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​重磅!该地限购放宽,除这片区域外,其他地方毫无价值

大胡子说房2020年5月6日

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过去3年,有一个地方的房价下跌幅度全国最惨烈,何方圣地?环京北三县是也。

在其过去这轮房价上涨的最高峰—2017年3月,北三县的三河市、大厂县和香河县的均价分别是28021元/㎡,21887元/㎡,17761元/㎡。全国当之无愧房价最贵县城,一时风头无两。

而截止到今年4月,三者的价格分别是18812元/㎡,14556元/㎡,11133元/㎡,房价下跌30%以上。3年下来房价可谓是节节败退,毫无复苏迹象。

其中最惨的,当属三河市一个叫燕郊的小镇。从房地产的角度,这是全国最出名的镇,知名度超过很多省会城市。

然而,房价却从高峰期的3.5万/㎡下跌到如今的2万/㎡,直接腰斩!

房产价值最核心看什么?看地段。离北京近,就是北三县楼市最大的价值。

大家可以看看北三县的位置,被北京半包围,西边紧挨北京副中心通州,北边紧靠顺义和平谷。

北上广深四大一线城市中,被隔壁城市直插腹地的,有两个。一个是深圳,被东莞凤岗镇像锥子般插入。而另一个就是当下聊的北京,被北三县给直接插入。

作为直插北京腹地的急先锋——燕郊镇,房价也理所当然成为了北三县中的最高。没办法,从燕郊开车到北京CBD国贸,也就31公里,不塞车情况下45分钟就能到达,妥妥的和市内通勤没啥区别!

如此优越的地位位置,房价为何却跌得如此惨烈?一句话概括就是,成也靠北京,败也靠北京。

2017 年6月,廊坊出台最严调控政策,政策规定:购买北三县房子需要北三县当地户口或3年社保!

北三县的房子大部分都是被北京人给买走,可有多少北京人会有北三县的社保呢?完全没有。很明显,这个调控直接等于把北三县的楼市大门向北京关闭了。

自此,北三县的房子,开启了月月下跌,跌跌不休的模式。房价下跌的同时,成交量不断萎缩,库存去化周期不断拉长。截止2019年12月,商品房住宅存销比,也就是库存去化周期最长的城市,前5名其中3个就是北三县!

很明显,没有了北京人的参与,北三县的楼市相当于一潭死水!

北三县的楼市春天来了!

最近,廊坊市政府印发了“关于进一步深化户籍制度改革的意见(试行)的通知“,给北三县的楼市带来一丝生机。

政策内容大致是这两大点

1、分三个层次实施差异化落户政策。

作为离北京最近的北三县,在廊坊各地的落户政策上最为严格。在该地具有合法稳定住所,还要有合法稳定职业且参加3年以上城镇社会保险或依法纳税3年以上的人员,本人及其配偶、子女、夫妻双方父母,可以办理当地常住户口;

廊坊其他北京周边城镇:广阳区、安次区、廊坊开发区、永清县、固安县,具有合法稳定住所和合法稳定职业且参加6个月以上城镇社会保险或依法纳税6个月以上的人员,本人及配偶、子女、夫妻双方父母,可以办理当地常住户口。

最后,作为非北京周边城镇的霸州市、文安县、大城县,则全面放开落户限制。只要在当地具有合法稳定住所,本人及其配偶、子女、夫妻双方父母,可以办理当地常住户口。

实际上,廊坊总人口不到480万,根据国家的人口政策,应该全面放开落户,完全不设置门槛才对。但是没办法,谁叫你靠着天子脚下,落户政策当然要特殊对待。

结合上述的落户条件,真正带来利好的只有非北京周边城镇,对北三县的意义并不太大。

没关系,我们接着看第二点。

2、全面放开人才落户。

针对廊坊的北京周边城镇,包括:三河市、香河县、大厂回族自治县、广阳区、安次区、廊坊开发区、永清县、固安县。针对当地就业的大专(含)以上学历人员、经组织或人社部门认定的优秀人才、留学归国人员、持有人才绿卡人员、具有初级(含)以上专业技术职称人员、高级工(国家职业资格三级)及以上职业资格的人员、技术工人、加入中国国籍的外国人才。可以凭相关学历、人才绿卡、资格证书等,在就业、居住地办理我市常住户口。

关于这一点,切实就是北三县的重大利好了。只要你是大专或以上学历,就可以在北三县落户,落户后就可以直接突破限购,直接买房!

