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多城出台“稳楼市”措施,止涨更止跌;3月百城住宅均价环比上涨0.14%,同比上涨2.95%|一周房产

上海梵讯2020年4月7日

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Macro宏观政策

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央企十年“退房”路,地产企业需重新调整战略

时代周报消息,3月22日中央纪委国家监委网站上公布的对国家电网以及中国航空集团巡视政改进展情况的通报。随后两家央企立即表态,退出房地产行业。而促发本轮央企整合调整的原因,相关业内人士表示,一是行业本身的整合进行到了一定的地步,另一大方面是疫情成为引爆点,促使不少地产企业需要调整战略。

事实上这场从2019年3月下旬至6月初开展的巡视,共计包括45家。2010年3月,国资委勒令78家涉房央企退出房地产主业,只留下16家主业可以经营房地产的央企;回顾央企“退房”的十年,当初央企被认为是推高地价的主力,这也是当时“央企退房令”出台的背景。

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楼市回暖速度超出预期

经济日报消息,从市场整体表现看,随着新冠肺炎疫情在国内得到有效控制,多地推动房企复工复产、推进售楼处安全有序开放,楼市回暖速度超出预期。

数据显示,目前全国楼市整体呈现稳步复苏态势,重点城市商品住宅成交量逐步回升,基本恢复至去年四季度周均成交量六成水平。

News房产快讯

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云南大理11项措施刺激楼市、湖南5市相继出台稳楼市举措、重庆市合川区购房可享受50%契税补贴

中新网消息,今日云南大理发布《关于“战疫情”促进房地产业平稳健康发展的通知》,《通知》共11项措施,涉及进一步规范商品房预售管理、缓解房地产企业资金压力、发挥住房公积金的保障功能、扩大商品房外销市场等内容。

湖南日报消息,湖南岳阳市住建局、发改委等8部门印发《岳阳市有效应对新冠肺炎疫情促进中心城区房地产市场平稳健康发展的十条举措》,这也是继衡阳市、湘潭市、怀化市、益阳市之后,近两个月来湖南省第5个出台稳定楼市举措的地区。

合川市人民政府官网消息,2020年3月27日-5月10日,合川区将举办线上房地产展示交易会,在线上房交会期间:

相比一线城市,国内二三线城市近日频现“稳楼市”政策,其中以云南大理为代表的旅游型房地产市场在缺乏外来人口购房的情况下,库存很难在短期内消化,而《通知》说明了当地对房地产市场向稳发展的导向。

而湖南向来以“房价稳定”著称,此次也在多地推行稳定楼市的举措,说明住房不炒、稳楼市的倡导不仅仅作用于“涨”,更作用于“跌”,维持楼市健康、可持续发展。

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江苏省推广“交房(地)即发证”江苏省日前印发了《关于在全省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式提升服务质量的通知》,《通知》公布交房(地)即发证时间推进表,4月中旬前各地制定实施方案并报省厅备案;6月起各地全面开展工作,实现常态化运行。
江苏目前是全国范围内唯一整省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式的省份,如果得到市场的积极反馈,二手房市场或许将规避更多交易纠纷。

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地产行业洗牌年,孙宏斌对融创定下三点规划第一财经消息,秉持对土地市场的精准判断和积淀多年的收并购能力,融创2019年保持住增长态势,土储业绩齐齐攀高。
当地产结束蒙眼狂奔的时代,当这家头部房企销售规模再攀5562亿新高,经营质效被摆上战略第一位。
为此,孙宏斌对融创定下了三点规划:一是要将盈利质量摆在首位,二是要谨慎拿地抵御波动,三是要提升企业综合竞争力。

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地产大佬保卫现金流,谨慎、危机、生存成为关键词第一财经消息,在近期密集举行的业绩发布会上,地产大佬春风不再,谨慎、危机、生存成为关键词:
融创在有计划减少一些持有物业数量;富力地产同样考虑出售重资产项目;而中国恒大则宣布要连续三年每年净减少3000万平方米土地储备。
随着地产行业高光渐褪,房产开发业务放缓、市场进入存量房时代、开发商业绩不达预期、增收不增利成为普遍现象,而此次疫情只是加速了这一进程的速度。Data数据一览

