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当你家楼下的房产中介都关门了...

多多买房参谋2020年4月6日

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2020年,当楼下的房地产中介门店都关门了,行业有多难?相信只有经历过的人才懂!

☑ 如果你楼下的房产中介都关门了,想卖房租房,自己贴条去吧。

你一定会说还能挂网上,想多了!没有房产中介给那些网站交端口费,他们靠什么运营?这还能让你免费发贴,根本不可能。

☑ 如果你楼下的房产中介都关门了,挨家挨户的敲门去找房子吧。

看了一套又一套都不满意?不是嫌弃装修差,就是嫌弃户型不够好,要不就觉得价格还不够低……对不起,你可能一个月能找到一套房子看就不错了。

☑ 如果你楼下的房产中介都关门了,为了税费打架去吧。

过户评估费、营业税、个税、契税二手房交易税费繁多,总觉得经纪人给你算的都是蒙人的,那你们自己去吧!

你可以去银行看看,办理贷款要跑腿多少次,不仅要看银行工作人员脸色,还不一定就甩你。就算好不容易给你办了,能过好几个才给你房贷,不信可以去试试。

☑ 如果你楼下的房产中介都关门了,自己去房管局过户吧。

挨个窗口问,房管局大妈那眼神就能杀了你(尤其是市区)。你爱过不过,就这态度了,什么,东西还没有复印,边上有,5块钱一张,爱印不印!

然后,今天告诉你缺一项资料,明天告诉你缺另一项资料,后天告诉又缺一项资料。反正就不会一次性给你说完,只有你自己一次又一次的跑。

☑ 如果你楼下的房产中介都关门了,骗子肯定是最开心的。

房产证的真假,你知道吗?

房子有没有被抵押、查封,你能搞清楚吗?

房子能不能过户,你懂得起吗?

骗子可不会告诉你,他没有房产证,他的房产证是假的,他的房子过不了户……

☑ 如果你楼下的房产中介都关门了,会有多少骗局惨案?

你们总说经纪人两头欺骗,还吃差价什么的。

我们不得不承认,行业里肯定会有一些害群之马(试问哪个行业又没有),但是这不能代表整个行业。

如果没有房产中介,骗局可能就更多了,房东业主是真是假你都不知道。

单身女性看房,那可就更要注意了,若是没人陪同还是不要随便去看房子。

每一个行业的存在都是社会需要而产生的,如果失去房产中介这个行业,可能买卖房屋的风险和价钱会更加得不到平衡!

真心的说一句:我们房产经纪人存在是有重大意义的:我们可以帮业主/客户规避风险,保护每个人的权利与义务!

我们收的不是中介费,而是中介服务费!

房产中介,是一个做服务的行业!

1、专业
不管遇见什么样的客户,我们的目标只有一个“帮助客户找到满意的房子”。找不到房子?不可能,看我的;税费不会算?没关系,有我在;过户太麻烦?不要怕,交给我;
2、靠谱
多数房产经纪人和你们一样,从外地来到这个陌生的城市,对家的渴望大家都一样。所以,帮助每一个客户买到合适的房子,不只是你的梦想,也是我们的初衷。
3、诚信
我们靠自己的本事,用劳动换取报酬,诚信服务每一个客户,做正确的事,等待时间的回报。请多给我们一点信任。
4、梦想
一个房地产经纪人,一天打近100个电话,可能被骂99次,被拒绝101次;最怕没客户,偏偏就没有客户;好不容易找到一个客户带去看房,时常都是以失败告终。
晚上回家躺在**,内心可能都是崩溃的。
但我们房产经纪人也有梦想,希望每一个客户都满意,希望自己的努力能被人尊重和认可,希望未来自己也能在这个城市有个家。

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    预申请起始价:90.98亿元!保证金15亿。上海西站优质综合体地块预申请已经两周,经过多方咨询与确认,复Xing将参与地块竞买,并将携手一家知名证券公司总部共同入驻普陀。从当前上海各区对核心地块未来税收产出的要求及区域整体品质的提升角度看,诚意与实力都符合区域ZF诉求的复Xing名副其实是优质潜在意向方。

    上海楼市参考昨天06:35
  • 未来上海中环封面板块内的新盘!静安映将于5月28日样板间开放,领先时代的置业机会来了!

    未来上海中环封面板块内的新盘!静安映将于5月28日样板间开放,领先时代的置业机会来了!

