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未来房价会降吗?两年后的你一定会相信这6条“购房铁定律”,最后你会后悔现在没有买房!

房地产营销模式2020年4月8日

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有个朋友之前说想回老家省会南昌买房,问我有没有好的建议。我说,南昌的房子可以买,毕竟是省会城市,不过要买就买红谷滩那一带,新建的市政府、省政府、地铁1号线都在那,占尽地利。

可是朋友嫌红谷滩价格贵了,一直犹豫,迟迟没有下手。不久,中央定调“房子不是用来炒的”,他觉得这回房价该降了吧,眼巴巴地盼着房价跌再买,结果人算不如天算,房价不降反升不说,随后南昌出台了最严限购令,暂停向市区有房者出售住宅。一夜之间,朋友丧失了购房的权利,南昌购房梦就此破灭

历史总是惊人的相似!
                                                                                               

回头看看那些执行过限购限贷的城市,比如北京、上海、天津、深圳、郑州、厦门、合肥等,短暂压制购房需求,再放松楼市政策之后,房价哪次不是越蹦越高?

说房价会涨,劝你买房时,你总是犹豫不信;等到房价疯涨了,你才追悔莫及。不难想象,就算南昌以后取消了限购令,朋友想买到同样的房子最少也要多花个二三十万。也许只有经历了失去,人才会懂得珍惜。

未来房价绝不像你想的那样崩盘!

01

房地产市场大起大落,都蕴藏着极大风险

尽管不少买房人都在静静观望,坐等开发商降价后捡漏,但事实上,市场上因为楼盘降价导致房屋贬值,也引发了一系列不太好的连锁反应。

所以,防止剧烈下跌,跟防止过快上涨一样,是同等重要的调控任务。

就在2019年1月9日,廉洁四川官微发布消息,中粮置地管理有限公司成都公司原总经理熊启中严重违纪违法,在经查出来的罪名中,有两条格外引人注目:“违规对在售房源降价销售”、“人为控制房源,突破底价销售,严重扰乱市场秩序,背离了’房住不炒’的基本原则。”


对于刚需和还没买房的人而言,房价下降应该是大家喜闻乐见的,但殊不知房价大幅涨价或降价其实都是不允许的!

02

考虑已购房者的心理和未来的销售

买房虽说是涨不涨都无所谓,升不升值也无所谓,毕竟是自己住的,又不打算卖。但是,同一个楼盘,你先买,结果后买的人比你便宜,你会是什么心理。

如果开发商真随随便便的降价,前期的业主中退房退钱的人肯定是大有存在的,维权事件是免不了的。如果大家都开始观望等着该楼盘降价,那么降到何时是个头。一旦有了降价的苗头,未来该楼盘的销售将异常困难。

03

银行与开发商的借贷关系保证房价崩不了

开发商一般没有巨大的现金流来支撑一个项目的完工,基本上是靠与银行的借贷关系,将在建的房屋抵押给银行而维持下来的。

开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房子就越值钱。如果房子降价,也就意味着银行手中的房子也在贬值。

银行也是一个盈利性机构,如果银行赔本,该开发商可能以后很难再从银行贷款成功。

04

房地产行业仍然是社会发展的支柱性产业涨

站在局外人的角度来看,房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。

虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。

05

城市人口与日俱增,需求量大

一直以来都在努力地推进城市化的进程,也就意味着越来越多的人开始涌入大城市寻求发展和定居,这也就说明,未来城市住宅的发展空间还是很大的,需求量与供给量的关系目前还远远没有饱和。

只有当需求量小于供给量的时候,才是房价下跌或者是平稳的时候。而这个时间期限目前还是未知的。

06

地价与土地资源的稀缺性决定了房价不会崩

土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。

地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

在未来,阶级分化严重,有房就是有产、无房就是无产,为自己为孩子考虑,一定要拥有一套自己的房子。事实上,房价走势对于刚需真的不是那么重要,别妄想抄底楼市,多想想自己要什么,按照自己的需求去买房。而这个世界上最好的房子,就是你感觉有点贵,但是够一够就能买得起的房子。

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    中介老板内参昨天06:35
  • 房产中介这个行业,有人年入百万,有人几个月黯然辞职!

    房产中介这个行业,有人年入百万,有人几个月黯然辞职!

