超60个省市从供需两端出台了扶持政策,其中以供给端为主、需求端为辅。

图:2月以来从供给端出台扶持政策的省市列表

资料来源:中指研究院综合整理

供给端,通过对已出台扶持政策的省市进行梳理,供给端的政策主要包括延期或分期缴纳土地出让金、办理开竣工延期、调整商品房预售条件和预售资金监管、调整土地出让竞买保证金比例、加大对企业的信贷支持、对企业实施税费支持政策以及加大土地供应等方面,政策的出台对缓解企业资金压力、提振企业投资信心等起到积极带动作用,将进一步促进房地产行业的稳定发展。

图:2月以来从需求端出台扶持政策的省市列表

资料来源:中指研究院综合整理

需求端,政策更聚焦在加大住房公积金支持力度、发放购房补贴、放宽公积金贷款条件、支持人才购房和降低人才落户门槛等方面。3月,多地人才政策密集出台,从天津技能型人才落户放宽,到广州完善人才政策,再到苏州调整人才落户,城市引才力度不断加大,对当前的房地产市场亦起到一定提振作用。值得注意的是,3月,驻马店、广州、宝鸡、济南、海宁等城市出台的涉及限购、限贷等方面的政策均被撤回,充分体现了中央保持房地产调控的定力。

总体来看,一季度,为应对新冠疫情带来的影响,我国财政和货币政策持续发力,为经济的恢复发展提供了宽松的金融环境,与此同时,中央保持房地产调控定力,坚持“房住不炒”定位不变,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性。各地政府在“房住不炒”总基调的指导下,更加灵活地因城施策,多地从供需两端出台房地产扶持政策,政策以供应端扶持为主,需求端鼓励为辅,缓解企业资金压力的同时,提振市场信心,促进房地产市场的平稳运行。短期来看,房地产行业仍面临一定压力,未来仍将有更多地区优化调控政策,以稳定市场预期,但限购、限贷等主体政策难放松,需求端的政策仍将以购房补贴、人才落户等方式落实。


02

市场表现

重点城市成交量缩价稳

部分热点城市市场恢复较快

一季度价格累计涨幅为近五年同期最低,3月价格环比小幅上涨。根据中房指数系统对100个城市的全样本调查数据显示:2020年一季度,百城新建住宅价格累计上涨0.18%,是2015年5月开启上涨行情以来季度涨幅最低值,较去年同期收窄0.37个百分点。其中2月线下售楼处受限,企业转战线上营销,部分项目降价促销,致百城住宅均价出现阶段性小幅调整,3月线下售楼处逐步开放,市场情绪有所恢复,价格环比小幅上涨0.14%,整体保持平稳,均价为15195元/平方米。

图:2018年至2020年一季度各级城市住宅均价累计涨幅对比图

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com

从各级城市来看,一季度一线城市价格相对平稳,三四线代表城市小幅调整。一线城市:一季度各月价格环比均运行在0.1%以内,整体累计上涨0.19%,与去年同期基本持平。二线、三四线代表城市:受疫情影响,2月价格小幅调整,3月随着被抑制的需求逐渐释放,价格环比均止跌转涨,二线城市一季度价格累计上涨0.13%,三四线代表城市累计下跌0.07%。

一季度十大城市二手房价格累计下跌,3月购房者入市意愿增强,价格维稳。2020年一季度,十大城市主城区二手房价格累计下跌0.12%,其中除深圳、成都、上海价格累计略有上涨外,其余城市均有所下跌。单月来看,1、2月受春节和疫情影响,二手房需求减少,价格环比连续两个月下跌,进入3月,买卖双方入市意愿增强,价格环比止跌维稳,涨幅为0.002%。

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com

一季度重点城市新房整体成交规模为近十年同期最低,3月市场低位回升,但仍明显不及去年同期。据初步统计,2020年一季度,50个代表城市商品住宅月均成交面积约1410万平方米,为2011年以来同期最低水平,同比下降接近四成。其中2月成交规模同环比下降均在70%以上,进入3月,随着国内疫情得到有效控制,叠加多地出台稳市场相关政策,市场情绪有所恢复,交易规模低位回升,但仍不及去年同期,同比下降超40%,降幅较2月有所收窄。

图:2019年1-3月与2020年1-3月部分城市周度成交规模走势

注:杭州数据范围不含富阳临安,不含保障性住房

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com

不同级别城市来看,据初步估算,2020年一季度,一线城市商品住宅月均成交面积约27万平方米,同比下降39.7%,3月以来,北上广深成交规模均在低位明显回升,深圳成交规模已略超去年同期。二线城市商品住宅月均成交面积约为40万平方米,同比下降37.6%,3月,热点城市市场逐步回温,杭州、成都等城市周度成交规模已超去年同期水平。三线代表城市商品住宅月均成交面积仅有15万平方米,同比下降超40%,降幅在各线城市中最为显著,3月多数城市同比仍下降,部分长珠三角区域的城市成交面积同比增长。