    20年前,能够得着的陆家嘴,是多少人的遗憾。而如今,入手一个注定会成长为塔尖的置业地,又是多少人可望不可即的梦想。早在上个世纪,上海就无可争议的成为远东最重要的城市之一。那么多年过去了,上海的市中心发展早已步入成熟。这些居住区的建设,精致到了每一寸土地,想要在此基础上,再做提升,谈何容易。当然,这肯定不是一件坏事,但这确实是目前上海市区置业地共同的憾事。但惊喜的是,静安大宁以一匹黑马的姿态,冲进了不少人的视野中。时下不管是商业、产业还是文化休闲,岂止领衔中环,更超越内环诸多地段。如果你沿着南北高架从马戏城向北到汶水路,高楼大厦一路连缀,一派摩登的城市界面,这也让更多购房者愿意选择这片高尚住区。

    小胖看房昨天06:33
  • 北大毕业生当房产中介引热议!有人年入百万,有人几月黯然辞职

    北大毕业生当房产中介引热议!有人年入百万,有人几月黯然辞职

    突发!新冠疫苗动物实验失败!630亿医药白马股闪崩20%近日,房产中介里的高学历话题,引发热议。据报道,全国各地从事房产中介的,不乏北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、南京大学等“双一流”高校毕业生。链家网站上有一个“双一流高校”经纪人名单,里面名校毕业生一抓一大把,甚至有硕士、博士一类的高学历人才。而且这里面确实“卧虎藏龙”,多位经纪人实现销售超过1亿元。链家人士介绍,这样的销售数据,按正常提成也将非常可观。

    中金在线昨天06:30
  • 热点城市土地“大卖”,多个百亿元地块诞生

    热点城市土地“大卖”,多个百亿元地块诞生

    随着疫情得到有效控制,各地加快供地步伐。根据机构数据显示,截至5月18日,全国50个热点城市今年以来合计土地出让14268亿元,与去年同期的12990亿元相比,增长9.8%。其中,有超过27个城市卖地超过200亿,有7个城市卖地超过500亿。今年以来,全国已经出现了3宗百亿高总价地块,分别位于上海、深圳和厦门。更值得关注的是,仅用了不到5个月的时间,北京和杭州年内土地成交金额已经纷纷突破千亿元,为全国土地成交金额最多的城市。

    楼事上海昨天06:30
  • 这个618有点难,“猫狗大战”的解药是卖房?

    这个618有点难,“猫狗大战”的解药是卖房?

    一年中最“砍手”的消费节之一618就要开场。在收紧腰包的消费者还没想好要不要清空购物车时,大小电商巨头们早已摩拳擦掌,受到疫情影响品牌商们更是参与热情空前——毕竟这个618已成为商家“回血之战”。5月22日,京东正式上线“自营房产”业务,北京某楼盘首批1000套房作为京东渠道专享房源,6月1日起在京东正式开售。5月22日上午,京东零售集团CEO徐雷也在京东正式完成了他的直播首秀。此次徐雷首批带货的1000套房产,总价为26亿元。

    90度地产昨天06:29
  • 16条隧道+12座大桥让您过江更快啦!还有一波隧桥正在建设中!

    16条隧道+12座大桥让您过江更快啦!还有一波隧桥正在建设中!

    城市发展,交通先行。今年是浦东开发开放三十周年,从农田遍布到高楼林立,浦江隧桥的建设发展伴随着浦东开发开放,助推了浦江两岸城市发展。自1971年首条隧道——打浦路隧道建成后,目前黄浦江上已累计建成了16条市政公路隧道;1976年首座大桥——松浦大桥建成以来,累计建成12座市政公路大桥。这些桥隧有哪些亮点?上海还有哪些正在建设中的桥隧?今天,小交就带大家去了解一下吧~

    上海交通昨天06:30
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 自在璞境怎么样 上海自在璞境价格

    自在璞境怎么样 上海自在璞境价格

    楼盘简介自在璞境位于上海嘉定嘉定银翔路1227弄,物业类型属于住宅。该楼盘由安居控股开发,预计交房时间为2017年11月。自在璞境值得买吗?随着“买房投资”这一理念的盛行,很多人买完首套又开始着手第二套房,甚至第三套。那么,自在璞境是否是上海嘉定人们安家置业、投资发展的优质之选吗?自在璞境值得买吗?下面,小编从自在璞境房价、车位比、容积率、绿化率、物业管理、周边交通配套等多方位解读自在璞境。

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  • 上海优质楼盘排行榜 青浦置业首推中骏雍景湾

    上海优质楼盘排行榜 青浦置业首推中骏雍景湾

    楼盘简介中骏雍景湾位于上海青浦绿舟路58弄,张家圩路299弄,张家圩路333弄,物业类型属于住宅、别墅。该楼盘由上海衡智房地产有限公司开发,产权年限为70年,预计交房时间为2018年06月。中骏雍景湾值得买吗?随着“买房投资”这一理念的盛行,很多人买完首套又开始着手第二套房,甚至第三套。那么,中骏雍景湾是否是上海青浦人们安家置业、投资发展的优质之选吗?中骏雍景湾值得买吗?下面,小编从中骏雍景湾房价、车位比、容积率、绿化率、物业管理、周边交通配套等多方位解读中骏雍景湾。

