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湾区放开港澳居民购房?跟以前没啥区别!

南方楼事2020年4月8日

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近日,有中介表示“港澳居民在内地购房的新政策又已经正式执行,首套限购条件基本豁免!”

针对上述说法,广州楼事致电广州市民热线,相关工作人员回应,并没有收到最新通知。

目前港澳居民在湾区买房仍需提供以下材料:

1、来往内地通行证、身份证明材料。

2、大湾区无房证明。

3、购买房产用于自住的承诺书。

这个所谓的“新政”早在去年11月7日就出台,并非最新政策,目前已经在执行。

而且在去年的报道中,南方楼事采访了多位香港人士,基本都表示:没啥变化啊......

实际上,湾区内地各城市对于港澳居民购房的限制,一直非常宽松。

(政策详情可点击蓝字回顾:香港人在湾区买房不受限,与本地人同待遇)

0 1真相

据南方楼事了解,早在去年政策公布前,已有不少香港人在湾区置业享受了内地居民“同等待遇”。

据多位实际置业的香港同胞透露,他们购房时仅提供了身份证、回乡证和无房证明,部分有要求银行流水等资产证明,但都没有要求工作年限和社保等。

(一位去年在福田认筹过某新盘的香港同胞表示,当时已经不需要居住证、工作证明等材料)

该说法也得到了多位服务香港同胞在深置业的中介的证实,“身份证用于登记买房,回乡证用来贷款,再开一个无房证明就行了。”

在文汇报2019年3月发布的报告中显示,大湾区9城对港澳同胞置业的要求多为限制数量,基本均限购一套,除了中山、珠海,并没有对其他材料进行严格限制。

但据南方楼事此前市场实探了解到,中山、珠海对港澳居民购房要求并不严格,“想买都能买到”。

以中山为例,如不能提供祖籍中山证明,只需缴纳一个月社保或提供在职证明,或直接在中山注册公司,均可完成购房。

除此之外,2019年东莞还推出鼓励港澳台同胞购房的政策。

2019年8月,东莞发布简化港澳台居民在本市购房相关资料的通知,港澳台居民仅需提供身份证、居住证和无房证明,即可在东莞市购买一套新建商品房。

近年来,粤港澳大湾区规划建设不断落地,湾区城市之间的联系日益密切,多个城市都对港澳居民提出了在就业、教育和购房等方面享受内地居民同等待遇的政策措施,并且已落地执行。

从大湾区9城此前对港澳居民一贯的态度来看,原本就没有严格限制,又何来所谓的“全面放开”呢?

0 2港人想来内地买房吗?

你以为,香港人都想来内地买房吗?

(由于澳门人口较少,且来内地置业的情况并不普遍,因此这部分主要讨论香港人对于湾区内地置业的看法)

从房价上看,在全球最高房价的香港面前,粤港澳大湾区绝大部分城市吸引力十足。

湾区11城房价,房价换算成平方米乘以9即可(图源:香港文汇报)

即便如此,来内地置业的香港人,实际上还是很“小众”。

就在2018年11月,中原地产做过一项港人湾区置业意向调查。

当问及3-5年内是否有在大湾区置业的意向,有85%的香港市民表示无意向,近14%的人有计划。

中原地产为调查香港人香港人在大湾区置业的意向,在2018年11月以电话访问的形式随机调查了505名18岁以上的香港市民。

南方楼事采访了几位香港年轻人,他们大多表示:习惯了香港的生活氛围以及便利的公共设施,即便内地房价便宜,也并不想去买房。

实际上,香港的购房成本并不比内地高多少。

首付比例低。最新政策,香港首次置业人士购买800万以内的房子,购房首付仅需一成。而在内地是三成首付,同样80万,只能买到总价260多万的房子。

利率低。香港目前房贷利率只有2.15%,而内地最新房贷新政之下,首套利率不得低于4.85%,大部分城市还上浮不少。

那么什么样的香港人才来内地买房?