2020年年初突如其来的新冠疫情对房地产市场造成了明显的冲击,特别是2月,重点及各线城市商品住宅成交面积同比降幅均在七成左右,百城价格亦出现阶段性小幅下跌。3月,随着国内疫情逐步得到有效控制,企业复工节奏加快,叠加多地出台稳楼市政策,市场交易规模低位回升,但距去年同期“小阳春”行情仍有差距,部分热点城市市场恢复相对较快,周度数据已赶超去年同期水平。展望二季度,中央继续坚持“房住不炒”的定位,地方政府仍将更加灵活因城施策,促进市场情绪的进一步恢复,受疫情压制的需求也将逐步释放,但值得注意的是,需求释放动力的强弱仍跟国内外疫情发展态势息息相关,疫情下居民购买力下降的预期,亦将促使部分需求释放更加审慎。


03

土地市场

供需规模回落

热点城市土地竞拍热度较高

一季度地方政府推地节奏放缓,各类用地供需规模同比均下降。受新冠疫情的影响,多地延迟或暂停土地出让,据初步统计,2020年一季度,全国300个城市各类用地共推出4.2亿平方米,同比下降11.4%,其中住宅用地推出1.8亿平方米,同比下降14.5%;成交方面,全国300个城市各类用地共成交3.2亿平方米,同比下降20.0%,其中住宅用地成交1.3亿平方米,同比下降28.9%。

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com

住宅用地成交楼面均价明显上涨,溢价率小幅回升。据初步统计,一季度,全国300个城市住宅用地成交楼面均价为4977元/平方米,同比上涨23.5%;成交平均溢价率为13.1%。全国300城住宅用地成交楼面均价的上涨,一方面受各线城市成交结构性因素的影响;另一方面,部分热点城市优质地块推出量明显增加,带动企业拿地积极性提高,多宗高溢价地块成交,亦一定程度上带动整体楼面价的上涨。具体来看:

图:2020年一季度各线城市住宅用地推出和成交相关指标同比变化

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com

一季度除一线城市外,其余各线城市供需规模均明显缩减。据初步统计,一季度,一线城市住宅用地成交720万平方米,同比增长7.8%;二线城市住宅用地成交5596万平方米,同比下降31.1%;三四线城市住宅用地成交6388万平方米,同比下降29.3%。价格方面,一季度各线城市成交楼面均价均有所上涨,其中一线城市涨幅领先,同比上涨37.3%,溢价率较去年同期提高3.2个百分点。

表:2020年一季度部分城市住宅用地热点地块成交情况

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com

部分城市优质地块推出量增加,土地市场热度较高。2月以来,多省市从供给端出台扶持政策缓解企业的资金压力,如延期或分期缴纳土地出让金、调整竞买保证金比例等,在一定程度上提振了企业信心。与此同时,北京、绍兴、成都、东莞等城市优质地块推出量明显增加,进一步带动了企业拿地的积极性,多宗地块成交溢价率较高,部分地块亦刷新区域楼面价记录。如北京2月共成交10宗住宅用地,8宗为非限价地块,多宗地块成交溢价率超过20%;绍兴越城区地块竞拍轮次超160轮,竞拍热度高,成交楼面价刷新全市最高楼面价记录;成都3月19日成交一宗新都区地块,成交楼面价为区域最高,另有25日两宗流拍再入市地块条件放宽,参拍企业数量均超过30家,溢价率亦在较高水平;东莞四环路地块,参与竞拍企业数量超过50家,地块成交溢价率超50%。

整体来看,受新冠疫情的影响,一季度地方政府推地节奏放缓,土地成交规模有所回落,住宅用地成交楼面均价同比涨幅显著,一方面受一线城市成交规模增加、二三线城市成交缩量带来的结构性因素影响;另一方面,热点城市优质地块推出量增加,企业竞拍热度提升亦带动整体楼面均价上涨。目前国内疫情防控已取得实质性进展,未来各城市土地供应节奏将逐渐或加速恢复,也将进一步带动整体市场的加快恢复。另外,当前房企投资更加聚焦,短期一二线及城市群内部三四线城市的土地市场仍将保持一定热度。


04

品牌房企

短期销售承压

投资更加聚焦,注重量入为出

受疫情影响,短期代表企业销售业绩同比下降,3月销售有所回升。2020年一季度,20家品牌房企累计销售额为9330亿元,较去年同期下降10.9%;累计销售面积7202万平方米,同比下降3.6%。3月以来,在政策微调和市场情绪有所恢复的带动下,20家品牌企业销售金额为4548亿,销售面积为3515万平方米,环比显著增长,同比由降转增。预计随着疫情逐步得到控制,市场秩序和购房需求将会持续恢复,房企销售有望回升。