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3月百城住宅均价环比上涨0.14%,同比上涨2.95%

中指研究院消息,2020年3月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为15195元/平方米,环比小幅上涨0.14%,价格基本保持平稳。

同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.95%,涨幅较上月收窄0.10个百分点。

其中北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为27453元/平方米,环比上涨0.26%。十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38504元/平方米,环比持平。

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3月楼市成交正常回升,一季度土地整体供求同比下滑

中指研究院消息,3月楼市整体成交正常回升,成交环比升同比降。分城市来看,三线代表城市环比升幅明显高于一二线代表城市。

检测城市库存总量环比上升0.35%,杭州升幅较大。一季度土地整体供求同比下滑,北京揽金近673亿居首。

Knoledge房产小知识·房价收入比

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房价收入比计算公式及数据分析

房价收入比是指家庭住房总价与居民家庭可支配收入的比值。在计算时往往会结合新建商品住宅价格、二手房价格综合计算某一地区、城市的房价,贴合真实市场情况。

房价收入比计算公式如下:

房价收入比往往用于考量楼市涨幅与居民收入的差距,以此衡量楼市是否存在泡沫,同时房价收入比数据涨跌也可以反映市场趋势;

例如数据显示2019年50城房价收入比小幅下降,说明近两年来以“房住不炒”为基础的控制政策起到了明显作用,房价涨幅逐渐回归理性,低于居民收入增速,逐渐回归良心状态。

而在这50个城市中,长沙的的房价收入比最低,可见长沙虽然近年来在房价上虽然出现了大幅上涨,但是比较其他地区,其房价相对于城市居民收入而言并不夸张,人均可支配收入更多,市场也更为活跃。

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    楼市微观昨天06:37
  • 一锤定音!70年产权后,自动续期!

    一锤定音!70年产权后,自动续期!

    70年产权如何续期,终于有答案了。5月22日,第十三届全国人民代表大会第三次会议在北京人民大会堂开幕。酝酿多年的《民法典(草案)》在此期提请审议。其中草案第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期;原文为:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。

    房地产导刊昨天06:34
  • 2020楼市政策怎样?房产中介企业要注意力了!

    2020楼市政策怎样?房产中介企业要注意力了!

    最近几天,大家最关心的莫过于全国两会了,房产是国计民生的大事,受疫情的影响,国家会怎样把控呢?2020年政府工作报告中,与楼市相关的政策,主要如下:政策一:稳健的货币政策要更加灵活适度。综合运用降准降息、再贷款等手段,引导广义货币供应量,和社会融资规模增速明显高于去年。创新直达实体经济的货币政策工具,务必推动企业便利获得贷款,推动利率持续下行。

    中介老板内参昨天06:35
  • 房产中介这个行业,有人年入百万,有人几个月黯然辞职!

    房产中介这个行业,有人年入百万,有人几个月黯然辞职!

    国内985、211高校是培养高端人才的基地,传统的观念认为:这些毕业生应该从事中国的战略性重要岗位,以发挥他们高学历的价值;然而,在国内的房屋中介行业却有不少北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、南京大学等“双一流”高校毕业生,并且他们的业绩好,完全颠覆了我们对高学历毕业生就业的认知。链家网站上有一个“双一流高校”经纪人名单,里面名校毕业生一抓一大把,甚至有硕士、博士一类的高学历人才。而且这里面确实“卧虎藏龙”,多位经纪人实现销售超过1亿元。链家人士介绍,这样的销售数据,按正常提成也将非常可观。

    百万经纪人俱乐部昨天06:30
  • 一锤定音!房子70年产权将自动续期!

    一锤定音!房子70年产权将自动续期!