这对于很多在北京上班,但是很难办理北京户口,在北京不好买房的人来说是绝对的机会。

只要把廊坊的户口一落,现在趁低价在燕郊买一套房子,是一个相当不错的时机。

北三县的购房需求会在落户放宽之下迎来一波上涨,房价也一定会有所上涨!

环北京那么多区域,只有北三县能关注吗?

首先,我们要知道北京实际上很大很大,有多大?比另外3个一线,上海广州深圳的面积加起来还要大。

所以,哪怕北京如此强大,因为城市面积太大,与周边城市的距离跨度太远,对周边的辐射能力实际上并不强。

不要说环北京,就连北京本身的一些郊区,例如延庆、密云、平谷,若非当地刚需买来住,投资也不靠谱!

所以,北京自身这3个郊区成为了北京房价最便宜的地方,均价2万出头。是的,你没看错,在北京2万出头可以买到商品房。

但是,北京人基本不把这里当北京。很简单,这些区域的中心距离北京天安门要去到七八十公里了。

其次,环京到底有多少城市呢?因为面积够大,所以接触面就足够广。东西南北四大方向算下来,与北京接壤的地级市多达5个。如果是以区县来算,那就有18个。

1、挨着北京北边的,分别是张家口的赤诚、涿鹿、怀来,承德的丰宁、滦平、承德县,还有兴隆。

在整个环京楼市中的北边,唯一还有些存在感的就是怀来。这里有着众多概念:北京后花园,2022年冬奥会举办地,京张高铁途经地。

怀来的房价在高峰期也上过2万/平,但是自从2017年针对外地户口限购之后,再加上概念不断消耗之下,房价一路下跌,现在均价大概1.3万左右。

怀来挨着的是北京昌平,昌平作为北京的近郊区,让怀来看起来离北京城区并不远。实际上,不要说到北京国贸,直接到北京北部的就业中心中关村,也需要2个小时通勤。这个通勤时间,连都市圈的标准都达不到。

2、挨着北京南边的,分别是保定的涞水、涿州,廊坊的固安、永清,广阳区。

其中,关注度最高的当属固安,为何?因为这里上挨北京,下靠雄安,成为了北方一新一旧两大热点城市相连的必经之路。

同时,还有一点,固安紧挨着北京大兴国际机场。说实话,挨着机场不见得价值能提升多少,关键是能够沾上京雄城际高铁路的便宜。

京雄城际铁路北起北京西站,途经北京大兴、大兴国际机场、在固安设有固安东站、经过霸州北站后,终至雄安新区雄县。其中,北京段在2019年9月26日已经开通,河北段预计2021年开通。从北京西到达固安东站,最快35分钟。

一切看似美好,但是对于住在固安,工作在北京城区依然是很煎熬的事情。天天坐高铁上班不现实,而如果是开车通勤的话,单次需要2个小时,来回4小时,当天开车来返更不现实。

3、挨着北京东边的分别是天津的武清、蓟州,还有就是廊坊的飞地北三县。

整个环京楼市中,关注度最高的就是西边。因为这里最靠近北京的中心,同时还和北方第二经济大城天津接壤。

很多北京外地人冲着天津的教育尤其是高考升学率来天津买房,挨着通州的武清自然成为热点。但是武清挨着的是北京通州的郊区,同时通勤上离北京就业中心国贸需要至少1个半钟以上。

所以,虽说是天津,但也不是高价值之地。而作为天津最偏远的区域,蓟州区,虽然也靠北京,但是靠的是北京的远郊平谷,投资价值也非常之低。

北三县,作为离北京中心最近的环京区域。香河县中心、大厂县中心、三河市中心,三者至国贸通勤距离分别是57公里、62公里、68公里,通勤时间在1-1个半小时之间。符合都市圈的发展标准,开车上班的通勤时间也基本能接受。