融资方面,销售回款承压叠加偿债规模高企,一季度房企资金需求不减。2020年,受疫情影响,房企销售回款不畅,同时叠加偿债高峰期的到来,行业资金链进一步承压。1-2月,房地产开发企业到位资金2.0万亿元,同比下降17.5%,各项资金来源同比均降。从不同融资渠道来看,一季度房企海外债、信用债和资产证券化融资金额为4083.8亿元,同比小幅增长1.7%。其中海外债融资1901.3亿元,同比增长33.0%;信用债融资1689.2亿元,同比基本持平;资产证券化发行562.1亿,同比下滑42.5%。

企业保持审慎的拿地态度,布局继续回归热点一、二线城市。2020年一季度,20家品牌房企累计拿地3199万平方米,同比下降47.6%;累计拿地金额为2012亿元,同比下降30.9%。从拿地结构来看,代表房企新增土储向一线城市转移趋势明显,企业在一线城市拿地金额占比为31.3%,较2019年提高了16.1个百分点,为近5年来的最高值。二线和三四线城市拿地金额占比分别为46.1%和22.6%。

图:部分品牌房企2020年销售目标与2019年销售金额对比

数据来源:企业公开资料及报告、CREIS中指数据,fdc.fang.com

品牌房企2020年发展目标注重经营质量,更加聚焦产品品质和服务质量的提升。城市布局多强调合理均衡和协同互补,以提升自身抗风险能力和实现销售业绩的良性发展。2020年大多数企业继续保持审慎的态度,规模上追求适度、稳健增长,并更加强调提升经营质量,提供高品质的产品和服务。如恒大、融创、中海、华润和龙湖等领先房企2020年销售目标增长率保持在6%-8%之间。整体来看,相较于2019年的目标增长率,品牌企业2020年销售目标增速普遍收窄。计划拿地方面,在房地产市场调控政策从严和年初疫情的影响下,2020年房企投资计划继续以稳健、安全为主,量入为出,重点拓展核心城市群及热点一、二线城市的优质土储,同时积极探索多样化、低成本的拿地渠道,为未来业绩增长提供有力支撑。

整体来看,2020年一季度,受新冠疫情冲击影响,房企线下销售渠道关闭、购房者置业需求延后,叠加错过三四线返乡置业窗口期,品牌房企销售业绩短期有所回落。为适应新形势,企业综合运用各类线上营销方式加速项目蓄客,力促销售去化。拿地方面,品牌房企保持审慎的投资策略,战略布局更加聚焦核心一、二线城市,大型房企紧抓拿地窗口期,热点城市投资力度有所加大。在相对宽松的金融环境下,房地产金融监管仍较为严格,企业销售回款承压叠加偿债规模高企,整体资金需求不减。着眼全年,品牌房企将围绕高质量增长的战略目标,销售规模更加强调稳健增长,并着重关注产品品质和服务质量的提升,持续增强发展内核。


05

趋势预判

二季度供需两端或逐渐恢复

全年销售规模将下探

宏观环境来看,当前我国国内疫情防控已取得阶段性成效,经济社会秩序正加快恢复,而国外疫情集中爆发并呈加速蔓延态势,对我国经济发展、金融系统的稳定均带来新的不确定性。面对更加复杂的国内外环境,中央多次强调积极的财政政策要更加积极有为,稳健的货币政策要更加灵活适度,保持流动性的合理充裕,二季度降息降准依然可期,为经济恢复发展提供更有利的金融环境。同时,中央加快启动新一轮基建,有效扩大内需,对冲疫情影响,在利好政策支持下,二季度我国消费和投资有望得到一定程度地提振,推动经济逐渐恢复,但进出口受海外需求及供应能力弱化影响,将拖累二季度经济增速反弹幅度。对房地产市场而言,短期相对偏松的金融大环境下,房企融资将略有改善,但中央对房地产金融监管力度不放松,企业资金改善空间或有限;另外,在利率新政下,5年期LPR存一定下行空间,房贷利率或将伴随LPR的下调有所下移。

房地产市场方面,鉴于2020年有超预期事件(新冠疫情)发生,导致宏观经济和房地产政策环境均有所变化,中指研究院特对全年房地产市场预判结果做出新的调整。

全年来看,需求端,受疫情冲击影响,居民收入预期普遍下调,需求入市将更为谨慎,预计2020年商品房销售面积同比降幅将在原预测基础上扩大两个百分点左右,全年市场规模保持近16亿平方米水平,同比下降7%-8.5%。价格端,疫情背景下房企让价促销动力较强,短期房价存调整预期,但疫情对三四线市场销量的影响更为突出,将导致全国销售均价继续结构性上涨。新开工方面,严格的疫情防控背景下全国房屋新开工规模短期受到显著影响,叠加人员流动限制影响,后期新开工难以大规模补足,叠加销售规模的进一步下调,预计2020年新开工面积降幅较前期预测值略有扩大,降幅在3%左右。投资端,考虑到短期经济承压背景下稳投资的重要性凸显,预计2020年庞大规模的在施工程稳步推进、棚改攻坚计划收官、土地购置费保持较快增长仍可期等因素将支撑开发投资增速保持较高水平。