    国内985、211高校是培养高端人才的基地,传统的观念认为:这些毕业生应该从事中国的战略性重要岗位,以发挥他们高学历的价值;然而,在国内的房屋中介行业却有不少北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、南京大学等“双一流”高校毕业生,并且他们的业绩好,完全颠覆了我们对高学历毕业生就业的认知。链家网站上有一个“双一流高校”经纪人名单,里面名校毕业生一抓一大把,甚至有硕士、博士一类的高学历人才。而且这里面确实“卧虎藏龙”,多位经纪人实现销售超过1亿元。链家人士介绍,这样的销售数据,按正常提成也将非常可观。

    百万经纪人俱乐部昨天06:30
  • 一锤定音!房子70年产权将自动续期!

    一锤定音!房子70年产权将自动续期!

    来源:国民经略ID:guominjinglve70年产权如何续期,终于有答案了。酝酿多年的《民法典》即将正式亮相,其中,第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    鸣金网昨天06:30
  • 传复Xing将竞买普陀上海西站32万㎡综合体地块

    传复Xing将竞买普陀上海西站32万㎡综合体地块

    预申请起始价:90.98亿元!保证金15亿。上海西站优质综合体地块预申请已经两周,经过多方咨询与确认,复Xing将参与地块竞买,并将携手一家知名证券公司总部共同入驻普陀。从当前上海各区对核心地块未来税收产出的要求及区域整体品质的提升角度看,诚意与实力都符合区域ZF诉求的复Xing名副其实是优质潜在意向方。

    上海楼市参考昨天06:35
  • 北大毕业生当房产中介引热议!有人年入百万,有人几月黯然辞职

    北大毕业生当房产中介引热议!有人年入百万,有人几月黯然辞职

    突发!新冠疫苗动物实验失败!630亿医药白马股闪崩20%近日,房产中介里的高学历话题,引发热议。据报道,全国各地从事房产中介的,不乏北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、南京大学等“双一流”高校毕业生。链家网站上有一个“双一流高校”经纪人名单,里面名校毕业生一抓一大把,甚至有硕士、博士一类的高学历人才。而且这里面确实“卧虎藏龙”,多位经纪人实现销售超过1亿元。链家人士介绍,这样的销售数据,按正常提成也将非常可观。

    中金在线昨天06:30
  • 未来上海中环封面板块内的新盘!静安映将于5月28日样板间开放,领先时代的置业机会来了!

    未来上海中环封面板块内的新盘!静安映将于5月28日样板间开放,领先时代的置业机会来了!

    20年前,能够得着的陆家嘴,是多少人的遗憾。而如今,入手一个注定会成长为塔尖的置业地,又是多少人可望不可即的梦想。早在上个世纪,上海就无可争议的成为远东最重要的城市之一。那么多年过去了,上海的市中心发展早已步入成熟。这些居住区的建设,精致到了每一寸土地,想要在此基础上,再做提升,谈何容易。当然,这肯定不是一件坏事,但这确实是目前上海市区置业地共同的憾事。但惊喜的是,静安大宁以一匹黑马的姿态,冲进了不少人的视野中。时下不管是商业、产业还是文化休闲,岂止领衔中环,更超越内环诸多地段。如果你沿着南北高架从马戏城向北到汶水路,高楼大厦一路连缀,一派摩登的城市界面,这也让更多购房者愿意选择这片高尚住区。

    小胖看房昨天06:33
  • 热点城市土地“大卖”,多个百亿元地块诞生

    热点城市土地“大卖”,多个百亿元地块诞生

    随着疫情得到有效控制,各地加快供地步伐。根据机构数据显示,截至5月18日,全国50个热点城市今年以来合计土地出让14268亿元,与去年同期的12990亿元相比,增长9.8%。其中,有超过27个城市卖地超过200亿,有7个城市卖地超过500亿。今年以来,全国已经出现了3宗百亿高总价地块,分别位于上海、深圳和厦门。更值得关注的是,仅用了不到5个月的时间,北京和杭州年内土地成交金额已经纷纷突破千亿元,为全国土地成交金额最多的城市。

    楼事上海昨天06:30
  • 这个618有点难,“猫狗大战”的解药是卖房?

    这个618有点难,“猫狗大战”的解药是卖房?