最后,北三县的龙头:燕郊,不仅离国贸通勤距离只有31公里,通勤时间在40分钟左右。

最重要的是,燕郊及燕郊所在的三河,是整个环北京区域中唯一和北京有明确规划地铁的区域。

其中北京地铁22号平谷线早已确定,在三河共设有4个站点,其中燕郊有2个站。

而且很有可能,地铁6号线还会再东延至燕郊。

最靠近北京,有地铁通达,燕郊绝对是环京楼市中的CBD。

最后,结合北京的城市发展战略,北京的重点发展方向是东和南。

东边是北京的副中心,北京市政府所在地——通州区。南边,重点是指大兴,过去北京人看不上的南城,如今在雄安新区的规划,北京大兴国际机场的开通下,成为新的战略发展点。

评判环京楼市最核心两个价值点:最靠北京、有地铁规划。

所以,看起来有无数概念、有无数选择的环京楼市。真正值得进行房产配置的只有北三县,再从里面找个核心的话,那就是燕郊!

而当下,就是想办法买燕郊的最好机会!

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    据国家卫生健康委员会数据显示,5月27日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例2例,均为境外输入病例(上海1例,福建1例);无新增死亡病例;无新增疑似病例。31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者23例(无境外输入)。【1】2020年全国两会已临近尾声,作为国民经济的支柱产业之一,房地产行业自然也是代表、委员们关注的重点之一。据了解,今年两会有6名全国人大代表和17名全国政协委员来自房地产行业,其中不乏地产业内的领军人物。今年以来,受疫情影响,房地产的销售市场不可避免地受到了一些影响,因此,有政协委员建议适度调整房地产政策、适当放松对房

    中房网昨天06:29
  • 多面封堵,房产投资仅剩一条出路

    多面封堵,房产投资仅剩一条出路

    最近,楼市又有抬头迹象,隐约中,仿佛又有一波上涨在酝酿着。楼市成交虽然因疫情有所下滑,但排队抢豪宅、开盘秒光的新闻不绝于耳。到4月,楼市成交已经恢复正常。4月,全国商品房销售面积为11995万平方米,仅比去年同期下降2.1%。商品房销售额11498亿元,同比仅下降5.0%。4月70个大中城市房价,有50城新建商品住宅价格环比上涨,比3月份增加12个;二手房价格环比上涨的城市数量有37个,比3月份增加了5个。

    楼市微观昨天06:32
  • 合能集团拟赴港上市,将成为第10家排队上市房企

    合能集团拟赴港上市,将成为第10家排队上市房企

    有媒体报道,总部位于成都的合能集团近期正与投行密切接触,筹备赴港上市。据合能集团官网信息显示,合能集团1992年创建于香港,发展于全国,是一家专注地产开发、商业运营、物业服务的企业。1995年,合能在深圳开发第一个房地产项目玉华花园;2002年,合能集团进入成都,成功打造成都新城市广场;2010年,合能集团收购湖南利新源公司,获取雨花公馆地块,扎根长沙;2019年11月,合能集团拿下郑州中牟两宗地块;2020年3月31日,合能集团以7.95亿元成交价竞得重庆北碚区一宗113亩的地块;4月28日,再以上限价21.27亿元+自持比例7%竞得杭州桃源地块,溢价率29.94%,正式进入杭州市场。

    地产人言昨天07:29
  • 重磅!京雄、津雄2条产业走廊交汇,霸州崛起成中心城市!重塑区域大格局

    重磅!京雄、津雄2条产业走廊交汇,霸州崛起成中心城市!重塑区域大格局

    风云变幻,京津冀世界级城市群正快速崛起。首都北京与北方第一大港口天津,和雄安这个新一代特区的融合发展,变得殊为关键。产业兴,则城起。楼市资本论提出围绕北京、天津、雄安,这三个核心城市,势必建成2条世界级产业走廊的构想,即京雄产业走廊、津雄产业走廊,将区域三大核心城市串联成一体。1、京雄产业走廊:构建起北京连接雄安国家级的产业带,实现非首都功能的疏解转移,带动延线城市发展。

    楼市资本论昨天06:34
  • 讨论超过20年的居住权终于“入典”,但你真的了解它吗?

    讨论超过20年的居住权终于“入典”,但你真的了解它吗?