图:全国房地产市场主要开发经营指标同比变化情况

数据来源:国家统计局,中指研究院综合整理

受疫情冲击影响,今年1-2月全国房地产市场明显调整,销售、新开工、投资额同比降幅均刷新历史记录,预计二季度随着疫情缓和,市场将逐渐恢复。2020年初为抗击新冠疫情传播,全国暂停了大部分非生活必需商业活动,春节假期结束后多行业复工复产进度也明显推迟,导致房地产市场短期调整压力较为突出。1-2月,全国商品房销售面积、销售额、新开工面积同比均下降四成左右,降幅刷新房地产行业市场化以来记录,同时开发投资额累计同比也出现下降。但值得注意的是,短期市场压力的凸显主要源于疫情集中爆发带来的影响,随着疫情防控取得实质性成效,线下售楼处恢复营业、土地出让回归正常、施工人员顺利到岗,房地产市场调整幅度将有明显缓和,加之短期行业政策环境在不违背“房住不炒”主基调的前提下仍存优化预期,政府财政承压背景下推地积极性高,且在疫情影响下,部分租房需求向置业需求转化、改善需求也将积极释放,预计二季度房地产市场供需两端将逐渐恢复,价格则存稳中小幅调整压力。

图:全国各线城市开发投资额及五大城市群新开工面积同比变化示意图

数据来源:各地统计局,中指研究院综合整理

分线来看,疫情将加剧行业发展进一步向一二线城市聚焦,三四线城市尤其是疫情重灾区城市调整压力突出。短期各线城市房地产市场均面临突出的调整压力,但随着疫情缓和,延期释放的置业需求将逐渐回归市场,而三四线市场在疫情中被压制的返乡置业需求难以在疫情后得到有效回补,疫情重灾区市场信心也需更长时间的修复,全年三四线城市及疫情重灾区市场规模调整压力较大。另一方面,疫情防控过程中,一二线城市表现出的出色管控能力和民生保障服务将有助于提升其人口吸引力,加速人口向高能级城市聚集,这也将推动行业投资重心进一步向一二线城市聚焦,相较而言,三四线城市供应端特别是新开工规模则存在一定的调整可能性。

-END-
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    砸200万,套现1个亿!又一资本神话破了

    来源|功夫财经ID:kongfuf作者:关不羽集体作妖的“网红概念股”十年上市不温不火的梦洁股份终于火了,却火得有点不尴不尬。5月11日,梦洁股份宣布与淘宝第一主播薇娅所在的电商直播机构谦寻文化签署战略合作协议。协议显示,双方的合作不仅限于直播带货,而且薇娅还将为粉丝需求参与到梦洁家纺的设计与品控。消息传出,梦洁股份在9个交易日中连拉7个一字涨停,市值暴增逾44亿元,成功跻身“妖股”行列。

    真话财经8小时前
  • 昆阳路越江大桥结构贯通、浦江隧桥发展史......这堂特殊的观摩课讲了啥?

    昆阳路越江大桥结构贯通、浦江隧桥发展史......这堂特殊的观摩课讲了啥?

    5月25日下午,一场以“传承时代奋斗精神汲取创新发展力量”为主题的党组织联组学习活动在昆阳路越江及配套道路工程现场举行。该活动是上海市建设交通系统首次开展“三委五局”机关党支部和项目相关参建单位的党组织联组学习活动,是创新“四史”学习教育形式的一次新尝试。昆阳路越江工程位于上海市闵行区、奉贤区交界处,北起闵行区昆阳路东川路交叉口,以桥梁形式跨越黄浦江,是目前黄浦江唯一在建的越江大桥。从观摩现场看到,目前引桥上部的小箱梁已全部架设完成,施工人员正在为桥梁合拢做准备。据介绍,目前黄浦江大桥主梁安装已完成97%,预计本月底完成大桥的结构贯通。

    上海建设交通党建8小时前
  • 12万亿美元注入市场,港龙地产港股IPO前景可期

    12万亿美元注入市场,港龙地产港股IPO前景可期

    危机之下,新的希望正悄然而至。疫情突袭,全球开启大放水模式抢救经济,将有超过12万亿美元的货币投向市场。大量国际热钱正盘桓在纽约、伦敦、香港等全球金融中心,伺机而动。其中,率先走出疫情困境的中国,被觊觎最多。楼市资本论发现,作为国际资本进军中国的桥头堡,香港股市已然成为这波数万亿热钱的首选。诸多利好预期下,近来恒生指数的反弹走势十分强劲,这又给不少意欲上市的中小型房企打开新窗口,开启新一轮赴港IPO潮。

    楼市资本论8小时前
  • 【匠心砺新,质越期待 | 2020上半年上海优秀产品测评】绿地·海珀外滩

    【匠心砺新,质越期待 | 2020上半年上海优秀产品测评】绿地·海珀外滩

    分析师测评1时尚节能新立面,打造通透住宅空间作为绿地高端产品系—海珀系产品,住宅整体由GOA公司设计,采用现代简洁的建筑风格,外立面独具特色,采用大面积落地玻璃幕墙,通过中灰色进口石材“蓝眼睛”,镶嵌深灰色及金色线条进行分割,品质提升。项目外立面精心选材,其中建筑主要玻璃采用4层双中空玻璃,总厚度达到42mm特质钢化玻璃,比普通12-15mm的玻璃高出近3倍。打破传统玻璃幕墙在降噪、耗热、隔温方面的劣势,造价也比石材立面贵近2倍。同时自身吸光,能最大程度降低光污染,也能有效保护业主的私密度。

    克而瑞上海8小时前
  • 上海,又将出让一幅超级地块!