    来源:国民经略ID:guominjinglve70年产权如何续期,终于有答案了。酝酿多年的《民法典》即将正式亮相,其中,第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    鸣金网昨天06:30
  • 传复Xing将竞买普陀上海西站32万㎡综合体地块

    传复Xing将竞买普陀上海西站32万㎡综合体地块

    预申请起始价:90.98亿元!保证金15亿。上海西站优质综合体地块预申请已经两周,经过多方咨询与确认,复Xing将参与地块竞买,并将携手一家知名证券公司总部共同入驻普陀。从当前上海各区对核心地块未来税收产出的要求及区域整体品质的提升角度看,诚意与实力都符合区域ZF诉求的复Xing名副其实是优质潜在意向方。

    上海楼市参考昨天06:35
  • 未来上海中环封面板块内的新盘!静安映将于5月28日样板间开放,领先时代的置业机会来了!

    未来上海中环封面板块内的新盘!静安映将于5月28日样板间开放,领先时代的置业机会来了!

    20年前,能够得着的陆家嘴,是多少人的遗憾。而如今,入手一个注定会成长为塔尖的置业地,又是多少人可望不可即的梦想。早在上个世纪,上海就无可争议的成为远东最重要的城市之一。那么多年过去了,上海的市中心发展早已步入成熟。这些居住区的建设,精致到了每一寸土地,想要在此基础上,再做提升,谈何容易。当然,这肯定不是一件坏事,但这确实是目前上海市区置业地共同的憾事。但惊喜的是,静安大宁以一匹黑马的姿态,冲进了不少人的视野中。时下不管是商业、产业还是文化休闲,岂止领衔中环,更超越内环诸多地段。如果你沿着南北高架从马戏城向北到汶水路,高楼大厦一路连缀,一派摩登的城市界面,这也让更多购房者愿意选择这片高尚住区。

    小胖看房昨天06:33
  • 北大毕业生当房产中介引热议!有人年入百万,有人几月黯然辞职

    北大毕业生当房产中介引热议!有人年入百万,有人几月黯然辞职

    突发!新冠疫苗动物实验失败!630亿医药白马股闪崩20%近日,房产中介里的高学历话题,引发热议。据报道,全国各地从事房产中介的,不乏北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、南京大学等“双一流”高校毕业生。链家网站上有一个“双一流高校”经纪人名单,里面名校毕业生一抓一大把,甚至有硕士、博士一类的高学历人才。而且这里面确实“卧虎藏龙”,多位经纪人实现销售超过1亿元。链家人士介绍,这样的销售数据,按正常提成也将非常可观。

    中金在线昨天06:30
  • 热点城市土地“大卖”,多个百亿元地块诞生

    热点城市土地“大卖”,多个百亿元地块诞生

    随着疫情得到有效控制,各地加快供地步伐。根据机构数据显示,截至5月18日,全国50个热点城市今年以来合计土地出让14268亿元,与去年同期的12990亿元相比,增长9.8%。其中,有超过27个城市卖地超过200亿,有7个城市卖地超过500亿。今年以来,全国已经出现了3宗百亿高总价地块,分别位于上海、深圳和厦门。更值得关注的是,仅用了不到5个月的时间,北京和杭州年内土地成交金额已经纷纷突破千亿元,为全国土地成交金额最多的城市。

    楼事上海昨天06:30
  • 这个618有点难,“猫狗大战”的解药是卖房?

    这个618有点难,“猫狗大战”的解药是卖房?

    一年中最“砍手”的消费节之一618就要开场。在收紧腰包的消费者还没想好要不要清空购物车时,大小电商巨头们早已摩拳擦掌,受到疫情影响品牌商们更是参与热情空前——毕竟这个618已成为商家“回血之战”。5月22日,京东正式上线“自营房产”业务,北京某楼盘首批1000套房作为京东渠道专享房源,6月1日起在京东正式开售。5月22日上午,京东零售集团CEO徐雷也在京东正式完成了他的直播首秀。此次徐雷首批带货的1000套房产,总价为26亿元。

    90度地产昨天06:29
  • 16条隧道+12座大桥让您过江更快啦!还有一波隧桥正在建设中!

    16条隧道+12座大桥让您过江更快啦!还有一波隧桥正在建设中!