    一年中最“砍手”的消费节之一618就要开场。在收紧腰包的消费者还没想好要不要清空购物车时,大小电商巨头们早已摩拳擦掌,受到疫情影响品牌商们更是参与热情空前——毕竟这个618已成为商家“回血之战”。5月22日,京东正式上线“自营房产”业务,北京某楼盘首批1000套房作为京东渠道专享房源,6月1日起在京东正式开售。5月22日上午,京东零售集团CEO徐雷也在京东正式完成了他的直播首秀。此次徐雷首批带货的1000套房产,总价为26亿元。

    90度地产昨天06:29
  • 16条隧道+12座大桥让您过江更快啦!还有一波隧桥正在建设中!

    16条隧道+12座大桥让您过江更快啦!还有一波隧桥正在建设中!

    城市发展,交通先行。今年是浦东开发开放三十周年,从农田遍布到高楼林立,浦江隧桥的建设发展伴随着浦东开发开放,助推了浦江两岸城市发展。自1971年首条隧道——打浦路隧道建成后,目前黄浦江上已累计建成了16条市政公路隧道;1976年首座大桥——松浦大桥建成以来,累计建成12座市政公路大桥。这些桥隧有哪些亮点?上海还有哪些正在建设中的桥隧?今天,小交就带大家去了解一下吧~

    上海交通昨天06:30
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 【爆料】普陀真如品尊国际仍有少量160平-260平房源在售,均价约10万元/平,未来仍有三期住宅待入市!

    【爆料】普陀真如品尊国际仍有少量160平-260平房源在售,均价约10万元/平,未来仍有三期住宅待入市!

    突发爆料!近期,小胖君走访普陀区房源时发现位于真如板块的品尊国际仍有少量房源!目前在售户型为建筑面积约160平三房,仅剩余2套;约260平四房,剩余十几套,精装修,现房在售,款清交付。品尊国际在售房源位置区位配套从地图上看,品尊国际在内环旁,位于铜川路岚皋路口,属于普陀区真如板块。项目位于7号线岚皋路站旁,从7号线岚皋路站出口出来既是项目,较远的楼栋与地铁站相距不过300米,轨交出行非常方便。

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  • 周浦#低价核弹#浦发东悦城即将入市!均价恐低过日光盘4.7万/平!

    周浦#低价核弹#浦发东悦城即将入市!均价恐低过日光盘4.7万/平!

    据悉,7月2日(昨日)周浦某项目开盘,108套房子日光。这样的业绩在外环外是非常好的。而该项目能有这么高的市场认可度,核心因素正是价格。我们摊开上海浦东房价地图:前滩、三林、花木、张江等区域房价超过8万+,与张江接近的唐镇房价超过6万+。所以周浦两个新房项目,首创·保利丨颂:均价约5.8万元/平/新城西岸公园:均价约5.8万元/平,虽然创了周浦新高,但从后来的成交情况来看,这个价格已经逐渐被市场接受。

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  • 来了,来了,陆家嘴豪宅九庐8月真的来了!

    来了,来了,陆家嘴豪宅九庐8月真的来了!

    近期有不少粉丝询问陆家嘴金融城【九庐】二期的情况。小胖君赶到现场获得了第一手信息。二期什么时候加推,产品信息?小胖看房团有群友爆料称,九庐二期样板房已经搭建好了,估计马上会开放,至于加推时间可能会在8月。小胖君从现场了解到,九庐一期两栋楼,位于项目最西侧,共182套,户型有约151㎡2房、173㎡3房和250㎡4房,均价12.8万/平,最高3800万,已于去年开盘,当天售罄。

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  • “17号线旁海上湾昨日开盘,别墅&洋房热销5亿,190万3房抓紧地铁旁最后低价机会!”

    “17号线旁海上湾昨日开盘,别墅&洋房热销5亿,190万3房抓紧地铁旁最后低价机会!”

    重磅消息!海上湾鹭居于7月7日盛大开盘,推出81-89平米墅区超值洋房,约82-126平米湖居联排,总价约190万起!开盘结果已出:认购134套,劲销5亿,联排全部售馨,双拼仅剩2套,洋房热销近百套!NO.1|壹又一个改变我们认知的巨型商业体开业了。上周末,我同朋友一起“噶闹忙”,从17号线淀山湖大道站出来走两步就到了。这一带于我而言太熟悉了,4万出头的房价,新盘一路连缀,撑起了青浦楼市的半边天。

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  • 陆家嘴一线江景+顶豪品质+超低门槛!邑·滨江建面约165平三房稀缺在售中,认购从速!