    上海,又将出让一幅超级地块!

    今年以来,上海优质地块、超级地块不断。最新消息,自贸区临港新片区,滴水湖一线环湖位置,将出让一块近百万方的综合体地块,地块位于北一环,直面滴水湖和待开发的北岛。整幅地块商办为主,住宅仅占十分之一,此外还有酒店、文化设施。起始总价约36.5亿元,起始楼板价4400元/㎡,预计6月23日开标。从图中可以很清楚的看到,这次出让地块直面即将打造的“文化艺术之岛”——北岛。北岛是滴水湖三大岛屿之一,占地约28.8万平方米,是其中最大的岛屿。已经启动的临港艺术中心,未来将设置1500座的大剧院,400座的多功能厅。落成运营后,将重点引进世界级优秀艺术团体、国际A类剧目演出。

    上海楼市情报22小时前
  • 自动续期!70年产权,一锤定音

    自动续期!70年产权,一锤定音

    A股三大指数涨跌不一,消费概念持续活跃70年产权如何续期,终于有答案了。酝酿多年的《民法典》即将正式亮相,其中,第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    中金在线23小时前
  • 最新《民法典》:70年住宅产权,自动续期!

    最新《民法典》:70年住宅产权,自动续期!

    70年产权如何续期,终于有答案了。酝酿多年的《民法典》即将正式亮相,其中,第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    楼市资本论昨天15:00
  • 小伙买房交了定金不给退,发抖音求助,结果一万多条评论亮了!网友:买吧,不用十年,你会感谢逼你买房的人

    小伙买房交了定金不给退,发抖音求助,结果一万多条评论亮了!网友:买吧,不用十年,你会感谢逼你买房的人

    之前,一条抖音视频刷爆了朋友圈:一小伙买房交了定金不给退,于是发抖音求助。“买房太坑了,交了定金不让退,只怪自己太冲动,感觉心里好无助,我该怎么办,有没有和我相同经历的。”这条抖音视频,评论13000多条,不是支招退定金,齐刷刷的都是劝小伙千万不要退定金,咬咬牙也得把房买了,不然过几年一定会后悔!甚至,还有很多想买房的网友说让把房子卖给自己。

    多多买房参谋昨天14:02
  • 水泥涨价10%-15%,木材涨15%-30%...唯独到手的钱少了,此时不买房,更待何时?

    水泥涨价10%-15%,木材涨15%-30%...唯独到手的钱少了,此时不买房,更待何时?

    请给我一个房价会跌的理由?水泥涨价10%一15%,电线涨价5%一10%木材涨价15%一30%塑料涨价30%,铝材涨价30%,铁涨价30%,纸箱涨30%,不锈钢爆涨40%,线路板也爆长30%,运费初步涨价30%。新拍的土地八年涨了50倍。唯独到手的钱少了...想买房子、商铺等不动产的自己去想想!01【买房,你还有什么理由不尽快下手?】

    多多资讯昨天11:42
  • 小伙买房交了定金不给退,发抖音求助,结果一万多条评论亮了!网友:买吧,不用十年,你会感谢逼你买房的人

    小伙买房交了定金不给退,发抖音求助,结果一万多条评论亮了!网友:买吧,不用十年,你会感谢逼你买房的人

    之前,一条抖音视频刷爆了朋友圈:一小伙买房交了定金不给退,于是发抖音求助。“买房太坑了,交了定金不让退,只怪自己太冲动,感觉心里好无助,我该怎么办,有没有和我相同经历的。”这条抖音视频,评论13000多条,不是支招退定金,齐刷刷的都是劝小伙千万不要退定金,咬咬牙也得把房买了,不然过几年一定会后悔!甚至,还有很多想买房的网友说让把房子卖给自己。

    多多买房参谋昨天14:02
  • 水泥涨价10%-15%,木材涨15%-30%...唯独到手的钱少了,此时不买房,更待何时?

    水泥涨价10%-15%,木材涨15%-30%...唯独到手的钱少了,此时不买房,更待何时?

    请给我一个房价会跌的理由?水泥涨价10%一15%,电线涨价5%一10%木材涨价15%一30%塑料涨价30%,铝材涨价30%,铁涨价30%,纸箱涨30%,不锈钢爆涨40%,线路板也爆长30%,运费初步涨价30%。新拍的土地八年涨了50倍。唯独到手的钱少了...想买房子、商铺等不动产的自己去想想!01【买房,你还有什么理由不尽快下手?】

    多多资讯昨天11:42
  • 买房子需要交哪些税

    买房子需要交哪些税

    1、契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花税:房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。

    房地产中介培训基地昨天06:30
  • 上海,又将出让一幅超级地块!