    城市发展,交通先行。今年是浦东开发开放三十周年,从农田遍布到高楼林立,浦江隧桥的建设发展伴随着浦东开发开放,助推了浦江两岸城市发展。自1971年首条隧道——打浦路隧道建成后,目前黄浦江上已累计建成了16条市政公路隧道;1976年首座大桥——松浦大桥建成以来,累计建成12座市政公路大桥。这些桥隧有哪些亮点?上海还有哪些正在建设中的桥隧?今天,小交就带大家去了解一下吧~

    上海交通昨天06:30
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 【瑞虹新城8期】样板间面世,全套户型图曝光,线上预约看房

    【瑞虹新城8期】样板间面世,全套户型图曝光,线上预约看房

    虹口作为老上海人心目中的市中心,周边配套齐全,交通便捷,深受本地老上海人喜爱,是购置市区新房目标板块之一瑞虹新城8期(郡庭)外滩、北外滩、陆家嘴“黄金三角”核心商圈虹口地标大盘样板间已经开放“瑞虹新城”的名号算得上地产界的一个大“IP”,在高端楼盘市场,“瑞虹新城”的房子更是抢手的不行。从2018年9月27日,瑞虹新城7期加推86套建筑面积约147平三房和191平四房房源,均价约10万元/平,总价约1500-2000万!半天时间,全部售罄,劲销15.5亿!

    江浙沪一手房汇总
  • 惊喜!带看闵行这些二手房有现金红包!!!

    惊喜!带看闵行这些二手房有现金红包!!!

    带看现金红包来袭,坐标——闵行紫薇新村、凤庆小区、红旗五村。带看即领现金红包,联卖爆款尾盘。分佣+100%现金红包,等你拿!

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  • 全上海仅限3000张!领券即可在低总价低佣金的基础上再返现!

    全上海仅限3000张!领券即可在低总价低佣金的基础上再返现!

    伴随11月1日房多多在美国纳斯达克成功上市,也在这一全民狂欢的重要节点,联合多个城市上百家房产经纪品牌为购房者赠送购房返现券,累计发放上亿元购房补贴!普惠购房者“省钱买好房”!

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  • 大虹桥Costco旁,「首创禧瑞荟」即将入市!已经开放样板间啦!

    大虹桥Costco旁,「首创禧瑞荟」即将入市!已经开放样板间啦!

    「首创禧瑞荟」体验馆实拍虹桥主城金丰国际住区别墅社区为邻配套醇熟Costco闵行店一路之隔华山医院近在咫尺TOP10巨擘地产商责任国企「首创置业」倾心打造虹桥核心住宅「首创禧瑞荟」即将取证入市5栋高层共256套精装修房源建面约92-114㎡预计均价6.2W左右「首创禧瑞荟」效果图宇宙中心大虹桥真正虹桥最核心板块真正激动人心优质住宅「首创禧瑞荟」来和Costco开市客做邻居样板间已经盛大开放

    魔都房房房
  • 保障和改善住房民生,静安房管主题教育进行时......

    保障和改善住房民生,静安房管主题教育进行时......

    房管热线办理整合增效进行时为民保障解忧提升满意进行时第二批“不忘初心、牢记使命”主题教育期间,静安区房管局紧紧围绕“守初心、担使命、找差距、抓落实”的总要求,从解决本局存在的突出问题和群众反映强烈的难点问题入手,排摸、梳理并明确了一系列“保障和改善住房民生”领域的调研课题,其中12345市民服务热线和962121物业服务热线的整合与提效课题立足于通过热线整合增效,掌握民情民意、分析群众诉求、破解民生急难、提升服务质量的直接渠道,体现执政为民的初心,承载为民谋福的担当。