    陆家嘴一线江景+顶豪品质+超低门槛!邑·滨江建面约165平三房稀缺在售中,认购从速!

    稀缺性对于收藏品来说意味着什么?在英国,某收藏家以惊人的价格拍下世上仅存的两张某邮票,当场撕掉一张,惊煞旁人。结果剩下的唯一的一张邮票价格迅速超过两张之和!没错,越稀缺的收藏品,其价值越高,而且会随着时间积累不断突破价格天花板。和定格于时间不再发行的邮票一样,上海的黄浦江也是不可再生不可复制的自然资源,这条蜿蜒的传奇河流,孕育了上海的繁华,记录了城市的历史。

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  • 总价约800万!旗忠别墅区“华府天地愉园”,最后70套叠墅在售中!

    总价约800万!旗忠别墅区“华府天地愉园”,最后70套叠墅在售中!

    最新消息闵行马桥旗忠别墅区华府天地愉园于上月末开盘目前仅剩最后70套叠墅总价约800万享沪上顶级别墅区一线高尔夫球场景观01买的不只是房子周边国际配套林立,富豪扎堆摊开华府天地愉园的鸟瞰图,最显眼的是一墙之隔的旗忠高尔夫球场,1200亩占地、18洞配置。住宅与高尔夫球场的距离,其实也暗示着一块土地的价值,离得越近,土地价值越高,更能给居者提供返璞归真的生活状态。

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  • 【突发】南桥新城核心光语著已取证,今日开启认筹,推出125平-135平稀缺叠加别墅!

    【突发】南桥新城核心光语著已取证,今日开启认筹,推出125平-135平稀缺叠加别墅!

    重磅消息!位于南桥新城,近享黄金三公里理想生活圈的光语著已经取证,将于今日(7月9日)开启认筹!项目此次推出稀缺叠加别墅,建筑面积约125平上叠,约135平下叠,单价约3.3万元/平起!预售证信息具体认筹规则如下:认筹时间:2019年7月9日12:00-2019年7月15日16:00认筹金:10万元(仅限刷卡,非信用卡)

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  • 【通知】小胖看房上线搜索功能,历史文章不再错过,搜一搜吧!

    【通知】小胖看房上线搜索功能,历史文章不再错过,搜一搜吧!

    近期,小胖看房再次升级,上线公众号专属搜索神器【搜一搜功能】!为小胖看房添加了专属搜索历史功能!让亲爱的小伙伴们可以更快的更准确的找到想要区域,楼盘等信息!具体怎么使用呢?就让小胖君为大家科普下号内搜究竟如何使用!STEP1:打开小胖看房公众号,可以看到下方菜单栏的中间已是搜一搜。打开既是新功能,公众号专属搜索历史功能!

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  • 【粉丝房源】到手278万徐汇滨江42平一室一厅,近东安路地铁站,精装修!

    【粉丝房源】到手278万徐汇滨江42平一室一厅,近东安路地铁站,精装修!

    小区名称:振兴小区地理位置:东安路地铁站近徐汇滨江户型:一室一厅一卫面积:42.16到手价:278万房屋基本情况介绍:房屋位于5楼的五楼,不靠马路,采光极佳,房屋南北通,装修两年不到,精装修,家电齐全,有烘干机,TOTO卫浴,租售比高,租金回报可观,也可以拎包入住,投资自住皆可。小区对面就是地铁站,出行方便,一站路即达徐汇滨江。

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  • 总价238万起,南桥阳光星期8本周六开盘!近轨交、享百万繁华商业!

    总价238万起,南桥阳光星期8本周六开盘!近轨交、享百万繁华商业!

    NO.1|坐拥百万方的商业综合体除了这些10万+的区域还有哪?商业的体量是衡量一个区域居住价值的标准之一,南京西路为何比同为内环的虹口贵,商业体量就是很大的原因之一。而据某商业网站报道,城市副中心或郊区商业体新增比例大于市中心的趋势已经十分明显。例如大宁以及五角场,两个区域内同时拥有近70万方的商业体,而这两个板块的房价也已经涨到了约10万元/平米,远远高于同纬度的其他板块,甚至逼近内环。

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