    上海,又将出让一幅超级地块!

    今年以来,上海优质地块、超级地块不断。最新消息,自贸区临港新片区,滴水湖一线环湖位置,将出让一块近百万方的综合体地块,地块位于北一环,直面滴水湖和待开发的北岛。整幅地块商办为主,住宅仅占十分之一,此外还有酒店、文化设施。起始总价约36.5亿元,起始楼板价4400元/㎡,预计6月23日开标。从图中可以很清楚的看到,这次出让地块直面即将打造的“文化艺术之岛”——北岛。北岛是滴水湖三大岛屿之一,占地约28.8万平方米,是其中最大的岛屿。已经启动的临港艺术中心,未来将设置1500座的大剧院,400座的多功能厅。落成运营后,将重点引进世界级优秀艺术团体、国际A类剧目演出。

    上海楼市情报22小时前
  • 自动续期!70年产权,一锤定音

    自动续期!70年产权,一锤定音

    A股三大指数涨跌不一,消费概念持续活跃70年产权如何续期,终于有答案了。酝酿多年的《民法典》即将正式亮相,其中,第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    中金在线23小时前
  • 2020年,全国房价“稳涨”没有悬念!

    2020年,全国房价“稳涨”没有悬念!

    统计局公布消息显示,2020年4月份,全国城镇居民失业率6%,环比上升0.1个百分点。刘全认为,一面是社会失业率增加,另一面是房地产市场仍然火爆。一二线城市房地产市场频现“日光盘”、“千人排队买房”的楼市消息。房地产调控政策只是稳定房价,并不是真正的打压房价,以避免房价出现大涨大跌。引起房价只涨不跌的原因很多也比较复杂,土地价格上涨、信贷政策和市场投资炒房等是引起房价上涨的主要原因。

    刘全战略研究中心昨天06:34
  • 最新《民法典》:70年住宅产权,自动续期!

    最新《民法典》:70年住宅产权,自动续期!

    70年产权如何续期,终于有答案了。酝酿多年的《民法典》即将正式亮相,其中,第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    楼市资本论昨天15:00
  • 假如学区房没有了

    假如学区房没有了

    关于“多校划片”这个热点新闻咱们先回顾一下。4月30日北京西城区教育委员会出台了《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》出台的相关政策。原文文件咱就不阅读了,直接看重点。意见有两大重点内容:(1)自2020年7月31日后,西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。(2)自2020年起,西城区将对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录,自该房产地址用于登记入学之年起,原则上六年内只提供一个登记入学学位(符合国家生育政策的除外)。这两条内容的杀伤力是很强的。第一条的重点在于“多校划片”。之前一个小区就对

    地产观点昨天06:31
  • 楼市真苦主突然变脸! 千万人身价即将暴增?!开发商这一手太狠了!

    楼市真苦主突然变脸! 千万人身价即将暴增?!开发商这一手太狠了!

    文/剑平说到南阳,估计不少人都不太了解,及时了解,脑袋里的第一印象就是“烂尾楼之都”、“人太多太多”以及“房价暴涨”。总之,没什么好印象。事实上的确如此,南阳有着大大小小302个烂尾楼盘,大多是2012年时的遗留产物,这都得“归功于”当时当地所默许的“边建设边补证”的奇思妙想。南阳人常常自黑道:“没买过烂尾楼,都不好意思说是南阳人!”

    楼市微观昨天06:37
  • 一锤定音!70年产权后,自动续期!

    一锤定音!70年产权后,自动续期!

    70年产权如何续期,终于有答案了。5月22日,第十三届全国人民代表大会第三次会议在北京人民大会堂开幕。酝酿多年的《民法典(草案)》在此期提请审议。其中草案第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期;原文为:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。

    房地产导刊昨天06:34
  • 2020楼市政策怎样?房产中介企业要注意力了!

    2020楼市政策怎样?房产中介企业要注意力了!

    最近几天,大家最关心的莫过于全国两会了,房产是国计民生的大事,受疫情的影响,国家会怎样把控呢?2020年政府工作报告中,与楼市相关的政策,主要如下:政策一:稳健的货币政策要更加灵活适度。综合运用降准降息、再贷款等手段,引导广义货币供应量,和社会融资规模增速明显高于去年。创新直达实体经济的货币政策工具,务必推动企业便利获得贷款,推动利率持续下行。

    中介老板内参昨天06:35
  • 房产中介这个行业,有人年入百万,有人几个月黯然辞职!

    房产中介这个行业,有人年入百万,有人几个月黯然辞职!