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  • 美溪里房子质量怎么样 看完这些你就懂了

    美溪里房子质量怎么样 看完这些你就懂了

    楼盘简介美溪里位于上海金山金张公路与石水路交叉口,物业类型属于住宅、别墅。该楼盘由上海同堰房产开发经营有限公司开发,产权年限为70年,预计交房时间为2019年07月。美溪里值得买吗?从投资的角度来看,房子的保值作用很明显。因为房价会随物价上涨而升高,投资房产的报酬要比银行存款高。而且,房子可以出租赚取租金收益。

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  • 上海崇明热门楼盘有哪些 置业上海当选中南江山美宸

    上海崇明热门楼盘有哪些 置业上海当选中南江山美宸

    楼盘简介中南江山美宸位于上海崇明潘园公路圆芳路路口,物业类型属于住宅、别墅。该楼盘由上海锦所置业有限公司开发,产权年限为70年,预计交房时间为2019年12月。楼盘的占地面积为35000平方米,建筑面积为75000平方米。中南江山美宸值得买吗?买套房子,不仅不掉价,还会更值钱。别看买房时一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由现金转化为固定资产,在需要用钱的时候,把房子一卖,钱就回来了。

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  • 上海闵行优质楼盘排名 虹桥晶典苑最受关注

    上海闵行优质楼盘排名 虹桥晶典苑最受关注

    楼盘简介虹桥晶典苑位于上海闵行虹梅路2838弄,物业类型属于住宅。该楼盘由上海中梅置业有限公司开发,产权年限为住宅:70年,预计交房时间为2011年07月。楼盘的占地面积为15994平方米,建筑面积为22454平方米。虹桥晶典苑值得买吗?随着“买房投资”这一理念的盛行,很多人买完首套又开始着手第二套房,甚至第三套。

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  • 浦东人气楼盘推荐 东方御水湾给你家的温馨

    浦东人气楼盘推荐 东方御水湾给你家的温馨

    楼盘简介东方御水湾位于上海浦东康桥路1118弄,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2012年09月。楼盘的占地面积为34932平方米,建筑面积为53621平方米。东方御水湾值得买吗?房子可以保值增值,买房子与买大多数商品不同,在一定时限内房产具有保值功能,使用和折旧损耗可以忽略不计。那么,东方御水湾是否是上海浦东人们安家置业、投资发展的优质之选吗?东方御水湾值得买吗?下面,小编从东方御水湾房价、车位比、容积率、绿化率、物业管理、周边交通配套等多方位解读东方御水湾。

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  • 宝龙世家教育配套 上海的宝龙世家值得买吗

    宝龙世家教育配套 上海的宝龙世家值得买吗

    楼盘简介宝龙世家位于上海浦东渔港路333弄,物业类型属于住宅。该楼盘由上海宝龙睿承房地产开发有限公司开发,产权年限为70年,预计交房时间为2018年12月。楼盘的占地面积为31054平方米,建筑面积为62731平方米。宝龙世家值得买吗?从投资的角度来看,房子的保值作用很明显。因为房价会随物价上涨而升高,投资房产的报酬要比银行存款高。而且,房子可以出租赚取租金收益。

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  • 上海优质楼盘有哪些 华亭首府值得你选择

    上海优质楼盘有哪些 华亭首府值得你选择

    楼盘简介华亭首府位于上海松江文涵路218号,物业类型属于住宅、别墅。该楼盘由上海广晟房地产开发有限公司开发,预计交房时间为2019年12月。楼盘的占地面积为30000平方米,建筑面积为120000平方米。华亭首府值得买吗?房子可以保值增值,买房子与买大多数商品不同,在一定时限内房产具有保值功能,使用和折旧损耗可以忽略不计。

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  • 大华颐和华城蓝郡的房子怎么样 多角度解读上海大华颐和华城蓝郡

    大华颐和华城蓝郡的房子怎么样 多角度解读上海大华颐和华城蓝郡

    楼盘简介大华颐和华城蓝郡位于上海普陀武威东路477弄,物业类型属于住宅、别墅。该楼盘由上海颐华房地产有限公司开发,产权年限为住宅:70别墅:70年,预计交房时间为2012年12月。楼盘的占地面积为310000平方米,建筑面积为490000平方米。大华颐和华城蓝郡值得买吗?众所周知,中国人重家,“家”为安身立命之所。尤其对年轻人,漂泊异乡的人,买房就是安家,不但给他们成就感,还给他们归属感。

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  • 上海浦东热门楼盘有哪些 同济东时区置业浦东的不二之选

    上海浦东热门楼盘有哪些 同济东时区置业浦东的不二之选

    楼盘简介同济东时区位于上海浦东航城四路318弄,航城三路288弄,物业类型属于住宅、别墅。该楼盘由上海同悦湾置业有限公司(同济房产)开发,产权年限为70年,预计交房时间为2017年12月。同济东时区值得买吗?房子可以保值增值,买房子与买大多数商品不同,在一定时限内房产具有保值功能,使用和折旧损耗可以忽略不计。

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