大致上可以分为三类:投资+退休需求的中老年人、居港内地人士/希望来内地发展的青年“人才”、香港生意人。

从过往香港人内地置业目的来看,投资占了绝大部分。

数据来源:中原研究中心

在城市的选择上,中山、惠州、深圳成了“三巨头”。

据中原地产2016年-2018年统计的数据显示,在过去3年里,有42%的香港客户选择在中山购房,其次是惠州。

(深中通道概念再提后,2018年港人中山购房比例明显增多)

离香港更近的深圳和珠海为什么不是他们的首要选择?我们以一套90㎡的新房为例:

同样一套90㎡的新房,在深圳总价高达507万元,珠海也去到了238万元。反观135万元的中山和91万的惠州,价差高达412万元。

这也就是为什么深圳和珠海明明更靠近香港,但偏偏他们选择了中山和惠州,因为贵啊!

就地理位置而言,中山和惠州都是环深城市,投资性价比明显更高。

不过,深圳最近又有“重新受宠”的趋势。

2019年8月18日深圳迎来“先行示范区”超级利好,当月港澳台客户在深置业成交上百套,环比增长超三成。

数据来源:中原研究中心

中原地产中国大陆区副总裁兼华南区总裁李耀智也表示,港人在2019年7/8两个月在深圳置业交投已经增加五至六成。

在深圳,靠近香港且房价相对便宜的罗湖成了港人首选。

据乐有家研究中心统计,深圳罗湖的人民南,东莞常平的新城大道,惠州惠东的稔山,中山南区的环城,珠海香洲的拱北,都是当地最受港澳客青睐的片区。

来源:乐有家研究中心

另外,附上港澳居民在深圳、东莞、惠州、中山和珠海这5个城市购买二手房税费计算公式,供有需要的港澳朋友们参考↓

数据来源:乐有家研究中心

0 3业内解读

最后,南方楼事引用了两位业内资深人士的解读,希望大家能从更多角度去看待这项政策。

中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁:粤港澳大湾区发展的长远布局

这个政策完全是对应粤港澳大湾区发展规划纲要里所提出的城市融合的需要,是长远的布局。

首先打通障碍环节,就是人要过得去,而长期的互动就需要购房政策的转变,这样大家就更加好地融合。

这对于大湾区整体发展是利好的,同时也有利于港澳居民更多地融入到内地,吸引人才过来。

这对内地的房地产会产生一定推动,但也不会有太大的变化。至于香港人会不会都来炒房,这个情况不会太明显。

朱罗纪创办人、地产评论员朱文策:香港宣告主动融入大陆的开始

这个政策毫无疑问会给大湾区带来更多的资金。它就像是股市里的“深港通”,我们可以称它是楼市里的“湾港通”,一定会有相当规模的港人和资金从香港流入到大湾区——一方面是因为大湾区房价与香港差距巨大,但潜力更巨大;另一方面是因为香港目前楼市前景看淡。

资金会流出,是必然之势。会有两部分的资金,一部分是纯投资性的购房(人不在大湾区工作),另一部分是被动型的购房,企业进驻大湾区,或者个人在大湾区工作生活需要购房。

站在房地产的角度讲,确是个较大的利好。这是定性的看法。

在定量的看法上,需要结合着其它方面看。

这16条里面,买房其实是一项民生政策,真正重要的是资金流动、就业政策、科创合作,尤其是支持专业服务机构挺进大湾区的政策——从这个角度讲,这个“16条”其实也是香港宣告主动融入大陆的开始。

香港目前非常强大的优势,国际化的专业服务是非常重要的一环,比如律所、建筑师事务所等等,这些是内地再跑至少10年也赶不上的。

这些政策发动起来,会在大湾区为香港的某些机构创造出大量的生意机会。他们过来,一方面可以赚到更多钱,另一方面也可以提供更多的就业机会,还可以带动大湾区产品和服务品质的提升。

和纯粹投资型的购房相比,香港也好大湾区也好中央也好,真正期待的是这一部分。但这一部分,相信时间会比较长。

而且,有个不利的因素我们也要注意到,香港现在的情况比较复杂,我认为只有那些认同大陆的企业和港人才会到大湾区来投资、来工作、来生活,所以,长期的效果还需要观察。

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  • 最新《民法典》:70年住宅产权,自动续期!

    最新《民法典》:70年住宅产权,自动续期!