    国内985、211高校是培养高端人才的基地,传统的观念认为:这些毕业生应该从事中国的战略性重要岗位,以发挥他们高学历的价值;然而,在国内的房屋中介行业却有不少北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、南京大学等“双一流”高校毕业生,并且他们的业绩好,完全颠覆了我们对高学历毕业生就业的认知。链家网站上有一个“双一流高校”经纪人名单,里面名校毕业生一抓一大把,甚至有硕士、博士一类的高学历人才。而且这里面确实“卧虎藏龙”,多位经纪人实现销售超过1亿元。链家人士介绍,这样的销售数据,按正常提成也将非常可观。

    百万经纪人俱乐部昨天06:30
  • 一锤定音!房子70年产权将自动续期!

    一锤定音!房子70年产权将自动续期!

    来源:国民经略ID:guominjinglve70年产权如何续期,终于有答案了。酝酿多年的《民法典》即将正式亮相,其中,第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    鸣金网昨天06:30
  • 传复Xing将竞买普陀上海西站32万㎡综合体地块

    传复Xing将竞买普陀上海西站32万㎡综合体地块

    预申请起始价:90.98亿元!保证金15亿。上海西站优质综合体地块预申请已经两周,经过多方咨询与确认,复Xing将参与地块竞买,并将携手一家知名证券公司总部共同入驻普陀。从当前上海各区对核心地块未来税收产出的要求及区域整体品质的提升角度看,诚意与实力都符合区域ZF诉求的复Xing名副其实是优质潜在意向方。

    上海楼市参考昨天06:35
  • 未来上海中环封面板块内的新盘!静安映将于5月28日样板间开放,领先时代的置业机会来了!

    未来上海中环封面板块内的新盘!静安映将于5月28日样板间开放,领先时代的置业机会来了!

    20年前,能够得着的陆家嘴,是多少人的遗憾。而如今,入手一个注定会成长为塔尖的置业地,又是多少人可望不可即的梦想。早在上个世纪,上海就无可争议的成为远东最重要的城市之一。那么多年过去了,上海的市中心发展早已步入成熟。这些居住区的建设,精致到了每一寸土地,想要在此基础上,再做提升,谈何容易。当然,这肯定不是一件坏事,但这确实是目前上海市区置业地共同的憾事。但惊喜的是,静安大宁以一匹黑马的姿态,冲进了不少人的视野中。时下不管是商业、产业还是文化休闲,岂止领衔中环,更超越内环诸多地段。如果你沿着南北高架从马戏城向北到汶水路,高楼大厦一路连缀,一派摩登的城市界面,这也让更多购房者愿意选择这片高尚住区。

    小胖看房昨天06:33
  • 北大毕业生当房产中介引热议!有人年入百万,有人几月黯然辞职

    北大毕业生当房产中介引热议!有人年入百万,有人几月黯然辞职

    突发!新冠疫苗动物实验失败!630亿医药白马股闪崩20%近日,房产中介里的高学历话题,引发热议。据报道,全国各地从事房产中介的,不乏北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、南京大学等“双一流”高校毕业生。链家网站上有一个“双一流高校”经纪人名单,里面名校毕业生一抓一大把,甚至有硕士、博士一类的高学历人才。而且这里面确实“卧虎藏龙”,多位经纪人实现销售超过1亿元。链家人士介绍,这样的销售数据,按正常提成也将非常可观。

    中金在线昨天06:30
  • 热点城市土地“大卖”,多个百亿元地块诞生

    热点城市土地“大卖”,多个百亿元地块诞生

    随着疫情得到有效控制,各地加快供地步伐。根据机构数据显示,截至5月18日,全国50个热点城市今年以来合计土地出让14268亿元,与去年同期的12990亿元相比,增长9.8%。其中,有超过27个城市卖地超过200亿,有7个城市卖地超过500亿。今年以来,全国已经出现了3宗百亿高总价地块,分别位于上海、深圳和厦门。更值得关注的是,仅用了不到5个月的时间,北京和杭州年内土地成交金额已经纷纷突破千亿元,为全国土地成交金额最多的城市。

    楼事上海昨天06:30
  • 这个618有点难,“猫狗大战”的解药是卖房?

    这个618有点难,“猫狗大战”的解药是卖房?

    一年中最“砍手”的消费节之一618就要开场。在收紧腰包的消费者还没想好要不要清空购物车时,大小电商巨头们早已摩拳擦掌,受到疫情影响品牌商们更是参与热情空前——毕竟这个618已成为商家“回血之战”。5月22日,京东正式上线“自营房产”业务,北京某楼盘首批1000套房作为京东渠道专享房源,6月1日起在京东正式开售。5月22日上午,京东零售集团CEO徐雷也在京东正式完成了他的直播首秀。此次徐雷首批带货的1000套房产,总价为26亿元。

    90度地产昨天06:29
  • 16条隧道+12座大桥让您过江更快啦!还有一波隧桥正在建设中!

    16条隧道+12座大桥让您过江更快啦!还有一波隧桥正在建设中!