    静安房管
  • 重磅!唐镇「大名城紫金九号」正在认筹!福山学区 91㎡520万起最后一批 | 附一房一价表

    重磅!唐镇「大名城紫金九号」正在认筹!福山学区 91㎡520万起最后一批 | 附一房一价表

    上海自贸区+张江高科园加持唐镇大名城紫金九号盛启认筹认筹金151万12月3日开盘认筹时间:11月12日-18日中午12点市级重点示范东方幼儿园唐城分校有望对口一梯队福山唐城外国语小学北区加推共4栋最后一批284套房源125-129㎡3房141㎡4房14套167-179㎡顶复4套均价6.6万/㎡总价少有3.25米层高得房率超80%装修标准远高于前期地暖中央空调新风让上海进入紫金时代认筹意向金20万

    江浙沪一手房汇总
  • 便捷通勤闵行、徐汇的“地铁房+明星户型”要多少钱?293万起!

    便捷通勤闵行、徐汇的“地铁房+明星户型”要多少钱?293万起!

    不管自住or投资,地铁房向来是更优选择。记得有人问我:“上海最便宜的地铁房到底多少钱?”想必很难找到准确答案,但如果发现性价比高的,小胖君会及时告诉大家。据悉离5号线南延伸段奉贤西渡站约800米的中国铁建·香榭国际即将加推最后一栋高层约160套89㎡3房压箱底的明星户型预计总价约293万起毛坯交付,目前已为准现房另还有约112-160㎡法式叠墅在售总价约511万起

    江浙沪一手房汇总
  • 厉害了!同一幢楼总价差高达2.5亿元,上海豪宅真实门槛大曝光

    厉害了!同一幢楼总价差高达2.5亿元,上海豪宅真实门槛大曝光

    今年,2019前三季度全国豪宅成交数据,魔都又双叒叕霸榜了!成交均价排行榜前20,上海豪宅占了11席,豪宅数量和价格再一次领跑全国,不少人大呼“买不起”,“不敢看”不过也有人好奇,魔都那些总价上亿,让人望而生畏的豪宅,真的那么高不可攀么?研究了不少亿元级豪宅后发现,同一个小区,甚至同一栋豪宅内,房源之间的总价差竟然普遍高达千万,甚至有不少总价差最高可达“上亿元”!我们挑出了下面这几个典型代表,撕掉它们“亿级房源”的外衣,你会发现这些豪宅的门槛,可能真没想象得那么高呢......

    江浙沪一手房汇总
  • 乐高乐园落户金山,总价148万起抄底金山精装湖景房,不容错过

    乐高乐园落户金山,总价148万起抄底金山精装湖景房,不容错过

    近期,相信一则消息已经刷屏,金山区将有大动作!11月6日,乐高乐园上海主题度假区项目正式签署投资合作协议,选址上海金山。乐高乐园度假区总投资预计5.5亿美元,将融合乐高积木主题元素与中国文化,面向2至12岁儿童的家庭,营造沉浸式亲子互动体验,成为全球最大的乐高乐园度假区之一。网络截图此次乐高乐园选址金山,不仅有利于沪浙经济对接,更好促进长三角更高质量一体化发展;也有利于推动上海形成“东有迪士尼、西有乐高”的主题乐园布局。

    江浙沪一手房汇总
  • 首付才2成!地铁口大平层「御沁园五期」时隔5年加推!131-172㎡

    首付才2成!地铁口大平层「御沁园五期」时隔5年加推!131-172㎡

    大浦东腹地承接三大辐射利好浦东周浦板块,处于大浦东金三角区域陆家嘴、世博、迪斯尼三大区域的交叉位置,占据周浦板块的地利优势。是近5年来上海发展规模最大、发展速度最快的板块之一,从周浦万达开业到世博、迪士尼板块辐射,再到自贸区扩容影响,板块发展的概念一个强于一个,区域优势也从中实现一次又一次的升级。「御沁园」由和记黄埔地产倾力打造,曾连续获得由《上海楼市》颁发的上海市联列住宅销售冠军,开盘8开8捷,繁华成熟社区。总建筑面积约35万平方米,规划为联体别墅、公寓、豪华会所及幼稚园大型社区,对口上海市示范性幼儿园东南幼儿园。小区环绕天然水系和人工景观河,涓涓流水与园林景致自然相融。项目2012年4月首

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