    70年产权如何续期,终于有答案了。酝酿多年的《民法典》即将正式亮相,其中,第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    楼市资本论昨天15:00
  • 假如学区房没有了

    假如学区房没有了

    关于“多校划片”这个热点新闻咱们先回顾一下。4月30日北京西城区教育委员会出台了《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》出台的相关政策。原文文件咱就不阅读了,直接看重点。意见有两大重点内容:(1)自2020年7月31日后,西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。(2)自2020年起,西城区将对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录,自该房产地址用于登记入学之年起,原则上六年内只提供一个登记入学学位(符合国家生育政策的除外)。这两条内容的杀伤力是很强的。第一条的重点在于“多校划片”。之前一个小区就对

    地产观点昨天06:31
  • 楼市真苦主突然变脸! 千万人身价即将暴增?!开发商这一手太狠了!

    楼市真苦主突然变脸! 千万人身价即将暴增?!开发商这一手太狠了!

    文/剑平说到南阳,估计不少人都不太了解,及时了解,脑袋里的第一印象就是“烂尾楼之都”、“人太多太多”以及“房价暴涨”。总之,没什么好印象。事实上的确如此,南阳有着大大小小302个烂尾楼盘,大多是2012年时的遗留产物,这都得“归功于”当时当地所默许的“边建设边补证”的奇思妙想。南阳人常常自黑道:“没买过烂尾楼,都不好意思说是南阳人!”

    楼市微观昨天06:37
  • 一锤定音!70年产权后,自动续期!

    一锤定音!70年产权后,自动续期!

    70年产权如何续期,终于有答案了。5月22日,第十三届全国人民代表大会第三次会议在北京人民大会堂开幕。酝酿多年的《民法典(草案)》在此期提请审议。其中草案第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期;原文为:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。

    房地产导刊昨天06:34
  • 2020楼市政策怎样?房产中介企业要注意力了!

    2020楼市政策怎样?房产中介企业要注意力了!

    最近几天,大家最关心的莫过于全国两会了,房产是国计民生的大事,受疫情的影响,国家会怎样把控呢?2020年政府工作报告中,与楼市相关的政策,主要如下:政策一:稳健的货币政策要更加灵活适度。综合运用降准降息、再贷款等手段,引导广义货币供应量,和社会融资规模增速明显高于去年。创新直达实体经济的货币政策工具,务必推动企业便利获得贷款,推动利率持续下行。

    中介老板内参昨天06:35
  • 房产中介这个行业,有人年入百万,有人几个月黯然辞职!

    房产中介这个行业,有人年入百万,有人几个月黯然辞职!

    国内985、211高校是培养高端人才的基地,传统的观念认为:这些毕业生应该从事中国的战略性重要岗位,以发挥他们高学历的价值;然而,在国内的房屋中介行业却有不少北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、南京大学等“双一流”高校毕业生,并且他们的业绩好,完全颠覆了我们对高学历毕业生就业的认知。链家网站上有一个“双一流高校”经纪人名单,里面名校毕业生一抓一大把,甚至有硕士、博士一类的高学历人才。而且这里面确实“卧虎藏龙”,多位经纪人实现销售超过1亿元。链家人士介绍,这样的销售数据,按正常提成也将非常可观。

    百万经纪人俱乐部昨天06:30
  • 一锤定音!房子70年产权将自动续期!

    一锤定音!房子70年产权将自动续期!

    来源:国民经略ID:guominjinglve70年产权如何续期,终于有答案了。酝酿多年的《民法典》即将正式亮相,其中,第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    鸣金网昨天06:30
  • 传复Xing将竞买普陀上海西站32万㎡综合体地块

    传复Xing将竞买普陀上海西站32万㎡综合体地块

    预申请起始价:90.98亿元!保证金15亿。上海西站优质综合体地块预申请已经两周,经过多方咨询与确认,复Xing将参与地块竞买,并将携手一家知名证券公司总部共同入驻普陀。从当前上海各区对核心地块未来税收产出的要求及区域整体品质的提升角度看,诚意与实力都符合区域ZF诉求的复Xing名副其实是优质潜在意向方。

    上海楼市参考昨天06:35
  • 未来上海中环封面板块内的新盘!静安映将于5月28日样板间开放,领先时代的置业机会来了!