    城市发展,交通先行。今年是浦东开发开放三十周年,从农田遍布到高楼林立,浦江隧桥的建设发展伴随着浦东开发开放,助推了浦江两岸城市发展。自1971年首条隧道——打浦路隧道建成后,目前黄浦江上已累计建成了16条市政公路隧道;1976年首座大桥——松浦大桥建成以来,累计建成12座市政公路大桥。这些桥隧有哪些亮点?上海还有哪些正在建设中的桥隧?今天,小交就带大家去了解一下吧~

    上海交通昨天06:30
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 上海宝山置业的不二之选 信达泰禾上城院子楼盘解析!

    上海宝山置业的不二之选 信达泰禾上城院子楼盘解析!

    在售情况信达泰禾上城院子楼盘售价为52000元/m²,位于上海市宝山区顾村板块,据悉,当前该区在售新房均价为47781元/m²。在售包含100.0-132.0m²3-4室户型,适合刚改、改善人群选择。并且,该板块整体进行统一地规划、持续地开发,保证了区域有序高质发展。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 全方位解读企业公馆,助你一步到位置业上海!

    全方位解读企业公馆,助你一步到位置业上海!

    在售情况企业公馆楼盘售价待定,位于上海市静安区不夜城板块,据悉,当前该区在售新房均价为97500元/m²。并且,受益于整体的规划利好,未来该区域的价值会得到很大提升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡企业公馆楼盘概况企业公馆为住宅性质,产权年限为40年,属于上海港沪房地产有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 宝厦文璟苑楼盘解读,置业上海让你一步到位!

    宝厦文璟苑楼盘解读,置业上海让你一步到位!

    在售情况宝厦文璟苑楼盘售价为53000元/m²,位于上海市宝山区上大板块,据悉,当前该区在售新房均价为47781元/m²。在售包含61.0-82.0m²1-2室户型,适合刚需人群选择。随着区域圈层的规划建设,未来片区物业价值将会有很大的上升空间。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 上海奉贤置业的最佳之选 正阳正中心楼盘解析!

    上海奉贤置业的最佳之选 正阳正中心楼盘解析!

    在售情况正阳正中心楼盘售价待定,位于上海市奉贤区南桥板块,据悉,当前该区在售新房均价为33072元/m²。在售包含81.0-310.0m²3-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。并且,板块崛起带来的强大势能,将引领该楼盘的价值再上新台阶。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡正阳正中心

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  • 安亭瑞仕锦庭楼盘解读,置业上海让你一步到位!

    安亭瑞仕锦庭楼盘解读,置业上海让你一步到位!

    在售情况安亭瑞仕锦庭楼盘售价待定,位于上海市嘉定区安亭板块,据悉,当前该区在售新房均价为37810元/m²。在售包含89.54-164.95m²2-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。并且,该区域集齐了置业者最为关心的利好因素,未来价值可期。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 移动智地楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    移动智地楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    在售情况移动智地楼盘售价为16000元/m²,位于上海市青浦区青浦新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为46048元/m²。并且,随着区域的轨道交通迎来爆发,未来依然有很大的发展潜力。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡移动智地楼盘概况移动智地为住宅、别墅性质,产权年限为50年,属于上海锐嘉科实业有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅、别墅项目。

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  • 上海浦东置业的不二之选 融创精彩天地楼盘解析!

    上海浦东置业的不二之选 融创精彩天地楼盘解析!

    在售情况融创精彩天地楼盘售价为50000元/m²,位于上海市浦东区金桥板块,据悉,当前该区在售新房均价为52781元/m²。在售包含361.0m²户型,适合改善人群选择。随着区域圈层的规划建设,未来片区物业价值将会有很大的上升空间。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡融创精彩天地

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  • 北创匯公館全方位解读,助你一步到位置业上海!

    北创匯公館全方位解读,助你一步到位置业上海!

    在售情况北创匯公館楼盘售价为45000元/m²,位于上海市浦东区北蔡板块,据悉,当前该区在售新房均价为52781元/m²。可以看到,区域自带产业链的辐射,又拥有庞大的产业基础,未来发展不可估量。。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡北创匯公館楼盘概况北创匯公館产权年限为40年,属于上海北创投资有限公司开发。

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  • 全面解析三弦海上金街,置业上海让你一步到位!

    全面解析三弦海上金街,置业上海让你一步到位!

    在售情况三弦海上金街楼盘售价为35000元/m²,位于上海市闵行区浦江板块,据悉,当前该区在售新房均价为62142元/m²。随着区域圈层的规划建设,未来片区物业价值将会有很大的上升空间。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡三弦海上金街楼盘概况三弦海上金街属于三弦(上海)资产管理有限公司开发。

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  • 绿地海语墅楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    绿地海语墅楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    在售情况绿地海语墅楼盘售价为12000元/m²,位于上海市奉贤区海湾板块,据悉,当前该区在售新房均价为33072元/m²。并且,随着区域的轨道交通迎来爆发,未来依然有很大的发展潜力。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡绿地海语墅楼盘概况绿地海语墅为住宅性质,产权年限为70年,属于上海信莱置业有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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