    欢迎合作1、关于项目申报:申报给中国地产金融网的项目本网免费发布。但是需要项目方提供完整资料给本网审核。加入我们平台的高级事业合伙人项目优先安排。2、关于项目真伪:中国地产金融网所有项目均为审核后发布的项目,确定项目真实度为95%左右,确定95%的项目可对接项目方负责人。3、关于省级分站合作加盟及高级事业合伙人加盟:详见文章尾部。

    地产金融网昨天06:31
  • 6月新盘扎推,价格或有惊喜?

    6月新盘扎推,价格或有惊喜?

    5月底,似乎上海预售证又按下的“暂停键”。然而,紧接着6月感觉会很忙碌。根据目测,上海预计6月会有一大波新盘要入市。明明天气越来越热,出门看房的人理论上会越来越少。怎么偏偏今年6月会冒出这么多新盘?其实有一个客观原因,仍然是因为年中报。有些公司总想着熬到一个不错的备案价,但都敌不过两大关口:年中和年终。

    第一地产20小时前
  • 一波未平一波又起,“摩天大楼专业户”绿地到底怎么了?

    一波未平一波又起,“摩天大楼专业户”绿地到底怎么了?

    文|西部菌来源|西部城事(欢迎关注他)没等出轨事件的热度消散,绿地又一次站上风口浪尖。据界面新闻报道,绿地香港在无锡的一处高端楼盘货不对板,装修、绿化、车位各方面都出现问题。更匪夷所思的是,在业主发现问题后,开发商居然连夜把样板房拆了。这一神奇操作,再次让外界刮目相看。联系前些天的桃色风波,以及更早前的摩天大楼停工传言,放眼看去,几乎没几家房企比绿地更能搅动舆论了。

    杠杆地产昨天06:34
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 置业大虹桥的最低门槛,徐泾板块最新地铁新盘将日光?总价428万起

    置业大虹桥的最低门槛,徐泾板块最新地铁新盘将日光?总价428万起

    徐泾板块的招商虹桥公馆即将于6月16日开盘,共计将推出448套精装房源,均价5.79万元/㎡,总价428万起。项目首日的认筹数就已破百,目前已经总计超过500组大小筹,可见热度之高。项目总价428万起,首付150万起,可以说是置业大虹桥的最低门槛了,这对于很多刚需置业大虹桥的购房者来说是一大福利。目前整个青浦围绕着17号线发展,而大虹桥的次新房和内中环地铁新房已经高达8万元/㎡,而招商虹桥公馆均价

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  • 徐泾两大网红热盘最全对比,置业大虹桥的最佳选择,速看

    徐泾两大网红热盘最全对比,置业大虹桥的最佳选择,速看

    近日招商虹桥公馆已经开启了认筹,另一个网红盘万科天空之城也即将取证。这两个楼盘都拥有着非常高的人气,并且相距不远,关注度颇高,因此我们把两个楼盘的数据做了全面的对比,使得正在犹豫的购房者能挑选到最适合自己的房源。万科天空之城项目的容积率为1.8,共计有1263套房源,容积率对于社区的排布,楼栋间的距离等都有影响,尤其是地面车位,万科星之屿的地上停车位全部集中在小区北侧,舍友单独的车行出入口和车道,

    爆料新房
  • 浦东刚需置业者要沸腾了,周浦惊现低于板块新房1.1万元/平地铁房!

    浦东刚需置业者要沸腾了,周浦惊现低于板块新房1.1万元/平地铁房!

    来源:小胖看房摊开浦东地图,周浦凭借中部优越位置,成熟配套,交通通达性,成为诸如张江、前滩等板块重要辐射居住区域。近几年,周浦高端楼盘频频入市,价格水涨船高,新房价格稳稳站上5.6万大关。在周浦500万以下即将关门的时刻,明天华城的上市,很可能是仅有的一次机会。这是一个低总价入住周浦板块错过再无的捡“皮夹子”机会!