    未来上海中环封面板块内的新盘!静安映将于5月28日样板间开放,领先时代的置业机会来了!

    20年前,能够得着的陆家嘴,是多少人的遗憾。而如今,入手一个注定会成长为塔尖的置业地,又是多少人可望不可即的梦想。早在上个世纪,上海就无可争议的成为远东最重要的城市之一。那么多年过去了,上海的市中心发展早已步入成熟。这些居住区的建设,精致到了每一寸土地,想要在此基础上,再做提升,谈何容易。当然,这肯定不是一件坏事,但这确实是目前上海市区置业地共同的憾事。但惊喜的是,静安大宁以一匹黑马的姿态,冲进了不少人的视野中。时下不管是商业、产业还是文化休闲,岂止领衔中环,更超越内环诸多地段。如果你沿着南北高架从马戏城向北到汶水路,高楼大厦一路连缀,一派摩登的城市界面,这也让更多购房者愿意选择这片高尚住区。

    小胖看房昨天06:33
  • 北大毕业生当房产中介引热议!有人年入百万,有人几月黯然辞职

    北大毕业生当房产中介引热议!有人年入百万,有人几月黯然辞职

    突发!新冠疫苗动物实验失败!630亿医药白马股闪崩20%近日,房产中介里的高学历话题,引发热议。据报道,全国各地从事房产中介的,不乏北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、南京大学等“双一流”高校毕业生。链家网站上有一个“双一流高校”经纪人名单,里面名校毕业生一抓一大把,甚至有硕士、博士一类的高学历人才。而且这里面确实“卧虎藏龙”,多位经纪人实现销售超过1亿元。链家人士介绍,这样的销售数据,按正常提成也将非常可观。

    中金在线昨天06:30
  • 热点城市土地“大卖”,多个百亿元地块诞生

    热点城市土地“大卖”,多个百亿元地块诞生

    随着疫情得到有效控制,各地加快供地步伐。根据机构数据显示,截至5月18日,全国50个热点城市今年以来合计土地出让14268亿元,与去年同期的12990亿元相比,增长9.8%。其中,有超过27个城市卖地超过200亿,有7个城市卖地超过500亿。今年以来,全国已经出现了3宗百亿高总价地块,分别位于上海、深圳和厦门。更值得关注的是,仅用了不到5个月的时间,北京和杭州年内土地成交金额已经纷纷突破千亿元,为全国土地成交金额最多的城市。

    楼事上海昨天06:30
  • 这个618有点难,“猫狗大战”的解药是卖房?

    这个618有点难,“猫狗大战”的解药是卖房?

    一年中最“砍手”的消费节之一618就要开场。在收紧腰包的消费者还没想好要不要清空购物车时,大小电商巨头们早已摩拳擦掌,受到疫情影响品牌商们更是参与热情空前——毕竟这个618已成为商家“回血之战”。5月22日,京东正式上线“自营房产”业务,北京某楼盘首批1000套房作为京东渠道专享房源,6月1日起在京东正式开售。5月22日上午,京东零售集团CEO徐雷也在京东正式完成了他的直播首秀。此次徐雷首批带货的1000套房产,总价为26亿元。

    90度地产昨天06:29
  • 16条隧道+12座大桥让您过江更快啦!还有一波隧桥正在建设中!

    16条隧道+12座大桥让您过江更快啦!还有一波隧桥正在建设中!

    城市发展,交通先行。今年是浦东开发开放三十周年,从农田遍布到高楼林立,浦江隧桥的建设发展伴随着浦东开发开放,助推了浦江两岸城市发展。自1971年首条隧道——打浦路隧道建成后,目前黄浦江上已累计建成了16条市政公路隧道;1976年首座大桥——松浦大桥建成以来,累计建成12座市政公路大桥。这些桥隧有哪些亮点?上海还有哪些正在建设中的桥隧?今天,小交就带大家去了解一下吧~

    上海交通昨天06:30
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 上海原筑江南,置业奉贤的正确打开方式