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  • 绿地长岛——长寿之乡,首付28万起,精装修 合院联排总价250万起

    绿地长岛——长寿之乡,首付28万起,精装修 合院联排总价250万起

    C区地块介绍:本次在售房源地处于C区(中央公园区)C占地466万方,是长岛四大片区中最大的一个片区,作为整岛门户的C区也是长岛的形象片区。C区效果图C区有占地约60公顷(900亩)的中央公园,以湿地为主要自然景观。高端配套:健康岛会所已经建成,具备游泳;远程医疗;琴棋书画等业主交流平台,业主可以享受医·康·养·游·娱·学为一体的健康生活服务,C区还规划建一所国际专科医院,将集高端体检中心及专科疗养于一体。

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  • 首付180万入住南上海国风院墅

    首付180万入住南上海国风院墅

    上周末,斥巨资打造的超震撼国风大片终于上映了,若你没来现场,我们来给你剧透下。美轮美奂的园林,兼有独特的江南风韵还原千年前古色生香的恢弘大境琴艺师倾奏一曲古风翩翩将国韵风华展现的淋漓尽致优美的国韵舞步,鼓乐声声催人醉便觉国风之韵当如此明月女神富有张力的精湛舞蹈表演将海上生明月的主题演绎得淋漓尽致超千人来宾观看国风视觉大片

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  • 均价5.8万/平,周康保利·首创丨颂火爆认筹中!预...

    均价5.8万/平,周康保利·首创丨颂火爆认筹中!预...

    重磅信息:上海浦东·中环南“帝王级”豪宅力作·保利首创「颂」现已获发预售许可证,火爆认筹!建筑面积约91-93㎡豪装3房总价仅500多万首付仅175万起!上海70年纯住宅产权!示意图本周认筹刚刚开始售楼处认筹客户已经人山人海!现场照片2016年5月,保利首创「颂」地块公开拍卖,创记录的37家开发商现场竞拍,溢价率高达296%!整体楼板价4.36万/㎡、可售楼板价超过5万/㎡!预计总投资超过7万/㎡!计划重金打造重塑浦东、上海城市格局的国家级地标豪宅!

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  • 独家踩盘!七宝皇都花园三期大平层145-206㎡将...

    独家踩盘!七宝皇都花园三期大平层145-206㎡将...

    热度PK浦东前滩七宝和莘庄两大商圈核心超级学区对口七宝明强东校闵行高端学区豪宅皇都花园三期突发加推1#3#楼190+套大平层精装交付装修标准5000元/平中央空调地暖新风净水地铁9号-12号-10号线汇集准现房!预计2019年12月交房还有6套168~180㎡稀缺复式3房2厅3卫3米+3米直接定金30万线上认购

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  • #刚需爆款#总价200万置业高得房率洋房,5站地铁到金桥

    #刚需爆款#总价200万置业高得房率洋房,5站地铁到金桥

    如果我告诉你,总价200万就能在上海买新房,还是高得房率的洋房,5站地铁就能到达金桥,还是低密墅区,你心不心动?算下来首套首付仅约70万。“70万在上海能干什么,会考虑买房吗?”小胖君也曾采访过周边的朋友:“买房子肯定没戏啊,那就买个还行的车呗”;“这价钱老破小都很难买的,关键没增值能力,算了,还是租房吧。70万拿去做理财产品”;

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  • 500-600w买新房,上海找了一圈!非TA莫属

    500-600w买新房,上海找了一圈!非TA莫属

    最近收到了粉丝的咨询提问小编你好,有预算500-600w,想要改善一套3房,以自住为主,品质好一点,生活配套成熟,有没有新房可以推荐?勤劳的小编立即展开了调查发现了令人惊讶的事实你的选择非TA莫属↓↓↓往下翻有惊喜1按照人民广场约30分钟通勤时间地图上出现了三个板块莘庄、御桥、周浦▲自驾情况对比(数据来自百度地图,周六晚7点测量)

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  • 浦东终于迎来地铁叠墅,89平国家专利神户型

    浦东终于迎来地铁叠墅,89平国家专利神户型

    前段时间,小编写过“叠墅将成为城市中高端人群的主流居住方式。”逻辑很清晰,在容积率1.0以下土地不再批复的当下,叠墅几乎是容积率和低密梦想的“最大公约数”。但如果摊开上海楼市地图,你会发现浦西叠墅密密麻麻,而浦东的表现则大相径庭。除了以刚需为主的临港,其余区域“零星分布”。小编仔细搜罗了一番,结果让人很难振奋——不是没房,就是面积大价格贵。

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