    上海原筑江南,置业奉贤的正确打开方式

    在售情况原筑江南楼盘售价为42500元/m²,位于上海市奉贤区金汇板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。在售包含225.0-494.63m²4-7室户型,适合改善人群选择。项目处于核心板块,作为未来的支撑,坐享规划利好,升值潜力更值得期待。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 在上海浦东扎根,宝龙城市广场给你正确的答案

    在上海浦东扎根,宝龙城市广场给你正确的答案

    在售情况宝龙城市广场楼盘售价为20000元/m²,位于上海市浦东区曹路板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。在售包含1000.0m²户型,适合改善人群选择。该板块具备的良好区位优势,也决定了项目升值潜力。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡宝龙城市广场楼盘概况宝龙城市广场为住宅性质,产权年限为40年,属于上海康睿房地产发展有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 在上海浦东扎根,东郊中心给你正确的答案

    在上海浦东扎根,东郊中心给你正确的答案

    在售情况东郊中心楼盘售价为100000元/m²,位于上海市浦东区张江板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。该板块具备的良好区位优势,也决定了项目升值潜力。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡东郊中心楼盘概况东郊中心产权年限为40年,属于上海东郊房地产发展有限公司开发。

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  • 闵行七宝宝龙城,点亮上海的城市新中心

    闵行七宝宝龙城,点亮上海的城市新中心

    在售情况七宝宝龙城楼盘售价为40000元/m²,位于上海市闵行区七宝板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。而随着城市经济发展的崛起,现在看到的区域价值只是它的冰山一角。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡七宝宝龙城楼盘概况七宝宝龙城为住宅性质,产权年限为40年,属于上海宝龙康晟房地产发展有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 体验过宝山万科启宸,才感受到上海不一样的意蕴

    体验过宝山万科启宸,才感受到上海不一样的意蕴

    在售情况万科启宸楼盘售价为38000元/m²,位于上海市宝山区罗店板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。在售包含75.0-123.0m²2-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。而且城市产业链环环相扣,区域发展只是时间问题,未来价值只会不断上涨。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 上海金山万达广场商铺正确打开方式,照耀上海金山美好生活

    上海金山万达广场商铺正确打开方式,照耀上海金山美好生活

    在售情况上海金山万达广场商铺楼盘售价为42500元/m²,位于上海市金山区金山新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。无论从交通、教育、文体配套都有保证,从长远来看该板块增值空间巨大。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡上海金山万达广场商铺楼盘概况上海金山万达广场商铺为住宅性质,产权年限为40年,属于上海金山万达广场投资有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 上海理想未来中心商铺,邀您共赏奉贤的标杆筑品

    上海理想未来中心商铺,邀您共赏奉贤的标杆筑品

    在售情况理想未来中心商铺楼盘售价待定,位于上海市奉贤区南桥板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。好的区域具有价值的不可复制性、资源的聚合性效益,其价值必将不断上升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡理想未来中心商铺楼盘概况理想未来中心商铺产权年限为40年,属于上海理想未来房地产有限公司开发。

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  • 上海复兴珑御,在黄浦买房先选这个项目

    上海复兴珑御,在黄浦买房先选这个项目

    在售情况复兴珑御楼盘售价为140000元/m²,位于上海市黄浦区老西门板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。在售包含88.0-347.0m²1-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。项目处于核心板块,作为未来的支撑,坐享规划利好,升值潜力更值得期待。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 优享上海青浦规划利好,在中骏天璟启动新生活

    优享上海青浦规划利好,在中骏天璟启动新生活

    在售情况中骏天璟楼盘售价为60000元/m²,位于上海市青浦区徐泾板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。在售包含89.0-209.0m²2-5室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。项目处于核心板块,作为未来的支撑,坐享规划利好,升值潜力更值得期待。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 优享上海普陀规划利好,在陕西北路1688乐活居启动新生活

    优享上海普陀规划利好,在陕西北路1688乐活居启动新生活

    在售情况陕西北路1688乐活居楼盘售价为93000元/m²,位于上海市普陀区长寿路板块,据悉,当前该区在售新房均价为51338元/m²。在售包含59.0-84.31m²2室户型,适合刚需人群选择。依托地理位置上的优势,区域板块的利好也会持续辐射该项目。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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